Achat Appartement à Thoiry (01) : 54 annonces

Fiche N°Id-EXP180887 : À la recherche d'un achat appartement THOIRY ? Découvrez cet appartement THOIRY à vendre, lumineux et traversant, de type 3, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez d'une grande terrasse de 17 m² avec une vue imprenable sur les Alpes. Un garage, un parking extérieur et une cave sont inclus dans le prix de vente. Le chauffage est individuel au gaz. Un nouveau DPE est en cours de réalisation. Ce bien est proposé à la vente au prix de 410 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 07/10/2019, Classe Énergie B : 78 kWh/m².an (DPE ancienne version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 487 et 657 Euros. Copropriété comprenant 48 lots et 12 copropriétaires, avec des charges annuelles de 1 240 Euros/an (soit 103 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Karine Muller, Agent immobilier responsable, Reseau Immo-Diffusion Thoiry. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département Ain, région Rhône-Alpes.

À vendre : appartement à THOIRY, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ce bien de conception RE 2020 vous permettra de réaliser de réelles économies d'énergie. Ce T3 de 65 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, offre un cadre de vie agréable au cœur d'un village plein de charme. L'appartement est lumineux et confortable, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ascenseur. Le séjour de 23 m², sans vis-à-vis, s'ouvre au Sud-Est sur un balcon de 7 m², idéal pour accueillir une table pour quatre personnes. Vous trouverez également deux chambres, dont une de 14 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi que plusieurs rangements dont quatre placards et un cellier. En supplément, un parking en sous-sol est proposé pour 12 500 euros. Les frais de notaire sont estimés à 8 700 euros. Ce bien en copropriété est soumis à des charges annuelles de 1 000 euros (soit 83 euros/mois). Le prix de vente de cet appartement THOIRY est de 389 500 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP179407 : Situé à Thoiry dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 95m² est à vendre. Conçu selon les standards RE 2020, il garantit de réelles économies d'énergie grâce à ses solutions d'isolation phonique et thermique. Ce bien lumineux, au premier étage, offre un séjour spacieux de 33m² avec cellier, sans vis-à-vis, et s'ouvre au Sud-Ouest sur un balcon de 25m², idéal pour vos repas en extérieur. Vous bénéficierez de trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Deux parkings en sous-sol sont également disponibles pour un supplément de 16 500 € et les frais de notaire sont estimés à 11 000 €. Les charges annuelles s'élèvent à 1300 € (soit 108 € par mois). Proposé à un prix de 513 500 € (honoraires à la charge du vendeur), ce bien constitue une opportunité à saisir pour un achat appartement Thoiry. N'hésitez pas à contacter notre secrétariat pour plus d'informations.

Situé sur la commune recherchée de Thoiry au sein d'un environnement calme et résidentiel, cet appartement en duplex occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéal pour une famille, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Genève. Ce bien traversant développe une surface de 146 m² habitables pour 208 m² au sol et séduit par ses beaux volumes ainsi que son exposition sud-est garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Depuis l'appartement, la vue est entièrement dégagée et offre un panorama remarquable sur le massif du Jura et le Mont-Blanc. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un système de contrôle d'accès et de la fibre optique, assurant confort, sécurité et connectivité au quotidien. L'agencement intérieur est fonctionnel et bien pensé. Le premier niveau comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un vaste espace mezzanine pouvant être fermé pour créer une 5ᵉ chambre ainsi qu'une autre chambre indépendante se trouvent à ce niveau. Ce duplex offre un cadre de vie spacieux et harmonieux parfaitement adapté à une vie de famille. Le bien est complété par une cave, deux places en souterrain et des places de stationnement visiteurs au sein de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 188, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4063€ soit 338€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 599160 )

Situé dans la charmante commune de Thoiry (01710), cet appartement cosy rare à la vente bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles. Proche des commodités et bien desservi par les transports en commun, Thoiry offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, la proximité de divers commerces, écoles et espaces verts en fait un lieu convivial et dynamique. Construit en 1989, l'appartement de 146 m² (208 m² au sol) dispose d'une orientation double (Nord et Sud)offrant une luminosité optimale avec vue sur le Jura et sur le Mont Blanc. Doté d'un ascenseur et d'un digicode, il garantit confort et sécurité au quotidien. Ce spacieux appartement en duplex en attique de type T5 se compose au 1er niveaux : d'un hall, séjour, cuisine ouverte, trois chambres, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau. Et à l'étage sous les combles coin tv,salle de jeux, et une grande chambre. Parfaitement agencé, cet espace moderne et fonctionnel offre un cadre de vie confortable et harmonieux pour toute la famille. Ce bien comprend également une cave et un garage double, ainsi que des places visiteurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4063 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : 0623877497, E-mail : cedric.daractz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069

À la recherche d'un appartement à acheter à Thoiry ? Découvrez cette opportunité de vente d'appartement Thoiry, situé dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Ce bien se trouve à seulement 20 minutes du centre de Genève, à proximité immédiate du CERN et du Technoparc de Saint-Genis-Pouilly, et à 15 minutes de l'aéroport de Genève. La région, idéale pour les amateurs de nature, offre un accès facile aux montagnes du Jura, parfait pour les activités de plein air, le tourisme culturel, et les sports d'hiver. Vous serez également proche des commerces et des services essentiels. Cet appartement Thoiry à vendre fait partie d'une résidence de tourisme d'affaires, entièrement sécurisée et équipée, comprenant : un portail avec digicode, vidéo surveillance, réception, laverie partagée, locaux à vélos, et bien plus encore. Profitez du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) qui permet de bénéficier d'un cadre fiscal extrêmement favorable, avec la possibilité de récupérer la TVA sur votre acquisition et d'investir sans apport. Votre investissement est sécurisé par un bail commercial avec le gestionnaire, ce qui contribue à assurer votre retraite et l'avenir de vos proches.Cette copropriété comprend 114 lots. Actuellement, aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à seulement 20 minutes du centre de Genève. La résidence est également à proximité immédiate du CERN et du Technoparc de Saint-Genis-Pouilly, et à 15 minutes de l'aéroport de Genève.Ce bien immobilier, idéal pour un projet d'achat appartement Thoiry, est entouré de commodités, aux portes des montagnes du Jura. La région offre de nombreuses activités : sports d’hiver dans les stations des Monts Jura, loisirs de plein air, tourisme culturel et thermalisme à Divonne-les-Bains. Vous trouverez également à proximité des commerces et divers services du quotidien.Le programme comprend un bâtiment regroupant 114 logements, incluant des T1. Cette résidence de tourisme d'affaires est entièrement équipée et sécurisée : accès fermé avec portail et digicode, vidéo surveillance, accueil et bar, service de bagagerie, laverie partagée, buffet petit déjeuner, locaux à vélos, kit vaisselle et service de blanchisserie.Avec le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), vous bénéficiez d'un cadre fiscal particulièrement avantageux pour générer des revenus complémentaires, totalement ou partiellement défiscalisés. De plus, vous pouvez récupérer la TVA sur votre acquisition, investir sans apport, sécuriser votre investissement grâce à un bail commercial avec le gestionnaire, et ainsi garantir votre retraite ainsi que celle de vos proches.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété de 114 lots et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 20 minutes du centre de Genève, cet appartement est idéalement placé à proximité du CERN et du Technoparc de Saint-Genis-Pouilly, et à 15 minutes de l'aéroport de Genève. La région, aux portes des montagnes du Jura, est parfaite pour les amateurs de sports d'hiver, d'activités de plein air, ainsi que pour le tourisme culturel et le thermalisme à Divonne-les-Bains. Vous trouverez également tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien à proximité. Le programme immobilier comprend un bâtiment de 114 logements avec des appartements type T1. Cette résidence touristiques d'affaires est entièrement équipée et sécurisée, avec un accès par portail et digicode, vidéo surveillance, accueil, bar, service bagagerie, laverie partagée, buffet petit déjeuner ainsi que des locaux à vélos. Grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), vous pouvez bénéficier d'un cadre fiscal très avantageux pour constituer des revenus complémentaires, totalement ou partiellement défiscalisés. Vous avez la possibilité de récupérer le montant de la TVA sur votre acquisition, d'investir sans apport, et de sécuriser votre investissement par un bail commercial signé avec le gestionnaire, tout en préparant votre retraite et l'avenir de vos proches. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartements T3 neufs au cœur d'un environnement pensé pour votre confort de vie ! - Un emplacement stratégique pour un quotidien simplifié Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, vous permettant de concilier vie professionnelle et personnelle dans un environnement serein et pratique. - Des prestations haut de gamme Appartements avec finitions soignées et matériaux de qualité, rangements intégrés, intérieur baigné de lumière, et extérieur généreux. - Une résidence moderne, connectée et sécurisée Volets roulants, alarme, système de vidéoprotection, accès par badge, parking et locaux vélos, pour une sérénité totale au quotidien. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 01170_53 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LANCEMENT COMMERCIAL !! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. Cette commune prisée offre un équilibre parfait entre charme authentique et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux loisirs de plein air. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. BENEFICIEZ DE : -Prix de lancement exclusifs -Choix des meilleurs lots -Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thoiry - Appartement T4 en dernier étage dans un lieu à la fois au calme et proche des commodités (bus, écoles, commerces). Cet appartement de 90m2 dont 82m2 loi carrez dispose d'une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, lumineux, cellier/arrière cuisine, 3 chambres avec placard, salle de bains et cabinet de toilette séparé avec lave-mains. Un garage boxé en sous-sol et une cave viennent compléter le bien. Possibilité d'acquérir un second garage en sus du prix. Agence BASTIEN St-Genis-Pouilly. 04 50 20 78 70 - Mandat ref. 6840 - Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 196 000 €

8 248 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Thoiry (01)

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ À THOIRY, AIN (01), RHÔNE-ALPESDécouvrez cet appartement à vendre, un bien unique sur le marché, situé au cœur de Thoiry. Ce magnifique appartement en attique de type 4 offre une surface habitable de 145 m² agrémentée d'une terrasse panoramique de 185 m², offrant une vue imprenable sur les Alpes et le Jura.Au sein de la prestigieuse résidence du Jardin V, cet appartement de très haut standing se compose d'une vaste entrée avec placards et d'une pièce de vie traversante de 73 m². La pièce à vivre, dotée d'une cuisine équipée haut de gamme, comprend une salle à manger et un salon, le tout s'ouvrant sur une terrasse sur trois côtés, d'où vous pourrez admirer le mont Blanc et le Jura.La partie nuit comprend deux suites avec salle de douche, une belle chambre avec placards, une salle de bains avec WC et un WC visiteur, tout en offrant la possibilité de créer une quatrième chambre.En annexes, vous disposerez d'une immense terrasse panoramique surplombant le bassin lémanique, de deux parkings en sous-sol, d'un espace de stockage fermé et d'une grande cave.L'emplacement est calme et verdoyant, à proximité des commodités, des écoles et des transports vers Genève. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Thoiry.Pour plus d'informations, contactez Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54.Copropriété composée de 20 lots à usage d'habitation. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 6 567 € (comprenant le chauffage et l'eau). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 065 € et 1 441 €. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

349 000 €

4 847 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Thoiry (01)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce très joli appartement de 72 m2 sur la commune de Thoiry. Il comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain et WC. En complément, un balcon offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc ett le Salève, un garage et une cave. Idéalement située. Au centre du village. A deux pas des commodités, commerces, école et ligne TPG. DPE D/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'045 et 1'413 Euros / an. Dans une copropriété de 220 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'200 euros par an (eau incluse) Surface : 72 m2 Prix du bien : 365000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/9/2024 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an Consommation énergie finale :78 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Appartements T3 neufs au cœur d'un environnement pensé pour votre confort de vie ! - Un emplacement stratégique pour un quotidien simplifié Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, vous permettant de concilier vie professionnelle et personnelle dans un environnement serein et pratique. - Des prestations haut de gamme Appartements avec finitions soignées et matériaux de qualité, rangements intégrés, intérieur baigné de lumière, et extérieur généreux. - Une résidence moderne, connectée et sécurisée Volets roulants, alarme, système de vidéoprotection, accès par badge, parking et locaux vélos, pour une sérénité totale au quotidien. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 01170_53 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LANCEMENT COMMERCIAL !! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. Cette commune prisée offre un équilibre parfait entre charme authentique et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux loisirs de plein air. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. BENEFICIEZ DE : -Prix de lancement exclusifs -Choix des meilleurs lots -Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI : THOIRY : PROGRAMME NEUF : Dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement T4 neuf de 88,07 m² au 2ème et dernier étage avec une grande terrasse de 28,44 m² exposée Sud Ouest. 2 places de parking dont une au sous-sol. Prestations de qualité (Norme RE2020, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium...) Frais de notaire réduit (2.5%) Livraison prévisionnelle 1er semestre 2028.

ORPI : THOIRY : PROGRAMME NEUF : Dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement T3 neuf de 62,66 m². 2 places de parking dont une au sous-sol. Prestations de qualité (Norme RE2020, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium...) Frais de notaire réduit (2.5%) Livraison prévisionnelle 1er semestre 2028.

ORPI : THOIRY : PROGRAMME NEUF : Dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement T2 neuf de 42.29 m². 2 places de parking. Prestations de qualité (Norme RE2020, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium...) Frais de notaire réduit (2.5%) Livraison prévisionnelle 1er semestre 2028.

LANCEMENT COMMERCIAL !! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. Cette commune prisée offre un équilibre parfait entre charme authentique et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux loisirs de plein air. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. BENEFICIEZ DE : -Prix de lancement exclusifs -Choix des meilleurs lots -Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL !! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. Cette commune prisée offre un équilibre parfait entre charme authentique et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux loisirs de plein air. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. BENEFICIEZ DE : -Prix de lancement exclusifs -Choix des meilleurs lots -Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

52 000 €

2 080 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 1 chambre

Thoiry (01)

À vendre, appartement à THOIRY, Ain (01), dans la région Rhône-Alpes, à un prix très attractif, 60% en dessous de sa valeur. Situé à seulement 10 minutes de Genève et à une heure d'Annecy et du Lac Léman, cet appartement meublé et géré avec un bail en cours est en bon état au sein d'une résidence bien entretenue. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement THOIRY à vendre est parfait pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine à moindre coût. D'une superficie de 25 m2, il est entièrement équipé et bénéficie de charges mensuelles très faibles, s'élevant à seulement 12 euros, avec une taxe foncière de 250 euros. La gestion est simplifiée, avec un loyer garanti grâce au bail, offrant un revenu défiscalisé de 3 300 euros par an.

Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces à Thoiry, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Avec une surface privative de 122 m², cet appartement à vendre vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Spacieux et lumineux, il convient parfaitement à une famille ou à ceux en quête de confort. Pour votre confort, deux emplacements de stationnement privatif sont inclus. Vous disposerez également d'un balcon de 26 m².La livraison de cet appartement est prévue pour le premier trimestre 2028. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement à Thoiry alliant confort, modernité et fonctionnalité. Aucun frais d'agence, certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! MATHIAS Thomas - BLG Immobilier 06 98 65 20 09

THOIRY** Magnifique appartement 4 PIÈCES de 89m² - AU 1ER ÉTAGE - ESPACES EXTÉRIEURS DE 56m² ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS **Idéalement situé à Thoiry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Cette résidence de standing propose un espace de vie de 89m² comprenant un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 33m² et d'un jardin de 23m², avec deux places de stationnement en sous-sol incluses.La livraison de cet appartement à acheter à Thoiry est prévue pour le premier trimestre 2028.Aucun frais d'agence; ce logement est certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), conforme aux nouvelles normes de réglementation thermique, avec une haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux zéro.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.Contactez-nous 7 jours sur 7 - BLG ImmobilierThomas MATHIAS06 98 65 20 09

LANCEMENT COMMERCIAL !! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. Cette commune prisée offre un équilibre parfait entre charme authentique et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux loisirs de plein air. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. BENEFICIEZ DE : -Prix de lancement exclusifs -Choix des meilleurs lots -Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL !! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. Cette commune prisée offre un équilibre parfait entre charme authentique et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux loisirs de plein air. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. BENEFICIEZ DE : -Prix de lancement exclusifs -Choix des meilleurs lots -Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL !! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. Cette commune prisée offre un équilibre parfait entre charme authentique et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux loisirs de plein air. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. BENEFICIEZ DE : -Prix de lancement exclusifs -Choix des meilleurs lots -Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez l'occasion de concrétiser votre projet de vie dans un cadre moderne et agréable à Thoiry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65 m², est situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence sécurisée. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un W.C. indépendant. En plus, vous profiterez d'un balcon de 7 m² et d'un parking, avec un emplacement sous-sol simple et un emplacement aérien simple. Cet appartement à vendre à Thoiry est conforme aux dernières normes énergétiques et sera livré début 2028, offrant une excellente opportunité tant pour un investissement que pour un premier achat. Personnalisez les finitions selon vos goûts et profitez des avantages d'un logement BBC répondant aux normes RT2012/RE2020 et HQE, avec accessibilité PMR, éligible au PTZ, sans frais d'agence, et avec de faibles charges. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour planifier une visite privée, contactez-moi au 06 98 65 20 09. Votre appartement à acheter à Thoiry vous attend !

LANCEMENT COMMERCIAL !! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. Cette commune prisée offre un équilibre parfait entre charme authentique et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux loisirs de plein air. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. BENEFICIEZ DE : -Prix de lancement exclusifs -Choix des meilleurs lots -Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL !! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. Cette commune prisée offre un équilibre parfait entre charme authentique et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux loisirs de plein air. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. BENEFICIEZ DE : -Prix de lancement exclusifs -Choix des meilleurs lots -Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL !! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. Cette commune prisée offre un équilibre parfait entre charme authentique et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux loisirs de plein air. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. BENEFICIEZ DE : -Prix de lancement exclusifs -Choix des meilleurs lots -Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL !! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. Cette commune prisée offre un équilibre parfait entre charme authentique et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux loisirs de plein air. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. BENEFICIEZ DE : -Prix de lancement exclusifs -Choix des meilleurs lots -Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr