Achat Appartement 6pièces à Angers (49) : 27 annonces

À quelques pas de la Place du Ralliement, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement T2 en vente à Angers est idéalement situé au cœur de la vie angevine. Situé dans un environnement dynamique et recherché, ce bien vous offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout est accessible à pied. Parfaitement agencé, il représente une excellente occasion pour un premier achat appartement Angers, un pied-à-terre ou un investissement locatif (étudiant ou saisonnier). Son emplacement de choix dans un secteur très demandé fait de cet appartement Angers à vendre une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de profiter du confort, de la centralité et du potentiel qu'il offre. À visiter sans tarder. Ce bien se trouve dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire.

ANGERS / ST LÉONARD : Appartement T3 en duplex avec cour privative et dépendances, situé au calme à proximité immédiate de la place Saint-Léonard et de ses commerces. Il comprend : une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un WC et une buanderie. A l'étage : deux chambres, une salle de douches et un WC. Vous profiterez également d'une cour privative, d'un cellier et d'une dépendance avec cave. Le + : un véritable esprit maison pour cet appartement, avec la possibilité de réaménager les dépendances selon vos besoins. Ref: 37075 DPE: D (214) / GES: D (45) *Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place du Lycée à Angers, découvrez ce spacieux T2 de 57 m² au sein d'une résidence récente et agréable. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, disposant d'un îlot central idéal pour les repas et moments conviviaux. Le séjour donne accès à un balcon avec vue dégagée sur les jardins de la résidence, offrant un cadre calme et agréable. L'espace nuit comprend une grande et belle chambre, une salle d'eau moderne ainsi que des espaces de rangement. Les + du bien : - Appartement lumineux et fonctionnel - Cuisine moderne avec îlot central - Balcon avec vue dégagée sur espaces verts - Résidence récente et calme Emplacement recherché proche commerces, transports et centre-ville (Place du lycée) Réf : 37149 DPE : C (134) GES : A(4) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

ANGERS PROCHE GARE Situé rue Brissac, dans une copropriété à taille humaine, paisible et verdoyante, cet appartement de 120 m² bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas de la gare, du centre-ville, des commerces et des transports. L'entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière d'environ 40 m², prolongé par un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie. L'agencement propose un coin nuit distinct, composé de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La résidence est équipée d'un ascenseur et l'ensemble est complété par des prestations appréciables : un stationnement en sous-sol, une cave et un logement ne nécessitant pas de travaux. Un appartement aux beaux volumes, idéalement placé, qui saura répondre à de nombreux projets. A visiter rapidement. REF : F553 / DPE : D (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier.notaires® et l’office notarial MELON, notaire associé, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - ANGERS (49100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À vendre – Superbe appartement 164 m² avec terrasse – Rue Desjardins, AngersCoup de cœur garanti ! Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 164 m², situé dans une résidence calme et sécurisée dans un secteur recherché d’Angers.Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse et un balcon pour profiter pleinement des extérieurs.La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour les repas en famille.Côté nuit, l’appartement propose 5 belles chambres, idéales pour une grande famille, un espace télétravail ou une chambre d’amis. Ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants pour encore plus de confort au quotidien.Vous bénéficierez également de deux WC, ainsi que de stationnements précieux en ville : deux places de parking, un box fermé et un emplacement supplémentaire.Les atouts :164 m² habitables aux beaux volumesPièce de vie traversante de 46 m²Terrasse et balconsRésidence calme et sécurisée5 chambres2 parkings + box fermé + emplacement supplémentaireProche commerces, écoles et transportsUn bien rare sur le marché angevin à visiter rapidement !Photos supplémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.33.02.21- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MELON, notaire associé, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 82053531800027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

ANGERS CENTRE Emplacement d'exception ! Stationnement privatif ! 5 chambres Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, entre la Place du Lycée et le secteur des Arènes, cet élégant appartement de 104 m² déploie ses volumes sur trois niveaux au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Entièrement repensé et rénové avec soin, il conjugue charme et modernité dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la gare et de toutes les commodités. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvre sur une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée. Les cinq chambres, réparties sur trois niveaux, offrent confort et intimité. Trois salles d'eau et trois WC viennent parfaire l'organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de colocation haut de gamme. Lingerie, nombreux rangements, cour et cave communes complètent l'ensemble. Atout rare en centre-ville : une place de stationnement privative. Disponible pour l'été. Possibilité d'acquisition entièrement meublé. Un bien lumineux, harmonieux et confidentiel, où élégance rime avec fonctionnalité. Petite copropriété avec faibles charges, renforçant l'attrait du bien Un bien rare, aux multiples possibilités. Grâce à son agencement intelligent et à la présence de deux compteurs, l'appartement offre la possibilité d'une séparation en deux logements, tout en restant idéal comme résidence principale ou investissement locatif. Chauffage électrique DPE : D (au 01/01/2026) Vidéo disponible sur demande Réf. : 8202 Cet appartement d'exception séduit autant par son emplacement privilégié que par la qualité de sa rénovation. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement la singularité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, situé dans le square des Anciennes Provinces, idéalement au pied du tramway et de toutes les commodités. Ce bien traversant, situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une surface généreuse de 114 m². Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon filant, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de cinq belles chambres dont quatre ouvrent sur des balcons. Vous y trouverez également un WC, une salle d'eau et une salle de bains, garantissant un confort optimal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Il est également possible de réaménager l'espace en ouvrant la cloison du salon pour créer une pièce à vivre de plus de 35 m². L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, et comprend une place de parking sécurisée, une cave et un local vélo. Cet appartement à acheter à Angers combine espace et fonctionnalité, tout en étant proche des transports et des commerces. REF: 8190. Ce bien est proposé par Alexis MESLET, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 943 517 078 (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

ANGERS – INVESTISSEURS – Appartement T6 – 110 m² - 5 CHAMBRES – 1 CAVE – 1 BOX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de type 6 entièrement rénové, au pied du tramway et de toutes les commodités. Situé au 2è étage avec ascenseur, le bien offre de beaux volumes et un découpage judicieux. Il se compose d'une entrée avec grand dressing, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres de plus de 10m² chacune, 2 WC séparés et 2 salles d'eau pour plus de confort. Une cave ainsi qu'un box complètent le lot. En plus d'allier espace et fonctionnalité, il bénéficie d'une performance énergétique appréciable ainsi que d'une bonne rentabilité (colocation meublée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°503390205. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

230 000 €

2 020 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 113,86 m²
• 4 chambres
• 

Angers (49)

Dans un immeuble récemment ravalé avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence idéalement placée, au pied des commerces, du tramway et à seulement un kilomètre de la Place Lafayette. L'appartement de 113 m² se compose d'une grande entrée avec dégagement et placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 14 m² bien exposé, de quatre chambres dont trois donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien est vendu avec une cave ainsi que deux places de parking sécurisées en sous-sol. DPE: D (225) GES : A (4) REF: 36591 Honoraires à charge acquéreur (4,55% ) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Vous y trouverez également un stationnement sécurisé et une cave. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 422 lots - dont 155 lots habitation. Charges annuelles : 4200 euros.

ANGERS CENTRE / PLACE DU LYCEESaisissez cette grande opportunité d'achat appartement ANGERS ! Cet spacieux bien en colocation, situé dans le centre d'Angers, propose un emplacement privilégié au calme, idéal pour un investisseur recherchant un placement fiable et rentable dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.Cet appartement à vendre, d'une superficie de 104 m², est déjà exploité avec des locataires sérieux, garantissant une rentabilité immédiate. Il est entièrement rénové et aménagé, sans travaux à prévoir.Les locations meublées en chambres individuelles assurent une gestion simplifiée et des revenus transparents :- Revenus locatifs : 2 815 euros / mois hors charges- Rentabilité : 6 % netL'appartement se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée- 5 chambres- 3 salles d'eau et 3 WC- Une lingerie et de nombreux rangementsRéparti sur 3 niveaux, ce bien garantit confort et intimité. Il est situé dans une petite copropriété avec cour commune et comprend une place de stationnement, un atout précieux en centre-ville.Cette vente appartement ANGERS représente une opportunité rare pour constituer ou enrichir un patrimoine immobilier durable, avec les avantages suivants :- Sécurité du placement- Revenus réguliers et stables- Valorisation à long termeUne visite s'impose pour apprécier l'agencement, les volumes et l'emplacement. DPE : D au 01/01/2026. Possibilité de diviser l'appartement en deux (2 compteurs). Vendu entièrement meublé. Vidéo disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 8127 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, cet appartement idéal pour un investissement en colocation meublée présente une bonne rentabilité. Il se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine équipée séparée, d'une terrasse de 15 m², d'un balcon de 7 m², de 5 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes, ainsi qu'une cave. Situé dans une résidence avec ascenseur et local à vélos, cet appartement a été rénové récemment et se trouve à proximité du tramway et de toutes les commodités. Les charges annuelles s'élèvent à 4133 EUR (dont 3085 EUR récupérables), englobant l'eau froide/chaude, le chauffage et l'entretien des espaces verts. Le DPE affiche une note C, avec une estimation de consommation énergétique de 1440 EUR à 1980 EUR par an. La résidence comprend 155 lots d'habitation sur un total de 422. Les honoraires de 5% TTC sont inclus, à la charge de l'acquéreur, pour un prix de 300 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Angers représente une opportunité unique pour un futur propriétaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

743 000 €

4 151 €/m²

Loft

• 6 pièces
• 179 m²
• 

Quartier Centre

Angers (49)

iad France - Olivier Pipala vous propose à la vente un loft d’exception de 179 m² avec terrasse et garage situé en plein centre d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce loft contemporain, à acheter à Angers, offre de grands volumes baignant de lumière naturelle, une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un garage privatif, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère élégante et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie moderne et ouvert avec salon, salle à manger et cuisine équipée, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une chambre parentale avec salle de bains complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine polyvalente précède trois belles chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse privative plein sud vous permettra de profiter des jours ensoleillés en toute sérénité. Construit en 2022, ce loft à vendre à Angers présente des prestations haut de gamme : fibre optique, climatisation et pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. Un grand garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter cet ensemble rare et recherché. Un bien unique, alliant espace, luminosité et modernité, au cœur d’Angers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Appartement de prestige à vendre à Angers - Boulevard Foch - Dernier étage - 180 m² - Ascenseur - Stationnement EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE A ANGERS Idéalement situé Boulevard Foch, en plein hypercentre d'Angers, cet appartement de caractère de plus de 180 m² au sol occupe le dernier étage sécurisé d'un immeuble ancien de standing, avec ascenseur, stationnement en sous-sol et cave. Offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le centre-ville d'Angers, ce bien unique séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de l'ancien. Des travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement d'exception. Disposition : Au premier niveau : - Entrée avec dressing - Vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, ouvrant sur deux balconnets - Cuisine aménagée et équipée, indépendante - une chambre avec sa salle d'eau - bureau - Buanderie - WC avec lave-mains A l'étage : - Palier avec rangements - WC indépendant - Deux chambres avec placards, chacune disposant de sa salle de bains privative Les + de cet appartement à vendre à Angers : Dernier étage avec ascenseur Stationnement privatif en sous-sol Grande cave Copropriété accessible aux personnes à mobilité réduite DPE : C Adresse prestigieuse : Boulevard Foch Cet appartement familial ou de réception, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, conviendra parfaitement aux amateurs de biens anciens de caractère, souhaitant vivre au coeur de la ville tout en bénéficiant de prestations rares. Référence : 8050 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité rare – Ensemble locatif hypercentre Angers – T4 + 2 studios – revenus locatifs 29 040 € / an Idéalement situé à proximité immédiate du Château d’Angers et de la gare, au sein d’un immeuble de caractère datant de 1900, cet ensemble composé d’un appartement T4 et de deux studios représente une opportunité rare d’investissement patrimonial en plein centre-ville d’Angers. Son emplacement central, son accès immédiat aux transports et aux commodités ainsi que la qualité de sa gestion locative en font un investissement attractif et durable. Le secteur est particulièrement recherché pour la location étudiante et l’immeuble n’a connu aucune vacance locative ces dernières années. Cet ensemble offre également un beau potentiel d’évolution avec la possibilité de réunir les deux niveaux afin de créer un grand duplex familial de type T5. Caractéristiques principales Surface habitable totale : 82,09 m² Surface au sol totale : 96,57 m² Biens actuellement loués avec baux meublés d’un an (échéance juin 2026). Appartement T4 meublé – 2ᵉ étage Surface habitable : 60,92 m² Appartement meublé, lumineux et bien entretenu comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie et trois grandes chambres. Le logement est actuellement loué en colocation meublée. Studio 1 – aménagé sous combles (3ᵉ étage) Surface habitable : 9,21 m² (29,41 m² au sol) Espace cuisine séparé de la pièce de vie, pièce principale avec couchage, salle de bain et toilettes séparées. Studio 2 – aménagé sous combles (3ᵉ étage) Surface habitable : 10,66 m² (26,11 m² au sol) Pièce de vie avec kitchenette et espace chambre séparé. Atouts de l’ensemble Bon état général, biens prêts à louer ou à habiter Compteurs électriques et eau individuels Fibre optique installée Travaux d’isolation récents (août 2025) DPE : D Appartement situé au 2ᵉ étage et studios au 3ᵉ étage Possibilité de créer un duplex entre les deux niveaux Emplacement exceptionnel en hypercentre d’Angers Proximité immédiate des transports, commerces, gare et centre-ville Informations locatives Appartement T4 meublé (colocation) : 1 440 € / mois Studios meublés : 490 € / mois chacun Revenus locatifs annuels actuels : 29 040 € Charges de copropriété faibles (éclairage et entretien des parties communes uniquement) Taxe foncière : 2 071 € Copropriété de 5 lots Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau au 06 28 54 43 96 ou par mail à nagaelle.percereau@youlive-immobilier.fr - Référence : 2171 (4% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone au 0628544396 ou par e-mail à nagaelle.percereau@youlive-immobilier.fr.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

2 350 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Angers (49)

Au cœur d'un parc arboré et dans un cadre de vie privilégié, découvrez cet appartement à vendre à Angers, d'une surface de 123 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing. Ce bien, récemment rénové avec soin, se distingue par sa triple exposition et sa luminosité. À l'entrée, un parquet en chêne massif et une cheminée ouverte créent une ambiance chaleureuse. La disposition de l'appartement est idéale, avec une vaste entrée, une pièce de vie de 35 m² s'ouvrant sur une terrasse plein sud de 20 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, quatre chambres donnant sur un balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux placards sont à votre disposition pour un rangement optimal. Un garage et une cave en sous-sol complètent cet appartement à acheter à Angers. Situé au pied des commerces, vous bénéficierez également de la proximité des commodités et des transports en commun. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Angers, contactez Florence BONIFACE au 0608926377 ou par mail à f.boniface@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE, agent commercial auprès de SAS NUNKI, dont l'agence est située dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

À la recherche d'un appartement à acheter à ANGERS, Maine-et-Loire ? Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéal pour une vie confortable. Situé dans un quartier calme et prisé, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ce bien comprend une pièce de vie accueillante et lumineuse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, facilite la préparation de vos repas. Vous trouverez également 4 chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain moderne et des rangements pratiques. De plus, l'appartement dispose d'un bel espace extérieur. Que vous soyez intéressé par un premier achat ou un investissement, cette vente appartement ANGERS présente un potentiel remarquable. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! CONTACTER : Stéphanie Mauxion 06.24.19.22.66 (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 28 rue de la Gagnerie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 6 pièces développe une surface de 111 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 5 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 8.85 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2024T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 28 rue de la Gagnerie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 6 pièces développe une surface de 111 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 5 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 9.16 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2024T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01