Achat Appartement 3pièces à Grilly (01) : 638 annonces

Meilleur rendement locatif

429 000 €

7 800 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Grilly (01)

Découvrez cet appartement à vendre à Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien rare de type 3, d'une superficie de 56 m² habitables (76 m² utiles), offre une totale indépendance sans charges de copropriété. Composé d'un seul lot, il allie caractère et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements. Au premier étage, un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec rangements intégrés. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur. De plus, un garage est disponible à l'achat, avec un accès direct à l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Grilly. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Franck Baldi, basé à Divonne-les-Bains - 06 07 76 70 30 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26382

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, niché dans les hauteurs de Saint-Cergues. Profitez d'une vue imprenable sur le lac Léman et le Jura. Situé dans une maison de village en copropriété avec un seul autre logement, cet appartement occupe le RDC et demi-niveau, réparti sur plusieurs demi-niveaux. Les deux appartements sont séparés par une dalle béton et une isolation phonique. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante. L'aménagement de l'appartement est le suivant : Au rez-de-chaussée, un espace salon, salle à manger et cuisine tout équipée, avec une superbe vue sur le Jura et le lac Léman depuis chaque ouverture. Au rez-de-chaussée supérieur, une chambre parentale spacieuse, salle de bain double vasque et un WC. Un très grand dressing peut y être installé et une buanderie complète cet étage. À l'étage, une chambre donnant sur un balcon avec une vue aussi sur le lac et le Jura. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal et une efficacité énergétique. L'appartement bénéficie également d'une isolation performante, faisant de ce bien un bâtiment à basse consommation. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking extérieures. Un superbe jardin privatif est également inclus, parfait pour créer votre potager ou l'utiliser à votre convenance. Ne tardez plus ! Contactez Nathan au 06 33 75 39 89. Référence agence : 6684

A GEX dans une petite copropriété à taille humaine de 3 lots, venez découvrir cet appartement T2 bis offrant une belle surface de 86 m² au sol (58 m² carrez). Charme et potentiel, tout en étant à deux pas des transports et commerces. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre avec placard bénéficiant d'une belle vue dégagée, et sans vis-à-vis. À l'étage, une mezzanine fermée de 30 m² avec cellier permet de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre d'appoint, bureau, salle de loisirs…). Une cave privative en rez-de-chaussée complète ce bien. Idéal pour une première acquisition en résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6559

Réf. 1932SR EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Chevry, proche du centre du village et des commodités (écoles, bus, commerces), dans un lieu au calme, vous serez charmé par cet appartement 2 pièces d'une surface habitable de 54m2 situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 1989. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin privatif, une chambre à coucher et un WC séparé. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur

Meilleur rendement locatif

242 000 €

3 841 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Grilly (01)

Beau T3 de 63m² au 2ème étage. Proche gare, proche commerces. Appartement très lumineux avec balcon de 9.4 m². Parking sous-sol inclus. État neuf, finitions soignées. Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambres bien agencées, sdb moderne. Espaces optimisés pour plus de confort. Environnement agréable entre ville et nature. Quartier en plein renouveau. À 8 min à pied de la gare d'Annemasse, très pratique. Dessertes parfaites vers Genève, Lyon et plus. Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 61m² au RDC à Annemasse. Très lumineux, expo est. Balcon spacieux de 21.5 m², parfait pour les matinées ensoleillées. Comprend cave et parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, salles de spectacles et équipements sportifs à 5mn à pied. Desserte facile avec le Tram et Léman Express, accès rapide à Genève. Résidence récente, calme, avec jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Ambiance intimiste et agréable. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 65m² en RDC à Thoiry. Balcon de 8,1 m² pour profiter des beaux jours. 2 parkings : aérien et sous-sol. Environnement pavillonnaire. Proche du coeur de ville, commerces, écoles et transports. Très pratique : bus 68 vers CERN et gare Léman Express. Accès rapide à l'A41 et A40. Belle intégration dans le paysage avec jardins arborés. Vues dégagées sur le Genevois & le Mont Blanc. Beaucoup de charme, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 77m² au 2ème étage. Grande terrasse de 8.5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Appartement spacieux, lumineux, avec beaucoup de charme. Chaleureux séjour, cuisine ouverte, 2 chambres confortables. Salle de bains moderne. À saisir ! Proche commerces et transports, à deux pas des commodités. Environnement calme et agréable. Vraiment sympa pour une vie de famille ou en couple. À découvrir sans tarder PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Frank BOUDARD vous propose un appartement à vendre à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce T3 lumineux à rafraîchir dispose d'un balcon et offre un beau potentiel. Il se compose d'un séjour agréable donnant sur le balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le bien inclut également une cave, un accès à un parking privé de la copropriété et un ascenseur. Situé à proximité des commodités telles que commerces, transports et écoles, cet appartement à acheter à Annemasse est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 238 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 303,11 € (soit 3 637,27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E, indice 289, et classe climat E, indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 900 €

5 506 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Grilly (01)

À la recherche d'un achat appartement Prévessin-Moëns ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cet appartement de 69 m², situé au dernier étage d'un immeuble moderne à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité. À votre arrivée, vous découvrirez un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que les deux chambres spacieuses garantissent des nuits paisibles. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent cet espace harmonieux. Le balcon de 10 m² prolonge agréablement l'appartement, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre serein. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès à l'appartement, et le sol en carrelage assure un entretien facile. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt Pré de Planche à moins de 100 m et l'arrêt Route de Meyrin à 600 m, accessibles via les lignes TPG 64 et 66. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école primaire Les Grands Chênes à 900 m et l'école maternelle La Bretonnière à 1 km. Pour vos courses, un supermarché se trouve à 300 m, et divers commerces sont accessibles à 600 m. Les amoureux de la nature pourront se détendre au parc public du centre-ville, à 400 m, ou explorer les espaces verts environnants. Caractéristiques techniques : - Surface : 69 m² - Étage : 2ème sur 2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électrique - Charges de copropriété : 187€ - Taxe foncière : 808€ - Classe énergétique : C Le descriptif ci-dessus est fourni à titre informatif. Pour toute question, contactez Zefir.

À vendre sur la commune de Cranves-Sales, 74380, cet appartement 3 pièces de 68,29 m² est situé au premier étage et saura vous charmer par son aménagement et sa luminosité. Ce bien inclut un hall d'entrée, un dégagement, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, le tout prolongé par un sympathique balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, d'un WC séparé, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Cerise sur le gâteau, cet appartement à acheter à Annemasse est également doté d'une place de parking couverte en sous-sol. Détails du bien : - Entrée : 4,47 m² - Couloir : 5,00 m² - Cellier : 2,19 m² - Chambre 1 : 14,79 m² - Chambre 2 : 13,20 m² - Salle de bain : 3,65 m² - WC : 1,58 m² - Cuisine + séjour : 23,41 m² - Terrasse : 12,44 m² - Garage : 14,80 m² Pour toute information complémentaire sur cette vente appartement Annemasse, contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman, au +33 (0)6.26.74.60.46 ou l'agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Référence de l'annonce : FS5362.

Réf. : 1936JB Situé sur la commune de Gex, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de type T3 d’une superficie de 69 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’atout majeur de ce bien est un exceptionnel espace extérieur composé d’un jardin/terrasse de 164 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente. L’appartement se compose : D’une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un grand extérieur bien exposé, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une buanderie pratique pour le rangement et l’entretien. Vous bénéficierez également de prestations de qualité au sein d’une copropriété sécurisée avec piscine, garantissant confort et sérénité au quotidien. En annexe : Une cave et deux places de stationnement privatives en sous-sol. Ce bien rare sur le secteur allie calme, confort et qualité de vie, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! Contact : Joao BAETA Swixim International Nyon & Divonne-les-Bains +41 79 666 23 96 +33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

À proximité du centre-ville de Divonne-les-Bains, dans une résidence sécurisée et moderne construite en 2022, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin représente une opportunité idéale pour un achat appartement Divonne-les-Bains. Il offre un confort et un raffinement remarquables. Le séjour lumineux, accompagné d'une cuisine élégamment aménagée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, créant un espace extérieur de qualité. Deux chambres accueillantes, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien aux prestations soignées. De plus, un garage fermé ajoute à son attrait. Ce bien est idéal pour ceux cherchant un appartement à acheter Divonne-les-Bains, alliant sérénité, qualité et confort au coeur du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Visitez dès à présent notre appartement décoré.RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - Avec ce programme immobilier neuf, Les Nouveaux Constructeurs proposent une adresse de choix dans le centre-ville d'Annemasse.Essentielles commodités à distance piétonne : établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs, bus, etc. Atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers : une station du tram 17 à 700 m ou le Léman Express en gare à 550 m vous emmènent à Genève en moins de 30 min. Cette résidence d'architecture contemporaine accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Double orientation majoritaire dès le 3 pièces. Programme RT 2012 avec parking privatif et de beaux espaces verts communs.* voir conditions sur lnc.fr

En exclusivité à saisir rapidement ! À Ambilly (74100), dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités, à courte distance à pied de l'arrêt de tramway Croix d'Ambilly et à 6 minutes de la douane de Genève – Moillesulaz, je vous invite à découvrir ce séduisant appartement de type T3, entièrement rénové. Développant 60,68 m² en loi Carrez, il est accompagné d’une grande cave ainsi que de places de stationnement. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une maison de ville pleine de charme construite en 1960, entièrement clôturée et composée de seulement 3 lots, cet appartement traversant se distingue par sa belle hauteur sous plafond et le calme qui l’entoure. Si vous recherchez un bien clé en main, cette opportunité pourrait parfaitement répondre à vos attentes : je vous invite à me contacter sans tarder. Dans une optique d’amélioration de la performance énergétique afin d’atteindre la classe D, le remplacement du chauffe-eau actuel par un ballon thermodynamique suffirait, pour un budget estimé à 3 000 € TTC, installation comprise. Agencement : - entrée avec placard donnant sur un séjour avec cuisine de 25,33 m² ; - deux chambres baignées de lumière de 12,85 m² et 11,23 m² ; - salle d’eau avec WC et fenêtre de 4,76 m² ; - grande cave de 10,20 m² ; - espace extérieur commun engazonné d’environ 20 m2 ; - stationnements situés dans la ruelle. Copropriété composée de 3 lots principaux Charges : 473,10 € par trimestre Une seule procédure en cours Travaux votés et déjà financés : ravalement de la façade ouest et réfection de la zinguerie de la toiture côté ouest. Une vidéo de présentation est disponible directement dans l’annonce ainsi que sur mes réseaux sociaux (Facebook, Instagram et YouTube) : @agencemaitre Je vous invite à me contacter rapidement, muni d’un plan de financement validé, afin d’organiser une visite et de vous positionner en priorité sur ce bien. Environnement : Douane de Genève Moillesulaz accessible en 16 minutes à pied Arrêt de tramway à 3 minutes à pied : direction Parc Montessuit, Lancy Pont Rouge, Genève Bel-Air À moins de 15 minutes à pied : Annemasse, supermarché, boulangerie, restaurants, commerces et boutiques, médecins et hôpital Taxe foncière : 806 € / an Chauffage : radiateurs hydrauliques alimentés par une chaudière électrique Eau chaude sanitaire : chauffe-eau électrique installé en 2022 Vous avez un projet immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous accompagne en tant qu’interlocuteur privilégié sur la Haute-Savoie (74), la Savoie (73), l’Ain (01) ainsi que le canton de Genève. Inter-agences possibles sous réserve de la présentation d’un acquéreur qualifié n’ayant pas pris contact avec moi en amont. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Carte professionnelle T délivrée par la CCI de Haute-Savoie.

Prix au m² le plus bas

71 000 €

1 060 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Grilly (01)

À la recherche d'un achat appartement Saint-Claude ? Découvrez cet appartement à vendre situé au premier sous-sol d'une résidence calme dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Ce type 3 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'un séjour lumineux accédant à une agréable terrasse et à un jardin privatif. La cuisine est indépendante, avec la possibilité d'ouverture selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Pour plus d'informations, contactez Sadrija ALIJEVIC - Agent Commercial Indépendant - AS HABITAT - 06.83.37.91.42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 103151 - Appartement T3 de 62 m² en vente à Annemasse, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien situé en étage bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée est équipée d'un placard mural pour un rangement optimal. La pièce de vie spacieuse de 30 m², comprenant le séjour et la cuisine, offre un agréable espace convivial et s'ouvre sur l'extérieur, assurant une belle luminosité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une donnant accès à la terrasse. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. La terrasse de 17 m², exposée Ouest, permet de profiter d'un bel espace extérieur. Une cave et une place de parking en sous-sol sont également incluses. Situé à Annemasse, à proximité des salles de spectacles, équipements sportifs, écoles et commerces, cet appartement à acheter à Annemasse assure un quotidien agréable. Intéressé par cet appartement Annemasse à vendre ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Au pied du futur tramway pour les Nations Unies, très joli appartement sous garantie décennale équipé de la climatisation. Implanté au troisième étage, ce bien séduit par son chaleureux séjour-cuisine aux teintes douces et à la décoration actuelle. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse, dont le garde-corps vitré laisse généreusement entrer la lumière et offre un aperçu du Mont-Blanc. Côté nuit, deux chambres ensoleillées avec placard se partagent une grande salle de bains intégrant un espace buanderie. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation. L’appartement bénéficie de plus de l’un des rares garages fermés de la résidence, qui par ailleurs est organisée autour d’un espace vert central de rencontres et de détente. Contactez Karine Penaranda au 06 74 49 70 15. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE: 77 (Indice C) GES:12 (Indice C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. +33674497015

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 889 € / mois(1) seulement ! Découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Cogedim à Annemasse, au cœur d’un quartier dynamique et connecté à seulement 25 minutes* en tram de Genève. Cette adresse intimiste séduit par ses lignes élégantes, ses teintes naturelles et son jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, de larges espaces extérieurs et, pour la majorité, des orientations doubles ou triples particulièrement agréables. Deux appartements d’exception couronnent le dernier étage, prolongés par de vastes terrasses plein ciel. Une architecture soignée, des matériaux chaleureux et une implantation privilégiée pour vivre ou investir au sein d’un territoire dynamique aux portes de Genève. Résidence éligible à l’offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Voir conditions sur cogedim.com. *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

EXCLUSIVITÉ - 01220 - DIVONNE-LES-BAINS - APPARTEMENT LUMINEUX DE 87 M2 ENVIRON AVEC BALCON - EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT DANS UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉ CALME ET ENVIRONNEMENT VERDOYANT SITUÉ PROCHE DU LAC ET DU CENTRE VILLE - SANS ASCENSEUR - UNE ENTRÉE DESSERVANT UNE BELLE PIÈCE À VIVRE LUMINEUSE AVEC DE GRANDES BAIES VITRÉES - UNE CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE ET MEUBLÉE AVEC UN CELLIER POUR LE RANGEMENT ET EMPLACEMENT POUR BUANDERIE - 2 CHAMBRES, PLACARDS ( POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE 3ÈME CHAMBRE) - 1 SALLE DE BAINS - 1 WC INDIVIDEL - 1 CAVE DE 10 M2 - 1 BOX FERMÉ INDÉPENDANT DE 15,18 M2 LES ATOUTS: - PARQUET - ENSOLEILLEMENT - CALME ET VERDOYANT - NOMBREUX RANGEMENTS - ENSEMBLE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉ - ÉCOLES À PROXIMITÉ '' ÉCOLE GUY DE MAUPASSANT '' - 10 MN DU CENTRE-VILLE ET LAC À PIED - PROCHE FRONTIÈRE POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS: FABIENNE DEGLESNE 0676335037 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Deglesne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°439176421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ : À Annemasse, en Haute-Savoie (74), cet appartement de type 3 en dernier étage avec garage double est idéal pour un achat appartement Annemasse. Situé dans le secteur recherché de Brouaz, découvrez cet appartement de 94 m² habitables, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Perché au dernier étage d'une résidence calme et sans procédure, ce bien rare garantit un cadre de vie exceptionnel.Les points forts qui vont vous séduire :- Emplacement Stratégique : À seulement 2 minutes du Tram 17 (Parc Montessuit) et 10 minutes de la gare CEVA et du centre-ville. Écoles et commerces à proximité immédiate.- Espace de Vie Majestueux : Un salon-séjour de 55 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et son exposition sud-ouest, comprenant aussi une cheminée à foyer fermé pour vos soirées d’hiver.- Cuisine d’Exception : Cuisine américaine de 12 m², moderne et entièrement équipée, avec un vaste îlot central convivial.- Extérieur Unique : Une terrasse de 25 m² sous les toits, orientée Sud-Ouest avec une vue dégagée sur les montagnes.- Confort Performance : Excellente performance énergétique (DPE : C), climatisation naturelle par l’isolation sous toit, et rénovation intégrale.Espace Nuit Aménagements :L'appartement est vendu semi-meublé et parfaitement agencé :- Chambre Parentale (13 m²) : Avec placards intégrés et accès direct à la terrasse.- Seconde Chambre (10 m²) : Équipée de rangements et placard.- Espace Fonctionnel : Un dégagement de 6 m², optimisé avec un mini buanderie.- Salle d'eau : Une grande douche à l'italienne spacieuse et WC séparé avec lave-mains.Annexes : Ce bien rare est complété par un garage double (Box de 30 m²) en sous-sol, un atout majeur et sécurisé.En résumé :- Localisation : Rue du Parc, Annemasse (Secteur Brouaz)- Surface : 94 m² 3 pièces- Étage : Dernier étage sous-toit- DPE : C / GES : ANe manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement à acheter Annemasse, alliant élégance et sérénité. Commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu en Haute-Savoie depuis 2006, Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, se tient à votre disposiiton pour toute information ou visite. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Ambilly ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un T4 de 80m² pondéré, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Cet appartement Ambilly à vendre se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- Une salle d'eau- WC indépendant- Un extérieur de 10m²- 2 parkings en supplémentLes atouts de ce bien incluent :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartement à Ambilly et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, assurant ainsi les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi que l'accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris du marché off-market.Pour de plus amples informations, contactez dès aujourd'hui Gillian, disponible 7/7.

À saisir en exclusivité, cet appartement à vendre à Chens-sur-Léman, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Niché dans une résidence récente de 2017 dotée d'un ascenseur, cet appartement de type T3 est idéalement situé à proximité immédiate de la frontière suisse. S'étalant sur une surface de 62 m², il comprend une pièce de vie spacieuse avec un séjour et une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'un balcon de 20 m² exposé sud-ouest. Cet appartement Chens-sur-Léman est proposé à la vente libre de toute occupation et comprend également une place de stationnement extérieure ainsi qu'une place en sous-sol.

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 889 € / mois(1) seulement ! Découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Cogedim à Annemasse, au cœur d’un quartier dynamique et connecté à seulement 25 minutes* en tram de Genève. Cette adresse intimiste séduit par ses lignes élégantes, ses teintes naturelles et son jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, de larges espaces extérieurs et, pour la majorité, des orientations doubles ou triples particulièrement agréables. Deux appartements d’exception couronnent le dernier étage, prolongés par de vastes terrasses plein ciel. Une architecture soignée, des matériaux chaleureux et une implantation privilégiée pour vivre ou investir au sein d’un territoire dynamique aux portes de Genève. Résidence éligible à l’offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Voir conditions sur cogedim.com. *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez ce duplex à vendre situé au cœur de Douvaine, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien se niche au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, que ce soit pour un achat duplex Douvaine comme résidence principale ou un investissement locatif.Avec une superficie Loi Carrez de 93 m², et environ 111 m² de surface utile, ce duplex se distingue par sa luminosité, sa vue imprenable et son agencement fonctionnel. L'espace de vie est un véritable atout, comprenant un séjour/salle à manger spacieux de plus de 43 m², agréable et convivial.Le premier niveau se compose d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite généreuse, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, peut être réaménagée en une troisième chambre selon vos besoins, maximisant ainsi le potentiel du duplex à acheter à Douvaine.À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 14 m² parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un balcon d'environ 8 m². L'exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est complété par une cave et une place de parking couverte numérotée, le tout dans une copropriété calme et bien entretenue.Des travaux de modernisation sont à prévoir, représentant une belle opportunité de valorisation. Ce duplex à vendre est un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, volumes et potentiel. N'attendez plus pour le découvrir. Nombre de lots dans la copropriété : 223. Montant moyen des charges annuelles : 3785€, soit 315€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 21 66 06 32 (réf. 604684).

iad France - Julie Marty vous propose à la vente cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéal pour un achat appartement Gex. Avec 164 m² d’extérieur, cet appartement se trouve à seulement 1,5 km du centre de Gex, dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'espaces verts. Vous pourrez apprécier un cadre calme et verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes du Jura et le Mont-Blanc. Le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse et à un agréable jardin privatif, idéalement exposé au sud-est/sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien dispose également de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En bon état général, l'appartement est équipé d'un chauffage et d'une eau chaude individuels au gaz, ainsi que de la fibre optique. Une cave, une buanderie et deux places de stationnement en sous-sol avec borne de recharge électrique viennent compléter ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cet appartement Gex à vendre. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 359 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 347,46 € (soit 4 169,52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Marty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830292199.

À Prévessin-Moëns, dans le secteur recherché de Vésegnin, découvrez cet appartement T3 de 68 m², lumineux et confortable, situé dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2016. En entrant, vous apprécierez une grande pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central, parfaite pour des moments conviviaux. Cet appartement à vendre à Prévessin Moens dispose d'un extérieur privatif de 50 m², incluant une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des WC séparés. Les atouts supplémentaires incluent : un garage fermé en sous-sol, de nombreux stationnements invités dans la résidence, une excellente luminosité, et une résidence bien entretenue. L'école des Grands Chênes se trouve à seulement 5 minutes à pied. Le chauffage est collectif, au gaz. Pour toutes demandes de visite concernant cet achat appartement Prévessin Moens, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Montant moyen annuel des charges (prévisionnel incluant chauffage) : 3884€, soit 323€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.948503.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situé à Gaillard, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à seulement cinq minutes de la douane de Moillesulaz. Son emplacement stratégique permet un accès immédiat aux commodités, au tramway, aux établissements scolaires et aux commerces, tout en offrant une liaison rapide avec le centre de Genève et son aéroport. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type trois-pièces d'environ 70 m² séduit par sa luminosité et ses espaces bien agencés. L’entrée mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour design et lumineux, prolongé par une vaste terrasse de 39 m², un véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une offrant des rangements intégrés et l'autre un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de douche contemporaine et des toilettes indépendantes. Un garage et une cave complètent cette propriété. De plus, la résidence propose de multiples places de stationnement, ajoutant un confort appréciable au quotidien. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE D'APPARTEMENTS À ACHETER À GAILLARD.

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 889 € / mois(1) seulement ! Découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Cogedim à Annemasse, au cœur d’un quartier dynamique et connecté à seulement 25 minutes* en tram de Genève. Cette adresse intimiste séduit par ses lignes élégantes, ses teintes naturelles et son jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, de larges espaces extérieurs et, pour la majorité, des orientations doubles ou triples particulièrement agréables. Deux appartements d’exception couronnent le dernier étage, prolongés par de vastes terrasses plein ciel. Une architecture soignée, des matériaux chaleureux et une implantation privilégiée pour vivre ou investir au sein d’un territoire dynamique aux portes de Genève. Résidence éligible à l’offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Voir conditions sur cogedim.com. *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À la recherche d’un appartement à acheter à Ambilly, ne manquez pas ce T3 de 65m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 10m² - 1 parking en sus Les atouts de cet appartement à vendre à Ambilly incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un accès à l’intégralité des lots, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Gillian, disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Annemasse ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un appartement de 71 m², idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Ce T3 se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle de bain - W.C indépendant - Un extérieur de 48 m² - Un parking disponible en susLes atouts de ce bien en vente à Annemasse incluent :- Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement du projet - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous assistons des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf à Annemasse et partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous garantit :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une large sélection de biens, disponibles off-market et retours de lots avec plus de 60 000 options - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.Pour plus d’informations sur cet appartement Annemasse à vendre, contactez EVE dès aujourd’hui. Disponible tous les jours.