Achat Appartement 2pièces à Rignac (12) : 7 annonces

Opportunité d'achat appartement à Rignac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier offre un placement immobilier en statut LMNP avec reprise du bail commercial en cours géré par Odalys, garantissant une rentabilité locative de 4,97 %. Vous êtes assuré de loyers fixes avec une gestion externalisée par un professionnel, tout en profitant des atouts du statut LMNP. Le loyer actuel annuel HT est de 2.872 EUR (3.159 EUR TTC), en bail commercial nu meublé jusqu'au 30/09/2026 avec option de reconduction tacite. Le bien, soumis au statut de la copropriété, comprend 79 lots sans procédures en cours. Situé à seulement 10 minutes à pied du village et entouré par de magnifiques sites naturels entre les plateaux de l'Aubrac et les gorges du Tarn, cet appartement à vendre est un bien de 2 pièces cabine au 1er étage d'une résidence-services. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une cabine, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains. Le bien dispose également d'un balcon d'environ 4m². En somme, avec cet appartement à acheter à Rignac, vous investissez dans un bien immobilier tout en laissant Odalys prendre en charge la gestion des locataires et l'entretien, vous permettant de bénéficier d'une gestion simplifiée et d'une fiscalité avantageuse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à acheter à Rignac, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette opportunité d'investissement locatif bénéficie d'un statut LMNP avec reprise du bail commercial en cours géré par Odalys, offrant une rentabilité locative de 6,04 %. Vous profiterez de loyers fixes dans le cadre d'une gestion externalisée par un professionnel. Le loyer annuel actuel est de 2.871 EUR HT (soit 3.158 EUR TTC), sous un bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026, reconductible tacitement selon la législation en vigueur. Le complexe est composé de 79 lots, sans aucune procédure en cours. Située à seulement 10 minutes à pied du village, cette résidence se trouve entre les plateaux de l'Aubrac et les gorges du Tarn, dans un cadre paisible. L'appartement, situé au 1er étage, offre 2 pièces avec une cabine, comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains. De plus, il dispose d'un balcon d'environ 4 m2. En achetant cet appartement Rignac, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée, incluant la gestion des locataires et l'entretien, tout en profitant des avantages fiscaux du statut LMNP. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

39 620 €

1 193 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 33,21 m²
• 1 chambre
• 

Rignac (12)

Opportunité d'achat duplex à Rignac, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Ce duplex à vendre représente un investissement locatif attractif bénéficiant d'un statut LMNP avec reprise du bail commercial en cours, géré par le professionnel Odalys, offrant une rentabilité locative de 6,92%. Actuellement, le loyer annuel HT est de 2.742 EUR (soit 3.016 EUR TTC), sous un bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/09/2026, avec possibilité de prolongation tacite. Ce bien immobilier fait partie d'une copropriété de 79 lots, sans procédure en cours. Situé entre les plateaux de l'Aubrac et les gorges du Tarn, la résidence se trouve à seulement 10 minutes à pied du village, dans un cadre paisible. Le bien à vendre comprend un duplex de 2 pièces, avec au rez-de-chaussée une entrée menant sur un séjour avec coin cuisine et un WC indépendant. Le premier étage comprend une chambre, une cabine et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse d'environ 4 m². En acquérant ce duplex à acheter à Rignac, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les photos sont issues de la photothèque Odalys. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, superbe appartement à vendre à Rignac, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette opportunité d'achat appartement Rignac se présente sous la forme d'un bien immobilier au statut LMNP, avec la possibilité de reprendre le bail commercial en cours géré par Odalys, offrant ainsi une rentabilité locative intéressante de 4,92 %. Ce bien se compose de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence-services, incluant une entrée qui ouvre sur un séjour, un coin cuisine, une chambre, ainsi qu'un WC/salle de bains. Profitez également d'un balcon d'environ 4m2, idéal pour se détendre. Actuellement, le loyer annuel HT s'élève à 2.228 EUR (2.450 EUR TTC), avec un bail commercial qui court jusqu'au 30 septembre 2026, sous réserve de reconduction tacite à durée indéterminée. Située à seulement 10 minutes à pied du village, cette résidence se trouve dans un cadre paisible entre les plateaux de l'Aubrac et les gorges du Tarn, propice aux amoureux de la nature. Bien soumis au statut de la copropriété, avec un total de 79 lots et aucune procédure en cours. N'attendez plus pour saisir cette chance d'investissement simplifié grâce à la prise en charge complète par Odalys, incluant la gestion des locataires et l'entretien.

Coup de cœur du secteur

54 999 €

833 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Rignac (12)

Découvrez cet appartement T2 en vente à VIVIEZ, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement VIVIEZ à vendre se compose d'une grande chambre, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également sa terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Ce logement agréable est à proximité des écoles, des transports en commun et d'un supermarché, offrant ainsi un emplacement pratique pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VIVIEZ. Honoraires à charge acquéreur : 10 %. Prix hors honoraires : 49 999 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Appartement entièrement rénové à Aubin dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, offrant une excellente opportunité d'investissement. Loué à 480 euros, cet appartement à vendre dispose d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un double vitrage et d'une climatisation réversible, le tout dans un environnement calme. De plus, il n'y a pas de charges de copropriété et les compteurs d'électricité et d'eau sont individuels. C'est un appartement à acheter à Aubin à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jérôme DAYDE, est inscrit au RSAC de CASTRES sous le numéro 414 030 262. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmant appartement T2 lumineux situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement à acheter à Decazeville se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et des wc, ainsi qu'un balcon. Idéal pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.3%. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf