Achat Appartement 4pièces à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) : 10 annonces

SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU T4 Rez-de-jardin Découvrez ce spacieux appartement T4, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quotidien. Un emplacement pratique dans un quartier dynamique et recherché. L'appartement se compose de : une entrée avec placard, offrant un rangement fonctionnel dès l'arrivée, une cuisine aménagée et équipée, avec son espace buanderie, un salon/séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse, une salle de bains, des WC séparés et, au sous-sol, un garage privatif. Un bien confortable, bien agencé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement est actuellement loué et sera disponible en juillet. REF : 37009 DPE : C (176) GES : A (5) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 203 100 euros FAI* (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1170 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce T4 de 87m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, vous séduira par ses nombreux atouts. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle d'eau attenante à la chambre principale, ainsi que d'un W.C indépendant. Vous apprécierez également un extérieur de 7m² et la possibilité d'acquérir un parking en supplément. Les avantages de ce bien incluent :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible en fonction de l’avancement- Prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon pour votre achat d'appartement à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le cadre de la vente d’appartements neufs partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous garantit les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'un accès à l'intégralité des lots disponibles, incluant des biens off-market et des retours de lots. Contactez EVE dès aujourd'hui pour plus d'informations. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7.

Coup de cœur du secteur

203 100 €

2 539 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)

SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU T4 Rez-de-jardin Découvrez ce spacieux appartement T4, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quotidien. Un emplacement pratique dans un quartier dynamique et recherché. L'appartement se compose de : une entrée avec placard, offrant un rangement fonctionnel dès l'arrivée, une cuisine aménagée et équipée, avec son espace buanderie, un salon/séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse, une salle de bains, des WC séparés et, au sous-sol, un garage privatif. Un bien confortable, bien agencé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement est actuellement loué et sera disponible en juillet. REF : 37009 DPE : C (176) GES : A (5) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 203 100 euros FAI* (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1170 euros.

Vivez l'équilibre parfait entre ville et nature aux portes d'Angers. A seulement 10 minutes du centre d'Angers, Saint-Barthélemy-d'Anjou offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et vitalité économique. Cette commune dynamique, bien desservie et autonome, dispose de nombreux commerces, services et équipements. La nouvelle résidence se situe à l'ouest de la ville, dans un quartier calme et verdoyant, à proxmité directe de l'A87 et du périphérique. Vous profitez ici d'un environnement paisible, composé de maisons et de petites résidences, avec des cheminements doux. Tous les atouts sont réunis : ligne de bus au pied de la résidence, gare d'Angers à 15 minutes (Paris en 1h30), commerces essentiels à pied, supermarché et enseignes à 10 minutes, établissements scolaires jusqu'à l'université. Côté loisirs, la commune et ses alentours offrent théâtre, médiathèque, centre aquatique, skate park, guinguette, sentiers pédestres, Loire à Vélo, vignobles et patrimoine historique remarquable. Une adresse idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie privilégié. Situé au 3? étage d'une résidence contemporaine, ce bel appartement de type T4 de 80,22m² offre un agencement optimal et des prestations modernes. Il se compose d'une entrée de 4,17 m², d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 27,46 m², prolongé par un agréable balcon de 11,22 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés Deux places de parkings privatives complètent les lieux. Norme PMR (Personne à mobilité réduite) RE2020 Idéal résidence principale ou investisseur LMNP REF: 31937IniB406 Prix: 279 900 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose à la vente un appartement à Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Situé dans le centre, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une belle qualité d'ensemble. Il dispose d'un balcon de 11 m² orienté à l'ouest, à seulement 3 minutes à pied des commerces. Proche de toutes commodités, y compris des transports en commun, ce bien répond aux normes RE2020 et est situé dans un bâtiment basse consommation. Les charges sont faibles et les frais de notaire sont réduits. Deux parkings extérieurs sont inclus. Pour plus d'informations, des plans ou pour convenir d'un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter. Des photos de synthèse non contractuelles sont disponibles pour illustrer l'ambiance. D'autres appartements sont également proposés sur demande. Nos conseillers sont disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 484017314. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous présente cet appartement à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Situé au cœur de Saint-Barthelemy Centre, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une très belle qualité d'ensemble. Profitez d'un balcon de 11 m² orienté à l'Ouest, à seulement 3 minutes à pied des commerces. Ce bien est proche de toutes les commodités, incluant bus et commerces. Deux parkings extérieurs sont inclus. Cet appartement répond aux normes et labels de qualité RE2020, dans un bâtiment basse consommation avec de faibles charges et des frais de notaire réduits. Plans, informations et rendez-vous disponibles sur demande. Les photos de synthèse sont non contractuelles et servent d'illustration d'ambiance. D'autres appartements peuvent être proposés sur demande. Un conseiller du secteur est disponible 7/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

4 pièces balcon Saint Barthélémy d'Anjou Situé Résidence calme et verdoyante dans un quartier résidentiel, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 11,22 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T/2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie: 06 09 91 13 30

NOUVEAU PROGRAMME Aux portes d'Angers, découvrez L'Orée Verte, notre nouvelle résidence idéalement située en retrait de la route d'Angers, à proximité du parc des Ardoisières et des commerces, dans un quartier verdoyant et en plein essor. Les appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, offrent de belles surfaces extérieures : balcon ou terrasse. Cette nouvelle résidence allie architecture contemporaine et nature grâce à un aménagement paysager soigné : coeur d'îlot végétalisé, cheminements doux, prairies et bassin naturel favorisant la biodiversité. L'Orée Verte conjugue bien-être, convivialité et qualité de vie. Renseignez-vous dès maintenant pour bénéficier du meilleur choix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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