Achat Appartement à Ambleteuse (62) avec terrasse : 9 annonces

Programme neuf Pour un lieu de vie privilégié, sur la commune très prisée d'Ambleteuse, faites l'acquisition d'un appartement neuf aux normes RE 2020, (excellente performance énergétique et confort thermique toute l'année) livrée premier trimestre 2027. La construction associe le moderne en prenant compte des enjeux écologiques. Le bien se compose d'une entrée, séjour/cuisine ouverte, une chambre et une terrasse. Ainsi qu'un jardin. Le projet Cap Dune propose des appartements du studio au T4. Dépêchez- vous ! A vos réservations. Bien proposé par Maxime WALCZAK EI, agent commercial (RSAC 999735046)

Coup de cœur du secteur

1 339 000 €

9 993 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 134 m²
• 2 chambres
• 

Ambleteuse (62)

À découvrir, cet appartement à vendre à Ambleteuse, situé dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Marie-Eve SUPPLISSON vous propose un superbe bien, tout confort, avec des matériaux de qualité, idéalement situé face à la mer sur la Côte d'Opale. L'appartement dispose d'une entrée indépendante, de pièces de vie lumineuses dotées de magnifiques parquets en chêne, ainsi qu'une cuisine s'ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, deux belles chambres dont l'une donne sur la terrasse et l'autre sur le jardin et la piscine. En complément, une immense cave et un double garage ajoutent 77m2 à la superficie habitable. Profitez de la piscine chauffée, bien exposée, et d'une vue imprenable sur les côtes anglaises. Ce bien, semblable à une maison, est indépendant, chaleureux et très bien entretenu. Idéal pour y vivre toute l'année ou pour des vacances. Pour un achat appartement Ambleteuse d'exception, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer, au 07 88 70 86 64 ou par email à marieevesupplisson@gmail.com.

Cette charmante résidence de 7 logements conjugue confort et authenticité tout en respectant l'architecture des villas traditionnelles d'Ambleteuse. L'accès des véhicules s'opère par le bâtiment rue de Cambrai qui propose un local vélo, 4 garages et 7 places aériennes aménagées dans un espace paysager qui évoque les dunes environnantes. Une promenade en bois, posée sur le sable, chemine entre oyats et haies végétales pour accéder au bâtiment face mer et ses 4 appartements. Idéalement située sur le front de mer d'Ambleteuse la “Villa Léa” offre une vue imprenable sur le paysage maritime et les splendides couchers de soleil. A 3 minutes à vélo des commerces du centre, la résidence est le point de départ privilégié pour de grandes balades iodées, des baignades rafraichissantes ou tout simplement de longues séances de farniente sur la plage. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité ! Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 657 060 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015

Prix au m² le plus bas

249 000 €

5 533 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 2 chambres

Ambleteuse (62)

Découvrez cet appartement à vendre à Ambleteuse, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Offrant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 45 m² est situé dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, avec des frais de notaire offerts. L'intérieur a été conçu pour optimiser les volumes et la circulation, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Le bien dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable : matériaux de qualité, lumière naturelle optimisée et respect des dernières normes en vigueur pour le bien-être des occupants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un parking inclus. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, transports, écoles et principaux axes de déplacement, tout en conservant un cadre paisible. Cette adresse est parfaite tant pour un achat d'appartement à Ambleteuse pour résidence principale que pour un investissement de qualité. La disponibilité prévisionnelle est prévue pour le premier trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020 avec un bâtiment basse consommation bénéficiant d'un DPE A/B, assurant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal toute l'année. Les frais de notaire réduits représentent un avantage supplémentaire pour une acquisition en tant que résidence principale ou pour un investissement. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander des plans et informations supplémentaires. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. Contact : Océane au 06 20 39 53 28.

Offrez-vous une résidence secondaire à Ambleteuse et alliez plaisir et performance. Avec une occupation en location saisonnière de 60%, visez une rentabilité de 5,3% tout en profitant de votre logement quand vous le souhaitez ! Ambleteuse, village de pêcheurs sur le littoral de la Manche, fait partie de l'un des sites protégés des _ Deux Caps _, Parc naturel des Caps et Marais d'Opale. Entre Wissant et Wimereux, tout proche d'Audresselles, Ambleteuse se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Les amateurs de la nature sauront apprécier la proximité des sentiers de randonnées bucoliques et des réserves naturelles qui parent les alentours du village. Parmi ces trésors naturels, les dunes de la Slack offrent une écosphère unique et préservée, propice à la contemplation et à l'exploration de la faune et de la flore autochtones. Nichée au sein de cet environnement très convoité, notre future adresse offre une occasion sans pareille de résider où la nature règne en maître et la mer se déploie majestueusement, tout en ayant l'opportunité de profiter des équipements et services qu'offre le village sans compter sur la proximité avec le golf de Wimereux. Au sein de cette résidence à taille humaine, composée de deux étages, vous trouverez une sélection d'appartements allant du 2 au 4 pièces . Les appartements du rez-de-chaussée se prolongent par de beaux jardins privatifs. L'architecture de cette résidence se veut à la fois traditionnelle et authentique, s'intégrant harmonieusement dans l'atmosphère envoûtante d'Ambleteuse. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Ambleteuse et pour concrétiser votre projet immobilier !

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