Achat Appartement 4pièces à Longué-Jumelles (49) : 14 annonces

Appartement T2 de 43 m² situé à proximité immédiate de l'hyper centre de Saumur, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous bénéficierez également d'une agréable vue sur la Loire. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave. Appartement vendu loué avec un loyer de 440 euros charges comprises, dont 40 euros de charges. Une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Ref : 37150 DPE E (274) GES B (10) Honoraires Charge Acquéreur (10.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Idéal investisseur, cet appartement vendu loué est situé à Saint-Hilaire-Saint-Florent, commune associée aux portes de Saumur, bénéficiant d'un environnement agréable avec commodités et écoles à proximité. Au premier étage d'une petite copropriété en tuffeaux avec de faibles charges, ce type 2 meublé de presque 40m² offre un bel agencement optimisant les espaces et apportant une réelle sensation de volume. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre disposant d'un grand dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'équipements de qualité avec un chauffage électrique performant, du double vitrage et un bon diagnostic de performance énergétique. Une cave, un grenier ainsi qu'un jardin collectif viennent compléter ce bien. Actuellement loué 500 euros hors charges, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. ref 37111 DPE D (183) GES B (7) Honoraires Charge acquéreur (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 680 euros.

Au cœur de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cet appartement de 104 m² est disponible à la vente. Situé au 71 rue Saint-Louis, en centre-ville, ce bien lumineux offre un séjour spacieux, 3 chambres, un balcon agréable, ainsi qu'un ascenseur pour un confort optimal. L'état général de l'appartement est correct, représentant une belle opportunité pour un achat appartement Saumur, où vous pourrez le personnaliser selon vos goûts.Pratique au quotidien, cet appartement comprend une place de parking intérieure et un stationnement extérieur, facilitant ainsi vos déplacements. Sa situation privilégie l'accès aux transports en commun et à une école, en faisant un choix idéal pour les familles ou les citadins en quête de commodité. Les commerces, services et l'animation culturelle sont facilement accessibles à pied depuis ce secteur central.Prix demandé : 189 000 EUR. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement à acheter Saumur : contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

RARE SAUMUR CENTRE-VILLE, Appartement de 100m² face Loire. Dans une copropriété emblématique du Quai Mayaud, au sein d'un bâtiment référencé Monuments Historiques à quelques pas de la Loire et de la place Saint-Pierre. Au second niveau d'un immeuble remarquable et sécurisé, avec accès par un escalier confortable, découvrez ce magnifique appartement T4 intégralement restaurée en 2016. Dès l'entrée, laissez vous surprendre par un spacieux séjour-salle à manger de 40m² avec belle hauteur sous plafond, moulures et rosace, orienté vers la Loire. Depuis ses deux grandes portes fenêtres et son balcon filant découvrez chaque jour une vue remarquable sur le fleuve et ses couleurs. Cuisine aménagée et arrière cuisine, w.c indépendant, dégagement d'accès aux chambres, suite parentale de 16,28m² avec salle d'eau-w.c privatif. Une seconde salle d'eau est pensée pour les deux autres chambres de 13,28m² et 9,68m² dont une vous offre une vue directe sur le Château et l'église Saint-Pierre. Les chambres, au calme, sont tournées vers l'arrière cour de la copropriété. La rénovation complète en 2016 vous offre un confort rare (isolation, double vitrage, chauffage central, matériaux nobles, DPE C) En complément de l'appartement, la vente comprend une cave voutée avec arrivée électrique et une place de stationnement sécurisée. Une opportunité rare à Saumur, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro.) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.941676

SUR L'ÎLE D'OFFARD, 'entre les ponts', appartement meublé de type 3 comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur grande pièce de vie avec 5 fenêtres sur la Loire, deux belles chambres avec penderies, une salle de douches, un WC, une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saumur, Maine-et-Loire, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au cœur des commerces, au 2ème et dernier étage d'un bâtiment historique emblématique. Accédez à cet appartement par un élégant escalier en bois d'époque. Vous serez accueilli par une entrée avec penderie menant à une pièce de vie lumineuse, grâce à son immense verrière et son plafond cathédrale. La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec un îlot central. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses (11,73 m² et 11,23 m²) ainsi qu'un bureau qui pourrait servir de chambre d'enfant. La salle d'eau récente, dotée d'une douche, double vasque, emplacement pour machines, sèche-serviette et toilettes, est idéalement éloignée des chambres. Un espace de rangement sous pente d'environ 10 m² vient compléter ce bien. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave de stockage privative. Cet appartement aux volumes impressionnants est parfait pour un achat appartement Saumur. En option, un garage dans la copropriété peut être acquis en supplément. Nombre de lots : 35. Montant moyen annuel des charges : 1494€ (soit 124€ par mois). Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,92% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

96 000 €

1 333 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bagneux

À 12km de Longué-Jumelles (49)

À Saumur, dans le Maine-et-Loire (49) au cœur de Bagneux, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité de tous les commerces. Il s'agit d'un appartement en rez-de-chaussée surélevé, actuellement loué sans aucun retard de paiement, ce qui en fait un choix parfait pour un premier investissement locatif. La résidence est petite et les charges de copropriété sont peu élevées. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de deux chambres avec placards intégrés. Deux caves en sous-sol complète les avantages de ce bien. Les huisseries en PVC double vitrage et la chaudière au gaz sont en bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir. Le budget pour cet achat appartement Saumur est de 103 000 euros HAI, dont 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros hors honoraires. Pour visiter cet appartement à acheter à Saumur et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON au 0681952348 ou par courriel à jep.baraton@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean Pierre BARATON, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1990 et 2730 euros, et les charges annuelles s'élèvent à 500 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : appartement de type 3 situé à Saumur, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien comprend une entrée menant à un salon-séjour, un dégagement, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Profitez de cette occasion unique pour un achat appartement Saumur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, nous vous présentons cet appartement à acheter à Saumur, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur dans la résidence recherchée des Jardins de Nantilly. D'une surface de 70,83 m2, cet appartement de type 4 se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour climatisé, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Avec sa toiture mansardée, cet appartement offre un intérieur à la fois chaleureux et fonctionnel. En très bon état général, il dispose du double vitrage, d'une climatisation récente et d'une installation électrique conforme aux normes actuelles. Le prix de vente est de 131 250 euros, avec des charges de copropriété s'élevant à 1 700 euros par an et une taxe foncière de 1 226 euros. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat appartement Saumur, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ ! INVESTISSEMENT LOCATIF ! Situé au cœur du centre-ville de Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, cet appartement Saumur à vendre est idéal pour un achat appartement Saumur. Au deuxième étage de la Résidence Maupassant, cet appartement de type 4 comprend : une entrée avec grands placards, un salon séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest, une cuisine avec balcon, deux chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants. L'ensemble est complété par une place de parking couverte, ainsi qu'une cave et un grenier privatifs. Actuellement loué pour 567,43 EUR + 190 EUR de provisions sur charges, cet appartement à acheter à Saumur est une excellente opportunité.

VENTE INTERACTIVE JUSQU'AU 30 AVRIL 18h. Coup de coeur pour cet appartement de caractère situé dans le centre bourg de la commune d'ANDARD. Niché au 1er étage de la bâtisse, il offre tout le charme de l'ancien (parquet massif, hauteur sous plafond, huisseries bois double vitrage...) tout comme le confort du moderne grâce à une rénovation récente. Vous serez séduit par sa vaste entrée qui donne sur la pièce de vie lumineuse et la cuisine aménagée et équipée. A ce même niveau vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire (à rafraichir) et d'un WC séparé (avec possibilité de création d'une salle de douche). Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking, d'une grande cave ainsi que d'un jardin partagé. Chauffage actuel au fioul d'où le GES noté F, raccordement au gaz possible facilement pour descendre sur un DPE D (à voter en Assemblée Générale). Un bien rare, aux finitions irréprochables, prêt à vous accueillir ! Ce bien est à vendre en VENTE INTERACTIVE : Le prix indiqué est un prix de départ d'une vente dite 'progressive'. Ouverture des offres le 26/03/26, clôture des offres le 30/04/26 à 18h. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Contactez-nous pour plus d'informations et réaliser la visite virtuelle de ce bien, nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet. Honoraires de rédaction d'acte de 490e inclus dans le prix de vente affiché. Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 3255 euros. Hugues REMINIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848102539 - ANGERS.

EXCLUSIVITÉ AGENCE L'ANJOU. À découvrir, ce duplex à vendre à Saumur, situé en plein cœur du centre-ville, face à la place Bilange. Cet appartement en duplex comprend une entrée sur un salon-séjour, une cuisine, trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un bureau en mezzanine. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Idéal pour un achat duplex Saumur. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

300 000 €

2 174 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 138 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy

À 12km de Longué-Jumelles (49)

En plein cœur de Saumur, dans le quartier piétonnier, découvrez cet appartement à vendre de 138 m², situé au deuxième et dernier étage d'une magnifique ancienne commanderie du XVe siècle dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle, mettant en avant des volumes généreux et des matériaux d'époque. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée menant à un cadre raffiné qui souligne les caractéristiques architecturales anciennes. Vous y trouverez de belles hauteurs sous plafond, de splendides parquets et une cheminée classée du XVe siècle, actuellement équipée d'un poêle à bois en fonte. L'appartement dispose d'un vaste espace de vie d'environ 50 m², alliant un séjour spacieux à une salle à manger, le tout sous une hauteur sous plafond impressionnante de 5,50 m. Deux chambres spacieuses, dont l'une est dotée d'un dressing, et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Une cuisine contemporaine, totalement aménagée et équipée, ainsi que deux charmants alcôves, ajoutent une touche raffinée à cet appartement à acheter à Saumur. Une cave accompagne ce bien, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sous le statut de la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 600 euros, incluant le ménage des parties communes et le ramassage des ordures ménagères. Ce bien est soumis à la réglementation de la copropriété, sans procédure en cours, avec 6 lots principaux d'habitation. Classe Énergie : C - Classe Climat : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1370 euros et 1900 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année.Contact (EI) : Claire CHAUVET au 07 87 31 08 33, agent commercial RSAC N°951636448ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

95 700 €

1 595 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Longué-Jumelles (49)

À vendre appartement à Saumur, situé dans une résidence sénior au 1er étage avec ascenseur, ce bien propose un loyer de 683 + 215 euros. Il comprend une entrée, un WC avec lave-mains, un salon-séjour lumineux donnant sur une loggia, une cuisine séparée, ainsi qu'un dégagement avec dressing. L'appartement dispose également de 2 chambres et d'un parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.