Achat Appartement à Biziat (01) : 172 annonces

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Idéalement situé, proche de toutes commodités, et à deux pas du coeur historique de Mâcon, venez découvrir cet appartement de type T4 situé au dernier étage avec ascenseur. Il se composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC indépendant. Vous apprécierez ses extérieurs : un grand balcon accessible depuis le salon, ainsi qu'un second balcon pour l'une des chambres, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Une cave et un garage complètent le bien. A rénover, ce bien présente un fort potentiel pour un projet personnalisé (résidence principale ou investissement). Copropriété de 80 lots d'habitation Charges annuelles : 1 895 euros (dont chauffage collectif) A visiter sans tarder ! Copropriété de 276 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1895 euros.

Situé en plein coeur du village d'Attignat, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied par son cheminement pédestre, ce nouveau programme immobilier offre des logements de qualité tous avec terrasse ou jardin privatif et possibilité de garage fermé en sous-sol et /ou parking sécurisé dans l'enceinte du clos. Appartement de type 2 dernier étage au calme, répondant à la dernière norme thermique RE2020, belles prestations il est composé d'une entrée avec placard mural ouverte sur une belle salle de séjour avec cuisine donnant sur une loggia de 8m², une chambre avec salle d'eau et un accès sur la loggia, buanderie et WC séparés. Ce logement répond à toutes les attentes en terme de confort, calme et sécurité tout en profitant de la richesse des commodités du centre village. Venez découvrir ce nouveau programme dans notre bulle de vente sur place ou contactez-nous au 04.74.45.06.00. Nous vous expliquerons tous les avantages d'acheter un logement neuf. *prix TTC, frais de notaire réduits

Situé à proximité immédiate des commodités, au 1er étage d'un petit immeuble composé de six lots, bel appartement rénové de type 2, d'une surface Carrez de 45, 82 m2, composé comme suit : entrée, cuisine équipée ouverte sur lumineuse pièce à vivre, une chambre avec balcon donnant sur petite cour intérieure, salle d'eau avec wc. Menuiseries double-vitrage - Chauffage individuel électrique par radiateurs récents - Charme de l'ancien - Bon état d'entretien - Idéal premier achat ou investissement locatif - Staionnement gratuit à proximité - Charges annuelles de copropriété d'environ 780 euros - Taxe foncière 2025 de 395 euros. Prix honoraires d'agence inclus de 105 000 euros dont 5 000 euros TTC d'honoraires forfaitaires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 5,00 % du prix. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (173kWh/m2:an) - GES. B (6 kgCO2/m2:an) - Energie finale (91kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 809 euros et 1 095 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Belleville, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Situé au rez-de-chaussée, ce T4 lumineux de 72 m² bénéficie d'une exposition est. Vous apprécierez sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et ses 3 chambres. En plus, vous disposez d'annexes de 8 m². Ce bien, au charme indéniable et spacieux, est idéal pour les familles ou les actifs. La résidence, calme et en bordure d'un parc, possède un grand jardin commun. À saisir rapidement ! Proche des bus, de la gare et de tous les commerces, avec un accès facile à l'A6. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Belleville.

À vendre : bel appartement T3 de 53m² situé au 2ème étage à Belleville, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, exposé nord-ouest, possède également une annexe de 9m² et charme par son ambiance chaleureuse. Sa proximité avec la gare, les bus et les commerces en fait une opportunité idéale pour ceux envisageant un achat d'appartement à Belleville. De plus, un grand jardin commun permet de se détendre en plein air. Avec un accès rapide à Lyon Part-Dieu en seulement 33 minutes par train, cet appartement à acheter à Belleville est à saisir dans un environnement agréable.

iad France - Carole Moiraud vous propose : Coup de cœur à Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire : Appartement T3 lumineux à vendre avec double balcon.Découvrez ce charmant appartement de 72 m², situé au 1er étage d’une petite résidence paisible, tout en étant à proximité du cœur de Charnay et de toutes ses commodités. Ce bien rare est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un environnement serein.Pourquoi vous allez l’adorer :- Une belle lumière naturelle : Grâce à son exposition traversante Est-Ouest, cet appartement est inondé de soleil tout au long de la journée.- Deux balcons : Parfaits pour vos moments de détente en plein air avec une vue dégagée.- Un intérieur prêt à vivre : Comprend une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée, deux chambres paisibles et une salle de bain fonctionnelle.- Le confort absolu : Doté d'un ascenseur, de la fibre optique, du chauffage au gaz (compteur individuel) et de nombreux rangements.Les atouts supplémentaires :Fini le stress du stationnement ! Vous disposerez d’un garage privé, d’une place de parking sécurisée ainsi que d’une cave individuelle.Ce bien, à acheter à Charnay-lès-Mâcon, est situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, alliant ainsi parfaitement vie pratique et environnement résidentiel. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous dans la région Bourgogne.La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Classe énergie D, indice 201. Classe climat G, indice 22. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Moiraud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969.

--- EXCLUSIVITE ---À saisir, appartement à vendre à Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce duplex de 3 pièces est situé au premier étage, dans un cadre calme à proximité immédiate des commerces et des commodités.D'une surface habitable de 71,34 m2, il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, un WC, un placard, ainsi qu'une grande terrasse de 15,52 m2 orientée à l'ouest.- À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC.Ce bien est complété par un garage, une place de parking privative et une cave.- Chaudière individuelle au gaz- Salon/salle à manger climatiséN'attendez pas pour réaliser votre projet d'achat appartement Charnay-lès-Mâcon. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !Nombre de lots de la copropriété : 280. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€, soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour votre projet de vente appartement Charnay-lès-Mâcon, contactez Marceau VITTEAUT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 079 138 Greffe de MACON) au 07 86 26 79 08 (réf. 601971)

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 083 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Biziat (01)

À saisir, appartement à vendre à Belleville, Rhône (69), Rhône-Alpes, de type 3 au sein d'une petite copropriété aux charges réduites. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon et la cour intérieure paisible de la copropriété. Il dispose de deux grandes chambres avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À visiter sans tarder, prix de vente : 125 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Belleville, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain MEYRIEUX, Tél. : 0683149608, E-mail : sylvain.meyrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Dans le pittoresque village de Saint-Symphorien-d'Ancelles, en Saône-et-Loire, découvrez cet appartement à vendre sur 2 niveaux, d'une surface habitable d'environ 125 m², entièrement rénové avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un toilettes avec lave-main et un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une dotée d'un grand dressing, une salle d'eau avec coin buanderie et un toilette séparé. En outre, un vaste garage pour deux voitures vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire, idéal pour un atelier ou un cellier. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour votre famille. N'attendez plus pour envisager votre achat appartement Saint-Symphorien-d'Ancelles.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

2 891 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Biziat (01)

Idéalement situé dans le charmant village de Buellas, dans le hameau prisé de Corgenon, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 54,79 m², ce bien quasi neuf, construit en 2021, se trouve au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, conforme aux normes PMR. L'appartement comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 31 m² avec une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec dressing et une salle d'eau fonctionnelle avec WC et meuble vasque complètent ce bien. Vous disposerez également d'un balcon de 6,20 m², agréable pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif de 13 m². Ce logement est économique en chauffage, assurant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. L'emplacement est particulièrement pratique, avec les commerces essentiels tels que boulangerie, pharmacie, presse, et restaurant accessibles à pied. L'état de l'appartement est impeccable, aucun travaux à prévoir. Les charges trimestrielles s'élèvent à 185€, avec un montant moyen annuel de quote-part de charges de 740€, soit environ 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement Buellas dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

À vendre : appartement spacieux de 102 m² situé dans la résidence recherchée Le Clos de la Bigeonnière à Mâcon, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce bien agréable se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur et offre une entrée vaste avec un dressing, menant à un espace de vie convivial avec un salon et un séjour, qui donne accès à un balcon. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, présentant une ouverture vers l'extérieur. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement à acheter à Mâcon dispose également d'une buanderie et d'un cellier pour un rangement optimal. En outre, une cave, un double stationnement en sous-sol et une place de stationnement extérieure viennent compléter cette offre. Un bien complet, fonctionnel et sécurisé, idéalement situé au centre de Mâcon.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785euros/mois *.En lisière du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais, découvrez notre nouvelle résidence Central Parc, à l'architecture élégante à mi-chemin entre tradition et modernité. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, majoritairement traversants, prolongés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Vous pourrez aussi profiter d'un grand jardin paysager commun. Parking privatif.Nombreuses commodités à distance piétonne : petits commerces, supermarché, écoles, parc public - Équipements sportifs et culturels dans un rayon de 1,5 km. Arrêt de bus à 100 m. Gare à 550 m desservant Villefranche-sur-Saône en 8 min, Mâcon en 12 min et Lyon Part-Dieu en 33 min. Accès à l'A6 à 2,5 km.*Voir conditions sur LNC.fr

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout . Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture , tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme e part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 417 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Biziat (01)

À vendre, appartement de caractère à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cet appartement spacieux de 120 m², situé en plein centre de Mâcon dans une impasse calme, saura ravir les amateurs d'authenticité et de grand volume. Ses caractéristiques incluent une exposition sud pour une luminosité optimale, des moulures, de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'un parquet ancien à sublimer. L'agencement se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Son fort potentiel d'aménagement permet de l'adapter selon vos envies ou comme projet d'investissement. À disposition, une cour commune pour profiter d'un espace vert, ainsi qu'une cave privative et la possibilité de louer un stationnement à proximité. La copropriété comprend seulement 8 lots avec des charges maîtrisées, et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Ce bien rare à Mâcon mérite d'être visité rapidement. Idéal pour un achat appartement à Mâcon.

À saisir, en exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Situé à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet appartement 2 pièces de 50 m² est à vendre. Dans un secteur calme et très prisé, à seulement 10 minutes des commodités, il se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue dotée d'un ascenseur. Vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Ce bien est complété par une cave et un garage. Les atouts incluent le double vitrage, le chauffage collectif, ainsi qu'un environnement paisible. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Les charges annuelles, incluant le chauffage, s'élèvent à 1580 euros. La copropriété compte 131 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter à Mâcon !

À VENDRE : Plateaux à aménager dans un immeuble de caractère situé en plein cœur de Mâcon, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce plateau brut de 17 m², proposé au prix de 40 000 euros, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Mâcon vous permet d'exprimer vos envies et projets.La copropriété, actuellement en cours de création, se compose de 17 lots aux configurations variées. Les charges et la taxe foncière sont à définir. Un plan détaillé est disponible sur demande. Les équipements incluent un local à vélos collectif, un ascenseur et la possibilité d'acquérir une cave en supplément. De plus, deux lots disposent d'un petit jardin privatif.Ces plateaux sont idéaux pour différents projets tels que : - Résidence principale (création d'un appartement sur mesure) - Investissement locatif (forte demande dans le secteur) - Bureaux ou profession libérale (excellent emplacement proche de la gare) Pour toute demande d'informations concernant cette vente d'appartement à Mâcon, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785euros/mois *.En lisière du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais, découvrez notre nouvelle résidence Central Parc, à l'architecture élégante à mi-chemin entre tradition et modernité. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, majoritairement traversants, prolongés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Vous pourrez aussi profiter d'un grand jardin paysager commun. Parking privatif.Nombreuses commodités à distance piétonne : petits commerces, supermarché, écoles, parc public - Équipements sportifs et culturels dans un rayon de 1,5 km. Arrêt de bus à 100 m. Gare à 550 m desservant Villefranche-sur-Saône en 8 min, Mâcon en 12 min et Lyon Part-Dieu en 33 min. Accès à l'A6 à 2,5 km.*Voir conditions sur LNC.fr

Votre futur chez-vous à Saint-Trivier-sur-Moignans : une résidence moderne, confortable et agréable à vivre Découvrez la nouvelle résidence « Les Balcons de la Dombes », signée Sully Immobilier, idéalement située à quelques pas du centre-bourg de Saint-Trivier-sur-Moignans. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, au cœur d'un cadre calme et verdoyant, qui vous permettra de savourer la quiétude de la campagne tout en restant proche des commerces et services de proximité. Chaque appartement, spacieux et lumineux, a été pensé pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Vous apprécierez ses prestations soignées et la fonctionnalité de ses espaces : de larges pièces à vivre ouvertes, des salles de bains généreuses et entièrement équipées, des WC suspendus, le tout prolongé par des balcons ou jardins, pour profiter pleinement des magnifiques paysages environnants. Située dans un quartier paisible, la résidence vous assure un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des principales infrastructures. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, « Les Balcons de la Dombes » vous propose un logement neuf de qualité, peu énergivore et conforme aux dernières normes thermiques, pour un achat sûr et serein. Chaque logement a été conçu pour garantir un confort optimal au quotidien. La résidence dispose également de stationnements extérieurs ainsi que de garages privatifs, assurant votre confort et votre sécurité. PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 120 000 € de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Plus d'infos sur sully-immobilier. fr

À vendre : plateaux à aménager dans un immeuble de caractère situé en plein centre de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce plateau brut de 40 m², au prix de 75 000 euros, offre une magnifique vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Mâcon se trouve à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités. Plusieurs plateaux bruts sont disponibles, prêts à être aménagés selon vos envies. La copropriété, en cours de création, comprendra 17 lots avec des configurations variées, et le montant des charges ainsi que la taxe foncière restent à définir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local vélo collectif, et il est possible d'acquérir une cave en supplément. De plus, deux lots bénéficient d'un petit jardin privatif et les parties communes sont actuellement en phase de finalisation. Ce bien est idéal pour une résidence principale (création d'un appartement sur mesure), un investissement locatif dans un secteur à forte demande ou pour des bureaux ou une profession libérale grâce à son excellent emplacement, proche de la gare. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

À Charnay-les-Mâcon, située au sein d'un parc verdoyant, je vous propose à la vente cet appartement CHARNAY LES MACON à vendre, offrant 100m² au rez-de-chaussée au sein d'une propriété bourgeoise. Cet espace de vie se distingue par son cachet, sa luminosité et son agencement spacieux, comprenant 3 chambres. À votre entrée, un séjour d'environ 30m² vous accueille, baigné de lumière et donnant accès à une terrasse qui surplombe le parc, où la faune locale se prélasse en toute tranquillité. La hauteur sous plafond ajoute une touche de caractère. La cuisine, récemment équipée et spacieuse, sera un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner. La zone nuit se compose de trois chambres généreuses et d'une salle de bain spacieuse, munie d'une douche pratique ainsi que de placards intégrés. Un espace buanderie vous offre un confort supplémentaire. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage collectif au gaz. Vous disposerez également de deux emplacements de parking et d'un espace de stockage en cave. Cette petite copropriété se compose de 5 appartements, regroupés dans un ensemble de 8 lots, avec un montant de charges annuelles de 3648€, soit 304€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Corinne LOBREAU, RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE, disponible au 06 83 40 84 07 - Réf.945795.

À vendre, un appartement à Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence recherchée pour son calme et ses prestations de qualité, se trouve au cœur de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des commodités. D'une surface Carrez de 72,99 m2, il se compose de trois pièces principales : une entrée, un dégagement avec un placard, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une chambre avec placard. La cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, donnant accès à une terrasse sud-est d'environ 15 m2. Une seconde chambre est également présente, avec accès direct à la terrasse. Le bien dispose d'une place de parking fermée à l'extérieur, d'une cave et d'un garage motorisé en sous-sol, équipé de points lumineux et de prises électriques. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage avec volets motorisés et la fibre optique est disponible. La construction est récente et l'appartement est en bon état d'entretien. Commodités, écoles et centre hospitalier sont accessibles à pied. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 895 euros, et la taxe foncière prévue pour 2025 est de 1 278 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (70kWh/m2:an) - GES. C (13 kgCO2/m2:an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 612 euros et 828 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre futur chez-vous à Saint-Trivier-sur-Moignans : une résidence moderne, confortable et agréable à vivre Découvrez la nouvelle résidence « Les Balcons de la Dombes », signée Sully Immobilier, idéalement située à quelques pas du centre-bourg de Saint-Trivier-sur-Moignans. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, au cœur d'un cadre calme et verdoyant, qui vous permettra de savourer la quiétude de la campagne tout en restant proche des commerces et services de proximité. Chaque appartement, spacieux et lumineux, a été pensé pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Vous apprécierez ses prestations soignées et la fonctionnalité de ses espaces : de larges pièces à vivre ouvertes, des salles de bains généreuses et entièrement équipées, des WC suspendus, le tout prolongé par des balcons ou jardins, pour profiter pleinement des magnifiques paysages environnants. Située dans un quartier paisible, la résidence vous assure un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des principales infrastructures. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, « Les Balcons de la Dombes » vous propose un logement neuf de qualité, peu énergivore et conforme aux dernières normes thermiques, pour un achat sûr et serein. Chaque logement a été conçu pour garantir un confort optimal au quotidien. La résidence dispose également de stationnements extérieurs ainsi que de garages privatifs, assurant votre confort et votre sécurité. PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 120 000 € de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Plus d'infos sur sully-immobilier. fr

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout . Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture , tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme e part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking

Coup de cœur du secteur

200 000 €

2 020 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Biziat (01)

Nichée dans une élégante demeure du XIXᵉ siècle divisée en seulement cinq appartements, cette propriété confidentielle prend place au sein d'un magnifique parc clos de plus de 1,5 hectare, véritable écrin de verdure offrant calme et qualité de vie rare. Situé en rez-de-chaussée, ce spacieux appartement d'environ 100m² (98,78m² Carrez) séduit immédiatement par le charme de l'ancien parfaitement préservé : très belle hauteur sous plafond, pierres apparentes, hautes ouvertures… ici, tout le caractère d'antan s'exprime avec élégance. L'agencement, à la fois fluide et fonctionnel, propose une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux d'environ 30m², ouvert sur une agréable terrasse depuis laquelle vous pourrez admirer l'étendue du parc, une cuisine séparée d'environ 12m², récemment rénovée, deux chambres confortables, une troisième pièce d'environ 9m², idéale en chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail ainsi qu'une spacieuse salle de bain comprenant d'un côté une douche et un WC, et de l'autre un espace buanderie avec rangements. Les atouts supplémentaires : - Eau froide et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges - Cave voûtée en sous-sol, idéale pour le rangement - Deux places de stationnement - Accès rapide aux grands axes Un appartement singulier, mêlant volumes, authenticité et environnement privilégié, qui séduira les amateurs de lieux de vie uniques et chargés d'histoire. Visites uniquement sur rendez-vous. Et si nous en parlions ? Cette annonce référence 321812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 3 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1725.00 € et 2333.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178325 : À vendre dans la commune de Manziat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement duplex entièrement meublé est idéal pour un achat d'appartement à Manziat. Situé au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue, il offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un dressing aménagé vous attendent. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, sans oublier les deux places de stationnement privatives et la cave. La copropriété est composée de deux bâtiments comprenant deux locaux commerciaux, six logements et douze parkings extérieurs. Aucune procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/05/2025 - Classe Énergie C : 161 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 et 838 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme MELODY B?roujon (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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