Achat Appartement à Replonges (01) : 128 annonces

Meilleur rendement locatif

138 000 €

2 722 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,7 m²
• 1 chambre
• 

Replonges (01)

Appartement T2 neuf avec terrasse et 2 parkings – Dernière opportunité – Replonges Replonges (01750) – Programme neuf Clos de la Madeleine Dernier appartement disponible dans cette résidence intimiste de seulement 7 logements. Découvrez ce T2 neuf avec terrasse, situé dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate de Mâcon, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. Prix : 138 000 € Frais de notaire offerts Vendu avec 2 places de parking privatives ⸻ Un appartement neuf confortable et lumineux Ce T2 bien agencé propose : • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte • Un séjour lumineux donnant sur l’extérieur • Une chambre confortable avec espace de rangement • Une salle de bains équipée • WC séparé • Une terrasse d’environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours • 2 places de stationnement privatives L’agencement a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, avec une circulation fluide entre les espaces. ⸻ Une résidence neuve à taille humaine Le programme Clos de la Madeleine comprend seulement 7 logements, répartis dans deux bâtiments, pour garantir un cadre de vie calme et agréable. Les appartements bénéficient de prestations modernes et d’une conception conforme aux dernières normes énergétiques. Prestations principales • Réglementation thermique RE2020 • Pompe à chaleur air / eau pour le chauffage • Menuiseries performantes avec vitrage isolant • Isolation thermique et phonique renforcée • Carrelage dans les pièces de vie • Parquet stratifié dans les chambres • Salle de bains équipée avec meuble vasque et robinetterie • Volets roulants • Terrasse privative ⸻ Une situation idéale aux portes de Mâcon La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : 10 minutes de Mâcon Gare TGV Mâcon-Loché à environ 15 minutes Accès rapide à l’autoroute A6 Lyon accessible en moins d’une heure Vous profitez ainsi d’un cadre de vie calme tout en restant proche des grands axes et des bassins d’emploi. ⸻ Pourquoi investir dans ce T2 neuf ? ✔ Dernier lot disponible du programme ✔ Frais de notaire offerts ✔ 2 parkings inclus ✔ Faibles charges de copropriété (petite résidence) ✔ Excellente performance énergétique ✔ Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare sur le secteur de Replonges. ⸻ Contactez Immosalignac dès maintenant pour recevoir les plans, la notice complète ou organiser un rendez-vous. Immosalignac Agence immobilière à Bourg-en-Bresse et Péronnas 06 58 88 49 45 www.immosalignac.com

Opportunité rare à Replonges (01750) dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes : découvrez cet appartement T3 neuf disponible à la vente. Situé au sein d'une résidence intimiste composée de seulement 7 logements, cet appartement sera livré au 4ᵉ trimestre 2026. Idéal pour un achat d'appartement à Replonges, une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé.Les points forts du bien :- Prix : 159 000 €- Frais de notaire offerts- Appartement T3 neuf- 2 places de parking privatives incluses- Terrasse privative et jardin- Résidence conforme RE2020- Pompe à chaleur air/eau- Prestations modernes et personnalisables- Livraison T4 2026Un appartement pensé pour le confort :Ce T3 propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement vitrée sur l’extérieur, deux chambres confortables, une salle de bains équipée, ainsi qu’un espace extérieur privatif parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les matériaux et équipements sont choisis pour garantir performance énergétique, confort thermique et durabilité, incluant une isolation renforcée, des menuiseries performantes et un chauffage par PAC.Une localisation stratégique :La résidence est située à Replonges, bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité de Mâcon, des axes autoroutiers et des gares (Mâcon, Mâcon-Loché TGV), facilitant ainsi les déplacements vers Lyon, Genève ou Paris.Pourquoi choisir d'acheter cet appartement à Replonges ? :- Aucun travaux à prévoir- Frais de notaire offerts- Charges maîtrisées- Excellente performance énergétique- Forte attractivité locative du secteur- Stationnement inclus, rare sur le marché.Contactez dès maintenant l’agence Immosalignac pour obtenir les plans, la notice descriptive complète et vérifier la disponibilité de cet appartement Replonges à vendre.

EXCLUSIVITÉ ! Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat !Découvrez cet appartement à vendre à Mâcon, situé au sud de la ville, à proximité des principaux axes autoroutiers et de la gare TGV. Ce bien de 63 m², au sein d'une copropriété sécurisée, se compose de deux chambres et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon de 13 m². Une place de parking complète ce bien. Actuellement loué 640 euros hors charges, cet appartement sera libre de toute occupation à compter du 19 août 2026. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de valorisation important à saisir rapidement !Charges Loi Alur : 500 euros/an, copropriété de 43 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur.Situé en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cet appartement est idéal pour un achat appartement Mâcon.

À saisir, en exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Situé à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet appartement 2 pièces de 50 m² est à vendre. Dans un secteur calme et très prisé, à seulement 10 minutes des commodités, il se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue dotée d'un ascenseur. Vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Ce bien est complété par une cave et un garage. Les atouts incluent le double vitrage, le chauffage collectif, ainsi qu'un environnement paisible. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Les charges annuelles, incluant le chauffage, s'élèvent à 1580 euros. La copropriété compte 131 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter à Mâcon !

Situé à proximité immédiate des commodités, au 1er étage d'un petit immeuble composé de six lots, bel appartement rénové de type 2, d'une surface Carrez de 45, 82 m2, composé comme suit : entrée, cuisine équipée ouverte sur lumineuse pièce à vivre, une chambre avec balcon donnant sur petite cour intérieure, salle d'eau avec wc. Menuiseries double-vitrage - Chauffage individuel électrique par radiateurs récents - Charme de l'ancien - Bon état d'entretien - Idéal premier achat ou investissement locatif - Staionnement gratuit à proximité - Charges annuelles de copropriété d'environ 780 euros - Taxe foncière 2025 de 395 euros. Prix honoraires d'agence inclus de 105 000 euros dont 5 000 euros TTC d'honoraires forfaitaires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 5,00 % du prix. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (173kWh/m2:an) - GES. B (6 kgCO2/m2:an) - Energie finale (91kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 809 euros et 1 095 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : plateaux à aménager dans un immeuble de caractère situé en plein centre de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce plateau brut de 40 m², au prix de 75 000 euros, offre une magnifique vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Mâcon se trouve à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités. Plusieurs plateaux bruts sont disponibles, prêts à être aménagés selon vos envies. La copropriété, en cours de création, comprendra 17 lots avec des configurations variées, et le montant des charges ainsi que la taxe foncière restent à définir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local vélo collectif, et il est possible d'acquérir une cave en supplément. De plus, deux lots bénéficient d'un petit jardin privatif et les parties communes sont actuellement en phase de finalisation. Ce bien est idéal pour une résidence principale (création d'un appartement sur mesure), un investissement locatif dans un secteur à forte demande ou pour des bureaux ou une profession libérale grâce à son excellent emplacement, proche de la gare. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE : Plateaux à aménager dans un immeuble de caractère situé en plein cœur de Mâcon, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce plateau brut de 17 m², proposé au prix de 40 000 euros, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Mâcon vous permet d'exprimer vos envies et projets.La copropriété, actuellement en cours de création, se compose de 17 lots aux configurations variées. Les charges et la taxe foncière sont à définir. Un plan détaillé est disponible sur demande. Les équipements incluent un local à vélos collectif, un ascenseur et la possibilité d'acquérir une cave en supplément. De plus, deux lots disposent d'un petit jardin privatif.Ces plateaux sont idéaux pour différents projets tels que : - Résidence principale (création d'un appartement sur mesure) - Investissement locatif (forte demande dans le secteur) - Bureaux ou profession libérale (excellent emplacement proche de la gare) Pour toute demande d'informations concernant cette vente d'appartement à Mâcon, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

MÂCON (71000) - Dans le secteur de la cathédrale St Vincent de Mâcon, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 100 m2, idéal pour un achat appartement Mâcon. Situé au second étage, ce bien rénové datant de 1948 préserve le calme en plein cœur de la ville, tout en étant à proximité immédiate des commerces et d'une école élémentaire.En entrant, vous serez accueilli par un salon/séjour lumineux attenant à une cuisine américaine entièrement équipée, bénéfice d'une exposition plein ouest. Un long couloir mène à la salle de bain et à des w.c séparés, ainsi qu'à deux chambres de 12 et 10 m2. Un escalier vous mène à une vaste mezzanine, qui peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, ou une troisième chambre).Un parking extérieur payant se trouve au pied de l'immeuble et le logement est raccordé au très haut débit et au tout à l'égout.Caractéristiques techniques :- Double vitrage- DPE : classe C- Gaz à effet de serre : classe A- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 210 euros et 1 690 euros par an.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de vente appartement Mâcon, contactez Thibault DE MONREDON au 06 66 32 81 76 ou par courriel à th.ledeschaultdemonredon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une présentation de pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault DE MONREDON, agent commercial immatriculé au RSAC MACON.Prix de vente : 195 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

18 Rue des Epinoches - Résidence 'Le Revermont ', situé à proximité immédiate des écoles et des commerces du centre-ville, au 1er étage avec ascenseur, bel appartement comprenant cinq pièces principales, d'une surface Carrez de 98,21 m2 composé comme suit : hall d'entrée avec placard, cuisine équipée donnant sur jolie terrasse exposée Est d'une surface d'environ 12 m2, lumineux salon-séjour avec accès à ladite terrasse, dégagement avec wc desservant quatre chambres avec placards et rangements, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. L'appartement dispose d'un grenier privatif d'environ 5 m2 au dernier étage de l'immeuble - Parking commun fermé - Menuiseries double-vitrage - Chauffage individuel au gaz de ville - Bon état d'entretien - Configuration familiale - Charges annuelles de copropriété d'un montant de 1 452 euros - Taxe foncière 2025 d'environ 1 600 euros. Prix honoraires d'agence inclus de 219 000 euros dont 9 000 euros TTC d'honoraires forfaitaires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 4,29 % du prix. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (141 kWh/m2/an) - GES. C (27 kgCO2/m2/an) - Energie finale. 128 kWh/m2/an. Montant des dépenses théoriques anuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 1 380 euros et 1 868 euros (abonnement compris). Années de référence des prix utilisés : 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 912 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Replonges (01)

À la recherche d'un appartement à acheter à Mâcon, en Saône-et-Loire (71) ? Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur de Mâcon (71000), offrant un cadre de vie dynamique et agréable. À proximité des services publics, des transports en commun et des commerces, il assure un quotidien pratique. Cet appartement de trois pièces, d'une superficie de 68 m², se trouve au 5ème étage et se caractérise par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Le balcon attenant à la pièce de vie offre une vue imprenable sur la plaine de l’Ain et le Mont Blanc. Côté nuit, les deux chambres sont équipées de placards muraux pour un espace de rangement optimal. En outre, l'appartement dispose d'une buanderie attenante à la cuisine, ajoutant un confort significatif. Le bien comprend également une place de parking et une cave. Des travaux de rénovation énergétique de la copropriété, incluant l'isolation par l'extérieur et une ventilation mécanique contrôlée, sont déjà en cours. Ce bien cosy vous offre à la fois sérénité et économies durables. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Mâcon ! Les charges courantes annuelles de la copropriété s'élèvent à 2 605 €. Ce bien est constitué de 3 lots au sein d'une copropriété de 235 lots. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Elise CHEVRAU, votre conseiller SAFTI, au 0671708547 ou par email à elise.chevrau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140.

Prix au m² le plus bas

81 000 €

1 225 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,12 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Replonges (01)

Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat ! Découvrez cet appartement à vendre à Mâcon, situé dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Ce T3 lumineux de 66 m² est situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur et comprend : un séjour éclairé s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine équipée avec balcon et cellier, deux chambres, une salle d'eau à rafraîchir et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et de places de parking. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Mâcon ou pour organiser une visite ! Charges Loi ALUR : 1700 euros (chauffage inclus). La copropriété comprend 88 lots dont 44 sont des logements, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1700 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

3 724 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85,93 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Replonges (01)

Bien Rare à CHARNAY LES MACON, en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne ! Dans une copropriété récente et sécurisée, proche de toutes les commodités, cet appartement de 85.93 m² à vendre dispose d'une terrasse et d'un jardin. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave, un parking et un garage fermé viennent compléter ce bien attractif. Le chauffage est individuel au gaz. La copropriété se compose de 108 lots, dont 28 lots d'habitation. Les charges annuelles selon la loi ALUR s'élèvent à 1083.18 euros et la taxe foncière à 1 320 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et pour votre projet d'achat appartement CHARNAY LES MACON.

À vendre à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cet appartement T4 de 71,06 m² entièrement rénové. Situé au premier étage d'une petite copropriété calme, ce bien lumineux offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour agréable s'ouvrant sur un grand balcon orienté Est, sans vis-à-vis. Vous y trouverez trois chambres, une salle de bains moderne avec douche et des WC séparés.Parmi les prestations de cet appartement à acheter à Mâcon, vous bénéficierez d'une chaudière à gaz neuve, de volets roulants électriques, d'un interphone, ainsi que d'une isolation thermique par l'extérieur achevée en mars 2025. De nombreux rangements sont également disponibles, et une cave complète ce bien. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence.Idéalement situé, cet appartement à vendre à Mâcon est proche de tous les commerces, écoles, transports et services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite avec Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Mâcon - 7 rue Saint Antoine 71000 Mâcon - Tél : 03 71 410 410 - email : agencemacon@clairimmo.email - RCS 851 986 620 - Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout . Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture , tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme e part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking

Découvrez Clos Vallis Access, notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Pont-de-Vaux, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, équipements et services du centre-ville. Ce programme se compose de 14 logements disponibles à la vente, disposant chacun d'un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement à Mâcon (71000) d'une surface habitable de 52 m², situé au 3ème étage. Ce bien se compose d'une grande entrée avec un placard mural, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard mural, et d'une pièce pouvant servir de bureau. Les trois pièces offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple. Cet appartement à acheter à Mâcon tient une position privilégiée en plein centre-ville, à proximité des commodités. La desserte en transports en commun est facilitée grâce à la proximité des arrêts de bus, assurant ainsi une grande mobilité. La sécurité et le confort sont garantis par la présence d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un interphone et d'une connexion à la fibre. À l'extérieur, cet appartement dispose de 4 places de parking extérieures, idéales pour plusieurs véhicules. L'immeuble, construit en 1970, offre un cadre sécurisé et paisible, avec stationnement gratuit à disposition. L'orientation ouest de l'appartement assure une belle luminosité durant la journée. Le bien inclut 1 lot, situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN, Tél. : 0629543866, E-mail : sophie.monin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426.

À vendre, un appartement de type 3 de 78 m², offrant loggia, cave et parking, idéalement situé au cœur de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement est au calme et bénéficie d'une vue dégagée. À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du grand séjour, avec la possibilité d'agrandir l'espace. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une avec accès au balcon de type loggia. Une salle de bain complète cet agencement. Bien à rafraîchir selon vos goûts, cet appartement à acheter à Mâcon dispose de nombreux atouts : double vitrage, volets roulants, copropriété sérieuse sans travaux à prévoir, interphone neuf, et des charges annuelles de 2000 euros, chauffage compris. Pour en savoir plus sur cette vente d'appartement à Mâcon, contactez-moi au 0648326900. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de caractère à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cet appartement spacieux de 120 m², situé en plein centre de Mâcon dans une impasse calme, saura ravir les amateurs d'authenticité et de grand volume. Ses caractéristiques incluent une exposition sud pour une luminosité optimale, des moulures, de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'un parquet ancien à sublimer. L'agencement se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Son fort potentiel d'aménagement permet de l'adapter selon vos envies ou comme projet d'investissement. À disposition, une cour commune pour profiter d'un espace vert, ainsi qu'une cave privative et la possibilité de louer un stationnement à proximité. La copropriété comprend seulement 8 lots avec des charges maîtrisées, et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Ce bien rare à Mâcon mérite d'être visité rapidement. Idéal pour un achat appartement à Mâcon.

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout . Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture , tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme e part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking

Découvrez Clos Vallis Access, notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Pont-de-Vaux, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, équipements et services du centre-ville. Ce programme se compose de 14 logements disponibles à la vente, disposant chacun d'un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir ! Appartement à vendre à Mâcon, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce T5 d'environ 129 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété dans un quartier calme du centre-ville, est vendu loué. Il comprend un grand séjour, 4 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Les charges de copropriété sont peu élevées et le loyer actuel est de 900 euros par mois. Le chauffage est individuel au gaz. Profitez de la proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! *Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 14 lots, dont 8 lots d'habitation.

EXCLUSIVITÉ ! Coup de cœur à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne ! Proche de toutes les commodités, cet appartement à vendre se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Découvrez cet appartement traversant, clair et lumineux, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Alpes. Il se compose d'un double séjour salon climatisé, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une climatisée, de deux salles d'eau et de deux WC. Situé à la limite de Charnay-lès-Mâcon, dans un secteur très recherché, cet appartement d'exception inclut également deux caves, un garage et une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Mâcon unique. Copropriété de 41 lots d'habitation, charges Loi Alur de 4223,50 euros/an (chauffage et eau chaude inclus). *Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 4223,50 euros.

À vendre : appartement atypique en duplex avec terrasse, idéal pour un achat appartement MACON. Situé à Mâcon, à la limite de Charnay-lès-Mâcon, cet appartement de 143 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Il dispose d'une belle pièce de vie de 38 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, ainsi que de 3 chambres, 1 bureau et une salle de bains comprenant une douche et une baignoire. Une cave complète ce bien. La copropriété bénéficie d'un syndic bénévole, avec des charges faibles d'environ 408 euros par an. La taxe foncière s'élève à 1676 euros et la copropriété compte 8 lots, sans procédure en cours. Cet appartement MACON à vendre représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout . Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture , tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme e part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking

Découvrez Clos Vallis Access, notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Pont-de-Vaux, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, équipements et services du centre-ville. Ce programme se compose de 14 logements disponibles à la vente, disposant chacun d'un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Mâcon, situé dans la paisible Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce rare rez-de-jardin entièrement rénové vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Dans une copropriété sécurisée, vous serez accueilli par une entrée dotée de plusieurs placards de rangement et d'une cuisine équipée avec un îlot, ouverte sur un séjour lumineux sans vis-à-vis, qui s'étend sur une terrasse idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, dont une suffisamment spacieuse pour y aménager un coin bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. En prime, un garage est disponible pour un stationnement pratique, bien que des parkings soient également présents dans la résidence. Ce bien répond parfaitement aux critères essentiels pour ceux cherchant un appartement à acheter à Mâcon tout en profitant d'un jardin, sans les contraintes d'une maison. Ne manquez pas cette opportunité !

À vendre à PONT-DE-VAUX, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, un authentique Tjalk hollandais de 18 mètres, idéal pour un achat appartement PONT-DE-VAUX ou un projet de vie au bord de l'eau. Ce bateau, nommé SAMJAC, dispose de 55 m² habitables aménagés en un espace de vie confortable. Avec ses volumes généreux, il allie charme maritime et autonomie énergétique. Sa double coque en acier, récemment réalisée, et ses équipements modernes en font un lieu de résidence atypique apprécié des amateurs de navigation. Le SAMJAC est parfait pour ceux qui souhaitent vivre une expérience unique sur l'eau tout en bénéficiant d'un confort moderne. Les Tjalks authentiques de cette taille sont devenus rares sur le marché, ce qui en fait une opportunité à saisir pour la vente appartement PONT-DE-VAUX. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO au 0672232433.

À Charnay-les-Mâcon, située au sein d'un parc verdoyant, je vous propose à la vente cet appartement CHARNAY LES MACON à vendre, offrant 100m² au rez-de-chaussée au sein d'une propriété bourgeoise. Cet espace de vie se distingue par son cachet, sa luminosité et son agencement spacieux, comprenant 3 chambres. À votre entrée, un séjour d'environ 30m² vous accueille, baigné de lumière et donnant accès à une terrasse qui surplombe le parc, où la faune locale se prélasse en toute tranquillité. La hauteur sous plafond ajoute une touche de caractère. La cuisine, récemment équipée et spacieuse, sera un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner. La zone nuit se compose de trois chambres généreuses et d'une salle de bain spacieuse, munie d'une douche pratique ainsi que de placards intégrés. Un espace buanderie vous offre un confort supplémentaire. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage collectif au gaz. Vous disposerez également de deux emplacements de parking et d'un espace de stockage en cave. Cette petite copropriété se compose de 5 appartements, regroupés dans un ensemble de 8 lots, avec un montant de charges annuelles de 3648€, soit 304€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Corinne LOBREAU, RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE, disponible au 06 83 40 84 07 - Réf.945795.

Découvrez Clos Vallis Access, notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Pont-de-Vaux, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, équipements et services du centre-ville. Ce programme se compose de 14 logements disponibles à la vente, disposant chacun d'un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Appartement T4 COSY avec loggia, garage et cave – Mâcon (71000), Saône-et-Loire, Bourgogne. Emplacement idéal au calme dans une petite copropriété aux charges réduites. Situé dans un quartier paisible de Mâcon, tout en étant proche du centre, venez découvrir cet appartement à acheter à Mâcon, à l'ambiance chaleureuse et soignée. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le cachet et la luminosité de cet appartement. L'intérieur a été entièrement rénové avec goût, et le charme opère immédiatement. Les volumes du séjour et la loggia offrent un avantage supplémentaire avec une vue dégagée. Ce bien dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau, avec des espaces bien répartis et fonctionnels. Une cave de 5,5 m2 avec parquet et un garage de 14,5 m2 avec électricité complètent l'ensemble, sans oublier des espaces communs très bien entretenus ! Tout le confort est présent : double vitrage, volets roulants, fibre optique, et une rénovation intérieure récente (2021). De plus, des travaux d'isolation extérieure sont prévus par la copropriété. Cet appartement à vendre à Mâcon est idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien de qualité dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et transports. Une rentabilité intéressante pour les investisseurs, sachant qu'un bien de même surface dans le même immeuble est loué plus de 900 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 ! Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.929700

EXCLUSIVITÉ ! Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat !Découvrez cet appartement à vendre à Mâcon, situé au sud de la ville, à proximité des principaux axes autoroutiers et de la gare TGV. Ce bien de 63 m², au sein d'une copropriété sécurisée, se compose de deux chambres et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon de 13 m². Une place de parking complète ce bien. Actuellement loué 640 euros hors charges, cet appartement sera libre de toute occupation à compter du 19 août 2026. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de valorisation important à saisir rapidement !Charges Loi Alur : 500 euros/an, copropriété de 43 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur.Situé en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cet appartement est idéal pour un achat appartement Mâcon.