Achat Appartement à Izernore (01) : 37 annonces

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 236 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 

Izernore (01)

iad France - Gauthier Courtin vous propose un appartement à vendre à Izernore, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Situé dans une rue calme, à proximité des commerces et services, cet appartement de 88 m2 se trouve au second et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. La rénovation complète a été réalisée avec soin, offrant des prestations de qualité. Vous apprécierez la pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le confort est garanti grâce à un chauffage au sol avec une chaudière électrique de dernière génération, associée à une bonne isolation et des fenêtres à double vitrage qui assurent de bonnes performances énergétiques. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un toilette séparé. De plus, un garage est compris dans la vente. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont classées ENERGIE C (indice 145) et CLIMAT A (indice 4). Pour des informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gauthier Courtin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 888063583.

Situé sur la commune de Meillonnas, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce charmant appartement en duplex d'une superficie de 59 m² loi Carrez (71 m² au sol). Implanté au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien offre une distribution fonctionnelle. Il se compose, au premier niveau, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 40 m², offrant un réel confort de stationnement et de stockage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce bien représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 838

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

1 575 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Izernore (01)

Vous envisagez d'acheter un appartement à Oyonnax, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes ? Mélanie QUEROL vous propose en vente un appartement spacieux de 146 m2 habitables, idéalement situé au premier étage d'une résidence au cœur d'Oyonnax. L'intérieur de ce bien a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité de l'agencement et les beaux volumes. La cuisine ouverte donne sur un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable, agrémenté d'une cheminée pour plus de confort. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et WC ainsi qu'un sauna, apportant un véritable espace de bien-être à domicile. Une seconde salle d'eau, avec un espace buanderie et des WC, complète cet appartement fonctionnel. Un atout unique : une salle cinéma, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une petite cour intérieure de 11 m2, un véritable atout en centre-ville. En matière d'environnement, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles, médecins et transports en commun. Informations pratiques : - Surface habitable : 146 m2 - DPE : B - Chauffage individuel au sol électrique - Cheminée dans le séjour - Charges de copropriété : 105 EUR / mois - Charges électricité : 150 EUR / mois Un bien rare sur le secteur, par ses volumes, ses prestations et sa localisation. Cet appartement à vendre à Oyonnax représente une opportunité unique pour une famille à la recherche d'un bien de caractère en plein cœur de ville. Pour plus d'informations, contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante, au 06 70 46 18 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

74 000 €

510 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 145 m²

À 3km de Izernore (01)

À vendre : un loft à acheter à Montréal La Cluse, Ain, Rhône-Alpes. Ce local commercial de 145 m2, situé au cœur de la ville, offre de nombreuses possibilités. Il dispose d'une vitrine sur toute la longueur et se trouve dans une rue secondaire, à l'arrière d'une artère principale. Bien qu'il soit dépourvu de chauffage et d'installation sanitaire, ce bien a été précédemment utilisé comme dépôt de stockage et offre un potentiel important. Le raccordement aux réseaux est possible grâce à la copropriété. L'ajout d'une installation sanitaire est facilité par la présence d'une arrivée d'eau et la proximité d'un raccordement au tout à l'égout. De plus, des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité. Informations sur les charges : nombre de lots de la copropriété 73, montant moyen annuel des charges 1500€, soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les éventuels risques, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial Guillaume LANGEARD au 06 71 10 72 56, RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE, Réf. 916049.

iad France - Gauthier Courtin vous propose à la vente un appartement lumineux de 82 m2 situé en hyper centre d'Oyonnax, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement traversant, situé au premier demi-niveau d'une petite copropriété proche de la gare et du centre-ville, facilite l'installation et la mobilité. Il comprend deux chambres de 10 et 11 m2, ainsi qu'une belle pièce à vivre de 39 m2 et une cuisine semi-ouverte. Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparés et un espace buanderie. Equipé de fenêtres à double vitrage avec volets motorisés, d'une VMC et d'une chaudière à gaz de ville, cet appartement à acheter à Oyonnax est vendu avec une cave. Aucuns travaux à prévoir avant l'installation, ce logement peut facilement améliorer sa note de DPE et dispose d'un accès vers un jardin clos et sécurisé. La copropriété se compose de 36 lots avec de faibles charges et est sécurisée par interphone. Le montant mensuel des charges est de 55 €, soit 660 € par an. Pour plus d'informations sur le bien, y compris les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Gauthier Courtin, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'un appartement à acheter à Oyonnax, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité. Mélanie QUEROL vous propose à la vente un appartement T3 de 65 m2, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dans un quartier calme. Cet appartement Oyonnax à vendre est fonctionnel et dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia-terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Bien qu'il soit propre et fonctionnel, quelques rafraîchissements seront à envisager, offrant ainsi un joli potentiel de valorisation. Les atouts de cet appartement comprennent : - Une loggia-terrasse ouverte, agréable au quotidien - Un garage fermé en sous-sol - Une cave pour un rangement supplémentaire Idéalement situé, cet appartement à Oyonnax profite de la proximité des commerces et d'un arrêt de bus, ce qui en fait un choix judicieux tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante, au 06 70 46 18 36 ou par mail. Pensez à consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien.

À vendre, appartement spacieux à Dortan, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 140 m², situé au premier étage d'une petite copropriété, offre un environnement calme et agréable à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les espaces de loisirs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à un salon-salle à manger lumineux, réchauffé par un poêle à granulés, qui s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un dégagement, ainsi que de combles aménageables, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Cet appartement, idéal pour l'achat d'un bien familial, allie confort, fonctionnalité et performance énergétique. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 720 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Marie FLORIANA au 0786310659 ou par email à marie.floriana@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 894 269.

iad France - Alain Berthet vous présente un appartement à vendre à Oyonnax, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère, d'une superficie de 93m², est situé dans une résidence sécurisée et offre un cadre de vie unique. L'appartement se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine généreuse, d'un salon accueillant, et d'une salle à manger lumineuse. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et intimité pour ses occupants. Les deux balcons permettent de profiter de vues dégagées sur les alentours, idéaux pour des moments de détente. Grâce à sa double exposition Nord-Sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage fermé est également inclus, offrant une protection supplémentaire pour votre véhicule, avec des places de stationnement supplémentaires disponibles à proximité pour vos invités. Construit en 1960 et soigneusement entretenu, cet appartement est en bon état général et dispose de commodités modernes telles que la fibre optique. En termes de localisation, vous serez à proximité immédiate des écoles, du lycée et du centre-ville, facilitant votre quotidien. Ne laissez pas passer l'occasion d'effectuer un achat appartement Oyonnax. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

iad France - Gauthier Courtin vous propose à la vente un appartement à Oyonnax, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Situé dans une impasse calme, cet appartement de 113 m2 loi Carrez et 141 m2 au sol se trouve au premier étage d'un duplex. Il se compose d'un séjour cuisine spacieux de 27 m2, de deux chambres de 14 et 12 m2 ainsi que d'une salle de bain. À l'étage supérieur, vous bénéficierez de chambres additionnelles et d'un bureau. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets motorisés et d'une chaudière gaz à condensation. Des travaux sont à prévoir dans la partie supérieure de l'appartement. De plus, ce bien est vendu avec un garage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gauthier Courtin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 888063583.

EN EXCLUSIVITÉÀ saisir : appartement à acheter OYONNAX. Je vous propose cet appartement de type 4, d'une superficie de 85 m², situé dans une petite copropriété de 4 étages.Positionné au premier étage avec ascenseur, cet appartement se compose de 2 chambres de 11 m² chacune. La troisième chambre a été ouverte pour agrandir le salon, créant ainsi une pièce de vie spacieuse de 30 m².Vous apprécierez ses 2 balcons exposés à l'ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, et de superbes couchers de soleil. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'appartement, notamment dans la salle de bain et la cuisine.En plus de son agencement fonctionnel et de ses placards de rangement, cet appartement inclut un garage de 16 m² et une cave.La copropriété met également à disposition un parking privatif libre pour les copropriétaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 33. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel incluant chauffage, eau, charges communes, ascenseur, fond de travaux) : 3220 €, soit 268 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 71 10 72 56 - Réf.942965

Mélanie QUEROL vous présente un appartement à acheter à Oyonnax, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 54 m² offre un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon orienté plein sud, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements complètent ce bien. Il est également possible de transformer cet espace en T3, ce qui en fait une option idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Informations techniques : DPE : D, chauffage individuel électrique, bien en copropriété. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante, au 06 70 46 18 36 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Oyonnax, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux et lumineux de 140 m²dispose d'un cadre calme, situé au dernier étage d'une petite copropriété. Aucun travaux ne sont à prévoir. Ce bien se compose d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un vaste séjour, un salon avec balcon offrant une belle luminosité, trois chambres spacieuses avec rangements, un WC indépendant et une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. Un parking extérieur privé est également inclus. Les charges de copropriété sont très faibles, s'élevant à moins de 100 euros par an (hors eau chaude collective avec compteur individuel). Ce bien est idéal pour un achat appartement Oyonnax comme résidence principale ou en tant qu'investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier calme, tout en ayant un accès facile aux commodités. Prix : 179 000 euros (FAI). DPE : E et GES : 10 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2580 euros et 3520 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Oyonnax et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL au 0683282930 ou par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Les visites nécessiteront une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée par Anthony NIEL, agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477. Copropriété de 37 lots, dont 14 lots d'habitation. Charges annuelles : 90 euros.

iad France - Gauthier Courtin vous propose à la vente un appartement à acheter à Oyonnax, Ain, en Rhône-Alpes. Situé en retrait d'une des rues les plus prisées d'Oyonnax, cet appartement neuf de 102,1 m² comprend une terrasse de 36 m² sans vis-à-vis. Au premier et dernier étage avec accès indépendant, vous découvrirez une lumineuse pièce à vivre de 43 m² donnant directement sur la terrasse. Ce bien dispose de deux chambres de 15 et 15,7 m². L'ensemble est équipé de chauffage au sol, de BSO et de VMC, offrant de belles prestations, accompagnées de toilettes séparées, d'un cellier et de rangement intégré. Cette petite copropriété de 8 logements se situe au calme et est vendue avec une place de parking privative ainsi qu'un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Gauthier Courtin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nathalie Humbert vous propose à la vente un appartement lumineux de 4 pièces à Oyonnax, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Situé en centre-ville, cet appartement de 113 m² se trouve au premier étage d'un bâtiment de trois niveaux. Il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une situation pratique à proximité des commodités. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux, trois belles chambres, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, une cuisine aménagée et un coin buanderie. Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Un petit extérieur privé complète ce bien. L'appartement est en bon état général, vous pouvez donc l'acheter sans avoir à prévoir de travaux. Le chauffage est individuel au gaz. La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilitera votre quotidien. Une cave est également incluse pour vos besoins de rangement supplémentaires. L'immeuble est équipé d'un interphone pour votre sécurité. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 13 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 88,47 € (soit 1 061,6 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE D indice 161 et une classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Humbert, mandataire indépendant en immobilier.

Situé au 4? étage d'un immeuble soigné, bien entretenu et isolé par l'extérieur, avec ascenseur, cet appartement de 78 m² habitables offre un cadre de vie confortable et agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec, sur la droite, un double salon-séjour spacieux et baigné de lumière, offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre pour une configuration en T4. Sur la gauche, une cuisine équipée indépendante complète harmonieusement l'espace de vie.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'un espace de rangement.Traversant, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.L'immeuble, isolé par l'extérieur, garantit un confort thermique appréciable au quotidien. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et l'ascenseur, offrant une gestion simplifiée et un vrai confort pour les occupants.Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement réunit emplacement, confort et potentiel.Les + :• Double séjour avec possibilité de 3? chambre (T4)• Appartement traversant et très lumineux• Immeuble isolé par l'extérieur = confort thermique renforcé• Chauffage, eau froide et entretien et ascenseur inclus dans les charges• Cave et place de parking• Immeuble entretenu avec ascenseur• Proche commerces et commodités Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 0627090779, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517

Situé à Oyonnax (01100), cet appartement spacieux de 148 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Les nombreuses commodités à proximité tels que des écoles, des commerces, et des restaurants. Sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Il a été loué pendant 7 ans avec un loyer de 1365 € (2018 - 2025), Ce bel appartement T5 du 2ème étage se compose d'un grand Séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, une Suite parentale avec salle de bain avec toilettes, d'une salle d'eau supplémentaire, de toilettes séparées, d'un placard et d'un dégagement. Datant de 1975, cet appartement présente un DPE en catégorie C, assurant un bon niveau de performance énergétique.Chauffage et Eau chaude compris dans les charges trimestrielles (865 €), Taxe Foncière 2024 : 2037 €, Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3459 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313

Meilleur rendement locatif

153 000 €

2 068 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 74 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Izernore (01)

iad France - Nathalie Humbert vous propose : À Oyonnax, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre de 2 pièces situé au 4ème et dernier étage. Avec une surface totale de 74 m², cet espace de vie agréable et fonctionnel comprend une entrée avec placard mural, un vaste espace de vie de 46 m², offrant la possibilité de créer une deuxième chambre. Il se compose également d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux balcons apportent des espaces extérieurs privés avec une vue dégagée. L'appartement est en bon état général et dispose de plusieurs commodités pour votre confort, telles que la fibre optique et la climatisation réversible. L'interphone à l'entrée et le digicode dans l'ascenseur assurent votre sécurité. Un parking privé en sous-sol et une cave privative fournissent un espace de rangement supplémentaire. L'exposition Est/Nord garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Localisé au cœur d'Oyonnax, cet appartement est proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. C'est une belle opportunité à saisir pour un achat appartement Oyonnax ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 152,04 € par mois (soit 1 824,48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur de Chavannes-sur-Suran, dans une copropriété paisible, découvrez cet appartement T4 lumineux de 91,55 m2 à rafraîchir, idéal pour un achat appartement CHAVANNES-SUR-SURAN. Situé au premier étage, il se compose d'une cuisine équipée spacieuse de plus de 20 m2, d'un séjour très lumineux de plus de 18 m2 avec accès à une terrasse, de trois belles chambres d'environ 11 m2, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC séparé. Une place de parking privée complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter CHAVANNES-SUR-SURAN ! Pour toute information complémentaire, contactez-moi au 0601887239. Ce bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans charges courantes et sans procédures en cours. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 112 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889 352 332.

Ce T4 de 97 m², spacieux et lumineux, est situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Il se compose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant un cadre agréable et fonctionnel au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et une buanderie complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave et d'un espace dans le grenier, apportant des solutions de rangement supplémentaires. Enfin, une place de parking privative vient compléter cet appartement, un véritable atout dans le centre de Nantua. Ce logement allie espace et praticité, à proximité immédiate du lac, des commerces, des écoles et des commodités. Un appartement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Et si c'était vous ? Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 312€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maureen BERROD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 81 97 27 75 (réf. 596139 )

Nous vous proposons cet appartement à vendre à NANTUA, situé au 1er étage d'un immeuble élevé sur 4 niveaux. Avec une surface de 93 m², cet appartement lumineux séduit par son charme authentique et son cachet bourgeois. Idéalement positionné en face de la Place d'Armes et de la Bastiale, il offre un emplacement recherché avec un parking juste en face pour plus de commodité au quotidien. L'appartement comprend deux grandes pièces lumineuses, deux alcôves pouvant être aménagées en bureau, chambre d'appoint ou dressing, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine attenante, une salle de bain et des toilettes séparées. Grâce à sa belle luminosité et à ses volumes généreux, ce bien possède un fort potentiel après quelques travaux de rénovation, parfait pour ceux souhaitant réaliser un projet sur mesure dans un appartement à acheter à NANTUA. Le bien se compose d'un lot dans une copropriété de 5 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1145 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Lailla EL MOKKADEM PINEDE, au 0627090779 ou par e-mail à lailla.el-mokkadem@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, nichée au cœur d'Arbent, qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 90 m², cette demeure de 1881, récemment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, un salon spacieux et baigné de lumière vous invite à la détente. Il s'ouvre sur une cuisine contemporaine, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les trois chambres, généreusement proportionnées, offrent un espace de repos parfait pour chaque membre de la famille. La salle de bain, bien pensée, complète cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, un jardin clos de 700 m² vous attend, véritable écrin de verdure pour vos moments de détente ou vos activités en plein air. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle compense largement avec ses six places de parking, un avantage certain pour accueillir vos invités sans souci. Implantée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles, simplifiant ainsi votre quotidien. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur et la VMC double flux garantissent une efficacité énergétique appréciable, avec un DPE classé E. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Surface du jardin : 700 m² - Nombre de parkings : 6 - Performance énergétique : DPE E Mentions légales : Les informations officielles concernant les aléas (naturels, miniers, technologiques et sismiques) sont disponibles sur le site gouvernemental www.georisques.gouv.fr. Le contenu présenté ci-dessous a uniquement un objectif informatif : il repose sur des vérifications documentaires et des sources accessibles à l'annonceur mais ne remplace en aucun cas les diagnostics techniques, les certificats obligatoires, les plans d'urbanisme ou tout autre document légal exigé lors d'une transaction. Il appartient aux parties intéressées d'effectuer les contrôles et expertises complémentaires nécessaires. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Oyonnax (01100), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville, bénéficiant de la proximité des commerces, des transports en commun tels que les bus, ainsi que des nombreux équipements sécurisés de la résidence tels que l'interphone et la connexion à la fibre optique, offrant ainsi un confort au quotidien. Idéal pour les citadins à la recherche de praticité et de dynamisme.Cet appartement comprend des aménagements extérieurs appréciables comprenant deux balcons permettant de profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, il dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et visiteurs.À l'intérieur, ce bien de 69 m² propose un agencement fonctionnel avec une grande entrée, deux chambres offrant confort et intimité, une cuisine équipée facilitant la préparation des repas, un grand salon idéal pour se détendre, un garage pour protéger votre véhicule, une cave pour plus de rangement et même un grenier pour stocker divers objets. Construit en 1965, cet appartement saura combler les besoins d'une petite famille ou d'un couple à la recherche d'espace et de commodités à Oyonnax.Il est chauffé au chauffage collectif fioul. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie ANGULO, Tél. : 0699987578, E-mail : amelie.angulo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943468207

Situé dans le centre de Nantua, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un charmant duplex de 87 m² au premier étage d'une copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie accueillant, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à un petit balcon idéal pour profiter de l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La configuration en duplex offre une réelle séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, rendant cet appartement agréable à vivre. Vous serez séduit par son cachet authentique, avec une cheminée décorative ajoutant une touche d'élégance. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles et services de la ville, avec le Lac de Nantua accessible en seulement 5 minutes à pied. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Nantua, parfaite pour créer un lieu de vie chaleureux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le nombre de lots de la copropriété est de 33, avec un montant moyen des charges annuelles s'élevant à 1583 €, soit 131 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé en consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maureen BERROD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 81 97 27 75 (réf. 602856).

iad France - Frank BOUDARD vous propose: Appartement à acheter à Oyonnax, Ain, en Rhône-Alpes. Appartement rénové de 93m2 comprenant 3 chambres, un balcon, des caves et une place de stationnement. Cet appartement, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon avec une vue dégagée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir. L’appartement est vendu avec des caves privatives et une place de stationnement. La copropriété offre également un jardin commun réservé aux résidents. Atouts : Appartement rénové avec goût, vue dégagée sans vis-à-vis, copropriété calme et bien entretenue, proche du centre-ville et des commodités. Idéal pour une famille ou un premier achat. Pour plus d’informations, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541.

iad France - Nathalie Humbert vous propose : Appartement 5 pièces - Rénové - à Oyonnax, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes.Cet appartement à vendre, idéalement situé à Oyonnax, offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Avec ses 110m² entièrement rénovés, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Il comprend un salon/séjour spacieux, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. La cuisine entièrement équipée donne accès à une loggia fermée, parfaite pour aménager un petit jardin d'hiver ou un espace de détente.Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux sécurisé par interphone, cet appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville avec distribution par le sol. Une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien qui présente de très beaux volumes et une fonctionnalité optimale. Aucun travaux à prévoir.Les charges de copropriété s'élèvent à 842,83€ trimestriels, incluant le chauffage et l'eau, dont 42,25€ de fonds de travaux.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 186 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours indiquée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 280,94€ (soit 3 371,32€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Classe énergétique de ce bien : ENERGIE C indice 157 et CLIMAT C indice 24. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Humbert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À NANTUA, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre dans un charmant immeuble de 4 étages, entièrement rénové. Cet immeuble dispose d'un ascenseur, d'une cour intérieure et d'un jardin privatif, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. L'appartement a été aménagé autour d'un patio intérieur, offrant un style à la fois raffiné et chaleureux. Vous y trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine. Côté nuit, cet appartement comprend 3 chambres, dont 2 avec leur propre salle d'eau et dressing, ainsi qu'une 3ème salle de bain indépendante. À l'étage, une mezzanine de 27 m2 vous attend, pouvant être transformée en coin salon, bureau ou tout autre espace selon vos envies. Pour votre confort, une cave se trouve au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage privatif dans une rue voisine. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir 80 m2 supplémentaires au 4e étage pour créer un autre logement (prix à communiquer). N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement à acheter à NANTUA, unique en son genre, situé au cœur du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied du lac et à moins d'une heure de Lyon et de Genève. Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900 €, soit 75 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.890927

À Ceyzériat, un charmant village des portes du Revermont dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ce bien est idéal pour un achat appartement CEYZERIAT. Situé à 10 minutes de Bourg-en-Bresse et à proximité de l'Autoroute A40, cet appartement CEYZERIAT à vendre se trouve au sein de la résidence récente l'Ilot Bouvard, construite en 2020. Profitez d'un cadre de vie calme et agréable avec des espaces verts boisés. Ce T3 de 58m² est quasi neuf et offre de très belles prestations. L'appartement est bien exposé et lumineux, comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte moderne (Charles REMA), deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Conçu pour accueillir des personnes à mobilité réduite, il dispose d'un rez-de-jardin avec une belle terrasse abritée par une toile tendue électrique. Les équipements incluent carrelage, parquet, menuiseries oscillo-battantes, et une chaudière à gaz collective avec compteur individuel. Un garage box avec porte électrique se trouve en sous-sol, accessible directement depuis l'appartement via un ascenseur. L'appartement est actuellement occupé par un locataire, avec un bail se terminant en octobre 2026. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter CEYZERIAT. Nombre de lots dans la copropriété : 50. Montant annuel moyen des charges (budget prévisionnel - chauffage, ECS) : 1600€, soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de Meillonnas, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce charmant appartement en duplex d'une superficie de 59 m² loi Carrez (71 m² au sol). Implanté au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien offre une distribution fonctionnelle. Il se compose, au premier niveau, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 40 m², offrant un réel confort de stationnement et de stockage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce bien représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 838

iad France - Nathalie Humbert vous propose un appartement à vendre à Oyonnax, Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien lumineux de 4 pièces, situé au premier niveau d'une petite copropriété construite en 2004, offre une superficie de 85,81 m². L'espace de vie principal inclut une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, avec accès à un grand balcon orienté à l'ouest. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse de 20 m², d'un garage de 19 m² ainsi que d'une cave attenante de 19 m². Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété sont faibles grâce à un syndic bénévole. Situé dans un environnement agréable, cet appartement à acheter à Oyonnax permet un accès facile aux commodités locales, écoles, parcs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité de devenir propriétaire. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 12 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 52,75 € (soit 633 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D, indice 183, et une classe CLIMAT D, indice 36. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité de Mme Nathalie Humbert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233.