Achat Appartement 2pièces à Cholet (49) : 32 annonces

CHOLET – INTRAPERIPHERIQUE Emplacement premium en plein centre-ville de Cholet ! À proximité immédiate des écoles, des transports et de tous les commerces, cet appartement de 74 m² coche toutes les cases. Il offre une configuration idéale avec 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et de beaux volumes bien répartis. En bon état général, vous pouvez vous y installer rapidement ou le proposer à la location sans travaux majeurs. Les + qui font la différence : Balcon agréable pour profiter des beaux jours Ascenseur pour un confort quotidien Cave privative Résidence bien entretenue (1966) Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement rentable en centre-ville, ce bien représente une valeur sûre grâce à son emplacement stratégique et sa forte demande locative. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 3055

Appartement à vendre à Cholet – Opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé, cet appartement de 45 m² offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort optimal. Caractéristiques : 1 chambre Séjour lumineux Garage sécurisé Immeuble avec ascenseur Cave privative Proche des commodités et des transports – un emplacement parfait ! Prix demandé : 133 750 EUR Cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité de visiter et découvrir son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 3065

CHOLET CENTRE – OPPORTUNITÉ À SAISIR En plein cœur de Cholet, dans un environnement recherché et dynamique, découvrez cet appartement de 46 m² idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé. Situé dans une résidence des années 1970 avec ascenseur, il offre une distribution optimisée et fonctionnelle : • Une chambre lumineuse à l'ambiance chaleureuse • Un salon confortable propice à la détente • Cuisine et pièces d'eau bien agencées • Cave privative pour un rangement supplémentaire appréciable L'appartement est bien entretenu, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux majeurs. Un emplacement stratégique : Transports en commun et gare accessibles en quelques minutes Commerces, écoles, restaurants et services au pied de l'immeuble Vie de centre-ville animée et pratique au quotidien Que vous souhaitiez habiter en cœur de ville ou réaliser un placement rentable dans un secteur à forte demande locative, ce bien représente une valeur sûre. Rare sur le secteur dans cette surface. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 3058

Découvrez cet appartement à acheter à Cholet, Maine-et-Loire, situé dans un quartier résidentiel prisé. Ce magnifique 2 pièces de 50m² comprend un séjour cuisine spacieux de 32m², prolongé par un balcon de 8m², ainsi qu'une chambre confortable. Cette résidence de standing offre un parking en sus et se trouve à proximité de toutes les commodités et des transports. DPE A. Pour des renseignements supplémentaires, veuillez contacter Jonathan au 0660884825. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Cholet.

Découvrez un appartement à acheter à Cholet, situé au sein de la très recherchée Résidence MAIL 2. Ce charmant appartement de type T1 Bis, lumineux et idéalement agencé, offre une vue imprenable sur le Jardin du Mail. Il comprend une entrée fonctionnelle, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau soignée. Un balcon agréable vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur calme au cœur de la ville. Vendu meublé, cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour une investissement locatif. Actuellement disponible, il n'attend plus que vous ou votre futur locataire. Cette vente d'appartement à Cholet est une occasion rare de bénéficier d'un cadre de vie confortable dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 962 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Cholet, situé au cœur des Arcades Rougés, offrant un emplacement idéal en hyper-centre, à proximité de tous les commerces et services. Ce charmant appartement de type 2 de 36 m², niché au premier étage d'une copropriété de standing, vous propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée avec des placards intégrés, un séjour spacieux avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains. Un véritable atout de ce bien est la loggia (jardin d'hiver) qui prolonge l'espace de vie de 3,4 m² en plus de la surface habitable affichée. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un accès à un local commun pour vélos. Ce bien est vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis septembre 2025 pour un loyer de 650 euros hors charges, garantissant une rentabilité immédiate et une excellente valorisation patrimoniale. C'est une opportunité incontournable pour un achat appartement Cholet dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Meilleur rendement locatif

102 600 €

2 230 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Cholet (49)

CHOLET CENTRE – OPPORTUNITÉ À SAISIR En plein cœur de Cholet, dans un environnement recherché et dynamique, découvrez cet appartement de 46 m² idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé. Situé dans une résidence des années 1970 avec ascenseur, il offre une distribution optimisée et fonctionnelle : • Une chambre lumineuse à l'ambiance chaleureuse • Un salon confortable propice à la détente • Cuisine et pièces d'eau bien agencées • Cave privative pour un rangement supplémentaire appréciable L'appartement est bien entretenu, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux majeurs. Un emplacement stratégique : Transports en commun et gare accessibles en quelques minutes Commerces, écoles, restaurants et services au pied de l'immeuble Vie de centre-ville animée et pratique au quotidien Que vous souhaitiez habiter en cœur de ville ou réaliser un placement rentable dans un secteur à forte demande locative, ce bien représente une valeur sûre. Rare sur le secteur dans cette surface. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 3058

Appartement à vendre à Cholet – Opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé, cet appartement de 45 m² offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort optimal. Caractéristiques : 1 chambre Séjour lumineux Garage sécurisé Immeuble avec ascenseur Cave privative Proche des commodités et des transports – un emplacement parfait ! Prix demandé : 133 750 EUR Cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité de visiter et découvrir son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 3065

À vendre, appartement idéalement situé Rue Sadi Carnot à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien à rafraîchir d'une surface de 52,40 m² dispose d'un vaste espace de vie de 31 m², idéal pour concevoir un intérieur moderne à votre goût. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC.Son emplacement recherché et ses volumes généreux en font une belle opportunité tant pour un achat appartement à Cholet pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce bien à personnaliser présente un véritable potentiel de valorisation.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 75 33 76 43 - Réf. 946654.

En exclusivité, cet appartement Cholet à vendre de 54 m² vous offre une vue panoramique sur la ville de Cholet, située dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant la chambre, les WC séparés, la salle d'eau et l'espace de vie, incluant un placard de rangement. L'espace de vie combine une cuisine avec placard et un séjour lumineux. La chambre, équipée de volets roulants électriques, dispose de son propre dressing.Idéalement situé à proximité des Halles, du parc de Moine, de Glisseo et de toutes les commodités, cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé complète ce bien.Surface : 54.10 m²Prix du bien : 110 990 euros - Honoraires à la charge du vendeur.DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1200 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement concernant votre projet d'achat d'appartement à Cholet, contactez Olivier JOUIN au 0767780375 ou par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier JOUIN, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

3 810 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Cholet (49)

NOUVEAUTÉ ! BIEN D'EXCEPTION ! Situé à Cholet, dans le domaine du Lac (Ribou), cet appartement CHOLET à vendre offre un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité des commerces (Leclerc), des écoles et des transports en commun, il dispose d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien. Dans une résidence de grand standing construite en 2024, ce superbe appartement de type T2 aux normes PMR, d'une surface habitable de 42 m², allie modernité et confort avec des prestations de qualité. L'espace se divise en une entrée avec placard et coin buanderie, un salon chaleureux et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien inclut également une terrasse et un jardin privatif dont l'entretien est compris dans les charges, offrant des espaces extérieurs appréciables et très rares pour un appartement, parfaits pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Les espaces communs sécurisés offrent des prestations exceptionnelles : gardienne présente du lundi au vendredi, salle de sport, salle commune avec cuisine et baby-foot pour organiser des réceptions ou télétravailler, table de ping-pong, deux garages à vélo, laverie, et service de conciergerie à la carte (ménage, lavage des draps, etc.). Très rare à Cholet, c'est un investissement idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat appartement CHOLET, contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 902717438.

Et si votre prochain logement se trouvait à Cholet ? Découvrez ces appartements neufs du T2 au T4, avec de belles surfaces à partir de 43 m². À partir de 189 800 €, chaque bien propose des prestations de qualité : balcon ou terrasse, placards intégrés, local vélos, parking privé. Située à proximité des commodités, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Cholet. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence du programme : « 49300_32 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 399E /mois*EN COMMERCIALISATIONCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,6%À 500 m de la gare de Cholet, découvrez un quartier en pleine expansion qui se prépare à devenir une véritable extension du centre-ville. Une architecture contemporaine distingue ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs. Appartements du studio au 3 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 avec parking privatif. Toutes commodités rapidement accessibles. Commerces, services et supermarché dans un rayon de 1 100 m. Crèche voisine de la réalisation, groupe scolaire et collège dans un rayon de 950 m. Équipements culturels et sportifs à moins de 3 km. Arrêt de bus à 170 m desservant le centre-ville en 8 min. Accès à l'A87 à 4,9 km et à la N249 à 5,9 km.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr

À CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cet appartement 2 pièces est parfait pour un achat appartement CHOLET, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué à 496 euros charges comprises, il offre un agencement fonctionnel avec une entrée comprenant un placard de rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et un accès direct à une terrasse agréable pour vos moments de détente. Vous disposerez également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative est incluse. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement CHOLET ! Contactez-nous pour prévoir une visite. (7.81 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Carole GABARD, Ma Compagnie Immobilière vous propose : T1 bis de 27,30m2 en coeur de ville à Cholet bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, il est idéalement situé pour profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville. Cet appartement est en rez de chaussée au sein d'une petite copropriété et bénéficie d'une entrée indépendante. Rénovation récente (2021). IDÉAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEURS >> libre de locataire. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie de 17m2 comprenant un espace salon (avec canapé et bureau) et une cuisine aménagée avec soin toute équipée : lave vaisselle, frigo, congélateur, micro onde, mini four, plaque cuisson vitro 2 feux, hotte, vaisselle .... La partie nuit se compose d'un coin chambre de 6.9m2 avec lit et dressing, une salle d'eau avec douche, meuble 1 vasque, sèche serviettes électrique, wc et machine à laver. En annexe, une courette de 9.7 m2 fermée complète ce bien. Ouverture double vitrage + 2 portes fenêtres doublage sur les vitres - volets électriques. Radiateurs électriques avec programmateur. Internet fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, N'hésitez pas à contacter votre consultante Tess NAULLET au 06 02 28 97 19. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 2 pièces avec piscine – Rez-de-chaussée L'appartement est situé dans une résidence très sécurisée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une terrasse privative. Une place de parking est également incluse. La résidence dispose d'une piscine chauffée, d'un local poubelle et d'un local vélo/moto . Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 308 lots. Procédure en cours : RAS. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

Ce programme immobilier neuf à Cholet allie parfaitement ville et nature, dans une ville au riche patrimoine historique. Cholet est entourée de nombreux parcs et jardins, idéals pour les balades et les activités en plein air. Dynamique économiquement, cette ville s'articule autour d'un parc paysager, offrant un cadre de vie unique avec de nombreux équipements et services à proximité. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations de qualité et respectant les normes environnementales RE 2020 pour une isolation acoustique et thermique optimale. Les logements comprennent une salle de bain équipée, des WC suspendus, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, des volets roulants électriques programmables, du parquet dans les chambres et du carrelage dans les pièces de vie. Chaque appartement bénéficie d'un prolongement extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, conçu pour des moments de détente ou de convivialité. La résidence inclut également des places de stationnement sécurisées pour vos véhicules. Ce programme immobilier neuf à Cholet vous offre l'opportunité de vivre dans un environnement harmonieux et pratique. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* (offre cumulable avec le PTZ de l'état)SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !Devenez propriétaires d'un appartement situé à 500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine métamorphose urbaine appelé à devenir une véritable extension du centre-ville, à seulement 5 min en vélo du futur site d'implantation de Thales. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (éligible LMNP).Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante accueillera une crèche en pied de résidence. Elle répondra aux dernières normes de réglementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe et vous assurer économies, tranquillité et confort. La résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé comme solution de stationnement ainsi qu'un jardin paysager réservé aux copropriétaires. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking. Toutes les commodités sont rapidement accessibles (commerces, services, supermarché dans un rayon de 900 m). Ecole maternelle Molière à 600 m, collège République à 900 m. Arrêt de bus à moins de 100 m desservant le centre-ville en 8 min. Accès périphérique en 3 minutes, A87 à 5 km et N249 à 6 km.Retrouvez nous dès à présent sur notre espace de vente situé dans le Centre Commercial des Arcades Rougé.* Voir conditions sur lnc.fr

Coup de cœur du secteur

85 000 €

2 656 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre

Cholet (49)

Découvrez ce lumineux appartement à vendre à CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Situé à proximité du centre-ville et de la gare, dans le quartier République, cet appartement entièrement meublé et équipé se trouve au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, accessible par ascenseur. À l'entrée, vous serez séduit par le volume accueillant qui mène à une cuisine aménagée. La chambre, donnant sur un agréable balcon, constitue un espace paisible, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative pour un quotidien pratique. Loué avec mobilier et équipements, cet appartement offre une opportunité d'achat intéressante pour un investissement sécurisé. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété compte 81 lots et ne fait pas l'objet de procédure en cours. Charges annuelles : 1300 euros.

À vendre, appartement de 50 m² à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Situé entre les halles de Cholet et le quartier prisé des Câlins, ce bien est à proximité des commerces et des commodités. Dans une petite copropriété de trois lots, il offre un cadre de vie tranquille et agréable. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Vous profiterez d'une grande terrasse orientée au sud. Pratique et bien agencé, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Découvrez cette opportunité rare d'achat d'appartement à Cholet!

Idéalement situé, venez découvrir cet agréable et lumineux appartement à 2 pas de la place Travot au 2ème étage de la résidence ALTAIR. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine de 28m² donnant sur une terrasse de 12 m² avec store banne électrique. WC. En duplex, vous trouverez une mezzanine de 13 m², une chambre et une salle d'eau, wc. Les plus de cet appartement : une place de parking dans le garage fermé du RDC de la résidence. Ascenseur. Placard intégré dans chaque pièce, Exposition Sud Est. Charges de copro mensuelles : 105 euros environ Locataire en place Cet appartement vous interesse, n'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Je vous propose une visite virtuelle sur demande Surface CARREZ : 60.2 m² SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050380). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 247 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 7 500 € TTC (4,76 %) inclus charge acquéreur (157 500 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface Carrez : 60,20 m².

Belle opportunité – 2 pièces 39m² RDC avec terrasse un parking inclus à Cholet – une future belle résidence de standing Situé Situé 122b Boulevard de Strasbourg, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 12 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

Quartier résidentiel et connecté Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous. La Résidence La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet. Des avantages concrets pour votre projet d’achat : Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro , pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat. Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées. Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025 , pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été. Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui. Renseignez-vous vite !

Prix au m² le plus bas

133 750 €

1 537 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 87 m²
• 1 chambre
• 

Cholet (49)

Transformation d'un Local Commercial en Logements au Centre-Ville L'urbanisation actuelle et la demande croissante pour des logements accessibles en milieu urbain font de la transformation de locaux commerciaux une opportunité prometteuse. Ce projet propose la conversion d'un local commercial idéalement situé en un ou deux logements, offrant ainsi une solution habitable attrayante pour les étudiants, jeunes travailleurs, et touristes. **Localisation :** Le local se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commodités essentielles. À quelques pas, vous trouverez des commerces variés, des arrêts de bus, des écoles, ainsi que des lieux de divertissement tels que des cinémas, des restaurants et des bars. Cette situation privilégiée garantit une vie urbaine dynamique, parfaitement adaptée aux besoins d'une clientèle jeune et active. **Aménagement proposé :** La proposition inclut la création d'un ou deux logements distincts, chacun bénéficiant de l'optimisation des espaces. Les travaux prévoient : 1. **Un appartement T2 :** - Une chambre spacieuse avec rangements intégrés. - Un salon lumineux avec kitchenette équipée, idéal pour les petites cuisines modernes. - Une salle de bain fonctionnelle. 2. **Un studio :** - Un espace de vie polyvalent, intégrant le coin cuisine et le coin nuit. - Une salle de bain séparée, optimisée pour un petit espace. **Parking :** Ce local bénéficie également d'un stationnement. **Attractivité pour la location :** Grâce à sa localisation stratégique, le projet est idéal pour attirer des locataires potentiels. Les étudiants apprécieront la proximité des établissements scolaires, tandis que les jeunes travailleurs trouveront le cadre idéal pour leur quotidien actif. De plus, les touristes seront séduits par un logement offrant un accès facile à toutes les attractions du centre-ville. **Conclusion :** La transformation de ce local commercial en un ou deux logements représente une opportunité remarquable. En combinant un emplacement central, des aménagements adaptés et un parking privé, ce projet saura répondre à la demande croissante de logements en milieu urbain, tout en contribuant à dynamiser le quartier. Investir dans cette transformation, c'est anticiper les besoins futurs et participer à l'évolution positive de notre milieu urbain. Bien proposé par Alain HERVE, agent commercial Référence agence : 3016

À vendre, appartement en duplex d'environ 44 m², entièrement rénové, situé en hypercentre de Cholet, à proximité immédiate de la place Travot. Ce logement lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, est idéal pour un achat appartement Cholet. Il offre un petit balcon, une cuisine équipée moderne, une salle de bain contemporaine avec douche, ainsi que deux places de parking privées. Parfait pour les jeunes étudiants ou actifs en quête d'un cadre de vie pratique et confortable, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Appartement Cholet à vendre, disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence 123webimmo vous présente : Cholet - Quartier Gare, Appartement T2 de 43.86 m² avec balcon et stationnement. 49300 - À moins de 20 minutes à pied du centre ville de Cholet et à 10 minutes à pied de la gare, résidence de standing. Appartement composé d'un salon/séjour de 25.7 m², une chambre de 11.59 m², et une salle de bain de 6.57 m². Chauffage collectif au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Et si votre prochain logement se trouvait à Cholet ? Découvrez ces appartements neufs du T2 au T4, avec de belles surfaces à partir de 43 m². À partir de 189 800 €, chaque bien propose des prestations de qualité : balcon ou terrasse, placards intégrés, local vélos, parking privé. Située à proximité des commodités, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Cholet. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence du programme : « 49300_32 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 122 ET 122 BIS BD DE STRASBOURG, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 6,57 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Retour à la vente – Appartement T2 de 39m² avec balcon un parking inclus à Cholet – livraison 1T2029 Situé Situé 122b Boulevard de Strasbourg, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 7 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15