Achat Appartement 3pièces à Challex (01) : 475 annonces

EXCLUSIVITÉ GEX En recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif? Venez visiter cet appartement 2 pièces de 46M² en très bon état général et à deux pas des commodités! Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse semi ouverte sur cuisine aménagée et semi équipée avec accès à une spacieuse terrasse couverte ( vue dégagée sur le Jura / exposition OUEST) Un espace nuit offre une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Nombreuses places de parking au pied de la résidence Façades entièrement refaite donc pas de travaux à prévoir! DPE C Référence agence : 0000

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Genis-Pouilly, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce grand appartement lumineux se trouve dans une résidence de standing et offre des surfaces généreuses dans toutes les pièces. Il comprend une entrée, un wc séparé, une cuisine équipée semi-ouverte avec un cellier attenant, ainsi qu'un vaste séjour climatisé qui s'ouvre sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et wc, ainsi qu'une salle d'eau avec wc supplémentaire et un grand couloir aménagé de placards. Pour compléter ce bien, un double garage en sous-sol de 35 m2 est inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Genis-Pouilly.

Situé dans la Grand Rue de Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique au pied des commerces et des transports vers Genève. Niché au 3ème étage, il offre une vue dégagée et une luminosité constante qui soulignent ses volumes généreux. L'agencement intérieur privilégie l'espace avec une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie chaleureuse. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un cagibi pratique pour optimiser votre rangement quotidien. Côté annexes, ce bien rare propose une cave et un garage double en longueur, un atout majeur pour le stationnement en centre-ville. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville. Enfin, vous achetez l'esprit tranquille : le ravalement de façade est pris en charge par le propriétaire actuel, garantissant l'esthétique et la valorisation de votre patrimoine à court terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 6581

Valleiry, découvrez ce superbe T3 de 68m² idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence privée sécurisée avec portail électrique, construite en 2002 et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La pièce de vie ainsi que les deux chambres s'ouvrent sur le balcon, offrant une vue dégagée dans un environnement particulièrement calme — un véritable havre de paix en centre-ville. Le DPE est excellent : B L'appartement est vendu avec un garage ainsi qu'une place de stationnement. La résidence, sécurisée et verdoyante, dispose d'un beau parc arboré un véritable atout rare en cœur de ville. Une localisation stratégique : Ligne TPG N – Arrêt Espace Fol (80m) dessert St Julien Gare (Futur Tramway vers Genève) - Gare de Valleiry (550m), facilitant les déplacements vers Genève, Thonon et Paris - École élémentaire Les Primevères (700m) et Collège du Vuache (1.3km) - Aéroport de Genève (25 km) Un appartement coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie sans compromis sur l'emplacement. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1308€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf.948632

Beau T3 de 71m², 1er étage, expo nord-ouest. Comprend une annexe de 8.9 m². Appartement très lumineux, spacieux, bien agencé. Séjour agréable, cuisine ouverte. Proche de la nature, cadre tranquille, environnement agréable. À 15 km de Genève, 7 min de la frontière. Résidence intimiste de 21 appartements, rare sur Neydens. Idéal pour habiter ou investir. Commodités à proximité, accès autoroute facile. Un vrai petit coin de paradis. À saisir rapidement, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

379 900 €

5 506 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Challex (01)

À la recherche d'un achat appartement Prévessin-Moëns ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cet appartement de 69 m², situé au dernier étage d'un immeuble moderne à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité. À votre arrivée, vous découvrirez un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que les deux chambres spacieuses garantissent des nuits paisibles. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent cet espace harmonieux. Le balcon de 10 m² prolonge agréablement l'appartement, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre serein. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès à l'appartement, et le sol en carrelage assure un entretien facile. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt Pré de Planche à moins de 100 m et l'arrêt Route de Meyrin à 600 m, accessibles via les lignes TPG 64 et 66. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école primaire Les Grands Chênes à 900 m et l'école maternelle La Bretonnière à 1 km. Pour vos courses, un supermarché se trouve à 300 m, et divers commerces sont accessibles à 600 m. Les amoureux de la nature pourront se détendre au parc public du centre-ville, à 400 m, ou explorer les espaces verts environnants. Caractéristiques techniques : - Surface : 69 m² - Étage : 2ème sur 2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électrique - Charges de copropriété : 187€ - Taxe foncière : 808€ - Classe énergétique : C Le descriptif ci-dessus est fourni à titre informatif. Pour toute question, contactez Zefir.

Réf. : 1936JB Situé sur la commune de Gex, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de type T3 d’une superficie de 69 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’atout majeur de ce bien est un exceptionnel espace extérieur composé d’un jardin/terrasse de 164 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente. L’appartement se compose : D’une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un grand extérieur bien exposé, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une buanderie pratique pour le rangement et l’entretien. Vous bénéficierez également de prestations de qualité au sein d’une copropriété sécurisée avec piscine, garantissant confort et sérénité au quotidien. En annexe : Une cave et deux places de stationnement privatives en sous-sol. Ce bien rare sur le secteur allie calme, confort et qualité de vie, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! Contact : Joao BAETA Swixim International Nyon & Divonne-les-Bains +41 79 666 23 96 +33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un appartement à acheter à Beaumont, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes ! Situé dans le secteur recherché de Beaumont - Le Châble (74160), à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement à vendre de 67,39 m2 en loi Carrez est un véritable atout. Ce rez-de-jardin inversé, dans une copropriété construite en 2004, comprend un T3 spacieux avec deux chambres, une cuisine d’été/buanderie, un garage, une cave, une terrasse et un jardinet. Le cadre de vie est à la fois pratique et apaisant, offrant un environnement calme avec une bonne performance énergétique (DPE). Le bien est en bon état général, bien que quelques améliorations comme une mise à jour des peintures ou des sols puissent être envisagées. Avec un potentiel locatif de 1.650 € / mois, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Beaumont, qui répondra à toutes vos attentes.

En exclusivité à saisir rapidement ! À Ambilly (74100), dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités, à courte distance à pied de l'arrêt de tramway Croix d'Ambilly et à 6 minutes de la douane de Genève – Moillesulaz, je vous invite à découvrir ce séduisant appartement de type T3, entièrement rénové. Développant 60,68 m² en loi Carrez, il est accompagné d’une grande cave ainsi que de places de stationnement. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une maison de ville pleine de charme construite en 1960, entièrement clôturée et composée de seulement 3 lots, cet appartement traversant se distingue par sa belle hauteur sous plafond et le calme qui l’entoure. Si vous recherchez un bien clé en main, cette opportunité pourrait parfaitement répondre à vos attentes : je vous invite à me contacter sans tarder. Dans une optique d’amélioration de la performance énergétique afin d’atteindre la classe D, le remplacement du chauffe-eau actuel par un ballon thermodynamique suffirait, pour un budget estimé à 3 000 € TTC, installation comprise. Agencement : - entrée avec placard donnant sur un séjour avec cuisine de 25,33 m² ; - deux chambres baignées de lumière de 12,85 m² et 11,23 m² ; - salle d’eau avec WC et fenêtre de 4,76 m² ; - grande cave de 10,20 m² ; - espace extérieur commun engazonné d’environ 20 m2 ; - stationnements situés dans la ruelle. Copropriété composée de 3 lots principaux Charges : 473,10 € par trimestre Une seule procédure en cours Travaux votés et déjà financés : ravalement de la façade ouest et réfection de la zinguerie de la toiture côté ouest. Une vidéo de présentation est disponible directement dans l’annonce ainsi que sur mes réseaux sociaux (Facebook, Instagram et YouTube) : @agencemaitre Je vous invite à me contacter rapidement, muni d’un plan de financement validé, afin d’organiser une visite et de vous positionner en priorité sur ce bien. Environnement : Douane de Genève Moillesulaz accessible en 16 minutes à pied Arrêt de tramway à 3 minutes à pied : direction Parc Montessuit, Lancy Pont Rouge, Genève Bel-Air À moins de 15 minutes à pied : Annemasse, supermarché, boulangerie, restaurants, commerces et boutiques, médecins et hôpital Taxe foncière : 806 € / an Chauffage : radiateurs hydrauliques alimentés par une chaudière électrique Eau chaude sanitaire : chauffe-eau électrique installé en 2022 Vous avez un projet immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous accompagne en tant qu’interlocuteur privilégié sur la Haute-Savoie (74), la Savoie (73), l’Ain (01) ainsi que le canton de Genève. Inter-agences possibles sous réserve de la présentation d’un acquéreur qualifié n’ayant pas pris contact avec moi en amont. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Carte professionnelle T délivrée par la CCI de Haute-Savoie.

À Prévessin-Moëns, dans le secteur recherché de Vésegnin, découvrez cet appartement T3 de 68 m², lumineux et confortable, situé dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2016. En entrant, vous apprécierez une grande pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central, parfaite pour des moments conviviaux. Cet appartement à vendre à Prévessin Moens dispose d'un extérieur privatif de 50 m², incluant une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des WC séparés. Les atouts supplémentaires incluent : un garage fermé en sous-sol, de nombreux stationnements invités dans la résidence, une excellente luminosité, et une résidence bien entretenue. L'école des Grands Chênes se trouve à seulement 5 minutes à pied. Le chauffage est collectif, au gaz. Pour toutes demandes de visite concernant cet achat appartement Prévessin Moens, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Montant moyen annuel des charges (prévisionnel incluant chauffage) : 3884€, soit 323€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.948503.

À VISITER SANS TARDER L'agence ADN Immo vous présente cet appartement à vendre à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 68 m2, construit récemment, offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée, ainsi qu'un garage, un stationnement extérieur et une cave. Idéalement situé dans un environnement paisible, cet appartement est parfait pour un achat appartement Péron. DPE C/C. Montants prévisionnels des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757 et 1 024 euros par an. Situé dans une petite copropriété de 6 appartements avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 700 euros. Prix du bien : 365 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation d'énergie primaire : 98 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 92 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com

Au pied du futur tramway pour les Nations Unies, très joli appartement sous garantie décennale équipé de la climatisation. Implanté au troisième étage, ce bien séduit par son chaleureux séjour-cuisine aux teintes douces et à la décoration actuelle. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse, dont le garde-corps vitré laisse généreusement entrer la lumière et offre un aperçu du Mont-Blanc. Côté nuit, deux chambres ensoleillées avec placard se partagent une grande salle de bains intégrant un espace buanderie. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation. L’appartement bénéficie de plus de l’un des rares garages fermés de la résidence, qui par ailleurs est organisée autour d’un espace vert central de rencontres et de détente. Contactez Karine Penaranda au 06 74 49 70 15. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE: 77 (Indice C) GES:12 (Indice C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. +33674497015

Programme Immobilier Haut de Gamme à Saint-Julien-en-Genevois. Découvrez un programme immobilier exclusif dans le très recherché secteur de Crache, à Saint-Julien-en-Genevois. Alliant charme architectural et prestations modernes, ce projet d'appartements haut de gamme entièrement rénovés représente une opportunité unique sur le marché. Idéalement situé, proche de la douane de Soral, de la gare, du centre-ville et des commerces, cet investissement est une perle rare pour les acquéreurs exigeants. Contactez nous au 06 47 96 35 46.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

3 214 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Challex (01)

EXCLUSIVITÉ :Situé au cœur du village de Marlioz, à seulement 20 minutes de la douane de Bardonnex, cet appartement T3 (triplex) de 83 m² a été entièrement rénové tout en conservant son charme. Faisant partie d'une copropriété de deux lots avec entrées indépendantes, cet appartement à acheter à Marlioz offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et une chambre confortable. Au premier étage, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Au dernier étage, une spacieuse cuisine et une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. Une mezzanine complète cet espace et peut être aménagée selon vos besoins.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et il n'y a aucune charge de copropriété. De plus, une place de parking extérieure accompagne ce bien.Cet appartement à vendre à Marlioz est idéal soit pour une résidence principale soit pour un investissement. Son association de charme et de confort en fait une opportunité à ne pas manquer, dans un environnement paisible et central.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !VENTE INTERACTIVENombre de lots de la copropriété : 2. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 22/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur cette annonce correspond à un prix de première offre possible. Les participants pourront soumettre leurs offres par paliers minimums de 3 000 € jusqu'à la date de clôture. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, qui sera libre de sélectionner l'offre qu'il souhaite privilégier. Une offre d'achat en ligne durant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe d'ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf. 948660

À la recherche d'un appartement à acheter à Ambilly ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un T4 de 80m² pondéré, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Cet appartement Ambilly à vendre se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- Une salle d'eau- WC indépendant- Un extérieur de 10m²- 2 parkings en supplémentLes atouts de ce bien incluent :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartement à Ambilly et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, assurant ainsi les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi que l'accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris du marché off-market.Pour de plus amples informations, contactez dès aujourd'hui Gillian, disponible 7/7.

iad France - Julie Marty vous propose à la vente cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéal pour un achat appartement Gex. Avec 164 m² d’extérieur, cet appartement se trouve à seulement 1,5 km du centre de Gex, dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'espaces verts. Vous pourrez apprécier un cadre calme et verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes du Jura et le Mont-Blanc. Le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse et à un agréable jardin privatif, idéalement exposé au sud-est/sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien dispose également de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En bon état général, l'appartement est équipé d'un chauffage et d'une eau chaude individuels au gaz, ainsi que de la fibre optique. Une cave, une buanderie et deux places de stationnement en sous-sol avec borne de recharge électrique viennent compléter ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cet appartement Gex à vendre. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 359 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 347,46 € (soit 4 169,52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Marty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830292199.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situé à Gaillard, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à seulement cinq minutes de la douane de Moillesulaz. Son emplacement stratégique permet un accès immédiat aux commodités, au tramway, aux établissements scolaires et aux commerces, tout en offrant une liaison rapide avec le centre de Genève et son aéroport. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type trois-pièces d'environ 70 m² séduit par sa luminosité et ses espaces bien agencés. L’entrée mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour design et lumineux, prolongé par une vaste terrasse de 39 m², un véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une offrant des rangements intégrés et l'autre un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de douche contemporaine et des toilettes indépendantes. Un garage et une cave complètent cette propriété. De plus, la résidence propose de multiples places de stationnement, ajoutant un confort appréciable au quotidien. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE D'APPARTEMENTS À ACHETER À GAILLARD.

TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE !Découvrez Étrembières, à la frontière suisse et à 7,5 km de Genève. Le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vient sinscrire dans un environnement naturel dexception, au pied du Salève. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse en dernier étage. Programme RT 2012 proposant certains logements à double, voire triple ou quadruple orientation. Beau jardin commun paysager. Vues sur le Salève pour certains logements. Parc de stationnement privatif. Supermarché, centre commercial Migros, crèche et groupe scolaire dans un rayon de 5 min en voiture. Espace culturel, salle de spectacles, centre aquatique, bibliothèque et cinéma dans les 6 km. Sentier des bords de lArve à 3 min à vélo. Arrêt de bus à 230 m. Gare dAnnemasse à 5,8 km desservie par le TER et le Léman Express reliant Genève Cornavin en 22 min. Accès à lA411 à 2,9 km (en connexion rapide avec lA40).*Voir Conditions sur LNC.fr

À la recherche d’un appartement à acheter à Ambilly, ne manquez pas ce T3 de 65m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 10m² - 1 parking en sus Les atouts de cet appartement à vendre à Ambilly incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un accès à l’intégralité des lots, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Gillian, disponible 7 jours sur 7.

À vendre, un appartement T3 de 75m² pondéré à Neydens, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant (selon plans). Il dispose également d'un extérieur de 8 m² et de deux parkings en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Neydens incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnaliser selon l’avancement, des prestations de qualité, et le respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. Ce bien est également éligible au PTZ, selon profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la France, en collaborant avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation. Notre accompagnement est complet, jusqu’à la remise des clés, avec accès à plus de 60 000 biens, disponibles, off-market ou retours de lots. Nous offrons une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Pour plus d’informations sur cette vente d’appartement à Neydens, contactez dès aujourd'hui Quentin, disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Beaumont, découvrez ce T3 de 65m² situé au 1er étage d'une future résidence moderne et sécurisée dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 9m² - 2 parkings en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous soutenons chaque année de nombreux acquéreurs pour l'achat d'appartements neufs partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots disponibles, y compris off-market, avec plus de 60 000 biens - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Rémi pour plus d'informations au 06 08.71.78.02. Disponible 7/7.

Réf.47JF-A16 : Situé à Beaumont, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est niché dans une résidence récente à taille humaine. Ce charmant 3 pièces propose un cadre de vie lumineux et agréable, à quelques minutes de la frontière suisse.À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et son jardinet, parfaits pour admirer une vue dégagée sur les montagnes et la campagne. L'espace extérieur devient un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées, avec un agencement fluide et fonctionnel au quotidien.Ce bien lumineux, idéalement situé, allie confort et qualité de vie à Beaumont.Dossier et documentations disponibles sur demande.*2 places en sous-sol incluses dans le prix.* Agent commercial indépendant Swixim à votre service : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Appartements neufs à Annemasse - Rue du Baron de Loë.Offre de lancement = Frais de notaire offerts + Remise de 3 000 euros par pièce *Située en plein centre-ville d'Annemasse, découvrez une nouvelle résidence idéalement située rue du Baron de Loë. À seulement 300 m du tram ligne 17 reliant Genève, cette adresse facilite vos déplacements quotidiens tout en offrant un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.La résidence propose 58 appartements neufs, du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments avec commerces en pied d'immeuble. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur (balcon ou terrasse avec de belles orientations) pensé pour un usage pratique au quotidien.Les appartements offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux, avec des prestations soignées : carrelage grand format, parquet dans les chambres, volets roulants motorisés, vidéophone et porte palière sécurisée. Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, la résidence garantit un bon niveau de confort thermique et de performance énergétique.Les atouts du programme :• Emplacement central à Annemasse• Tram vers Genève à 300 m• Extérieurs pour tous les logements• Commerces en pied d'immeuble• Stationnements en sous-sol et local vélosAu quotidien, profitez d'un environnement connecté : bus à quelques minutes, gare d'Annemasse à environ 1 km, accès rapide à l'A40 et proximité des écoles et espaces verts (parc de Montessuit à 200 m). Une opportunité rare aux portes de Genève, idéale pour habiter ou investir.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations.* Offres promotionnelles valables du 23/05/2026 au 30/06/2026 inclus, pour les 10 premiers réservataires, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Remise d'un montant de 3 €000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 euros pour un T2, 9 €000 euros pour un T3, 12 €000 euros pour un T4 et 15 €000 euros pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation.

À Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 de 60m², situé au 3e étage d'une nouvelle résidence moderne et sécurisée. Cet appartement à acheter à Gex se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 17m² - 1 garage en supplément Les atouts de cet appartement Gex à vendre comprennent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année des centaines d’acheteurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - la totalité des lots disponibles partout en France, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire, incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Rémi au 06 08.71 78..02, disponible 7/7.

Découvrez cet appartement T3 de 69m² à vendre à Archamps, situé au 2e étage d’une future résidence moderne et sécurisée en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d’eau ou salle de bain, d'un WC indépendant (selon plans) et d'un extérieur de 8.4m². Deux parkings sont disponibles en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Archamps incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots disponibles partout en France, inclus des biens off-market, retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Rémi pour plus d’informations au 06 08.71 78.02, disponible 7/7.

Meilleur rendement locatif

230 000 €

3 427 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,11 m²
• 2 chambres
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À 18km de Challex (01)

L’office notarial FALLARA, Notaire associé, SCP, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 5 Allée des Iris 74240 GAILLARD- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -GAILLARD - Allée des Iris - Proche Douanes de Fossard et MoillesulazAppartement de 67m² en rez-de-jardin exposé au sud avec 100m² d'exterieur comprenant : - un séjour de 20m² avec double exposition sur terrasse et jardin privatif ; - deux chambres dont une avec dressing et une sur terrasse ; - cuisine avec balcon ; - une salle de bains et WC séparé ;- sous l'appartement un garage de 15m² et cave attenante de 7.60m².Outre parking de copropriété collectif sécurisé. Charges annuelles 1 400 € environ, taxe foncière 924 €; Logement vendu loué depuis le 10 juin 2022 renouvelé tacitement, moyennant un loyer hors charges annuel initial de 15 000 €. Errial : https://errial.georisques.gouv.fr/#/4zpV3e8IVENTE IMMO-INTERACTIFMise en vente via la plateforme IMMO-INTERACTIF : dépôt des offres en ligne pendant 24 h sur www.immo-interactif.frLe prix indiqué correspond à la première offre possible (prix de départ). Participation soumise à visite du bien, constitution d’un dossier et obtention d’un agrément préalable. Offres visibles et anonymes. Toute offre d’achat reste librement acceptée ou refusée par le vendeur.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : +33608235346- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 230 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 30/04/2026 à 13:00 au 01/05/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude FALLARA, Notaire associé, SCP - Notaires à Annecy - N° SIRET : 32026786700028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre : magnifique appartement de luxe à Collonges-sous-Salève, situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bel appartement en dernier étage offre une superficie de plus de 82 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de plus de 41 m² avec un accès direct à une terrasse de plus de 50 m². L'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bains et salle de douche, avec accès direct à la terrasse. L'appartement comprend également un espace buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage double, un garage simple et une cave. Profitez d'une vue imprenable depuis cet appartement de luxe à acheter à Collonges-sous-Salève. Frais de notaire réduits, dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 96.

À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville. C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations. Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central vient compléter ce cadre de vie serein et convivial. Un projet idéal pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à deux pas de Genève. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

À vendre : Appartement de luxe à Neydens, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au dernier étage, offre une superficie d'environ 73 m2. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 25 m2 donnant accès à un balcon de 8,29 m2, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé, ainsi qu'un espace de rangement/cellier. L'appartement inclut également deux places de stationnement en sous-sol. Profitez d'un prix direct promoteur et de frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Neydens. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site web Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 25.

Découvrez cet appartement Saint-Julien-en-Genevois à vendre, un magnifique 3 pièces de 60m², comprenant un séjour cuisine spacieux de 27m² prolongé par un balcon de 7m². Cette résidence de standing se situe dans un quartier résidentiel et offre, en plus, une place de parking ainsi qu'une cave. Proche de toutes les commodités et des transports, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Julien-en-Genevois. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. DPE A. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Superbe appartement à vendre à Beaumont, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce 3 pièces de 66m² se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 27m², prolongé par un balcon de 20m², ainsi que de 2 chambres. Implanté dans une résidence de standing, cet appartement bénéficie de deux places de parking en supplément. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports, il offre un confort de vie indéniable. DPE A. Pour tout renseignement supplémentaire concernant l'achat d'appartement à Beaumont, n'hésitez pas à contacter Jennifer.