Achat Appartement à Hières-sur-Amby (38) : 373 annonces

Meilleur rendement locatif

175 000 €

2 397 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Hières-sur-Amby (38)

iad France - Axel Birolini vous propose un appartement à acheter à Hières-sur-Amby, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Découvrez ce séduisant T3 avec 2 chambres et un jardin arboré, niché dans un cadre paisible. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement Hières-sur-Amby à vendre se trouve à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous profiterez d’espaces lumineux et fonctionnels, avec un hall d’entrée spacieux et deux chambres d’environ 15 m2 chacune. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. La salle d’eau rénovée et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Avec un jardin privatif de plus de 1700 m2, vous aurez un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. Construit en 1955, cet appartement bénéficie d'une exposition multiple, garantissant lumière optimale tout au long de la journée. Pour le stationnement, une entrée commune sur une grande cour en gravier permet de garer plusieurs véhicules. Dépendances, cellier et garage sont également inclus. Situé à 20 km de la gare d’Ambérieu-en-Bugey et 30 km de l’aéroport de Saint Exupéry, cet appartement est proche de Crémieu, Bourgoin-Jaillieu et Tignieu-Jameyzieu. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement chaleureux avec jardin à Hières-sur-Amby. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 2 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges: 8.33€ (soit 100€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe de performance énergétique: E indice 303 et classe climat: B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Axel Birolini vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR À HIÈRES-SUR-AMBYAPPARTEMENT T3 AVEC GRAND TERRAIN ET GARAGEBienvenue à Hières-sur-Amby, une charmante commune de l'Isère, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie paisible et familial, situé à seulement 20 km de la gare d'Amberieu en Bugey, 8 mn de Crémieu et 20 mn de Tignieu-Jameyzieu, ainsi que de la zone d'activité de la Plaine de l'Ain.Cet appartement de 60 m², sur un terrain généreux de 1700 m² agrémenté d'un garage, représente une occasion unique pour les amateurs de nature désireux d'allier confort et espace extérieur. Construit en 1955, l'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel incroyable pour les passionnés de projets. Idéal pour une petite famille ou des investisseurs, cet appartement à acheter à Hières-sur-Amby possède un spacieux hall d'entrée, deux chambres, une grande cuisine fermée équipée de meubles bas, une salle de bain et un WC séparé, promettant un cadre de vie sur mesure.Les multiples expositions (nord, sud, est, ouest) de l'appartement permettent de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité des commerces et des écoles, cette vente d'appartement à Hières-sur-Amby s'adresse aussi bien aux familles qu'aux amateurs de tranquillité.Ne laissez pas passer cette chance rare de réinventer cet appartement et de profiter d'un vaste terrain arboré pour vos moments de détente, en toute simplicité entre amis ou en famille. La cour commune gravillonnée facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Une dépendance, un garage et un cellier complètent ce bien.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 8,33 € par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Birolini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 439752015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement triplex rénové avec jardin – Centre de Pont-de-Chéruy Situé en plein cœur de Pont-de-Chéruy, ce charmant appartement triplex entièrement rénové saura vous séduire par son cachet et la qualité de ses prestations. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 110 m² • Terrain / jardin : 187 m² • Appartement en triplex sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin situé en contrebas, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Une cave en sous-sol vient compléter ce niveau. Premier étage : Un espace nuit confortable composé d'une grande suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires pouvant accueillir des enfants, un espace bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Prestations soignées • Belle luminosité • Emplacement central proche de toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, offrant les volumes et le confort d'une maison tout en conservant le statut d'appartement. À visiter rapidement. Référence agence : 332

En exclusivité dans votre agence ORPI DE MEXIMIEUX, un appartement dans résidence sécurisée type 4, au 3 -ème étage avec ascenseur, idéalement situé en plein centre-ville de Meximieux, proche des écoles et des transports en commun, et gare. Cet appartement de 88,73 m²offre une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un salon, deux chambres, nombreux rangements, buanderie, salle de douche, wc indépendant. On retrouve un grand balcon est-sud agréable avec vue, et une cave privative. Charges de copropriété 537 € par trimestre. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous . Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2745

Au cœur de Pont-de-Chéruy, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse sous une très belle hauteur sous plafond, créant une véritable ambiance ''loft''. Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit et mezzanine : L'appartement dispose de 3 chambres confortables (de 10 à 15m2) et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bains complète (baignoire + douche) ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Les plus : Un garage privatif (place fermée) pour votre stationnement. Copropriété intimiste de seulement 5 lots d'habitation. Emplacement stratégique : à 5 min de la voie rapide et 25 min de Lyon. Référence agence : 365

Meilleur rendement locatif

128 000 €

3 765 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

À 18km de Hières-sur-Amby (38)

Exclusivité Blaow immobilier ! Grand T1 lumineux au dernier étage – Transformable en T2 – Gare à 500 m À Montluel, découvrez un appartement rare sur le marché : un grand T1 de 35 m², niché au dernier étage d'une résidence récente (2010), calme et sécurisée, avec ascenseur. Un bien qui combine luminosité, vue dégagée et emplacement stratégique, le tout à moins de 500 m de la gare, permettant de rejoindre Lyon en un clin d'oeil. Un espace évolutif et confortable La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre un véritable potentiel : sa configuration permet une transformation simple en T2, idéale pour gagner en confort ou booster la rentabilité locative. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte, ainsi que des prestations pratiques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, radiateurs caloporteurs. Un cadre de vie privilégié À deux pas des commerces du centre de Montluel, vous profitez d'un quotidien facilité, sans renoncer au calme de la copropriété. La résidence, parfaitement entretenue, compte 147 lots (dont 61 d'habitation) et aucune procédure en cours. Les charges restent maîtrisées : 730 € par an. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous?sol couvert et sécurisé, un atout précieux dans le secteur. Idéal premier achat ou investissement Que vous cherchiez votre premier logement ou un placement rentable, ce T1 transformable en T2 représente une opportunité rare, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site georisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702. Référence : 137 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

86m² T4 au 2ème étage Balcon de 16.1 m² + jardin Vraiment sympa, espace lumineux Chambres spacieuses, salon convivial Proche commerces, écoles, gare à 5mn à pied Cadre de vie agréable, calme, nature Commodités à portée de main À saisir pour primo-accédants ou familles Confort moderne dans une commune dynamique PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, appartement T3 de 61m² au 1er étage, exposé est, à Ambérieu-en-Bugey dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Très lumineux, offrant des plans fonctionnels, cet appartement comprend également une annexe de 8m². Sa situation pratique, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, permet de profiter d'un quartier calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Un balcon vous permettra d'apprécier les paysages arborés environnants. Située dans une résidence moderne comprenant 68 appartements allant du 2 au 4 pièces, chaque logement dispose de son propre espace extérieur. Ce bien est parfait pour les familles. La proximité de la gare SNCF assure un accès rapide à Lyon en 35 minutes. Avec toutes les commodités, écoles et commerces à proximité, cet appartement à acheter à Ambérieu-en-Bugey constitue un endroit agréable pour vivre ou investir. Ne manquez pas cette occasion !

À vendre : appartement T2 de 45 m² situé au 3ème étage à Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien présente un grand balcon de 7,2 m², idéal pour profiter du soleil. Vous trouverez également un petit jardin à proximité, parfait pour se détendre. L'appartement est à seulement 5 minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements vers Lyon. Commerces et écoles sont à deux pas, offrant ainsi un cadre de vie agréable, entre ville et nature. Ce spacieux appartement à acheter à Meximieux est une opportunité à saisir, notamment pour les primo-accédants ou jeunes actifs. Ne tardez pas, cette vente d'appartement à Meximieux est vraiment attrayante.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 545 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66,4 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Hières-sur-Amby (38)

À VENDRE – T4 rénové avec goût – Pont-de-Chéruy Vous recherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux, dans un environnement calme ? Ce T4 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste d'environ 16 lots, dans un secteur paisible en retrait des grands axes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un salon semi-ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec parquet flottant, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées suspendues. Une loggia attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire et un petit balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres. Les prestations sont de qualité avec un carrelage tendance dans les pièces de vie et une rénovation complète récente, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact Florian au O6.22.42.90.62. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 42 - Charges prévisionnelles annuelles : 2.972 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Réf : 174 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T4 de 81m² au 1er étage, expo est. Beaucoup de charme. Annexe de 10m². Appartement lumineux, agréable à vivre. Quartier calme et résidentiel, cadre verdoyant. À deux pas du centre-ville, commerces à proximité. Idéal pour les amoureux de la nature. Espaces extérieurs pour chaque logement : balcon ou terrasse. Plans fonctionnels adaptés à tous. Sentiers boisés à côté, cadre idéal pour la détente. Proche gare SNCF, accès rapide à Lyon. Commune dynamique, infrastructures scolaires et sportives à disposition. À saisir rapidement, un vrai coup de cœur !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

60 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

À 19km de Hières-sur-Amby (38)

A proximité du centre de Morestel, dans une très belle copropriété située dans un cadre privilégié , venez découvrir cet appartement au 3ème étage, offrant une vue magnifique et dégagée. D'une surface habitable de 60.60m² loi Carrez et 92 m² au sol, ce bien offre un très beau potentiel après rénovation complète. Vous pourrez y créer un appartement fonctionnel comprenant : - Une pièce de vie - deux chambres - une salle d'eau - un wc indépendant Le tout en conservant les poutres apparentes, pour un cachet authentique A noter : une déclaration de travaux acceptée, plan d'aménagement disponible + devis. 1 place de parking privative Charges de copropriété 85 euros/mois Nombre de lots : 5 Compteur EDF / EAUX Un projet idéal pour les amoureux de rénovation souhaitant créer un bien unique, avec tous les commerces accessibles à pied, dans un environnement recherché. Bien non soumis au DPE Référence agence : MO1875

Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 et de 56m2 au 2ème (et dernier) étage avec ascenseur dans cette copropriété de 2021 (donc sous décennale jusqu'en 2031), à deux pas du centre de Montluel. Il dispose d'un balcon exposé Nord-Est sans aucun vis-à-vis et dans un secteur extrêmement calme. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 20m2, une cuisine semi-ouverte de 10m2 avec cellier, une chambre (12m2) et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est au gaz collectif (avec sous-compteur), les menuiseries en aluminium avec stores électriques et manuels. Autorisation dans la copropriété pour installer une climatisation. Un garage en sous-sol est compris dans le prix. Montluel est très attractif avec sa gare SNCF, son accès direct à l'autoroute, ses commerces et ses écoles. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051498). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 56,61 m²

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence Tandem, au coeur de Meximieux Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Au coeur d'un marché immobilier toujours plus cher, le dispositif de bail réel solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé à un prix abordable. Une solution d'accession novatrice, totalement encadrée et sécurisée par la loi, et un bon moyen de dire stop à la spéculation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez votre futur chez-vous au cœur d'Ambérieu-en-Bugey : un programme immobilier alliant confort, modernité et accessibilité. Située à seulement 30 minutes de Lyon et au carrefour des grandes voies de communication, Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique, en pleine croissance, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Notre nouveau programme immobilier vous propose des appartements modernes, lumineux et pensés pour votre bien-être au quotidien. Avec des prestations de qualité, des espaces optimisés, et un environnement verdoyant, vous trouverez ici le lieu idéal pour investir ou poser vos valises. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, vous profiterez d’une accessibilité parfaite tout en étant au cœur d’un cadre naturel préservé. Que vous soyez un primo-accédant, une famille en quête de confort ou un investisseur, notre programme est conçu pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'intégrer un cadre de vie agréable. Venez découvrir votre futur chez-vous à Ambérieu-en-Bugey ! Prenez contact dès à présent avec notre équipe commerciale !

À vendre en exclusivité, cet appartement agréable de type T4 d'une superficie de 72 m², entièrement rénové et situé au 1er étage d'une résidence tranquille et bien entretenue à Lagnieu, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Lagnieu se compose d'une entrée avec placard mural, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, également responsable de l'eau chaude sanitaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 107 euros par mois, incluant l'eau froide, l'entretien de la chaudière, le fond des travaux et les frais du syndic. La copropriété est composée de 112 lots principaux et 166 lots secondaires. Vous noterez également que les taxes foncières s'élèvent à 1 143 euros par an. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces essentiels, dont le supermarché Carrefour Market, ainsi que des écoles maternelles, primaires et collèges à seulement deux minutes en voiture. Le lycée et la gare SNCF les plus proches se trouvent à Ambérieu-en-Bugey, à 10 minutes, de même que l'accès à l'autoroute. La centrale du Bugey et les entreprises de la Plaine de l'Ain sont facilement accessibles en moins de dix minutes de voiture. Pour plus d'informations, merci de contacter votre agence MTC IMMO, Nicolas Cuny au 06.72.82.91.31. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Morestel, Isère, au sein de la région Rhône-Alpes. Situé à proximité immédiate des commerces, services et de l'école, cet appartement T3 se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Avec une surface habitable de 82 m², il comprend deux chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine ouverte sur un séjour, le tout offrant un accès à un balcon spacieux de 25 m². Deux places de parking accompagnent cet appartement. La Résidence LE CARLINA est un programme de standing comprenant 10 logements sécurisés en cœur de Morestel. Ce programme se compose de deux T2 et de huit T3, chacun bénéficiant de balcons ou terrasses, ainsi que de jardins privatifs au rez-de-chaussée. Vous apprécierez les belles prestations proposées : menuiseries en aluminium, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique et carrelage 60x60. Pour toute information complémentaire sur ce programme d'appartement à acheter à Morestel, n'hésitez pas à nous consulter. La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2027. Les charges prévisionnelles sont estimées à 1,50 € par m². Mandat n° 7039. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre dans le charmant village de Tignieu, situé en Isère dans la région Rhône-Alpes, cet appartement lumineux de type 3, d'une superficie de 69,14 m² Carrez, mérite une visite rapide. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un espace bureau pouvant être transformé en deuxième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier, ainsi que d'un grand balcon d'environ 9 m², idéalement orienté sud-ouest. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement à acheter à Tignieu Jameyzieu présente plusieurs atouts : chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, ascenseur dans la résidence, nombreux rangements et une classe énergétique C. Des travaux de rénovation des sols sont à prévoir (devis disponible). L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités du centre de Tignieu : commerces, écoles, pôle santé et transports. Copropriété de 90 lots (dont 33 lots d'habitation), avec des charges annuelles de 1164 euros. À saisir rapidement, honoraires de 5.65% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours.

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence Tandem, au coeur de Meximieux Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Au coeur d'un marché immobilier toujours plus cher, le dispositif de bail réel solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé à un prix abordable. Une solution d'accession novatrice, totalement encadrée et sécurisée par la loi, et un bon moyen de dire stop à la spéculation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 651 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Hières-sur-Amby (38)

Appartement triplex rénové avec jardin – Centre de Pont-de-Chéruy Situé en plein cœur de Pont-de-Chéruy, ce charmant appartement triplex entièrement rénové saura vous séduire par son cachet et la qualité de ses prestations. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 110 m² • Terrain / jardin : 187 m² • Appartement en triplex sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin situé en contrebas, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Une cave en sous-sol vient compléter ce niveau. Premier étage : Un espace nuit confortable composé d'une grande suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires pouvant accueillir des enfants, un espace bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Prestations soignées • Belle luminosité • Emplacement central proche de toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, offrant les volumes et le confort d'une maison tout en conservant le statut d'appartement. À visiter rapidement. Référence agence : 332

À vendre, appartement T4 de 80,78 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de standing à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un achat appartement Pont-de-Chéruy. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 32,93 m² donnant sur un balcon exposé Nord-Ouest (8,96 m²), d'une cuisine ouverte, de 3 chambres confortables (13,22 m² – 11,34 m² – 10,45 m²), d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Il offre des prestations de qualité : double vitrage, chaudière individuelle au gaz, et une isolation performante (classe énergie C), garantissant à la fois confort et économies d'énergie. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, et transports, tout en étant à seulement 20 minutes de Lyon. Prix de vente : 260 000 € (honoraires charge vendeur). Disponibilité immédiate. DPE : C (63 kWh/m².an) – GES : C (12 CO₂/m².an) ; estimation du coût annuel d'énergie : entre 460 € et 690 € (référence 2021). Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy.

À vendre : appartement de 120 m² situé à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien spacieux et lumineux se trouve au cinquième et dernier étage d'une résidence récente dotée d'un ascenseur. Son agencement atypique, avec des pièces mansardées et une double exposition Sud-Est, offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour traversant, donnant accès à une terrasse de 9 m². La partie nuit comprend quatre chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz et la climatisation est réversible. Un garage fermé en sous-sol est également inclus. Construite en 2011, la résidence est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. L'arrivée prévue du tramway à Meyzieu ZI d'ici 2030 constitue un avantage supplémentaire pour les déplacements et la valorisation de cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy. La taxe foncière s'élève à 1 601 € et les charges de copropriété mensuelles sont de 172 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d’appartement à Pont-de-Chéruy ! Contactez-moi pour organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle, disponible 7j/7 sur rendez-vous.

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence Tandem, au coeur de Meximieux Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Au coeur d'un marché immobilier toujours plus cher, le dispositif de bail réel solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé à un prix abordable. Une solution d'accession novatrice, totalement encadrée et sécurisée par la loi, et un bon moyen de dire stop à la spéculation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez votre futur chez-vous au cœur d'Ambérieu-en-Bugey : un programme immobilier alliant confort, modernité et accessibilité. Située à seulement 30 minutes de Lyon et au carrefour des grandes voies de communication, Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique, en pleine croissance, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Notre nouveau programme immobilier vous propose des appartements modernes, lumineux et pensés pour votre bien-être au quotidien. Avec des prestations de qualité, des espaces optimisés, et un environnement verdoyant, vous trouverez ici le lieu idéal pour investir ou poser vos valises. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, vous profiterez d’une accessibilité parfaite tout en étant au cœur d’un cadre naturel préservé. Que vous soyez un primo-accédant, une famille en quête de confort ou un investisseur, notre programme est conçu pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'intégrer un cadre de vie agréable. Venez découvrir votre futur chez-vous à Ambérieu-en-Bugey ! Prenez contact dès à présent avec notre équipe commerciale !

Jonage – À 500 m du cœur du villageDans un environnement privilégié, apprécié pour sa quiétude, ses nombreux espaces verts et la proximité des berges du Rhône, cet appartement bénéficie également de tous les commerces, équipements sportifs et culturels à pieds, ainsi que d'un accès rapide aux axes routiers et aux transports vers Lyon.Un appartement quasi neuf, occupé seulement depuis août 2024, ce T2 est en état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.Ce T2 de 40m2 est moderne, fonctionnel et lumineux.Situé au 2? et dernier étage, il est parfaitement agencé et se compose : d'un espace de vie agréable et moderne, d'une chambre cosy, et d'une salle d'eau avec espace buanderie.Le vrai plus : une place de parking privative en sous-sol, un atout rare et sécurisant.Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement serein, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très recherché.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.Je serai ravi de vous le faire découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 745 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615

À vendre, appartement T4 de 76 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Pont-de-Chéruy, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, menant à un spacieux balcon de 19 m², parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains moderne et des WC séparés. Les prestations intérieures assurent confort et efficacité énergétique : chauffage individuel au gaz, double vitrage et isolation performante. La résidence est située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et services. Lyon est accessible en seulement 20 minutes. Prix de vente : 248 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Disponibilité immédiate. DPE : C (valeur indicative selon résidence). Estimation du coût annuel d'énergie : à venir selon consommation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence agence : B22-12.

À vendre, un superbe appartement attique T4 de 94 m² situé à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes à l'Est de Lyon et à proximité de toutes les commodités, cet appartement exceptionnel bénéficie de prestations haut de gamme. Il se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le point fort de cet appartement à acheter à Pont-de-Chéruy est sa terrasse plein Sud de 60 m², idéale pour profiter d'un véritable espace de vie extérieur. La résidence sécurisée, avec ascenseur, propose également un garage en sous-sol, un parking extérieur fermé et une cave. Profitez de cette opportunité rare dans un secteur en plein essor, parfait pour un investissement à fort potentiel de valorisation ou pour un cadre de vie agréable au quotidien. Charges annuelles de copropriété : 2250 euros pour 77 lots. Le prix inclut des honoraires de négociation de 4,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: 124 (C), GES: 24 (C). Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement à Pont-de-Chéruy !

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En exclusivité, situé sur la commune de La Boisse, venez découvrir ce bel appartement T4 de 82 m² en duplex, niché au 1er étage d'un immeuble intimiste de seulement 4 lots (sans ascenseur). Avec un emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, vous bénéficierez d'un accès rapide à la gare de Montluel (à 5 minutes) ainsi qu'à l'autoroute A42. Un bien plein de charme à révéler, cet appartement au fort potentiel se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une première chambre, d'un WC indépendant, et à l'étage (en duplex), de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bain. Des prestations déjà modernisées : •Chauffage au gaz de ville avec radiateurs •Chaudière à condensation récente (2019) •Fenêtres double vitrage remplacées en juillet 2025 •Vmc hygroreglable récente (mai 2025) Un plus non négligeable, avec une place de stationnement privative dans un garage complète ce bien. À saisir rapidement! Idéalement situé, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 327079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY THUILIERE (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 82384486500043. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1684.00 € et 2278.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement agréable à deux pas de toutes commodités, ce logement est situé dans une résidence récente de trois étages dotée d'un ascenseur . Cet appartement spacieux de 82 m2, doté d'une bel luminosité comprend un séjour-salon-cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie, une jolie terrasse couverte bien exposée, une cave, une place de parking privée. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Jean Luc SCHULTZ au 06 87 89 17 72