Achat Appartement 2pièces à Avrille (49) : 48 annonces

Situé au coeur d'Avrillé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéal pour un achat. Avec un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des services, cet appartement de type 2 saura vous séduire. Perché au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue (2011), il offre un cadre de vie lumineux et sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une terrasse exceptionnelle de 40 m², d'une chambre cosy, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Avrillé est rare sur le marché, alliant confort, modernité et emplacement de choix. Ne tardez pas à le visiter.

À vendre à Avrillé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, idéalement situé près de toutes les commodités et du tramway. Cet appartement à acheter à Avrillé, de type 2, se trouve dans une résidence récente de 2021 avec ascenseur. Il comprend un salon séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 10m², ainsi qu'une chambre. L'appartement est en très bon état et dispose d'un parking en sous-sol. Logement accessible aux personnes à mobilité réduite. Montant moyen des charges mensuelles : 69€. Consultez l'état des risques et pollution sur : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel calme, cette résidence offre un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville d'Avrillé et à proximité immédiate de la ligne de tramway Plateau Mayenne, facilitant l'accès à Angers, aux universités et aux pôles d'activité. Les commerces du Bois du Roy sont accessibles à 10 minutes à pied, tout comme les écoles de proximité. La résidence propose une diversité de logements, dont des maisons avec jardins privatifs et stationnements individuels, organisés autour d'un coeur d'îlot végétalisé favorisant un cadre de vie paisible. Parkings couverts en rez-de-chaussée. A vendre appartement de type T2 situé au premier étage offre une surface habitable de 54,52 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour de plus de 24 m², intégrant une cuisine équipée et donnant accès à un balcon de 9,72 m², une chambre de 11,38m², une salle de bain avec WC. Idéal résidence principale ou premier achat. Prix: 214 900 euros TTC ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 35215KenA109 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation.

Dans un quartier résidentiel calme, cette résidence offre un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville d'Avrillé et à proximité immédiate de la ligne de tramway Plateau Mayenne, facilitant l'accès à Angers, aux universités et aux pôles d'activité. Les commerces du Bois du Roy sont accessibles à 10 minutes à pied, tout comme les écoles de proximité. La résidence propose une diversité de logements, dont des maisons avec jardins privatifs et stationnements individuels, organisés autour d'un coeur d'îlot végétalisé favorisant un cadre de vie paisible. Parkings couverts en rez-de-chaussée. Appartement T2 de 41,57 m² situé au 2? étage d'une résidence neuve. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte exposé nord-est, donnant sur Idéal résidence principale ou investissement. Prix: 209 900 euros TTC ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 35215KenB201 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation.

iad France - Martin Bigot (06 50 77 30 43) vous présente un appartement T2 à vendre à AVRILLÉ, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux et bien agencé se trouve au cœur d'une ville à taille humaine, à quelques minutes d'Angers. Il bénéficie d'un jardin privatif idéal pour profiter de l'extérieur et d'une place de parking attitrée. Le calme, le confort moderne, les faibles charges et l'accès rapide aux axes principaux en font un bien parfait pour un achat d'appartement à AVRILLÉ, que ce soit pour habiter ou pour valoriser son patrimoine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Bigot EI (ID 53087), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Meilleur rendement locatif

260 000 €

3 611 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 72 m²
• 1 chambre
• 

Avrille (49)

À Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre se trouve au sein du prestigieux château de la Plesse. Ce bien d'exception, datant du XVIIe siècle, développe une superficie de 72 m² et séduit par son authenticité et son ambiance unique. Dès l'entrée par une allée privée, le dépaysement est total. Protégé par une enceinte historique, cet endroit offre une vraie parenthèse hors du temps, alliant tranquillité et sophistication. L'accès à l'appartement, situé au premier étage de l'aile droite du château, se fait par un majestueux escalier qui témoigne de l'histoire du lieu. L'intérieur, dès l'ouverture de la porte, révèle un charme immédiat, où chaque détail évoque le passé, avec des légendes laissant entendre qu'Henri IV aurait séjourné ici. L'entrée spacieuse, alliant esthétisme et utilité, abrite de nombreux rangements et mène à une chambre avec salle d'eau attenante. Vous découvrirez un grand salon-séjour inondé de lumière, mettant en avant une hauteur sous plafond remarquable et une cheminée d'époque qui ajoute chaleur et caractère à ce cadre exceptionnel. La cuisine entièrement équipée combine avec harmonie l'ancien charme et le confort moderne. Idéalement situé à quelques minutes seulement du centre d'Avrillé et de ses commodités, cet appartement constitue un cadre de vie privilégié. De plus, vous disposerez d'une lingerie et d'un cellier de 18 m² au rez-de-chaussée, ainsi que de stationnements privés, complétant ainsi ce bien rare. Classe Énergie E / Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 3 030 euros par an.Copropriété de 15 lots / 15 copropriétaires. Aucune procédure en cours. Charges annuelles (chauffage, eau, entretien et copropriété) : 3 500 euros.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Richard FRADIN au 07 88 07 62 26 ou par email à richard.fradin@espaces-atypiques.com, RSAC N°512 897 117 RCS Angers.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement attractif. Un atout majeur en termes de mobilité : le tramway, au pied de la résidence, facilite l'accès rapide à l'A11. Ce programme conforme à la norme RE 2020 offre de magnifiques espaces verts communs, incluant une aire de jeux pour enfants et un verger. L'arrêt de tramway 'Bois du Roy', situé au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre d'Angers en 20 minutes. Un ensemble de commerces de proximité, tels que boulangerie, boucherie, poste et supermarché, se trouve dans un rayon de 500 mètres. A VENDRE Type T2 Neuf de 43,95m² comprenant un séjour cuisine de 21,50m² ouvert sur d'un jardin privatif de 30,65m² exposée Sud-Ouest, une chambre de 12,08m² et une salle de bain/ Wc de 5,95m². Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux le tout autour d'un coeur d'ilot entièrement arboré et paysagé. idéal investisseur ou Résidence principale Label Energie RE2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 199 000 euros TTC ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 31666-TilA003 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 108 lots - dont 108 lots habitation.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

4 522 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,7 m²
• 1 chambre

Avrille (49)

Située dans un quartier paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes du centre d'Angers en tramway, cette nouvelle résidence allie modernité, confort et durabilité. Implantée au coeur d'un cadre paysager de qualité, elle s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot végétalisé, véritable havre de paix pour les habitants. Le programme propose 48 logements, du studio au 4 pièces(1), offrant des appartements lumineux, tous prolongés par une loggia. Les prestations sont soigneusement pensées : beaux volumes, matériaux durables, rangements optimisés, ascenseurs, stationnement sécurisé, locaux vélos privatifs? Chaque logement bénéficie d'au moins une place de stationnement en sous-sol sécurisé. A moins de 5 minutes à pied du centre ville, les résidents profitent de toutes les commodités : supermarché, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, établissements scolaires, services de santé, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. L'arrêt de tramway 'Acacias', situé à seulement 350 mètres, permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare TGV. Une piste cyclable, accessible directement depuis la résidence, permet de parcourir facilement la ville d'Avrillé à vélo A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 38,70m² situé au 2ème étage de la résidence et comprenant une entrée de 2,50m², un séjour cuisine de 18m² ouvert sur une loggia de 12,50m²- une chambre de 11,40m² , une salle d'eau et WC séparé . Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux, Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 175 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 35552OriB203 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation.

Aux portes d’Angers, dans un quartier agréable, à la fois dynamique et verdoyant. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, services, crèches, écoles, parcs ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo. Idéalement desservie, la résidence se situe à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers en 20 minutes. Implantée au cœur d’un vaste parc paysager, la résidence offre un environnement calme et très arboré, propice à la détente. Elle propose 25 appartements neufs, lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort, avec de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des prestations de qualité et d’excellentes performances énergétiques et thermiques. Le + du programme : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité ! Contactez-nous pour plus d'informations !

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 589E /mois* (offre cumulable avec le PTZ de l'état) TRAVAUX EN COURSCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,5% TRAVAUX EN COURS - A Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine et une omniprésence des espaces verts. Il comprend des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Cette résidence neuve offre les agréments de deux coeurs d'îlot paysagers : l'un avec pergola et aire de jeux pour enfants et l'autre avec un verger. Commerces du centre-ville dans les 500 m, marché à 900 m. Crèche et groupes scolaires à distance piétonne. Collège à 4 min à vélo. Parc public et complexe sportif à 800 m. Arrêt de bus et de tramway face à la réalisation desservant le centre d'Angers en 22 min. Gare TER-TGV d'Angers Saint-Laud à 5,1 km. Accès à l'A11 à 3,5 km (en connexion rapide avec l'A87).*Voir Conditions sur LNC.fr

Située dans un quartier paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes du centre d'Angers en tramway, cette nouvelle résidence allie modernité, confort et durabilité. Implantée au coeur d'un cadre paysager de qualité, elle s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot végétalisé, véritable havre de paix pour les habitants. Le programme propose 48 logements, du studio au 4 pièces(1), offrant des appartements lumineux, tous prolongés par une loggia. Les prestations sont soigneusement pensées : beaux volumes, matériaux durables, rangements optimisés, ascenseurs, stationnement sécurisé, locaux vélos privatifs? Chaque logement bénéficie d'au moins une place de stationnement en sous-sol sécurisé. A moins de 5 minutes à pied du centre ville, les résidents profitent de toutes les commodités : supermarché, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, établissements scolaires, services de santé, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. L'arrêt de tramway 'Acacias', situé à seulement 350 mètres, permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare TGV. Une piste cyclable, accessible directement depuis la résidence, permet de parcourir facilement la ville d'Avrillé à vélo A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 38,70m² situé au 1er étage de la résidence et comprenant une entrée de 2,50m², un séjour cuisine de 18m² ouvert sur une loggia de 12,50m²- une chambre de 11,40m² , une salle d'eau et WC séparé . Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux, Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 165 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 35552OriB103 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation.

2 pièces - Avrillé Situé Le Domaine des Tilleuls, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43.25 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

0BENJAMIN SERERO - Conseiller immobilier neuf 06.52.71.47.19 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

AUX PORTES D’ANGERS : VOTRE QUOTIDIEN AU CŒUR D’AVRILLÉ. Cette résidence profite d'une localisation en cœur de ville permettant de rejoindre le centre d'Angers en 15 minutes. Tout est accessible à pied : boulangerie et services au pied de l'immeuble, supermarché à quelques mètres et marché hebdomadaire. Les cafés et restaurants se situent à moins de 10 minutes. La résidence est idéalement desservie par la ligne A du tramway (arrêt Acacias) au pied de la résidence, reliant la gare TGV en 25 minutes. L'AVIATEUR à l'architecture contemporaine et épurée propose 25 appartements, du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir un ensoleillement optimal et s'ouvre sur un espace extérieur généreux (balcon ou terrasse). Prestations et équipements de qualité : parquet, volets roulants motorisés, placards aménagés et meubles de salle de bains sur-mesure. L'immeuble dispose d'un stationnement sécurisé, d'un ascenseur et d'un contrôle d'accès. L'ATOUT DU GROUPE GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS.* Le Groupe s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

[NOUVEAUTÉ - Avrillé] Découvrez ORIGIN’, une nouvelle résidence intimiste et contemporaine située à Avrillé, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, de belles surfaces lumineuses et de prestations de qualité : parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé, locaux vélos… Le tout au cœur d’un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d’îlot. Les + : > À 350 m de l’arrêt de tram « Acacias » > Placette conviviale aménagée s'ouvrant sur un vaste espace vert paysager > Performances énergétiques optimisées > Piste cyclable au pied de la résidence. Retrouvez tous les logements disponibles avec leurs plans et prix sur notre site internet. Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Avrillé, situé dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien de 2 pièces se trouve à proximité des commerces et des infrastructures de la ville, à seulement 300 mètres de l'arrêt de tramway "Plateau Mayenne". Dans une résidence contemporaine au design soigné, cet appartement développe une superficie de 41 m², offrant un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité. L'intérieur a été soigneusement agencé pour maximiser les volumes et la circulation. Vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments conviviaux, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec toilettes. Les prestations sont de qualité, avec une attention particulière portée aux matériaux et à l'optimisation de la lumière naturelle. Ce bien respecte les normes en vigueur et vise le bien-être de ses occupants. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon et d'un parking inclus. La résidence jouit d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des axes de circulation, tout en conservant un environnement calme. Cet équilibre en fait une excellente option tant pour un achat appartement Avrillé en résidence principale que pour un investissement locatif. Disponibilité prévue : 4T26. Conformément aux normes environnementales RE2020, ce bâtiment à basse consommation dispose d'un DPE A/B, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. De plus, les frais de notaire réduits s'avèrent être un atout supplémentaire pour votre projet immobilier. Pour plus d'informations, des plans ou un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours de la semaine pour répondre à vos questions.

0MICHEL GUENOUN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.99 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance village propice aux rencontres et la promenade. De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Avec la nature pour voisine, KENNEDY vous offre un cadre de vie paisible et agréable ; de quoi vous donner l'envie de vivre au sein de la fameuse Ville-Parc. ELIGIBLE PTZ *voir conditions en espace de vente

Située aux portes d&rsquo ; Angers , Avrillé , s&rsquo ; impose comme un emplacement de choix pour investir dans un programme immobilier neuf . Cette commune prisée conjugue harmonieusement cadre de vie paisible , proximité avec les zones d&rsquo ; activité et facilité d&rsquo ; accès au centre-ville grâce à la ligne A du tramway , accessible en 11 minutes à pied . L&rsquo ; environnement , à la fois résidentiel et verdoyant , accueille une résidence neuve à l&rsquo ; architecture contemporaine , conçue pour répondre aux attentes de toutes les générations . Composée d&rsquo ; appartements neufs du 2 au 5 pièces , répartis autour d&rsquo ; un îlot paysager , cette réalisation séduit par ses volumes bien pensés et ses espaces de vie lumineux , fonctionnels et chaleureux . Chaque logement bénéficie de prestations soignées : belles expositions , matériaux de qualité , salles de bains équipées , volets roulants et menuiseries PVC . Les extérieurs généreux prolongent l&rsquo ; espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours . Un cadre idéal pour habiter ou investir dans un bien immobilier neuf aux portes d&rsquo ; Angers . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Aux portes d’Angers, dans un quartier agréable, à la fois dynamique et verdoyant. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, services, crèches, écoles, parcs ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo. Idéalement desservie, la résidence se situe à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers en 20 minutes. Implantée au cœur d’un vaste parc paysager, la résidence offre un environnement calme et très arboré, propice à la détente. Elle propose 25 appartements neufs, lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort, avec de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des prestations de qualité et d’excellentes performances énergétiques et thermiques. Le + du programme : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité ! Contactez-nous pour plus d'informations !

Située aux portes d&rsquo ; Angers , Avrillé , s&rsquo ; impose comme un emplacement de choix pour investir dans un programme immobilier neuf . Cette commune prisée conjugue harmonieusement cadre de vie paisible , proximité avec les zones d&rsquo ; activité et facilité d&rsquo ; accès au centre-ville grâce à la ligne A du tramway , accessible en 11 minutes à pied . L&rsquo ; environnement , à la fois résidentiel et verdoyant , accueille une résidence neuve à l&rsquo ; architecture contemporaine , conçue pour répondre aux attentes de toutes les générations . Composée d&rsquo ; appartements neufs du 2 au 5 pièces , répartis autour d&rsquo ; un îlot paysager , cette réalisation séduit par ses volumes bien pensés et ses espaces de vie lumineux , fonctionnels et chaleureux . Chaque logement bénéficie de prestations soignées : belles expositions , matériaux de qualité , salles de bains équipées , volets roulants et menuiseries PVC . Les extérieurs généreux prolongent l&rsquo ; espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours . Un cadre idéal pour habiter ou investir dans un bien immobilier neuf aux portes d&rsquo ; Angers . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Située aux portes d&rsquo ; Angers , Avrillé , s&rsquo ; impose comme un emplacement de choix pour investir dans un programme immobilier neuf . Cette commune prisée conjugue harmonieusement cadre de vie paisible , proximité avec les zones d&rsquo ; activité et facilité d&rsquo ; accès au centre-ville grâce à la ligne A du tramway , accessible en 11 minutes à pied . L&rsquo ; environnement , à la fois résidentiel et verdoyant , accueille une résidence neuve à l&rsquo ; architecture contemporaine , conçue pour répondre aux attentes de toutes les générations . Composée d&rsquo ; appartements neufs du 2 au 5 pièces , répartis autour d&rsquo ; un îlot paysager , cette réalisation séduit par ses volumes bien pensés et ses espaces de vie lumineux , fonctionnels et chaleureux . Chaque logement bénéficie de prestations soignées : belles expositions , matériaux de qualité , salles de bains équipées , volets roulants et menuiseries PVC . Les extérieurs généreux prolongent l&rsquo ; espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours . Un cadre idéal pour habiter ou investir dans un bien immobilier neuf aux portes d&rsquo ; Angers . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Située aux portes d&rsquo ; Angers , Avrillé , s&rsquo ; impose comme un emplacement de choix pour investir dans un programme immobilier neuf . Cette commune prisée conjugue harmonieusement cadre de vie paisible , proximité avec les zones d&rsquo ; activité et facilité d&rsquo ; accès au centre-ville grâce à la ligne A du tramway , accessible en 11 minutes à pied . L&rsquo ; environnement , à la fois résidentiel et verdoyant , accueille une résidence neuve à l&rsquo ; architecture contemporaine , conçue pour répondre aux attentes de toutes les générations . Composée d&rsquo ; appartements neufs du 2 au 5 pièces , répartis autour d&rsquo ; un îlot paysager , cette réalisation séduit par ses volumes bien pensés et ses espaces de vie lumineux , fonctionnels et chaleureux . Chaque logement bénéficie de prestations soignées : belles expositions , matériaux de qualité , salles de bains équipées , volets roulants et menuiseries PVC . Les extérieurs généreux prolongent l&rsquo ; espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours . Un cadre idéal pour habiter ou investir dans un bien immobilier neuf aux portes d&rsquo ; Angers . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

AUX PORTES D’ANGERS : VOTRE QUOTIDIEN AU CŒUR D’AVRILLÉ. Cette résidence profite d'une localisation en cœur de ville permettant de rejoindre le centre d'Angers en 15 minutes. Tout est accessible à pied : boulangerie et services au pied de l'immeuble, supermarché à quelques mètres et marché hebdomadaire. Les cafés et restaurants se situent à moins de 10 minutes. La résidence est idéalement desservie par la ligne A du tramway (arrêt Acacias) au pied de la résidence, reliant la gare TGV en 25 minutes. L'AVIATEUR à l'architecture contemporaine et épurée propose 25 appartements, du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir un ensoleillement optimal et s'ouvre sur un espace extérieur généreux (balcon ou terrasse). Prestations et équipements de qualité : parquet, volets roulants motorisés, placards aménagés et meubles de salle de bains sur-mesure. L'immeuble dispose d'un stationnement sécurisé, d'un ascenseur et d'un contrôle d'accès. L'ATOUT DU GROUPE GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS.* Le Groupe s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Aux portes d’Angers, dans un quartier agréable, à la fois dynamique et verdoyant. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, services, crèches, écoles, parcs ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo. Idéalement desservie, la résidence se situe à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers en 20 minutes. Implantée au cœur d’un vaste parc paysager, la résidence offre un environnement calme et très arboré, propice à la détente. Elle propose 25 appartements neufs, lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort, avec de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des prestations de qualité et d’excellentes performances énergétiques et thermiques. Le + du programme : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité ! Contactez-nous pour plus d'informations !

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À proximité immédiate d’Angers, Avrillé séduit par son équilibre parfait entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Au cœur d’un environnement préservé, ponctué de parcs et d’espaces verts propices à la détente, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’une commune dotée de toutes les commodités : commerces, services de proximité, infrastructures scolaires et culturelles. Implantée dans un quartier paisible et verdoyant, la résidence propose 48 logements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur de beaux extérieurs, loggias privatives ou balcons intimistes, véritables extensions de l’espace de vie. La construction s’appuie sur des matériaux durables, gage de performance énergétique et de pérennité. Pensée pour répondre aux attentes contemporaines, la résidence dispose de prestations soignées, de nombreux rangements optimisés, de locaux à vélos privatifs et d’un stationnement sécurisé, alliant ainsi sérénité, praticité et qualité de vie au quotidien. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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Aux portes d’Angers, dans un quartier agréable, à la fois dynamique et verdoyant. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, services, crèches, écoles, parcs ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo. Idéalement desservie, la résidence se situe à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers en 20 minutes. Implantée au cœur d’un vaste parc paysager, la résidence offre un environnement calme et très arboré, propice à la détente. Elle propose 25 appartements neufs, lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort, avec de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des prestations de qualité et d’excellentes performances énergétiques et thermiques. Le + du programme : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité ! Contactez-nous pour plus d'informations !

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