Achat Appartement à Confort (01) : 261 annonces

Orpi ImmoD vous présente en exclusivité: Dans une résidence de standing entièrement clôturée, sécurisée par un portail automatique, avec une piscine privative, découvrez ce superbe appartement T4 offrant confort, modernité et qualité de vie! L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, à l'abri des intempéries, et d'une cuisine moderne installée en 2025, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son placard encastré, une chambre avec placard intégré et une troisième chambre. Une spacieuse salle de bains avec baignoire et double vasque, une buanderie avec rangements et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clôturé et bordé de haies, sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de verdure. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, parquet bois, stores motorisés avec commande centralisée (domotique), ascenseur desservant la cave et le garage. Vous bénéficierez également d'un garage électrifié avec porte motorisée, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure face à l'entrée de l'immeuble. Disposition fonctionnelle, prestations qualitatives et cadre privilégié : un bien rare, idéal pour une vie tout confort. Contactez Orpi ImmoD Valleiry sans tarder pour une visite ! Référence agence : 319

Idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate du stade de la Paguette, venez découvrir ce grand appartement T3 de 78 m². Traversant, il offre l'avantage rare de disposer de deux terrasses distinctes, vous permettant ainsi de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur s'ouvre sur une entrée fonctionnelle équipée d'un placard, menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit, bien délimité, dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau complète comprenant une douche, un meuble double vasque et des toilettes. Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'un WC séparé avec un espace buanderie dédié et de nombreux rangements intégrés. Pour votre stationnement et votre stockage, ce bien est vendu avec un garage simple équipé d'une porte motorisée ainsi qu'une cave. Côté budget, la gestion est simplifiée puisque le chauffage et l'eau chaude sont directement inclus dans les charges de copropriété. Ce bien aux beaux volumes est à visiter sans tarder. Référence agence : 6644

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Genis-Pouilly, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce grand appartement lumineux se trouve dans une résidence de standing et offre des surfaces généreuses dans toutes les pièces. Il comprend une entrée, un wc séparé, une cuisine équipée semi-ouverte avec un cellier attenant, ainsi qu'un vaste séjour climatisé qui s'ouvre sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et wc, ainsi qu'une salle d'eau avec wc supplémentaire et un grand couloir aménagé de placards. Pour compléter ce bien, un double garage en sous-sol de 35 m2 est inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Genis-Pouilly.

Beau T3 de 77m² au 2ème étage. Grand espace de vie lumineux. Terrasse de 8.5 m², vraiment sympa pour profiter des journées ensoleillées. 2 chambres spacieuses. Salle de bains et wc séparés. Proche gare, proche commerces, tous les services à portée de main. Environnement calme et agréable, parfait pour une petite famille. À saisir rapidement pour vivre à Sergy (01630) PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un appartement à acheter à Sergy ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cet appartement T5 de 126 m² situé au 2ème étage est spacieux et lumineux, offrant un grand séjour et une cuisine ouverte. Il comprend également 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Profitez d'une terrasse de 13,4 m², idéale pour vos repas en extérieur. Ce bien, plein de charme, se trouve à proximité des commerces et des transports, dans un quartier calme et agréable. Ce bien en vente à Sergy est à saisir rapidement dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

À Valleiry, en Haute-Savoie, cet appartement T3 de 68m² est à vendre, idéalement situé en plein centre-ville dans une résidence sécurisée avec portail électrique, construite en 2002 et très bien entretenue. Dès votre entrée, vous serez charmé par son agencement optimisé et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La pièce de vie et les deux chambres s'ouvrent sur un balcon, offrant une vue dégagée dans un environnement calme, un véritable havre de paix. Le DPE est excellent : B. Cet appartement à acheter à Valleiry est vendu avec un garage et une place de stationnement. La résidence, sécurisée et verdoyante, bénéficie d'un beau parc arboré, un atout rare en centre-ville. Localisation stratégique : arrêt de la ligne TPG N à 80m, desservant St Julien Gare (futur tramway vers Genève) et la gare de Valleiry (550m), facilitant l'accès à Genève, Thonon et Paris. Écoles à proximité : élémentaire Les Primevères (700m) et collège du Vuache (1.3km), et à seulement 25 km de l'aéroport de Genève. Un appartement coup de cœur qui allie confort, tranquillité et qualité de vie, tout en étant idéal pour un achat appartement à Valleiry. Nombre de lots dans la copropriété : 151, montant moyen annuel des charges : 1308€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Nathalie CHARNIER (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 78 22 48 16 - Réf.948632

Vous envisagez l'achat d'un appartement à Vulbens, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? Orpi ImmoD vous propose une remarquable maison mitoyenne triplex, idéalement située au cœur du village de Chevrier, au sein d'une petite résidence calme et parfaitement entretenue, sans charges de copropriété. Cette maison représente une belle alternative à un appartement T5. Établie sur trois niveaux, à seulement 5 minutes à pied de l'école, elle offre des espaces de vie modernes et de qualité, incluant un parquet en bois dans le salon, une cuisine contemporaine et des sanitaires récents avec des menuiseries double vitrage. Vous y trouverez un salon-salle à manger spacieux, une cuisine ouverte aménagée, deux salles d'eau et quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille. De plus, une terrasse invitante vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tandis qu'un balcon embellit l'une des grandes chambres. Pratique, la maison comprend également deux places de stationnement et un grenier généreux pour le rangement. Le village de Chevrier, situé à seulement 15 minutes de la frontière suisse, bénéficie d'un cadre de vie idéal, entouré de vergers et reliant la ViaRhôna.

À DÉCOUVRIR SANS TARDERL'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cet appartement Saint-Genis-Pouilly à vendre, d'une superficie de 111 m² situé sur la commune de Saint-Genis-Pouilly, dans le parc Jean Monnet. Niché au 4ème étage, cet espace comprend un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et deux WC. Pour couronner le tout, vous bénéficierez d'une belle terrasse exposée plein sud et d'un garage motorisé.Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun.Les prestations et matériaux de qualité sont impeccables, aucun travaux à prévoir. DPE : C/C. Estimation des coûts annuels d'énergie se chiffrant entre 1 090 EUR et 1 350 EUR. Au sein d'une copropriété de 24 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 600 EUR/an (chauffage et eau inclus). Aucune procédure en cours. Surface : 111 m²Prix du bien : 599 000 EUR Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tél : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com

À VISITER SANS TARDER L'agence ADN Immo vous présente cet appartement à vendre à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 68 m2, construit récemment, offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée, ainsi qu'un garage, un stationnement extérieur et une cave. Idéalement situé dans un environnement paisible, cet appartement est parfait pour un achat appartement Péron. DPE C/C. Montants prévisionnels des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757 et 1 024 euros par an. Situé dans une petite copropriété de 6 appartements avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 700 euros. Prix du bien : 365 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation d'énergie primaire : 98 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 92 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com

EXCLUSIVITÉ :Situé au cœur du village de Marlioz, à seulement 20 minutes de la douane de Bardonnex, cet appartement T3 (triplex) de 83 m² a été entièrement rénové tout en conservant son charme. Faisant partie d'une copropriété de deux lots avec entrées indépendantes, cet appartement à acheter à Marlioz offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et une chambre confortable. Au premier étage, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Au dernier étage, une spacieuse cuisine et une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. Une mezzanine complète cet espace et peut être aménagée selon vos besoins.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et il n'y a aucune charge de copropriété. De plus, une place de parking extérieure accompagne ce bien.Cet appartement à vendre à Marlioz est idéal soit pour une résidence principale soit pour un investissement. Son association de charme et de confort en fait une opportunité à ne pas manquer, dans un environnement paisible et central.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !VENTE INTERACTIVENombre de lots de la copropriété : 2. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 22/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur cette annonce correspond à un prix de première offre possible. Les participants pourront soumettre leurs offres par paliers minimums de 3 000 € jusqu'à la date de clôture. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, qui sera libre de sélectionner l'offre qu'il souhaite privilégier. Une offre d'achat en ligne durant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe d'ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf. 948660

Réf. 1598JB Exclusivité ! À Sergy, dans un secteur calme et pourtant proche de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce T4 en rez-de-jardin de 94 m² avec terrasse/jardin de 67 m², construit en 2008 au sein d'une petite copropriété sécurisée. Il comprend un vaste séjour donnant sur une terrasse/jardin exposée sud, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un box fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Contact : Joao BAETA Swixim International Nyon & Divonne-les-Bains +41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Nouvelle résidence à Valserhône composée de seulement 18 appartements dont 14 proposés à la vente, allant du T2 au T4 en attique. Dans un cœur de ville récemment rénové, toutes les commodités, à moins de 500 m de la résidence vous offre la liberté de faire tout ou presque à pied. Valserhône suscite ainsi un véritable engouement auprès des familles et des actifs en quête d'une qualité de vie conjuguant épanouissement professionnel et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL !! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. Cette commune prisée offre un équilibre parfait entre charme authentique et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux loisirs de plein air. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. BENEFICIEZ DE : -Prix de lancement exclusifs -Choix des meilleurs lots -Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à THOIRY, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ce bien de conception RE 2020 vous permettra de réaliser de réelles économies d'énergie. Ce T3 de 65 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, offre un cadre de vie agréable au cœur d'un village plein de charme. L'appartement est lumineux et confortable, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ascenseur. Le séjour de 23 m², sans vis-à-vis, s'ouvre au Sud-Est sur un balcon de 7 m², idéal pour accueillir une table pour quatre personnes. Vous trouverez également deux chambres, dont une de 14 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi que plusieurs rangements dont quatre placards et un cellier. En supplément, un parking en sous-sol est proposé pour 12 500 euros. Les frais de notaire sont estimés à 8 700 euros. Ce bien en copropriété est soumis à des charges annuelles de 1 000 euros (soit 83 euros/mois). Le prix de vente de cet appartement THOIRY est de 389 500 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Fiche N°Id-EXP180887 : À la recherche d'un achat appartement THOIRY ? Découvrez cet appartement THOIRY à vendre, lumineux et traversant, de type 3, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez d'une grande terrasse de 17 m² avec une vue imprenable sur les Alpes. Un garage, un parking extérieur et une cave sont inclus dans le prix de vente. Le chauffage est individuel au gaz. Un nouveau DPE est en cours de réalisation. Ce bien est proposé à la vente au prix de 410 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 07/10/2019, Classe Énergie B : 78 kWh/m².an (DPE ancienne version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 487 et 657 Euros. Copropriété comprenant 48 lots et 12 copropriétaires, avec des charges annuelles de 1 240 Euros/an (soit 103 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Karine Muller, Agent immobilier responsable, Reseau Immo-Diffusion Thoiry. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département Ain, région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

513 500 €

5 405 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Confort (01)

Fiche N°Id-EXP179407 : Situé à Thoiry dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 95m² est à vendre. Conçu selon les standards RE 2020, il garantit de réelles économies d'énergie grâce à ses solutions d'isolation phonique et thermique. Ce bien lumineux, au premier étage, offre un séjour spacieux de 33m² avec cellier, sans vis-à-vis, et s'ouvre au Sud-Ouest sur un balcon de 25m², idéal pour vos repas en extérieur. Vous bénéficierez de trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Deux parkings en sous-sol sont également disponibles pour un supplément de 16 500 € et les frais de notaire sont estimés à 11 000 €. Les charges annuelles s'élèvent à 1300 € (soit 108 € par mois). Proposé à un prix de 513 500 € (honoraires à la charge du vendeur), ce bien constitue une opportunité à saisir pour un achat appartement Thoiry. N'hésitez pas à contacter notre secrétariat pour plus d'informations.

Nouvelle résidence à Valserhône composée de seulement 18 appartements dont 14 proposés à la vente, allant du T2 au T4 en attique. Dans un cœur de ville récemment rénové, toutes les commodités, à moins de 500 m de la résidence vous offre la liberté de faire tout ou presque à pied. Valserhône suscite ainsi un véritable engouement auprès des familles et des actifs en quête d'une qualité de vie conjuguant épanouissement professionnel et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL !! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. Cette commune prisée offre un équilibre parfait entre charme authentique et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux loisirs de plein air. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. BENEFICIEZ DE : -Prix de lancement exclusifs -Choix des meilleurs lots -Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

153 000 €

2 068 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 74 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Confort (01)

iad France - Nathalie Humbert vous propose : À Oyonnax, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre de 2 pièces situé au 4ème et dernier étage. Avec une surface totale de 74 m², cet espace de vie agréable et fonctionnel comprend une entrée avec placard mural, un vaste espace de vie de 46 m², offrant la possibilité de créer une deuxième chambre. Il se compose également d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux balcons apportent des espaces extérieurs privés avec une vue dégagée. L'appartement est en bon état général et dispose de plusieurs commodités pour votre confort, telles que la fibre optique et la climatisation réversible. L'interphone à l'entrée et le digicode dans l'ascenseur assurent votre sécurité. Un parking privé en sous-sol et une cave privative fournissent un espace de rangement supplémentaire. L'exposition Est/Nord garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Localisé au cœur d'Oyonnax, cet appartement est proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. C'est une belle opportunité à saisir pour un achat appartement Oyonnax ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 152,04 € par mois (soit 1 824,48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

REF 330AP - Appartement à vendre à Frangy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Découvrez ce duplex d’exception idéalement situé au premier étage d’une élégante maison de ville. Ce superbe appartement en duplex offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. D'une superficie de 120 m² loi Carrez (plus de 130 m² habitables), cet appartement Frangy à vendre séduit par la qualité de son agencement et le confort de ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale et une cuisine ouverte sur une salle à manger, véritable lieu de partage et de convivialité. À l’étage, un vaste salon baigné de lumière, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’abri des regards, une agréable cour intérieure complète ce bien et offre un espace extérieur rare en centre-ville. Un garage privatif et une cave viennent s'ajouter à cet ensemble. Ce bien confidentiel allie cachet, volumes et emplacement privilégié. Pour un achat appartement Frangy de qualité, contactez-moi pour plus de renseignements.

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, nichée au cœur d'Arbent, qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 90 m², cette demeure de 1881, récemment rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, un salon spacieux et baigné de lumière vous invite à la détente. Il s'ouvre sur une cuisine contemporaine, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les trois chambres, généreusement proportionnées, offrent un espace de repos parfait pour chaque membre de la famille. La salle de bain, bien pensée, complète cet intérieur harmonieux. À l'extérieur, un jardin clos de 700 m² vous attend, véritable écrin de verdure pour vos moments de détente ou vos activités en plein air. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle compense largement avec ses six places de parking, un avantage certain pour accueillir vos invités sans souci. Implantée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles, simplifiant ainsi votre quotidien. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur et la VMC double flux garantissent une efficacité énergétique appréciable, avec un DPE classé E. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Surface du jardin : 700 m² - Nombre de parkings : 6 - Performance énergétique : DPE E Mentions légales : Les informations officielles concernant les aléas (naturels, miniers, technologiques et sismiques) sont disponibles sur le site gouvernemental www.georisques.gouv.fr. Le contenu présenté ci-dessous a uniquement un objectif informatif : il repose sur des vérifications documentaires et des sources accessibles à l'annonceur mais ne remplace en aucun cas les diagnostics techniques, les certificats obligatoires, les plans d'urbanisme ou tout autre document légal exigé lors d'une transaction. Il appartient aux parties intéressées d'effectuer les contrôles et expertises complémentaires nécessaires. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouvelle résidence à Valserhône composée de seulement 18 appartements dont 14 proposés à la vente, allant du T2 au T4 en attique. Dans un cœur de ville récemment rénové, toutes les commodités, à moins de 500 m de la résidence vous offre la liberté de faire tout ou presque à pied. Valserhône suscite ainsi un véritable engouement auprès des familles et des actifs en quête d'une qualité de vie conjuguant épanouissement professionnel et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL !! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. Cette commune prisée offre un équilibre parfait entre charme authentique et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux loisirs de plein air. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. BENEFICIEZ DE : -Prix de lancement exclusifs -Choix des meilleurs lots -Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY Charmant appartement de type 4 d'une surface habitable de 87 m² (100 m² utiles), bénéficiant d'un sous-sol complet (grand garage, buanderie, cave, et atelier) et sans charges de copropriété. Développé sur deux niveaux, il se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, grande chambre (20 m²), salle de bain et un WC. ÉTAGE : Dégagement, chambre et bureau (petite chambre). En annexes, vous profiterez d'un sous-sol de 65 m² particulièrement fonctionnel, comprenant une buanderie, une cave, un espace atelier ainsi que de nombreux rangements. Un grand garage spacieux permet d'accueillir deux véhicules en enfilade. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Bon état général. Situé au centre du village, à deux pas d'un arrêt de bus TPG. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Franck BEGINES vous propose : À Valserhône, idéalement situé au centre-ville et à proximité de la gare, découvrez cet appartement Valserhône à vendre, spacieux T4 de 110 m², parfait pour une vie familiale confortable ou un investissement de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’appartement se compose d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un grand séjour rénové avec goût offrant un espace de vie chaleureux et accueillant, ainsi que de trois chambres avec rangement. Une salle de bain, des WC séparés et un vaste espace de rangement viennent compléter ce bien fonctionnel.Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un garage fermé, un véritable atout au quotidien, ainsi qu'une parcelle de terrain en commun pour vos soirées entre amis.Son emplacement est un atout majeur : à proximité de la gare, facilitant tous vos déplacements.Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Valserhône. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 29€ (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1898SR Saint-Genis-Pouilly, centre-ville et proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles), vous serez charmé par cet appartement4 pièces d'une surface habitable de 126m2 situé au 3ème étage d'une copropriété construite en 2004. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger d'environ 50m2 avec accès balcon, trois chambres à coucher avec armoires encastrées et accès balcon dont l'une avec salle d'eau attenante (possibilité de créer une 4ème chambre), une salle de bains et un WC séparé. Possibilité d'acquérir deux garages fermés en sus du prix. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 0 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1910€

LANCEMENT COMMERCIAL !! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. Cette commune prisée offre un équilibre parfait entre charme authentique et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux loisirs de plein air. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. BENEFICIEZ DE : -Prix de lancement exclusifs -Choix des meilleurs lots -Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf:1934MG Frangy, idéalement situé en plein centre du village, découvrez ce superbe appartement traversant 3 pièces d'une surface de 65m2 situé au 1er étage d'une ancienne bâtisse au cachet authentique, alliant charme de l'ancien et confort. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, deux chambres à coucher dont l'une avec accès balcon, une buanderie et une salle d'eau+WC. Un parking communal et des places à l'extérieur sont disponibles à proximité. A découvrir rapidement! Contact: Miguel Guimaraes Swixim International +41 78 609 37 09 +33 7 83 71 75 70 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783717570 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1010€

Prix au m² le plus bas

60 000 €

645 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93 m²

À 15km de Confort (01)

Nous vous proposons cet appartement à vendre à NANTUA, situé au 1er étage d'un immeuble élevé sur 4 niveaux. Avec une surface de 93 m², cet appartement lumineux séduit par son charme authentique et son cachet bourgeois. Idéalement positionné en face de la Place d'Armes et de la Bastiale, il offre un emplacement recherché avec un parking juste en face pour plus de commodité au quotidien. L'appartement comprend deux grandes pièces lumineuses, deux alcôves pouvant être aménagées en bureau, chambre d'appoint ou dressing, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine attenante, une salle de bain et des toilettes séparées. Grâce à sa belle luminosité et à ses volumes généreux, ce bien possède un fort potentiel après quelques travaux de rénovation, parfait pour ceux souhaitant réaliser un projet sur mesure dans un appartement à acheter à NANTUA. Le bien se compose d'un lot dans une copropriété de 5 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1145 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Lailla EL MOKKADEM PINEDE, au 0627090779 ou par e-mail à lailla.el-mokkadem@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.