Achat Appartement 3pièces à Beaulieu (34) : 1 811 annonces

Appartement T3 + terrasse + cellier +2 parkings Un T3 rare et idéalement pensé - 55,77 m² (loi Carrez) Coup de c?ur assuré pour cet appartement lumineux niché au 1er étage d'une petite copropriété confidentielle de seulement 3 lots ? sans charges et sans syndic, un vrai privilège ! Dès l'entrée, un hall avec placard annonce le ton : ici, tout a été pensé pour le confort du quotidien. Le vaste séjour avec cuisine équipée de 30 m² invite à la convivialité, tandis que les 2 chambres avec placards offrent de beaux espaces de vie bien rangés. La salle de bain avec WC complète parfaitement l'ensemble. Et pour profiter des beaux jours ? Une terrasse de 15 m² vous attend, avec en prime une climatisation réversible pour toutes les saisons. Côté pratique, ce bien se distingue encore : 2 places de parking privatives Cellier privatif en rez-de-chaussée (idéal pour les vélos) Taxe foncière : 778 euros/an seulement Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 euros/an - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Meilleur rendement locatif

220 000 €

3 929 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Beaulieu (34)

Découvrez cet appartement à acheter à Beaulieu, situé au cœur du village dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce logement bénéficie d'un environnement pratique avec des commerces et services à proximité, ainsi qu'un centre médical et des établissements scolaires facilement accessibles à pied. Installé en rez-de-chaussée d'une maison, cet appartement Beaulieu à vendre offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et deux chambres avec placard. Le séjour donne un accès direct à un jardin accompagné d'un petit débarras extérieur. De plus, vous disposerez de deux places de parking sur le chemin d'accès. Confort assuré avec des menuiseries PVC double vitrage, la climatisation réversible et un assainissement collectif. Ce bien constitue une opportunité intéressante, car il fait partie d'une copropriété de 3 lots sans charges, hors assurance. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible tous les jours de la semaine et ouverte à l'inter-agence. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Angéline Beaulieux (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix de vente : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 01/04/2025 avec un score DPE de 143 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 800,00 € et 1 110,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement rez-de-jardin, lumineux, exposé Sud/Ouest, dans une copropriété de seulement 3 logements, une configuration très rare en plein centre de village.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, de deux petites chambres avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le chauffage est assuré par une climatisation réversible électrique. L'appartement accueillait une personne à mobilité réduite donc il existe des aménagements compatibles avec les besoins de personnes à mobilité réduite.Il dispose d'un jardin privatif clos d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou vivre des moments conviviaux en extérieur. Un débarras extérieur donnant directement sur le jardin vient compléter cet espace pratique. Deux places de parking prévues sur le chemin.Un bien offrant le confort d'un extérieur, tout en étant à proximité immédiate des écoles et commerces. , Idéal pied-à-terre ou investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847

Situé au coeur du quartier recherché des Châtaigniers à Saint-Aunès, découvrez ce T3 récent de 2023, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité, à seulement 15 minutes de Montpellier. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Loft d'exception à vendre en plein cœur du Centre Historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé dans une rue calme, ce magnifique loft en dernier étage (3ème sans ascenseur) vous séduira par son charme unique et son vaste espace de vie de plus de 38 m². La pièce principale, baignée de lumière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination. L'espace mezzanine permettra de créer un coin nuit cosy et intimiste. Les atouts supplémentaires de ce loft incluent un emplacement privilégié, le charme de l'ancien revisité, des volumes généreux et une ambiance authentique. C'est un bien coup de cœur pour un achat loft Montpellier.

Situé dans la résidence Belambra Club ''Presqu'île du Ponant'' à La Grande-Motte, cet appartement T2 est idéal pour un achat appartement La Grande-Motte. D'ores et déjà loué, il offre un excellent rendement locatif avec une location longue durée de 9 ans, allant jusqu'en 2026, avec possibilité de prolongation via Belambra. Le loyer annuel net dépasse les 6000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement La Grande-Motte, dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

4 565 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Beaulieu (34)

Située dans un quartier calme et verdoyant, la résidence apporte une touche supplémentaire d'exception avec ses lignes épurées intégrées à l'architecture d'Aubais. Découvrez y un Appartement T3, de 59m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC. Deux parkings inclus. Carrelage en gré émaillé de qualité supérieure de format 60×60, ainsi qu'un revêtement de sol façon parquet dans les chambres. Toilettes suspendues et miroir LED dans les salles de bains. Portes intérieures en bois fraké exotique. Pompe à chaleur dans chaque pièce de vie. Un mur de couleur distinctif dans chaque espace de vie. Parements en pierre au rez-de-chaussée de la résidence, complétés par de petits murets séparatifs en parements de pierres sèches pour les espaces extérieurs. Parties communes élégamment revêtues de travertin et agrémentées de ferronnerie. Résidence entièrement sécurisée et clôturée, assurant une tranquillité totale. Tout frais réduits Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Beau T3 de 71m² au 7ème étage. Très lumineux. Belle annexe de 32.7 m². Emplacement top dans un écoquartier prisé. Proche tram, commerces, bars et restos animés. Marché du Lez à deux pas. Accès rapide à l'A709, gare TGV et aéroport. Espaces verts à proximité, ambiance agréable. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 60m² au 6ème étage. Loggia spacieuse de 10,5 m². Parking en sous-sol. Jardin à disposition. Très lumineux, bien agencé, tout en confort. Proche des commerces, services, tramway. Quartier animé de Montpellier. Environnement agréable, entre ville et nature. Idéal pour vivre ou investir. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 71m², 1er étage. Très lumineux, exposition sud, ouest. Grand séjour, 2 ch, sdb. Terrasse spacieuse de 18,5 m², vraiment sympa pour profiter du soleil. Proche gare, proche commerces, à 15mn de Montpellier. Résidence neuve, beaucoup de charme, ambiance agréable. Appartement à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 63m² au 2ème étage. Très lumineux expo sud. Annexe de 13.5 m². Résidence de qualité dans cadre agréable. Proche gare, proche commerces, vie de quartier dynamique. Ch spacieuse, sdb moderne. Vraiment sympa pour un jeune couple ou investisseur. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

L'agence Casanova Immobilier vous propose à la vente ce sublime appartement bourgeois de 88m2, situé au rez de chaussée d’un immeuble haussmannien avec vue exceptionnelle sur l’aqueduc des Arceaux. Entièrement rénové avec gout, ce bien séduit par ses prestations de qualité, notamment sa belle hauteur sous plafond de 3,20m. La pièce de vie exposée Sud offre un cadre de vie agréable et chaleureux, l'espace nuit se compose de deux chambres paisibles donnant sur le jardin. Véritable atout rare sur le secteur, un jardin privatif de 25m2 vient completer ce bien ainsi qu'une spacieuse cave de 20m2. Un bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contact: Marie-Lisette 0767417047

Un bien rare qui ne se présente presque jamais Certains appartements se visitent. D'autres se vivent. Cet avant dernier étage, extrêmement rare sur le secteur, fait clairement partie de la seconde catégorie. Une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, lumineux et ouvert sur l'extérieur. À seulement 800 mètres à pied du tramway ligne 3, rejoignez la gare Saint-Roch en 12 minutes, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Situé au sein d'une résidence avec piscine, construite en 2001, parfaitement entretenue et très bien fréquentée, ce bien offre un équilibre idéal entre confort, calme et accessibilité. Un appartement pensé pour la lumière, l'espace et la tranquillité Installé au 3 ème et avant dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 développe 65 m2 et se distingue par ses deux grandes terrasses : 21 m2 côté séjour, 19 m2 côté chambres, Une configuration rare qui prolonge naturellement chaque espace de vie vers l'extérieur. L'orientation Est / Ouest garantit une luminosité continue tout au long de la journée, avec une vue dégagée et un environnement calme. L'intérieur a été entièrement remis au goût du jour : peintures intégrales, sol stratifié neuf, cuisine neuve et équipée (plaque, hotte, emplacements lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur). Les portes fentres en PVC sont en double vitrage avec volets roulants ce qui renforcent le confort au quotidien. Le tableau électrique est aux normes. Une distribution idéale pour le confort de chacun Les deux chambres donnent sur la terrasse orientée OUEST, La salle de bain est séparée du WC qui est sur le pallier Chaque espace a été pensé pour offrir intimité, fonctionnalité et fluidité de circulation. Des prestations complètes et un emplacement stratégique Le bien dispose d'un stationnement privatif de 15 m2 en sous-sol, sécurisé et fermé au sein de la résidence. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa praticité : commerces de proximité accessibles à pied, tramway à 800 m, sortie d'autoroute à 15 minutes en voiture, plages à 20 minutes. Éléments financiers Prix de vente : 229 900 EUR frais d'agence inclus, Honoraires à la charge du vendeur, DPE : D, Taxe foncière : 1 379 EUR / an, TOM : 353 EUR. Ce appartement combine avant dernier étage, terrasses généreuses, résidence avec piscine et emplacement recherché, s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien différent, rare et durable

L'agence du courreau vous propose un appartement atypique avec esprit loft au centre-ville de Montpellier. Au coeur du centre historique de Montpellier, niché au dernier étage d'un immeuble ancien au charme indéniable, découvrez ce bien rare au style loft, mêlant cachet de l'ancien et potentiel contemporain. D'une superficie généreuse de 88,63m2 (Carrez), l'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse au volume exceptionnel, agrémentée d'une cheminée qui confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Il comprend deux chambres, dont une avec une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire et un esprit cocooning. Un espace bureau ou coin nuit vient compléter l'ensemble, idéal pour télétravail, chambre d'amis ou atelier créatif. L'ensemble séduit par son plan atypique, ses volumes ouverts et sa lumière naturelle, dans un immeuble ancien avec beaucoup de caractère. Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce lieu unique, parfait pour les amateurs de biens de caractère et de rénovation sur mesure. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, tramways et de la vie vibrante du centre-ville. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'atypique !

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande Motte, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette adresse emblématique se trouve à seulement 500 mètres de la plage. Avec La Grande Pyramide, véritable icône architecturale, ce bien est un repère incontournable du littoral méditerranéen. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre 62 m² Loi Carrez, soit près de 80 m² habitables. Son exposition sud-est garantit une luminosité tout au long de la journée. La double terrasse-loggia de 12 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, offrant un espace idéal pour profiter des paysages marins. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés et d'un dressing aménagé. Le chauffage au sol, la climatisation réversible, l'ascenseur, un gardien et une place de parking privative viennent compléter ce bien. La proximité des plages, restaurants, commerces et pistes cyclables favorise un cadre de vie agréable. Une opportunité pour ceux qui souhaitent un achat d'appartement à La Grande Motte, tant en résidence principale que secondaire. Visites sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Contact : Marilyn FRIANT - 06 72 09 45 03. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

En Exclusivité Duplex avec terrasse au coeur de Montpellier À seulement quelques pas de la célèbre Place de la Comédie, en plein centre de Montpellier, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur. L'agence du COURREAU vous propose ce bien rare au confort moderne, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement est composé de deux chambres confortables avec rangements dont une avec une mezzanine, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond,offrant de beaux volumes, d'une magnifique et agréable terrasse de 12 m2, véritable atout en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours. La configuration en duplex permet une séparation naturelle entre l'espace nuit et l'espace de réception, garantissant confort et intimité. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Un bien rare par son emplacement et ses prestations, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.

À vendre Superbe appartement T3 au dernier étage Situé dans le très recherché quartier d'Ovalie à Montpellier, découvrez ce magnifique appartement T3 niché au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing construite en 2015. Au sein d'une copropriété récente, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, d'une superbe terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un véritable confort au quotidien. Actuellement loué, l'appartement sera vendu libre de toute occupation, constituant ainsi une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et prisé de Montpellier. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Appartement T3 de Standing ensoleillée avec Terrasse - 70.85 m² A Port Marianne, dans un quartier dynamique, à proximité des transports en commun, des commerces et de la vie urbaine, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 70.85 m², niché dans un immeuble de standing securisée construit en 2013. Situé au 2ème étage , cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie des plus agréables. La Terrasse de 8m² exposée au Sud baigne également le salon de lumière et offre également une vue dégagée. Le vaste salon de 28m² vous permettra de passer des moments en famille avec la cuisine aménagée et équipée dans ce bel espace. Au sol, vous trouverez du parquet pour renforcer l'âme de ce bel appartement. Ce pied-à-terre est en excellent état, avec des parties communes tout aussi impeccables, garantissant un environnement de vie agréable et sécurisé. Cet appartement non meublé comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, un cellier, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de commodité. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre étage. Une salle de sport est également à disposition des habitants. Dans les charges de copropriété, vous trouverez l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Un local à vélo complète les prestations de l'ensemble. En plus de l'espace intérieur, cet appartement comprend un parking en sous-sol., vous offrant la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule en sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort et élégance dans un quartier des plus remarquables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER ÉCUSSON APPARTEMENT T3 RÉNOVÉDécouvrez cet appartement Montpellier à vendre, un splendide T3 de 66,79 m² carrez, situé au 2ème étage d'une charmante copropriété, ancien Hôtel Particulier de Patric, au cœur de l'Écusson. Entièrement rénové par un architecte, cet espace combine confort et modernité.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son vaste séjour lumineux, qui s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine et de convivialité. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la salle d’eau généreuse, un WC séparé, une buanderie pratique et un dressing qui enrichissent le confort de vie.Ce bien bénéficie d’un éclairage exceptionnel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, une cave en sous-sol vous propose un espace de stockage supplémentaire.Idéalement situé au cœur de Montpellier, vous pourrez profiter pleinement de la vie dynamique de l'Écusson, avec ses nombreux commerces, écoles, facultés, théâtres, cinémas, restaurants, bars et arrêts de tram. Tout est à votre portée, ce qui vous permettra de renoncer à la voiture et de savourer les journées ensoleillées sur les terrasses alentour.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus Le Bien Fondé RCS 853 539 096 Montpellier.

Une opportunité exceptionnelle à Lattes : derniers appartements en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d’une résidence contemporaine ! Dans le prolongement de Montpellier, cette nouvelle résidence offre un art de vivre citadin où tout est accessible à pied : écoles, commerces, centre commercial, pistes cyclables et tramway vous permettent de rejoindre rapidement les plages, le cœur historique et les bassins d'emplois. La résidence s'ouvre sur un espace paysager intérieur arboré, offrant calme et sérénité. Les appartements sont conçus pour votre plus grand confort : surfaces fonctionnelles, larges baies vitrées, balcons, terrasses et jardins privatifs prolongeant les séjours. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À proximité immédiate de la gare et de tous les commerces, l'agence du Courreau vous propose ce bel appartement situé au 2e étage d'un immeuble ancien plein de caractère. D'une agréable luminosité grâce à sa belle exposition et sa hauteur sous plafond, ce bien se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Vous serez séduit par son vaste espace de vie comprenant un grand salon et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou profiter du quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. Très bien placé et offrant de beaux volumes, cet appartement allie charme de l'ancien et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 970 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Beaulieu (34)

Fiche N°Id-EXP179394 : Exclusivité ! Rare, charmant T3, situé au 1/4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, composé d'un salon/séjour avec cuisine US accès terrasse, de 2 chambres dont une avec accès terrasse, d'une SDB avec baignoire et d'un wc séparé. Un pk et 1 cave privée complètent le tout. Au dernier étage de la résidence, vous trouverez une 2ème terrasse privée de 18 M2, accessible par l'ascenseur et sur les toits, pouvant servir de jardin d'hiver cosi. Ce bien est à proximité de toutes commodités, écoles, commerces (auchan), bus, tram ligne 3, nouvelle ligne 5. Il possède aussi un grand parc privé : cet appartement est à visiter sans tarder ! Photos et vidéo supplémentaires sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/11/2025 - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITE : idéalement situé dans le quartier Port Marianne, à proximité immédiate du parc Charpak. Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence de standing offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour être conviviale et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 bénéficiant d'une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Grâce à sa position en angle, l'appartement profite de volumes agréables, renforçant le confort de vie au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces et du tramway, à seulement quelques minutes d'Odysseum, de l'accès à l'autoroute A709, de la gare Sud de France et à 10 minutes du centre-ville. Un garage en sous-sol complète ce bien, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

DERNIERES OPPORTUNITES. Au cœur d’un quartier vivant de Montpellier, cette adresse bénéficie d’un environnement central et piéton, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des lieux emblématiques de la ville. L’immeuble réhabilité s’intègre harmonieusement dans son cadre urbain, au sein d’une rue commerçante historique. Les appartements, du studio au 3 pièces, offrent une opportunité rare de vivre pleinement la ville, à quelques minutes à pied de la place de la Comédie et de la gare. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine.

Situé au Crès (34920), dans la résidence de standing HELENIS construite en 2011, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, soigné et particulièrement agréable à vivre. L'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur orienté SUD EST sans VIS A VIS. Garage fermé privatif en sous sol. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement lumineux et fonctionnel, vendu libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 64 m2 bien agencés, ce type 3 offre un espace de vie agréable prolongé par une terrasse couverte de 15 m2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'intérieur se compose de : deux grandes chambres confortables une cuisine semi-équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, emplacement lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur une salle de bain avec WC séparé menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques Tout a été pensé pour un quotidien simple, pratique et agréable. Taxe foncière 1244 EUR/ans + EUR/an de taxe ordure ménagèrte Charge de copro avec eau froide incluse 655 EUR/an Par sa configuration, la qualité de la résidence et ses prestations complètes, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat. Vous bénéficiez d'un bien facile à vivre, dans un cadre sécurisé et valorisant, sans travaux ni contraintes immédiates.

Secteur Hôtel de Ville, sur les rives du lez de Port Marianne, à proximité des commerces et du tramway, en lisière du parc, dans une résidence inédite, singulière et audacieuse. Magnifique T3 de 74 m2 offrant une vue dégagée avec un volume généreux de 40 m2 dans le salon, lumineux grace aux grandes baies s'ouvrant totalement sur une terrasse de 13 m2 profonde et agréable. Deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée.Belles prestations proposés. Nous pouvons concevoir en fonction de vos besoins un cocon qui vous ressemble, Achetez aujourd'hui enménager demain ! A visiter rapidement.1 places sécurisé en sous sol. Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Mauguio, en exclusivité, dans une résidence HELENIS de 2012 sécurisée avec piscine. Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, situé au premier étage (sans ascenseur), sans voisin au-dessus, qui offre 63 m2 parfaitement agencés : - Pièce de vie de 26 m2 traversante avec cuisine ouverte - Une chambre de 10m2 - Une chambre de 13m2 avec placard - Nombreux rangements (placard entrée + tout le long du dégagement) - WC séparé avec fenêtre - Salle de bain avec baignoire Chaque pièce s'ouvre sur la terrasse de 26m2, orientée au sud, un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Un logement confortable et économe en énergie où l'on se sent comme en vacances ! Mon coup de coeur : la vue dégagée et l'absence de vis-à-vis. Vendu avec 2 stationnements en sous-sol dont un box fermé. Nombre de lots de la Copropriété : 147 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRS A PRIX DIRECT SANS FRAIS D'AGENCE Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé situé au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), Le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre se trouvent tous à moins de 10 minutes. De plus, la station de tramway Millénaire (ligne 1) est située au pied de la résidence, ce qui en fait une adresse exceptionnelle offrant une grande qualité de vie et de solides garanties patrimoniales. Située sur l'avenue du Mondial 98, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à la jonction entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires du Millénaire et le complexe d'Odysseum. Ici, le végétal occupe une place essentielle et s'harmonise parfaitement avec une architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments s'organisent autour d'un vaste jardin paysager commun, véritable cocon, où 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements traversent cet espace généreux, mettant en valeur des essences méditerranéennes. Les appartements, pour beaucoup dotés de vues panoramiques, sont tous prolongés par des loggias ou des terrasses confortables et bénéficient d'une belle luminosité. Les parkings souterrains, facilement accessibles et comprenant une place privative par logement, constituent un véritable atout dans ce secteur. Prestations : Carrelage en grès émaillé en 45x45 cm pour les 2 pièces, en 60x60 cm ou 30x60 cm pour les 3 pièces Pour les 4 pièces et plus : carrelage en 90x90 cm ou parquet contrecollé dans les pièces sèches Portes-fenêtres en aluminium, coulissantes ou battantes Volets roulants électriques centralisés Placards aménagés avec penderie, étagères et tiroirs WC suspendu avec lave-mains à partir des T3 Selon les logements : chauffage par radiateurs à eau, ventilo-convecteurs multizones ou pompe à chaleur air/air Résidence sécurisée avec vidéophone et accès aux stationnements par portail motorisé Casiers connectés au niveau des boîtes aux lettres Prodeom immobilier neuf - Courtier spécialisé en immobilier neuf sur les régions Occitanie et PACA. Accédez gratuitement à l'ensemble de l'offre disponible et bénéficiez d'un accompagnement expert. Plus de 200 résidences neuves, 3000 logements et 100 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Découvrez cet appartement de 60 m², idéalement situé à la Mosson, Montpellier. Composé d'un séjour, d'une cuisine séparé, de deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et accès facile. Proche des commodités et transports, ce bien est idéal pour les familles ou investisseurs. Ses atouts principaux incluent la proximité des écoles et commerces, et une orientation qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Imaginez franchir la porte de cet appartement… Vous découvrez une belle entrée avec placard, puis accédez à une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition. Les volumes sont généreux et offrent une atmosphère agréable au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente dans un cadre paisible. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées. L'espace nuit est bien distinct : Deux grandes chambres confortables de 15 et 14 m² avec placards intégrés Un dressing indépendant Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire à remous Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, ce T3 de 97 m² à Montpellier dispose également d'une place de parking privative, un atout appréciable au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage / eau froide et eau chaude comprise) : 2920€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 605347 )