Achat Appartement 2pièces à Tournon (73) : 68 annonces

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement GIEZ dans cette résidence de tourisme, idéale pour un investissement locatif sans souci de gestion. Ce bien est conçu pour construire un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 160 € • Rentabilité : 5,54 % • Gestionnaire : Vacancéole Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui vous permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Géré par un professionnel (Vacancéole), ce bien bénéficie d'un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2, situé au 2ème étage, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec kitchenette menant à un balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. À propos de la résidence : La résidence Le Birdie est idéalement située à Giez, face au golf du lac d'Annecy, à quelques kilomètres du lac et à environ 20 minutes de la gare d'Annecy. Elle attire une clientèle de loisirs et offre des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa proximité avec le lac, le golf, les grands axes routiers et les aéroports de Genève et de Lyon constitue un atout majeur. Cette résidence propose une vaste gamme de services incluant piscine intérieure et extérieure, sauna, court de tennis, salle de jeux, jardin, parking, Wi-Fi, accueil et blanchisserie. La copropriété regroupe plusieurs appartements répartis sur différents bâtiments. À propos du gestionnaire occupant : Vacancéole gère plus de 100 résidences de tourisme en France, offrant une large gamme d'hébergements et un savoir-faire éprouvé dans la gestion de résidences de vacances. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 27392. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 265 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À Ugine, Savoie (73), Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T2 de 40m² situé au 3ème étage, exposé nord, offrant un agencement optimal et une belle luminosité. Ce bien inclut une annexe de 4.9 m², idéale pour le rangement. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette charmante commune savoyarde, à proximité des commerces, supérette, restaurants, et écoles, accessibles à pied ou à vélo. Les amateurs d'activités en plein air apprécieront la localisation, avec un domaine skiable situé à seulement 22 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A430 facilite également des trajets rapides vers Chambéry. Offrant un environnement calme et des vues dégagées sur les montagnes, cet appartement à acheter à Ugine est une occasion à ne pas manquer, parfait pour un premier achat ou un investissement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez cet appartement à vendre à Doussard, situé au cœur du hameau pittoresque d'Arnand, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 40.41 m2 en rez-de-chaussée, au sein d'une bâtisse de caractère composée de seulement trois logements, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cachet authentique. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 16.76 m2 avec salon et coin cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de douche avec WC. De plus, vous avez la possibilité d'aménager 30 m2 de combles à l'étage pour un espace supplémentaire. Le bien comprend également un jardin privatif d'environ 210 m2 à l'arrière, une terrasse de 10 m2 orientée à l'ouest accessible depuis le salon, ainsi qu'une cave et deux places de parking privatives. Idéalement situé à proximité des commodités, des arrêts de bus, de la piste cyclable et du lac d'Annecy, cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement Doussard. N'hésitez pas à contacter votre agence Peak immobilier de Doussard pour obtenir plus de détails et organiser une visite de ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T2 à Faverges-Seythenex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Découvrez ce charmant T2 situé au dernier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun. Caractéristiques principales :- Cuisine neuve et fonctionnelle- Espace salon / salle à manger lumineux ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, y compris le Mont Blanc- Chambre avec accès direct à la terrasse- Salle de bain attenante à la chambre- WC indépendant- Petit cellier pour rangements supplémentairesCompléments :- Grand garage avec atelier attenant- Cave privative- Stationnement facile dans la copropriété ou aux alentoursCette vente d'appartement à Faverges-Seythenex convient aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un quotidien confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité de la station thermale de La Léchère, Résidence des Eaux Claires, Appartement type studio avec mezzanine de 33.5 m2 + 11 m2 exploitable. Logement vendu libre d'occupation, meublé pour de l'investissement locatif (Cures thermales, saisonniers, Airbnb...) ou en résidence principale. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée ouverte sur pièce de vie, avec salon/séjour et cuisine équipée, accès balcon vue montagne, un cellier pour l'électroménager. A l'étage: une mezzanine en guise de couchage, un espace dressing ainsi qu'une salle de bain comprenant un WC, une baignoire, meuble vasque et sèche-serviette. Chauffage au sol collectif (compris dans les charges de copro), en complément si besoin: radiants électriques, ballon d'eau chaude individuel. Foncier: 545€ Secteur calme, commodités d'Aigueblanche à 5 min. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 29 73 22 12, Magalie LAVILLE (E.I) Agent Commercial RSAC 883.069.916 Chambéry . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124381). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 120000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 250 €. Pas de procédure en cours.

Axo l’Immobilier Albertville vous propose les *ultimes lots disponibles* au sein d’un programme neuf idéalement situé au cœur d’Ugine (73400). Un emplacement central et calme, à deux pas des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un programme neuf moderne, pensé pour votre confort Découvrez des appartements lumineux du T2 au T4, implantés dans des résidences de 3 à 4 étages avec ascenseur, offrant des prestations soignées : - Balcon pour tous les logements, - Stationnement inclus (garage ou parking selon le lot), - 2 places de stationnement pour les T3 et T4, - Conception moderne, aux normes actuelles, - Environnement paisible, idéal pour habiter ou investir. Offres du moment : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! : - T2 d’environ 40 m² à partir de **158 900 €**, stationnement inclus, - T3 d’environ 60 m² à partir de **185 700 €**, avec 2 stationnements compris, - T4 d’environ 76 m² à partir de **260 800 €**, avec 2 stationnements inclus. Une opportunité rare sur le secteur pour un achat en résidence principale ou un investissement. Quantités limitées : derniers lots disponibles ! Contactez-nous rapidement ou demandez votre plaquette commerciale : Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les offres du moment et vous accompagner dans votre projet d’achat. **Axo l’Immobilier Albertville** : - agence située au 29 Rue Gambetta – 73200 Albertville, - 06.26.68.67.84 / 06.45.59.67.98 / 09.56.04.78.33, - [albertville@axo.immo](mailto:albertville@axo.immo) Mentions légales : Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : **georisques.gouv.fr**

T2 rénové avec balcon Situé en plein centre de Faverges-Seythenex, cet appartement de 54 m2 entièrement rénové se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. L'entrée se fait directement sur la cuisine ouverte, prolongée par le séjour, formant une belle pièce de vie lumineuse grâce aux grandes ouvertures et à la vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La pièce principale donne accès à un grand balcon. Une dépendance extérieure permet de créer un espace de stockage ou une pièce supplémentaire selon les besoins. Une cave complète également le bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à habiter, avec toutes les commodités accessibles à pied. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.82% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Prix au m² le plus bas

80 000 €

1 712 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,72 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Tournon (73)

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Albertville, Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. En annexe, une place de parking privative et une cave sont incluses. Bien vendu avec un bail non meublé, cet appartement assure une stabilité locative et un revenu immédiat. Pour un achat appartement à Albertville, contactez Lydie FOURNIER pour tout complément d'information ou pour organiser une visite au 06.19.40.12.72.

PROCHAINEMENT à Doussard, entre lac et montagnes, dans un cadre naturel exceptionnel.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement préservé, entre les rives du lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons 3 chambres, offrant confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement dispose de balcons, terrasses ou jardins individuels, pour un bien-être optimal au quotidien. Programme conforme aux normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés et des stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 30 minutes d'Annecy et du dynamisme urbain, Doussard vous offre un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et loisirs sont à proximité. Accès rapide à la plage, aux transports en commun et aux montagnes environnantes pour les amateurs de nature et de sports.Un investissement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités, entre lac et montagne.

Devenez propriétaire dans le centre de Faverges, découvrez la résidence Horizon ! Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À seulement quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia pour les étages, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, la résidence dispose également de garages fermés en sous sol. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre d'exception ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

170 000 €

4 084 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,63 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Tournon (73)

Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur, situé à Albertville, France. Référence 4481, ce bien de 41.63 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Il comprend 2 pièces, dont une chambre, et dispose d'une cuisine équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme l'eau chaude. Vous apprécierez la salle d'eau et le WC séparé. Ce bien est vendu loué avec un bail de 3 ans. L'appartement est en excellent état général, construit en 2019 avec des matériaux de qualité, notamment des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. L'assainissement est au tout à l'égout. Situé à seulement 5 km des commerces, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux écoles à 10 minutes, ainsi qu'à la gare. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Saint-François, le Collège Jean Moulin, et le Lycée général et technologique Jean Moulin. Ce bien dispose également d'un balcon, d'un accès PMR, et d'un digicode pour plus de sécurité. Avec un prix de 170000 euros, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Laforêt ALBERTVILLE pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ces appartements T2 neufs d'une superficie minimum de 41 m², idéalement situés à Ugine, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce programme de vente d'appartements à Ugine propose des logements confortables, comprenant un balcon et une place de stationnement, le tout dans un cadre calme et agréable, à proximité des commodités. Ces appartements à acheter à Ugine se trouvent dans une résidence sécurisée qui allie charme et modernité, avec accès sécurisé par vidéophone et vigik, ascenseurs desservant tous les étages, locaux pour vélos et poussettes fermés et sécurisés, ainsi qu’un stationnement privatif. Le prix de vente est établi à partir de 159 200 euros. Plusieurs T2 sont disponibles, de 40.15 m² à un peu plus de 46 m². Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter au 04 80 81 96 10 pour en savoir plus !

En plein coeur de Faverges, au sein d'une petite copropriété saine, je vous propose ce charmant T2 rénové d'une surface Carrez de 58,08 m2 pour 69.53 m2 au sol, situé au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement possède un vrai cachet et se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine. Un appartement lumineux qui bénéficie également d'un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Le bien est prêt à vivre, dans une copropriété calme et bien entretenue, et profite d'un emplacement idéal au centre-ville tout en restant au calme. Un appartement qui séduira autant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/00OgokzmHFMPUe56PZW07M Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.24% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Arthur PRUD'HOMME: +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

SOUS OFFRE Situé au cœur d'Albertville, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est proche de toutes les commodités. Entièrement rénové, il allie charme et authenticité avec son mélange de bois et de pierres. Ce T2 comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, neuve et fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un balcon ajoutant un agréable espace extérieur en plein centre, ainsi qu'une cave et une place de stationnement extérieure, complètent ce bien. Cet appartement Albertville à vendre est prêt à vivre et séduira par son cachet et sa situation, idéal pour un achat appartement Albertville ou un investissement locatif. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

À SAISIR POUR INVESTISSEUR :Découvrez cet appartement ALBERTVILLE à vendre, d'une superficie de 60,25 m², situé au 3ème étage d'une belle résidence récente dans le quartier prisé de la Halle olympique, en Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien est proposé à la vente pour 180 000 euros et comprend un séjour spacieux de 21,15 m², une chambre, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, avec un chauffage par radiateurs au gaz. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis votre balcon.L'appartement est en bon état général et dispose d'un garage, d'un accès PMR et d'un digicode pour plus de sécurité. Idéalement situé à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des écoles et de la gare, cet appartement est parfaitement placé.Les points forts de ce bien incluent un environnement calme sans vis-à-vis, un jardin commun et un standing de qualité. Cet achat appartement ALBERTVILLE est parfait pour un investisseur ou pour un premier achat, avec un locataire actuellement présent dans le logement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Copropriété de 176 lots, parmi lesquels 91 sont des logements. Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 232,29 euros.

iad France - Marjolaine Miceli vous propose en exclusivité cet appartement T2bis lumineux et bien agencé, situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence calme et sécurisée à Albertville, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès rapide à la gare, au centre-ville, aux écoles et aux commodités. D'une surface habitable de 54,96 m², il comprend un séjour de 20,02 m², une cuisine fonctionnelle, un hall d'entrée avec placard, un rangement, une salle de bains, un WC séparé, une chambre avec placard intégré et un bureau de 7,20 m² idéal pour le télétravail ou comme espace nuit d’appoint. La résidence assure un cadre de vie sécurisé grâce à un gardien, un portail électrique et un accès au bâtiment par badge, avec possibilité d'ouverture à distance via téléphone. Un stationnement privatif vient compléter ce bien. L'appartement est vendu loué avec un bail renouvelé au 21/05/2025, garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer actuel de 565 €, plus 55 € de provisions sur charges, soit 620 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 647 €, et les charges de copropriété s'élèvent à 296,04 € par trimestre. Ce T2bis représente une excellente opportunité d'achat appartement Albertville, combinant un emplacement stratégique, une résidence sécurisée et un rendement locatif stable. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 203 lots sans procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 172) et Classe climat : A (indice 5). Plus d'informations sur les risques exposés disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU à UGINE ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Niché au cœur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min* en voiture du splendide lac d'Annecy. Profitant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min* en voiture. Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s'intègrent naturellement au quotidien avec notamment le domaine skiable de l'Espace Diamant situé à 22 min* en voiture. La ville vibre également au rythme d'événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Stratégiquement située, Ugine bénéficie d'une connexion rapide avec l'autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Chambéry. La belle commune d'Annecy est à seulement 45 mn par les bords du lac. La proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux communes d'Albertville (connexion TGV par Chambéry via Paris) et Faverges, accessibles en 10 et 14 min*. Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Découvrez notre nouvelle résidence située dans les hauteurs d'Ugine, composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur pour profiter de l'ensoleillement et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pour assurer confort et sécurité, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à UGINE !

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

À vendre appartement à ALBERTVILLE, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce bien est actuellement vendu loué, situé dans une résidence sécurisée construite en 2012. L'appartement bénéficie d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, donnant accès à une terrasse et à un terrain. Il comprend une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une place de parking privative. Les charges incluent le chauffage, avec une exposition Sud-Sud Est. Le loyer actuel est de 600 € charges comprises. La copropriété compte 130 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 745 €, soit environ 62 € par mois. Il est à noter qu'une procédure pour syndic impayé est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement ALBERTVILLE, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial.

A 1500 m, Appartement récent avec de larges espaces de 41 m2 en R.C. ou vous bénéficiez d'une terrasse abritée ouvrant sur un espace herbeux avec une vue sublime sur les sommets des montagnes. Entrée avec placard, S.D.D. spacieuse, W.C. indépendant, belle chambre avec rangement, une pièce à vivre lumineuse séjour, S.A.M. et un coin cuisine tout aménagé et équipée donnant sur l'extérieur. Tout est meublé et équipé pour profitez de vacances neigeuses (partez skis aux pieds depuis la terrasse sur l'Espace Diamant-Les Saisies), de toutes les saisons si belles en montagne : l'été, randonnées, cueillettes de myrtilles et framboises, l'automne un patchwork de belles couleurs... Une piscine est ouverte l'hiver et l'été pour vous décontracter après une bonne journée de ski ou de randonnée et pour vous rafraichir. Et bien sur quelques annexes pour compléter cet appartement : emplacement parking couvert, cave et casier à skis individuel. Un emplacement de choix ou vous passerez des vacances réussies en toute période. Eau et edf inclus dans les charges.

SOUS OFFRE À deux pas de l'hyper centre d'Albertville, proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement en souplex entièrement rénové.Ce T2 se compose au premier niveau d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement neuve et fonctionnelle. En souplex, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 20 m2 offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure, des atouts rares en centre-ville. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Arthur PRUD'HOMME: +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

NOUVEAU à UGINE ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Niché au cœur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min* en voiture du splendide lac d'Annecy. Profitant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min* en voiture. Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s'intègrent naturellement au quotidien avec notamment le domaine skiable de l'Espace Diamant situé à 22 min* en voiture. La ville vibre également au rythme d'événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Stratégiquement située, Ugine bénéficie d'une connexion rapide avec l'autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Chambéry. La belle commune d'Annecy est à seulement 45 mn par les bords du lac. La proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux communes d'Albertville (connexion TGV par Chambéry via Paris) et Faverges, accessibles en 10 et 14 min*. Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Découvrez notre nouvelle résidence située dans les hauteurs d'Ugine, composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur pour profiter de l'ensoleillement et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pour assurer confort et sécurité, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à UGINE !

DEVENEZ PROPRIETAIRE A SAINT-FERREOL DU 2 AU 4 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 1362,50€/MOIS*, A 30 MIN** DES PORTES D'ANNECY. SUCCES COMMERCIAL. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 8 000€ DE REMISE* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Nichée entre montagnes et rivières, la commune de Saint-Ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture* du lac d’Annecy et à 30 minutes en voiture* des portes d’Annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf. UNE RESIDENCE INTIMISTE DE SEULEMENT 24 APPARTEMENTS Situé au 23 rue de la Plaine, « Bel'Adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Saint-Ferréol. CONFORT, SERVICES ET NATURE RÉUNIS Vivre dans un appartement neuf à Saint-Ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes* à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à Faverges-Seythenex (6 minutes en voiture*, 13 minutes à vélo*) et à Ugine (20 minutes en voiture*, 28 minutes à vélo*). Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional Y51 n’est qu’à 1 minute à pied*, simplifiant les déplacements vers Annecy, Albertville ou les communes voisines et la mairie se trouve à 5 minutes à pied*. Côté commerces, un supermarché à Faverges-Seythenex est accessible en 6 minutes en voiture*, tout comme la boulangerie à 3 minutes en voiture* et les producteurs locaux de Val de Chaise à 5 minutes en voiture*. Côté loisirs et services, la médiathèque et les installations sportives de Faverges-Seythenex se situent à environ 11 et 8 minutes à vélo*, et de nombreuses randonnées sont à proximité, comme celle du roc de Nantbellet accessible à 15 minutes en voiture*. En matière de santé, le pôle médico-social et la pharmacie les plus proches sont à 11 minutes à vélo*, et l’hôpital d’Albertville-Moûtiers à 24 minutes en voiture*. Enfin, la connexion routière avec les grands axes (D1508, A430, A41) et la proximité de la gare d’Albertville (24 minutes en voiture*) desservant Chambéry en 50 minutes* et Paris Gare de Lyon en 4h* font de Saint-Ferréol une localisation idéale aussi bien pour les résidents actifs travaillant dans la région que pour les personnes souhaitant profiter d’un secteur paisible, bien desservi, attractif et en pleine nature. Offrez-vous une vie paisible, pratique et accessible en appartement à Saint-Ferréol. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. (1) Les mentions légales liées à l'exemple de mensualité sont consultables sur le site e-h.fr. Voir conditions sur e-h.fr *Source Google Maps (Ref.1535/1288-407243)

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A SAISIR SUR GRESY EN AIX ! T2 BBC TERRASSE VUE PANORAMIQUE Au sein d'un cadre privilégié et verdoyant à proximité du Lac... Superbe Appartement de 2 pièces BBC TERRASSE vue panoramique Ce magnifique logement se compose d'une entrée donnant sur une superbe pièce à vivre prolongée par une terrasse puis par un grand jardin, une salle d'eau avec WC. l'espace nuit il se compose d'une très belle chambre lumineuse, une salle de bains avec WC. Nombreux rangements et placards. Prix du logement : 231 000 € Prix du parking et cave 18000€. Frais de notaires réduits. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous : 06 03 01 97 12.

À vendre : charmant appartement de 2 pièces meublé à La Léchère, Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Idéal pour un achat appartement La Léchère, cet appartement lumineux de 33 m² est situé au 2e étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue. Orienté Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité et d'une vue apaisante sur la verdure depuis son balcon. Bien agencé, il comprend : une pièce de vie avec kitchenette entièrement équipée, une chambre indépendante, une salle de bains et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements pratiques. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir locataires ou propriétaires. Parmi ses atouts : stationnement facile et gratuit à proximité, environnement paisible, fort potentiel locatif (saisonnier ou longue durée), et possibilité d'exploiter en location Airbnb. À proximité immédiate des établissements thermaux et de toutes commodités, cet appartement La Léchère à vendre est idéal pour investisseurs, primo-accédants ou curistes réguliers cherchant un pied-à-terre dans un secteur recherché de la vallée. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Dominique BELLAVARDE EI, agent commercial (RSAC 412914020).

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Coup de cœur du secteur

99 000 €

3 414 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Tournon (73)

À vendre : Charmant appartement F2 meublé à La Léchère (73260), dans la résidence sécurisée Les Eaux Claires. Idéalement situé, cet appartement de 29 m² habitables constitue une excellente opportunité pour un investissement immobilier, un pied-à-terre ou un premier achat. L'agencement comprend une pièce de vie lumineuse de 18,62 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Profitez d'un balcon agréable de 3,60 m² pour bénéficier d'un espace extérieur. En termes de confort, cet appartement dispose d'un chauffage central électrique avec plancher chauffant, d'une eau chaude individuelle par ballon électrique, et de double vitrage assurant une bonne isolation. La copropriété est bien entretenue et située au 1er étage d'un bâtiment de 4 niveaux. Vous apprécierez l'environnement calme, à proximité des commerces, des thermes de La Léchère et des stations de ski environnantes. Avec ses nombreux atouts comme le mobilier inclus, le balcon, le chauffage au sol et de faibles charges, cet appartement à acheter à La Léchère représente une belle occasion au cœur de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Dominique BELLAVARDE EI, agent commercial (RSAC 412914020).