Achat Appartement à Sin-le-Noble (59) pas cher / petit prix : 78 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à SIN-LE-NOBLE, situé au 9e étage de la résidence Alexia. D'une superficie habitable de 57 m², il dispose d'une chambre de 9,46 m². Actuellement, vous avez la possibilité de le louer pour 550 € par mois, avec des charges de copropriété de 180 €. La taxe foncière s'élève à 800 €. Ce bien sera libre d'occupation lors de la vente. Ce logement fait partie d'une copropriété de 35 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2160 €. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 46 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour faciliter votre achat d'appartement à SIN-LE-NOBLE, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Sandy GHARBI, au 0631280193 ou par e-mail à sandy.gharbi@safti.fr. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 919247031.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

821 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 144,9 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Centre Ville

Sin-le-Noble (59)

Situé en centre ville de Sin-le-Noble, ce bel appartement de 145 m² vous séduira par ses volumes généreux. Vous découvrirez une très grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. Une cuisine, une buanderie, de nombreux rangements, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Cette annonce référence 289435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3946.00 € et 5338.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein hyper centre-ville de Douai, à seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez un lieu de vie hors normes où le luxe se définit par l'espace et la lumière. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété très calme (avec ascenseur), cet appartement est une perle rare sur le marché. Les points forts qui vont vous faire craquer : Un grand séjour baigné de lumière, véritable cœur battant de l'appartement, idéal pour vos réceptions ou vos moments de détente en famille. L'atout Maître - La Terrasse : Rare et immense. C'est l'extension naturelle de votre salon. Un véritable jardin suspendu en plein centre-ville pour vos dîners d'été. Une grande cuisine entièrement équipée, pensée pour les passionnés de gastronomie, alliant fonctionnalité et convivialité. Côté Nuit : Deux très grandes chambres offrant des volumes généreux, garantissant calme et sérénité absolue. Emplacement Stratégique : Tout est accessible à pied : commerces de bouche, boutiques, écoles et culture. La proximité immédiate de la gare (7 minutes) rend ce bien idéal pour les actifs mobiles cherchant un pied-à-terre d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par des volumes que vous ne trouverez e part ailleurs. Nombre de lots dans la copropriété. : 21 lots (dont 5 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 5120euros /an soit 426,66 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, le chauffage, charges pour l'eau froide, l'ascenseur, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9694

Découvrez cet appartement T4 de 104m² situé au 1er étage avec un balcon de 11.5 m² orienté à l'ouest. Profitez d'un grand séjour lumineux, de 3 chambres et d'une salle de bains pratique. Situé à Templeuve-en-Pévèle, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement est idéalement placé à 18 km de Lille, à proximité de la gare et des commerces. Avec son ambiance intime et sa belle luminosité, cet appartement à vendre à Templeuve offre un espace de vie agréable, parfait pour les familles ou les couples. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Templeuve, un bien au charme indéniable qui mérite d'être visité rapidement.

Situé dans le secteur du vieux Douai, proche du tribunal, des écoles et du centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement de type 2 au dernier étage, d'une superficie de 41 m², constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à Douai. Idéal aussi bien pour un investisseur que pour un premier achat, cet appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2025. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée qui dessert une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. L'agencement est optimisé pour offrir un cadre de vie agréable. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, des atouts non négligeables en centre-ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 106 EUR par mois, tandis que le loyer est de 458 EUR par mois, avec 90 EUR de charges. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, et elle comprend 138 lots. Prix de vente : 76 000 EUR. Ce prix est affiché FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 1 036 EUR par an. Le diagnostic a été réalisé le 13/10/2022, affichant un DPE de classe E avec une consommation énergétique primaire de 288 kWh/m²/an et une consommation énergétique finale de 5 141 kWh/an. GES B avec 9 kgCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 768 EUR et 1 040 EUR. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Thomas Najda, mandataire immobilier indépendant, immatriculé au RSAC sous le numéro 831196001 - RCS Douai, agissant pour le compte de l'agence LA PEPITE IMMOBILIER.

iad France - Emma Martinet vous propose un appartement à vendre à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien de 69 m2 traversant est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des établissements scolaires, ainsi que de la gare, accessible en cinq minutes à pied. Situé au 4ème étage d’une résidence calme comportant 9 lots, cet appartement se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec un balcon, d’une cuisine fermée, et d’une salle d’eau. Le bien est également accompagné d’une place de parking privative et d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente de deux ans. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de deux lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont estimées à 160 € (soit 1920 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Le classement énergétique de cet appartement à acheter à Douai est de classe ENERGIE D avec un indice de 200 et de classe CLIMAT C avec un indice de 20. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emma Martinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 990489585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES vous présente un appartement à acheter à DOUAI, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier de type T2, d'une superficie de 42 m², est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Un emplacement de parking privatif en sous-sol est également inclus. Ce logement peut accueillir une activité médicale ou paramédicale. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 03.27.94.35.33. Ne manquez pas cette opportunité pour la vente d'appartement à DOUAI.

À la recherche d'un appartement à acheter à Orchies ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un T3 de 65 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.Ce bien se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle de bain avec douche- 1 WC séparé- Un balcon de 4,5 m²Un parking privé est disponible en sus du prix.Les atouts de cet appartement à vendre à Orchies incluent :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation énergétique, DPE A/B- Éligible au PTZ (sous conditions)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans leur projet immobilier. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous assurer :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés- Une large sélection de biens, y compris des offres hors marché et des retours de lots, avec plus de 60 000 biens disponibles- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides possiblesPour plus d'informations sur cet appartement en vente à Orchies, contactez-moi dès aujourd'hui (Romain), disponible 7 jours sur 7.*Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement T4 de 88m2 à vendre à Phalempin, situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Il se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres, dont une parentale avec salle de douche attenante et dressing- 1 salle de bain- 1 cellier avec emplacement prévu pour lave-linge- 1 WC séparé- 1 balcon de 10m2 exposé plein SudDe plus, 2 places de parking sont disponibles en supplément. Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L’intégralité des lots disponibles, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aidsContactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour plus d’informations. Je suis disponible 7 jours sur 7.

Bien le moins consommateur d'énergie

103 000 €

2 341 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Sin-le-Noble (59)

À découvrir : cet appartement DOUAI à vendre, situé dans la paisible ville de Douai (59500), dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Bénéficiant d'un environnement familial, il se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Douai se distingue par un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports en commun, rendant la vie y plus confortable. Cet appartement de 44 m², achevé en 2012, offre un espace lumineux avec un balcon et une vue dégagée, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. En outre, il dispose d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'une place de parking réservée, un atout dans une ville où le stationnement est parfois complexe. À l'intérieur, l'espace de vie est fonctionnel et lumineux, parfait pour un coin salon et une salle à manger. La cuisine équipée permet de préparer de bons repas, tandis que la chambre spacieuse assure des nuits paisibles. La salle de bains complète cet ensemble, alliant confort et praticité au quotidien. Ce bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 80 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 682 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 103 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat appartement DOUAI, contactez votre conseillère SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 829 363 795.

A ORCHIES, devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, et parking ! Entre ville et campagne, notre résidence se situe dans la petite commune recherchée d'Orchies au cœur d'un territoire champêtre typique. Véritable havre de paix, la résidence comprend 28 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage. Au quotidien, tout est à portée de main, il vous faudra seulement 2 min à pied pour emmener vos enfants à l'école maternelle ou primaire ou au Collège du Pévèle. A environ 500 m, se trouvent la Place de la Mairie et tous les services du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Orchies et profitez de notre offre exclusive !

Découvrez cette nouvelle résidence située dans un clos, en retrait de rue, en centre-ville d'Orchies. Ce programme immobilier neuf se situe à moins de 5 min à pied des commerces du centre-ville et à 150 m de la gare ! Les appartements se déclinent du T2 au T4, tous disposent d'un extérieur : balcon ou jardin. L'ensemble des appartements dispose d'un stationnement privatif, ainsi qu'un espace dédié au stationnement des vélos. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Hénin-Beaumont, dans le Pas-de-Calais (62), cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 54 m² est une opportunité à ne pas manquer. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un hall d'entrée avec interphone et d'un balcon orienté sud-est, offrant une vue sur les espaces verts de la résidence sécurisée. L'appartement comprend un séjour de 22 m², une cuisine équipée avec cellier, une salle de bain, un WC séparé, une chambre de 13 m² et un bureau de 7,5 m² pouvant servir de dressing ou de chambre d enfant. Pour plus de confort, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, radiateurs électriques, place de parking privative et portail électrique avec commande à distance sont inclus. Situé à proximité du centre-ville, ce bien ne nécessite pas de travaux. Prix de vente : 91 500 euros frais à la charge du vendeur. Actuellement loué pour 546 € hors charges, les charges de copropriété s'élèvent à 122 euros par mois. Pour plus d'informations ou pour un achat d'appartement à Hénin-Beaumont, contactez Dorothée Fontaine au 06.98.93.50.88 ou par email à dfontaine@efficity.com.

À vendre : grand appartement type 2 au 1er étage avec entrée privative, situé dans une petite résidence mixte de commerce et d'habitation, sans charges communes. Cet appartement à Douai se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'un salon, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'une cave. Localisé en plein cœur de la ville de Douai, cet appartement est proche des transports en commun, des commerces et des banques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la peinture, l'isolation et la salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Douai dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Bienvenue dans cet appartement accueillant de 53 m² situé dans une copropriété moderne à Hénin-Beaumont. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien est une véritable pépite pour les investisseurs, actuellement loué jusqu'en 2028. L'atmosphère chaleureuse et la disposition fonctionnelle sauront vous séduire. Dès l'entrée, découvrez une chambre spacieuse et un espace bureau parfait pour le télétravail. Le séjour baigné de lumière se prolonge par une cuisine entièrement équipée, créant un cadre idéal pour vos moments de détente. Le balcon de 10 m² est un atout majeur, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence et étant l'endroit parfait pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement extérieure vous est également réservée, simplifiant ainsi votre quotidien. Implanté dans un quartier calme, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'école maternelle Common Henin Beaumont à 500 m et l'école primaire Michelet à 600 m. Les parcs de la Peupleraie et Terril 85, à seulement 600 m, sont parfaits pour se ressourcer dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques - Surface : 53 m² - Étage : 1er - Chauffage : électrique individuel - DPE : C - Taxe foncière : 1147 € - Charges de copropriété : 117 € Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et contraintes applicables à ce bien sont consultables sur le portail public www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne se substituent pas aux vérifications juridiques ou techniques à réaliser avant toute transaction. L'annonce est diffusée par Zefir et des précisions complémentaires peuvent être fournies sur simple demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

181 000 €

651 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 278 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Sin-le-Noble (59)

À découvrir dans le secteur de Douai Polygone, cet immeuble de rapport entièrement loué est idéal pour un achat appartement DOUAI. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 211 m², actuellement libre d'occupation. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 3, d'une superficie de 67 m², vendu loué pour un revenu de 647 euros par mois hors charges. Ce bien constitue une belle opportunité de vente appartement DOUAI, à ne pas manquer. Prix : 181 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez SIXIEME AVENUE au 03 27 96 44 45 et retrouvez tous nos biens sur sixiemeavenue.com - Référence annonce : 2986. Situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Découvrez cette nouvelle résidence située dans un clos, en retrait de rue, en centre-ville d'Orchies. Ce programme immobilier neuf se situe à moins de 5 min à pied des commerces du centre-ville et à 150 m de la gare ! Les appartements se déclinent du T2 au T4, tous disposent d'un extérieur : balcon ou jardin. L'ensemble des appartements dispose d'un stationnement privatif, ainsi qu'un espace dédié au stationnement des vélos. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prenez de la hauteur : le dernier étage Imaginez un quotidien sans bruit de pas au-dessus de votre tête, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce T2 de 56 m² est une véritable pépite pour ceux qui cherchent la sérénité. Ce qui va vous faire craquer : La clarté : Une luminosité omniprésente. Le volume : 56 m² parfaitement agencés, offrant un espace de vie généreux. Le confort ''Zéro Stress'' : Chauffage collectif et eau froide, eau chaude inclus dans les charges (budget maîtrisé sans surprise). Le potentiel : L'appartement est impeccable. Seule la salle de bain attend votre touche personnelle pour devenir plus moderne. Sécurisé, calme et prêt à vivre. Un bien avec ces critères au dernier étage ne reste jamais longtemps sur le marché. Nombre de lots dans la copropriété : 152 lots (dont 84 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 199,33 euros /mois soit 2392 euros/an (qui comprend notamment charges générales, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, les charges d'ascenseur, et celles afférentes au bâtiment) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9671

Appartement de Standing T3 – Douai – Calme et Sécurité – Gare TGV à 10 min à pied Localisation d'exception et cadre de vie privilégié : Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété de standing à Douai. Idéalement positionné, il vous offre un accès immédiat à toutes les commodités : boucherie, boulangerie, pharmacie et la navette gratuite sont à portée de main. La Gare TGV de Douai est accessible en seulement 10 minutes de marche, garantissant une mobilité optimale. Prestations Haut de Gamme et Sécurité Renforcée : Résidence très récente, gage de charges de copropriété maîtrisées. L'immeuble bénéficie d'un bon niveau de sécurité Vidéosurveillance Accès sécurisé avec double entrée L'appartement, doté de deux chambres, offre un confort acoustique et thermique supérieur grâce à ses menuiseries en aluminium avec isolation phonique. Aspects pratiques : Deux chambres 9 et 14m2 Pas de travaux Pièce de vie spacieuse 31m2 Cuisine équipée et meublée Rez-de-chaussée Services supplémentaires : Une solution de stationnement est disponible pour compléter votre achat : possibilité de location de parking ou de box en supplément (environ 50 € par mois). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu alliant confort, modernité et sécurité. Contactez-nous rapidement au 03 27 87 88 88pour organiser une visite ! Nombre de lots dans la copropriété. : 71 lots (dont 32 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: euros 2109,72/an soit 175,81euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, vidéosurveillance, l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9679

iad France - Karelle Salomez vous propose un magnifique appartement à vendre à Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce spacieux loft rénové de 230 m² est situé en plein cœur de Douai, à proximité de la Place d'Armes et de la gare. Avec ses 4 pièces et son espace de vie exceptionnel de 180 m², cet appartement à acheter à Douai séduira les amateurs de confort et d'espaces généreux. Il comprend deux grandes chambres, deux salles de bains et une cuisine de 26 m². Son grand salon de 155 m² est parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis. La répartition des pièces est optimisée pour un agencement pratique et harmonieux, et la rénovation récente apporte une touche moderne. Côté équipements, cet appartement dispose d'un ascenseur privatif, d'un système de chauffage par climatisation réversible, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Un espace extérieur privatif a été aménagé avec un patio de plus de 10 m². En outre, un sous-sol privatif de 100 m² et un garage pouvant accueillir 3 véhicules sont également disponibles. Situé près de toutes les commodités, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de Douai, sans nuisances. N'attendez plus et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Une visite s'impose, vous découvrirez un véritable coup de cœur ! La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 208 € par mois (soit 2496 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C (indice 110) et CLIMAT A (indice 4). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Karelle Salomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Douai sous le numéro 100407212.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 151 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Sin-le-Noble (59)

À DOUAI, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons cet appartement à acheter DOUAI situé en centre-ville. Cet appartement de type 3 est installé dans une résidence sécurisée avec portail, interphone, ascenseur et gardien. Vous disposerez d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 40 m², d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres (possibilité d'une 3ème), d'une salle de bain et d'un WC. Profitez d'un balcon, d'une cave, d'un garage en sous-sol et d'un parking privatif. Ce bien est très lumineux avec une vue sur un parc arboré et se trouve à proximité de toutes commodités (commerces, écoles). Un rafraîchissement des sols et des murs est à prévoir. Idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif ou pour une retraite au calme tout en restant proche de la ville. 7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette nouvelle résidence située dans un clos, en retrait de rue, en centre-ville d'Orchies. Ce programme immobilier neuf se situe à moins de 5 min à pied des commerces du centre-ville et à 150 m de la gare ! Les appartements se déclinent du T2 au T4, tous disposent d'un extérieur : balcon ou jardin. L'ensemble des appartements dispose d'un stationnement privatif, ainsi qu'un espace dédié au stationnement des vélos. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ophélie Canivet vous propose: Appartement lumineux 3 chambres avec garage – Résidence sécurisée – Ascenseur - Centre-ville de Douai - Charges de copro 130€/mois (eau + chauffage) Idéalement situé en plein cOEur de Douai, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et rassurant. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter d’un espace de vie chaleureux et convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres : •une chambre de 14,50 m², •une seconde de 12 m², •une troisième de 9 m² Vous bénéficierez également d’une salle de bain entièrement refaite à neuf, moderne et fonctionnelle. Côté pratique, ce bien dispose de nombreux espaces de stockage, avec une cave, un grenier ainsi qu’un garage, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 130€ par mois, incluant l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes et les services de la résidence.

Meilleur rendement locatif

97 890 €

1 748 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Sin-le-Noble (59)

Idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Droit et avec l'arrêt de bus au pied de la résidence, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces (56 m²), entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il offre: Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon (exposition arrière, aucune nuisance de la rue). Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d'eau rénovée et WC. Une place de parking. Une cave pour le stockage. Vos avantages financiers : Chauffage individuel au gaz : vous maîtrisez votre consommation. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir, vous posez réellement vos meubles. Un bien ''clé en main'', idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif sûr et proche des étudiants. Nombre de lots dans la copropriété : 146 lots (dont 40 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 1237,68euros /an soit 103,14 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, charges pour l'eau, l'entretien des communs et extérieur, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9668

iad France - Ophélie Canivet vous propose: Appartement 5 pièces – 3 chambres – Centre-ville de Douai – Balcons – Ascenseur Idéalement situé en plein centre-ville de Douai, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété avec ascenseur. La pièce principale offre un vaste séjour d’environ 42 m², particulièrement agréable, bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimée par un magnifique parquet en bois et un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de son propre balcon, apportant un second espace extérieur. Les atouts du bien •Appartement lumineux •Séjour spacieux de 42 m² •Superbe parquet en bois •3 chambres •2 balcons •Résidence avec ascenseur •Chauffage au gaz •2 caves privatives Emplacement Vous profiterez d’une situation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À DOUAI, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement est idéalement situé dans un quartier animé, à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces. Les transports en commun, incluant bus et trains, facilitent les déplacements. Sécurisé par un digicode et un portail automatique, cet appartement à vendre offre également un stationnement extérieur avec 10 places. À l'extérieur, vous trouverez une cave et une cour, ajoutant des espaces pratiques à ce bien. Les vues dégagées et l'absence de vis-à-vis renforcent son attrait. À l'intérieur, cet appartement de 80 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec placards. Les sols, alternant entre parquet et carrelage, créent une ambiance harmonieuse. La cuisine équipée et la salle de bains moderne, comprenant une baignoire, un chauffe-serviette et des lavabos, apportent un confort supplémentaire. En résumé, cet achat appartement DOUAI constitue une opportunité confortable et fonctionnelle à découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles moyennes de 5153 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 143 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Gérald GUIDEZ au 0787444600 ou par email à gerald.guidez@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 985 256 106.

A ORCHIES, devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, et parking ! Entre ville et campagne, notre résidence se situe dans la petite commune recherchée d'Orchies au cœur d'un territoire champêtre typique. Véritable havre de paix, la résidence comprend 28 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage. Au quotidien, tout est à portée de main, il vous faudra seulement 2 min à pied pour emmener vos enfants à l'école maternelle ou primaire ou au Collège du Pévèle. A environ 500 m, se trouvent la Place de la Mairie et tous les services du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Orchies et profitez de notre offre exclusive !

EXCLUSIVITÉ, l'atelier de l'immobilier Douai.Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Douai pour moins qu’un loyer !Cet appartement de 70 m² se compose de 2 chambres et offre une vue panoramique depuis le 6e étage avec ascenseur.Vous aspirez à devenir propriétaire mais pensez que c'est « trop cher » ou « pas le moment » ? Détendez-vous, cet appartement pourrait bien changer votre perspective.À Douai, peu d'appartements de cette taille se trouvent à la vente à un prix aussi attractif. C'est une opportunité à saisir.Lumineux et spacieux, cet appartement de 70 m² au 6e étage répond à tous les critères d'un bon premier achat : espace, sécurité, tranquillité et charges maîtrisées.À l'intérieur :Un séjour ensoleillé, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante fonctionnelle, un dressing, une lingerie… un véritable espace de vie agréable.Dans la résidence :Un parking fermé sécurisé, un local à vélos, un ascenseur en bon état et des charges raisonnables (chauffage inclus). Votre quotidien sera sans soucis.Localisation idéale :À proximité du centre-ville, du Majestic, des commerces et des transports. Tout se fait à pied, un véritable atout.À prévoir :Le remplacement de deux menuiseries dans les chambres, rien de dramatique et compensé par un prix attractif et un coût mensuel inférieur à un loyer traditionnel à Douai.Pourquoi est-ce une vente appartement Douai si rare ?Parce qu’un crédit sur un bien de ce type peut coûter moins cher qu'un loyer.Parce qu'à ce prix, il est difficile de trouver des appartements aussi spacieux, bien situés et lumineux.C'est le point de départ idéal : votre premier achat, votre sécurité, votre patrimoine.Si vous rêvez de mettre fin au paiement du loyer et d'investir dans votre appartement à acheter à Douai, commencez ici.Contactez-moi pour organiser une visite. Des appartements comme celui-ci ne restent jamais disponibles longtemps.

Nouvelle Opportunité Orpi Douai. Découvrez ce magnifique appartement 3 chambres, véritable coup de cœur, niché au sein d'une résidence de standing sécurisée à Douai. Idéalement situé, il vous offre un cadre de vie privilégié avec un parc privatif et la commodité des transports en commun à proximité immédiate. Ce T4 se distingue par son état impeccable. Aucun travaux à prévoir ! Profitez de : Une pièce de vie lumineuse de 27 m², parfaite pour recevoir ou pour des moments de détente en famille. Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, prête à l'emploi. Trois belles chambres aux volumes généreux, allant de 12 à 14 m² ! Une salle de bain moderne refaite récemment. Des menuiseries récentes en double vitrage. Les Plus qui font la Différence : Rangements : L'appartement dispose de placards intégrés et d'un cellier pour une organisation parfaite. Stationnement Sécurisé : Une place de parking privée en sous-sol est incluse, un atout majeur dans ce secteur. Environnement : Profitez du calme et de la verdure grâce au parc de la résidence. Un bien rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et sérénité. Idéal pour s'installer immédiatement sans les contraintes des rénovations. Nombre de lots dans la copropriété. : 121 lots (dont 68 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: euros 4057/an soit 338euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, charges pour l'eau froide et chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9664

A ORCHIES, devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse, et parking ! Entre ville et campagne, notre résidence se situe dans la petite commune recherchée d'Orchies au cœur d'un territoire champêtre typique. Véritable havre de paix, la résidence comprend 28 appartements, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse au dernier étage. Au quotidien, tout est à portée de main, il vous faudra seulement 2 min à pied pour emmener vos enfants à l'école maternelle ou primaire ou au Collège du Pévèle. A environ 500 m, se trouvent la Place de la Mairie et tous les services du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Orchies et profitez de notre offre exclusive !

Nouvelle exclusivité Orpi Douai Vous cherchez un appartement dans une résidence récente et sécurisée ?cet appartement T2 de 42 m2 situé à l'entrée de Douai est fait pour vous... Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le coin cuisine, une salle de bains avec wc, une chambre avec placard de rangement. Un balcon ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 42 lots d'habitation. Quote-part de charges de copropriété : 61,16 euros /mois soit 734,00 euros/an (qui comprend notamment fond de travaux, charges pour l'eau froide, l'entretien des communs, l'entretien de la chaudière, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Taxe foncière de 932€ Les +++ : Résidence récente et sécurisée DPE C Chaudière gaz individuelle Menuiserie pvc double vitrage avec volet Une place de parking privative Vous souhaitez visiter appeler Orpi Douai : au 03 27 87 88 88 Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9648