Achat Appartement à Avrille (49) pas cher / petit prix : 46 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Avrillé, situé dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce T3 de 64m² pondéré se trouve au 2ème étage sud d’une résidence neuve et sécurisée.L’appartement se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- deux chambres- une salle de bain- un WC indépendant- un balcon de 8m²- un parking en supplémentAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs pour l’achat d’appartement à Avrillé et dans le neuf partout en France.Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l’intégralité des lots disponibles, off-market et retours de lots- une présentation claire comprenant simulation de financement, plans, projections 3D et aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd’hui Jordann pour plus d’informations au 06 42 00 88 01. Disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Avrillé, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire ? Découvrez ce T3 de 65m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle de bain - un WC indépendant - une loggia de 8m² - un jardin de 45m² - un parking en sus. Les atouts de cet appartement Avrillé à vendre : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market ou retours de lots (plus de 60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jordann pour plus d'informations au O6 42 OO 88 O1. Disponible 7/7.

iad France - Florence Guerin vous propose à la vente un appartement à Avrillé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à proximité de l'étang Saint-Nicolas. Cet appartement à vendre se distingue par son environnement verdoyant agrémenté d'un parc remarquable. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains, il est idéal pour une famille ou pour recevoir des amis en toute tranquillité. Un box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat d'appartement Avrillé. La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 1095 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 457,33 €, soit 5488 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 13. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Guerin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839466935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à AVRILLE, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, proposé par l’office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES, SELARL. Situé dans un quartier résidentiel, ce bien de 69 m² est disponible pour un prix de 262 500 € HAI (dont 12 500 € d’honoraires à la charge de l'acquéreur). Ce magnifique appartement récent, construit en 2013, est situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Il offre un cadre de vie calme, avec une exposition Sud-Ouest garantissant une belle luminosité. L’appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche et de WC indépendants. Une agréable terrasse ainsi que 2 places de stationnement en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Les charges de copropriété s'élèvent à 143 €/mois et la taxe foncière est de 1 350 € par an. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.31.73.33.50. C'est une belle opportunité d'achat appartement AVRILLE.

AVRILLE, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Profitez d'une opportunité unique d'achat appartement AVRILLE avec cet appartement à vendre situé au dernier étage d'une résidence récente, idéalement implantée au cœur d'Avrillé. Cet appartement deux chambres se distingue par ses trois terrasses, un véritable atout en centre-ville, offrant des espaces extérieurs recherchés. Son agencement fonctionnel, ses prestations modernes et son cadre de vie calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, en font un bien rare sur le secteur. - Deux chambres - Résidence récente - Dernier étage - Trois terrasses - Emplacement premium au centre d'Avrillé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Frédéric Lemaire vous propose: Superbe appartement de grand standing (147m², 5 Chambres, garage, cave), secteur idéal très prisé à Avrillé limite Angers, quartier résidentiel et calme, environnement exceptionnel. Opportunité à saisir avec cet appartement familial très bien pensé, conçu et rénové, offrant un équilibre de modernité et d’élégance. Ses atouts sont très nombreux : 1/ Agencement et optimisation de l’espace : - Un hall d’accueil de 6 m² s’ouvre à gauche sur une pièce principale de 46m² en 2 parties avec double accès terrasse et vue sur parc, et à droite sur une cuisine aménagée et équipée de 13m² au total incluant l’arrière-cuisine. Possibilité d’agencement d’une grande cuisine de 25m² en unifiant cet espace avec le bureau. - L’espace nuit desservi par un magnifique couloir équipé offre un accès bien séparé à 4 ou 5 grandes chambres toutes lumineuses de 12m², une salle de bain équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. 2/ Caractéristiques et Equipements : - Grande hauteur sous plafond sur l’ensemble du bien 2,70m avec volet électrique dans la pièce principale et 2 stores extérieurs pour la terrasse. - Sobriété énergétique pour cet appartement en étage intermédiaire, bien isolé, bénéficiant de fenêtres récentes battantes et coulissantes en pvc double vitrage à isolation renforcée. - Parquet moderne de très belle qualité en parfait état, peinture récente impeccable sur l'intégralité des volumes. - Appartement traversant avec un bon confort d’été. - Grande cave éclairée très accessible de 12m². - Garage individuel fermé en sous-sol de 17,5m². - Chauffage collectif bénéficiant depuis peu du réseau de chaleur urbain. - Des cages d’escalier de standing très bien entretenue et agréables - Gardien 3/ Environnement / Extérieur : - Appartement traversant et en pignon, idéalement placé au sein de la résidence et bénéficiant de toutes les expositions, aucun vis-à-vis, le soleil dès le matin dans la cuisine, toute l’après-midi dans la pièce principale et sur la terrasse de 12m² jusqu’en soirée. - 4 chambres sur 5 sont au Nord avec de grandes fenêtres et des vues sur la nature. - Calme absolu entouré de parcs, à proximité immédiate de l’étang St Nicolas, à 8 minutes et 3kms de la place du Ralliement, à 10 min et 4 kms de la gare. - De nombreuses places de parking extérieur disponibles. Authenticité, caractère, fiabilité et fonctionnalités se dégagent clairement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

146 720 €

3 310 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,33 m²
• 1 chambre
• 

Avrille (49)

À vendre à Avrillé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, idéalement situé près de toutes les commodités et du tramway. Cet appartement à acheter à Avrillé, de type 2, se trouve dans une résidence récente de 2021 avec ascenseur. Il comprend un salon séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 10m², ainsi qu'une chambre. L'appartement est en très bon état et dispose d'un parking en sous-sol. Logement accessible aux personnes à mobilité réduite. Montant moyen des charges mensuelles : 69€. Consultez l'état des risques et pollution sur : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

242 650 €

2 167 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Avrille (49)

Venez découvrir cet appartement T5 de 112 m2 au 12ème étage avec une magnifique vue dégagée panoramique et d'un parc privé donnant accés directement au parc de la Haye. Il comprend un hall d'entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon puis une salle à manger donnant chacun sur un vaste balcon, avec double exposition, un couloir avec grands placards indépendants donnant sur les WC, une salle de bain, un cellier et trois chambres. Il est raccordé au chauffage urbain. Un grenier et une place de parking en sous-sol fermé par une porte motorisée viennent compléter le bien. Commerces, pharmacie, médecins et arret de bus au pied de l'immeuble, supermarché à proximité. Charges prévisionnelles annuelles : 3548 EUR Cette annonce vous est proposée par Richard Thibault - EI - NoRSAC: 853445930, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du 3 au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps

[NOUVEAUTÉ - Avrillé] Découvrez ORIGIN’, une nouvelle résidence intimiste et contemporaine située à Avrillé, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, de belles surfaces lumineuses et de prestations de qualité : parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé, locaux vélos… Le tout au cœur d’un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d’îlot. Les + : > À 350 m de l’arrêt de tram « Acacias » > Placette conviviale aménagée s'ouvrant sur un vaste espace vert paysager > Performances énergétiques optimisées > Piste cyclable au pied de la résidence. Retrouvez tous les logements disponibles avec leurs plans et prix sur notre site internet. Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à AVRILLE, Maine-et-Loire, au sein de la résidence Le Val d'Or, nichée au cœur du parc verdoyant de la Haye. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement de 107m² est idéal pour un achat appartement AVRILLE, alliant nature et sérénité à seulement quelques minutes du centre-ville. Le balcon de l'appartement permet de profiter pleinement de la vue sur ce parc privé, qui s'ouvre sur le parcours de l'Étang Saint-Nicolas, véritable poumon végétal. Au premier étage, accédez à un espace fraîchement rénové où confort et harmonie sont à l'honneur. Le vaste salon-séjour de plus de 40 m², inondé de lumière par trois grandes baies vitrées, constitue la pièce maîtresse. La terrasse prolongera vos moments de tranquillité, vous permettant d'observer la faune et la flore tout au long de l'année. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau rénovée au style contemporain. Cet appartement à acheter à AVRILLE est une rareté, offrant un équilibre parfait entre la vie citadine et la tranquillité, à seulement 15 minutes en transport de l'hypercentre d'Angers. Une grande cave et un garage avec porte motorisée viennent compléter ce bien. La proximité des commodités, avec commerces et transports en commun à moins de 100 mètres, ajoute encore à l'attrait de ce bien. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Les charges annuelles s'élèvent à 3600 euros, incluant diverses prestations comme l'eau, le chauffage et l'entretien. N'attendez plus pour visiter cet appartement en vente à AVRILLE, un lieu de vie d'exception.

Dans un quartier résidentiel calme, cette résidence offre un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville d'Avrillé et à proximité immédiate de la ligne de tramway Plateau Mayenne, facilitant l'accès à Angers, aux universités et aux pôles d'activité. Les commerces du Bois du Roy sont accessibles à 10 minutes à pied, tout comme les écoles de proximité. La résidence propose une diversité de logements, dont des maisons avec jardins privatifs et stationnements individuels, organisés autour d'un coeur d'îlot végétalisé favorisant un cadre de vie paisible. Parkings couverts en rez-de-chaussée. A vendre T5 en duplex de 102,80 m² se compose d'un séjour avec cuisine de 29,56m², orienté Sud-Ouest, ouvrant sur une terrasse de 18,81m². Le niveau bas comprend également une chambre avec salle d'eau, un cellier et des WC séparés. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, un palier complètent l'ensemble. Idéal résidence principale . Prix: 389 900 euros TTC avec parking inclus ( +2,5% frais de notaire réduits) (Prix direct promoteur) REF: 35215KenA305 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

3 470 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Avrille (49)

Ce bel appartement neuf à deux pas des commerces et de la ligne de Tram offre; Un bel espace à vivre de 25 m²,dont une cuisine ouverte ,2 chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de douche de 5 m² et un wc indépendant. Le tout a été réalisé avec des matériaux de qualité de bon goût. Le séjour donne sur un balcon de 7 m² avec vue dégagée, sans vis à vis. Le bien bénéficie également d'une buanderie ainsi que d'une place de parking dans un garage couvert collectif sécurisé. La résidence de bon standing est doté d'un ascenseur. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com Mandat réf : 4332CCG Prix net vendeur de 232536euros (10464 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 229000 euros HAI dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 66 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 480 euros et 710 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du 3 au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps

[NOUVEAUTÉ - Avrillé] Découvrez ORIGIN’, une nouvelle résidence intimiste et contemporaine située à Avrillé, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, de belles surfaces lumineuses et de prestations de qualité : parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé, locaux vélos… Le tout au cœur d’un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d’îlot. Les + : > À 350 m de l’arrêt de tram « Acacias » > Placette conviviale aménagée s'ouvrant sur un vaste espace vert paysager > Performances énergétiques optimisées > Piste cyclable au pied de la résidence. Retrouvez tous les logements disponibles avec leurs plans et prix sur notre site internet. Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Martin Bigot (06 50 77 30 43) vous propose un appartement à acheter à AVRILLÉ, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. À quelques minutes d'Angers, découvrez cet appartement T4 lumineux et bien agencé, situé au premier étage d'une résidence de standing. Il dispose d'un balcon pour profiter d'un espace extérieur et d'une place de parking attitrée. Calme, confort moderne, faibles charges et accès rapide aux axes principaux. Idéal tant pour habiter que pour valoriser son patrimoine. Informations sur demande. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Bigot EI (ID 53087), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre se trouve au sein du prestigieux château de la Plesse. Ce bien d'exception, datant du XVIIe siècle, développe une superficie de 72 m² et séduit par son authenticité et son ambiance unique. Dès l'entrée par une allée privée, le dépaysement est total. Protégé par une enceinte historique, cet endroit offre une vraie parenthèse hors du temps, alliant tranquillité et sophistication. L'accès à l'appartement, situé au premier étage de l'aile droite du château, se fait par un majestueux escalier qui témoigne de l'histoire du lieu. L'intérieur, dès l'ouverture de la porte, révèle un charme immédiat, où chaque détail évoque le passé, avec des légendes laissant entendre qu'Henri IV aurait séjourné ici. L'entrée spacieuse, alliant esthétisme et utilité, abrite de nombreux rangements et mène à une chambre avec salle d'eau attenante. Vous découvrirez un grand salon-séjour inondé de lumière, mettant en avant une hauteur sous plafond remarquable et une cheminée d'époque qui ajoute chaleur et caractère à ce cadre exceptionnel. La cuisine entièrement équipée combine avec harmonie l'ancien charme et le confort moderne. Idéalement situé à quelques minutes seulement du centre d'Avrillé et de ses commodités, cet appartement constitue un cadre de vie privilégié. De plus, vous disposerez d'une lingerie et d'un cellier de 18 m² au rez-de-chaussée, ainsi que de stationnements privés, complétant ainsi ce bien rare. Classe Énergie E / Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 3 030 euros par an.Copropriété de 15 lots / 15 copropriétaires. Aucune procédure en cours. Charges annuelles (chauffage, eau, entretien et copropriété) : 3 500 euros.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Richard FRADIN au 07 88 07 62 26 ou par email à richard.fradin@espaces-atypiques.com, RSAC N°512 897 117 RCS Angers.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 lumineux à AVRILLE, Maine-et-Loire, en vente. Avec une superficie de 73 m², cet appartement à vendre allie confort et proximité. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement à acheter à AVRILLE est idéalement agencé pour une qualité de vie optimale. Les atouts de ce bien incluent : - Un espace de vie : Une pièce de séjour inondée de lumière naturelle, donnant accès à un balcon pour profiter des jours ensoleillés. - Côté nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés pour un rangement pratique. - Fonctionnalité : Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture selon vos envies), une salle de bain et des WC indépendants. S'ajoute à cela une place de parking privative pour un stationnement serein. L'emplacement est stratégique, permettant de tout faire à pied : - Commerces de proximité, boulangerie, supermarché à quelques minutes. - Commodités et services à portée de main. - Transports et axes routiers facilitant vos déplacements quotidiens. (Honoraires de 4.78 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots, dont 21 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1535,76 euros.

Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du 3 au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps

[NOUVEAUTÉ - Avrillé] Découvrez ORIGIN’, une nouvelle résidence intimiste et contemporaine située à Avrillé, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, de belles surfaces lumineuses et de prestations de qualité : parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé, locaux vélos… Le tout au cœur d’un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d’îlot. Les + : > À 350 m de l’arrêt de tram « Acacias » > Placette conviviale aménagée s'ouvrant sur un vaste espace vert paysager > Performances énergétiques optimisées > Piste cyclable au pied de la résidence. Retrouvez tous les logements disponibles avec leurs plans et prix sur notre site internet. Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes du centre d'Angers en tramway, cette nouvelle résidence allie modernité, confort et durabilité. Implantée au coeur d'un cadre paysager de qualité, elle s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot végétalisé, véritable havre de paix pour les habitants. Le programme propose 48 logements, du studio au 4 pièces(1), offrant des appartements lumineux, tous prolongés par une loggia. Les prestations sont soigneusement pensées : beaux volumes, matériaux durables, rangements optimisés, ascenseurs, stationnement sécurisé, locaux vélos privatifs? Chaque logement bénéficie d'au moins une place de stationnement en sous-sol sécurisé. A moins de 5 minutes à pied du centre ville, les résidents profitent de toutes les commodités : supermarché, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, établissements scolaires, services de santé, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. L'arrêt de tramway 'Acacias', situé à seulement 350 mètres, permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare TGV. Une piste cyclable, accessible directement depuis la résidence, permet de parcourir facilement la ville d'Avrillé à vélo A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 65,50m² situé au 1er étage de la résidence et comprenant une entrée de 7,20m², un séjour cuisine de 28,30m² ouvert sur une loggia de 13,50m²- deux chambres de 13,50m² et 9,20m² , une salle de bain et WC séparé . Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux, Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 249 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 35552OriB102 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation.

Située dans un quartier paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes du centre d'Angers en tramway, cette nouvelle résidence allie modernité, confort et durabilité. Implantée au coeur d'un cadre paysager de qualité, elle s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot végétalisé, véritable havre de paix pour les habitants. Le programme propose 48 logements, du studio au 4 pièces(1), offrant des appartements lumineux, tous prolongés par une loggia. Les prestations sont soigneusement pensées : beaux volumes, matériaux durables, rangements optimisés, ascenseurs, stationnement sécurisé, locaux vélos privatifs? Chaque logement bénéficie d'au moins une place de stationnement en sous-sol sécurisé. A moins de 5 minutes à pied du centre ville, les résidents profitent de toutes les commodités : supermarché, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, établissements scolaires, services de santé, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. L'arrêt de tramway 'Acacias', situé à seulement 350 mètres, permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare TGV. Une piste cyclable, accessible directement depuis la résidence, permet de parcourir facilement la ville d'Avrillé à vélo A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 62,10m² situé au 1er étage de la résidence et comprenant une entrée de 3,40m², un séjour cuisine de 24,90m² ouvert sur une loggia de 8m²- deux chambres de 13,20m² et 9,20m² , une salle de bain et WC séparé . Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux, Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 239 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 35552OriB101 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation.

4 pièces - Avrillé Situé Le Domaine des Tilleuls, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82.69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du 3 au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 589E /mois* (offre cumulable avec le PTZ de l'état) TRAVAUX EN COURSCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,5% TRAVAUX EN COURS - A Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine et une omniprésence des espaces verts. Il comprend des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Cette résidence neuve offre les agréments de deux coeurs d'îlot paysagers : l'un avec pergola et aire de jeux pour enfants et l'autre avec un verger. Commerces du centre-ville dans les 500 m, marché à 900 m. Crèche et groupes scolaires à distance piétonne. Collège à 4 min à vélo. Parc public et complexe sportif à 800 m. Arrêt de bus et de tramway face à la réalisation desservant le centre d'Angers en 22 min. Gare TER-TGV d'Angers Saint-Laud à 5,1 km. Accès à l'A11 à 3,5 km (en connexion rapide avec l'A87).*Voir Conditions sur LNC.fr

À proximité immédiate d’Angers, Avrillé séduit par son équilibre parfait entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Au cœur d’un environnement préservé, ponctué de parcs et d’espaces verts propices à la détente, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’une commune dotée de toutes les commodités : commerces, services de proximité, infrastructures scolaires et culturelles. Implantée dans un quartier paisible et verdoyant, la résidence propose 48 logements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur de beaux extérieurs, loggias privatives ou balcons intimistes, véritables extensions de l’espace de vie. La construction s’appuie sur des matériaux durables, gage de performance énergétique et de pérennité. Pensée pour répondre aux attentes contemporaines, la résidence dispose de prestations soignées, de nombreux rangements optimisés, de locaux à vélos privatifs et d’un stationnement sécurisé, alliant ainsi sérénité, praticité et qualité de vie au quotidien. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

0MICHEL GUENOUN - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.99 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0BENJAMIN SERERO - Conseiller immobilier neuf 06.52.71.47.19 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 589E /mois* (offre cumulable avec le PTZ de l'état) TRAVAUX EN COURSCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,5% TRAVAUX EN COURS - A Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine et une omniprésence des espaces verts. Il comprend des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Cette résidence neuve offre les agréments de deux coeurs d'îlot paysagers : l'un avec pergola et aire de jeux pour enfants et l'autre avec un verger. Commerces du centre-ville dans les 500 m, marché à 900 m. Crèche et groupes scolaires à distance piétonne. Collège à 4 min à vélo. Parc public et complexe sportif à 800 m. Arrêt de bus et de tramway face à la réalisation desservant le centre d'Angers en 22 min. Gare TER-TGV d'Angers Saint-Laud à 5,1 km. Accès à l'A11 à 3,5 km (en connexion rapide avec l'A87).*Voir Conditions sur LNC.fr

Située aux portes d&rsquo ; Angers , Avrillé , s&rsquo ; impose comme un emplacement de choix pour investir dans un programme immobilier neuf . Cette commune prisée conjugue harmonieusement cadre de vie paisible , proximité avec les zones d&rsquo ; activité et facilité d&rsquo ; accès au centre-ville grâce à la ligne A du tramway , accessible en 11 minutes à pied . L&rsquo ; environnement , à la fois résidentiel et verdoyant , accueille une résidence neuve à l&rsquo ; architecture contemporaine , conçue pour répondre aux attentes de toutes les générations . Composée d&rsquo ; appartements neufs du 2 au 5 pièces , répartis autour d&rsquo ; un îlot paysager , cette réalisation séduit par ses volumes bien pensés et ses espaces de vie lumineux , fonctionnels et chaleureux . Chaque logement bénéficie de prestations soignées : belles expositions , matériaux de qualité , salles de bains équipées , volets roulants et menuiseries PVC . Les extérieurs généreux prolongent l&rsquo ; espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours . Un cadre idéal pour habiter ou investir dans un bien immobilier neuf aux portes d&rsquo ; Angers . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À la recherche d'un appartement à acheter à Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette dernière opportunité : un appartement de 3 pièces neuf, idéalement situé au sein de la résidence ORIGIN', d'une surface de 62,10 m². Ce bien combine confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'intérieur est judicieusement agencé, avec un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. L'appartement comprend également deux chambres et une salle de bain avec WC. Bénéficiez d'une loggia et d'un parking inclus, tout en profitant d'un environnement calme et recherché, proche des commerces, des transports et des écoles, rendant ce bien idéal tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement de qualité.La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2028. Ce logement répond aux dernières normes environnementales RE2020 et bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques. Les frais de notaire réduits sont un atout non négligeable pour cette vente appartement à Avrillé. Plans, informations complémentaires et rendez-vous sur demande. Pour toute question, je reste à votre disposition 7 jours sur 7. Contact : Johana, 06 27 67 13 22.