Achat Appartement 4pièces à Les ponts-de-ce (49) : 227 annonces

Prix au m² le plus bas

299 990 €

2 623 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 114,37 m²
• 3 chambres
• 

Les ponts-de-ce (49)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! À vendre, cet appartement situé dans la commune des Ponts de Cé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, saura vous séduire grâce à : - Une vue imprenable sur Angers - Un toit cathédrale et une mezzanine - Un potentiel d'aménagement flexible - Des caractéristiques exceptionnelle sur le secteur Cet appartement se compose d'une entrée menant à un salon/séjour spacieux d'environ 38 m² avec un toit cathédrale et des balcons de chaque côté, ainsi qu'un dégagement menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à un WC indépendant. À l'étage, un couloir avec placards dessert une mezzanine, 3 chambres, dont une de plus de 17 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'un garage fermé, le tout dans un environnement calme et agréable. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter aux Ponts de Cé, n'hésitez pas à nous contacter ! Réf : 815C - Visite vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.)

Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Vivre ou investir aux Ponts-de-Cé : le bon plan à deux pas d’Angers Nouveau quartier, nouveau souffle Installez-vous dans un quartier flambant neuf, pensé pour le bien-être et les modes de vie modernes : Chemins piétons et pistes cyclables, arrêt de bus à quelques mètres Centre commercial à 400 m*, commerces & services accessibles à pied Ecoles à proximité pour un quotidien facile et pratique O'Céenne, une résidence à taille humaine, ambiance cosy Une résidence de seulement 25 appartements intimistes au cœur d’un espace paysager de pr ès de 1000 m ² . Tous les logements profitent d’un balcon, terrasse ou jardin, pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. Performance énergétique : RE 2025 (1) : Une haute performance économique et énergétique Label NF Habitat HQE pour un vrai confort (2) Les Ponts-de-Cé, un cadre naturel préservé aux portes d’Angers À 20 min* d’Angers en bus À moins de 15 min* en voiture du centre-ville d’Angers À 1h30 de Paris en TGV, 1h10 de Nantes et 1h du Mans 25 ha d ’espaces verts pour respirer et changer d’air Facile d’accès depuis toutes les grandes villes de l’Ouest Idéal pour s’installer ou investir, avec une adresse stratégique , un nouveau quartier et une qualité de vie. Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent, notre équipe est à votre écoute !

Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation. Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU T4 Rez-de-jardin Découvrez ce spacieux appartement T4, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quotidien. Un emplacement pratique dans un quartier dynamique et recherché. L'appartement se compose de : une entrée avec placard, offrant un rangement fonctionnel dès l'arrivée, une cuisine aménagée et équipée, avec son espace buanderie, un salon/séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse, une salle de bains, des WC séparés et, au sous-sol, un garage privatif. Un bien confortable, bien agencé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement est actuellement loué et sera disponible en juillet. REF : 37009 DPE : C (176) GES : A (5) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 203 100 euros FAI* (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1170 euros.

À ANGERS, dans le quartier de Monplaisir, nous vous proposons un appartement T3 à vendre. Cet appartement de 59 m², actuellement loué en colocation, est idéalement situé à proximité des transports et des commerces. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un couloir menant à trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un cellier pour un rangement optimal. En prime, une cave accompagne ce bien. Loué pour un montant de 1 320 euros charges comprises (440 euros par chambre en baux individuels), cet appartement assure une rentabilité supérieure à 8 %. DPE : D. Référence : 8328. (7.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cet appartement à acheter à ANGERS dans le département Maine-et-Loire est une opportunité à ne pas manquer.

En exclusivité dans le quartier Saint-Antoine d'Angers, découvrez cet appartement à vendre qui saura vous séduire. Situé dans une petite copropriété bénévole au calme, cet appartement entièrement rénové de 53 m² est l'achat appartement Angers parfait pour allier confort et tranquillité. Ce type 3 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de 60 m², un espace extérieur rare dans la région Pays de la Loire, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le stationnement est aisé et gratuit dans la rue. Ce bien rare, réunissant confort et calme, conviendrait parfaitement pour une résidence principale ou un investissement dans le Maine-et-Loire. Copropriété bénévole : 5 lots Charges annuelles : 363 euros Aucune procédure en cours REF : 37120 DPE : C (113) GES : C (21) Prix honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 363 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous présentons un charmant appartement de 90m², situé dans une résidence neuve et sécurisée dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cet appartement T4 se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - deux salles d'eau - WC indépendant - un extérieur de 6m² - 1 parking disponible en sus Atouts du bien : - aucune commission d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité avec les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible au Prêt à Taux Zéro (selon le profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous aidons chaque année de nombreux acquéreurs dans le cadre de la vente d'appartements à Angers et à travers toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous assurant ainsi : - des prix et conditions compétitifs au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un large choix de biens : intégralité des lots disponibles, offres hors marché, retours de lots… (plus de 60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides disponibles Contactez EVE dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

iad France - Manon Coudray vous propose : À Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cet appartement T4 de 87 m² est à vendre. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement lumineux dispose de beaux volumes et d'une disposition fonctionnelle. Il comprend une entrée qui mène à un salon et une salle à manger, tous deux donnant accès à une loggia, parfaite pour un espace extérieur abrité. Un couloir dessert l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts incluent une loggia, un garage, une cave et un grenier. Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Le tramway (arrêt Strasbourg) se trouve à 5 minutes, facilitant l'accès au centre-ville et à la gare. Cet appartement à acheter à Angers mérite une visite rapide ! Cette annonce immobilière concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 16 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 256,48 € (soit 3077,72 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Manon Coudray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 838406338.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE! Rare sur le marché ! Situé en hypercentre, au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien, venez découvrir cet appartement de 84m2 alliant cachet de l'ancien et confort contemporain entre : moulures, cheminées en marbre, parquet massif, mur en ardoise et en pierre de tuffeau ainsi que sa belle hauteur sous plafond. L'appartement est composé d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse d'envrion 40 m2 exposée Sud-Ouest avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur un balcon filant, 2 chambres avec salles d'eau privatives, et un wc séparé avec lave main. Le bien a été entièrement rénové avec des matérieux de qualité en 2022. Dpe D Pour plus de renseignements, contactez le 06.16.30.87.22 ou le 02.41.24.24.24 Son prix : 420 000 FAI dont 5% d'honos. ch. acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le futur écoquartier de Belle-Beille est l'un des projets les plus ambitieux de la ville d'Angers. Implanté dans un cadre naturel remarquable, entre le parc Saint-Nicolas et le Brionneau, ce nouveau quartier a été conçu pour répondre aux besoins d'aujourd'hui : diversité des logements, respect de l'environnement et qualité de vie. Il sera également facilement accessible grâce à une liaison directe avec le centre-ville par le tramway. Au coeur de cet environnement alliant nature et modernité, ce nouvel ensemble d'appartements a été pensé pour limiter son impact sur l'environnement, il offrira aux habitants un grand confort au quotidien grâce à une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'à une qualité d'air intérieur optimale. Les 75 logements en accession respecteront la norme RE2020, garantissant une faible empreinte carbone. A VENDRE appartement Type T4 Neuf de 86,94m² Situé au 5ème étage d'une résidence neuve, cet appartement T4 offre une surface de 86,94 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine de 39,48 m², lumineux et ouvert sur une loggia de 5,52 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une seconde salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 271 662 euros en tva 5,5% et sousmis à égibilité au dispositif 'accession maitrisé' (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 35715BoisC54 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LLI, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation.

L'écoquartier de La Monnaie offre un environnement de qualité avec tous les commerces et services du rond point de la Pyramide à proximité immédiate de la résidence et son mail paysager ainsi que le bus à 100 mètres pour rejoindre le centre ville d'Angers en 15 minutes, A VENDRE beau Type T4 de 80.91 m² situé au dernier étage dans cette résidence moderne et élégante comprenant une entrée, un séjour cuisine de 29.81 m² exposé Sud et ouvert sur une grande loggia de 12.81 m², trois chambres de 9.20 m² à 12.98 m² dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC ; Deux places de parking privatives et sécurisées complètent les lieux, le tout proche de toutes les commodités . Label Energie: RT2012 normes PMR Prix: 302 000 euros (+Frais de notaire 2.5% ) (Prix direct promoteur) REF: 35716VILAC-A401 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation.

iad France - Cédric Renard vous propose: À vendre – Appartement 5 pièces de 92 m² – Angers (Avenue Pasteur) Idéal investisseur – Colocation – Sans charges de copropriété Situé sur l’avenue Pasteur à Angers, à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, cet appartement en duplex de 92 m² offre une belle opportunité d’investissement locatif, notamment pour de la colocation. Disposition des pièces : •Rez-de-chaussée : une chambre indépendante avec coin douche privatif, idéale pour un locataire en toute autonomie, WC séparé •À l’étage : un grand espace de vie lumineux regroupant salon séjour et cuisine, deux spacieuses chambres, une salle de bain avec baignoire et WC Les + Aucune charge de copropriété Emplacement recherché, proche des transports en commun Agencement optimal pour la colocation Rentabilité potentielle intéressante pour investisseurs (Photo non contractuel projection 3D) Appartement fonctionnel, bien agencé, offrant un fort potentiel de rentabilité dans un quartier dynamique et bien desservi. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose à la vente un appartement à Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Situé dans le centre, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une belle qualité d'ensemble. Il dispose d'un balcon de 11 m² orienté à l'ouest, à seulement 3 minutes à pied des commerces. Proche de toutes commodités, y compris des transports en commun, ce bien répond aux normes RE2020 et est situé dans un bâtiment basse consommation. Les charges sont faibles et les frais de notaire sont réduits. Deux parkings extérieurs sont inclus. Pour plus d'informations, des plans ou pour convenir d'un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter. Des photos de synthèse non contractuelles sont disponibles pour illustrer l'ambiance. D'autres appartements sont également proposés sur demande. Nos conseillers sont disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 484017314. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous présente cet appartement à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Situé au cœur de Saint-Barthelemy Centre, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une très belle qualité d'ensemble. Profitez d'un balcon de 11 m² orienté à l'Ouest, à seulement 3 minutes à pied des commerces. Ce bien est proche de toutes les commodités, incluant bus et commerces. Deux parkings extérieurs sont inclus. Cet appartement répond aux normes et labels de qualité RE2020, dans un bâtiment basse consommation avec de faibles charges et des frais de notaire réduits. Plans, informations et rendez-vous disponibles sur demande. Les photos de synthèse sont non contractuelles et servent d'illustration d'ambiance. D'autres appartements peuvent être proposés sur demande. Un conseiller du secteur est disponible 7/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

BAISSE DE PRIX à ANGERS ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse _ Les Jardins d'amytis _ propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial Espace Anjou, notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture. Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence longe la résidence. Ville d'art et d'histoire, Angers séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Angers et concrétiser votre projet immobilier !

Ce programme immobilier neuf s’implante à Angers, au cœur du quartier Lafayette, face au théâtre Chanzy. Cette adresse privilégiée bénéficie d’un emplacement central où commerces, services, transports et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied. Dynamique et attractive, la ville offre un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et sérénité résidentielle, idéal pour habiter ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un environnement végétalisé. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les intérieurs dévoilent des volumes optimisés et une belle luminosité, avec des espaces de vie conviviaux et des chambres à l’atmosphère plus intimiste. Les prestations répondent aux exigences d’un programme immobilier neuf de qualité : volets roulants électriques, salle de bain équipée, parquet contrecollé, portes intérieures à âme pleine, raccordement au réseau de chaleur urbain, local à vélos sécurisé et conformité à la norme RE 2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, généralement sous forme de grande terrasse, tandis que les derniers étages profitent de vues dégagées remarquables. La résidence sécurisée dispose également d’un parking privé, complétant une opportunité rare au cœur d’Angers. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

iad France - Frédéric Lemaire vous propose: Rare sur le secteur, proximité immédiate château, place de la visitation, appartement T4 de très grand standing refait à neuf, 103m² au RDC sécurisé, 3 chambres, avec terrasse protégée, garage privatif en sous-sol et cave, très au calme. Cet appartement de très grand standing, refait à neuf, offre une très belle opportunité compte tenu des atouts évidents dont il dispose : 1/ Environnement et extérieurs : - Résidence récente sécurisée de 2005, idéalement situé à proximité immédiate du château et de son nouvel aménagement, du centre historique, de la place de la Visitation avec ses commerces de bouche de qualité, mais également de la Maine en contrebas avec ses accès aux espaces naturels (Lac de Maine, Parc Brassens…). - Appartement traversant participant à un confort d’été optimisé, orienté Est avec soleil dès le matin et Ouest. - Très belle terrasse de 12m² protégée et accueillante avec une jolie vue sur la verdure au premier plan et sur des bâtiments historiques au second. - Garage privatif de plus de 14m² et cave de 8m². 2/ Agencement et équipements : - Coin vie composé d’une entrée séparée avec placard haut de gamme, d’un grand salon/salle-à-manger donnant sur la terrasse via deux grandes ouvertures et communiquant avec une cuisine semi-ouverte en accès direct également avec la terrasse. - Radiateur électrique individuels noirs en fonte - Cuisine signée Sautron parfaitement aménagée et équipée de marque prestigieuses pour l’électroménager comme Neff par exemple - Un espace nuit bien séparé composé d’une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau luxueuse, de 2 autres grandes chambres avec chacune également des dressings hauts de gamme, d’une magnifique salle de bain intégrant discrètement la partie buanderie et d’un WC indépendant. Le tout avec un niveau de charge de copropriété très faible pour une telle surface. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

211 000 €

2 453 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Les ponts-de-ce (49)

À ANGERS, Maine-et-Loire, découvrez cet appartement à acheter. Situé à proximité immédiate de la place Ney, au coeur du quartier Saint-Serge en plein développement, cet appartement T4 de 86 m² se trouve dans une résidence sécurisée. Il dispose de deux balcons d'une surface totale de 15 m², offrant un cadre de vie à la fois paisible et urbain. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert différentes pièces de cet espace de vie serein et sans vis-à-vis. Le salon-séjour de plus de 32 m², au décor contemporain, est lumineux grâce à son exposition sud-ouest, parfait pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, fait plus de 10 m² et est entièrement équipée pour vos besoins quotidiens. La partie nuit se compose de deux belles chambres orientées à l'est, idéales pour le repos, ainsi qu'une salle d'eau élégante et récemment rénovée. Situé près des transports en commun, de l'hypercentre d'Angers, d'un cinéma et de l'Iceparc, cet appartement en vente à ANGERS combine tous les atouts d'une vie citadine tout en offrant la tranquillité d'une résidence à l'écart des grandes voies de circulation. Ce bien est complété par une cave de 7 m² et un box fermé de 16 m². CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2800 euros (comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Contact (EI) : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - richard.fradin@espaces-atypiques.com, RSAC N°512 897 117 RCS Angers (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 83 lots dont 30 d'habitations (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

257 000 €

3 382 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Les ponts-de-ce (49)

iad France - Manon Coudray vous propose: À découvrir sans tarder ! Appartement au dernier étage avec 2 terrasses dont une de 18m2 avec vue sur le Conservatoire d'Angers. Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes et ses extérieurs. Il bénéficie de deux terrasses spacieuses, dont une exposée plein sud, offrant une agréable vue sur le conservatoire d’Angers, idéale pour profiter des beaux jours. Idéalement situé, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des transports en commun. L’appartement se compose de : Un salon/séjour de plus de 35 m², lumineux et spacieux, un espace cuisine, 2 chambres (possibilité de créer une 3e chambre), une salle d’eau, WC séparés et de nombreux rangements. En complément, ce bien dispose également de : Deux places de parking sécurisées, d'une cave. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez Angers autrement – Du T1 au T4 avec espaces extérieurs ! Découvrez une résidence contemporaine au cœur d'Angers (49000), pensée pour ceux qui veulent conjuguer confort, convivialité et qualité de vie. Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours. Les + de la résidence : Salle commune conviviale avec jardin partagé, idéale pour créer du lien entre voisins Stationnements en sous-sol (54 places) et locaux vélos intégrés, pour un quotidien simplifié Des espaces communs pensés pour le vivre ensemble, dans une ambiance moderne et chaleureuse Située à proximité des commodités, commerces, écoles et transports, cette adresse s'adapte aussi bien à la vie étudiante qu'à la vie de famille. Une nouvelle manière d'habiter Angers, plus humaine, plus ouverte. Référence du programme : « 49000_41 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU: Cette petite résidence d'un beau standing ne compte que 17 appartements et offre un environnement de qualité pour rejoindre en une minute le centre des Justices situé à 200 mètres avec tous ses commerces. A VENDRE spacieux Type T4 neuf et traversant de 99,28 m² situé au 1er étage dans cette élégante résidence et comprenant un séjour/cuisine de 36.25 m² exposé Sud et ouvert sur une loggia de 11,55m², une suite parentale de 18.32m² avec dressing, salle d'eau privative le tout donnant sur une seconde loggia de 5.27m², deux chambres de 11,04 m² et 11,66m² , une seconde salle de bains de 5.51m² et deux WC séparés. Un cellier et deux places de parking privatives et sécurisées complètent les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) RE2020 Ascenseur REF: 31327-Sil101 Prix: 491 500 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation.

EN EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - À vendre type 4 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots à deux pas du Boulevard Carnot à Angers, au calme en retrait des animations du centre-ville. Ce bien possède 3 chambres et un agréable salon sur parquet ainsi qu'un cuisine séparée. VENDU LIBRE, il pourrait également aisément convenir à un investissement locatif. Très faibles charges de copropriété. Idéal famille ou projet locatif, venez le découvrir en composant le 02.41.24.24.24 ou le 06.95.37.79.22. Son prix : 294 000EUR FAI dont 5% honos. ch. acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bertrand Jeantet vous présente cet appartement à acheter à Angers, Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Ce duplex de 82 m2 se compose de 2 chambres et d'un espace bureau, idéalement situé à seulement 5 minutes de l'hyper centre d'Angers. Dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue de 10 lots avec de faibles charges, cet appartement en vente à Angers se trouve à proximité des transports et des écoles. Vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie de plus de 40 m2, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon séjour ouvrant sur un balcon agréable. À l'étage, l'espace nuit inclut deux chambres, une salle de bain et un bureau spacieux. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking et d'un local à vélos, atouts indéniables pour ce bien. Cette annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 12 au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 70 € par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 244, et CLIMAT B avec un indice de 7. Plus de détails sur les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers.

Ce programme immobilier neuf à Angers allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans une ville étudiante dynamique. À proximité des universités, de la vie culturelle, des commerces et des services essentiels, cette adresse pratique est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Située près de l’hypercentre, cette résidence intimiste comprend 11 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ainsi que 2 maisons neuves aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie d’une double exposition, d’une cuisine aménagée et équipée, de sols en parquet et carrelage, ainsi que d'une isolation performante conforme aux normes RE 2020. Les espaces extérieurs, exposés plein sud, sont parfaits pour des moments de détente ensoleillés. Un parking sécurisé est également disponible, garantissant la tranquillité pour le stationnement de votre véhicule. Ce programme immobilier neuf à Angers combine parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

iad France - David Antonio vous propose à la vente un appartement T4 de 89 m² avec box et cave, idéalement situé au cœur d’Angers, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre se trouve en plein centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la gare, avec les transports en commun au pied de l’immeuble. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée partiellement équipée, de trois chambres dont deux avec placards et l’une disposant de son propre point d’eau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Constructible en 1960, cet appartement séduira par son parquet massif et son charme d’origine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le moderniser. L'absence de murs porteurs permet une redistribution des espaces selon vos envies.La résidence propose de nombreux équipements et services : concierge, interphone, digicode, ascenseur et fibre optique. Avec ce bien, vous disposerez également d’une cave, d’un box fermé d’environ 15 m² et d’une place de parking, un atout rare dans ce secteur.Cette annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200,67 € par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Avertissement énergétique : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Antonio, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

APPARTEMENT ANGERS À VENDRE - HYPERCENTRE PLACE DU RALLIEMENTNiché au cœur de l'hypercentre d'Angers, sur la prestigieuse Place du Ralliement, cet appartement de 100 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Situé au 2ème étage d'un immeuble emblématique, le bâtiment Pelé, construit en 1870, ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne.Traversant et lumineux, cet appartement de type T4 se distingue par ses espaces généreux. Il se compose d'une vaste entrée élégante, d'un séjour-salle à manger de 27 m² bénéficiant de quatre balconnets côté rue, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses de plus de 15 m² avec rangements, d'un bureau d'environ 8 m² (pouvant servir de chambre d’enfant), d'une salle d'eau modernisée en 2021 et de WC indépendants.L'appartement est en parfait état, avec des caractéristiques de qualité telles qu'une chaudière récente (2019), un ravalement de la façade et la rénovation des balcons effectués dans les 10 dernières années, garantissant qu'aucuns travaux ne sont à prévoir. Les éléments d'époque comme les hauteurs sous plafond et les moulures ajoutent un cachet indéniable.Profitez d'une localisation idéale avec les transports à proximité immédiate, de nombreux commerces, activités culturelles et toutes les commodités à deux pas.Ce bien rare représente une belle opportunité pour un achat appartement à Angers, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel en plein centre historique. DPE : DRéf. annonce : 8113Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

ANGERS GARE / EBLÉ, À la recherche d'un appartement à acheter à ANGERS ? Découvrez ce bel appartement T4 de près de 77 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue des années 80. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces du boulevard Yvonne Poirel et de la place Lafayette, ainsi que des transports. La gare TGV d'Angers Saint-Laud est à seulement un kilomètre, idéal pour vos déplacements quotidiens. Cet appartement ANGERS à vendre se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un agréable séjour double-exposé d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine de 11 m² peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à une simple cloison, créant ainsi un bel espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendants. Vous bénéficierez également d'une cave bétonnée et d'une place de stationnement privative en extérieur. Un rafraîchissement global est à prévoir, mais les éléments principaux sont en bon état, avec un tableau électrique fonctionnel (périphérie à revoir), des fenêtres en PVC double vitrage et un ballon d'eau chaude récent de 2017. Un devis estimatif pour les travaux s'élève à 33 000 euros TTC, hors cuisine, incluant peintures, sols, salle de bains, WC, mise aux normes électriques, et suivi de chantier par un maître d'œuvre (plus d’informations sur demande). Ce bien rare sur le secteur offre un beau potentiel et une situation idéale pour une vie de quartier agréable à deux pas du centre-ville. Ne tardez pas à visiter ce bien en vente appartement ANGERS, qui pourrait être votre future demeure ! Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence annonce: 8075 Certaines photos sont générées par l'intelligence artificielle. (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du quartier Saint-Léonard à Angers, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence contemporaine, qui allie connexion à la nature et bien-être. Du studio au 4 pièces, tous les appartements s’ouvrent sur un bel espace extérieur jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses plein ciel. Ils proposent des plans faciles à vivre, avec des pièces de vie conviviales et des espaces nuit préservés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de locaux vélos, d’un grand jardin intérieur et d’un espace compost pour optimiser le recyclage et le respect de l’environnement. Située à quelques pas des commerces et écoles, cette adresse bénéficie d’une excellente desserte en bus, Tramway ou train, avec la gare située à seulement 10 minutes à vélo. Quartier familial verdoyant, à moins de 2 km du cœur historique d’Angers, Saint-Léonard offre un art de vivre recherché, plébiscité par les familles et les actifs.

Dans un quartier résidentiel calme, cette résidence offre un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville d'Avrillé et à proximité immédiate de la ligne de tramway Plateau Mayenne, facilitant l'accès à Angers, aux universités et aux pôles d'activité. Les commerces du Bois du Roy sont accessibles à 10 minutes à pied, tout comme les écoles de proximité. La résidence propose une diversité de logements, dont des maisons avec jardins privatifs et stationnements individuels, organisés autour d'un coeur d'îlot végétalisé favorisant un cadre de vie paisible. Parkings couverts en rez-de-chaussée. A vendre T4 en duplex de 78,57 m² se compose d'un séjour avec cuisine de 23,66 m², orienté Sud-Ouest, ouvrant sur une terrasse de 18,95 m². Le niveau bas comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et des WC séparés. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un palier et des WC séparés complètent l'ensemble. Idéal résidence principale . Prix: 318 000 euros TTC avec parking inclus ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 35215KenA304 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 925 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82,6 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Les ponts-de-ce (49)

Opportunité à saisir avec cet appartement à acheter à Angers. Situé en Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, cet appartement de type 4 dispose d'un grand balcon dans une résidence paisible, entourée de verdure. Ce bien comprend un garage fermé en sous-sol et un ascenseur. Vous découvrirez une véritable entrée qui mène à un salon-séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un wc, ainsi qu'un débarras sur le palier. À proximité des commerces, des commodités et des transports en commun, cet appartement en vente à Angers nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. Référence 2359. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0617057264. Cette annonce vous est proposée par PASQUIER Eva - EI - NoRSAC, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angers (49000). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.