Achat Appartement à Saint-Etienne-du-Bois (01) : 463 annonces

Découvrez Harmonia, une résidence intimiste en plein cœur du joli village de Saint-Étienne-du-Bois. Cette résidence à taille humaine se compose de seulement 2 étages et propose 21 logements, dont 11 disponibles à la vente, une opportunité unique pour devenir propriétaire en toute sérénité. Un cadre de vie privilégié : située au cœur d'un écrin de verdure, Harmonia offre à ses résidents une atmosphère paisible, idéale pour profiter du calme et du bien-être. À proximité, vous trouverez des sentiers boisés, des espaces naturels et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une architecture élégante et contemporaine : pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence propose des logements lumineux, prolongés par de beaux espaces extérieurs, parfaits pour savourer la quiétude des lieux. Un cadre pratique et accessible : proche des commerces, écoles et services essentiels, Harmonia combine confort de vie et praticité, tout en étant connectée aux grands axes pour faciliter vos déplacements. Nos logements sont proposés à la vente dans le cadre du dispositif PSLA (location-accession). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Meillonnas, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce charmant appartement en duplex d'une superficie de 59 m² loi Carrez (71 m² au sol). Implanté au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien offre une distribution fonctionnelle. Il se compose, au premier niveau, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 40 m², offrant un réel confort de stationnement et de stockage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce bien représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 838

Situé en plein coeur du village d'Attignat, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied par son cheminement pédestre, ce nouveau programme immobilier offre des logements de qualité tous avec terrasse ou jardin privatif et possibilité de garage fermé en sous-sol et /ou parking sécurisé dans l'enceinte du clos. Appartement de type 4 traversant au calme, répondant à la dernière norme thermique RE2020, belles prestations il est composé d'une entrée avec dégagement ouvert sur un vaste séjour lumineux exposé côté SUD et traversant 3 expositions avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et loggia, 3 chambres avec un accès sur l'extérieur, salle de bain, salle d'eau, buanderie et WC séparés. Garages en sous-sol en option. Ce logement répond à toutes les attentes en terme de confort, calme et sécurité tout en profitant de la richesse des commodités du centre village. Venez découvrir ce nouveau programme dans notre bulle de vente sur place ou contactez-nous au 04.74.45.06.00. Nous vous expliquerons tous les avantages d'acheter un logement neuf. *prix TTC, frais de notaire réduits

Au coeur de Péronnas, ALIZARINE est la dernière pièce du projet COEUR de VILLE, menée avec la mairie, qui restructure le centre-ville. ALIZARINE sait faire la différence : des prestations de qualité, des espaces de vie extérieurs généreux, un bâtiment optimisé RE2020 pour votre confort au quotidien, des murs finis en peinture, des placards équipés et une cuisine semi équipée : tout est pensé pour vous simplifier la vie ! Appartement de type 3 dernière étage au calme, répondant à la dernière norme thermique RE2020, belles prestations il est composé d'une entrée avec dégagement desservant toutes les pièces, d'une belle salle de séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 10m², deux chambres, une salle de bain, une buanderie et WC séparés. Ce logement répond à toutes les attentes en terme de confort, calme et sécurité tout en profitant de la richesse des commodités alentours. Pour découvrir ce nouveau programme contactez-nous au 04.74.45.06.00. Nous vous expliquerons tous les avantages d'acheter un logement neuf. Prix indiqués tenant compte de la remise commerciale, valable seulement sur les 3 premières réservations ! *Frais de notaires offerts sur les 3 premières réservations, hors quote-part de frais d'état descriptif de division, règlement de copropriété, hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition.

À vendre : appartement T4 en duplex de 138 m² situé dans le centre de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Cet appartement, à acheter à Bourg-en-Bresse, se trouve dans un secteur très prisé et offre de spacieux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 32 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien immobilier séduira les familles, les couples ou les investisseurs grâce à sa surface généreuse et son emplacement au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Bourg-en-Bresse.

120m² au 3ème étage T5 spacieux avec expo nord, ouest, est Vraiment sympa ! Terrasse de 115.4 m² pour profiter des extérieurs Jardin attenant pour moments de détente 2 parkings en sous-sol, pratique pour stationner Résidence de qualité dans cadre agréable Proche commerces, proche transports À saisir rapidement, beaucoup de charme PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 44m² au 3ème étage. Très lumineux expo sud-ouest. Séjour spacieux, cuisine ouverte. 1 ch, sdb fonctionnelle. Annexe de 5.9 m². Proche gare, commerces à 5mn à pied. Cadre agréable, résidence de qualité. Vraiment sympa, beaucoup de charme. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé en plein coeur du village d'Attignat, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied par son cheminement pédestre, ce nouveau programme immobilier offre des logements de qualité tous avec terrasse ou jardin privatif et possibilité de garage fermé en sous-sol et /ou parking sécurisé dans l'enceinte du clos. Appartement de type 3 au calme, répondant à la dernière norme thermique RE2020, belles prestations il est composé d'une entrée avec placard mural, une pièce de vie donnant sur loggia couverte, buanderie, deux chambres, salle bains et WC séparés. Ce logement répond à toutes les attentes en terme de confort, calme et sécurité tout en profitant de la richesse des commodités du centre village. Venez découvrir ce nouveau programme dans notre bulle de vente sur place ou contactez-nous au 04.74.45.06.00. Nous vous expliquerons tous les avantages d'acheter un logement neuf. *prix TTC, frais de notaire réduits

Coup de cœur du secteur

137 000 €

1 851 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Etienne-du-Bois (01)

iad France - Corinne Futin vous propose un appartement à vendre à Bourg-en-Bresse, Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 4 pièces avec balcon, idéalement situé dans un quartier calme, offre une superficie de 74m² et un espace de vie lumineux et fonctionnel. À l'étage trois d'un immeuble de quatre niveaux construit en 1959, il bénéficie d'une exposition optimale avec des vues dégagées à l'est, au sud et à l'ouest, garantissant un éclairage naturel tout au long de la journée. L'appartement comprend une vaste pièce de vie, trois chambres, un coin cuisine équipé, une salle de bain, un WC indépendant et un petit balcon pour profiter des journées ensoleillées. En bon état général, il est prêt à accueillir de nouveaux résidents sans nécessiter de travaux. Les équipements incluent le chauffage au gaz de ville par radiateurs et un interphone pour la sécurité. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un bien très attractif. Une place de parking privative est également comprise, ainsi qu'une cave pour le rangement. La résidence propose un local à vélo sécurisé et un espace pour étendre le linge. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 80 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges s'élève à 106.67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76. Pour plus de renseignements sur les risques associés, visitez le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

1 824 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Etienne-du-Bois (01)

Exclusivité - BOURG-EN-BRESSE - 01 000 - Rue Charles Robin - T3 RENOVE + DEPENDANCE - LE CHARME DE L'ANCIEN EN COEUR DE VILLE - CHARGES RAISONNEES BAISSE DE PRIX et bien de nouveau disponible suite à un projet d'acquisition non finalisé. Alix de Lacheisserie et Stéphane Maubrou vous proposent ce T3 chaleureux et rénové, au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages : d'une surface de 74 m², il se compose comme suit… - Dès l'entrée, laissez-vous charmer par l'ambiance du lieu... Un hall dessert de part et d'autre : - la cuisine équipée semi-ouverte de 15 m² (séparée par un bar et son arche voûtée), - la pièce de vie lumineuse de 20,8 m² alliant charme de l'ancien (cheminée décorative, niche, radiateurs en fonte..) et modernité (parquet flottant neuf, menuiseries, volets électriques..) - Deux chambres (13,46 m² et 12,48 m²), dont une avec grand dressing, complètent ce bien : l'une sur rue et l'autre sur cour, jouxtant la salle d'eau neuve, avec WC, douche italienne et lavabo (accès par la cuisine également) L'atmosphère calme et chaleureuse définit ce logement à la triple exposition, sur rue et cours, grâce aux menuiseries bois et aluminium double vitrages. La cuisine, récente et fonctionnelle, est équipée de nombreux rangements et d'électro-ménagers de qualité : cuisinière et plaques à induction Sauter, lave-vaisselle Whirlpool.. Une petite cour à l'arrière permet de déjeuner dehors et le bûcher privatif offre un espace de rangement supplémentaire. INFORMATIONS PRATIQUES : - Chaudière Wiesmann récente, radiateurs fonte - Menuiseries double vitrage (dont certaines oscillo-battantes et avec volets électriques) - Eau chaude sanitaire par chaudière - Parquets flottants et carrelage neufs - La taxe foncière est de 960€ - La provision de charges de copropriété de 84€/mois - Possibilité de louer une place de parking à proximité pour 50€/mois Les + : - La possibilité de profiter des extérieurs dans la petite cour commune - Un bûcher de 6,58 m² - Des charges énergétiques maîtrisées (la propriétaire actuelle paie 125€/mois gaz et électricité inclus) - L'emplacement idéal, proche toutes commodités et à deux pas du champ de Foire (parking gratuit) et de la gare des bus. LES COMMODITES : - commerces à proximité, parcs, écoles, collèges, lycées, Université... gare, zone commerciale la Neuve, artisanale Cénord... à 5 minutes - Bourg-en-Bresse : gare TGV - TER – nombreux bus et cars - 3 entrées d'autoroute - Lyon et Genève à environ 1h15 en voiture - nombreuses associations, un hôpital de pointe à proximité, le parc de loisirs de Bouvent avec son lac et son golf, forêt de Seillon à 5 mn… une ville préfecture à la qualité de vie reconnue! Pour toute information, contactez Stéphane MAUBROU au 06 87 14 06 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Corinne Futin vous propose : Opportunité d'achat d'un appartement à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 44 m², idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, est une excellente option pour les investisseurs en quête de rendement. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa gestion sans surprise. Occupé par la même locataire depuis plus de 20 ans, cet appartement assure une visibilité parfaite sur vos revenus locatifs. La locataire, sérieuse et à jour de ses paiements, ne prévoit pas de quitter les lieux, offrant ainsi une tranquillité d'esprit immédiate au futur propriétaire. Ce deux-pièces, avec un agencement classique et une double exposition Sud et Nord, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour de 14,70 m² donnant accès à un balcon, d'une chambre de 8,66 m², d'un coin cuisine de 5 m² et d'une salle de bain de 5,83 m². Bien entretenu par la même locataire depuis deux décennies, l'appartement se trouve dans son état d'origine. Bien que quelques rafraîchissements puissent être envisagés pour apporter une touche moderne et valoriser votre patrimoine, la locataire actuelle s'y épanouit pleinement. Cela vous permet de planifier d'éventuelles améliorations à votre rythme. En résumé, cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine solide avec une rentabilité sécurisée dès le premier jour. Je reste à votre disposition pour vous présenter ce projet. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 166,67 € (soit 2000 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique F (indice 405) et classe climat F (indice 85). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Corinne Futin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bourg-en-Bresse ? Ne manquez pas ce T4 de 82m² pondéré, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend : - un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, - 3 chambres confortables, - 2 salles de bain modernes, - un WC indépendant, - une terrasse agréable, - un garage (disponible en supplément) et un parking. Atouts majeurs de cet appartement Bourg-en-Bresse à vendre : - aucun frais d'agence, - frais de notaire réduits, - charges maîtrisées, - personnalisation possible selon l'avancement, - prestations de qualité, - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, - basse consommation, DPE A/B, - éligibilité au PTZ (sous conditions). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acheteurs dans le neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous proposer : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, - un suivi complet jusqu’à la remise des clés, - un accès à l’ensemble des lots disponibles, y compris hors marché et retours de lots (plus de 60 000 biens). Nous vous garantissons une présentation claire de votre projet : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour toute demande d’information supplémentaire, contactez Gillian, disponible 7/7.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026 ! APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif ! Venez découvrir nos dernières opportunités. - À seulement 750 mètres de la gare. Programme RE 2020 avec parking privatif. Large offre d'établissements scolaires aux alentours. Campus de l'université Jean-Moulin Lyon 3 à 2 km. Commerces, services, marché et supermarché dans un rayon de 1,9 km. Arrêt de bus à 160 m. Gare de Bourg-en-Bresse à 750 m desservant la gare de Lyon-Part-Dieu en 1 h. Accès A40 à 10 km.Pour investir : Éligible au LLI*.*Voir Conditions sur LNC.fr.

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LES PALATINES rue du Palais à Bourg-en-Bresse, Découvrez ce nouveau programme immobilier enchassé dans les murs de l'ancien palais de justice, en plein coeur du centre historique, alliant calme, confort et caractère avec toutes les commodités à proximité immédiate. Dans la continuité de l'immeuble de LA CONCIERGERIE cette nouvelle résidence propose des appartements haut de gamme bénéficiant d'une vue d'exception sur la ville et le jardin suspendu, Tous avec de belles terrasses, des volumes spacieux , de larges baies, des prestations et finitions haut de gamme. Chauffage réversible par pompe à chaleur, ascenseur et norme PMR, domotique, isolation répondant à la dernière norme RT2020. De 56 à 212 m², du T2 au T7, avec en sous-sol des garages simples ou doubles avec portes motorisées. Pour plus de renseignements n'hésitez à nous contacter au 04.74.45.06.00.

INVESTISSEUR À SAISIR : APPARTEMENT À VENDRE DE 72 m2 LOUE. Situé à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville, de l'université, des commerces, des restaurants et des écoles, au sein d'une copropriété sans ascenseur. Ce bien d'environ 72 m2 au premier étage vous séduira par ses grands volumes. Il comprend une grande cuisine équipée indépendante de 23 m2, un salon ou une chambre, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une cave. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, avec un sol en parquet massif et une cheminée en marbre. Le chauffage est individuel au gaz, datant de 2018. Un emplacement de parking couvert est disponible à la location à proximité. C'est une réelle opportunité pour un achat appartement Bourg-en-Bresse.

Prix au m² le plus bas

47 000 €

1 595 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,46 m²
• 

À 10km de Saint-Etienne-du-Bois (01)

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com - Annonce avec les aspects financiers : https://lmnp.foncia.com/bien-76732 - Information Générales : lmnp.foncia.com Loyer Annuel : 3 680 € HT - Rentabilité brute : 7,51% BOURG-EN-BRESSE – INVESTISSEMENT LOCATIF – SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP / LMP - IDÉAL INVESTISSEUR – RÉSIDENCE DE TOURISME & D'AFFAIRES - Revenus locatifs contractuels, versés par bail commercial - Loyer mensuel versé à terme échu - Révision triennale indexée sur l'ICC (INSEE) - Fiscalité avantageuse sous le régime LMNP Adresse 190 boulevard du 8 mai 1945 – 01000 Bourg-en-Bresse À 1,7 km du centre-ville et à moins de 5 minutes de la gare TGV LOGEMENT & PARKING EXTERIEUR Studio de 19m² environ, situé au 2ème étage/2, exposition Est. Comprenant: entrée, salle d'eau-WC, séjour avec coin cuisine et placard. Inclus dans le prix de vente, un emplacement de parking extérieur Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2H7vM9F2ucn REVENU LOCATIF Loyer actuel : 306,70 € Hors Taxes et Hors Charges / mois, versé à terme échu Révision triennale indexée sur l'ICC (INSEE), plafonnée à 3% par an Loyers versés même en cas de vacances locatives RÉSIDENCE Appart'City Bourg-en-Bresse À quelques minutes du centre-ville et de la gare, cette résidence propose des appartements meublés, entièrement équipés et prêts à vivre. Présence d'un parking privé pour la clientèle, wi-fi haut débit, espaces bureau, réception, service de ménage, laverie et petit-déjeuner. Chaque logement dispose d'une kitchenette fonctionnelle, et les séjours sont possibles à la nuitée, à la semaine ou au mois. LE GESTIONNAIRE : APPART'CITY La gestion est assurée par Appart'City, n°1 de l'appart-hôtel en France. Le groupe exploite plus d'une centaine d'établissements, représentant plus de 10 700 appartements, du 2 au 4 étoiles. Il accueille une clientèle d'affaires et de loisirs pour des séjours de courte, moyenne ou longue durée. La solidité du gestionnaire garantit la pérennité des loyers et une gestion rigoureuse du bien. FISCALITÉ LMNP Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Professionnel (LMP) offre une fiscalité particulièrement avantageuse, adaptée aussi bien aux investisseurs débutants qu'expérimentés. Avantages : Rentabilité attractive par rapport aux autres placements Loyers versés même en cas de vacance Gestion 100 % déléguée au gestionnaire Revenus perçus dès la signature de l'acte authentique Possibilité d'amortir le bien et le mobilier, réduisant fortement (voire annulant) l'imposition sur les bénéfices Revenus déclarés en BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), non en revenus fonciers Pas de gestion locative à assurer : pas de recherche de locataire, ni d'état des lieux, ni de baux à rédiger Exploitation existante et charges maîtrisées

LES TRAVAUX SONT EN COURS !OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI.Bourg-en-Bresse un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine bien insérée dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Parc de stationnement privatif. Petits commerces du centre-ville, groupe scolaire (maternelle et élémentaire), square avec aire de jeux et espace vert du Champ de Mars dans un rayon de 750 m. Gymnase, médiathèque, théâtre et cinéma dans un rayon de 1 600 m. Arrêt de bus à 110 m de la réalisation. Gare de Bourg-en-Bresse à 450 m desservant les gares de Lyon Part Dieu en 47 min ou de Genève-Cornavin en 1 h 20 env. Accès à l'A40 à 8,8 km (en connexion rapide avec l'A39 et l'A42).* Voir conditions sur lnc.fr

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À Bourg-en-Bresse, découvrez ce charmant appartement meublé de 43 m², entièrement rénové en 2024, situé au rdc d’une petite copropriété soignée. Fonctionnel et lumineux, il propose une pièce de vie accueillante de 20 m² avec cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque induction, réfrigérateur-congélateur, lave-linge) ouverte sur un séjour meublé avec goût : canapé, table basse, meuble TV et tous les indispensables du quotidien. Côté nuit, une chambre offre calme et confort avec lit, sommier, matelas, une commode ainsi qu'un dressing pour le rangement. La salle d’eau moderne avec WC, lave linge complète l’ensemble. Chauffage individuel électrique, DPE D, huisseries PVC oscillo battant. La sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Vous profiterez d’une cave commune pour plus de praticité. Situé à deux pas des commerces, de la faculté et des transports (bus, gare), ce bien est idéal pour une vie citadine sans compromis. Prêt à emménager, il n’attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. Pas de procédure en cours. Nbre de lots : 10 Charges mensuelles 86 euros/mois Véronique RENARDAT, Agent Commercial Indépendant ECOTRANSAC 750876120 BOURG EN BRESSE --- Ce bien est proposé en exclusivité par Véronique RENARDAT - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Véronique RENARDAT, Tél. : 06 41 61 68 56, E-mail : veronique.renardat@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 750 876 120 RSAC - BOURG EN BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 43 m² habitable. Le bien comprend 1 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Quartier Gare / Plateau - Très bel appartement, idéal pour une famille recherchant espace et confort, d'une surface généreuse de 185 m², cet appartement très lumineux et en bon état offre un salon / séjour, une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains, un bureau, salon / séjour avec cheminée, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, nombreux placards muraux. Une cave complète ce lot. Emplacement pratique : à deux pas d'une école et proche des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le charme de l'ancien se marie avec des prestations soignées pour offrir une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Idéal pour une vie familiale ou pour qui souhaite de vastes volumes en centre-ville. SPS1962 Référence agence : 1962

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

3 687 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Etienne-du-Bois (01)

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose un superbe appartement à acheter à Bourg-en-Bresse. Ce 5 pièces, situé dans une résidence récente et sécurisée, est conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020) et est encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce bel appartement Bourg-en-Bresse à vendre offre une surface de 99 m² et se compose de : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud, quatre chambres, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Profitez d'un bien aux prestations récentes et à faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations supplémentaires : la copropriété compte 40 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages, aucune procédure en cours, charges annuelles : 3336 EUR, frais de notaire réduits, transports à proximité (Gare de train). Performance énergétique : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 781 EUR et 1057 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Disponible 7J/7 Barbara 06 89 16 73 49.

DERNIERS APPARTEMENTS NEUFS à saisir dans une résidence de charme en réhabilitation pour habiter ou investir ! À deux pas de la mairie de Bourg-en-Bresse, LA COUR DES ARTS profite d'un emplacement très recherché, en lieu et place de l'ancien conservatoire de la ville. Tous les essentiels sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Préservées de la circulation automobile, les 2 cours pavées, véritables ilots de fraicheur végétalisés, donnent en partie leur nom à la résidence. Du studio au 3 pièces, les appartements mettent l'accent sur l'adaptabilité et sur les ouvertures sur l'extérieur. Accessible depuis la grande cuisine ouverte, balcon ou terrasse prolongent avec amplitude les surfaces habitables. LE SAVIEZ-VOUS ? Pour acheter votre appartement neuf à La cour des Arts, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 62 100 euros (sous réserve d'éligibilité). Renseignez-vous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

T2, T3 et T4 avec la TVA réduite à 5,5% : une opportunité exceptionnelle pour investir ou habiter dans un cadre de vie privilégié ! Pourquoi choisir ce programme ? * Proximité des commerces, services, écoles et loisirs au coeur d'un quartier calme et connecté * Résidence contemporaine, avec parking et local à vélos * Appartements fonctionnels et chaleureux, avec prestations soignées et bel extérieur Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 69999_424 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITE AGENCE / Contactez directement ANTHONY MOUROUX au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 BOURG EN BRESSE. Appartement 4 pièces de 84m² (76,67m² loi carrez) dans copropriété sécurisée avec gardien, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, terrasse fermée, cave et garage privatifs, vue dégagée, excellent état ! PRECISION IMPORTANTE : Des travaux d'isolation extérieurs ont été votés, ces derniers seront à la charge du propriétaire actuel. LOCALISATION : Copropriété Dîmes Kennedy située en Zone bus avec commerces et centre-ville à proximité. COMPOSITION : Entrée de 4,85m², espace de vie avec salon - séjour totalisant 27,12m², une terrasse fermée de 7,52m² exposée EST en direction des montagnes Revermont, une cuisine indépendante équipée de 12,40m², couloir de 4,36m² avec placard, salle de bain de 4,90m² avec douche et baignoire, 2 chambres avec placards de 11,03m² et 11,21m², WC indépendants de 0,84m². ANNEXES : Une cave située au RDC de 2,41m² et un garage privatif en sous-sol de 12,95m². Local vélo de copropriété et espaces verts. PRESTATIONS : Gardien, vue dégagée, copropriété avec accès handicapés, chauffage collectif gaz de ville, eau chaude collective, ascenseur mis aux normes, copropriété avec jardin, volets roulants électriques, tableau électrique refait en 2025, terrasse fermée avec des huisseries en aluminium, réfection et isolation toiture immeuble déjà effectuée, fibre optique. TAXE FONCIÈRE : 1032€/an. CHARGES DE COPROPRIETE : Environ 300€/mois comprenant le chauffage et eau chaude, gardien, ascenseur, électricité - entretien - ménage des communs, entretien des espaces verts, assurance et gestion du Syndic de copropriété. - VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE SERIEUSE - Vous souhaitez faire évaluer votre bien dans le cadre d'un projet immobilier ? Contactez moi au 06 I 04 I 09 I 97 I 13 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à BOURG EN BRESSE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement duplex T3 de 39,33 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, est vendu loué, idéal pour un investisseur. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et à 500 m de la Faculté Lyon 3, cet appartement dispose d'une pièce de vie de 17 m² avec coin cuisine, ainsi qu'à l'étage d'une mezzanine et d'une chambre fermée. La toiture avec isolation a été refaite en 2025, garantissant un logement confortable avec vue sur le Revermont. Avec un rendement locatif intéressant, c'est une belle opportunité pour un achat appartement BOURG EN BRESSE. N'attendez plus pour profiter de cette offre, contactez-moi pour plus d'informations.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bourg-en-Bresse ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, offre environ 72 m² de surface habitable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une agréable terrasse de 31 m², dont une partie est couverte. Vous y trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec douche et wc. Bénéficiant d'une vue imprenable sur un parc, cette vue sera embellie suite à la démolition d'un bâtiment à proximité. L'appartement est climatisé et chauffé par un système collectif urbain. La copropriété sécurisée dispose d'un ascenseur et d'un grand parking collectif. Avec ses expositions est, sud, et ouest, cet appartement sera idéal pour profiter de la lumière naturelle. Référence agence : 1814.

RARE : Appartements familiaux avec terrasses à 5 min à pied de la mairie et 15 min de la gare ! Frais de notaire offerts ! LIVRAISON IMMEDIATE. Ne manquez pas l'opportunité de vivre au sein d'une résidence blottie dans un jardin protégé derrière un grand mur d'enceinte. À l'abri des regards, vous entrez dans un véritable jardin. La résidence vous propose de vastes appartements neufs 5 pièces agrémentés d'espaces extérieurs idéalement orientés : vastes balcons et terrasses à vivre de 50 à 115 m2 ! Un produit rare dans un quartier de caractère. LE SAVIEZ-VOUS ? Pour acheter votre appartement neuf de 5 pièces à Bourg-en-Bresse, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 82 800 euros (sous réserve d'éligibilité). Renseignez-vous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

T2, T3 et T4 avec la TVA réduite à 5,5% : une opportunité exceptionnelle pour investir ou habiter dans un cadre de vie privilégié ! Pourquoi choisir ce programme ? * Proximité des commerces, services, écoles et loisirs au coeur d'un quartier calme et connecté * Résidence contemporaine, avec parking et local à vélos * Appartements fonctionnels et chaleureux, avec prestations soignées et bel extérieur Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 69999_424 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, superbe appartement de 155 m² situé dans le quartier du centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet immeuble datant de 1900 est bien entretenu et offre un lieu de vie lumineux et spacieux. Le bien se compose d'un vaste séjour convivial, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine aménagée. Les caractéristiques typiques de l'ancien, telles que de belles hauteurs sous plafond et des menuiseries soignées, apportent une touche d'authenticité qui séduira les amateurs. Pour plus de confort, cet appartement à acheter à Bourg-en-Bresse bénéficie également d'un ascenseur et d'un garage, un atout rare en centre-ville. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et services, ce bien est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer en ville. Le prix de vente est de 380 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bourg-en-Bresse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

01000 - BOURG-EN-BRESSE - PRIX 165 000 euros Situé dans le quartier de la Grenouillère, à deux pas de toutes les commodités de la ville. Cet appartement traversant est dans une copropriété sécurisée, il vous séduira dès son entrée. La pièce de vie est lumineuse avec une cuisine fermée. Le côté agréable, un balcon de 11m² longe le salon, séjour. L'appartement comprend également 3 chambres, une salle de douche et toilettes séparées. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace, avec de nombreux rangements. Côté technique : chauffage collectif gaz, double vitrage, volets roulants. Les parties communes sont très bien entretenues . Une possibilité de fermer le salon afin de créer une 4ème chambre. Chaudière récente, isolation extérieure. Ce bien est complété par un garage et une cave. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442049 JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 2375 euros. Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr