Achat Appartement à La Membrolle-sur-Longuenée (49) : 1 602 annonces

À ANGERS, dans le quartier de Monplaisir, nous vous proposons un appartement T3 à vendre. Cet appartement de 59 m², actuellement loué en colocation, est idéalement situé à proximité des transports et des commerces. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un couloir menant à trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un cellier pour un rangement optimal. En prime, une cave accompagne ce bien. Loué pour un montant de 1 320 euros charges comprises (440 euros par chambre en baux individuels), cet appartement assure une rentabilité supérieure à 8 %. DPE : D. Référence : 8328. (7.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cet appartement à acheter à ANGERS dans le département Maine-et-Loire est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce bel appartement de type T4, idéalement situé au 3e étage sans ascenseur, entièrement rénové et prêt à vivre ! Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une salle de bain avec accès à une loggia vient compléter ce bien, apportant praticité et espace supplémentaire. Un box ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A visiter sans tarder ! Ref: 37036 DPE: D (249) / GES: B (8) Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 1588 euros.

ANGERS / ST LÉONARD : Appartement T3 en duplex avec cour privative et dépendances, situé au calme à proximité immédiate de la place Saint-Léonard et de ses commerces. Il comprend : une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un WC et une buanderie. A l'étage : deux chambres, une salle de douches et un WC. Vous profiterez également d'une cour privative, d'un cellier et d'une dépendance avec cave. Le + : un véritable esprit maison pour cet appartement, avec la possibilité de réaménager les dépendances selon vos besoins. Ref: 37075 DPE: D (214) / GES: D (45) *Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Grand appartement T3 de 83 m2 avec balcon + garage fermé (box) à proximité immédiate des commerces et du tramway.Secteur entre Frémur/Place du chapeau de gendarme.Dans une résidence sécurisé avec ascenseur ,venez découvrir ce grand appartement de 83 m2 bien agencé, composé d'une entrée avec rangements, un salon/séjour donnant sur un balcon exposé sud/ouest, une cuisine meublé et équipée, une buanderie, 2 chambres, rangement dans les couloirs, wc suspendu et une salle de bains avec baignoire.Au sous sol, une place de stationnement dans un box fermé.Un grand parking gratuit permet de se stationner également devant la résidence.Les charges de copro comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes etc. POINT FORT : l'eau chaude et le chauffage sont assurés par le réseau urbain.Contactez-moi pour parler de votre projet immobilier ! Cela n'engage à rien et le seul risque est de le concrétiser.Messages à mes confrères de l'immobilier : Je suis ouvert sur 100% de mes biens à l'inter-agence dès le 1er jour de diffusion (et avec 100% des agences et des réseaux immobilier). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206

L'office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES vous propose un appartement à vendre à ANGERS, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Ce bel appartement T4 de 108,93 m², situé au 1er étage sans ascenseur, est affiché au prix de 252 000 €, honoraires de négociation de 12 000 € inclus. Il se compose d'un spacieux séjour de 38 m² donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. En outre, vous disposerez d'un garage en sous-sol, d'un emplacement de stationnement (possibilité de le fermer) et d'une cave de 10,55 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 3 920 € par an et la taxe foncière à 2 609 € par an. C'est une occasion idéale pour un achat appartement ANGERS. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.31.73.33.50.

Bien le moins consommateur d'énergie

197 900 €

3 734 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de La Membrolle-sur-Longuenée (49)

En exclusivité dans le quartier Saint-Antoine d'Angers, découvrez cet appartement à vendre qui saura vous séduire. Situé dans une petite copropriété bénévole au calme, cet appartement entièrement rénové de 53 m² est l'achat appartement Angers parfait pour allier confort et tranquillité. Ce type 3 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de 60 m², un espace extérieur rare dans la région Pays de la Loire, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le stationnement est aisé et gratuit dans la rue. Ce bien rare, réunissant confort et calme, conviendrait parfaitement pour une résidence principale ou un investissement dans le Maine-et-Loire. Copropriété bénévole : 5 lots Charges annuelles : 363 euros Aucune procédure en cours REF : 37120 DPE : C (113) GES : C (21) Prix honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 363 euros.

Au cœur d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire au sein de la région Pays de la Loire, se trouve cet appartement à vendre. Niché dans une petite copropriété, cet appartement a été entièrement rénové, offrant une surface habitable de 41 m² alliant élégance, modernité et luminosité.Situé dans le quartier prisé de la Doutre, ce bien bénéficie d'une ambiance village agréable. Le charme des ruelles pittoresques et des nombreux restaurants bistronomiques attire ceux qui recherchent une qualité de vie unique. Les petites places arborées et le marché local ajoutent à l'attrait du cadre, parfait pour profiter de la convivialité.Conçu avec attention, chaque détail de cet appartement ANGERS à vendre contribue à créer un espace de vie harmonieux. Vous apprécierez les matériaux de qualité, notamment le parquet sombre qui réchauffe l'atmosphère. À l'entrée, une verrière dévoile une décoration soignée, tandis qu'une belle chambre avec dressing offre une ambiance personnalisée. La salle d’eau réfléchit également le souci du détail, tout comme la pièce principale qui propose un salon cosy et un séjour lumineux grâce à une large fenêtre orientée plein sud.L'appartement présente un espace de cuisine ouverte, idéal pour partager des moments de convivialité.Situé à proximité de la place de la Laiterie et à seulement 10 minutes de la gare TGV, cet appartement est l'endroit parfait pour un achat appartement ANGERS, combinant vie citadine et tranquillité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 813 et 1099 euros.Copropriété de 18 lots dont 9 d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1204 euros. Taxe foncière : 773 euros.Les informations liées aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez Richard FRADIN au 07 88 07 62 26 ou par email à richard.fradin@espaces-atypiques.com. RSAC N°512 897 117 RCS Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Elodie Mabilleau vous propose un appartement à vendre à Angers, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien de 77m², entièrement refait à neuf, est très lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne sur une loggia avec un petit chauffage d'appoint, d'un séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle de bain, de nombreux placards et de WC suspendus séparés. Une cave et un garage avec point d'électricité viennent compléter cet appartement à acheter à Angers. De plus, de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles autour de l'immeuble. Les avantages de cet appartement incluent sa proximité avec toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports. Le quartier est calme, avec le tram au pied de la résidence, à seulement trois arrêts de la gare Saint Laud. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 213,67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Mabilleau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 910542828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'appartement à Angers, situé dans l'un des quartiers les plus agréables de la ville, à seulement 2 km de la gare. Avec ses 67 m², cet appartement se distingue par son cachet unique et chaleureux.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale des lieux. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une cheminée d'agrément ajoute une touche de caractère à cet espace.Pour la partie nuit, deux chambres offrent un cadre fonctionnel et agréable. La salle d'eau, récemment rénovée, propose des prestations actuelles et élégantes. Les poutres apparentes mettent en valeur le charme de l'ancien, parfaitement équilibré par une rénovation soignée.Une cour privative d'environ 14 m², rare en plein cœur de ville, constitue un atout majeur, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'emplacement est idéal, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible.Ce bien atypique est parfait pour les amateurs de lieux de vie uniques. Il se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 21 lots avec des charges annuelles moyennes de 576 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 299 250 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 0620995277, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Découvrez cet appartement T5 de 105m² pondéré, situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - quatre chambres - deux salles d’eau - WC indépendant - deux loggias de 7m² et 6m² - un parking en sus Les atouts de cet appartement à vendre à Angers incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible, selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon pour votre projet d’achat d’appartement à Angers ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf partout en France. En collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'accès à l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris off-market et retours de lots (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Jordann au O6 42 OO 88 O1, disponible 7/7.

OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR INVESTISSEURS ! Découvrez cet appartement à acheter à Angers, idéal pour bénéficier d'une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, vous offrant la possibilité de générer des compléments de revenus dans un marché en plein essor. La résidence de services étudiante Student Factory Angers - Montaigne, comprenant 195 logements entièrement équipés, a été conçue pour le bien-être et la réussite de ses occupants. Elle propose des espaces communs dédiés aux études, des services pratiques pour le quotidien et des lieux de convivialité propices aux échanges. Angers, une ville universitaire dynamique avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d’enseignement supérieur, se distingue par sa qualité de vie et son attractivité. Reconnue pour ses espaces verts, son centre-ville vibrant et son réseau de transports efficace, elle crée un environnement propice à la vie étudiante. Située au cœur du nouveau Quartier Montaigne, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique face à l'arrêt de tramway Montaigne et à seulement 15 minutes des principaux campus et facultés. À proximité du centre commercial Espace Anjou, d'infrastructures sportives et d'espaces verts, elle offre aussi un accès rapide aux grands axes routiers (A87 / A11). Un cadre de vie pratique et attractif, parfait pour répondre aux besoins des étudiants et aux attentes des investisseurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure en cours. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RESIDENCE SEVEA - RESIDENCE EN PLEIN COEUR D'ANGERS ! VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ! *TRAVAUX EN COURS !* Emménagez en été 2026 ! Au coeur de la ville d'ANGERS, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois ! SEVEA se compose d'appartements neufs au design moderne, profitant tous d'un espace extérieur de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et certifiés aux nouvelles normes énergétiques en vigueur ! Appartements neufs à vendre, idéalement situés au pied des transports en communs, des commerces, écoles, complexes sportifs et tous les services. **Investissement grâce au dispositif LMNP avec un pack meublé ! ***Primo-accédants ? Bénéficiez d'un prix d'achat avantageux grâce à la TVA 5,5%. Prenez vite rendez-vous avec nos commerciaux pour en savoir plus et découvrir la maquette de notre projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

GRAND LANCEMENT A VERRIERES EN ANJOU LES 24 ET 25 AVRIL ! À VERRIÈRES-EN-ANJOU, LE RÊVE D’UNE MAISON DEVIENT ACCESSIBLE : VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIÈCES A 806,25 € / MOIS** OU VOTRE APPARTEMENT-JARDIN 2 OU 3 PIÈCES A PARTIR DE 537.50 € / MOIS** BÉNÉFICIEZ DES PRIX DE LANCEMENT** ! Grâce au Prêt à Taux Zéro en zone B1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 %. Votre Villa-Jardin 3 pièces à 806,25 € / mois** Votre appartement-jardin 2 pièces à 537.50 € / mois** Votre appartement-jardin 3 pièces à 806.25 € / mois** UNE COMMUNE RECHERCHÉE AUX PORTES D’ANGERS À seulement 8 minutes en voiture* des portes d’Angers, Verrières-en-Anjou et plus précisément la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, offrent un cadre de vie privilégié. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette adresse permet de profiter pleinement de l’attractivité de la métropole angevine, notamment de son bassin d'emplois, de ses universités et de ses équipements tout en bénéficiant d’un environnement paisible et résidentiel. Vivre à Verrières-en-Anjou, c’est profiter d’un cadre de vie agréable, propice à une installation durable pour les jeunes actifs, les familles et les seniors. UN NOUVEAU QUARTIER, PROCHE DE TOUT ! Implantée rue du Clos de la Motte, au cœur de la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, offrant un emplacement stratégique entre bourg animé et tranquillité résidentielle. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, toutes les commodités essentielles sont à portée de main : écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 7 minutes à pied*, facilitant les trajets pour les familles, ainsi que des commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, épiceries et services). Les structures sportives et de loisirs, comme les équipements associatifs et les sentiers de balade champêtre complètent un cadre de vie propice au bien-être. La localisation offre également un accès aux axes routiers A11 et A87 en 5 minutes en voiture* qui permettent de rejoindre les portes d’Angers en 10 minutes*. LE CLOS DES VIGNES s’intègre dans un environnement résolument pratique et agréable, pensé pour répondre aux attentes des jeunes actifs, des familles mais aussi des seniors en quête de confort et de proximité au quotidien. CONCRETISEZ VOTRE REVE DE MAISON AVEC UNE VILLA-JARDIN EN DUPLEX LE CLOS DES VIGNES propose 20 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 8 villas-jardins 3 pièces en duplex, offrant le confort et l’indépendance d’une maison, ainsi que de 6 appartements-balcons 2 et 3 pièces et de 6 appartements-jardins 2 et 3 pièces. Tous les logements disposent d’un balcon ou bien d’un jardin privatif engazonné, ainsi que d’une place de stationnement et les villas-jardins disposent d’un cellier. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. LE CLOS DES VIGNES s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché de Verrières-en-Anjou, alliant calme, nature et mobilité facilitée. Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m2 avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps **Voir conditions avec votre conseiller de vente ou sur e-h.fr (Ref.1608/1301-407243)

À vendre : Appartement T2 de 33 m², situé en plein centre de Segré, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement, idéal pour un achat appartement SEGRE EN ANJOU BLEU, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une chambre indépendante, offrant un cadre agréable et fonctionnel. La chaudière neuve assure un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. La copropriété est en cours de création et les parties communes sont en bon état. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 67 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud TREHOREL, au 0784997087 ou par e-mail à arnaud.trehorel@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 799645510.

À Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cet appartement T4 de 88,70 m² est à vendre. Situé au centre-ville, à proximité de la gare, cet appartement Angers à vendre se trouve dans une résidence avec ascenseur, comprenant une cave et une place de parking privative. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Le chauffage est électrique.L'emplacement est son principal atout, étant à quelques pas de la gare, des lignes de tramway et de bus. N'attendez plus pour cet achat appartement Angers. Contactez-moi pour le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 97Honoraires de 4,46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 280 000 €)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de bon standing, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, offrant une superficie d'environ 80 m². Il se compose d'une vaste entrée donnant sur d'une pièce de vie confortable d'environ 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue arborée. il offre 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Des rangements complètent l'agencement. Les atouts du bien : - Emplacement recherché, à proximité immédiate du secteur Lafayette - Parc du Pin - Résidence calme - Proximité des commerces, transports et commodités - Balcon, une cave en sous-sol. Local vélos Un appartement fonctionnel est un ancien cabinet médical et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement ainsi qu'une profession libérale. Une belle opportunité sur un secteur prisé. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 2850 euros.

RESIDENCE SEVEA - RESIDENCE EN PLEIN COEUR D'ANGERS ! VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ! *TRAVAUX EN COURS !* Emménagez en été 2026 ! Au coeur de la ville d'ANGERS, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois ! SEVEA se compose d'appartements neufs au design moderne, profitant tous d'un espace extérieur de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et certifiés aux nouvelles normes énergétiques en vigueur ! Appartements neufs à vendre, idéalement situés au pied des transports en communs, des commerces, écoles, complexes sportifs et tous les services. **Investissement grâce au dispositif LMNP avec un pack meublé ! ***Primo-accédants ? Bénéficiez d'un prix d'achat avantageux grâce à la TVA 5,5%. Prenez vite rendez-vous avec nos commerciaux pour en savoir plus et découvrir la maquette de notre projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

GRAND LANCEMENT A VERRIERES EN ANJOU LES 24 ET 25 AVRIL ! À VERRIÈRES-EN-ANJOU, LE RÊVE D’UNE MAISON DEVIENT ACCESSIBLE : VOTRE VILLA-JARDIN 3 PIÈCES A 806,25 € / MOIS** OU VOTRE APPARTEMENT-JARDIN 2 OU 3 PIÈCES A PARTIR DE 537.50 € / MOIS** BÉNÉFICIEZ DES PRIX DE LANCEMENT** ! Grâce au Prêt à Taux Zéro en zone B1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 %. Votre Villa-Jardin 3 pièces à 806,25 € / mois** Votre appartement-jardin 2 pièces à 537.50 € / mois** Votre appartement-jardin 3 pièces à 806.25 € / mois** UNE COMMUNE RECHERCHÉE AUX PORTES D’ANGERS À seulement 8 minutes en voiture* des portes d’Angers, Verrières-en-Anjou et plus précisément la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, offrent un cadre de vie privilégié. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette adresse permet de profiter pleinement de l’attractivité de la métropole angevine, notamment de son bassin d'emplois, de ses universités et de ses équipements tout en bénéficiant d’un environnement paisible et résidentiel. Vivre à Verrières-en-Anjou, c’est profiter d’un cadre de vie agréable, propice à une installation durable pour les jeunes actifs, les familles et les seniors. UN NOUVEAU QUARTIER, PROCHE DE TOUT ! Implantée rue du Clos de la Motte, au cœur de la commune déléguée de Pellouailles-les-Vignes, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un quartier en plein renouveau, offrant un emplacement stratégique entre bourg animé et tranquillité résidentielle. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, toutes les commodités essentielles sont à portée de main : écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 7 minutes à pied*, facilitant les trajets pour les familles, ainsi que des commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, épiceries et services). Les structures sportives et de loisirs, comme les équipements associatifs et les sentiers de balade champêtre complètent un cadre de vie propice au bien-être. La localisation offre également un accès aux axes routiers A11 et A87 en 5 minutes en voiture* qui permettent de rejoindre les portes d’Angers en 10 minutes*. LE CLOS DES VIGNES s’intègre dans un environnement résolument pratique et agréable, pensé pour répondre aux attentes des jeunes actifs, des familles mais aussi des seniors en quête de confort et de proximité au quotidien. CONCRETISEZ VOTRE REVE DE MAISON AVEC UNE VILLA-JARDIN EN DUPLEX LE CLOS DES VIGNES propose 20 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 8 villas-jardins 3 pièces en duplex, offrant le confort et l’indépendance d’une maison, ainsi que de 6 appartements-balcons 2 et 3 pièces et de 6 appartements-jardins 2 et 3 pièces. Tous les logements disposent d’un balcon ou bien d’un jardin privatif engazonné, ainsi que d’une place de stationnement et les villas-jardins disposent d’un cellier. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. LE CLOS DES VIGNES s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché de Verrières-en-Anjou, alliant calme, nature et mobilité facilitée. Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m2 avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Sources: Google Maps **Voir conditions avec votre conseiller de vente ou sur e-h.fr (Ref.1608/1301-407243)

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Prix au m² le plus bas

65 500 €

1 985 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 33 m²
• 

À 19km de La Membrolle-sur-Longuenée (49)

À la recherche d'un appartement à acheter à Segré, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de 33 m², idéalement situé en plein centre. Actuellement loué 370 € par mois, ce bien offre un excellent potentiel locatif, avec possibilité d'augmentation de la rente. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre indépendante, le tout sans travaux à prévoir. Avec une chaudière neuve, vous bénéficierez d'un confort optimal et d'une bonne efficacité énergétique. La copropriété est en cours de formation, et les parties communes sont en bon état. C'est un investissement parfait pour ceux qui souhaitent une location prête à l'emploi avec une rentabilité optimisable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, au Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799645510.

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ANGERS PROCHE GARE Situé rue Brissac, dans une copropriété à taille humaine, paisible et verdoyante, cet appartement de 120 m² bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas de la gare, du centre-ville, des commerces et des transports. L'entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière d'environ 40 m², prolongé par un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie. L'agencement propose un coin nuit distinct, composé de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La résidence est équipée d'un ascenseur et l'ensemble est complété par des prestations appréciables : un stationnement en sous-sol, une cave et un logement ne nécessitant pas de travaux. Un appartement aux beaux volumes, idéalement placé, qui saura répondre à de nombreux projets. A visiter rapidement. REF : F553 / DPE : D (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à ANGERS, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier prisé des Anciennes Provinces. Avec une superficie de 93 m², cet appartement séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il dispose d'un séjour spacieux, ouvert sur un balcon, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, parfaites pour une famille. Vous bénéficierez également de deux balcons, idéaux pour profiter de moments de détente à l'extérieur, ainsi que d'une place de parking privative et d'une cave. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilite le quotidien et assure un confort de vie optimal. Ce bien rare dans le secteur est idéal pour un achat appartement ANGERS, que ce soit pour une famille ou un investissement. À découvrir sans tarder dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire !

ANGERS CENTRE : duplex au dernier étage à vendre. Si vous cherchez un appartement à acheter à Angers, cet espace de 87 m2 habitable et 117 m2 au sol est idéalement situé, à proximité des transports, des commerces et de la gare. Au 3ème étage, il comprend un salon-séjour-cuisine ouverte de 42 m2, deux chambres de 13 m2 et 9 m2, une salle d'eau de 4.50 m2 et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez trois pièces de 15 m2 chacune au sol. DPE D - Estimation de la consommation d'énergie : entre 1 880 EUR et 2 590 EUR/an. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1600 EUR/an (132 EUR/mois). Des travaux sont à prévoir. L'immeuble comprend 9 lots d'habitation et aucune procédure judiciaire n'est en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.65% TTC, soit 258 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Angers dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

BAISSE DE PRIX à ANGERS ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse _ Les Jardins d'amytis _ propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial Espace Anjou, notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture. Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence longe la résidence. Ville d'art et d'histoire, Angers séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Angers et concrétiser votre projet immobilier !

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Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 121 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de La Membrolle-sur-Longuenée (49)

Appartement T3 lumineux avec double balcon , Proche tramway Bénéficiant d'une exposition Sud, venez découvrir cet appartement avec double balcon et quasiment aucun travaux à prévoir Situé au 6e étage dans une résidence avec ascenseur, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour lumineux avec balcon et vue dégagée, une cuisine récente équipée et aménagée, deux chambres dont une de plus de 14m² avec dressing et donnant sur un deuxième balcon, une salle de bain et des WC indépendant. Le bien a fait l'objet d'un rénovation récente (huisserie, peinture, sol...) et n'attend plus que vous pour poser vos valises. Pour compléter ces prestations, vous disposerez d'une cave de près de 5m² en sous-sol de la résidence et le stationnement est aisé autour de la résidence Atout important aussi le ravalement de l'immeuble a été finalisé en 2025 et l'appartement dispose d'un DPE en B Idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à seulement quelques pas du tramway permettant de rejoindre le centre-ville et la gare Saint-Laud en quelques minutes, venez découvrir cet agréable appartement en excellent état. (résidence Belles Provinces) Ce bien est à vendre en vente interactive jusqu'au 30 avril 2026. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable . Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Notre agence est votre spécialiste en vente, achat, estimation et location immobilière dans le centre-ville d'Angers et dans les quartiers de la Gare, de la Madeleine, de la Doutre, de Lafayette, St-Léonard, de l'avenue Jeanne d'Arc, du Lac de Maine , de Belle-Beille, St-Serge, Deux-Croix Banchais... Contactez notre équipe pour concrétiser tous vos projets et profiter de notre expertise locale. Copropriété de 231 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles : 2224 euros.

iad France - Nicolas Cholet vous propose en exclusivité un appartement entièrement rénové à vendre à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur Angers, au pied de la place Bichon et de son marché. Ce T2 (potentiellement T3) se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les points forts incluent : un quartier dynamique (Doutre), calme, dernier étage, luminosité, exposition sans vis-à-vis, ainsi qu'une entière rénovation en 2025. Des travaux supplémentaires réalisés en 2026 comprenaient la rénovation de la toiture, l'isolation des combles et le nettoyage de la façade. L'appartement est vendu non loué et un stationnement gratuit est disponible au pied de l'immeuble. La copropriété compte 11 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont estimées à 52,67 € (soit 632 € par an). Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 166 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour des informations concernant les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Cholet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Angers.