Achat Appartement à Reyrieux (01) : 4 861 annonces

À Lyon 3ème, dans une rue calme, découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence bien entretenue datant de 2001. Avec une superficie de 50 m², l'appartement se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'un placard, d'une pièce de vie avec accès à une terrasse de 12 m², d'une cuisine séparée et d'une chambre équipée d'un grand placard mural, sans oublier la salle de bains. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour agrandir l'espace. Ce bien, avec chauffage individuel électrique et menuiseries en PVC double vitrage, est bien agencé et ne nécessite aucun travaux. Les charges sont faibles. Un garage box fermé en sous-sol est proposé en supplément. Situé dans le quartier Lacassagne-Dauphiné, cet appartement à acheter à Lyon bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, commerces et autres commodités urbaines. Informations complémentaires : Loi Alur - 54 lots principaux, charges annuelles de 972 euros, DPE : C/141, GES : A/5, consommation annuelle estimée entre 710 et 1020 euros. Aucun litige en cours. Les honoraires d'agence sont de 4 %, inclus dans le prix de vente. Pour toute évaluation de votre bien immobilier, contactez les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige au 04/78/47/57/51.

À saisir ! Grand T4 de 95 m² traversant Est/Ouest, situé dans le 6ᵉ arrondissement, sur la carte scolaire du Lycée du Parc, à proximité immédiate du métro Charpennes/Brotteaux, ainsi qu'un accès facile à la gare Part Dieu (à quelques minutes à pied). Cet appartement, situé dans une résidence récente de standing, est composé d'une entrée desservant un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée de 35 m², trois belles chambres (14,35 m², 13,30 m² et 12 m²) toutes équipées de placards muraux. Le bien dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une véritable buanderie (emplacements pour lave-linge et sèche-linge). Un garage fermé en sous-sol (box) complète cet appartement. Idéal premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer dans le 6ᵉ arrondissement à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, métro, commerces, etc.). Contactez Emmanuel au 06 12 17 92 84

Exclusivité Orpi ! Situé au cœur d'une résidence de standing avec piscine et terrain de tennis, cet appartement Caluire-et-Cuire à vendre de type 5 d'une superficie de 131,34 m² présente un beau potentiel après rénovation. Bien rare, il est idéal pour une famille en quête de confort, luminosité et cadre de vie privilégié à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Exposé Sud-est, ce bien bénéficie d'une belle luminosité durant toute la journée. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec une terrasse offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, de trois véritables chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Une cave accompagne ce bien. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix. Ce bien requiert une rénovation pour révéler tout son potentiel, vous permettant ainsi de le personnaliser selon vos préférences. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, etc.) et des accès rapides vers Lyon centre, la copropriété offre des prestations de haut standing avec piscine, terrain de tennis et espaces verts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire. Référence agence : 9519

Quai du Rhône, Presqu'île, au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle avec ascenseur, découvrez cet appartement de caractère alliant élégance historique et volumes généreux. Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, parquets et moulures soulignent l'authenticité de ce lieu de vie unique. La pièce maîtresse, un vaste séjour d'angle de 50 m², baigne de lumière et offre une vue imprenable sur le fleuve. L'espace de vie se compose de : Une cuisine dînatoire haut de gamme de 25 m², véritable coeur de foyer. Quatre chambres spacieuses De nombreux rangements et une distribution fluide. Atout supplémentaire : deux portes palières permettant une flexibilité d'aménagement. Le côté pratique : Un grand local à vélos sécurisé au sein de la copropriété, idéal pour vos déplacements quotidiens ou vos balades dominicales le long du fleuve. Ce bien d'exception, présenté en exclusivité par les Abeilles de BUSSAT Immobilier, est le refuge idéal pour les amateurs d'art de vivre. Performance énergétique : Classe Énergie D (184 kWh/m²/an) / Classe Climat D ( 40 kg CO2/m²/an). Nombre de lots principaux dans la copropriété: 36. Bien présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 78 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1882 euros.

Appartement duplex sur 2 niveaux, en rez de jardin, grande pièce à vivre de 109 m2 comprenant séjour avec cuisine semi-ouverte de 12,22 m2 , salon, salle à manger, poursuite sur pièce salle de jeu ou home cinéma, 3 grandes chambres sur 2 niveaux (19,57 m2, 22,47 m2 et 24,25 m2) avec rangements coulissants, possibilité d'une 4e chambre également grande (24,07 m2) en mezzanine, une autre pièce mezzanine/dégagement peut servir de chambre d'ami, bureau en mezzanine donnant sur la grande pièce à vivre, 1 grande salle de bain (5,25 m2) avec doubles vasques et baignoire d'angle, 1 salle d'eau (5,10 m2) avec doubles vasques et douche italienne, 2 WC séparés, buanderie de 10 m2, total surface habitable de 256,47 m2 loi Carrez. Parmi les lots, un grand garage de 43,85 m2, 1 cave de 7,71 m2 et un grenier de 41,82 m2. Chauffage gaz par chaudière collective (neuve), charges co-pro comprenant eau et chauffage (environ 3500 euros annuels). Eau chaude fournie par 2 ballons électriques individuels. Electricité aux normes. L'appartement garde la fraîcheur l'été, pas besoin de clim. Egalement parmi les lots 2 places de parking extérieur sur la terrasse de la co-propriété, qui sont les seuls lots parking existants sur la terrasse de la co-propriété . Grande terrasse dans la co-propriété de 160 m2. Parmi les lots un jardin piscinable de 600 m2, avec une serre pour potager, un petit ruisseau qui coule le long de la clôture en bois, le jardin est arboré avec de belles essences d'arbres et de belle couleurs au printemps et à l'automne. Le centre-ville de Neuville sur Saône est à 5 minutes en vélo et 10 minutes à pied. La gare d'Albigny-Neuville est à moins de 10 minutes en voiture, à peine 15 minutes en vélo. Plusieurs trains directs par jour qui vous amènent à la gare de Lyon Part-Dieu en 11 minutes. Il y a tous les commerces de proximité à Neuville et alentours, 1 grand centre commercial Leclerc à moins de 10 minutes en voiture à Genay. Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycées publics et privés à quelques minutes en voiture ou vélo. Chemins de randonnées au bout de la rue qui mènent dans les bois vers Montanay. Le quartier est calme et résidentiel. Ce bien est idéal pour les familles avec enfants, ados ou jeunes étudiants. Pas de frais d'agence puisque nous vendons de particulier à particulier, signature de la promesse de vente sera faite chez notre notaire. Visites possibles après garanties de solvabilité. Sommes dispos par tel pour d'autres précisions.

Kahûte vous propose en exclusivité, sur la prestigieuse commune de Saint Cyr au Mont d'Or, au sein d'une résidence intimiste de 2022 ce bel appartement de 78.5m2 à l'agencement minutieux. Au calme, dans un écrin de verdure, ce bien vous offre tout le confort attendu. Ce 3 pièces dispose d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée/équipée, 2 chambres généreuses ( 14m² et 12.5m²), une salle de bain, WC indépendant et une grande buanderie aménagée. Vous bénéficierez d'un grand balcon de 13.5m2 où vous pourrez prendre le temps de recevoir vos amis ou votre famille. Un box fermé de 17m² vient compléter ce bien. Les + de cet appartement : - Appartement récent (2022) - Aucun travaux - la qualité des prestations - L'environnement - Le grand balcon - De nombreux rangements - Fibre optique très haut débit supportant plusieurs flux 4k et de streaming. Concernant les déplacements : Gare de Vaise (Métro D) à 15 min en transport en commun (Bus 71 - 31) ou en voiture A 3 minutes en voiture du centre de Collonges au Mont d'Or A 4 minutes en voiture du bourg du St Cyr au Mont d'Or A 6 minutes en voiture de la gare de Collonges Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Charges de copropriétés : 317 euros/ mois (inclus : chauffage, fond de travaux, entretien des communs, espaces verts, ascenseur) Taxe Foncière : 881 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49 Copropriété de 274 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 3170 euros.

Kahûte vous propose en exclusivité, sur la prestigieuse commune de Saint Cyr au Mont d'Or, au sein d'une résidence intimiste de 2022 ce bel appartement de 78.5m2 à l'agencement minutieux. Au calme, dans un écrin de verdure, ce bien vous offre tout le confort attendu. Ce 3 pièces dispose d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée/équipée, 2 chambres généreuses ( 14m² et 12.5m²), une salle de bain, WC indépendant et une grande buanderie aménagée. Vous bénéficierez d'un grand balcon de 13.5m2 où vous pourrez prendre le temps de recevoir vos amis ou votre famille. Un box fermé de 17m² vient compléter ce bien. Les + de cet appartement : - Appartement récent (2022) - Aucun travaux - la qualité des prestations - L'environnement - Le grand balcon - De nombreux rangements - Fibre optique très haut débit supportant plusieurs flux 4k et de streaming. Concernant les déplacements : Gare de Vaise (Métro D) à 15 min en transport en commun (Bus 71 - 31) ou en voiture A 3 minutes en voiture du centre de Collonges au Mont d'Or A 4 minutes en voiture du bourg du St Cyr au Mont d'Or A 6 minutes en voiture de la gare de Collonges Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Charges de copropriétés : 317 euros/ mois (inclus : chauffage, fond de travaux, entretien des communs, espaces verts, ascenseur) Taxe Foncière : 881 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49 Copropriété de 274 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 3170 euros.

Kahûte vous propose en exclusivité, sur la prestigieuse commune de Saint Cyr au Mont d'Or, au sein d'une résidence intimiste de 2022 ce bel appartement de 78.5m2 à l'agencement minutieux. Au calme, dans un écrin de verdure, ce bien vous offre tout le confort attendu. Ce 3 pièces dispose d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée/équipée, 2 chambres généreuses ( 14m² et 12.5m²), une salle de bain, WC indépendant et une grande buanderie aménagée. Vous bénéficierez d'un grand balcon de 13.5m2 où vous pourrez prendre le temps de recevoir vos amis ou votre famille. Un box fermé de 17m² vient compléter ce bien. Les + de cet appartement : - Appartement récent (2022) - Aucun travaux - la qualité des prestations - L'environnement - Le grand balcon - De nombreux rangements - Fibre optique très haut débit supportant plusieurs flux 4k et de streaming. Concernant les déplacements : Gare de Vaise (Métro D) à 15 min en transport en commun (Bus 71 - 31) ou en voiture A 3 minutes en voiture du centre de Collonges au Mont d'Or A 4 minutes en voiture du bourg du St Cyr au Mont d'Or A 6 minutes en voiture de la gare de Collonges Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Charges de copropriétés : 317 euros/ mois (inclus : chauffage, fond de travaux, entretien des communs, espaces verts, ascenseur) Taxe Foncière : 881 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49 Copropriété de 274 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 3170 euros.

Kahûte vous propose en exclusivité,, ce charmant appartement lumineux de 87 m², idéalement situé au coeur de Collonges au Mont d'Or, à seulement 20 minutes du centre-ville de Lyon. Entièrement rénové en 2022, ce bien bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une belle luminosité. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous serez accueilli par une entrée avec rangements, menant à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, donnant un accès direct à une terrasse intimiste de 17 m². Pour votre confort, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'espace nuit est parfaitement agencé avec 3 chambres (12,35 m², 9,40 m² et 10,40 m²), une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un grand placard mural pour un maximum de rangement. En complément, un garage de 16 m², équipé pour la recharge de votre véhicule électrique, vient s'ajouter à ce bien. Profitez d'une situation centrale permettant d'accéder facilement à toutes les commodités du village et de réaliser vos courses quotidiennes en toute simplicité. Les atouts de cet appartement : Rénovation récente Espace nuit indépendant Terrasse agréable Garage Emplacement de choix à Collonges au Mont d'Or Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 165 euros par mois (incluant les charges courantes, l'eau froide, le fonds de travaux et l'entretien des parties communes). La taxe foncière est de 1 114 euros. N'attendez plus pour visiter ce joli bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49 Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1985 euros.

Kahûte vous propose en exclusivité,, ce charmant appartement lumineux de 87 m², idéalement situé au coeur de Collonges au Mont d'Or, à seulement 20 minutes du centre-ville de Lyon. Entièrement rénové en 2022, ce bien bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une belle luminosité. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous serez accueilli par une entrée avec rangements, menant à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, donnant un accès direct à une terrasse intimiste de 17 m². Pour votre confort, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'espace nuit est parfaitement agencé avec 3 chambres (12,35 m², 9,40 m² et 10,40 m²), une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un grand placard mural pour un maximum de rangement. En complément, un garage de 16 m², équipé pour la recharge de votre véhicule électrique, vient s'ajouter à ce bien. Profitez d'une situation centrale permettant d'accéder facilement à toutes les commodités du village et de réaliser vos courses quotidiennes en toute simplicité. Les atouts de cet appartement : Rénovation récente Espace nuit indépendant Terrasse agréable Garage Emplacement de choix à Collonges au Mont d'Or Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 165 euros par mois (incluant les charges courantes, l'eau froide, le fonds de travaux et l'entretien des parties communes). La taxe foncière est de 1 114 euros. N'attendez plus pour visiter ce joli bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49 Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1985 euros.

Au coeur du 6? arrondissement de Lyon, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, Avenir Investissement vous propose ce bel appartement T4 d'environ 118 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Entièrement refait à neuf, il bénéficie d'une rénovation très haut de gamme et d'une distribution parfaitement pensée : un vaste séjour / salle à manger, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se distingue par une configuration rare et particulièrement confortable : 3 suites, avec 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, permettant à chacun de disposer de son intimité. Un appartement clé en main, aux prestations soignées, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6? arrondissement. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

À moins de 10 minutes à pied du métro Brotteaux, à 700 mètres de Charpennes et à environ 15 minutes à pied de Gratte-Ciel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce T4 bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée, à la frontière de Lyon 6. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une copropriété de 1998, bien entretenue et de bon standing, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, donnant sur cour intérieure. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. De nombreux rangements viennent optimiser les espaces. Un balcon à vivre prolonge agréablement l’espace de vie. L’appartement dispose de menuiseries en double vitrage bois/alu. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel, au calme, idéal pour une vie de famille ou un investissement pérenne. Charges de copro - 675€ par trimestre comprenant eau chaude/froide/chauffage

La résidence LES MOULINS prend place dans un site emblématique d'anciens moulins où l'on produisait autrefois de la farine. Ce passé industriel inspire aujourd'hui un projet résidentiel à taille humaine proposant des appartements du 2 au 4 pièces avec de confortables espaces extérieurs. Implantée en retrait de la route de Chazay avec une barrière végétale créée grâce à la plantation de 36 arbres de hautes tiges, la résidence bénéficie d'un positionnement privilégié qui la met à l'écart de l'animation de la rue, tout en conservant une proximité directe avec les commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le projet s'ouvre d'un côté sur la balme classée en zone naturelle et de l'autre sur l'Azergues, offrant des vues dégagées. Quelques appartements sont proposés à prix réduit grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Contactez-nous pour plus d'informations.

KAHÛTE vous propose en Exclusivité cette charmante maison de village, idéalement située au coeur commerçant de Saint-Cyr au Mont d'Or. Venez visiter ce joli bien d'une surface habitable de 100m² , rénové en 2023, qui se compose au RDC d'une entrée , d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, et d'un WC indépendant. A l'étage c'est un couloir lumineux qui vous donne accès à 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et wc. Enfin, un sous-sol de 55m² composé d'un espace buanderie/chaufferie, une cave généreuse et une pièce de stockage vient compléter ce bien . Vous bénéficierez d'un jardin partagé (profitable à seulement 2 co-propriétaires) avec terrasse qui vous donnera l'occasion de vous détendre dans un écrin de verdure. Les plus de ce bien: Beaux volumes Le charme de l'ancien Le calme Commerces, transports en commun et stationnement à proximité. Rénovation récente Pour plus de renseignements, appelez Sandra JACQUINOT au 07 61 97 49 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, laissez-vous séduire par ce lumineux appartement au 6ème étage ! Grâce à sa double exposition est/ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon charmant, parfait pour un café au soleil le matin ou un moment de détente en fin de journée. L'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une cuisine indépendante facilement aménageable pour en faire un véritable espace convivial. La salle d'eau fonctionnelle et les WC séparés complètent ce bien pratique et confortable. Les atouts : - Étage élevé, calme et lumineux - Balcon agréable pour profiter de l'extérieur - Cave pour un espace de rangement supplémentaire - Emplacement recherché, au coeur d'un quartier dynamique Profitez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports, avec tout accessible à pied. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial dans un secteur très demandé. Logement à consommation énergétique excessive: DPE classe F : 334 kWh/m2/an en énergie primaire et 303 kWh/m2/an en énergie finale. Vous êtes tentés par ce projet ? N'hésitez surtout pas à nous consulter. Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin ( RSAC 850 785 387 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 27.9 euros.

Au coeur du 3e arrondissement de Lyon, sur la place Bir-Hakeim, cet appartement de 98,42 m² prend place au 6e étage d'une copropriété de standing datant de 2003, parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, on découvre des volumes bien pensés et une circulation fluide. La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte subtilement dissimulée derrière un plan bar, s'ouvre généreusement sur une terrasse d'environ 14 m². Orientée sud-est et tournée vers les jardins intérieurs de la copropriété, elle offre un espace extérieur agréable, au calme. Le coin nuit, bien distinct, accueille trois chambres avec rangements, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. L'appartement propose également des espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien : un cellier attenant à la cuisine et une pièce lingerie dédiée. Le parquet en chêne, posé de manière traditionnelle, apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Un appartement équilibré, confortable et soigné, idéalement situé à proximité des transports (métro ligne D à 6 minutes ; gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes à pied), commerces et commodités. DPE : classe C / énergie finale : 81 kWh/m²/an Chez BUSSAT IMMOBILIER, nous avons un attachement particulier pour ces lieux bien conçus, où l'on se projette naturellement. N'hésitez pas à joindre nos abeilles immobilières pour vos projets d'installation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1369.49 euros.

Duplex à Lyon 6ème. Bien de 166 m² disponible à la vente, avec balcon. Il se trouve à le dernier étage, dans un immeuble avec ascenseur. À proximité du centre-ville, d'écoles et d'une rue commerçante. Il s'agit d'un 4 pièces. Il s'agit d'un bien sur 2 niveaux comportant 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, 3 WC séparés ainsi qu'un séjour. Remarquez le charme apporté par ses moulures. Il bénéficie d'une double exposition Nord/Sud offrant une belle luminosité. On y trouve également une porte blindée, l'air conditionné, du double vitrage et une cheminée.

Prenez rendez-vous pour visiter notre logement témoin décoré ! Située à Marcilly-d'Azergues, la résidence Les Aquarelles incarne l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village et la proximité des grands pôles urbains. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible au coeur d'un village authentique, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de l'accès à Lyon. Grâce à la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, Lyon est accessible en moins de 20 minutes en train. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se compose d'appartements aux prestations soignées, disposant tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour les rez-de-jardin. Nichée dans un environnement verdoyant, Les Aquarelles proposent un véritable cadre de vie privilégié, où bien-être et tranquillité sont au rendez-vous. Une opportunité à saisir rapidement. Les prix indiqués sont hors stationnement. Stationnement disponible dans la résidence à partir de 12 000 €. Contactez-nous afin de prendre un rendez-vous et venez visiter ce beau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

4 566 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,18 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Reyrieux (01)

Niché dans une résidence moderne et soignée (2015), cet appartement vous accueille dans un intérieur lumineux et impeccablement entretenu. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de chaque espace. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne et un balcon agréable, idéal pour se détendre, partager un repas ou recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. La chambre offre calme et sérénité, tandis que la salle de bain fonctionnelle et les WC complètent ce cocon pratique et confortable. Conçu pour le confort quotidien, l'appartement bénéficie d'une isolation de qualité, d'un agencement optimisé et de prestations modernes, pour un cadre de vie agréable au quotidien. Un emplacement idéal ! Commerces, transports et vie de quartier accessibles à pied : tout est à portée de main pour profiter pleinement de votre ville. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Petit plus : possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Logement à consommation énergétique : DPE classe : B - 80 kWh/m2/an en énergie primaire et 73 kWh/m2/an en énergie finale. Vous êtes tentés par ce projet ? N'hésitez surtout pas à nous consulter. Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin ( RSAC 850 785 387 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 110 lots - dont 55 lots habitation.

À vendre Appartement-Maison d'exception au coeur de Tassin-la-Demi-Lune L'agence Sandra Viricel immobilier vous invite à découvrir ce bien rare, à mi-chemin entre appartement et maison, situé au dernier étage d'une résidence récente (2015). Ce duplex familial s'ouvre sur une entrée avec vestiaire desservant deux espaces distincts : Côté enfants : deux chambres avec placards, une salle de bains, toilettes et rangements. Côté parents : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et une loggia fermée et chauffée, idéale pour un bureau ou un espace détente. À l'étage, place à un vaste espace de vie lumineux, parfaitement pensé pour la vie de famille : Grande cuisine aménagée avec îlot central Salon / salle à manger avec rangements Accès direct à une exceptionnelle terrasse plein ciel de 87 m2, équipée d'une pergola bioclimatique Chauffage individuel au gaz de ville Climatisation dans la pièce de vie Possibilité d'acquérir en sus, un garage double électrifié, pré-équipé pour la recharge d'un véhicule électrique. Copropriété de 21 lots principaux Charges annuelles : 2 400 EUR Emplacement idéal : Toutes les commodités de Tassin-la-Demi-Lune à pied, gare et tram-train à 5 min, commerces de l'Horloge, accès autoroutes à 5 min en voiture. Un bien unique à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE : 0613048150

Meilleur rendement locatif

165 000 €

4 212 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,17 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Reyrieux (01)

Idéalement situé au coeur du quartier recherché de Saint-Pierre-de-Vaise, découvrez ce charmant appartement en duplex niché au 2? et dernier étage d'une petite copropriété datant de 1900. Au calme , dans une petite rue paisible, ce bien séduit immédiatement par sa très belle luminosité et sa double exposition. D'une surface de 39,17 m² Carrez (62 m² au sol), il se compose : D'un hall d'entrée avec grand placard de rangement D'une agréable pièce de vie lumineuse D'une cuisine indépendante aménagée qui peut être ouverte sur le séjour D'une salle de bains avec WC A l'étage : une spacieuse chambre de 23 m² au sol offrant un bel espace nuit Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables en ville. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 2 minutes à pied du métro Valmy, des lignes de bus, des commerces , du centre de Vaise et des campus. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours, Charges de copropriétés : 74 euros/ mois Taxe Foncière : 439 euros Pour plus de renseignements, appelez Sandra JACQUINOT au 07 /61 /97 /49 /49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros.

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé des Brotteaux, Lyon 6ème. Situé à deux pas du métro Masséna et à 10 minutes de la gare Part-Dieu, cet appartement T3 d'exception, de 69,70 m², a été entièrement rénové par un architecte. Au 3ᵉ étage d'un magnifique immeuble Art Déco avec ascenseur, ce bien associe le charme de l'ancien et le confort moderne avec des matériaux haut de gamme. Il est vendu meublé, prêt à vivre. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec parquet en chevrons, sa cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que ses deux chambres, dont une somptueuse chambre parentale en rotonde. Les superbes moulures d'origine ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. En termes de confort, l'appartement dispose d'une salle de douche à l'italienne, du double vitrage, de la fibre optique et d'un système de chauffage collectif. Clairement, c'est un appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Les avantages incluent un immeuble sécurisé avec porte blindée, une cave et un local à vélos. Avec un DPE de classe C et des charges de 220 euros par mois (chauffage et eau inclus), cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Lyon 6ème, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial. Un bien rare à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - Devenez propriétaire dans un des quartiers les plus cotés de Vaulx-en-Velin : Le Village. Dernière opportunité à saisir : 3 pièces avec loggia ou balcon. Programme RT 2012 avec beaux espaces verts communs et parking privatif. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, services, supermarché, parc, équipements sportifs, etc.). Arrêt de bus à 150 m offrant une liaison aisée avec les métros A et B, le tramway T3 et T7, le tram-train Rhônexpress. Accès à A42 à 1,7 km (connexion rapide avec rocade Est et périphérique Laurent-Bonnevay).*Voir conditions sur LNC.fr

SAXE GAMBETTA . T4 - 90m² . ENTIEREMENT RENOVÉ . LUMINEUX - CALME . CHARME DE L'ANCIEN . DPE : D . CAVE + LOCAL A VÉLO My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous propose, au coeur du très recherché quartier Saxe-Gambetta, à deux pas du métro, ce bel appartement familial de 90 m², entièrement rénové avec soin. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble PITANCE de bon standing, récemment ravalé, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, tout en conservant le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquets massifs, moulures et élégants sols en travertin. Traversant Est/Ouest, le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour agréable et lumineux, ainsi que d'une spacieuse cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec coin buanderie et des WC séparés. Les points forts de cet appartement : - Emplacement central, dynamique et particulièrement recherché - Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux - Aucun travaux à prévoir - Rénovation de qualité - Charme de l'ancien préservé (parquets, moulures, hauteur sous plafond) - Agencement optimisé avec nombreux rangements et espace nuit séparé - Immeuble sécurisé, bien entretenu, avec ascenseur - Ravalement de façade réalisé récemment - Huisseries récentes en double vitrage - Métro D et B (Saxe-Gambetta) à proximité immédiate - Gare Part-Dieu accessible en quelques minutes (7 min) - Chauffage collectif avec compteurs individuels Une cave en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 475 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 24 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles réelles 2025 : 2 026 euros (Chauffage, eau froide, entretien des parties communes). Charges annuelles prévisionnelles : 3 512 euros Taxe foncière 2025 : 1 331 euros DPE : D/ GES : D. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 999 842 610 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 59 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 3512 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

Dans une copropriété de standing recherchée et située quai Joseph Gillet, je vous présente en exclusivité ce duplex lumineux à la triple exposition, au dernier étage face à la Saône. Une rénovation haut de gamme totale a été effectuée en 2025. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un large vestibule avec placards toute hauteur, d'un vaste salon/salle à manger de 47 m², dont une partie bénéficie d'un plafond cathédrale, avec un accès direct au balcon de 12 m², ainsi que d'une cuisine indépendante sur mesure, entièrement équipée et aménagée. Un deuxième dégagement donne accès à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau supérieur, accessible par un escalier en bois, vous trouverez une grande chambre de 18 m² avec accès à la terrasse, une autre de 11 m² (accédant également à la terrasse), une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) avec meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Ce duplex est vendu avec une cave. Un box fermé en sous-sol est également disponible. Plus en détails : 2 niveaux 1 balcon, 1 terrasse 1 cuisine indépendante 3 chambres 1 salle de bains (baignoire et douche) 1 salle d'eau 2 WC Pompe à chaleur (climatisation/chauffage) DPE C Volets roulants électriques Huisseries en aluminium double vitrage Moustiquaires coulissantes intégrées (fenêtres et portes-fenêtres) Sols : marbre et parquets massifs Visiophone Local Vélos/motos 165 lots d'habitation Prix de vente de l'appartement : 775 000€ honoraires d'agence inclus (charge vendeur) DPE : C – GES :A TF : 2 205 € Charges : 199€/mois Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez christophe@cesaretbrutus.com – 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215 Référence : CG-9715 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé entre le Totem et Grand Clément, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce T1 bis (possibilité T2) de 44 m² entièrement rénové avec soin. Au sein d'une résidence sécurisée des années 1990, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine ouverte sur le séjour, une entrée avec placard, une chambre pouvant être séparée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Entièrement connecté et doté d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ce bien se distingue surtout par la qualité de sa rénovation. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud au 06.70.86.84.38 Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ - Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, cet appartement lumineux de 143,62 m² à vendre se trouve dans le 2ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, climatisé et traversant, offre une vue imprenable sur Fourvière. Il dispose de deux entrées et se compose de trois chambres, dont l'une peut être aménagée en espace indépendant, idéal pour une suite parentale, un studio pour étudiant, ou une aide à domicile. L'appartement comprend également une salle d’eau, une salle de bain, deux toilettes, un grand dressing et de nombreux rangements. Le balcon, orienté vers Fourvière, prolonge l’espace de vie et permet de profiter d'un cadre idyllique au cœur de Lyon. Les charges incluent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs. Un garage est disponible en supplément, et la présence d’un gardien renforce l'attrait de cet appartement à acheter à Lyon 2ème, un bien rare, prêt à vivre sans travaux. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 136 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,853.44 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuville-sur-Saône, situé dans une élégante propriété en pierre dorée. Idéalement localisé à proximité des commodités de la ville, cet appartement se trouve dans un environnement sécurisé, à quelques pas des commerces, du marché local et des établissements scolaires de renom comme Rosa Parks et Notre-Dame de Bellegarde. Occupant le 3ème et dernier étage, avec une superficie de 130 m² loi Carrez, cet appartement s'ouvre sur une entrée raffinée menant à un espace de vie spacieux salon/cuisine, agrémenté d'une cheminée authentique. Baigné de lumière, cet espace traversant offre une vue dégagée sur le parc, garantissant calme et tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, allie esthétisme et praticité. L'espace nuit comprend une chambre parentale généreuse de plus de 20 m² ainsi que deux chambres enfants. Une salle de bains moderne, dotée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace. Ce bien exceptionnel présente également un grenier accessible directement depuis l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 60 m² au sol (30 m² habitables après isolation et aménagement), permettant d'envisager divers projets tels qu'une suite parentale indépendante, une chambre supplémentaire ou un espace bureau. En outre, cet appartement dispose de deux places de stationnement extérieures privatifs et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, cet appartement rare est à ne pas manquer, surtout pour ceux recherchant un achat appartement Neuville-sur-Saône. Présenté par Cyril CHABBAT, agent commercial E.I., immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820 976 272. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,201.08 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4400€ et 5970€, selon les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

382 000 €

4 020 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 95,02 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Reyrieux (01)

Lyon 3 - Proche du Parc Bazin, entre la gare Part-Dieu et Montchat. Dans un petit immeuble du début du XXème siècle parfaitement entretenu, ce très beau T3 bis rénové de 95,02 m² a su préserver tout le charme d'un appartement bourgeois. Il séduit avec ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées en marbre, ses moulures d'époque et ses parquets en chêne. L'appartement s'organise autour d'un couloir habillé de carreaux de ciment anciens, véritables éléments de caractère, qui dessert les différentes pièces. Il ouvre notamment sur un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses 2 larges fenêtres. La cuisine de 15 m², équipée et indépendante, peut être ouverte sur le salon. Ce bien propose aujourd'hui 2 grandes chambres (possible 3), une alcôve fermée pour un couchage d'appoint, une salle de bains, un espace buanderie et de nombreux rangements. Un grand grenier et 2 caves font partie du lot, et un local vélos sécurisé est réservé aux propriétaires. Située dans le quartier Dauphiné-Feuillat qui vient d'être récemment et agréablement rénové, cette petite copropriété bénéficie de la proximité du Tram T3 et de nombreux commerces. A voir Contact : Corine Monneret 06 60 69 33 79

Gontel Monts d’Or vous propose en exclusivité ce bel appartement bourgeois de 86 m², idéalement situé au 29 rue Cuvier, au cœur du très prisé 6e arrondissement de Lyon. Une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toute la vie de quartier qui fait le charme du centre du 6e. Au 2e étage d’un immeuble style Haussmannien, aux belles façades et aux parties communes soignées, cet appartement offre un cadre de vie élégant et chaleureux. En excellent état, il a su conserver tout le charme de l’ancien avec ses éléments de caractère : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond de trois mètres, autant d’atouts qui lui confèrent une atmosphère raffinée et authentique. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement, à la fois fluide et fonctionnel, s’organise autour d’une grande entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables. L’espace nuit est complété par un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. DPE : D – GES : B Un bien de caractère, séduisant par son cachet, sa belle adresse et la qualité de son environnement, idéal pour une résidence principale au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon.