Achat Appartement à Saint-Jean-de-Niost (01) : 441 annonces

Appartement triplex rénové avec jardin – Centre de Pont-de-Chéruy Situé en plein cœur de Pont-de-Chéruy, ce charmant appartement triplex entièrement rénové saura vous séduire par son cachet et la qualité de ses prestations. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 110 m² • Terrain / jardin : 187 m² • Appartement en triplex sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin situé en contrebas, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Une cave en sous-sol vient compléter ce niveau. Premier étage : Un espace nuit confortable composé d'une grande suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires pouvant accueillir des enfants, un espace bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Prestations soignées • Belle luminosité • Emplacement central proche de toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, offrant les volumes et le confort d'une maison tout en conservant le statut d'appartement. À visiter rapidement. Référence agence : 332

En exclusivité dans votre agence ORPI DE MEXIMIEUX, un appartement dans résidence sécurisée type 4, au 3 -ème étage avec ascenseur, idéalement situé en plein centre-ville de Meximieux, proche des écoles et des transports en commun, et gare. Cet appartement de 88,73 m²offre une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un salon, deux chambres, nombreux rangements, buanderie, salle de douche, wc indépendant. On retrouve un grand balcon est-sud agréable avec vue, et une cave privative. Charges de copropriété 537 € par trimestre. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2745

Situé au sein d'une copropriété récente de 2010, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 67 m², en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon / séjour lumineux, donnant accès à un balcon-terrasse exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. L'espace nuit comprend : un hall d'entrée avec cellier une buanderie un WC indépendant une salle de bains avec sèche-serviettes deux chambres exposées Ouest, toutes deux équipées de placards / dressings et parquet au sol Les menuiseries sont en très bon état et l'appartement dispose de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière individuelle. L'appartement est également raccordé à la fibre. Un garage en sous-sol complète ce bien. Localisation particulièrement pratique : Parc Espaces verts à proximité immédiate Tramway T3 à environ 200 m – station Meyzieu Gare accès direct à Lyon Part-Dieu (gare TGV) liaison rapide avec Vaulx-en-Velin La Soie (métro A) desserte de Décines et Meyzieu Rhônexpress permettant de rejoindre l'aéroport Lyon Saint-Exupéry ligne de bus 67 à proximité Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux transports. Référence agence : 2506

À vendre, appartement T3 de 61m² au 1er étage, exposé est, à Ambérieu-en-Bugey dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Très lumineux, offrant des plans fonctionnels, cet appartement comprend également une annexe de 8m². Sa situation pratique, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, permet de profiter d'un quartier calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Un balcon vous permettra d'apprécier les paysages arborés environnants. Située dans une résidence moderne comprenant 68 appartements allant du 2 au 4 pièces, chaque logement dispose de son propre espace extérieur. Ce bien est parfait pour les familles. La proximité de la gare SNCF assure un accès rapide à Lyon en 35 minutes. Avec toutes les commodités, écoles et commerces à proximité, cet appartement à acheter à Ambérieu-en-Bugey constitue un endroit agréable pour vivre ou investir. Ne manquez pas cette occasion !

À vendre : appartement T2 de 45 m² situé au 3ème étage à Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien présente un grand balcon de 7,2 m², idéal pour profiter du soleil. Vous trouverez également un petit jardin à proximité, parfait pour se détendre. L'appartement est à seulement 5 minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements vers Lyon. Commerces et écoles sont à deux pas, offrant ainsi un cadre de vie agréable, entre ville et nature. Ce spacieux appartement à acheter à Meximieux est une opportunité à saisir, notamment pour les primo-accédants ou jeunes actifs. Ne tardez pas, cette vente d'appartement à Meximieux est vraiment attrayante.

À vendre, appartement T4 de 78m² situé au 1er étage à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez d'un balcon de 13.5 m² pour apprécier les journées ensoleillées. Le parking P026 et P025 est inclus. Cette résidence de qualité offre un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Genas, charmant et à saisir.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

3 415 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Saint-Jean-de-Niost (01)

Nouvelle exclusivité Orpi - Appartement T2 coup de cœur avec cave à Saint-Maurice-de-Beynost, Ain (01) - Idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéalement situé à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute et du centre commercial ? Cet appartement Saint-Maurice-de-Beynost à vendre, d'une superficie de 41 m², répond à toutes vos attentes. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien se distingue par son excellent état et ses prestations de confort : chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau (installée dans la cave privative), volets roulants électriques dans toutes les pièces et des charges très maîtrisées (seulement 37 € par mois). La pièce de vie est un véritable atout : lumineuse et agréable, elle a été agrandie grâce à l'intégration de l'ancienne loggia, offrant ainsi un espace de vie plus généreux et facile à aménager. La cuisine, récente et soignée, s'intègre parfaitement. Côté nuit, la chambre est spacieuse, un réel atout pour un T2. Une salle d'eau avec WC complète ce bien en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans le moindre travaux à prévoir. Un bien idéal pour un primo-accédant cherchant un achat appartement Saint-Maurice-de-Beynost en toute sérénité ou une opportunité fiable pour un investisseur en quête de rentabilité.

T4 de 81m² au 1er étage, expo est. Beaucoup de charme. Annexe de 10m². Appartement lumineux, agréable à vivre. Quartier calme et résidentiel, cadre verdoyant. À deux pas du centre-ville, commerces à proximité. Idéal pour les amoureux de la nature. Espaces extérieurs pour chaque logement : balcon ou terrasse. Plans fonctionnels adaptés à tous. Sentiers boisés à côté, cadre idéal pour la détente. Proche gare SNCF, accès rapide à Lyon. Commune dynamique, infrastructures scolaires et sportives à disposition. À saisir rapidement, un vrai coup de cœur !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

86m² T4 au 2ème étage Balcon de 16.1 m² + jardin Vraiment sympa, espace lumineux Chambres spacieuses, salon convivial Proche commerces, écoles, gare à 5mn à pied Cadre de vie agréable, calme, nature Commodités à portée de main À saisir pour primo-accédants ou familles Confort moderne dans une commune dynamique PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 54m² au 1er étage à Meyzieu. Grand balcon de 5.9 m², parfait pour les repas en extérieur. Appartement lumineux, belle pièce de vie. Proche commerces, écoles, transports. Quartier résidentiel calme, agréable à vivre. Idéal pour une petite famille ou un couple. Beaucoup de charme, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : Appartement 2 pièces – 43.25 m² – Résidence récente à Meyzieu, Rhône-Alpes À Meyzieu, découvrez en exclusivité cet appartement T2 de 43.25 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2022. Idéal pour un investissement ou pour y vivre, cet appartement à acheter à Meyzieu offre un cadre de vie optimal grâce à son exposition plein sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle.Caractéristiques principales :- Surface : 43.25 m² (avec loggia) optimisée et fonctionnelle- Chambre : Une grande chambre de près de 12 m²- Séjour : Lumineux et spacieux, orienté plein sud- Cuisine : Entièrement équipée- Salle d'eau : Moderne, avec douche- Loggia : 5 m²- Garage : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol pour 20 000 €- Équipements : Volets roulants électriques- DPE : C / CLocalisation :- Situation : Centre-ville, quartier résidentiel calme- À proximité : Écoles, commerces, bus et tramway à deux pasCet appartement à vendre à Meyzieu constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, confortable et proche de toutes les commodités. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cet appartement.Une exclusivité présentée par Marianna Mouradian, négociatrice immobilière – Tél. : 06 29 86 59 39RSAC 918 397 530 – VIENNEInformations complémentaires :- Surface : 43.25 m²- Prix du bien : 150 000 €À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours- Nombre de lots : 302- Charges prévisionnelles annuelles : 771 €Honoraires : À la charge de l'acquéreur (négociable)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 302 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 794 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Marianna MOURADIAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 397 530 - Vienne

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence Tandem, au coeur de Meximieux Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Au coeur d'un marché immobilier toujours plus cher, le dispositif de bail réel solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé à un prix abordable. Une solution d'accession novatrice, totalement encadrée et sécurisée par la loi, et un bon moyen de dire stop à la spéculation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À seulement 30 , minutes de Lyon , ce programme immobilier neuf implanté à Ambérieu-en-Bugey conjugue confort , modernité et qualité de vie dans un cadre résidentiel paisible . Située au c&oelig ; ur d&rsquo ; une commune dynamique en plein essor , la résidence bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces , établissements scolaires , transports et services du quotidien . Les appartements neufs , lumineux et fonctionnels , se distinguent par des volumes bien pensés et des prestations soignées : isolation performante , sécurité renforcée , salle de bain équipée&hellip ; chaque détail a été conçu pour optimiser le confort au quotidien . Entourée de verdure , la résidence s&rsquo ; inscrit dans un environnement apaisant , idéal pour un mode de vie serein . Certains logements disposent également d&rsquo ; un espace extérieur privé , parfait pour savourer des instants de détente en plein air . Notre programme Ambérieu-en-bugey est labellisé : RT 2012, TVA réduite. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À ne pas manquer, cet appartement duplex T2 de plain-pied avec jardin privatif est en vente à Colombier-Saugnieu, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du village à seulement 100 mètres des commerces (boulangerie, pharmacie, maison de santé, La POSTE, place du marché et un bar-restaurant), cet appartement à acheter à Colombier-Saugnieu se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce lumineuse idéale pour une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une chambre et une salle d'eau vous attendent. Le bien dispose d'une cave voutée de 14 m² et est livré en plateau, offrant une surface brute de 70 m², avec une surface habitable estimée à 57 m² après travaux. Le terrain totalise 252 m², incluant le bien, deux places de parking privatives et un jardin de 81 m². Les équipements comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, une baie vitrée en aluminium, et des volets roulants électriques. Les travaux intérieurs à réaliser (plomberie, électricité, isolation, placoplatre, sols, et peintures) sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les travaux de rénovation énergétique, ainsi qu'au PTZ pour le crédit travaux. Pour plus d'informations, contactez Philippe GRANDVAUX par mail à philippe.grandvaux@3gimmobilier.com ou par téléphone au 06 62 05 51 57. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Philippe GRANDVAUX, est inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 453 206 526. Veuillez noter que pour visiter ce bien, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zavarine immobilier vous propose à la vente, cet appartement au sein d'une résidence récente de standing construite en 2019, sécurisée et parfaitement entretenue. Découvrez ce beau duplex 3 pièces de 61 m² avec parking privatif qui réunit tout ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs exigeants : de beaux volumes, une vraie luminosité et un cadre de vie agréable. Dès les premiers instants, le charme opère. Le séjour, généreux et baigné de lumière grâce à sa superbe exposition sud-ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse plein ciel où l'on imagine déjà les soirées d'été, les déjeuners au soleil et des instants de détente. La cuisine, avec son ilot dinatoire, est entièrement équipée, parfaitement pensée. Fonctionnelle, élégante et dotée de nombreux rangements, elle s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, le coin nuit préserve toute l'intimité de ses occupants avec deux belles chambres disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains parfaitement agencée, avec espace buanderie et WC. Ce bien se différencie par ses grands placards de rangement, ainsi que d'un dressing à l'étage. Vous disposerez avec ce bien d'une place de parking privative en sous-sol, au sein de cette copropriété sécurisée, au calme et particulièrement verdoyante. La localisation, enfin, fait toute la différence : à seulement 3 minutes de la rocade, 10 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et 10 minutes à pied du tramway T3, vous profitez d'un quotidien aussi pratique qu'agréable. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied, tout comme les commerces et services. Un appartement rare, à la fois moderne, chaleureux et parfaitement situé, pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et facilité au quotidien, l'ensemble sans aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 328451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

203 000 €

1 805 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112,46 m²
• 3 chambres

À 15km de Saint-Jean-de-Niost (01)

À vendre dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 en duplex de 112,46 m², situé dans une ancienne bâtisse entièrement réhabilitée, divisée en 3 lots. Ce bien sera entièrement rénové. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un jardin privatif de 25,40 m² ainsi que deux places de stationnement viennent compléter cet appartement à acheter à Pusignan. Les travaux seront réalisés à l'exception de certains éléments laissés à la charge de l'acquéreur, tels que l'aménagement de la cuisine, les portes de placards, l'aménagement de la terrasse et les revêtements de sol dans les chambres. Le prix travaux fini est de 345 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur (frais de notaire uniquement sur le logement brut). Référence 2859-1. Pour plus de détails, rendez-vous sur www.berti-immobilier.com ou contactez-nous au 04.72.93.23.37. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.

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[NOUVELLE RESIDENCE A MEXIMIEUX] Tandem, le confort au coeur de la ville. Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 30 minutes et profitez ainsi d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la dynamique urbaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou en quête d'un nouveau cocon familial, cette adresse est faite pour vous. Offrez vous un cadre de vie serein, entre ville et nature, dans une commune vivante et accueillante. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Meximieux ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À VENDRE, appartement en rooftop T4 d'une surface de 98.41m², situé à PUSIGNAN, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans une ancienne bâtisse entièrement réhabilitée, divisée en 3 lots. L'appartement à acheter à PUSIGNAN sera entièrement rénové. Il se compose d'une cage d'escalier privative, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Une terrasse de 14.45m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Les travaux seront réalisés dans leur intégralité (menuiseries, volets, façade, isolation, peinture, salle de bains, etc.), à l'exception de certains éléments laissés à la charge de l'acquéreur : aménagement de la cuisine, portes de placards, aménagement de la terrasse et revêtements de sol dans les chambres. PRIX travaux finis : 360 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur (Frais de notaire uniquement sur le logement brut). Ref 2859-3 www.berti-immobilier.com 04.72.93.23.37 SECTEUR EST LYONNAIS. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Découvrez cet appartement plein de charme, idéalement situé au coeur de la cité médiévale de Crémieu, à deux pas des commerces, du pôle médical et du collège. Installé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements, ce T2 rénové récemment séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur le Château Delphinal. La pièce de vie traversante, avec cuisine entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse dispose d'un grand dressing aménagé, et la salle d'eau moderne avec douche et WC vient compléter l'ensemble. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie également de : une place de parking privative et sécurisée, un local de rangement de 3 m², et une seconde terrasse en rez-de-chaussée, idéale pour un espace détente ou pour recevoir. Autres atouts : des frais de copropriété très faibles, s'élevant à seulement 179 € par an, et aucun travaux à prévoir. Une réelle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment en prévision de l'arrivée du Tram et du chantier de construction de l'EPR 2 du Bugey. Un bien rare alliant cachet, rénovation récente et cadre historique privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 6 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAVANOZ CENTRE - T3 62 m² - 1er ET DERNIER ÉTAGE - PETITE COPRO SANS CHARGES Christelle Meunier - 3G IMMO Est Lyonnais - vous propose ce T3 de 62 m², idéalement situé au centre de Chavanoz, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation, sans aucune charge. Il offre une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards, un dégagement avec dressing et une salle d'eau de 6 m² permettant d'installer machine à laver et sèche-linge. Information importante : Suite à la nouvelle réglementation sur le chauffage électrique applicable au 1er janvier 2026, le bien passera du DPE E au DPE D. Atouts et profils ciblés : 1er achat ou Investisseurs (actuellement loué en meublé , ce bien dégage une bonne rentabilité qui vous sera communiqué lors de la visite) Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En exclusivité, découvrez ce charmant duplex à vendre à Montluel, situé sur la commune de La Boisse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bel appartement T4 de 82 m² en duplex se trouve au 1er étage d'un immeuble intime de seulement 4 lots (sans ascenseur). Avec un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un accès rapide à la gare de Montluel (à 5 minutes) ainsi qu'à l'autoroute A42.Ce bien au fort potentiel se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une première chambre, d'un WC indépendant, et à l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Le duplex a bénéficié de prestations modernes telles que : • Chauffage au gaz de ville avec radiateurs • Chaudière à condensation récente (2019) • Fenêtres en double vitrage remplacées en juillet 2025 • VMC hygroreglable récente (mai 2025)Un atout supplémentaire, une place de stationnement privative dans un garage vient compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat duplex à Montluel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Cette annonce référence 328337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI), immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043.Prix du bien : 235 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1684.00 € et 2278.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 3 CHAMBRES + TERRASSE 12 m2 SUPER EMPLACEMENT Charvieu-Chavagneux Venez découvrir ce bel appartement T4 de 3 chambres, situé dans une petite copropriété de 21 lots, au calme et proche de toutes commodités. Ce que vous allez aimer : Grand séjour avec cuisine ouverte moderne Accès direct à une terrasse de 12 m2 exposée EST (parfait pour les petits-déj au soleil !) Appartement lumineux et bien agencé 3 chambres confortables Stationnement facile au pied de la résidence Climatisation possible Note énergétique DPE en C Emplacement idéal : Commerces, écoles et services à proximité immédiate À quelques minutes de la Place du Dauphiné Accès rapide autoroute A43 -> Lyon Secteur pratique pour travailler sur l'Est lyonnais Infos clés : Prix : 229 000 EUR (honoraires charge vendeur) Charges : 110 EUR / mois Taxe foncière : 1 250 EUR / an Bien rare sur le secteur idéal famille ou investissement ! Contacter PANETTA MATHIAS entrepreneur individuel inscrit au RCS VIENNE sous le numéro 522336296 . Tél : 06.51.98.13.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, superbe appartement T3 de charme de 79,20 m² situé à Saint-Romain-de-Jalionas, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. **En exclusivité**, découvrez cet appartement au 1er et dernier étage d'une petite copropriété authentique. Dans une bâtisse en pierre, ce bien allie le caractère de l'ancien à un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, un hall vous invite vers une **cuisine équipée** et une **spacieuse pièce de vie** comprenant un salon convivial et une salle à manger, avec de **magnifiques murs en pierre apparente** pour une atmosphère chaleureuse. L'appartement comprend également : * Deux chambres agréables * Une **salle de bain avec baignoire** * Un **WC indépendant** * Un **espace buanderie fonctionnel** À l'extérieur, vous disposerez de deux places de stationnement privatives. De plus, vous pourrez profiter d'une **piscine au sein de la copropriété**, parfaite pour des moments de détente lors des chaudes journées d'été. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 407 € par an. **Les atouts de ce bien** : * Cadre calme et naturel * Charme de l'ancien * Petite copropriété * Dernier étage avec balcon * Piscine * Stationnements privatifs * Charges très faibles * Pompe à chaleur air/air Si vous êtes à la recherche d'un **appartement à acheter à Saint-Romain-de-Jalionas**, cet espace alliant tranquillité, nature et authenticité est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 6. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET, inscrite au RSAC de VIENNE n° 849 897 822. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence Tandem, au coeur de Meximieux Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Au coeur d'un marché immobilier toujours plus cher, le dispositif de bail réel solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé à un prix abordable. Une solution d'accession novatrice, totalement encadrée et sécurisée par la loi, et un bon moyen de dire stop à la spéculation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[NOUVELLE RESIDENCE A MEXIMIEUX] Tandem, le confort au coeur de la ville. Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 30 minutes et profitez ainsi d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la dynamique urbaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou en quête d'un nouveau cocon familial, cette adresse est faite pour vous. Offrez vous un cadre de vie serein, entre ville et nature, dans une commune vivante et accueillante. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Meximieux ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Ambérieu-en-Bugey (01500) – T2 neufs avec espaces extérieurs privatifs ! Situés dans une résidence moderne et sécurisée, ces T2 bénéficient d'un emplacement proche des commodités et transports. Chaque appartement comprend un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, avec une orientation optimisée pour la lumière naturelle. Caractéristiques principales : * Accès sécurisé par portier et vidéophone * Local à vélos * Stationnements sécurisés en sous-sol et extérieur * Logements adaptés aux normes PMR pour certains * Respect de la réglementation RE 2020 Programme idéal pour habiter ou investir dans une commune dynamique. Référence du programme : « 69999_348 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 545 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66,4 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Jean-de-Niost (01)

À VENDRE – T4 rénové avec goût – Pont-de-Chéruy Vous recherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux, dans un environnement calme ? Ce T4 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste d'environ 16 lots, dans un secteur paisible en retrait des grands axes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un salon semi-ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec parquet flottant, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées suspendues. Une loggia attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire et un petit balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres. Les prestations sont de qualité avec un carrelage tendance dans les pièces de vie et une rénovation complète récente, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact Florian au O6.22.42.90.62. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 42 - Charges prévisionnelles annuelles : 2.972 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Réf : 174 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

324 000 €

3 812 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Jean-de-Niost (01)

À vendre : Appartement T4 de 80 m² avec jardin privatif à Meyzieu, dans le secteur Gare / Tram T3. Cet appartement à Meyzieu entièrement rénové en 2020 vous attend en exclusivité. Idéalement localisé près du tram T3 - Gare de Meyzieu et de toutes les commodités, il offre une surface bien agencée de 80 m². Vous y trouverez un espace de vie lumineux, 3 chambres confortables dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain modernes. Le logement comprend également 2 WC, la climatisation dans toutes les pièces, une terrasse, un petit jardin intime parfait pour profiter des beaux jours, et 2 places de stationnement extérieures privées avec portail électrique. La rénovation complète en 2020 a amélioré l'électricité, les sols, les menuiseries, les sanitaires, la peinture, ainsi que la toiture. Il n'y a donc aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée. Cet appartement Meyzieu à vendre est situé dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes rapides vers Lyon. N'attendez plus pour visiter et découvrir cet appartement à acheter à Meyzieu. La possibilité d'acheter également l'appartement adjacent pour créer une maison unique de 175m² sur un terrain de 360m² est à envisager. DPE B, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 650 et 950 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Meyzieu, contactez Nina NOVEL au 0761497840 ou par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Mandat réf : 444516. Prix de vente : 324000 euros.