Achat Appartement 2pièces à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) : 29 annonces

SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU T4 Rez-de-jardin Découvrez ce spacieux appartement T4, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quotidien. Un emplacement pratique dans un quartier dynamique et recherché. L'appartement se compose de : une entrée avec placard, offrant un rangement fonctionnel dès l'arrivée, une cuisine aménagée et équipée, avec son espace buanderie, un salon/séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse, une salle de bains, des WC séparés et, au sous-sol, un garage privatif. Un bien confortable, bien agencé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement est actuellement loué et sera disponible en juillet. REF : 37009 DPE : C (176) GES : A (5) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 203 100 euros FAI* (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1170 euros.

Découvrez cet appartement SAINT BARTHELEMY D'ANJOU à vendre, un T2 neuf en VEFA offrant 45,19 m² judicieusement agencés, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Situé aux portes d'Angers, dans un cadre paisible, ce bien se distingue par ses prestations de qualité : matériaux raffinés, finitions modernes, luminosité optimale et confort garanti. Vous apprécierez : - Un séjour lumineux avec espace cuisine, - Une chambre confortable, - Une salle d'eau contemporaine, - Un balcon orienté vers un environnement verdoyant et serein, - La proximité immédiate des commodités, des transports et des axes rapides vers Angers. Cet appartement à acheter SAINT BARTHELEMY D'ANJOU se trouve dans une résidence neuve, conforme aux récentes normes énergétiques RE2020, vous offrant ainsi économies et tranquillité au quotidien. Le DPE sera communiqué au plus tard lors de la remise des clés de l'appartement. Prix : 169 900 € Livraison prévue au 4ème trimestre 2027. Vente en l'état futur d'achèvement. Une occasion unique à ne pas manquer ! Agent commercial RSAC ANGERS 885 348 490 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - MICHALOT Arnaud EI - O674 304 819 - Pour plus d'informations, consultez www.revo.immo (réf. 4901051243).

Meilleur rendement locatif

159 900 €

3 602 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,39 m²
• 1 chambre

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)

Vivez l'équilibre parfait entre ville et nature aux portes d'Angers. A seulement 10 minutes du centre d'Angers, Saint-Barthélemy-d'Anjou offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et vitalité économique. Cette commune dynamique, bien desservie et autonome, dispose de nombreux commerces, services et équipements. La nouvelle résidence se situe à l'ouest de la ville, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité directe de l'A87 et du périphérique. Vous profitez ici d'un environnement paisible, composé de maisons et de petites résidences, avec des cheminements doux. Tous les atouts sont réunis : ligne de bus au pied de la résidence, gare d'Angers à 15 minutes (Paris en 1h30), commerces essentiels à pied, supermarché et enseignes à 10 minutes, établissements scolaires jusqu'à l'université. Côté loisirs, la commune et ses alentours offrent théâtre, médiathèque, centre aquatique, skate park, guinguette, sentiers pédestres, Loire à Vélo, vignobles et patrimoine historique remarquable. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié. A VENDRE T2 neuf de 44,39m² situé au RDC dans cette résidence comtemporaine , comprenant un séjour/cuisine de 24,38 m² ouvert sur un balcon de 6,42m², une chambre de 12,79m² , une salle d'eau avec WC de 7,22 m². Une place de parking privative complète les lieux. Norme PMR (Personne à mobilité réduite) RE2020 Idéal résidence principale ou investisseur LMNP REF: 31937IniB002 Prix: 159 900 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose cet appartement à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou, situé au cœur du centre, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien lumineux et fonctionnel dispose d'un balcon de 6 m² orienté à l'Est, à seulement 3 minutes à pied des commerces. À proximité de toutes les commodités, y compris les transports en commun, cet appartement répond aux normes RE2020 avec un bâtiment à basse consommation. Il inclut également un parking extérieur. Avec de faibles charges et des frais de notaire réduits, c'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Plans, informations et prises de rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. D'autres appartements peuvent être proposés sur demande. Un conseiller est disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 484017314 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose cet appartement à vendre à SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU, situé au cœur de la ville. Profitez de ce bien lumineux et fonctionnel, avec un balcon de 6 m² orienté au sud, à seulement 3 minutes à pied des commerces. L'appartement est proche de toutes les commodités, y compris les transports en commun. Un parking extérieur est inclus. Cet appartement répond aux normes RE2020 et bénéficie d'un label Basse Consommation, avec des charges réduites et des frais de notaire allégés. Plans et informations disponibles sur demande. Ce bien est non soumis au DPE, et les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Retrouvez d'autres appartements à acheter à SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose cet appartement à vendre à SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Situé en plein centre, cet appartement lumineux et fonctionnel dispose d'un balcon de 6 m² orienté plein sud, à seulement 3 minutes à pied des commerces. Il est également proche de toutes les commodités, telles que les bus et divers magasins. Le bien comprend un parking extérieur inclus et répond aux normes de qualité RE2020, tout en étant un bâtiment à basse consommation avec des charges faibles. Les frais de notaire sont réduits. Pour obtenir des plans, des informations supplémentaires ou prendre un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Veuillez noter que les photos de synthèse sont non contractuelles et servent uniquement d'illustration. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Notre conseiller du secteur est à votre disposition 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC d'ANGERS sous le numéro 484017314. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

2 pièces balcon Saint Barthélémy d'Anjou Situé Résidence calme et verdoyante dans un quartier résidentiel, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 6,42 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T/2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie: 06 09 91 13 30

À Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, découvrez cet appartement 2 pièces à vendre au sein d'une résidence contemporaine au design soigné. Avec ses 35 m², cet espace de vie combine confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur, bien pensé, offre des volumes équilibrés et une circulation agréable. Vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC. Les matériaux de qualité ont été soigneusement choisis pour garantir un confort durable, tandis que la conception favorise la lumière naturelle et le bien-être des occupants, tout en respectant les normes en vigueur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 6 m² et d'un parking inclus. La résidence jouit d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des axes de circulation, tout en offrant un environnement agréable. Cette situation en fait un choix idéal tant pour un achat appartement Saint-Barthélemy-d'Anjou destiné à une résidence principale que pour un investissement de qualité. Prévue pour le 4ème trimestre 2027, cette propriété est conforme aux dernières normes environnementales RE2020. Avec un bâtiment basse consommation doté d'un DPE A/B, elle promet une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal toute l'année. Les frais de notaire réduits ajoutent un avantage supplémentaire, que ce soit pour une acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Pour des plans, des informations complémentaires ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

Nouveau à Saint-Barthélemy-d’Anjou ! Au cœur d’une commune dynamique et prisée aux portes d’Angers. Après le succès de la première tranche, nouvelle mise à l’offre imminente de 28 appartements du studio au 3 pièces. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d’Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Inscrivez-vous pour être informé de la nouvelle mise en vente. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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NOUVEAU PROGRAMME Aux portes d'Angers, découvrez L'Orée Verte, notre nouvelle résidence idéalement située en retrait de la route d'Angers, à proximité du parc des Ardoisières et des commerces, dans un quartier verdoyant et en plein essor. Les appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, offrent de belles surfaces extérieures : balcon ou terrasse. Cette nouvelle résidence allie architecture contemporaine et nature grâce à un aménagement paysager soigné : coeur d'îlot végétalisé, cheminements doux, prairies et bassin naturel favorisant la biodiversité. L'Orée Verte conjugue bien-être, convivialité et qualité de vie. Renseignez-vous dès maintenant pour bénéficier du meilleur choix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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