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Achat Appartement à Bouchemaine (49) avec terrasse : 285 annonces

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  • Prix au m² le plus bas
    329 000 €
    3 392 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 97 m²
    • 3 chambres
    Bouchemaine (49)

    iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose cet appartement à acheter à Bouchemaine, situé dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cherchez-vous un bien avec jardin à Bouchemaine ? Avez-vous visité plusieurs appartements sans succès ? N'attendez plus, car cet appartement sort du lot. 1) Emplacement stratégique : Au cœur du bourg de Bouchemaine, vous serez à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités : Coccimarket, pharmacie, restaurants, la Poste, et l'école privée Notre Dame. Économisez du temps et de l'argent au quotidien. 2) Connectivité parfaite : L'arrêt de bus 'Chevrière' se trouve au pied de la résidence, et la ligne 6 vous emmène directement à Angers en 15 minutes. Les bords de la Maine sont accessibles en seulement 4 minutes à pied pour vos moments de détente, vous permettant de bénéficier du calme de Bouchemaine tout en restant proche d'Angers. 3) Jardin privatif : Cet appartement rare en rez-de-chaussée dispose d'un espace extérieur idéal pour vos moments de relaxation ou pour recevoir vos proches. Il allie praticité urbaine et qualité de vie résidentielle. Si vous recherchez un bien qui allie confort et situation géographique, cet appartement à vendre à Bouchemaine répond à tous vos critères. En immobilier, il n'y a pas de hasard, seulement de bonnes opportunités. Caractéristiques : choix de sol en parquet contrecollé pour les chambres, carrelage dans les pièces de vie, peinture blanche, placard aménagé, salle d'eau équipée, visiophone à écran, chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

  • 389 000 €
    3 670 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 106 m²
    • 3 chambres
    Bouchemaine (49)

    iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose un superbe appartement à vendre à Bouchemaine, situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Vous recherchez un appartement avec jardin et n'avez pas encore trouvé celui qui répond à vos critères ? Cet appartement sort du lot pour plusieurs raisons :1) Emplacement stratégique : Situé au cœur du bourg de Bouchemaine, toutes les commodités sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, incluant un Coccimarket, une pharmacie, des restaurants, une poste, et l'école privée Notre Dame. Cela vous fera gagner du temps et de l'argent au quotidien.2) Connectivité parfaite : Avec l'arrêt de bus 'Chevrière' juste au pied de la résidence, la ligne 6 vous permettra de rejoindre Angers en 15 minutes. Les bords de Maine sont à 4 minutes de marche, vous offrant des moments de détente tout en profitant du calme de Bouchemaine.3) Jardin privatif : Ce bien rare dispose d'un espace extérieur en rez-de-chaussée, idéal pour vos moments de relaxation ou pour recevoir vos proches. Cet appartement combine ainsi praticité urbaine et qualité de vie.Si vous êtes intéressé par un achat appartement Bouchemaine qui allie confort et situation géographique, ce logement répondra à toutes vos attentes. Les caractéristiques du bien incluent : choix de sol en parquet contrecollé pour les pièces de nuit, carrelage dans les pièces de vie, peinture blanche, placard aménagé, salle d’eau équipée, et d'autres équipements modernes tels qu'un visiophone et un chauffage individuel avec plancher chauffant.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Pontes EI, mandataire indépendant en immobilier, enregistré à Angers. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

  • 399 000 €
    3 752 €/m²

    Appartement neuf

    • 4 pièces
    • 106,33 m²
    Bouchemaine (49)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. A vendre, appartements 4 pièces avec jardins paysagers et clôturés . Remise des clés IMMEDIATE ! Jardins privatifs clôturés et paysagers avec expo Sud, doubles-terrasses, 2 places de parking ! Cette réalisation signée Bouygues Immobilier prend place à Bouchemaine, commune très recherchée, idéalement située à 15 minutes en vélos et en voiture du centre-ville d'Angers - Entre espaces verts, emplacement unique et rare - La résidence, close et sécurisée, prend place sur un emplacement de choix, à seulement 200 mètres du centre-bourg avec un accès à pied, permettant de simplifier la vie quotidienne (commerces de proximité, restaurants, écoles, centre nautique) - Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin - Les surfaces, extérieures comme intérieures, sont plus que généreuses - Ces grands volumes, idéaux pour un aménagement idéal, bénéficient de prestations de grande qualité - Dressings et celliers pour certains logements - Les terrasses plein ciel en derniers niveaux offrent de magnifiques vues. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • 134 250 €
    2 277 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 58,95 m²
    • 3 chambres
    Quartier Monplaisir
    À 6km de Bouchemaine (49)

    À ANGERS, dans le quartier de Monplaisir, nous vous proposons un appartement T3 à vendre. Cet appartement de 59 m², actuellement loué en colocation, est idéalement situé à proximité des transports et des commerces. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un couloir menant à trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un cellier pour un rangement optimal. En prime, une cave accompagne ce bien. Loué pour un montant de 1 320 euros charges comprises (440 euros par chambre en baux individuels), cet appartement assure une rentabilité supérieure à 8 %. DPE : D. Référence : 8328. (7.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cet appartement à acheter à ANGERS dans le département Maine-et-Loire est une opportunité à ne pas manquer.

  • Exclusivité3D
    145 530 €
    2 400 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 60,64 m²
    • 2 chambres
    À 7km de Bouchemaine (49)

    Situé dans une résidence récente et bien entretenue à Trélazé, cet appartement de type 3, bien agencé et en très bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, transports et services. Description : • Entrée accueillante avec placard • Pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée et équipée • 2 chambres • Salle de bain spacieuse • WC séparés Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave individuelle et d'un stationnement en sous-sol au sein de la copropriété, ainsi que d'un local vélo sécurisé. Les + : • Aucun travaux à prévoir • Bonne distribution des espaces • Luminosité agréable • Appartement fonctionnel et facile à vivre • Normes PMR Localisation recherchée : Situé sur un axe central de Trélazé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les transports en commun (notamment bus 1 et 8) permettent de rejoindre facilement Angers et ses environs, tout en profitant d'un environnement de vie agréable avec des espaces verts et des équipements de loisirs. Le quartier est particulièrement apprécié des étudiants qui peuvent rallier facilement les universités et grandes écoles, notamment l'IFEPSA et l'UCO. Un bien équilibré, offrant confort et praticité. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-nous vite au 07 65 22 68 65 pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 3961

  • Exclusivité
    114 300 €
    2 435 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 46,94 m²
    • 1 chambre
    Quartier La Roseraie
    À 6km de Bouchemaine (49)

    A vendre - Charmant T2 lumineux - Angers Sud / La Roseraie Découvrez ce bel appartement de type 2, situé dans le secteur de La Roseraie, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Libre à la vente, il n'attend plus que vous ! Situé au 3ème étage, le bien en bon état général dispose d'une chambre, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un premier balcon, parfait pour profiter d'un extérieur agréable, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que de deux balcons offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique et phonique. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas du tramway, des commerces et des commodités, facilitant tous vos déplacements. Même à vélo ! Vous trouverez également à proximité des commerces, pharmacies, boulangeries et bureaux de poste. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans le secteur La Roseraie. A visiter sans tarder ! DPE : D/B Référence annonce : 8150 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

  • Meilleur rendement locatif
    109 000 €
    3 715 €/m²

    Appartement

    • 1 pièce
    • 29,34 m²
    À 6km de Bouchemaine (49)

    À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Nous vous proposons un agréable studio en vente à Angers, situé dans une résidence services seniors. Ce bien dispose d'une terrasse privative calme et ensoleillée, donnant sur le jardin de la résidence. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec alcôve pour un coin nuit, une cuisine américaine, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une cave associée. La résidence services seniors Foch, construite en 1989, est idéalement située au cœur d'Angers, proche de l'arrêt de tramway et des commerces. En tant que résident, vous profiterez de nombreux services tels qu'un accueil et une sécurité 24h/24, ainsi qu'un restaurant (sans obligation) accessible tous les jours à midi et le soir. Des plateaux repas peuvent également être livrés à domicile. Des parties communes, telles qu'un salon donnant sur le jardin privatif et une salle de jeux, sont à la disposition des résidents, avec des activités proposées régulièrement, auxquelles vous êtes libre de participer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr. Ce bien se situe dans le département du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire.

  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    47 000 €
    1 741 €/m²

    Appartement

    • 1 pièce
    • 27 m²
    À 16km de Bouchemaine (49)

    Découvrez cet appartement à acheter à PELLOUAILLES LES VIGNES, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce T1 situé au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif sécurisé, vous permet de bénéficier d'une gestion sans tracas grâce à un gestionnaire professionnel. Les loyers sont garantis, offrant ainsi une rentabilité intéressante de 8.75 % avec un loyer annuel HT de 4 113.96 €. L'appartement comprend une entrée avec placards, une kitchenette, un séjour, une salle d’eau avec W.C. et une terrasse privative. Un emplacement de stationnement extérieur est aussi inclus. La résidence CAP WEST est stratégiquement située à moins de 15 minutes du centre-ville d’Angers et proche des axes de transport. Elle propose des services variés et un cadre agréable pour une clientèle professionnelle. Le gestionnaire, CAP WEST, spécialisé dans la gestion de résidences de services, garantit un versement des loyers dès l'acquisition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Gregoire Touche, agent à NEUILLY SUR SEINE.

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  • 191 000 €
    4 881 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 39,13 m²
    • 1 chambre
    À 14km de Bouchemaine (49)

    NOUVEAU: Cette résidence neuve offre un environnement de qualité à 150 mètres des rives magnifiques des bords de la Loire ...et tous les commerces et services du centre ville de Chalonnes sur Loire à proximité immédiate permettant de tout faire à pied !! A VEN31DRE Type T2 neuf de 39,13 m² situé au 2ème étage dans cette élégante résidence comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine de 20.55m² exposé Sud Ouest et ouvert sur une loggia de 7,20 m², une chambre de 11.87 m² et une salle d'eau WC de 6.71 m² . Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux, le tout bénéficiant du label Energie RE2020 seuil 2025, norme PMR, chauffage PAC option rafraichissement, ... idéal investisseur ou résidence principale REF: 31937- ConfA112 Prix: 191 000 euros TTC ( +frais notaires réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) RE 2020 / Label Biodivercity Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, Spécialiste Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation.

  • 229 990 €
    2 743 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 83,84 m²
    • 3 chambres
    À 6km de Bouchemaine (49)

    Découvrez cet appartement à acheter à Angers, Maine-et-Loire, offrant une surface de 84 m² dans une résidence moderne, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé à proximité du centre-ville, ce bien rarissime procure confort, sécurité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un projet d'investissement, notamment en location à la chambre. Les atouts de cet appartement Angers à vendre incluent : • 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et placard • Salle de bain indépendante • Belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée • Jardin privatif avec terrasse couverte de 170 m², parfait pour profiter des beaux jours • Exposition sud-ouest, assurant une luminosité optimale • Accès PMR adapté • Sécurisation par digicode • Place de parking privative en sous-sol sécurisé • Prestations modernes et finitions soignées Emplacement privilégié : crèche et multi-accueil à proximité ; écoles, collège et lycée à quelques pas ; faculté à moins d'1 km. Commerce de proximité à deux minutes et accès rapide à la rocade et aux transports en commun. Cette annonce référence 324384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA PLADYS (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81380229500077. Prix du bien : 229 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 116. Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 306 000 €
    3 477 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 88 m²
    • 3 chambres
    À 14km de Bouchemaine (49)

    iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose à la vente un appartement T4 spacieux et lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées. Ce bien, situé en plein cœur de Chalonnes-sur-Loire dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, se distingue par des matériaux de qualité. Vous pourrez profiter des magnifiques bords de Loire à proximité, ainsi que des commerces et des transports accessibles. Les frais de notaire sont offerts, et l'appartement sera disponible en novembre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

  • 284 000 €
    4 303 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 66 m²
    • 2 chambres
    À 14km de Bouchemaine (49)

    iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose cet appartement CHALONNES-SUR-LOIRE à vendre, de type T3, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Les matériaux utilisés sont de qualité. Situé idéalement au cœur de la ville, cet appartement vous donne accès à la beauté des bords de Loire, ainsi qu'à des commerces de proximité et des transports. Nous offrons les frais de notaire, et l'appartement sera disponible en novembre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr. Ce bien se situe dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

  • Exclusivité
    299 900 €
    3 082 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 97,3 m²
    • 3 chambres
    À 6km de Bouchemaine (49)

    Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée dans le quartier prisé de Louis Gain, cet appartement à acheter à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, propose une superficie de 97,30 m². Il dispose d'une terrasse spacieuse de 22,60 m² et d'un balcon, offrant ainsi une vue imprenable. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à toutes les commodités, aux lignes de bus et au tramway. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui donne également accès à un balcon, créant une transition harmonieuse avec l'espace de vie. La partie nuit comprend un couloir avec placard, trois chambres et un espace de rangement. Une salle d'eau bien conçue, dotée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant complètent ce bien. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol, sécurisée par un portail motorisé, ainsi que d'un local à vélos. C'est une belle opportunité de réaliser un achat appartement Angers alliant confort, praticité et emplacement idéal. Pour toute question, une visite ou une estimation, n'hésitez pas à contacter Jean-Paul DIALLO au 06 21 91 56 38 ou par email à jp.diallo@proprietes-privees.com. Ce professionnel vous accompagnera dans votre projet immobilier avec assurance. Mandat réf : 4431. Prix de vente : 299 900 euros. Prix du bien hors honoraires : 286 985 euros. Honoraires TTC : 4,50 % soit 12 915 euros, à la charge de l'acquéreur. Consommation d'énergie : 146 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 4 KgCO²/m²/an. Date du diagnostic énergétique : 02/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1232 euros et 1668 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur 2023.Les risques potentiels de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Paul DIALLO, conseiller immobilier indépendant, auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, réseau national immobilier. Copropriété de 141 lots, dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 315,53 euros.

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  • 349 000 €
    4 368 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 79,9 m²
    • 3 chambres
    À 9km de Bouchemaine (49)

    Située dans un quartier paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes du centre d'Angers en tramway, cette nouvelle résidence allie modernité, confort et durabilité. Implantée au coeur d'un cadre paysager de qualité, elle s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot végétalisé, véritable havre de paix pour les habitants. Le programme propose 48 logements, du studio au 4 pièces(1), offrant des appartements lumineux, tous prolongés par une loggia. Les prestations sont soigneusement pensées : beaux volumes, matériaux durables, rangements optimisés, ascenseurs, stationnement sécurisé, locaux vélos privatifs? Chaque logement bénéficie d'au moins une place de stationnement en sous-sol sécurisé. A moins de 5 minutes à pied du centre ville, les résidents profitent de toutes les commodités : supermarché, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, établissements scolaires, services de santé, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. L'arrêt de tramway 'Acacias', situé à seulement 350 mètres, permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare TGV. Une piste cyclable, accessible directement depuis la résidence, permet de parcourir facilement la ville d'Avrillé à vélo A VENDRE appartement Type T4 Neuf de 79,90m² situé au dernier étage de la résidence et comprenant une entrée de 3,70m², un séjour cuisine de 27,50m² ouvert sur une loggia de 26m²,une buanderie, trois chambres de 12,10m² , 9,40 et 9,30m² , une salle de bain et une salle d'eau privative à la chambre parentale , un WC. Deux places de parkings privatives et sécurisées complètent les lieux, Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 349 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 35552OriB303 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation.

  • 216 715 €
    4 816 €/m²

    Appartement neuf

    • 2 pièces
    • 45 m²
    À 5km de Bouchemaine (49)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    T2 & T3 – RÉSIDENCE À ANGERS – VILLE & NATURE Profitez d'un emplacement idéal à Angers, avec un accès rapide au centre-ville, aux transports (tram B et C, bus) et au périphérique. Au quotidien, tout est à proximité : commerces, écoles, universités et équipements sportifs. Côté cadre de vie, la résidence bénéficie d'un environnement naturel avec les parcs Balzac et de la Garenne ainsi que les bords de la Maine accessibles à pied. Prestations des appartements : terrasses, loggias, placards, volets roulants électriques, cellier, jardins et parking inclus. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 49000_73 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

  • Coup de cœur du secteur
    177 000 €
    2 723 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 65 m²
    • 2 chambres
    À 9km de Bouchemaine (49)

    À la recherche d'un appartement à acheter à Avrillé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire ? Découvrez ce T3 de 65m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle de bain - un WC indépendant - une loggia de 8m² - un jardin de 45m² - un parking en sus. Les atouts de cet appartement Avrillé à vendre : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market ou retours de lots (plus de 60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jordann pour plus d'informations au O6 42 OO 88 O1. Disponible 7/7.

  • 146 720 €
    3 310 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 44,33 m²
    • 1 chambre
    À 9km de Bouchemaine (49)

    À vendre à Avrillé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, idéalement situé près de toutes les commodités et du tramway. Cet appartement à acheter à Avrillé, de type 2, se trouve dans une résidence récente de 2021 avec ascenseur. Il comprend un salon séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 10m², ainsi qu'une chambre. L'appartement est en très bon état et dispose d'un parking en sous-sol. Logement accessible aux personnes à mobilité réduite. Montant moyen des charges mensuelles : 69€. Consultez l'état des risques et pollution sur : www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    392 000 €
    5 370 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 73 m²
    • 2 chambres
    À 6km de Bouchemaine (49)

    iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Rare à la vente – Appartement 3 pièces avec grande terrasse et stationnements en hyper-centre En exclusivité, en plein cOEur de Angers, découvrez ce superbe appartement aux prestations haut de gamme, entièrement rénové en 2023, situé au sein d’une petite copropriété. Idéalement placé, vous profitez d’un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu’aux transports : stations de tramway (lignes A et B) à proximité immédiate, notamment « Centre des Congrès » à 100 mètres et « Saint-Serge Université » à 200 mètres. La Place du Ralliement est accessible en seulement 5 minutes à pied. L’appartement s’ouvre sur une véritable entrée distribuant : •une cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux •un accès direct à une exceptionnelle terrasse de plus de 80 m², dont une partie est constructible •un espace nuit composé de deux chambres et d’une salle d’eau moderne Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, ainsi que des toilettes séparées, un grenier et un espace de rangement sous escalier. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, confort moderne et fort potentiel extérieur. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 214 077 €
    4 757 €/m²

    Appartement neuf

    • 2 pièces
    • 45 m²
    À 5km de Bouchemaine (49)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    T2 & T3 – RÉSIDENCE À ANGERS – VILLE & NATURE Profitez d'un emplacement idéal à Angers, avec un accès rapide au centre-ville, aux transports (tram B et C, bus) et au périphérique. Au quotidien, tout est à proximité : commerces, écoles, universités et équipements sportifs. Côté cadre de vie, la résidence bénéficie d'un environnement naturel avec les parcs Balzac et de la Garenne ainsi que les bords de la Maine accessibles à pied. Prestations des appartements : terrasses, loggias, placards, volets roulants électriques, cellier, jardins et parking inclus. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 49000_73 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

  • 385 000 €
    5 879 €/m²

    Appartement neuf

    • 3 pièces
    • 65,49 m²
    À 6km de Bouchemaine (49)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    [ - DERNIERES OPPORTUNITES - ] // ANGERS – Situé au cœur du centre historique d’Angers, découvrez LE CINQ FOCH, un programme immobilier neuf offrant des appartements uniques. Cette résidence propose une sélection d’appartements PREMIUM allant du studio au 3 pièces, avec des espaces généreux, une lumière abondante, un design élégant et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME. LE CINQ FOCH vous offre un emplacement privilégié à proximité des joyaux d’Angers : le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et les rues piétonnes animées de boutiques, cafés et restaurants. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité d'investissement. (Ref.GR_11897-GR_27062/1581-321174)

  • 458 000 €
    3 764 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 121,69 m²
    • 4 chambres
    À 14km de Bouchemaine (49)

    NOUVEAU: Cette résidence neuve offre un environnement de qualité à 150 mètres des rives magnifiques des bords de la Loire ...et tous les commerces et services du centre ville de Chalonnes sur Loire à proximité immédiate permettant de tout faire à pied !! A VENDRE très beau Type T5 neuf de 121.69 m² (153.50 m² au sol) situé au 4ème et dernier étage dans cette élégante résidence comprenant une entrée, un séjour cuisine de 50.44 m² m² exposé Sud Ouest et ouvert sur une terrasse de 13.38 m², quatre chambres de 10.23 m² à 11.77 m² dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau de 5.21 m², un second WC et un rangement de 3.72 m². Un cellier supplémentaire sur le pallier de 5.48 m² ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée complètent les lieux, le tout bénéficiant du label Energie RE2020 seuil 2025, norme PMR, chauffage PAC option rafraichissement,... idéal résidence principale REF: 31937-ConfA402 Prix: 458000 euros TTC ( +frais notaires réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) RE 2020 / Label Biodivercity Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , Spécialiste Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation.

  • 385 000 €
    2 619 €/m²

    Appartement

    • 7 pièces
    • 147 m²
    • 5 chambres
    À 9km de Bouchemaine (49)

    iad France - Frédéric Lemaire vous propose: Superbe appartement de grand standing (147m², 5 Chambres, garage, cave), secteur idéal très prisé à Avrillé limite Angers, quartier résidentiel et calme, environnement exceptionnel. Opportunité à saisir avec cet appartement familial très bien pensé, conçu et rénové, offrant un équilibre de modernité et d’élégance. Ses atouts sont très nombreux : 1/ Agencement et optimisation de l’espace : - Un hall d’accueil de 6 m² s’ouvre à gauche sur une pièce principale de 46m² en 2 parties avec double accès terrasse et vue sur parc, et à droite sur une cuisine aménagée et équipée de 13m² au total incluant l’arrière-cuisine. Possibilité d’agencement d’une grande cuisine de 25m² en unifiant cet espace avec le bureau. - L’espace nuit desservi par un magnifique couloir équipé offre un accès bien séparé à 4 ou 5 grandes chambres toutes lumineuses de 12m², une salle de bain équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. 2/ Caractéristiques et Equipements : - Grande hauteur sous plafond sur l’ensemble du bien 2,70m avec volet électrique dans la pièce principale et 2 stores extérieurs pour la terrasse. - Sobriété énergétique pour cet appartement en étage intermédiaire, bien isolé, bénéficiant de fenêtres récentes battantes et coulissantes en pvc double vitrage à isolation renforcée. - Parquet moderne de très belle qualité en parfait état, peinture récente impeccable sur l'intégralité des volumes. - Appartement traversant avec un bon confort d’été. - Grande cave éclairée très accessible de 12m². - Garage individuel fermé en sous-sol de 17,5m². - Chauffage collectif bénéficiant depuis peu du réseau de chaleur urbain. - Des cages d’escalier de standing très bien entretenue et agréables - Gardien 3/ Environnement / Extérieur : - Appartement traversant et en pignon, idéalement placé au sein de la résidence et bénéficiant de toutes les expositions, aucun vis-à-vis, le soleil dès le matin dans la cuisine, toute l’après-midi dans la pièce principale et sur la terrasse de 12m² jusqu’en soirée. - 4 chambres sur 5 sont au Nord avec de grandes fenêtres et des vues sur la nature. - Calme absolu entouré de parcs, à proximité immédiate de l’étang St Nicolas, à 8 minutes et 3kms de la place du Ralliement, à 10 min et 4 kms de la gare. - De nombreuses places de parking extérieur disponibles. Authenticité, caractère, fiabilité et fonctionnalités se dégagent clairement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 346 500 €
    3 397 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 102 m²
    • 3 chambres
    À 6km de Bouchemaine (49)

    ANGERS - proche Place LAFAYETTE - Parc du PIN Vous recherchez du calme, un environnement verdoyant, une copropriété bien entretenue, de beaux volumes, ascenseur, garage et cave, alors venez visiter cet appartement ? Cet appartement de 102 m2 hab, au 2ème étage, traversant comprend : Entrée (5m2), salon-séjour (32 m2) sur parquet massif, avec sa terrasse Sud-ouest (7 m2) donnant sur le parc de la résidence, cuisine (10 m2), 3 chambres (11 m2, 12 m2 et 12 m2) dont une avec son balcon (6 m2), salle de bain (5 m2), salle d'eau (3 m2), dégagements avec nombreux placards. Cave et box fermé (avec électricité). Les atouts de ce bien : - Sa vue exceptionnelle sur le parc depuis le séjour lumineux avec sa grande terrasse - Appartement traversant avec de beaux volumes. Aucun travaux à prévoir. - Et au sein d'une résidence de standing, bien située sur LAFAYETTE et entretenue (ravalement 2024). - Place Lafayette avec son marché & ses commodités : 750 m - Gare SNCF : 1000 m - Bd Foch : 5 minutes à vélo - Arrêts Bus à proximité immédiate. Charges annuelles 2024 : 2765 EUR (230 EUR/mois) avec eau froide, entretien des communs. Chauffage individuel gaz (chaudière 2 ans) - DPE C - estimation consommation énergétique : 1319 EUR et 1785 EUR/an. 68 lots d'habitation sur 227 lots. Pas de procédure judiciaire en cours. Honoraires 5.0 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit 330 000 EUR net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

  • 210 426 €
    5 058 €/m²

    Appartement neuf

    • 2 pièces
    • 41,6 m²
    À 6km de Bouchemaine (49)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    [ELIGIBLE TVA 5,5%* ET ACCESSION ABORDABLE** – EN TRAVAUX] ANGERS – Notre résidence ENJOY propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m2, les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux... ENJOY dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. *100% des lots sont éligibles à la TVA 5,5%, dans le cadre d’une résidence principale et sous conditions de revenu. **Une sélection de lots est réservée à l'accession abordable. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 254 100 €
    3 562 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 71,33 m²
    • 2 chambres
    Quartier Centre Ville
    À 9km de Bouchemaine (49)

    AVRILLE, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Profitez d'une opportunité unique d'achat appartement AVRILLE avec cet appartement à vendre situé au dernier étage d'une résidence récente, idéalement implantée au cœur d'Avrillé. Cet appartement deux chambres se distingue par ses trois terrasses, un véritable atout en centre-ville, offrant des espaces extérieurs recherchés. Son agencement fonctionnel, ses prestations modernes et son cadre de vie calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, en font un bien rare sur le secteur. - Deux chambres - Résidence récente - Dernier étage - Trois terrasses - Emplacement premium au centre d'Avrillé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    232 100 €
    3 684 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 63 m²
    • 2 chambres
    Quartier Hauts de Saint Aubin
    À 6km de Bouchemaine (49)

    iad France - Frédéric Lemaire vous présente un appartement T3 presque neuf de 63 m² situé au 1er étage, comprenant 2 chambres, un balcon et un garage privatif en sous-sol. Cet appartement à acheter à Angers se trouve dans un environnement calme et est idéalement placé dans les hauts de Saint-Aubin, au sein d'une résidence récente de 2024, offrant de nombreux avantages. 1/ Environnement et extérieurs : - Situé sur le plateau des Capucins des Hauts de Saint-Aubin. - Tramway à 100m, offrant un accès direct au CHU, à l'université et au centre-ville sans les nuisances sonores. - Tous commerces à seulement 50m sur la place de la Fraternité. - Accès direct au Parc Bocquel et à la coulée verte. - La résidence Iconik comprend seulement 49 logements répartis sur 2 bâtiments avec une architecture moderne mêlant bois et blanc. - L'appartement fait preuve d'une grande luminosité avec une double exposition et un balcon protégé orienté Est/Sud-Est côté jardin. - Garage privatif en sous-sol avec accès ascenseur conforme aux normes PMR. 2/ Agencement et équipements : - L'espace de vie comprend une entrée avec placard menant à une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur). - Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon et l'autre dotée d'une fenêtre en pignon et d'un placard aménagé. - Une salle d'eau spacieuse avec douche moderne, coin buanderie et WC. - Radiateurs muraux alimentés par une chaudière individuelle au gaz. Ce bien rare, disponible à la vente appartement Angers, se distingue par son emplacement privilégié, son état impeccable et la qualité de la résidence ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 97 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 87 € par mois (soit 1044 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les renseignements sur les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été établie sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 824726152.

  • 491 500 €
    4 951 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 99,28 m²
    • 3 chambres
    À 6km de Bouchemaine (49)

    NOUVEAU: Cette petite résidence d'un beau standing ne compte que 17 appartements et offre un environnement de qualité pour rejoindre en une minute le centre des Justices situé à 200 mètres avec tous ses commerces. A VENDRE spacieux Type T4 neuf et traversant de 99,28 m² situé au 1er étage dans cette élégante résidence et comprenant un séjour/cuisine de 36.25 m² exposé Sud et ouvert sur une loggia de 11,55m², une suite parentale de 18.32m² avec dressing, salle d'eau privative le tout donnant sur une seconde loggia de 5.27m², deux chambres de 11,04 m² et 11,66m² , une seconde salle de bains de 5.51m² et deux WC séparés. Un cellier et deux places de parking privatives et sécurisées complètent les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) RE2020 Ascenseur REF: 31327-Sil101 Prix: 491 500 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation.

  • 330 000 €
    4 059 €/m²

    Appartement neuf

    • 4 pièces
    • 81,3 m²
    À 6km de Bouchemaine (49)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    [ELIGIBLE TVA 5,5%* ET ACCESSION ABORDABLE** – EN TRAVAUX] ANGERS – Notre résidence ENJOY propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m2, les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux... ENJOY dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. *100% des lots sont éligibles à la TVA 5,5%, dans le cadre d’une résidence principale et sous conditions de revenu. **Une sélection de lots est réservée à l'accession abordable. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 299 250 €
    4 466 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 67 m²
    À 6km de Bouchemaine (49)

    À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'appartement à Angers, situé dans l'un des quartiers les plus agréables de la ville, à seulement 2 km de la gare. Avec ses 67 m², cet appartement se distingue par son cachet unique et chaleureux.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale des lieux. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une cheminée d'agrément ajoute une touche de caractère à cet espace.Pour la partie nuit, deux chambres offrent un cadre fonctionnel et agréable. La salle d'eau, récemment rénovée, propose des prestations actuelles et élégantes. Les poutres apparentes mettent en valeur le charme de l'ancien, parfaitement équilibré par une rénovation soignée.Une cour privative d'environ 14 m², rare en plein cœur de ville, constitue un atout majeur, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'emplacement est idéal, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible.Ce bien atypique est parfait pour les amateurs de lieux de vie uniques. Il se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 21 lots avec des charges annuelles moyennes de 576 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 299 250 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 0620995277, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

  • 354 900 €
    3 900 €/m²

    Duplex

    • 4 pièces
    • 91 m²
    • 2 chambres
    À 6km de Bouchemaine (49)

    IMMOBILIER PASSION vous propose ce charmant duplex de 79 m2 Carrez (91 m2 au sol), au sein du quartier LAFAYETTE, et à 1.3 km de la gare Saint Laud. Au 2ème étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose : d'un séjour avec cuisine aménagée (sur parquet - 42 m2 - traversant et avec belle hauteur sous plafond), d'une salle d'eau avec WC (7 m2), d'une mezzanine à l'étage (13 M2 au sol) et de 2 chambres (11 M2 et 15 M2 au sol). Les atouts ce cet appartement : - Sa terrasse de 10 M2 - Sa luminosité de par sa double exposition - Son très bel état faisant suite à une rénovation de qualité - alliant modernité, charme de l'ancien et confort d'hiver comme d'été (DPE C) - Son faible niveau de charges - En somme, une valeur sûre sur le quartier... L'appartement est vendu avec une cave Gare SNCF à 1.3 km, 5 min à vélo - Place Lafayette à 900 m - Bd Foch 1.5 km, 7 min en bus DPE C - Chauffage individuel gaz. Estimation consommation d'énergie : 1080 et 1500 EUR/an. Charges de copropriété: 450 EUR/an comprenant l'eau froide. Syndic bénévole. Taxe foncière 2025 : 981 EUR. Honoraires 5.00% TTC max à charge acquéreur inclus, soit 338 000 EUR net vendeur. 3 lots d'habitation sur 8 lots. Pas de procédure judiciaire en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'.

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