Achat Appartement avec garage à Avrille (49240) : 56 annonces

Venez découvrir cet appartement T5 de 112 m2 au 12ème étage avec une magnifique vue dégagée panoramique et d'un parc privé donnant accés directement au parc de la Haye. Il comprend un hall d'entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon puis une salle à manger donnant chacun sur un vaste balcon, avec double exposition, un couloir avec grands placards indépendants donnant sur les WC, une salle de bain, un cellier et trois chambres. Il est raccordé au chauffage urbain. Un grenier et une place de parking en sous-sol fermé par une porte motorisée viennent compléter le bien. Commerces, pharmacie, médecins et arret de bus au pied de l'immeuble, supermarché à proximité. Charges prévisionnelles annuelles : 3548 EUR Cette annonce vous est proposée par Richard Thibault - EI - NoRSAC: 853445930, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

254 100 €

3 562 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,33 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Avrille (49)

AVRILLE, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Profitez d'une opportunité unique d'achat appartement AVRILLE avec cet appartement à vendre situé au dernier étage d'une résidence récente, idéalement implantée au cœur d'Avrillé. Cet appartement deux chambres se distingue par ses trois terrasses, un véritable atout en centre-ville, offrant des espaces extérieurs recherchés. Son agencement fonctionnel, ses prestations modernes et son cadre de vie calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, en font un bien rare sur le secteur. - Deux chambres - Résidence récente - Dernier étage - Trois terrasses - Emplacement premium au centre d'Avrillé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À la recherche d'un achat appartement AVRILLE ? Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve au cœur d'Avrillé, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Proche des commerces et du tramway, cet appartement de 100 m² vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse, sa double terrasse, son emplacement privilégié, sa performance énergétique et son grand garage. Jamais habité, cet appartement à acheter AVRILLE est disponible immédiatement. Il comprend une large pièce de vie avec un espace cuisine ouvert à aménager, donnant sur une terrasse ombragée orientée SUD-EST, ainsi que deux belles chambres avec salles d'eau privatives, un cellier et des WC. De plus, vous profiterez de deux terrasses, d'un grand garage et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique. Visite vidéo sur demande. Ref 1719O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS / ST LÉONARD : Appartement T3 en duplex avec cour privative et dépendances, situé au calme à proximité immédiate de la place Saint-Léonard et de ses commerces. Il comprend : une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un WC et une buanderie. A l'étage : deux chambres, une salle de douches et un WC. Vous profiterez également d'une cour privative, d'un cellier et d'une dépendance avec cave. Le + : un véritable esprit maison pour cet appartement, avec la possibilité de réaménager les dépendances selon vos besoins. Ref: 37075 DPE: D (214) / GES: D (45) *Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement lumineux équipé co-location 4 chambres louées 1760 cc, tramway devant l'immeuble Vendu meublé possible. Référence agence : 3955

Découvrez cet appartement à vendre à TIERCE, situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. En plein cœur de TIERCE, entre la mairie et le cinéma, la résidence GOGANE vous propose des éléments de qualité. Ce 2 pièces, situé au premier étage, comprend une chambre, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse privative. Ce n'est pas qu'un simple logement, c'est aussi l'opportunité de profiter d'une vie de quartier dynamique, avec de nombreux commerces et professionnels de santé à proximité. La résidence GOGANE, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend 29 appartements allant du 2 au 5 pièces, offrant des espaces de vie lumineux et confortables, chacun disposant d'une terrasse ou d'un balcon. Des places de parking ou des boxes sont également disponibles dans la résidence.

ANGERS Lac de Maine – T3 avec terrasse Ouest et grand garage fermé – À deux pas du Lac de Maine, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d’une résidence entretenue avec espaces verts. Son atout majeur : une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’appartement comprend : une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements. Cet appartement dispose d'un grand garage fermé en sous-sol, accessible directement depuis la résidence. Résidence parfaitement entretenue. Le ravalement a été voté et sera pris en charge par le vendeur. À proximité immédiate : transports, commerces et promenades autour du lac.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

2 465 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,92 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Avrille (49)

T3 lumineux avec balcon panoramique, vue dégagée, garage et cave. Situé au 5 étage d'une résidence bien entretenu, cet agréable appartement bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée, offrant une belle luminosité tout long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert sur un balcon filant faisant le tour de l'appartement, parfait pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains et un wc. Ce bien est complété par une cave et un garage. Annonce rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe d'Angers sous le numéro RSAC 812270072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement, situé proche des transports (bus et tramway) et de toutes commodités sur le secteur sud d'Angers. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, une salle d'eau, trois chambres, une buanderie et un débarra. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. DPE : C (132) GES : A ( C) Charges annuelles 2735 euros 236 lots dont 117 lots d'habitation REF : 36066 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots - dont 117 lots habitation. Charges annuelles : 2735 euros.

À vendre : appartement à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Situé au 6e étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux et agréable offre un emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports. Vous serez séduit par le séjour spacieux et convivial avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, qui donne accès à un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le salon chaleureux constitue un espace détente confortable et intimiste. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, de deux autres chambres confortables et d'une salle d'eau rénovée. De nombreux rangements facilitent le quotidien. Inclut également une cave et une place de stationnement. Cet appartement est fonctionnel et idéal pour une famille. Pour procéder à l'achat de cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053, en référence à l'annonce 1096V. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2852 euros.

Découvrez cet agréable appartement T2 à vendre à ANGERS, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1998. L'entrée avec placard mène à une belle pièce de vie qui peut s'ouvrir sur une cuisine aménagée, le tout donnant accès à un balcon au calme. La chambre, également paisible, dispose d'un placard. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter ce bien. Récemment repeint et avec un parquet installé dans la plupart des pièces, cet appartement ANGERS à vendre est parfait pour poser vos valises ou pour un investissement locatif. Un box fermé en sous-sol sécurisé représente un atout supplémentaire. Pour toute information complémentaire et pour réaliser une visite virtuelle de cet appartement à acheter ANGERS, n'hésitez pas à nous contacter. Notre agence immobilière, élue n° 1 de la confiance des Français depuis 2010, est votre référence pour l'achat et la vente d'appartements et maisons dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nous intervenons à ANGERS et ses environs, notamment dans les quartiers du Centre-Ville, Lafayette-Éblé, ainsi que dans les communes voisines comme Beaucouzé et Bouchemaine. Faites confiance à notre équipe locale formée et prête à vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.

À vendre appartement à ANGERS, idéalement situé près de la place Lafayette et de la gare, dans une résidence récente. Cet appartement type 3 vous charmera par ses nombreux atouts :- Une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur un balcon, - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, - Une rénovation récente de qualité, - De nombreux espaces de rangement, - Un garage et une cave pour plus de commodité.L'appartement, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, comprend une entrée, une pièce de vie de 31 m², deux chambres, une salle d'eau, des WC et un cellier. En plus, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, d'une cave ainsi que d'un balcon.(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 233 lots (aucune procédure en cours).Charges annuelles : 1644 euros.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ANGERS dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

ANGERS SUD Découvrez cet appartement rénové avec soin, situé au dernier étage d'un immeuble de la Place Jules Verne à Angers. Idéalement placé, il se trouve à proximité des commerces, du collège Jean Vilar et du tramway, accessible directement depuis la résidence. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien inclut en complément un cellier et un garage fermé. Rèf: FL478 (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence d'Angers vous propose à la vente cet appartement T3 situé dans le quartier Montaigne - La Réveillère, à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cet emplacement privilégié vous permet de bénéficier de la proximité immédiate de la ligne B du tramway et de l'arrêt Montaigne. Les cyclistes apprécieront de pouvoir rejoindre la gare ou le Ralliement en un temps réduit. Pour vos courses, les centres commerciaux Espace Anjou et Auchan sont également à proximité.Perché au 7e et dernier étage, cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité naturelle, même lors des journées les plus grises, et par sa vue dégagée sur Angers. Le calme apporté par le dernier niveau offre un cadre de vie agréable. La cuisine indépendante et fonctionnelle facilite la préparation de vos repas quotidiens, tandis que le salon constitue un espace convivial parfait pour accueillir vos amis et votre famille.Cet appartement à acheter à Angers inclut également une place de stationnement privative ainsi qu'une cave en sous-sol, ajoutant à son attrait.Référence annonce : FP4181 (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À ANGERS, dans le Maine-et-Loire, découvrez cet appartement à vendre situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. D'une superficie d'environ 110 m², ce bien comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² ouvrant sur un extérieur agréable et verdoyant, avec une exposition sud-ouest. La cuisine indépendante, récemment refaite, est entièrement équipée et aménagée, accompagnée d'un cellier.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements complètent l'agencement de cet appartement.Parmi les atouts de ce bien :- Situation privilégiée dans un quartier recherché- Garage fermé, cave et grenier- Proximité immédiate des commerces, commodités et transportsCet appartement d'ANGERS est un choix idéal pour ceux qui cherchent un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de qualité. (5.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5400 euros.

À Angers, dans le quartier prisé de la Chalouère, cet appartement ANGERS à vendre est idéal pour une famille. Situé au dernier étage d'une résidence calme, sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud-ouest. L'espace de vie agréable se compose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et dispose de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira de poser vos valises. Parmi les atouts supplémentaires, profitez d'un balcon pour apprécier l'extérieur, d'un garage, d'une cave, le tout dans un environnement recherché proche des commodités, des écoles et des transports. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un achat appartement ANGERS ou un investissement serein. Ref: 8285 Ce bien est proposé par Alexis MESLET, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 943 517 078. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les atouts de ce bien : - Proche commodités - Proche CHU - Balcon avec vue dégagée - Environnement agréable - Grenier, cave et garage privatif Venez découvrir cet appartement situé rue de La Traquette, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur un balcon et bénéficiant d'une vue dégagée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau. Situé à moins de 15 minutes à pied du CHU et proche de la place Bichon Un grenier, une cave et un garage privatif complètent ce bien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1914 euros.

ANGERS CENTRE VILLE / PROCHE PLACE NEY : A 5 minutes à pied de la place Ney et à proximité des commerces, nous vous proposons ce joli appartement de 85 m² en bon état situé dans une petite résidence sans ascenseur. Le bien est situé au 3éme et dernier étage avec une double exposition Est/Ouest. Il est composé d'une grande entrée, d'un salon/séjour très lumineux exposé ouest donnant sur un grand balcon, de deux chambres donnant sur la loggia fermée où vous pourrez profiter du soleil matinal ! Vous disposerez d'un dégagement, d'une cuisine indépendante donnant sur la loggia complètement aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle), d'une salle de bain, des WC suspendus séparés et d'un dressing. L'appartement vous réserve aussi un grand grenier, une grande cave, un garage fermé de 21 m² et un local a vélo. 90 lots dont 20 lots d'habitation Charges annuelles : 3300 euros DPE : D (182) GES : D (35) Réf: 37178 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500 euros) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 3300 euros.

Idéal pour un premier achat ou un investissement !Situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est une belle opportunité. Dans une résidence récente construite en 2023, découvrez ce lumineux appartement de 63 m², niché dans un quartier calme de la ville.Les atouts de ce bien comprennent :- Une entrée spacieuse - Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments conviviaux - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne - Un WC séparé - Un balcon de 4 m² pour profiter des beaux jours - Une place de parking en sous-sol - Digicode et portail électrique pour votre sécurité - Connexion Internet rapide grâce à la fibre optique - Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.Ce cadre de vie pratique et agréable se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires (École élémentaire publique Isoret, Collège Montaigne), ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Toutes les commodités sont à portée de main : boulangeries, supermarchés, pharmacies...Ne passez pas à côté de cette occasion d'achat d'appartement à Angers. Contactez l'agence pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - ANGERS SUD NOUVEAUTE ! L'agence immobilière L'Adresse vous présente ce bel appartement, situé proche des transports (bus et tramway) et de toutes commodités sur le secteur sud d'Angers. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, une salle d'eau, et deux chambres, avec une possibilité de créer une troisième. Aussi, une cellier et un garage fermé viennent compléter ce bien. REF : 37029 DPE : D (196) GES : B (6) Charges annuelles 2616 euros 592 lots dont 203 lots d'habitation Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 592 lots - dont 203 lots habitation. Charges annuelles : 2616 euros.

Découvrez cet appartement T5 de 130 m² avec jardin, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Il est idéal pour un achat appartement Angers.L'appartement se compose de :· Un séjour lumineux avec cuisine ouverte· 4 chambres· Une salle de douche et une salle de bain· 2 toilettes indépendants· Un extérieur de 63 m²· 1 garageAtouts du bien :· Aucun frais d'agence· Frais de notaire réduits· Charges maîtrisées· Personnalisation possible selon l'avancement· Prestations de qualité· Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE· Basse consommation, DPE A/B· Éligible PTZ (selon profil)Papillon accompagne chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France.Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi :· Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation· Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés· L'intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)· Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisésN'attendez plus pour saisir cette opportunité d'appartement à acheter Angers. Contactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d'informations.

ANGERS LAFAYETTE/ GARE Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Angers et du centre-ville, cet appartement se trouve au sein d'une résidence avec ascenseur, sécurisée et très recherchée du quartier Lafayette. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. Le salon-séjour lumineux offre un cadre de vie agréable et s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, allie praticité et convivialité. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC indépendants, assurant un agencement optimal au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de prestations recherchées en centre-ville : - Garage boxé en sous-sol - Cave privative Quartier Lafayette / Gare ? Opportunité à saisir rapidement. DPE : D Réf : 8156 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

322 000 €

3 672 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 87,68 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Avrille (49)

Secteur Orgemont / Arboretum Appartement type V de 87m² carrez et de 126m² au sol, situé dans une impasse au calme à proximité des transports, à quelques minutes du centre ville d'Angers et de la Gare. Le bien a fait l'objet d'une réhabilitation et d'une rénovation totale en 2024, réalisées avec des matériaux de qualité. Il est situé dans un immeuble composé de deux appartements individuels, sans aucune charge de copropriété. Pompe à chaleur et compteur d'eau individuelle. Un appartement T5 en duplex avec terrasse composé au 1er étage d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ( four plaque induction hotte lave vaisselles frigo congélateur), trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec douche, d'un cellier et d'un WC. Le deuxième niveau du duplex offre une grande chambre mansardée de 40 m² avec un point d'eau. Une place de parking extérieure est attribuée au logement. A proximité des commerces et du tramway. DPE : A (63) GES : A (1) Réf : 36972 Honoraires à charge acquéreur 3.90% 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Procédure en cours).

Prix au m² le plus bas

172 780 €

2 107 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Avrille (49)

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, situé dans la résidence sécurisée Jules Verne, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités. Ce bien lumineux et bien exposé propose des volumes agréables et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec WC indépendants, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un double séjour baigné de lumière, donnant sur un balcon avec store banne électrique. Un couloir avec de nombreux rangements mène à trois chambres, chacune avec un accès direct au balcon, et à une salle d'eau. Ce bien comprend également un cellier sur le palier et un box fermé en sous-sol. La résidence est équipée d'un ascenseur et affiche un DPE classé C. Cet appartement à acheter à Angers est idéal pour une famille ou pour un investissement. Ne tardez pas à organiser une visite. Pour un achat d'appartement à Angers, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 515 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2755 euros.

À ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité du tramway Terra Botanica, permettant d'accéder au centre-ville en environ vingt minutes. Niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de type 5 se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 60 m² dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une incroyable terrasse paysagée de plus de 110 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau de plus de 15 m² pouvant servir de troisième chambre. En outre, un box motorisé en sous-sol avec deux places de stationnement complète ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ANGERS.

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, situé dans un secteur recherché du Maine-et-Loire, à proximité du Jardin du Mail et de la rue du Quinconce. D'une superficie de 164 m², cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, la Résidence l'Orée du Mail, et bénéficie d'un accès de plain-pied avec ascenseur. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Il comprend 5 grandes chambres ainsi qu'une vaste pièce de vie traversante de 45 m², inondée de lumière, avec accès direct à deux terrasses idéales pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains et de 2 WC, assurant un confort optimal au quotidien. Un atout rare : cet appartement à acheter à Angers peut être divisé, avec 2 lots déjà existants, offrant de multiples possibilités pour un projet familial, un investissement locatif ou une division patrimoniale. Un garage, une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique dans la région Pays de la Loire !

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! À vendre, cet appartement situé dans la commune des Ponts de Cé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, saura vous séduire grâce à : - Une vue imprenable sur Angers - Un toit cathédrale et une mezzanine - Un potentiel d'aménagement flexible - Des caractéristiques exceptionnelle sur le secteur Cet appartement se compose d'une entrée menant à un salon/séjour spacieux d'environ 38 m² avec un toit cathédrale et des balcons de chaque côté, ainsi qu'un dégagement menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à un WC indépendant. À l'étage, un couloir avec placards dessert une mezzanine, 3 chambres, dont une de plus de 17 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'un garage fermé, le tout dans un environnement calme et agréable. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter aux Ponts de Cé, n'hésitez pas à nous contacter ! Réf : 815C - Visite vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place du Lycée à Angers, découvrez ce spacieux T2 de 57 m² au sein d'une résidence récente et agréable. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, disposant d'un îlot central idéal pour les repas et moments conviviaux. Le séjour donne accès à un balcon avec vue dégagée sur les jardins de la résidence, offrant un cadre calme et agréable. L'espace nuit comprend une grande et belle chambre, une salle d'eau moderne ainsi que des espaces de rangement. Les + du bien : - Appartement lumineux et fonctionnel - Cuisine moderne avec îlot central - Balcon avec vue dégagée sur espaces verts - Résidence récente et calme Emplacement recherché proche commerces, transports et centre-ville (Place du lycée) Réf : 37149 DPE : C (134) GES : A(4) *Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

Découvrez ce bel appartement de type T4, idéalement situé au 3e étage sans ascenseur, entièrement rénové et prêt à vivre ! Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une salle de bain avec accès à une loggia vient compléter ce bien, apportant praticité et espace supplémentaire. Un box ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A visiter sans tarder ! Ref: 37036 DPE: D (249) / GES: B (8) Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 1588 euros.

À ANGERS, dans le quartier Victor Chatenay, découvrez cet appartement de type 2 idéal pour un achat appartement ANGERS. Situé à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement ANGERS à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et des WC séparés. Un garage vient compléter ce bien situé dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Référence : FM3279. DPE : C (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGERS - proche Place LAFAYETTE - Parc du PIN Vous recherchez du calme, un environnement verdoyant, une copropriété bien entretenue, de beaux volumes, ascenseur, garage et cave, alors venez visiter cet appartement ? Cet appartement de 102 m2 hab, au 2ème étage, traversant comprend : Entrée (5m2), salon-séjour (32 m2) sur parquet massif, avec sa terrasse Sud-ouest (7 m2) donnant sur le parc de la résidence, cuisine (10 m2), 3 chambres (11 m2, 12 m2 et 12 m2) dont une avec son balcon (6 m2), salle de bain (5 m2), salle d'eau (3 m2), dégagements avec nombreux placards. Cave et box fermé (avec électricité). Les atouts de ce bien : - Sa vue exceptionnelle sur le parc depuis le séjour lumineux avec sa grande terrasse - Appartement traversant avec de beaux volumes. Aucun travaux à prévoir. - Et au sein d'une résidence de standing, bien située sur LAFAYETTE et entretenue (ravalement 2024). - Place Lafayette avec son marché & ses commodités : 750 m - Gare SNCF : 1000 m - Bd Foch : 5 minutes à vélo - Arrêts Bus à proximité immédiate. Charges annuelles 2024 : 2765 EUR (230 EUR/mois) avec eau froide, entretien des communs. Chauffage individuel gaz (chaudière 2 ans) - DPE C - estimation consommation énergétique : 1319 EUR et 1785 EUR/an. 68 lots d'habitation sur 227 lots. Pas de procédure judiciaire en cours. Honoraires 5.0 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit 330 000 EUR net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».