Achat Appartement 5pièces à Les ponts-de-ce (49) : 81 annonces

Vivre ou investir aux Ponts-de-Cé : le bon plan à deux pas d’Angers Nouveau quartier, nouveau souffle Installez-vous dans un quartier flambant neuf, pensé pour le bien-être et les modes de vie modernes : Chemins piétons et pistes cyclables, arrêt de bus à quelques mètres Centre commercial à 400 m*, commerces & services accessibles à pied Ecoles à proximité pour un quotidien facile et pratique O'Céenne, une résidence à taille humaine, ambiance cosy Une résidence de seulement 25 appartements intimistes au cœur d’un espace paysager de pr ès de 1000 m ² . Tous les logements profitent d’un balcon, terrasse ou jardin, pour profiter de l’extérieur en toutes saisons. Performance énergétique : RE 2025 (1) : Une haute performance économique et énergétique Label NF Habitat HQE pour un vrai confort (2) Les Ponts-de-Cé, un cadre naturel préservé aux portes d’Angers À 20 min* d’Angers en bus À moins de 15 min* en voiture du centre-ville d’Angers À 1h30 de Paris en TGV, 1h10 de Nantes et 1h du Mans 25 ha d ’espaces verts pour respirer et changer d’air Facile d’accès depuis toutes les grandes villes de l’Ouest Idéal pour s’installer ou investir, avec une adresse stratégique , un nouveau quartier et une qualité de vie. Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent, notre équipe est à votre écoute !

APPARTEMENT ANGERS À VENDRE - HYPERCENTRE PLACE DU RALLIEMENTNiché au cœur de l'hypercentre d'Angers, sur la prestigieuse Place du Ralliement, cet appartement de 100 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Situé au 2ème étage d'un immeuble emblématique, le bâtiment Pelé, construit en 1870, ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne.Traversant et lumineux, cet appartement de type T4 se distingue par ses espaces généreux. Il se compose d'une vaste entrée élégante, d'un séjour-salle à manger de 27 m² bénéficiant de quatre balconnets côté rue, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses de plus de 15 m² avec rangements, d'un bureau d'environ 8 m² (pouvant servir de chambre d’enfant), d'une salle d'eau modernisée en 2021 et de WC indépendants.L'appartement est en parfait état, avec des caractéristiques de qualité telles qu'une chaudière récente (2019), un ravalement de la façade et la rénovation des balcons effectués dans les 10 dernières années, garantissant qu'aucuns travaux ne sont à prévoir. Les éléments d'époque comme les hauteurs sous plafond et les moulures ajoutent un cachet indéniable.Profitez d'une localisation idéale avec les transports à proximité immédiate, de nombreux commerces, activités culturelles et toutes les commodités à deux pas.Ce bien rare représente une belle opportunité pour un achat appartement à Angers, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel en plein centre historique. DPE : DRéf. annonce : 8113Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

A vendre ! Appartement dans le centre de Brissac Quincé. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, de deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également de deux places de parkings privatives. Soumis à la copropriété, elle comporte 9 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. REF 36974 DPE : C (147) GES : A(5) *Honoraires à charge acquéreur (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.

En exclusivité quartier Saint-Antoine : Appartement coup de coeur avec jardin privatif Au sein d'une petite copropriété bénévole, au calme et dans un emplacement privilégié, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové. D'une surface de 53 m², ce type 3 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Le véritable atout de ce bien : un jardin privatif de 60 m², rare dans le secteur, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir en toute intimité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue. Un bien rare, alliant confort, calme et extérieur, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Copropriété bénévole : 5 lots Charges annuelles : 363 euros Aucune procédure en cours REF : 37120 DPE : C (113) . GES : C (21) Prix honoraires incllus Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 363 euros.

Coup de cœur du secteur

345 840 €

2 887 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 119,78 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Les ponts-de-ce (49)

À vendre à Angers, dans le quartier du Jardin des Plantes, cet appartement spacieux de 119 m² constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Angers. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas du centre-ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie parquetée de 39 m², lumineuse, s'ouvrant sur des loggias. Il comprend également 4 chambres, dont une dotée d'une loggia, offrant ainsi de l'intimité et du confort. En complément, ce bien est équipé d'une cave, d'un grenier et d'un garage double. Les charges de copropriété s'élèvent à 373 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Pour ceux qui envisagent un appartement à acheter Angers, cette offre est à ne pas manquer. État des risques et pollution (ERP) disponible sur : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots principaux : 149.

ANGERS Situé à La Roseraie, au sud d'Angers, venez découvrir cet appartement de type 5 situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Tramway d'Angers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Réf: 8306 (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un quartier résidentiel calme, cette résidence offre un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville d'Avrillé et à proximité immédiate de la ligne de tramway Plateau Mayenne, facilitant l'accès à Angers, aux universités et aux pôles d'activité. Les commerces du Bois du Roy sont accessibles à 10 minutes à pied, tout comme les écoles de proximité. La résidence propose une diversité de logements, dont des maisons avec jardins privatifs et stationnements individuels, organisés autour d'un coeur d'îlot végétalisé favorisant un cadre de vie paisible. Parkings couverts en rez-de-chaussée. A vendre T5 en duplex de 102,80 m² se compose d'un séjour avec cuisine de 29,56m², orienté Sud-Ouest, ouvrant sur une terrasse de 18,81m². Le niveau bas comprend également une chambre avec salle d'eau, un cellier et des WC séparés. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, un palier complètent l'ensemble. Idéal résidence principale . Prix: 389 900 euros TTC avec parking inclus ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 35215KenA305 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation.

ANGERS CENTRE : duplex au dernier étage à vendre. Si vous cherchez un appartement à acheter à Angers, cet espace de 87 m2 habitable et 117 m2 au sol est idéalement situé, à proximité des transports, des commerces et de la gare. Au 3ème étage, il comprend un salon-séjour-cuisine ouverte de 42 m2, deux chambres de 13 m2 et 9 m2, une salle d'eau de 4.50 m2 et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez trois pièces de 15 m2 chacune au sol. DPE D - Estimation de la consommation d'énergie : entre 1 880 EUR et 2 590 EUR/an. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1600 EUR/an (132 EUR/mois). Des travaux sont à prévoir. L'immeuble comprend 9 lots d'habitation et aucune procédure judiciaire n'est en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.65% TTC, soit 258 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Angers dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

172 780 €

2 107 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Les ponts-de-ce (49)

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, situé dans la résidence sécurisée Jules Verne, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités. Ce bien lumineux et bien exposé propose des volumes agréables et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec WC indépendants, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un double séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon avec store banne électrique. Un couloir avec de nombreux rangements mène à trois chambres, chacune avec un accès direct au balcon, et à une salle d'eau. Ce bien comprend également un cellier sur le palier et un box fermé en sous-sol. La résidence est équipée d'un ascenseur et affiche un DPE classé C. Cet appartement à acheter à Angers est idéal pour une famille ou pour un investissement. Ne tardez pas à organiser une visite. Pour un achat d'appartement à Angers, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 515 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2755 euros.

Situé au cœur d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, cet appartement à vendre se distingue par son élégance et sa luminosité. Au sein d'une copropriété sécurisée, au 1er étage avec ascenseur à code, cet appartement ANGERS à vendre, de type 5 et d'une superficie de 130 m², offre des volumes généreux et un aménagement raffiné qui privilégie la quiétude. La pièce de réception, spacieuse et lumineuse, associe le séjour et la salle à manger avec harmonie, bénéficiant d'une triple exposition qui fait entrer la lumière tout au long de la journée. Les grandes fenêtres offrent une vue sur le Château d'Angers, invitant à la contemplation.La cuisine indépendante et conviviale est l'endroit idéal pour partager des repas, complétée par une arrière-cuisine pratique. L'espace nuit, retiré, se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements. Chaque pièce est conçue pour offrir calme et luminosité. En sous-sol, un garage boxé sécurisé et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Ce cadre de vie paisible, à proximité immédiate du Château, des commerces et des transports, fait de cet appartement un choix privilégié pour un achat appartement ANGERS. La copropriété compte 91 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 2004€, soit 167€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - EMPLACEMENT IDÉAL - Appartement en Duplex d'une superficie généreuse de 150,70m2 carrez bénéficiant de 35,60m2 supplémentaires au sol idéalement situé en hyper-centre ville d'Angers à deux pas de la place du Ralliement à Angers. Il se compose d'un double séjour de plus de 60m2 en toit cathédrale avec cuisine américaine, 3 chambres dont une très grande suite parentale ( 28m2), un espace bureau en Mezzanine ainsi qu'une autre chambre en duplex avec poutres apparentes. Circulation très agréable des lieux et luminosité maximale tout en étant au calme, celui-ci saura ravir les amoureux de biens anciens et des grands espaces! Très bon DPE C. Contactez dès à présent l'agence du château au 06.16.30.87.22 ou au 02.41.24.24.24 pour de plus amples renseignements ou une demande de visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

324 900 €

3 008 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Les ponts-de-ce (49)

Opportunité à saisir avec cet appartement à vendre à ANGERS, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce duplex de 88m² en loi Carrez, et 128m² au sol, se situe au calme dans le quartier de l'arboretum, à l'écart de l'agitation, et vient d'être achevé en juin 2024. Entièrement rénové, il offre un confort inégalé grâce à des équipements de qualité, tels que le chauffage au sol et une pompe à chaleur qui garantissent une excellente performance énergétique. Vous apprécierez également les volets roulants électriques et les cuisines aménagées et équipées. L'appartement, situé au premier et dernier étage (avec un seul autre appartement au rez-de-chaussée), comprend une lumineuse pièce de vie de plus de 47m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon. À ce niveau se trouvent deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendants. Au deuxième étage, un vaste espace de plus de 40m² au sol, doté d'un cabinet de toilette, offre de multiples possibilités, y compris la création de chambres supplémentaires. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif avec quatre chambres possibles ou en faire votre résidence principale, cet appartement à acheter à ANGERS est prêt à vous accueillir. Visite virtuelle sur demande. Notre agence se spécialise dans l'immobilier à Angers et ses alentours, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes vos besoins en vente, achat ou estimation.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Succès Commercial : à vendre, appartements du 2 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Remise des clés à la fin de l’année ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. La résidence, close et sécurisée, est composée de 67 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec autant de stationnements privatifs et spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, avec des extérieurs privés, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia; elle prend place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel : ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collège, la médiathèque mais aussi tous les équipements sportifs qui s’offrent à vous. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

POUR INVESTIR OU HABITER ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER (lots prix maîtrisés) (PTZ, Pinel, prix maîtrisés) Îlot Alto vient parfaire l'aménagement de la ZAC des Capucins. À 12 min* du coeur historique d'Angers, ce quartier en pleine évolution réunit espaces verts, résidences neuves, transports et voies nouvelles. Il propose ainsi un cadre de vie prisé, attirant les familles, les actifs mais aussi les investisseurs. Composée de 4 bâtiments, la résidence présente ses façades parées de bois, un matériau noble, durable et bas carbone. Elle laisse également une large place à la nature au sein d'un coeur d'îlot arboré. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un environnement luxuriant, au plus proche de toutes les commodités offertes par le quartier : tramway, établissements scolaires, commerces et loisirs variés (AquaVita, Terra Botanica...). Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement T5 de 88,41 m2 à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1964, cet appartement lumineux est niché dans un environnement calme et recherché. Vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Composé de cinq pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement à acheter à Angers dispose également d'un balcon et d'une loggia, parfaits pour étendre les espaces de vie. Ce bien inclut une place de parking privative, une cave d'environ 8,5 m2 et un chauffage urbain. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, garantissant un cadre de vie agréable. Son emplacement stratégique à Angers permet un accès rapide aux commerces, écoles et au tramway, ainsi qu'une proximité de la gare pour faciliter vos déplacements. Taxe foncière : 1 718 EUR/an. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Angers. Contactez-nous pour organiser une visite.

Dominant la cime des arbres du parc de l'Arboretum, cet appartement traversant de 108 m², installé au 13e étage d'une résidence parfaitement entretenue, conjugue luminosité exceptionnelle, volumes généreux et toutes les commodités à portée de pas : supermarché, boulangerie, plusieurs lignes de bus, pharmacie et écoles sont au coin de la rue. Dès l'entrée, un vaste hall doté d'un grand placard aménagé ouvre la perspective : sur la gauche, la pièce de vie de 35 m² profite d'une exposition plein sud-ouest et d'une vue panoramique sans vis-à-vis ; sur la droite, la cuisine indépendante équipée de près de 14m² communique aisément avec le séjour . Un dégagement dessert trois chambres lumineuses d'environ 11 m² chacune ; l'une bénéficie d'un balcon privatif tourné vers la cathédrale d'Angers ainsi qu'en salle d'eau avec wc. Pour le confort de chacun, une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. Ayant bénéficié de travaux récent, cet appartement vous permet non seulement de poser vos valises directement mais aussi de profiter d'un bon DPE (C). La vie quotidienne s'y déroule en toute sérénité : parties communes impeccables entretenues par un gardien, interphone, deux ascenseurs, balcon récemment rénové, façade ravalée. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave de 7 m² et d'un garage fermé et sécurisé ? véritables atouts en ville. Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage collectif, l'entretien des espaces communs et du parc, ainsi que la présence du gardien. Les honoraires de rédaction d'acte de 450 euros sont inclus dans le prix de vente. Vous cherchez de grands espaces baignés de lumière, une vue à couper le souffle et un garage fermé, le tout à deux pas du parc ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet. Honoraires de rédaction d'acte de 490 euros intégrés dans le prix affiché Depuis 2010, Laforêt Angers élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi choisir Laforêt ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Copropriété de 602 lots - dont 199 lots habitation. Charges annuelles : 3979 euros.

À vendre, un appartement situé à Avrillé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien offre une belle opportunité pour un achat appartement Avrillé. Pour plus d'informations sur la vente appartement Avrillé, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, email ou WhatsApp. Contact : 07.56.28.19.51.

Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers avec notamment sa cathédrale en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité … Avec un choix d’appartements de grand standing, du studio au 5 pièces aux prestations haut de gamme, en étages élevés (du 6eme au 11eme étage), votre nouveau logement n’attend plus que vous !

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0JOE SEMAAN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.01 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0ELIE CTORZA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.15.58 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 85 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

La ZAC des Capucins est un projet d’aménagement urbain de grande ambition. S’étendant sur 104 hectares, ce lieu de vie en pleine évolution offre une nouvelle porte d’entrée au nord de laville, dédiant notamment un tiers de sa superficie aux espaces verts. Les voies nouvelles, les cheminements piétons et cyclables, les résidences contemporaines et la nature promettent un cadre de vie moderne, dédié au bien-vivre de ses habitants. Ce projet profite des équipements tels que la bibliothèque Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita, le CHU et la proximité du parc d’attraction Terra Botanica. Pour la scolarité de leursenfants, les parents disposent d’une crèche, de l’école primaire Nelson Mandela et du lycée Jean Moulin, tous accessibles à pied. Les nombreux commerces en pied d’immeubles rythmentle quotidien au sein de la ZAC et répondent à toutes les envies. La résidence est connectée au centre historique grâce à un arrêt de tramway à 5 minutes à pied. Cette résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine. En suivant la démarche environnementale de la ZAC des Capucins, les bâtiments adoptent des matériaux de qualité pérenne et diminuant leur empreinte carbone. Les façades sont parées de lames de bois massif d’essences cyprès et douglas, de couleur marron ou peintes en gris clair. Les espaces extérieurs et les éléments décoratifs tels que les garde-corps, pare-vues, pergolas et brise-soleils sont également en bois pour assurer l’harmonie de la composition.Avec élégance, la réalisation trouve parfaitement sa place aux côtés des résidences existantes et vient compléter l’aménagement emblématique du quartier. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

POUR INVESTIR OU HABITER ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER (lots prix maîtrisés) (PTZ, Pinel, prix maîtrisés) Îlot Alto vient parfaire l'aménagement de la ZAC des Capucins. À 12 min* du coeur historique d'Angers, ce quartier en pleine évolution réunit espaces verts, résidences neuves, transports et voies nouvelles. Il propose ainsi un cadre de vie prisé, attirant les familles, les actifs mais aussi les investisseurs. Composée de 4 bâtiments, la résidence présente ses façades parées de bois, un matériau noble, durable et bas carbone. Elle laisse également une large place à la nature au sein d'un coeur d'îlot arboré. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un environnement luxuriant, au plus proche de toutes les commodités offertes par le quartier : tramway, établissements scolaires, commerces et loisirs variés (AquaVita, Terra Botanica...). Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Geffroy vous propose: Bel appartement T4/T5 très lumineux de 107 m2 habitable, orienté sud, quartier Madeleine à Angers. L’appartement se compose d’une entrée distribuant un double salon-séjour de 35 m2 disposant d’un beau balcon orienté sud, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, 1 WC séparé, une buanderie et un dressing. Le bien possède un stationnement en sous-sol et une grande cave. Au 1er étage d’une résidence sécurisée, appartement très au calme donnant côté jardin. Ascenseur. Grandes ouvertures doubles vitrages, volets roulants électriques. Une rénovation thermique du bâtiment a été effectuée et la résidence est connectée au chauffage urbain. Le bien est idéalement desservi par les transports en commun (arrêt lignes 10 et 5 sur la rue, arrêt ligne 1 vers le centre-ville à 150m) et très proche des commerces à pied. Tous les établissements scolaires à proximité immédiate. Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Situé au 6e étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux et agréable offre un emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports. Vous serez séduit par le séjour spacieux et convivial avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, qui donne accès à un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le salon chaleureux constitue un espace détente confortable et intimiste. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, de deux autres chambres confortables et d'une salle d'eau rénovée. De nombreux rangements facilitent le quotidien. Inclut également une cave et une place de stationnement. Cet appartement est fonctionnel et idéal pour une famille. Pour procéder à l'achat de cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053, en référence à l'annonce 1096V. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2852 euros.

À découvrir, un coup de cœur en vente à Angers, dans le quartier prisé du Mail - Palais de Justice. Cet appartement de 72,71 m2, situé dans un immeuble ancien, a été entièrement rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien et des finitions modernes. Son emplacement privilégié vous place au cœur des commerces et à proximité des transports, tout en étant à quelques pas du centre-ville dynamique d'Angers. L'intérieur est bien agencé avec une entrée élégante, une cuisine équipée, une pièce à vivre lumineuse dotée d'une cheminée décorative, deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d'une cour intérieure commune, d'une cave et d'un grenier, des atouts qui rendent cet appartement à acheter Angers exceptionnel. La copropriété compte 32 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2092 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Rédigé sous le contrôle d'Arnaud Percher, Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Située aux portes d’Angers, Avrillé s’impose comme un emplacement de choix pour investir dans un programme immobilier neuf. Cette commune prisée conjugue harmonieusement cadre de vie paisible, proximité avec les zones d’activité et facilité d’accès au centre-ville grâce à la ligne A du tramway, accessible en 11 minutes à pied. L’environnement, à la fois résidentiel et verdoyant, accueille une résidence neuve à l’architecture contemporaine, conçue pour répondre aux attentes de toutes les générations. Composée d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis autour d’un îlot paysager, cette réalisation séduit par ses volumes bien pensés et ses espaces de vie lumineux, fonctionnels et chaleureux. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : belles expositions, matériaux de qualité, salles de bains équipées, volets roulants et menuiseries PVC. Les extérieurs généreux prolongent l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre idéal pour habiter ou investir dans un bien immobilier neuf aux portes d’Angers. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Au c&oelig ; ur du quartier des , Hauts de Saint-Aubin à Angers , se dresse un programme immobilier neuf séduisant aux façades soignées et à l&rsquo ; architecture moderne . Cette nouvelle construction propose une gamme variée de logements , allant des appartements neufs aux maisons neuves , avec des configurations de 1 à 5 pièces . Idéal pour une variété de projets , qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif , ce complexe a été conçu pour offrir un environnement à la fois confortable , verdoyant et paisible . Les appartements et maisons sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle , avec des plans ouverts qui créent des espaces de vie profonds . Chaque mètre carré est ainsi utilisé de manière optimale , permettant une circulation aisée . Les matériaux choisis pour la construction et l'aménagement intérieur répondent aux normes RE2020 , garantissant une isolation de pointe et un environnement frais et calme . Chaque logement est en outre agrémenté d'un espace extérieur privatif&ndash ; soit une loggia , une terrasse ou un jardin , selon le plan de l'habitation . Notre programme Angers est labellisé : TVA réduite. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Découvrez cet appartement à acheter à Angers, Maine-et-Loire, offrant une surface de 84 m² dans une résidence moderne, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé à proximité du centre-ville, ce bien rarissime procure confort, sécurité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un projet d'investissement, notamment en location à la chambre. Les atouts de cet appartement Angers à vendre incluent : • 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et placard • Salle de bain indépendante • Belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée • Jardin privatif avec terrasse couverte de 170 m², parfait pour profiter des beaux jours • Exposition sud-ouest, assurant une luminosité optimale • Accès PMR adapté • Sécurisation par digicode • Place de parking privative en sous-sol sécurisé • Prestations modernes et finitions soignées Emplacement privilégié : crèche et multi-accueil à proximité ; écoles, collège et lycée à quelques pas ; faculté à moins d'1 km. Commerce de proximité à deux minutes et accès rapide à la rocade et aux transports en commun. Cette annonce référence 324384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA PLADYS (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81380229500077. Prix du bien : 229 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 116. Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - LAFAYETTE / GARE Venez découvrir cet appartement, situé proche des transports (bus et tramway) et de toutes commodités sur le secteur du quartier Lafayette. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence des année 60 (rénovation globale en cours), cet appartement a été rénové en 2021. Il dispose d'une entrée spacieuse avec double placard, un séjour lumineux avec balcon sans vis à vis, 4 chambres avec lit double et bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une loggia qui fait office de buanderie avec machine à laver et séchoir. Une cave complète le lot. Points forts : Libre de locataire et les travaux sur la copropriété garantiront une amélioration considérable du DPE dans un futur proche (déjà voté et à charge de l'actuel propriétaire). DPE : E (286) GES : B (6) Charges annuelles 1900 euros 276 lots dont 120 lots d'habitation REF : 36680 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 276 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 1908.6 euros.