Achat Appartement 3pièces à Attignat (01) : 171 annonces

Situé en plein coeur du village d'Attignat, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied par son cheminement pédestre, ce nouveau programme immobilier offre des logements de qualité tous avec terrasse ou jardin privatif et possibilité de garage fermé en sous-sol et /ou parking sécurisé dans l'enceinte du clos. Appartement de type 4 traversant au calme, répondant à la dernière norme thermique RE2020, belles prestations il est composé d'une entrée avec dégagement ouvert sur un vaste séjour lumineux exposé côté SUD et traversant 3 expositions avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et loggia, 3 chambres avec un accès sur l'extérieur, salle de bain, salle d'eau, buanderie et WC séparés. Garages en sous-sol en option. Ce logement répond à toutes les attentes en terme de confort, calme et sécurité tout en profitant de la richesse des commodités du centre village. Venez découvrir ce nouveau programme dans notre bulle de vente sur place ou contactez-nous au 04.74.45.06.00. Nous vous expliquerons tous les avantages d'acheter un logement neuf. *prix TTC, frais de notaire réduits

Situé en plein coeur du village d'Attignat, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied par son cheminement pédestre, ce nouveau programme immobilier offre des logements de qualité tous avec terrasse ou jardin privatif et possibilité de garage fermé en sous-sol et /ou parking sécurisé dans l'enceinte du clos. Appartement de type 2 dernier étage au calme, répondant à la dernière norme thermique RE2020, belles prestations il est composé d'une entrée avec placard mural ouverte sur une belle salle de séjour avec cuisine donnant sur une loggia de 8m², une chambre avec salle d'eau et un accès sur la loggia, buanderie et WC séparés. Ce logement répond à toutes les attentes en terme de confort, calme et sécurité tout en profitant de la richesse des commodités du centre village. Venez découvrir ce nouveau programme dans notre bulle de vente sur place ou contactez-nous au 04.74.45.06.00. Nous vous expliquerons tous les avantages d'acheter un logement neuf. *prix TTC, frais de notaire réduits

Situé en plein coeur du village d'Attignat, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied par son cheminement pédestre, ce nouveau programme immobilier offre des logements de qualité tous avec terrasse ou jardin privatif et possibilité de garage fermé en sous-sol et /ou parking sécurisé dans l'enceinte du clos. Appartement de type 3 au calme, répondant à la dernière norme thermique RE2020, belles prestations il est composé d'une entrée avec placard mural, une pièce de vie donnant sur loggia couverte, buanderie, deux chambres, salle bains et WC séparés. Ce logement répond à toutes les attentes en terme de confort, calme et sécurité tout en profitant de la richesse des commodités du centre village. Venez découvrir ce nouveau programme dans notre bulle de vente sur place ou contactez-nous au 04.74.45.06.00. Nous vous expliquerons tous les avantages d'acheter un logement neuf. *prix TTC, frais de notaire réduits

Situé en plein coeur du village d'Attignat, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied par son cheminement pédestre, ce nouveau programme immobilier offre des logements de qualité tous avec terrasse ou jardin privatif et possibilité de garage fermé en sous-sol et /ou parking sécurisé dans l'enceinte du clos. Du T2 au T5, répondant à la dernière norme thermique RE2020, ces appartements remplissent toutes les attentes en terme de confort, calme et sécurité tout en profitant de la richesse des commodités du centre village. 28 appartements répartis dans deux petits immeubles collectifs en R+3, 8 logements intermédiaires pour vivre comme en maison en rez-de-jardin ou dernier étage, deux villas duplex de type 5 avec agréable jardin privatif. Venez découvrir ce nouveau programme dans notre bulle de vente sur place ou contactez-nous au 04.74.45.06.00. Nous vous expliquerons tous les avantages d'acheter un logement neuf. *prix TTC, frais de notaire réduits

Meilleur rendement locatif

203 000 €

2 679 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,77 m²
• 2 chambres

Attignat (01)

12 logements indépendants, située en bordure de voie verte et à proximité du centre village, Découvrez ce logement indépendant de 75 m² de type 3 avec belle loggia de 19,50 m² pour vivre comme en maison dans un cadre de verdure avec toutes les commodités à pied. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement sûr, cet appartement saura répondre aux attentes des plus exigeants. Avec sa porte d'entrée privative et l'absence de voisin au-dessus, il offre un cadre paisible, orienté vers la voie verte, tout en permettant un accès piéton facile aux nombreux commerces du village. Pour votre tranquillité d'esprit, vous bénéficierez d'un parking privatif ainsi que d'un local pour vélos et rangement. Cet appartement fonctionnel, aux volumes généreux, respecte les dernières normes thermiques RE2020. Vous entrerez directement dans l'appartement par une entrée séparée, qui mène à une lumineuse pièce de vie de 34,30 m² orientée sud-est, un dégagement dessert deux chambres, une buanderie, des WC séparés, une agréable salle d'eau avec fenêtre. Logement neuf et entièrement personnalisable. *prix TTC, hors frais de notaire réduits

Un investissement Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : LES JARDINS D'ARCADIE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Détails du bien LES JARDINS D'ARCADIE BOURG EN BRESSE 9 Rue des Marronniers, 01000 Bourg-en-Bresse https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-bourg-en-bresse?residence_interet=45 Type : T2 meublé Surface : 41.34 m2 avec balcon de 7.23 m2 Étage : 2e Prix d'achat : 150 800 EUR Loyer annuel HT : 7 463 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 610 EUR Bail commercial en cours 200- 06/2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com

L'agence OPRI Ain – Bourg-en-Bresse vous propose ce magnifique appartement de 60 m², idéalement situé en plein hypercentre de Bourg-en-Bresse. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte au séjour, de deux chambres confortables disposant de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau . Appartement en très bon état, très bien entretenu. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Référence agence : 1969

Au coeur de Péronnas, ALIZARINE est la dernière pièce du projet COEUR de VILLE, menée avec la mairie, qui restructure le centre-ville. ALIZARINE sait faire la différence : des prestations de qualité, des espaces de vie extérieurs généreux, un bâtiment optimisé RE2020 pour votre confort au quotidien, des murs finis en peinture, des placards équipés et une cuisine semi équipée : tout est pensé pour vous simplifier la vie ! Appartement de type 3 au 2ème étage au calme, répondant à la dernière norme thermique RE2020, belles prestations il est composé d'une entrée avec placard mural donnant sur une belle salle de séjour avec cuisine équipée accès sur une terrasse de 10m², deux chambres, une salle de bain, une buanderie et WC séparés. Ce logement répond à toutes les attentes en terme de confort, calme et sécurité tout en profitant de la richesse des commodités alentours. Pour découvrir ce nouveau programme contactez-nous au 04.74.45.06.00. Nous vous expliquerons tous les avantages d'acheter un logement neuf. Prix indiqués tenant compte de la remise commerciale, valable seulement sur les 3 premières réservations ! *Frais de notaires offerts sur les 3 premières réservations, hors quote-part de frais d'état descriptif de division, règlement de copropriété, hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition.

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse face à la Préfecture du Département, ce bel appartement de 92 m² dans un immeuble ancien plein de charme, bénéficie d'une exposition Est-Ouest idéale. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il offre un cadre de vie pratique et familial. La Gare et les bus à proximité facilitent les déplacements. De plus, la sécurité est assurée par un visiophone, tandis que la connexion à la fibre offre un confort moderne aux occupants.L'appartement dispose d'une terrasse couverte à l'ouest de 18m² et d'un balcon à l'est offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Une cave privative complète les aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique.À l'intérieur, ce bien comprend un salon-salle à manger de 24m² , 2 chambres de 20m² et 13.5m² dont une donnant sur balcon et l'autre donnant sur la terrasse, une vaste cuisine de 17m² donnant également sur la terrasse, une salle de douche, des placards et des toilettes. L'appartement est très lumineux grâce à sa double exposition, et ses pièces offrent des espaces de vie confortables. La copropriété est familiale et gérée par un syndic bénévole. Les charges de copropriété sont trés faibles. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088

Prix au m² le plus bas

134 000 €

1 576 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Attignat (01)

Découvrez cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Idéalement placé au cœur de la ville, il est à proximité des transports en commun, des établissements scolaires, ainsi que des commerces et services. Ce cadre de vie dynamique offre toutes les commodités nécessaires tout en maintenant un environnement urbain recherché. L'appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Avec son exposition Nord-Sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse. D'une superficie de 85 m² et situé au deuxième étage, ce bien se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'un WC et d'une salle de douche. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat appartement Bourg-en-Bresse, étant vendu loué avec un loyer de 610 € par mois hors charges, idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1224 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 134 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe BAUCHET.

Situé sur la commune de Meillonnas, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce charmant appartement en duplex d'une superficie de 59 m² loi Carrez (71 m² au sol). Implanté au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien offre une distribution fonctionnelle. Il se compose, au premier niveau, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 40 m², offrant un réel confort de stationnement et de stockage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce bien représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 838

LES PALATINES rue du Palais à Bourg-en-Bresse, Découvrez ce nouveau programme immobilier enchassé dans les murs de l'ancien palais de justice, en plein coeur du centre historique, alliant calme, confort et caractère avec toutes les commodités à proximité immédiate. Dans la continuité de l'immeuble de LA CONCIERGERIE cette nouvelle résidence propose des appartements haut de gamme bénéficiant d'une vue d'exception sur la ville et le jardin suspendu, Tous avec de belles terrasses, des volumes spacieux , de larges baies, des prestations et finitions haut de gamme. Chauffage réversible par pompe à chaleur, ascenseur et norme PMR, domotique, isolation répondant à la dernière norme RT2020. De 56 à 212 m², du T2 au T7, avec en sous-sol des garages simples ou doubles avec portes motorisées. Pour plus de renseignements n'hésitez à nous contacter au 04.74.45.06.00.

À SAINT-JUST (01250) dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, découvrez un programme neuf de qualité, la résidence NATUREA, dont la livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2027. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement à Saint-Just, avec des dernières opportunités disponibles ! Cette résidence intimiste se compose de seulement 16 logements, idéalement située à proximité immédiate de l'école et de la crèche. L'emplacement est stratégique : à 10 minutes de Bourg-en-Bresse, à 5 minutes de la forêt de Seillon et du parc de Bouvent, avec un accès rapide à l'autoroute et à une rocade, sans oublier un arrêt de bus au pied du programme. Les avantages des appartements neufs incluent des frais de notaire réduits, une éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions), ainsi qu'une performance énergétique optimisée conformément à la réglementation RT 2012. Chaque logement, du T2 au T4, dispose d'une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées, et offre la possibilité d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif selon les lots. Un stationnement privatif et un garage fermé sont également inclus. Les prestations techniques comprennent un chauffage individuel au gaz, des menuisiers en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et des finitions soignées telles que du carrelage grand format et du parquet dans les chambres. Les espaces extérieurs sont paysagés avec des végétaux locaux et des arbres fruitiers, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. Pour en savoir plus sur ce programme de vente d'appartement à Saint-Just, contactez Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par email à nelghazal@efficity.com pour recevoir les plans, les lots disponibles et organiser une visite. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque. N'attendez plus pour investir dans un appartement à acheter à Saint-Just, contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité.

À vendre : Appartement à Saint-Just, Ain (01), Rhône-Alpes - PROGRAMME NEUF – RÉSIDENCE NATUREA - LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 2ᵉ TRIMESTRE 2027 - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, en collaboration avec Nora El Ghazal, vous propose un programme intimiste de 16 logements, idéalement situé dans un environnement résidentiel prisé, à proximité de l'école et de la crèche. Le programme NATUREA bénéficie d'un emplacement stratégique :- Bourg-en-Bresse à 10 minutes- Forêt de Seillon et parc de Bouvent à 5 minutes- Autoroute à 10 minutes / Rocade à 3 minutes- Arrêt de bus au pied de la résidenceLes avantages de cet achat appartement à Saint-Just :- Frais de notaire réduits- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)- Performance énergétique optimisée (RT 2012)- Confort thermique grâce à une isolation renforcée- Garanties constructeur (parfait achèvement, décennale, etc.)Logements disponibles : du T2 au T4. Chaque appartement comprend :• Une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées• Un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif clos au rez-de-chaussée• Un stationnement privatif et garage fermé selon les lotsUn agencement intelligent, maximisant les volumes et apportant une lumière naturelle abondante, tout en offrant des vues dégagées sur la végétation environnante.Prestations techniques et finitions de qualité :• Chauffage individuel au gaz• Menuiseries PVC double vitrage• Volets roulants électriques + volets bois selon plans• Carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres• Salle de bain faïencée avec meuble vasque et sèche-serviette• Local à vélos dans chaque bâtiment• Garages individuels fermés selon les lotsEspaces extérieurs paysagés avec essences locales, haies végétales et arbres fruitiers dans chaque jardin privatif.Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2027. Pour une vente appartement Saint-Just sécurisée, contactez-moi aujourd'hui pour discuter de ce programme : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par email : nelghazal@efficity.com afin de recevoir les plans, la liste des biens disponibles et pour organiser une présentation complète.

UNE EXCLUSIVITÉ Chloé BLAIZOUD : Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement en rez de jardin offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services. Idéalement desservi par les transports en commun, cet emplacement offre un équilibre parfait entre confort de vie et accessibilité.Cet appartement en rez de jardin d'environ 73 m² dispose , d'une cour privative d'environ 50m2et d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement et de rangement souvent recherchées en milieu urbain. À l'intérieur, ce T3 vous accueille dans une grande pièce de vie lumineuse, accompagnée de deux chambres spacieuses. Un dressing bien pensé, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes séparées et une cuisine équipée complètent cet espace de vie convivial et bien agencé. Ce bien est une opportunité idéale pour ceux recherchant un appartement fonctionnel alliant praticité et luminosité.Ce que j'aime particulièrement sur ce bien :Pouvoir faire se rendre au marché des Vennes à pieds le dimanche matin, bénéficier d'un espace extérieur privé et évidemment bénéficier d'un grand garage fermé J'apprécie aussi l'aspect intimiste de cette petite copro bénévole pour cette maison divisée des annéees 70. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

Au coeur de Péronnas, ALIZARINE est la dernière pièce du projet COEUR de VILLE, menée avec la mairie, qui restructure le centre-ville. Venez découvrir nos T2 et T3 en étage élevé, dans une jolie résidence à taille humaine : des appartements lumineux, confortables et bien agencés ! ALIZARINE sait faire la différence : des prestations de qualité, des espaces de vie extérieurs généreux, un bâtiment optimisé RE2020 pour votre confort au quotidien, des murs finis en peinture, des placards équipés et une cuisine semi équipée : tout est pensé pour vous simplifier la vie !

T3 neufs avec la TVA à 5,5%, idéalement situés dans un cadre de vie pratique et apaisant ! - Le quartier Proximité immédiate du centre-ville, quartier offrant un quotidien facile : commerces, écoles, transports, équipements culturels et espaces verts. - La résidence Résidence élégante et sécurisée, à l'architecture contemporaine, avec stationnements et local vélos. - L'appartement T3 lumineux et fonctionnel, avec belles pièces de vie ouvertes sur des extérieurs, finitions soignées et confort thermique optimal. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69999_426 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, cet appartement T3 situé à Bourg-en-Bresse (01000), dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, offre un emplacement privilégié à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, idéal pour les familles. Ce bien, qui comprend deux places de parking extérieures, se trouve dans un immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite, équipé d'un interphone. Avec des infrastructures modernes telles que la fibre optique, il garantit un confort de vie optimal. Les transports en commun, incluant bus et trains, desservent parfaitement la région. Vous pourrez également profiter d'aménagements extérieurs comprenant une terrasse pour vos moments de détente et une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'un terrain pour des activités extérieures. D'une superficie habitable de 79 m², l'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Construit en 2011, cet appartement à acheter à Bourg-en-Bresse allie modernité et fonctionnalité. Les 2 places de parking et la cave ajoutent une commodité appréciable pour ses résidents. Ce bien est proposé dans une copropriété de 61 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2752 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 187 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Bourg-en-Bresse, contactez Thibault GONNET, votre conseiller SAFTI, au 0770073675 ou par e-mail à thibault.gonnet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 889 006 854.

Rare au sein de la résidence La Conciergerie (2018), calme, sécurisée et de grand standing, découvrez ce superbe appartement récent offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme. En parfait état, il se compose d'une entrée avec placard mural et accès sécurisé par visiophone, de toilettes indépendantes avec lave-mains, une magnifique pièce de vie de 51 m² baignée de lumière. Celle-ci accueille une cuisine aménagée et équipée, en état neuf, et s'ouvre sur une vaste terrasse grâce à de larges baies vitrées. Un cellier-buanderie attenant complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux grandes chambres avec dressings intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un second toilette indépendant. La terrasse de 32,89 m², arborée et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. Prestations de qualité : chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques centralisés avec domotique, matériaux soignés et finitions élégantes. Un garage en rez-de-chaussée, doté d'une porte automatisée, vient compléter ce bien rare à la vente. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre ville. Copropriété de 55 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1567 euros.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, écoles, lycées, collèges et crèches, tout en bénéficiant d'un environnement urbain dynamique, parfait pour les familles et les professionnels. L'appartement, d'une superficie de 62 m², se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et présente un agencement fonctionnel qui favorise le confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un balcon, d'une cave pour un rangement supplémentaire, ainsi que d'un parking extérieur pour stationner aisément votre véhicule. La possibilité d'acquérir un garage en supplément est également disponible. Ce bien fait partie d'une copropriété de 552 lots sans charges courantes, et il n'est pas soumis à une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat d'appartement à Bourg-en-Bresse, contactez votre conseiller SAFTI, Thibault GONNET, au 0770073675 ou par email à thibault.gonnet@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 889 006 854.

T3 neufs avec la TVA à 5,5%, idéalement situés dans un cadre de vie pratique et apaisant ! - Le quartier Proximité immédiate du centre-ville, quartier offrant un quotidien facile : commerces, écoles, transports, équipements culturels et espaces verts. - La résidence Résidence élégante et sécurisée, à l'architecture contemporaine, avec stationnements et local vélos. - L'appartement T3 lumineux et fonctionnel, avec belles pièces de vie ouvertes sur des extérieurs, finitions soignées et confort thermique optimal. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69999_426 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

12 logements indépendants, située en bordure de voie verte et à proximité du centre village, Découvrez ce logement indépendant de 75 m² de type 3 avec belle loggia de 19,50 m² pour vivre comme en maison dans un cadre de verdure avec toutes les commodités à pied. Avec sa porte d' entrée privative et sans logement au-dessus, Il est tourné au calme sur la voie verte et bénéficiera d'un accès piéton vers les nombreux commerces du centre village. Pour encore plus de sérénité, il bénéficie d'un parking privatif et d'un local vélos-rangement. Très fonctionnel et bénéficiant de volumes généreux, cet appartement répond à la dernière norme thermique RE2020. Vous accédez directement dans l'appartement par une entrée séparée, une belle pièce de vie sud-est de 34,30 m² sur loggia, un dégagement desservant deux chambres, une buanderie, WC séparés, salle d'eau avec fenêtre. *prix TTC, hors frais de notaire réduits

Bien le moins consommateur d'énergie

228 000 €

3 008 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,81 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Attignat (01)

À vendre : appartement à Saint-Just, Ain (01), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez le programme neuf NATUREA, situé au cœur d'un environnement résidentiel prisé, à proximité de l'école et de la crèche. Cette résidence compte seulement 16 logements et offre une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2027, avec des dernières opportunités d'achat d'appartement à Saint-Just.L'emplacement est idéal :- Bourg-en-Bresse à 10 minutes- Forêt de Seillon et parc de Bouvent à 5 minutes- Autoroute à 10 minutes / Rocade à 3 minutes- Arrêt de bus au pied de la résidenceLes avantages de ces appartements neufs incluent des frais de notaire réduits, l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) et une performance énergétique optimisée selon la réglementation RT 2012. Chaque logement est conçu pour garantir un confort thermique, une isolation renforcée ainsi que des garanties constructeur.Différents types d'appartements sont disponibles, allant du T2 au T4, chacun offrant :- Une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées- Une continuité extérieure avec balcon, terrasse ou jardin privatif clos pour les rez-de-chaussée- Un stationnement privatif et garage fermé selon les lotsLes finitions comprennent un chauffage individuel au gaz, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et en bois, ainsi que du carrelage grand format pour les pièces de vie. Un local pour les vélos est accessible dans chaque bâtiment.Profitez d'espaces extérieurs paysagés avec des essences locales, des haies végétales et des arbres fruitiers dans chaque jardin.Ne manquez pas ces dernières opportunités d'achat appartement Saint-Just. Contactez-moi dès aujourd'hui au 07 77 97 29 66 ou par mail à nelghazal@efficity.com pour obtenir les plans, la liste des lots disponibles et organiser une présentation détaillée.

À vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement traversant de 98 m2 situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'espace est composé d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, d'un salon-séjour pouvant être réaménagé pour créer une troisième chambre, ainsi que de deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un balcon orienté plein sud prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur un parc magnifique. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du centre-ville et de la gare, cet appartement peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement à acheter à Bourg-en-Bresse inclut également une cave et de nombreuses options de stationnement à proximité, soit par location, soit par un abonnement de stationnement pour les résidents. Il est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. REF JPL - Référence agence : 1881.

T3 neuf et la TVA à 5,5% : Vivez l'équilibre parfait entre ville et nature ! - Des T3 pensés pour votre sérénité Appartements T3 lumineux et fonctionnels, avec espaces extérieurs, prestations soignées et confort durable. - Une adresse stratégique et pratique À 400 m de la gare et à deux pas du centre-ville, profitez des commerces, écoles, services médicaux, transports et espaces verts dans un environnement résidentiel recherché. - Une résidence contemporaine au cœur d'un écrin végétal Architecture élégante, jardins paysagers orientés sud, stationnements en sous-sol et prestations de qualité composent un cadre de vie moderne et apaisant. Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 69999_435 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

TROP TARD : SOUS OFFREEt si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?Au cœur de Neuville-les-Dames, découvrez ce duplex de 71 m² plein de charme, idéalement situé à deux pas des commerces et des commodités.Dès l'entrée, l'atmosphère séduit : poutres apparentes, pierres et belle luminosité donnent à ce lieu une véritable personnalité. La pièce de vie de 31 m², spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte, un espace idéal pour partager de bons moments.Dans le prolongement du cellier se cache la terrasse pour profiter d'un extérieur.À l'étage, place à la partie nuit, propice au repos. Vous y découvrirez deux chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, offrant un espace confortable et bien pensé. La salle d'eau avec douche à l'italienne vient compléter ce niveau dédié au bien-être.L'appartement est en excellent état, à deux pas des commerces et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable.Un duplex plein de charme qui pourrait bien provoquer votre coup de cœur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 928 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Attignat (01)

DANS UN IMMEUBLE SECURISE AVEC ASCENSEUR SITUE EN LIMITE BOURG-EN-BRESSE / SAINT-DENIS-LES-BOURG, OU LES TRAVAUX DE RENOVATIONS ENERGETIQUES ONT ETE EFFECTUES (ISOLATION FACADES, CHAUDIERE COLLECTIVE...), TRES BEL APPARTEMENT D'UNE SURFACE D'ENIRON 83.49 m² COMPOSE D'UN VASTE HALL D'ENTREE (POSSIBILITE SALLE A MANGER), UN SEJOUR TRES LUMINUEUX DONNANT SUR BALCON DE 10.75 m² AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR PARC ET VERDURE, 2 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, CUISINE INDEPENDANTE DESSERVANT LE BALCON, DRESSING. CAVE ET 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Référence agence : 1976

À saisir, cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Profitant d'un emplacement recherché, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. D'une superficie d'environ 88 m², il se présente en duplex. Le premier niveau comprend une entrée avec rangements sur mesure, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie/dressing. Vous apprécierez le balcon offrant une vue sur le Monastère de Brou et une véranda, idéale pour profiter des saisons intermédiaires. Ce bien de qualité dispose de nombreuses prestations : cuisine meublée et équipée, réseau domotique pour l'éclairage et climatisation réversible. Aucun travaux n'est à prévoir, bien que des aménagements, comme la création d'un bureau en mezzanine, soient possibles. Le bien inclut un garage en sous-sol et une cave. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement reste facilement accessible. La copropriété se compose de 75 lots avec des charges annuelles moyennes de 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Bourg-en-Bresse, contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, au 0780312628 ou par email à chloe.blaizoud@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

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3 pièces neuf a Bourg-en-Bresse - 61.09 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2027 - Cadre de vie privilegie Situé Coeur Citadelle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61.09 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

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