Achat Appartement 3pièces à Ambleteuse (62) : 157 annonces

Prix au m² le plus bas

333 000 €

5 203 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Ambleteuse (62)

Beau T3 de 64m² au 1er étage, expo nord-ouest. Comprend 2 ch, sdb, séjour lumineux. Annexe de 5,7 m². Résidence à taille humaine, style traditionnel. Proche plage et commerces. Dunes, sentiers de randonnée à deux pas. Vraiment sympa pour résidence secondaire ou investissement locatif. Détails pratiques à découvrir sur place. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Offrez-vous une résidence secondaire à Ambleteuse et alliez plaisir et performance. Avec une occupation en location saisonnière de 60%, visez une rentabilité de 5,3% tout en profitant de votre logement quand vous le souhaitez ! Ambleteuse, village de pêcheurs sur le littoral de la Manche, fait partie de l'un des sites protégés des _ Deux Caps _, Parc naturel des Caps et Marais d'Opale. Entre Wissant et Wimereux, tout proche d'Audresselles, Ambleteuse se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Les amateurs de la nature sauront apprécier la proximité des sentiers de randonnées bucoliques et des réserves naturelles qui parent les alentours du village. Parmi ces trésors naturels, les dunes de la Slack offrent une écosphère unique et préservée, propice à la contemplation et à l'exploration de la faune et de la flore autochtones. Nichée au sein de cet environnement très convoité, notre future adresse offre une occasion sans pareille de résider où la nature règne en maître et la mer se déploie majestueusement, tout en ayant l'opportunité de profiter des équipements et services qu'offre le village sans compter sur la proximité avec le golf de Wimereux. Au sein de cette résidence à taille humaine, composée de deux étages, vous trouverez une sélection d'appartements allant du 2 au 4 pièces . Les appartements du rez-de-chaussée se prolongent par de beaux jardins privatifs. L'architecture de cette résidence se veut à la fois traditionnelle et authentique, s'intégrant harmonieusement dans l'atmosphère envoûtante d'Ambleteuse. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Ambleteuse et pour concrétiser votre projet immobilier !

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COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À deux pas du centre-ville et de la Liane , venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité en me contactant au 06.81.98.97.99 Entièrement rénové Excellente isolation Balcon agréable pour profiter des beaux jours 2 belles chambres Cuisine moderne et élégante, prête à l'emploi Dressings intégrés pour un maximum de rangement Salle d'eau coup de coeur et WC séparé Cave incluse Possibilité de vente meublée en supplément – meubles neufs Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Emplacement recherché, calme et proche de toutes commodités Un bien rare, idéal résidence principale ou investissement À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou d'autres renseignements au 06.81.98.97.99 Référence agence : 13851

Wimereux – Entre plage et commerces, le tout à pied ! Idéalement situé au cœur de Wimereux, entre la rue commerçante et la plage, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d'une copropriété sans charges séduira les amateurs d'emplacements privilégiés. Il propose une agréable pièce de vie, deux chambres et une distribution fonctionnelle, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre pour les week-ends au grand air. Lumineux, il vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. On y retrouve une ambiance douce et accueillante, idéale pour se ressourcer à deux pas de la mer. Atout rare : l'appartement est vendu avec un garage. Un bien où tout se fait à pied, pour profiter pleinement de la vie Wimereusienne. N'hésitez pas à me contacter au 06.30.56.33.08 Nathalie de Wazières – Agent Commercial EI RSAC Boulogne-sur-Mer n°793 242 801 Référence agence : 13863

À VENDRE – Coup de cœur assuré face mer ! sur les hauteurs de Wimereux Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex vue et face mer, baigné de lumière du matin au soir Un véritable havre de paix pour les amoureux de l'océan ! Les atouts qui font la différence : Très lumineux 1 belle chambre confortable et un canapé lit ( 4 personnes ) Aucun travaux à prévoir — posez vos valises ! Spacieuse salle d'eau moderne Magnifique terrasse ensoleillée pour vos moments détente avec une vue magnifique sur le fort d'Ambleteuse 2 places de parking incluses Un bien rare qui saura vous faire craquer dès la première visite ! Référence agence : 13885

Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose: Unique sur le secteur, proche du quartier dernier sous, le projet se situe à coté du monastère. dans un ilot de verdure ! L'agence Laforet le Touquet vous propose ce T3 neuf de 68m2 et place de parking dans cette résidence sécurisée. Plans et documents sur simple demande au 03.21.05.05.05 Pas de frais d'agence/ prix direct promoteur Frais de notaire réduits Garanties décennales Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage vous propose plus de 30 programmes sur la Cote d'Opale. Partenaire privilégié d'une dizaine de promoteurs, notre conseiller neuf vous accompagne à chaque étape de votre projet. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Mathieu BOUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Meilleur rendement locatif

94 000 €

2 089 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Ambleteuse (62)

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Opportunité Rare : Appartement 2 chambres ''Clés en main'' – Hyper-Centre de Boulogne-sur-Mer Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur de Boulogne-sur-Mer, au sein d'une résidence sécurisée. Alliant confort moderne et emplacement stratégique, ce bien a bénéficié de rénovations de qualité et n'attend plus que ses nouveaux valises. Les points forts de la pièce de vie Luminosité optimale : Une pièce de vie spacieuse baignée de lumière grâce à sa baie vitrée. Extérieur : Donnant directement sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Rénovations haut de gamme (Jamais utilisées) L'appartement se distingue par ses prestations neuves : Cuisine : Aménagée récemment avec des matériaux de grande marque. Salle de bain : Entièrement refaite à neuf. Électricité : Intégralement remise aux normes par un professionnel pour une sérénité totale. Espace Nuit & Praticité 2 chambres confortables. Ascenseur pour un accès facile. Une Cave pour le rangement. Place de stationnement privative : Un luxe indispensable en centre-ville. Localisation idéale Situé en hyper-centre, vous profitez d'une proximité immédiate avec tous les commerces, les écoles et les commodités, tout en bénéficiant du calme d'une résidence sécurisée. Mickaël Fournier - Agent commercial - EI - 533 110 763 . Pour une visite ou plus de renseignements le 0632650671 Référence agence : 5621

EXCLUSIVITE- ADRESSE D'EXCEPTION AVEC VUE MER A WIMEREUX Au coeur de la prestigieuse Résidence les Dunes du Golf, découvrez ce bien rare de 74m². Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle mettent en valeur un élégant espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger et un salon, prolongés par une terrasse extérieur offrant une magnifique vue!! L'espace nuit propose 2 chambres disposant chacune d'une salle de bains ou de douches. A l'extérieur 2 terrasses supplémentaires invitent à profiter pleinement de chaque instant, entre lever de soleil et lumière du soir. Un stationnement privatif ainsi qu'un chauffage au sol assurent un confort absolu en toute saison. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête d'élégance et d'un art de vivre. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Marianne SPILLIAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 48458570800049 RCP Credit mutuel- 2024091110495422-I8AA-E

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

Néréides : votre nouvelle adresse d’exception à Boulogne-sur-Mer Une résidence unique s’installe à Boulogne-sur-Mer ! À quelques pas de la Marina, du casino et du centre-ville , profitez d’un emplacement idéal pour vivre ou investir . Du 2 au 5 pièces , les appartements neufs de Néréides offrent des espaces lumineux, spacieux et ouverts sur l’extérieur , pour un quotidien alliant confort, bien-être et élégance . Chaque logement a été pensé pour profiter de la lumière naturelle, respirer et se sentir chez soi dès l’entrée . Pourquoi choisir Néréides ? TVA réduite à 5,5 % * pour l'achat de votre résidence principale. Performance énergétique RE2020 : isolation optimale et confort thermique supérieur. Cadre de vie moderne et pratique , au cœur d’un quartier dynamique et connecté. Saisissez l'opportunité dès maintenant et devenez propriétaire dans cette résidence d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir Néréides et réserver votre futur logement. Une co-promotion MAXI GROUPE PROMOTION & ICADE PROMOTION Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Bien le moins consommateur d'énergie

248 000 €

4 769 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Ambleteuse (62)

Situé dans un environnement privilégié à deux pas de la mer, découvrez ce charmant appartement de 52 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un village vacances récent et sécurisé.Construit en 2022, ce bien moderne et parfaitement entretenu se compose de :•Une pièce de vie lumineuse avec salon et espace repas•Une cuisine entièrement équipée•Une chambre avec lit double•Une seconde chambre avec lits superposés, idéale pour enfants ou location saisonnière•Une salle d'eau fonctionnelle•Une agréable terrasse privative pour profiter des beaux joursL'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement.Investissement clé en main :Le bien est actuellement sous bail commercial, offrant une gestion simplifiée et des revenus locatifs sécurisés au sein d'un village vacances attractif.Les + :•Emplacement recherché proche plage•Résidence récente (2022)•Aucun travaux à prévoir•Terrasse•Vendu meublé•Idéal investissement locatif++ : Appartement en pleine propriété.Une opportunité rare pour un investissement serein en bord de mer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 0768009572, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416

Ce bien idéalement situé à cinq minutes du centre-ville et de ces commerces. 10 minutes de la plage à pied Il est composé: Hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, salle de bain douche, 2 chambres, terrasse balcon. Vue sur la ville et sa marina. Services hôteliers: Accueil et remise des clés, entretien et ménage. Gestion locative qui facilitent la mise en location. Pour plus de renseignements contactez nous. Appartement/hôtel 2 étoiles. Construction année 2019. Revenus perçu à chaque trimestre. Investisseurs Résidence secondaire Bien proposé par Maxime WALCZAK EI, agent commercial (RSAC 999735046)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66,36 m², situé dans un cadre de vie exceptionnel. Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir vos rêves et à devenir votre nouveau cocon douillet face à la mer. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions de qualité, les matériaux nobles et les équipements haut de gamme en font un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie élégance, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 016

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

Ce programme immobilier neuf s’implante à Wimille, dans un cadre paisible entre terre et mer, à deux pas de la gare et à proximité immédiate de la station balnéaire de Wimereux. Commerces, services, parc d'Houlouve et toutes les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La résidence, composée de 19 appartements neufs dans un environnement intimiste, propose des logements allant de 3 à 4 pièces, duplex ou de plain-pied. Chaque appartement bénéficie de grandes ouvertures pour une luminosité optimale, et des espaces généreux, fonctionnels et bien agencés pour un confort quotidien. Conformes aux normes environnementales RE 2020, les appartements assurent une isolation phonique et thermique idéale, garantissant ainsi des économies d'énergie. Les logements du rez-de-chaussée s’ouvrent sur des jardins privatifs, tandis que ceux des étages disposent de balcons ou terrasses. Les appartements en rez-de-chaussée sont également équipés d’un abri de jardin type cabine de plage, un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur. La résidence propose deux places de stationnement privatives par logement ainsi qu’un local à vélos et poussettes, offrant encore plus de praticité et de confort au quotidien. Un programme immobilier neuf rare, alliant qualité de vie, proximité de la mer et commodités modernes. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

1 111 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Ambleteuse (62)

iad France - Caroline Ditte vous propose: Boulogne sur mer secteur Monplaisir, Découvrez cet appartement de 81m2 offrant 2 chambres situé au 3ème étage d'une résidence calme et verdoyante. Vous stationnerez sans problème et gratuitement dans la résidence. La vue sur la Basilique de Boulogne ainsi que sur le parc verdoyant Montplaisir depuis votre séjour offrent un agréable cadre de vie ! L'espace de 81m2 se compose d'un hall d 'entrée, un salon séjour lumineux double avec parquet, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres de belles tailles, toilettes, salle de bains, cave privative et commune pour les vélos etc.. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, l'électricité en général est à revoir, salle de bains et cuisine à mettre aux goûts du jour ! L'appartement est orienté au E:O, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des écoles et des transports en communs Cet appartement est idéal pour les familles, les primo accédants ou investisseurs. Contactez-moi pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

686 000 €

9 718 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,59 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 4km de Ambleteuse (62)

À Wimereux, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement d'exception face à la mer, en exclusivité. Avec ses 2 chambres, cet appartement à vendre est en parfait état, alliant une décoration raffinée et chaleureuse. De plus, il dispose de deux garages rares, le tout situé en plein centre-ville. Une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Wimereux avec une vue mer imprenable sur la plage. DPE : C (128 kWh/m2/an) - GES : A (4 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts énergétiques pour ce logement : entre 904 et 1224 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Tous les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 25, dont 9 à usage d'habitation. Montant annuel des charges à la charge des vendeurs : 1350 euros. Pas de procédure en cours.Prix : 686 000 euros FAI. Honoraires : 26 000 euros TTC (3,94 %) à la charge de l'acquéreur, soit 660 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3777VROG.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Wimereux, contactez Valérie ROGEZ au 06.74.87.02.02 ou par email à v.rogez@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Valérie ROGEZ, agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne-sur-Mer 912836988 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d’Opale, située au 19b rue Carnot à Wimereux 62930. Carte professionnelle transactions sur immeubles n° CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n° 3733885904. (3,94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1350 euros. Valérie ROGEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912836988.

À vendre, cet appartement 2 chambres situé à Wimereux, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais, au cœur de la Côte d'Opale. Localisé au premier étage d'un immeuble rue Carnot, cet appartement à acheter à Wimereux est à proximité des commerces, restaurants, plage, digue et à courte distance d'Audresselles, Ambleteuse et Boulogne-sur-Mer.Rénové avec soin, il vous attend pour vous accueillir. La copropriété est bénévole et se compose de 4 lots, chacun avec des propriétaires distincts. L'immeuble, qui vient d'être créé, se trouve en plein centre, permettant de tout faire à pied, avec une entrée en façade. Les compteurs d'électricité et d'eau sont indépendants.L'appartement offre une surface de 72 m², comprenant un grand salon/séjour/cuisine ouvert, 2 chambres confortables, et une salle d'eau avec WC, dont une cloison et une porte peuvent assurer l'indépendance.Sur le plan technique, les structures sont en bon état, un état descriptif de l’immeuble a été réalisé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le tableau électrique est neuf, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. La cuisine est prête, il reste à y intégrer vos équipements personnels. Le WC peut être rendu indépendant sans contrainte technique.Au niveau économique, la taxe foncière n'est pas encore définie, mais devrait se situer autour de 1 000 euros. Les charges communes sont estimées à 50 euros par mois.Cet investissement à 279 900 euros, plus 25 000 euros de frais notariaux, est également idéal pour une location touristique de courte durée. Avec un tarif de 85 euros par nuit et un taux de remplissage de 50 %, vous pourriez générer jusqu'à 15 000 euros par an. Des conciergeries efficaces sont disponibles pour la gestion.Le secteur est touristique, avec une surface confortable, une bonne luminosité, et de nombreux services accessibles à pied. La plage et la digue sont à seulement 5 minutes. Que vous envisagiez cet appartement Wimereux à vendre comme résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à m'appeler au 06 30 89 00 08 pour plus d'informations. Une vidéo de présentation est disponible sur demande !Pour des vendeurs potentiels, nous recherchons également d'autres biens immobiliers sur le littoral. Contactez-nous pour la vente de maisons, appartements, immeubles locatifs, fonds de commerce, ou viagers. Nous vous proposons une estimation et vous présenterons nos actions commerciales, gage de succès immobilier.Ce bien vous est présenté par Gilles Fourrier, agent commercial BSK Immobilier, enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 44005383300016.

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

Découvrez cet appartement à vendre à Wimereux, situé dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce spacieux logement de 2 chambres occupe le second étage d'un immeuble qui se trouve rue Carnot, à proximité immédiate des commerces, restaurants, de la plage et de la digue. La localisation est idéale, facilitant l'accès à Audresselles, Ambleteuse, Boulogne-sur-Mer et Nausicaa, ainsi qu'aux infrastructures routières comme l'A16 menant vers Paris et la Belgique.Entièrement rénové, cet appartement prêt à accueillir ses futurs propriétaires est situé dans une petite copropriété bénévole sans syndic. Avec une surface habitable de 69 m², il comprend un grand salon/séjour/cuisine ouvert, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Les aspects techniques sont en excellent état : un diagnostic technique global a été effectué, les menuiseries en PVC sont double vitrage, le tableau électrique est neuf, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie. La cuisine est déjà en place, permettant simplement d'ajouter vos équipements personnels. En termes de coût, la taxe foncière est estimée à environ 1000 euros, et les charges mensuelles sont budgétées à 50 euros. Ce bien, proposé à un prix d'achat de 259900 euros, avec des frais notariés d'environ 23000 euros, constitue un investissement idéal pour une location touristique de courte durée. La proximité des commodités, de la plage et des bonnes tables en fait un endroit attrayant. Que vous soyez en quête d'un appartement à acheter à Wimereux pour en faire votre résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Opale, contactez Gilles au 0630890008 pour en savoir plus. Une vidéo de l'appartement est disponible sur simple demande.Cette annonce, référence 311614, est présentée par Gilles Fourrier, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 44005383300016.

iad France - Géraldine Verlie vous propose un appartement coup de cœur à Boulogne-sur-Mer, situé dans une petite résidence face à la mer, à proximité immédiate de NAUSICAA. Cet appartement à vendre dans le département du Pas-de-Calais vous permet de profiter de la magnifique Côte d'Opale. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/séjour lumineux de 35 m² environ, donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur la plage, le port et Nausicaa. Côté nuit, vous trouverez deux chambres d'environ 14,50 m², chacune avec sa salle de bain attenante et de grands dressings intégrés, ainsi qu'un deuxième WC qui fait également office de buanderie. L'appartement inclut également une cour privative, deux caves et une place de parking privée et couverte, un atout indéniable dans ce secteur. Découvrez cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer, alliant charme, luminosité et emplacement privilégié face à la mer. Cette annonce immobilière concerne 6 lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 196 € par mois (2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 52. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.

Boulogne Sur Mer Appartement à vendre. Découvrez ce bel appartement baigné de lumière, niché au cœur d'une résidence parfaitement entretenue à Boulogne-sur-Mer. Alliant calme et proximité immédiate des commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal. Les points forts : Espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un volume généreux et convivial. Modularité : Actuellement configuré en 2 chambres, l'espace permet facilement d'en créer une 3ème selon vos besoins. Le ''plus'' pratique : Une cave saine pour vos besoins de stockage. Localisation : Situé dans un secteur calme, tout en restant à deux pas des commerces et services. Mickael Fournier - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 533110763. Téléphone 0632650671 Référence agence : 5614

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

L'office notarial d'Argoeuvres & Associés vous propose un appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer (62200) en exclusivité. Cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer est un investissement idéal, offrant 67 m² au sein d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, située à proximité du Dernier Sou. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau récente avec douche italienne, ainsi qu'une cave et un garage fermé. Le bien est actuellement loué par un locataire sérieux, avec un loyer de 700 euros charges comprises. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Boulogne-sur-Mer, veuillez contacter le service immobilier de l'étude. Référence : 849 - Emmanuel Quindroit - tél : 03.21.31.37.38 / 06.60.81.96.72 - email : negociations@62053.notaires.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les informations sur les risques associés peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous au 03.21.31.37.38.

iad France - Sandie Courtois vous propose : Appartement lumineux à vendre à Boulogne-sur-Mer, idéal pour les investisseurs. Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée, cet appartement, vendu loué, offre une belle vue sur le port. Vous découvrirez une entrée agréablement aménagée avec un placard, une cuisine équipée, ainsi qu’une pièce de vie avec vue sur le port. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain. Ses atouts incluent des menuiseries en PVC garantissant une luminosité optimale, un emplacement privilégié avec vue dégagée, et un locataire présent depuis novembre 2019, le tout avec une faible taxe foncière. Ne tardez pas à programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique concernant ce bien : classe ÉNERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS, située dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.