Achat Appartement 2pièces à Sin-le-Noble (59) : 56 annonces

Prix au m² le plus bas

46 000 €

868 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Sin-le-Noble (59)

Découvrez cet appartement à vendre à SIN-LE-NOBLE, situé au 9e étage de la résidence Alexia. D'une superficie habitable de 57 m², il dispose d'une chambre de 9,46 m². Actuellement, vous avez la possibilité de le louer pour 550 € par mois, avec des charges de copropriété de 180 €. La taxe foncière s'élève à 800 €. Ce bien sera libre d'occupation lors de la vente. Ce logement fait partie d'une copropriété de 35 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2160 €. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 46 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour faciliter votre achat d'appartement à SIN-LE-NOBLE, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Sandy GHARBI, au 0631280193 ou par e-mail à sandy.gharbi@safti.fr. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 919247031.

À Sin-le-Noble, dans un immeuble de quatre étages, découvrez cet appartement à vendre. Il se compose d'une entrée menant à un dégagement qui dessert une chambre spacieuse avec rangements, ainsi qu'une pièce de vie de 20 m² semi-ouverte sur une cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle de douche et des WC séparés. Ce bien inclut une place de stationnement privative sur un parking sécurisé et un box en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 192 € par mois et la taxe foncière est de 923 €. Cette annonce pour un achat appartement Sin-le-Noble vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Manon Vervelle (EI), immatriculée au RSAC de Douai (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix de vente : 65 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 3 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 2 304,00 €. En matière de performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 11/04/2024, avec un score DPE de 157 kWhEP/m²/an et un score GES de 29 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 540,00 € et 790,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lambres-lez-Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement T2 à vendre dans une résidence sécurisée, idéalement situé à proximité de Courchelettes, Douai et Dechy. Profitez d'un cadre calme, proche du Centre Commercial et de la structure 'Chapeau de paille' de Férin, parfait pour un achat appartement Lambres-lez-Douai, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour un sénior.Ce spacieux appartement de plain-pied, au rez-de-chaussée, offre un grand balcon et un parking, s'étendant sur 45,66 m2. L'intérieur est bien agencé et comprend :- Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et accédant au balcon privatif.- Un cellier pour le rangement.- Une large entrée avec dressing et accès séparé aux toilettes et à la salle de bain dotée d'une baignoire et d'un meuble sous vasque.- Une chambre de 12 m2 avec un dressing spacieux.- Une place de parking privatif, située à proximité de l'appartement dans la cour sécurisée par un portail automatique.Ce bien présente une belle opportunité pour concevoir son chez-soi ou envisager une location. Caractéristiques techniques :- Situé au rez-de-chaussée, exposé sud-est, 45,66 m2 au total.- Chauffage électrique avec DPE de classe C.- Huisseries en PVC double vitrage équipées de volets.- Construction récente de 2006.- Valeur locative de 550 euros par mois.- Faible taxe foncière de 724 euros prévue pour 2025.Concernant la copropriété :- Charges mensuelles de 102 euros pour l'appartement et le parking, incluant l'éclairage et l'entretien des communs, ainsi que l'entretien des espaces verts et la consommation d'eau.- Comptes de copropriété bien tenus et sains.- 94 lots au total dont 47 habitations et des places de parking.- Aucun travaux prévus ou en cours.- Pas de procédure en cours.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carine Slojewski au 06 99 85 77 15. Nous vous accompagnons depuis 2006 pour sécuriser vos acquisitions et valoriser votre patrimoine. Ce bien est proposé en exclusivité par 3G Immo pour garantir la sécurité de votre transaction.

EN EXCLUSIVITÉ À ACHEVILLE, découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le village d'Acheville, au cœur du triangle formé par Arras, Lens et Douai. Il s'agit d'une vente appartement ACHEVILLE au sein d'une résidence sécurisée avec un portail motorisé, un accès par digicode et interphone. Ce bien se trouve au second et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée et d'un local technique permettant un rangement optimal. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, dispose d'une cuisine neuve ouverte sur une première terrasse. L'appartement comprend également une belle chambre avec une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. De plus, une place de stationnement privative au sous-sol est incluse. L'ensemble de cet appartement à acheter ACHEVILLE a été entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux, et les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par an. Pour plus d'informations et visites disponibles 7 jours sur 7 (contact uniquement par sms ou mail le dimanche).Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 9 lots. Les charges courantes annuelles sont de 1200 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 99 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 903 859 783.

L'office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES vous présente un appartement à acheter à DOUAI, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier de type T2, d'une superficie de 42 m², est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Un emplacement de parking privatif en sous-sol est également inclus. Ce logement peut accueillir une activité médicale ou paramédicale. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 03.27.94.35.33. Ne manquez pas cette opportunité pour la vente d'appartement à DOUAI.

À la recherche d'un appartement à acheter à Orchies ? Découvrez cet appartement T2 de 47m² pondérés, situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 1 chambre- 1 salle de bain avec douche et WC- 1 balcon de 5m²Une place de parking privative est disponible en sus du prix.Atouts du bien :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement- Prestations de qualité- Conforme aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans leur projet d'achat d'appartement à Orchies et partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés- Une large sélection de biens disponibles, y compris hors marché et retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aidesPour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui (Romain). Je suis disponible 7 jours sur 7.*Photos non contractuelles.

À vendre à Hénin-Beaumont, dans le Pas-de-Calais (62), cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 54 m² est une opportunité à ne pas manquer. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un hall d'entrée avec interphone et d'un balcon orienté sud-est, offrant une vue sur les espaces verts de la résidence sécurisée. L'appartement comprend un séjour de 22 m², une cuisine équipée avec cellier, une salle de bain, un WC séparé, une chambre de 13 m² et un bureau de 7,5 m² pouvant servir de dressing ou de chambre d enfant. Pour plus de confort, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, radiateurs électriques, place de parking privative et portail électrique avec commande à distance sont inclus. Situé à proximité du centre-ville, ce bien ne nécessite pas de travaux. Prix de vente : 91 500 euros frais à la charge du vendeur. Actuellement loué pour 546 € hors charges, les charges de copropriété s'élèvent à 122 euros par mois. Pour plus d'informations ou pour un achat d'appartement à Hénin-Beaumont, contactez Dorothée Fontaine au 06.98.93.50.88 ou par email à dfontaine@efficity.com.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

961 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Sin-le-Noble (59)

iad France - Julien Pagniez vous propose en exclusivité un appartement T2 à vendre à Aniche, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement de 51 m², actuellement loué, est idéal pour les investisseurs locatifs. Situé à proximité du centre-ville d'Aniche et des commodités, il se trouve à deux pas des transports en commun. Accessible par un sous-sol complet, comprenant un garage pour moto, un atelier et une cave, cet appartement se compose au 1er étage d'une entrée avec un WC indépendant, d'un coin rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée (évier, hotte, four, réfrigérateur, plaques électriques), d'une belle chambre de plus de 9 m², d'une salle de bains et d'une pièce de 4 m² pouvant servir de bureau ou dressing. Informations supplémentaires : - Appartement loué à 480,00 € HC (pas de charges), - Bail en cours depuis le 08 octobre 2015, possibilité de renouvellement jusqu'au 07 octobre 2027, - Taxe foncière 2025 : 607,00 €, - Permis de louer disponible sur Aniche, - Copropriété bénévole (pas de charges). Equipements : - Menuiseries en simple vitrage bois, - Chauffage électrique individuel, - Cumulus. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Aniche, n'hésitez pas à m'appeler pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cet appartement a une classe ENERGIE G avec un indice de 450 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prenez de la hauteur : le dernier étage Imaginez un quotidien sans bruit de pas au-dessus de votre tête, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce T2 de 56 m² est une véritable pépite pour ceux qui cherchent la sérénité. Ce qui va vous faire craquer : La clarté : Une luminosité omniprésente. Le volume : 56 m² parfaitement agencés, offrant un espace de vie généreux. Le confort ''Zéro Stress'' : Chauffage collectif et eau froide, eau chaude inclus dans les charges (budget maîtrisé sans surprise). Le potentiel : L'appartement est impeccable. Seule la salle de bain attend votre touche personnelle pour devenir plus moderne. Sécurisé, calme et prêt à vivre. Un bien avec ces critères au dernier étage ne reste jamais longtemps sur le marché. Nombre de lots dans la copropriété : 152 lots (dont 84 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 199,33 euros /mois soit 2392 euros/an (qui comprend notamment charges générales, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, les charges d'ascenseur, et celles afférentes au bâtiment) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9671

iad France - Thibault Nourry vous propose: COUP DE CŒUR – T2 51 m² – Balcon + Parking – Centre Douai Idéalement situé en plein centre-ville de Douai, dans une rue recherchée, venez découvrir ce superbe appartement de 51 m², parfaitement optimisé et prêt à vivre. Vous serez séduit par : - un séjour lumineux et agréable - une cuisine entièrement équipée - une chambre confortable avec dressing - une salle de bain avec baignoire Un appartement fonctionnel, sans perte de place avec de nombreux espaces de rangements Le vrai + : un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Parking privatif inclus dans une copropriété calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette nouvelle résidence située dans un clos, en retrait de rue, en centre-ville d'Orchies. Ce programme immobilier neuf se situe à moins de 5 min à pied des commerces du centre-ville et à 150 m de la gare ! Les appartements se déclinent du T2 au T4, tous disposent d'un extérieur : balcon ou jardin. L'ensemble des appartements dispose d'un stationnement privatif, ainsi qu'un espace dédié au stationnement des vélos. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette nouvelle résidence située dans un clos, en retrait de rue, en centre-ville d'Orchies. Ce programme immobilier neuf se situe à moins de 5 min à pied des commerces du centre-ville et à 150 m de la gare ! Les appartements se déclinent du T2 au T4, tous disposent d'un extérieur : balcon ou jardin. L'ensemble des appartements dispose d'un stationnement privatif, ainsi qu'un espace dédié au stationnement des vélos. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité Orpi Douai Vous cherchez un appartement dans une résidence récente et sécurisée ?cet appartement T2 de 42 m2 situé à l'entrée de Douai est fait pour vous... Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le coin cuisine, une salle de bains avec wc, une chambre avec placard de rangement. Un balcon ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 42 lots d'habitation. Quote-part de charges de copropriété : 61,16 euros /mois soit 734,00 euros/an (qui comprend notamment fond de travaux, charges pour l'eau froide, l'entretien des communs, l'entretien de la chaudière, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Taxe foncière de 932€ Les +++ : Résidence récente et sécurisée DPE C Chaudière gaz individuelle Menuiserie pvc double vitrage avec volet Une place de parking privative Vous souhaitez visiter appeler Orpi Douai : au 03 27 87 88 88 Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9648

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

4 143 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Sin-le-Noble (59)

À DOUAI, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée, idéalement placé près de la capitale des Hauts de France, d'un centre culturel et universitaire ainsi que d'un centre historique chargé d'une forte influence flamande. Cet appartement DOUAI à vendre comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC, pour une superficie totale de 39,11 m². Vous bénéficierez également d'une terrasse de 3,85 m² ainsi que d'une place de parking aérien personnalisée. Actuellement loué, cet appartement est une belle opportunité d'investissement. À saisir rapidement pour cause de mutation pour un prix attractif de 145 000 €. La taxe foncière est de 847 euros par an. Contactez Jean-Pierre DELOR au 07 84 39 04 08, agent commercial en immobilier (EI), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux sous le RSAC N° 352 836 332. Plus d'informations sur www.casarese.com.

Meilleur rendement locatif

95 900 €

2 283 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Sin-le-Noble (59)

iad France - Cyrielle Paquier vous propose à la vente un appartement cosy d'environ 42m2 avec balcon et place de parking, situé à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. **Description des Pièces**- Entrée avec placard intégré- Séjour lumineux avec espace cuisine- Salle de douche spacieuse avec WC - Chambre avec placard intégré**Avantages**- Balcon orienté Nord-Est pour profiter de la lumière naturelle toute la journée- Chauffage individuel au gaz- DPE C- Petite copropriété de 2015 composée de 58 logements- Résidence sécurisée avec place de parking privative- Accès direct à l'A21 et à Gayant Expo- À proximité du centre-villeIdéal pour un premier achat appartement à Douai !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total, sans procédure en cours comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 52,86 € par mois (soit 634,28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A ORCHIES, devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, et parking ! Entre ville et campagne, notre résidence se situe dans la petite commune recherchée d'Orchies au cœur d'un territoire champêtre typique. Véritable havre de paix, la résidence comprend 28 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage. Au quotidien, tout est à portée de main, il vous faudra seulement 2 min à pied pour emmener vos enfants à l'école maternelle ou primaire ou au Collège du Pévèle. A environ 500 m, se trouvent la Place de la Mairie et tous les services du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Orchies et profitez de notre offre exclusive !

Découvrez cette nouvelle résidence située dans un clos, en retrait de rue, en centre-ville d'Orchies. Ce programme immobilier neuf se situe à moins de 5 min à pied des commerces du centre-ville et à 150 m de la gare ! Les appartements se déclinent du T2 au T4, tous disposent d'un extérieur : balcon ou jardin. L'ensemble des appartements dispose d'un stationnement privatif, ainsi qu'un espace dédié au stationnement des vélos. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline AVELINE vous propose à la vente un appartement à Orchies, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Ce T2 lumineux, avec un balcon traversant, se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et de WC, ainsi que d'une pièce de vie dotée d'une cuisine entièrement équipée (plaque, hotte, frigo) et d'une chambre avec étagères de rangement. Cet appartement Orchies à vendre est prêt à vivre et se trouve à proximité de toutes les commodités : Leclerc, pharmacie, cabinets médicaux, et à seulement 1 km à pied de la gare. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 72 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 100€ par mois (1 200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline AVELINE, mandataire immobilier indépendant.

iad France - Pauline Despriet vous propose: Appartement T2 Lumineux à Douai - Idéal pour Jeune Couple ou Investisseur Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans la ville dynamique de Douai, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement conçu pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement offre un espace fonctionnel et lumineux. Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1980, cet appartement de 56m² se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier, d'une cuisine équipée, et d'un séjour. L'appartement bénéficie de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, une ventilation mécanique, et un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, la résidence dans laquelle il se trouve offre un environnement paisible et sécurisé. Un garage complète le bien. A seulement 500 mètres de l'université d'Artois, 1,5 km du centre-ville, et 2,2 km de la gare, la localisation de cet appartement est un atout majeur! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 960 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.5€ par mois (soit 2670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Despriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991311796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement T2 de 41 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement Douai à vendre comprend une entrée avec placard, une salle de bains, une chambre de 12,7 m² et une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il dispose également d'un jardin privatif avec terrasse. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que de la fibre optique. Actuellement loué 540 € hors charges + 60 € de charges, ce bien est proche des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au centre-ville de Douai. La copropriété, qui ne fait pas l'objet d'une procédure, comprend 90 lots, et la quote-part de charges annuelles est de 900 euros. Le prix indiqué comprend des honoraires de négociation de 5,5% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 130, soit C; GES: 24, soit C. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84844.

Découvrez cette nouvelle résidence située dans un clos, en retrait de rue, en centre-ville d'Orchies. Ce programme immobilier neuf se situe à moins de 5 min à pied des commerces du centre-ville et à 150 m de la gare ! Les appartements se déclinent du T2 au T4, tous disposent d'un extérieur : balcon ou jardin. L'ensemble des appartements dispose d'un stationnement privatif, ainsi qu'un espace dédié au stationnement des vélos. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette nouvelle résidence située dans un clos, en retrait de rue, en centre-ville d'Orchies. Ce programme immobilier neuf se situe à moins de 5 min à pied des commerces du centre-ville et à 150 m de la gare ! Les appartements se déclinent du T2 au T4, tous disposent d'un extérieur : balcon ou jardin. L'ensemble des appartements dispose d'un stationnement privatif, ainsi qu'un espace dédié au stationnement des vélos. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Douai nous a déniché cette nouvelle opportunité à une minute à pied de la gare TGV. Cet appartement type deux offre des volumes généreux sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte. L'appartement situé troisième étage offre une belle luminosité Le hall d'entrée donne l'accès au salon, à l'espace nuit, un couloir et la salle de bain. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un ascenseur et d'une cave pour le rangement. Sa situation géographique vous permet donc de rejoindre tous les commerces du centre-ville et les écoles très facilement (face à Châtelet). Besoin d'un renseignement, d'une visite? Contactez-nous au 03 27 87 88 88 Nombre de lots dans la copropriété. : 120 lots (dont 56 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 2137,48 euros /an soit 178 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, charges pour l'eau froide et chaude, le chauffage avec compteurs calories, l'ascenseur, l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9505

iad France - Nathalie Dereppe vous propose une opportunité rare pour l'achat d'un appartement à Douai situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien unique inclut également un immeuble professionnel, un parking et des garages, offrant une surface totale de 271,39 m². L'immeuble professionnel de 237 m² est idéal pour les professions médicales, paramédicales, libérales ou bureaux. Il comprend : 2 salles d’attente, 5 bureaux lumineux, une cuisine aménagée, 2 WC, 2 garages couverts et un parking privatif de 15 places, parfait pour votre patientèle ou clientèle.L'appartement indépendant, idéal à acheter à Douai pour une habitation ou une mise en location, se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau, d’un WC, d’une terrasse privative et est vendu meublé avec une place de parking fermée.Les atouts de ce bien incluent : un espace fonctionnel et modulable, un accès facile avec de nombreux stationnements, ainsi qu'une partie habitée indépendante. Ce bâtiment exceptionnel se distingue par son design irréprochable et son incroyable potentiel, permettant d’envisager une transformation selon vos besoins. Ce bien polyvalent et rare vous attend, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Nathalie Dereppe, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Laurie Lawniczak vous propose: Opportunité à Saisir ! T2 Lumineux et Fonctionnel à Hénin-Beaumont Idéalement situé au cOEur de Hénin-Beaumont, découvrez ce charmant appartement de 55m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. L' appartement se compose d'une entrée avec un couloir desservant une pièce principale spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une cuisine, une salle d'eau, un wc. Baigné de lumière naturelle , cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et apaisant. Le bien dispose d'une cave privative. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La situation géographique de ce bien est idéale, proche des commerces locaux, des transports en commun et des commodités du quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce studio représente un investissement sûr et prometteur dans une ville en plein essor. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.25€ par mois (soit 2871 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette nouvelle résidence située dans un clos, en retrait de rue, en centre-ville d'Orchies. Ce programme immobilier neuf se situe à moins de 5 min à pied des commerces du centre-ville et à 150 m de la gare ! Les appartements se déclinent du T2 au T4, tous disposent d'un extérieur : balcon ou jardin. L'ensemble des appartements dispose d'un stationnement privatif, ainsi qu'un espace dédié au stationnement des vélos. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coup de cœur du secteur

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iad France - Hélène Leclerc vous propose: EXCLUSIVITE - Appartement T2 pièces 44 m² environ avec balcon et place de parking - Hénin Beaumont, Résidence GAIA, zac du Bord des eaux. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, découvrez vite ce T2 de 44m² environ avec balcon de 5m2 environ, et place de parking privative, composé comme suit : une pièce de vie lumineuse avec cuisine de 20m² environ, une entrée avec placard, une chambre avec dressing de 11m2 environ et une SDB avec WC. Vendu libre de toute occupation. Appelez moi vite pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.22€ par mois (soit 1202.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente, dans une résidence neuve, plusieurs appartements de type F2 et F3 disponibles à l'achat à Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Les surfaces varient de 41 à 79 m2, avec des prix à partir de 149700 EUR. Les appartements disposent de places de parking en sous-sol, de balcons ou terrasses ainsi que d'un local à vélos, le tout dans un cadre verdoyant, idéalement situé à proximité du centre-ville et en retrait de la rue. Profitez d'un agréable chemin piéton privatif le long des rives de la Scarpe. Ces biens sont proches de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Douai avec la TVA réduite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32.

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59133 – PHALEMPIN – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T2 – 59 m² – 1 CHAMBRE – PARKING – LUMIÈRE ET ESPACEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 2 pièces à vendre à Phalempin, idéalement situé en plein cœur de la ville. Au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il offre :- Une entrée fonctionnelle desservant l'ensemble du logement,- Un séjour spacieux de 35 m², lumineux et convivial,- Une chambre confortable avec sa salle de bain attenante,- Des WC séparés pour plus de praticité,Un stationnement privatif inclus, un vrai plus en centre-ville. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son excellent état général et surtout sa luminosité exceptionnelle. C'est un bien rare sur le secteur, parfait pour un achat appartement Phalempin en tant que premier logement ou pour un investissement. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Phalempin, alliant confort, praticité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPhilippe Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°338916752. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.