Achat Appartement 2pièces à Saumur (49) : 12 annonces

Appartement T2 de 43 m² situé à proximité immédiate de l'hyper centre de Saumur, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une agréable vue sur la Loire. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave. Appartement vendu loué avec un loyer de 440 euros charges comprises, dont 40 euros de charges. Une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Ref : 37150 DPE E (274) GES B (10) Honoraires Charge Acquéreur (10.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Idéal investisseur, cet appartement vendu loué est situé à Saint-Hilaire-Saint-Florent, commune associée aux portes de Saumur, bénéficiant d'un environnement agréable avec commodités et écoles à proximité. Au premier étage d'une petite copropriété en tuffeaux avec de faibles charges, ce type 2 meublé de presque 40m² offre un bel agencement optimisant les espaces et apportant une réelle sensation de volume. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre disposant d'un grand dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'équipements de qualité avec un chauffage électrique performant, du double vitrage et un bon diagnostic de performance énergétique. Une cave, un grenier ainsi qu'un jardin collectif viennent compléter ce bien. Actuellement loué 500 euros hors charges, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. ref 37111 DPE D (183) GES B (7) Honoraires Charge acquéreur (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 680 euros.

Appartement de 50 m² situé à Saumur proche gare, au troisième étage, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un débarras et d'un grenier. Il bénéficie d'une place de parking et d'une cave. Le bien est actuellement loué meublé, avec un loyer mensuel de 750 euros charges comprises, dont 100 euros de charges. (eau chaude, électricité, ordures ménagères) Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant une bonne stabilité locative. Idéal investisseur. Ref : 37090 DPE G (549) GES G (123) Honoraires Charge Acquéreur (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Idéal investisseur, cet appartement vendu loué est situé à Saint-Hilaire-Saint-Florent, commune associée aux portes de Saumur, bénéficiant d'un environnement agréable avec commodités et écoles à proximité. Au premier étage d'une petite copropriété en tuffeaux avec de faibles charges, ce type 2 meublé de presque 40m² offre un bel agencement optimisant les espaces et apportant une réelle sensation de volume. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre disposant d'un grand dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'équipements de qualité avec un chauffage électrique performant, du double vitrage et un bon diagnostic de performance énergétique. Une cave, un grenier ainsi qu'un jardin collectif viennent compléter ce bien. Actuellement loué 500 euros hors charges, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. ref 37111 DPE D (183) GES B (7) Honoraires Charge acquéreur (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 680 euros.

Appartement T2 de 43 m² situé à proximité immédiate de l'hyper centre de Saumur, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une agréable vue sur la Loire. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave. Appartement vendu loué avec un loyer de 440 euros charges comprises, dont 40 euros de charges. Une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Ref : 37150 DPE E (274) GES B (10) Honoraires Charge Acquéreur (10.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

À vendre à Saumur, Maine-et-Loire (49), cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée représente une excellente opportunité pour un achat appartement Saumur. Avec un bon potentiel pour un projet d'investissement locatif, ce logement comprend une pièce de vie avec coin cuisine à aménager, une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Des travaux intérieurs sont nécessaires, ce qui offre la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'appartement selon vos envies. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. De plus, une place de parking privative est incluse. Points forts :• Appartement en rez-de-chaussée• Beau potentiel après travaux• Pièce supplémentaire : bureau ou dressing• Double vitrage• Place de parking privative• Idéal premier achat ou investissement locatif• Accès immédiat aux bords de LoireCommodités :Situé à proximité des commerces, des services et des transports, avec un accès rapide au centre-ville de Saumur et à toutes ses commodités. Cet appartement Saumur à vendre est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity.

Exclusivité AGENCE L'ANJOU ! Découvrez cet appartement à acheter à Saumur, situé au rez-de-chaussée sur cour. Il se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec coin cuisine à aménager, d'une chambre avec placard, et d'une salle de bains avec WC. Bien que l'appartement nécessite une remise en peinture, il dispose de huisseries en double vitrage et d'un chauffage électrique par convecteur avec climatisation réversible. Situé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette vente appartement Saumur est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 098 € • Rentabilité : 6,88 % • Gestionnaire : Terres de France Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Terres de France), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 en duplex situé au rez-de-chaussée offre une disposition optimisée et agréable. Il comprend : Au rez-de-chaussée: une entrée, un placard, une salle de bains, un water-closet, un séjour avec coin cuisine. A l'étage: une palier,une chambre et un placard. Jouissance d'une terrasse et d'un parking. À propos de la résidence : La résidence Le Domaine Du Golf est une résidence de tourisme, idéalement située à Saumur, dans un parc arboré de 4 hectares en lisière du Golf de Saumur, à seulement 2 km du prestigieux Cadre Noir de Saumur, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement en Val de Loire, proche de châteaux, vignobles, et sites touristiques, lui confère une forte attractivité. L'établissement propose un ensemble de services complets : piscine couverte chauffée, location de vélos, aire de jeux pour enfants, Wi-Fi, parking, blanchisserie, salon de jardin, jardin, équipements écologiques et approche écoresponsable. La copropriété comprend 99 unités d’hébergement. A propos du gestionnaire occupant : Terres de France se distingue par son expertise dans le tourisme vert et responsable, avec aujourd’hui 22 résidences de tourisme et appart’hôtels en France. Son développement maîtrisé et engagé, son positionnement écologique, ainsi que son portefeuille diversifié, en font un acteur bien établi et crédible du secteur. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Lucas Megret agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26588 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 178 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

À Saumur, Maine-et-Loire, en plein centre-ville, cet appartement à vendre se situe dans la résidence Gambetta, calme et sécurisée. Ce bien de type 2 en rez-de-chaussée dispose d'une grande terrasse et comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et des WC. Un espace cave est également inclus. Les charges couvrent le chauffage et l'eau. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

49 000 €

1 256 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre

Saumur (49)

Devenez propriétaire d'un appartement meublé à SAUMUR, Maine-et-Loire, à un prix exceptionnel, 50 % inférieur à sa valeur réelle. Pourquoi une telle opportunité pour un achat appartement SAUMUR ? Grâce à un bail commercial en cours, vous profitez de services de gestion professionnelle GRATUITS. Vous n'aurez pas à vous soucier de la gestion quotidienne ni des charges de copropriété, qui sont limitées à 15 euros par mois. Augmentez vos revenus avec des loyers annuels garantis de 3 300 euros, indexés sur l'inflation pour protéger votre pouvoir d'achat. Ces revenus sont versés sans interruption, que votre appartement soit loué ou non, et bénéficient d'une fiscalité optimisée : 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de nombreuses années. En optant pour cet appartement SAUMUR à vendre, vous sécurisez un actif qui prend de la valeur avec le temps et vous avez la liberté de revendre selon vos besoins, dans un cadre où votre patrimoine est entretenu avec soin. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et faire le premier pas vers un investissement durable et sécurisé.

Meilleur rendement locatif

99 640 €

2 023 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,26 m²
• 1 chambre

Quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy

Saumur (49)

À saisir, dans le centre-ville de Saumur, un local professionnel de 49 m2 accompagné d'un garage de 25 m2 et d'une cave en sous-sol. Profitez de cette opportunité pour réaliser un achat de parking à Saumur. Cet espace est idéalement situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, et constitue une excellente occasion de vente de parking à Saumur.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre

Saumur (49)

À SAUMUR, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre situé dans un quartier calme, proche du centre-ville, des écoles et des commerces. Bien que nécessitant des travaux, cet appartement peut être transformé en habitation principale ou en investissement locatif. Il dispose d'une cave et d'une cour commune. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17.86%. Prix hors honoraires : 28 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf