Achat Appartement à Neuville-les-Dames (01) : 553 annonces

Et si votre nouveau cocon se trouvait au cœur du village ?À proximité de la mairie de Neuville-les-Dames, découvrez cet appartement de 68m², rénové, où tout se fait à pied : commerces, écoles et vie du village à quelques pas.Franchissez l'entrée, déposez vos affaires et admirez votre cuisine dinatoire de plus de 16 m² qui devient naturellement le cœur du logement. Spacieuse et fonctionnelle, elle accueille facilement une grande table pour partager repas et moments du quotidien.Le salon indépendant offre un espace cosy et lumineux, idéal pour créer un véritable coin détente.L'appartement propose également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau pratique.Rénové et prêt à vivre avec un grand garage de 20m², communiquant avec le reste de l'appartement, il est non seulement un bien rare mais aussi une opportunité intéressante.Un appartement agréable, lumineux et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de village.À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

Coup de cœur du secteur

142 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Neuville-les-Dames (01)

TROP TARD : SOUS OFFREEt si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?Au cœur de Neuville-les-Dames, découvrez ce duplex de 71 m² plein de charme, idéalement situé à deux pas des commerces et des commodités.Dès l'entrée, l'atmosphère séduit : poutres apparentes, pierres et belle luminosité donnent à ce lieu une véritable personnalité. La pièce de vie de 31 m², spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte, un espace idéal pour partager de bons moments.Dans le prolongement du cellier se cache la terrasse pour profiter d'un extérieur.À l'étage, place à la partie nuit, propice au repos. Vous y découvrirez deux chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, offrant un espace confortable et bien pensé. La salle d'eau avec douche à l'italienne vient compléter ce niveau dédié au bien-être.L'appartement est en excellent état, à deux pas des commerces et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable.Un duplex plein de charme qui pourrait bien provoquer votre coup de cœur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

Situé en plein coeur du village d'Attignat, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied par son cheminement pédestre, ce nouveau programme immobilier offre des logements de qualité tous avec terrasse ou jardin privatif et possibilité de garage fermé en sous-sol et /ou parking sécurisé dans l'enceinte du clos. Appartement de type 4 traversant au calme, répondant à la dernière norme thermique RE2020, belles prestations il est composé d'une entrée avec dégagement ouvert sur un vaste séjour lumineux exposé côté SUD et traversant 3 expositions avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et loggia, 3 chambres avec un accès sur l'extérieur, salle de bain, salle d'eau, buanderie et WC séparés. Garages en sous-sol en option. Ce logement répond à toutes les attentes en terme de confort, calme et sécurité tout en profitant de la richesse des commodités du centre village. Venez découvrir ce nouveau programme dans notre bulle de vente sur place ou contactez-nous au 04.74.45.06.00. Nous vous expliquerons tous les avantages d'acheter un logement neuf. *prix TTC, frais de notaire réduits

EXCLUSIVITÉ TERACYTÉ ! Plusieurs plateaux à rénover, situé AU COEUR de VILLARS-LES-DOMBES. IDEAL INVESTISSEUR, PRIMO-ACCEDANT. Ne ratez pas cette belle opportunité, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations avec cave et stationnement privatifs. (copro en cours de création). Dans une bâtisse de caractère des années 1930 rénovée dans les années 90. Vendus viabilisés (eau, électricité, télécom, assainissement...). A quelques minutes à pied : gare TER, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, médecins, coiffeurs... A réaménager entièrement selon votre imagination. Détail des 6 lots: RDC : Lot 1 : 39 m² environ +jardin, cave et stationnement 95.000,00€ Lot 2 : 38 m² environ + jardin, cave et stationnement 95.000,00 € 1ER ETAGE : lot 3 : 45 m² environ + cave et stationnement 88.000,00 € lot 4 : 38 m² environ + cave et stationnement 82.000,00€ 2EME ETAGE : lot 5 : 47 m² environ, cave et stationnement 80.000,00 € lot 6 : 44 m² environ avec mezzanine, cave et stationnement 80.000,00€ Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Non soumis au DPE Honoraires charge vendeur. Renseignements : Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85 f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865) ou Philippe GIBOT 06.48.46.43.87 p.gibot@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 399 526 532) CONSEILS ET ESTIMATIONS GRATUITS.

EXCLUSIVITÉ ! Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat !Découvrez cet appartement à vendre à Mâcon, situé au sud de la ville, à proximité des principaux axes autoroutiers et de la gare TGV. Ce bien de 63 m², au sein d'une copropriété sécurisée, se compose de deux chambres et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon de 13 m². Une place de parking complète ce bien. Actuellement loué 640 euros hors charges, cet appartement sera libre de toute occupation à compter du 19 août 2026. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de valorisation important à saisir rapidement !Charges Loi Alur : 500 euros/an, copropriété de 43 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur.Situé en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cet appartement est idéal pour un achat appartement Mâcon.

À VENDRE : Plateaux à aménager dans un immeuble de caractère situé en plein cœur de Mâcon, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce plateau brut de 17 m², proposé au prix de 40 000 euros, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Mâcon vous permet d'exprimer vos envies et projets.La copropriété, actuellement en cours de création, se compose de 17 lots aux configurations variées. Les charges et la taxe foncière sont à définir. Un plan détaillé est disponible sur demande. Les équipements incluent un local à vélos collectif, un ascenseur et la possibilité d'acquérir une cave en supplément. De plus, deux lots disposent d'un petit jardin privatif.Ces plateaux sont idéaux pour différents projets tels que : - Résidence principale (création d'un appartement sur mesure) - Investissement locatif (forte demande dans le secteur) - Bureaux ou profession libérale (excellent emplacement proche de la gare) Pour toute demande d'informations concernant cette vente d'appartement à Mâcon, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

À vendre : appartement T4 en duplex de 138 m² situé dans le centre de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Cet appartement, à acheter à Bourg-en-Bresse, se trouve dans un secteur très prisé et offre de spacieux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 32 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien immobilier séduira les familles, les couples ou les investisseurs grâce à sa surface généreuse et son emplacement au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Bourg-en-Bresse.

À vendre : plateaux à aménager dans un immeuble de caractère situé en plein centre de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce plateau brut de 40 m², au prix de 75 000 euros, offre une magnifique vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Mâcon se trouve à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités. Plusieurs plateaux bruts sont disponibles, prêts à être aménagés selon vos envies. La copropriété, en cours de création, comprendra 17 lots avec des configurations variées, et le montant des charges ainsi que la taxe foncière restent à définir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local vélo collectif, et il est possible d'acquérir une cave en supplément. De plus, deux lots bénéficient d'un petit jardin privatif et les parties communes sont actuellement en phase de finalisation. Ce bien est idéal pour une résidence principale (création d'un appartement sur mesure), un investissement locatif dans un secteur à forte demande ou pour des bureaux ou une profession libérale grâce à son excellent emplacement, proche de la gare. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur de Bâgé-le-Châtel, dans un environnement paisible et pratique au quotidien, se cache un bien qui coche beaucoup de cases… et même plus.De plain-pied, cet appartement séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité, avec un espace de vie ouvert, agréable à vivre et pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage.Côté nuit, chacun trouve naturellement sa place, dans une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.Mais le vrai atout se découvre en sortant…Un jardin privatif, intime et facile à entretenir, qui prolonge naturellement les espaces de vie.Le tout dans un cadre où confort moderne et tranquillité se rencontrent.Environnement calme et pratiquePlain-pied avec extérieurJardin privatifUn bien rare sur le secteur… qui mérite d'être découvert autrement qu'en quelques lignes.Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 0671708547, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140

Certains appartements ont ce quelque chose qui fait la différence : l'emplacement, la luminosité, le confort… À deux pas du centre-ville de Mâcon, de la gare, des transports et des quais de Saône, se trouve un appartement qui coche beaucoup de cases pour ceux qui veulent vivre la ville tout en conservant calme et confort.Situé au 1er étage, ce T3 traversant offre une luminosité naturelle très agréable et une distribution fonctionnelle :• un bel espace salon• une cuisine avec cellier• deux chambres• une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne récente.L'ensemble est soigné, entretenu et prêt à vivre, avec des prestations appréciables :Et ce qui fait souvent la différence en ville :? une cave idéale pour les vélos? un grenier pour le rangementUn bien qui pourrait parfaitement convenir à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur où la demande reste soutenue.Certaines opportunités méritent plus qu'une simple annonce… Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871

01000 BOURG-EN-BRESSE - BOULEVARD SAINT-NICOLAS - RÉSIDENCE ''L' HORIZON'' - SPACIEUX APPARTEMENT DE 91 M² - BOX GARAGE - BELLE EXPOSITION AU SUD - VUE SUR LE PARC DES BAUDIÈRES Nora El Ghazal & Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé. Découvrez ce T3 traversant de 91 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue au cœur du secteur très prisé de Brou. Un intérieur spacieux, modulable et lumineux - Surface habitable : 91 m² - 5 pièces dont 2 chambres de 12 m² et 10,5 m² - Séjour double de 36 m² offrant la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre - Cuisine séparée et équipée de 8 m² - Salle d'eau de 5 m² - WC indépendant - Balcon exposé plein sud de 12 m², offrant une vue dégagée et verdoyante sur le parc des Baudières Côté résidence et prestations complémentaires - Résidence L'Horizon – année 1970 – très bien entretenue - Ascenseur et accès sécurisé - Garage box fermé de 18 m² - Cave privative de 4 m² - Espaces verts arborés au sein de la copropriété Éléments techniques & diagnostics (août 2025) - Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs – inclus dans les charges - DPE : E (293 kWh/m²/an) - GES : E (53 kg CO₂/m²/an) - Installation électrique conforme, aucune anomalie majeure - Menuiseries PVC blanc double vitrage, oscillo-battantes avec volets roulants aluminium - Charges de copropriété environ 234 € / mois, incluant chauffage, entretien des communs, ascenseur, gestion syndic, assurance copropriété - Fonds travaux ALUR : environ 74 € / mois - Taxe foncière : 1 408 € Localisation & cadre de vie - Quartier Brou / Baudières, recherché pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville - Commerces, marché, écoles, transports et services accessibles à pied - À seulement 4 minutes en voiture de la gare de Bourg-en-Bresse Un bien idéal pour : - Seniors recherchant un appartement accessible et fonctionnel - Primo-accédants ou investisseurs privilégiant un secteur recherché Pour plus d' informations ou visite, merci de contacter : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : nelghazal@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Mâcon, en Saône-et-Loire, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé sur le Quai Lamartine, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en excellent état. Ce bel appartement duplex de 130,50 m² Carrez se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau (possibilité de chambre), d'un dégagement avec placard, d'un WC, d'une chambre, ainsi que d'un bureau avec un espace nuit en mezzanine et d'une salle d'eau. Au deuxième niveau, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, débouchant sur une terrasse d'environ 11 m² orientée à l'Ouest, ainsi qu'un dégagement desservant un WC et une pièce de stockage. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Mâcon bénéficie d'un bon état d'entretien et de belles prestations, alliant charme et originalité. Charges annuelles de copropriété : 1 100 euros. Taxe foncière 2024 : 1 537 euros. DPE NOUvelle version : Consommation C - GES - C. Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement MACON à vendre, d'une superficie de 77 m², entièrement rénové et baigné de lumière. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte intégrée de 30 m², parfait pour créer un espace de vie convivial. Vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing et l'autre avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une grande douche. Ce bien dispose également d'un cellier pratique, d'un balcon de 5 m², d'une entrée avec espace pour chaussures et vêtements, ainsi que d'un garage et d'une cave. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière bois et gaz collective, offrant ainsi confort et modernité. Situé à MACON, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cet appartement fait partie d'une copropriété de 250 lots avec des charges annuelles moyennes de 2400 €, sans procédures en cours. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement MACON, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 0749374563, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204.

Idéalement située entre les quartiers animés de la Gare, de la Citadelle et de la Préfecture, vivez le parfait équilibre à deux pas des espaces verts (Square Simone Veil, Parc de la Madeleine), des commerces et services, du marché et des établissements scolaires. À côté de l'Observatoire Lalande, véritable joyau du patrimoine historique, découvrez notre nouvelle résidence signée Sully Immobilier et Ameprim. La proximité de la Gare SNCF, des transports en commun ainsi que des pistes cyclables facilitera vos déplacements, vous permettant de rayonner aisément dans la ville et ses environs. Cette résidence offre un havre de modernité et de nature, avec des appartements neufs du 2 au 5 pièces, proposant des prestations soigneusement sélectionnées pour une expérience de vie empreinte de qualité, confort et sécurité. Les généreux espaces extérieurs privatifs — jardins, terrasses et balcons — s'intègrent dans un cadre architectural contemporain mettant en avant des matériaux durables. Le mode de chauffage par pompe à chaleur souligne l'engagement de la résidence envers les normes énergétiques modernes. Tous les appartements sont complétés de garages boxés en sous-sol, assurant une praticité sans pareille. À proximité de Lyon, de la Suisse et des Alpes, saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un logement d'exception, où qualité de vie, accessibilité et modernité fusionnent harmonieusement. PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 162 000 € de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les prix et les plans de cette résidence unique. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Démarrage des travaux & baisse de prix sur nos appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur à BOURG-EN-BRESSE ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%. La commune de Bourg-en-Bresse séduit par son cadre de vie privilégié, son patrimoine historique et sa proximité avec la métropole lyonnaise. Nichée entre ville et campagne, elle allie parfaitement dynamisme urbain et tranquillité naturelle. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs conçus pour prolonger l’espace de vie. Pensés pour offrir sécurité et confort, les logements bénéficient d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos, répondant ainsi aux besoins quotidiens de praticité. À seulement 1 km* du centre-ville, notre emplacement offre une proximité immédiate avec tous les essentiels du quotidien : commerces, boulangeries, services, ainsi qu’un groupe scolaire situé à seulement 6 min* à pied. Entouré de vastes espaces naturels, la ville possède de nombreux parcs et jardin tels que le Parc de Bouvent, un lieu prisé pour la détente et les loisirs en plein air avec son lac, son golf et ses chemins de randonnée situé à 6min* en voiture. Bourg-en-Bresse profite d’une situation géographique stratégique. Proche des grands axes routiers, elle est desservie par l’autoroute A40, reliant Genève à Mâcon, et par l’A39 en direction de Dijon. La gare située à 6 min* en voiture, assure des liaisons fréquentes avec les grandes villes régionales, permettant de rejoindre Lyon en moins d'une heure. De plus, le réseau de bus local facilite les déplacements au sein de la ville, pour une mobilité sans contrainte. Contactez-vite un de nos experts pour concrétiser votre projet immobilier à BOURG-EN-BRESSE et profitez de la TVA réduite à 5,5% !

Idéalement situé dans le charmant village de Buellas, dans le hameau prisé de Corgenon, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 54,79 m², ce bien quasi neuf, construit en 2021, se trouve au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, conforme aux normes PMR. L'appartement comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 31 m² avec une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec dressing et une salle d'eau fonctionnelle avec WC et meuble vasque complètent ce bien. Vous disposerez également d'un balcon de 6,20 m², agréable pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif de 13 m². Ce logement est économique en chauffage, assurant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. L'emplacement est particulièrement pratique, avec les commerces essentiels tels que boulangerie, pharmacie, presse, et restaurant accessibles à pied. L'état de l'appartement est impeccable, aucun travaux à prévoir. Les charges trimestrielles s'élèvent à 185€, avec un montant moyen annuel de quote-part de charges de 740€, soit environ 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement Buellas dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

À Bourg-en-Bresse, découvrez ce charmant appartement meublé de 43 m², entièrement rénové en 2024, situé au rdc d’une petite copropriété soignée. Fonctionnel et lumineux, il propose une pièce de vie accueillante de 20 m² avec cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque induction, réfrigérateur-congélateur, lave-linge) ouverte sur un séjour meublé avec goût : canapé, table basse, meuble TV et tous les indispensables du quotidien. Côté nuit, une chambre offre calme et confort avec lit, sommier, matelas, une commode ainsi qu'un dressing pour le rangement. La salle d’eau moderne avec WC, lave linge complète l’ensemble. Chauffage individuel électrique, DPE D, huisseries PVC oscillo battant. La sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Vous profiterez d’une cave commune pour plus de praticité. Situé à deux pas des commerces, de la faculté et des transports (bus, gare), ce bien est idéal pour une vie citadine sans compromis. Prêt à emménager, il n’attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. Pas de procédure en cours. Nbre de lots : 10 Charges mensuelles 86 euros/mois Véronique RENARDAT, Agent Commercial Indépendant ECOTRANSAC 750876120 BOURG EN BRESSE --- Ce bien est proposé en exclusivité par Véronique RENARDAT - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Véronique RENARDAT, Tél. : 06 41 61 68 56, E-mail : veronique.renardat@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 750 876 120 RSAC - BOURG EN BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 43 m² habitable. Le bien comprend 1 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

LES PALATINES rue du Palais à Bourg-en-Bresse, TRAVAUX EN COURS Découvrez ce nouveau programme immobilier enchassé dans les murs de l'ancien palais de justice, en plein coeur du centre historique, alliant calme, confort et caractère avec toutes les commodités à proximité immédiate. Dans la continuité de l'immeuble de LA CONCIERGERIE cette nouvelle résidence propose des appartements haut de gamme bénéficiant d'une vue d'exception sur la ville et le jardin suspendu, Tous avec de belles terrasses, des volumes spacieux , de larges baies, des prestations et finitions haut de gamme. Chauffage réversible par pompe à chaleur, ascenseur et norme PMR, domotique, isolation répondant à la dernière norme RT2020. De 80 à 212 m², du T3 au T7, avec en sous-sol des garages simples ou doubles avec portes motorisées. Pour plus de renseignements n'hésitez à nous contacter au 04.74.45.06.00.

Idéalement située entre les quartiers animés de la Gare, de la Citadelle et de la Préfecture, vivez le parfait équilibre à deux pas des espaces verts (Square Simone Veil, Parc de la Madeleine), des commerces et services, du marché et des établissements scolaires. À côté de l'Observatoire Lalande, véritable joyau du patrimoine historique, découvrez notre nouvelle résidence signée Sully Immobilier et Ameprim. La proximité de la Gare SNCF, des transports en commun ainsi que des pistes cyclables facilitera vos déplacements, vous permettant de rayonner aisément dans la ville et ses environs. Cette résidence offre un havre de modernité et de nature, avec des appartements neufs du 2 au 5 pièces, proposant des prestations soigneusement sélectionnées pour une expérience de vie empreinte de qualité, confort et sécurité. Les généreux espaces extérieurs privatifs — jardins, terrasses et balcons — s'intègrent dans un cadre architectural contemporain mettant en avant des matériaux durables. Le mode de chauffage par pompe à chaleur souligne l'engagement de la résidence envers les normes énergétiques modernes. Tous les appartements sont complétés de garages boxés en sous-sol, assurant une praticité sans pareille. À proximité de Lyon, de la Suisse et des Alpes, saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un logement d'exception, où qualité de vie, accessibilité et modernité fusionnent harmonieusement. PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 162 000 € de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les prix et les plans de cette résidence unique. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Implanté au cœur de la plaine de Bourg-en-Bresse, dans le quartier prisé de Brou, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement harmonieux mêlant nature et vie urbaine, à proximité immédiate de l’hyper-centre. Écoles, commerces, centre commercial, parc, gare SNCF et équipements culturels sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et équilibré entre dynamisme citadin et atmosphère résidentielle. Conçue comme un véritable îlot de fraîcheur, la résidence s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager favorisant calme, bien-être et convivialité au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs agencements optimisés, leurs surfaces généreuses et leur luminosité remarquable, grâce à des orientations traversantes ou multi-orientées. Le confort intérieur repose sur des prestations de qualité : chauffage urbain avec comptage individuel, performances thermiques et acoustiques renforcées, parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie et salles d’eau, WC suspendus et salles de bains entièrement équipées avec meuble vasque et sèche-serviette. Chaque logement dispose d’un espace extérieur pensé comme une véritable extension de l’habitat. Balcons, loggias, jardins privatifs ou vastes terrasses en attique permettent de profiter pleinement d’un environnement paysager soigné, entre patio végétalisé, potager partagé et cheminements verdoyants. Des garages boxés en sous-sol, des celliers extérieurs, un local vélos sécurisé et un accès contrôlé par visiophone et système Vigik complètent cette réalisation, conçue pour conjuguer confort, sérénité et valorisation patrimoniale. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

18 Rue des Epinoches - Résidence 'Le Revermont ', situé à proximité immédiate des écoles et des commerces du centre-ville, au 1er étage avec ascenseur, bel appartement comprenant cinq pièces principales, d'une surface Carrez de 98,21 m2 composé comme suit : hall d'entrée avec placard, cuisine équipée donnant sur jolie terrasse exposée Est d'une surface d'environ 12 m2, lumineux salon-séjour avec accès à ladite terrasse, dégagement avec wc desservant quatre chambres avec placards et rangements, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. L'appartement dispose d'un grenier privatif d'environ 5 m2 au dernier étage de l'immeuble - Parking commun fermé - Menuiseries double-vitrage - Chauffage individuel au gaz de ville - Bon état d'entretien - Configuration familiale - Charges annuelles de copropriété d'un montant de 1 452 euros - Taxe foncière 2025 d'environ 1 600 euros. Prix honoraires d'agence inclus de 219 000 euros dont 9 000 euros TTC d'honoraires forfaitaires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 4,29 % du prix. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (141 kWh/m2/an) - GES. C (27 kgCO2/m2/an) - Energie finale. 128 kWh/m2/an. Montant des dépenses théoriques anuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 1 380 euros et 1 868 euros (abonnement compris). Années de référence des prix utilisés : 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 951 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Neuville-les-Dames (01)

Au premier étage d'une résidence soignée avec ascenseur, découvrez ce spacieux T4 d'environ 102 m², récemment rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel en plein cœur de Mâcon. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement s'ouvre sur une entrée généreuse avec placard aménagé, puis sur un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante complétée par un cellier-buanderie attenant, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit, parfaitement dissocié de la pièce de vie, comprend trois chambres, une salle d'eau et une pièce dressing. Une grande cave d'environ 11 m² vient parfaire l'ensemble. L'appartement est également vendu avec un garage doté d'une porte motorisée en sous-sol, véritable atout en plein centre-ville de Mâcon. Double vitrage PVC, volets roulants électriques centralisés, cumulus récent, adoucisseur d'eau, nombreux rangements et raccordement à la fibre participent à la qualité des prestations proposées. Ce bien réunit volume, fonctionnalité et situation recherchée, sans travaux à prévoir. Classe énergie : C. Référence agence : 719

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 556 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 112,46 m²
• 4 chambres
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À 17km de Neuville-les-Dames (01)

À saisir, en exclusivité, cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse (01000) situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien de type 5, accessible par ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC avec espace de rangement. En annexes, vous trouverez deux balcons, un cellier, une cave et un stationnement libre sécurisé devant la résidence. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, veuillez contacter Audrey PILLOT au 0679126570, agent immobilier chez PIETRAPOLIS, RSAC 523 860 989. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey PILLOT, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 523860989.

Idéalement située entre les quartiers animés de la Gare, de la Citadelle et de la Préfecture, vivez le parfait équilibre à deux pas des espaces verts (Square Simone Veil, Parc de la Madeleine), des commerces et services, du marché et des établissements scolaires. À côté de l'Observatoire Lalande, véritable joyau du patrimoine historique, découvrez notre nouvelle résidence signée Sully Immobilier et Ameprim. La proximité de la Gare SNCF, des transports en commun ainsi que des pistes cyclables facilitera vos déplacements, vous permettant de rayonner aisément dans la ville et ses environs. Cette résidence offre un havre de modernité et de nature, avec des appartements neufs du 2 au 5 pièces, proposant des prestations soigneusement sélectionnées pour une expérience de vie empreinte de qualité, confort et sécurité. Les généreux espaces extérieurs privatifs — jardins, terrasses et balcons — s'intègrent dans un cadre architectural contemporain mettant en avant des matériaux durables. Le mode de chauffage par pompe à chaleur souligne l'engagement de la résidence envers les normes énergétiques modernes. Tous les appartements sont complétés de garages boxés en sous-sol, assurant une praticité sans pareille. À proximité de Lyon, de la Suisse et des Alpes, saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un logement d'exception, où qualité de vie, accessibilité et modernité fusionnent harmonieusement. PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 162 000 € de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les prix et les plans de cette résidence unique. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Implanté au cœur de la plaine de Bourg-en-Bresse, dans le quartier prisé de Brou, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement harmonieux mêlant nature et vie urbaine, à proximité immédiate de l’hyper-centre. Écoles, commerces, centre commercial, parc, gare SNCF et équipements culturels sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et équilibré entre dynamisme citadin et atmosphère résidentielle. Conçue comme un véritable îlot de fraîcheur, la résidence s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager favorisant calme, bien-être et convivialité au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs agencements optimisés, leurs surfaces généreuses et leur luminosité remarquable, grâce à des orientations traversantes ou multi-orientées. Le confort intérieur repose sur des prestations de qualité : chauffage urbain avec comptage individuel, performances thermiques et acoustiques renforcées, parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie et salles d’eau, WC suspendus et salles de bains entièrement équipées avec meuble vasque et sèche-serviette. Chaque logement dispose d’un espace extérieur pensé comme une véritable extension de l’habitat. Balcons, loggias, jardins privatifs ou vastes terrasses en attique permettent de profiter pleinement d’un environnement paysager soigné, entre patio végétalisé, potager partagé et cheminements verdoyants. Des garages boxés en sous-sol, des celliers extérieurs, un local vélos sécurisé et un accès contrôlé par visiophone et système Vigik complètent cette réalisation, conçue pour conjuguer confort, sérénité et valorisation patrimoniale. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Meilleur rendement locatif

195 000 €

2 120 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
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À 17km de Neuville-les-Dames (01)

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse face à la Préfecture du Département, ce bel appartement de 92 m² dans un immeuble ancien plein de charme, bénéficie d'une exposition Est-Ouest idéale. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il offre un cadre de vie pratique et familial. La Gare et les bus à proximité facilitent les déplacements. De plus, la sécurité est assurée par un visiophone, tandis que la connexion à la fibre offre un confort moderne aux occupants.L'appartement dispose d'une terrasse couverte à l'ouest de 18m² et d'un balcon à l'est offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Une cave privative complète les aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique.À l'intérieur, ce bien comprend un salon-salle à manger de 24m² , 2 chambres de 20m² et 13.5m² dont une donnant sur balcon et l'autre donnant sur la terrasse, une vaste cuisine de 17m² donnant également sur la terrasse, une salle de douche, des placards et des toilettes. L'appartement est très lumineux grâce à sa double exposition, et ses pièces offrent des espaces de vie confortables. La copropriété est familiale et gérée par un syndic bénévole. Les charges de copropriété sont trés faibles. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088

Appartement à acheter à Bourg-en-Bresse, situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée dans le quartier Bel-Air, ce bien d'une surface utile de 126,95 m² comprend 94,1 m² de surface habitable. Vous serez conquis par la luminosité, les volumes généreux et la vue dégagée qu’offre cet appartement à vendre. Dès l'entrée, un couloir dessert toutes les pièces. La pièce principale, spacieuse avec ses 36 m², se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, éclairée par une triple exposition. Vous y trouverez un accès direct à une grande terrasse couverte de 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentée d'un store banne pour en profiter davantage. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements (11,98 m², 10,94 m², 11,29 m²). Deux chambres sont situées côte à côte, avec un dégagement menant à une salle de bains équipée, tandis que la troisième chambre, plus isolée, dispose de sa propre salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. Un WC indépendant spacieux permet également d'y installer une machine à laver. Pour vos besoins de rangement, vous bénéficierez de placards intégrés, d'une cave sécurisée située au rez-de-chaussée et d'un garage privatif offrant suffisamment d'espace pour un véhicule et un coin bricolage. L'accès au garage se fait par un portail sécurisé. Côté technique, l’appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière entretenue annuellement, d'un système de production d'eau chaude, de volets roulants électriques, de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que d'un visiophone et interphone. La copropriété est connectée à la fibre optique. Le quartier est dynamique, vous trouverez de nombreux commerces de proximité (boucherie, pharmacie, épicerie) et serez à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville. Les charges de copropriété s’élèvent à 155 €/mois incluant l'entretien des parties communes et des extérieurs, ainsi que l'ascenseur. Pour plus d'informations sur cet appartement en vente à Bourg-en-Bresse, n’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon RAFFOURT, inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 817 393 457. Veuillez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Plus d'infos sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement spacieux de 102 m² situé dans la résidence recherchée Le Clos de la Bigeonnière à Mâcon, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce bien agréable se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur et offre une entrée vaste avec un dressing, menant à un espace de vie convivial avec un salon et un séjour, qui donne accès à un balcon. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, présentant une ouverture vers l'extérieur. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement à acheter à Mâcon dispose également d'une buanderie et d'un cellier pour un rangement optimal. En outre, une cave, un double stationnement en sous-sol et une place de stationnement extérieure viennent compléter cette offre. Un bien complet, fonctionnel et sécurisé, idéalement situé au centre de Mâcon.

DERNIERS APPARTEMENTS NEUFS à saisir dans une résidence de charme en réhabilitation pour habiter ou investir ! À deux pas de la mairie de Bourg-en-Bresse, LA COUR DES ARTS profite d'un emplacement très recherché, en lieu et place de l'ancien conservatoire de la ville. Tous les essentiels sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Préservées de la circulation automobile, les 2 cours pavées, véritables ilots de fraicheur végétalisés, donnent en partie leur nom à la résidence. Du studio au 3 pièces, les appartements mettent l'accent sur l'adaptabilité et sur les ouvertures sur l'extérieur. Accessible depuis la grande cuisine ouverte, balcon ou terrasse prolongent avec amplitude les surfaces habitables. LE SAVIEZ-VOUS ? Pour acheter votre appartement neuf à La cour des Arts, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 62 100 euros (sous réserve d'éligibilité). Renseignez-vous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

4 002 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92,2 m²
• 3 chambres
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À 15km de Neuville-les-Dames (01)

À vendre – Appartement T4 dernier étage avec terrasse de 46 m² – Péronnas, Ain, Rhône-AlpesProfitez d'une opportunité unique avec cet appartement à acheter à Péronnas, situé dans un cadre calme et prisé. Ce logement de 92 m², au dernier étage d'une résidence récente achevée en 2023, offre des prestations de qualité.L'appartement se compose de :- Une entrée avec placards intégrés- Un séjour traversant lumineux, ouvert sur une grande terrasse de 46 m²- Une cuisine américaine aménagée et équipée- Trois chambres avec accès direct à la terrasse- Une salle d’eau avec douche- Un WC séparé- Une buanderieCaractéristiques techniques :- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Excellente performance énergétique (DPE : A)- Menuiseries PVC double vitrage- Garage fermé motoriséCe bien est couvert par la garantie décennale et l’assurance dommages-ouvrage. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers principaux, à seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse.Ne manquez pas cette vente appartement Péronnas, un bien rare sur le marché. Pour organiser une visite, contactez Valentin VADI, agent commercial, au 06. 58. 30 12 93.

Situé en plein coeur du village d'Attignat, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied par son cheminement pédestre, ce nouveau programme immobilier offre des logements de qualité tous avec terrasse ou jardin privatif et possibilité de garage fermé en sous-sol et /ou parking sécurisé dans l'enceinte du clos. Du T2 au T5, répondant à la dernière norme thermique RE2020, ces appartements remplissent toutes les attentes en terme de confort, calme et sécurité tout en profitant de la richesse des commodités du centre village. 28 appartements répartis dans deux petits immeubles collectifs en R+3, 8 logements intermédiaires pour vivre comme en maison en rez-de-jardin ou dernier étage, deux villas duplex de type 5 avec agréable jardin privatif. Venez découvrir ce nouveau programme dans notre bulle de vente sur place ou contactez-nous au 04.74.45.06.00. Nous vous expliquerons tous les avantages d'acheter un logement neuf. *prix TTC, frais de notaire réduits