Achat Appartement 3pièces à Chabanière (69) : 415 annonces

Situé en plein centre du village de ST MAURICE S/DARGOIRE, venez découvrir cet appartement de plus de 93 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 41 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, apportant une belle luminosité. L'espace nuit propose 3 chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace complémentaire selon vos besoins. Côté confort, le bien dispose de deux points d'eau, avec une salle de bains et une salle d'eau, offrant un vrai plus au quotidien. Situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien séduira par sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux. Un local commun est également à disposition, pratique pour le stockage de vélos ou divers équipements. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 18900

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 273 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87,55 m²
• 2 chambres
• 

Chabanière (69)

À Chabanière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre rare sur le marché. Situé au 1er étage d'une copropriété de seulement 2 appartements, cet appartement de 88m² offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante de 15,80m², d'un séjour lumineux de 30m², de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Parmi les atouts extérieurs, vous trouverez un terrain privatif de 251 m², un balcon spacieux de 22 m², un dépôt/garage de 54 m² idéal pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'une cave de 25 m². Cette petite copropriété se distingue par ses faibles charges et un environnement calme, faisant de cet appartement Chabanière à acheter une opportunité parfaite pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale avec extérieur. Référence agence : 402

iad France - Julien BRUCY vous propose: Appartement Charmant de 87m² avec Jardin et Garage à Chabanière. Ce bien se trouve au première étage d'un immeuble de caractère datant de 1947, sans charge de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy de ce magnifique appartement. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, se compose d'un salon/ salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un espace WC et d'une salle d'eau moderne. Les deux chambres, offrant des volumes généreux. L'appartement dispose également d'un agréable jardin privé de 251m² , idéal pour profiter de moments de relaxation en plein air. Vous pourrez y cultiver un potager, installer un coin lounge ou même organiser des barbecues entre amis. Le garage et son atelier de 54m² vous offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit au quotidien. Une cave de 25 m² vient compléter ce bien. Cet appartement dispose de tout le nécessaire pour un confort optimal : câble TV, fibre optique, digicode, interphone, chauffage individuel avec pompe à chaleur. Taxe foncière: 890 Euros Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sérézin-du-Rhône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce T2 d'environ 38 m² disponible à la vente. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement Sérézin-du-Rhône à vendre offre un cadre intimiste avec peu de charges. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur prisé du sud lyonnais. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sérézin-du-Rhône!

À Lorette, dans le département de la Loire et en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commodités, des accès autoroutiers et à seulement 3 minutes de la gare. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 94 m² vous attend. Il se compose d'un grand hall d'entrée menant à une cuisine équipée avec accès à un premier balcon. Vous apprécierez la lumineuse pièce de vie de 25 m², ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le stationnement est facilité par de nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Le chauffage est individuel et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Aucun travaux à prévoir, cet appartement à acheter à Lorette est parfait pour une famille ou pour un premier achat. Référence agence : 428.

ORPI vous propose en exclusivité ce bien rare situé en centre ville de VIENNE. Extérieur et garage possible. Dans un un esprit maison de ville, ce RDC surélevé créé la surprise '' Un extérieur d'environ 40 m² '' Particulièrement recherché en centre ville. Vous apprécierez les volumes, le cachet le double séjour lumineux offrant une vue sur le Rhône, ainsi qu'une cuisine aménagée conservant tout le charme de l'ancien. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux caves et un grenier complètent ce bien. ACQUISITION possible d'un grand garage au sein de copropriété. A découvrir sans tarder avec ORPI. ORPI l'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4410

Découvrez cet appartement à vendre à Brindas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage, ce beau T3 de 65 m² bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité optimale. Il est composé d'un grand séjour ouvert sur un espace extérieur, de deux chambres et d'une salle de bain moderne. Une annexe de 9,5 m² vient compléter ce bien. Brindas, charmante ville au cœur de la nature, se trouve à seulement 17 km de Lyon. Vous apprécierez la proximité de la gare, avec un accès rapide au centre-ville en 25 minutes de train, ainsi que des commodités telles que commerces et écoles. Profitez également de belles promenades paysagères et de superbes vues sur les Monts du Lyonnais. Ce bien représente un véritable coup de cœur, plein de charme. Ne le manquez pas, il est à saisir rapidement !

À Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre d'une superficie de 74m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 18m². Un hall avec placards de rangement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC aux normes PMR. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique au sol et d'une climatisation dans le séjour. Un garage et une cave au sous-sol viennent compléter cette offre. Les charges s'élèvent à 103€/mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux et le syndic. Aucun litige en cours dans la copropriété, qui comprend 79 lots, représentant 284/10000° de la propriété du sol et des parties communes. Le prix de cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est de 155 000€ FAI. Le DPE est classé D, avec une consommation de 184kWh/m²/an et 5kgCO2/m²/an. Les estimations de consommation varient entre 840€ et 1210€/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anaïs ESSERTEL au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

Au coeur de Saint-Genis-Laval, dans un quartier central et recherché, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée de la résidence récente « Harmonie Nature » (construction Cogedim, livrée en 2016), au sein d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. L'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud d'environ 10 m2, prolongée par un vaste espace de verdure non accessible, offrant une véritable sensation de tranquillité en plein centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et un accès direct à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Un garage fermé de 15 m2 est proposé en sus au prix de 20 000 EUR. Secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant les déplacements vers Lyon. Contactez nous pour organiser une visite. Axelle Lemoine 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À vendre, bel appartement T3 de 56m² situé au 2ème étage, exposé sud-est, idéal pour un achat appartement Simandres. Cet espace de vie lumineux et spacieux comprend également une annexe de 9m². Situé dans un environnement agréable à Simandres, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Simandres se trouve à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, ainsi que d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Un jardin commun agrémenté d'un cours d'eau vous assure des moments de détente. L'accès à Lyon est facile grâce aux transports en commun à proximité. Confort et qualité de vie garantis. Ne manquez pas cette opportunité!

Découvrez cet appartement T3 de 62m² situé au 2ème étage à Craponne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Très lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement à vendre dispose d’un balcon de 7.1m² pour profiter des journées ensoleillées. Niché dans une résidence moderne et intimiste, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Craponne, avec des commerces, des écoles et des transports à portée de main. Le cadre de vie est paisible et agréable, idéal pour un achat appartement Craponne. Conçu pour le confort, cet appartement présente des prestations soignées et des espaces extérieurs privatifs. C'est une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer ce bien plein de charme.

À vendre : beau T3 de 61m² situé en rez-de-chaussée, idéalement exposé sud et très lumineux. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un salon spacieux, deux chambres et une salle de bain fonctionnelle. Une annexe de 7.5 m² est également incluse, offrant un espace pratique pour le rangement. Situé dans une résidence de qualité et dans un cadre agréable, cet appartement à acheter à Givors se trouve à proximité de la gare et des commerces. Un quartier convivial à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Givors, à saisir rapidement.

À la recherche d'un appartement à acheter à Sainte-Foy-l'Argentière ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce T3 de 59m², situé au 2ème étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest. Profitez d'un balcon de 7,3 m² idéal pour vos soirées en extérieur. Ce bien se trouve dans une résidence de qualité, au sein d'un cadre agréable à Sainte-Foy-l'Argentière, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est parfaitement agencé. Il comprend un espace de vie convivial, deux chambres et une salle de bains fonctionnelle. C'est une occasion à saisir, pleine de charme. N'attendez plus pour explorer cette vente d'appartement à Sainte-Foy-l'Argentière.

Découvrez cet appartement à vendre à Brignais, situé en plein cœur du centre-ville, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce T3 de 57m², au 2ème étage d'une petite copropriété, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse. Le chauffage est individuel et les charges sont réduites. L'appartement est à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment le C10 qui vous permet de rejoindre directement Lyon Bellecour. Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 1858.

Un T3 neuf pour passer à l'étape suivante, au cœur d'un secteur calme et recherché à Givors ! Ce que vous allez aimer : - Le quartier : Commerces, écoles, espaces verts et moyens de transports pour simplifier vos trajets… - La résidence : Jardin arboré, espaces fleuris, coin potager et local à vélos : tout est pensé pour combiner confort moderne et petite bulle de nature au quotidien. - Votre T3 : Belle pièce de vie ouverte, parquet chaleureux, rangements malins et balcon pour respirer… Un logement qui s'adapte à vos projets d'aujourd'hui et de demain. Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 69700_357 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez le charme incomparable de notre résidence à Craponne, où la vie prend une nouvelle dimension dans un cadre alliant sérénité et convivialité au cœur de la ville. Votre futur chez-vous, entre sérénité et douceur. Notre résidence vous propose des appartements du T2 au T4, conçus avec un souci esthétique et un confort absolu. Chaque détail a été pensé pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. * Des espaces extérieurs prodigieux : Profitez de vastes balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables extensions de votre espace de vie intérieur, parfaits pour savourer des moments de détente et de convivialité en plein air. * Esthétique et confort : Matériaux de qualité, finitions raffinées et équipements modernes sont au rendez-vous pour garantir un cadre de vie harmonieux et agréable. * Esprit village : La résidence s'intègre parfaitement à l'environnement local, offrant une atmosphère chaleureuse et un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels. Vivre à Craponne, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre urbain où règne une véritable ambiance villageoise. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Référence du programme : « 69290_152 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

69290 – CRAPONNE – CALME - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE - GARAGEFrédérique Collier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un appartement à acheter à Craponne, idéalement situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) au sein d'une résidence arborée et sécurisée.À votre entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement sans vis-à-vis. Le salon de 28 m² donne accès à un balcon de 11 m², orienté Ouest et équipé d’un store, où vous pourrez profiter du calme environnant. La cuisine spacieuse, d'une surface de 11 m², offre plusieurs possibilités d'aménagement, avec un cellier attenant de 2 m² pour un espace de rangement optimisé. La zone nuit se compose de 2 chambres de 11 m² avec placard, dont l'une possède un accès direct au balcon. Une salle d'eau et des wc séparées complètent cet ensemble. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, marché, écoles, et réseau TCL. Les charges comprennent l'eau chaude/froide et le chauffage, et une rénovation énergétique a été votée, à la charge du propriétaire actuel. Les fenêtres sont en simple vitrage.Enfin, une cave ainsi qu'un garage fermé en surface sont inclus dans le prix de vente de cet appartement à Craponne à vendre.Pour toute question, je reste disponible au 0687590255.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°853999217. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 987 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Chabanière (69)

Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et économe en énergie ? Ce bien combine emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement T3 d'environ 76 m² offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et services essentiels. Ses atouts principaux : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité - Deux chambres confortables - Buanderie indépendante, pratique pour le rangement et l'organisation - Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée - Chauffage par pompe à chaleur – DPE C, pour un confort thermique et des consommations maîtrisées - Deux places de stationnement privatives extérieures - Espace extérieur commun, agréable pour profiter des beaux jours - Petite copropriété, esprit maison et charges limitées Un emplacement recherché : - Centre-ville accessible rapidement - Proximité des commerces, écoles et commodités - Environnement calme et résidentiel Ce bien conviendra aussi bien : - à une famille ou un couple recherchant une résidence principale confortable, - qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Un bien complet et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2088

Idéal Investisseur, découvrez cet appartement charmant vendu loué situé au cœur d'Irigny (avenue de bezange), Avec ses deux chambres et un salon spacieux, il offre un espace de vie confortable. Profitez de votre balcon privé pour des moments de détente en plein air. loyer actuel de 885€ Hors charges et 40€ de charges. L'immeuble, en bon état, est équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Sa situation centrale vous place à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4118

Un T3 neuf pour passer à l'étape suivante, au cœur d'un secteur calme et recherché à Givors ! Ce que vous allez aimer : - Le quartier : Commerces, écoles, espaces verts et moyens de transports pour simplifier vos trajets… - La résidence : Jardin arboré, espaces fleuris, coin potager et local à vélos : tout est pensé pour combiner confort moderne et petite bulle de nature au quotidien. - Votre T3 : Belle pièce de vie ouverte, parquet chaleureux, rangements malins et balcon pour respirer… Un logement qui s'adapte à vos projets d'aujourd'hui et de demain. Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 69700_357 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez le charme incomparable de notre résidence à Craponne, où la vie prend une nouvelle dimension dans un cadre alliant sérénité et convivialité au cœur de la ville. Votre futur chez-vous, entre sérénité et douceur. Notre résidence vous propose des appartements du T2 au T4, conçus avec un souci esthétique et un confort absolu. Chaque détail a été pensé pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. * Des espaces extérieurs prodigieux : Profitez de vastes balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables extensions de votre espace de vie intérieur, parfaits pour savourer des moments de détente et de convivialité en plein air. * Esthétique et confort : Matériaux de qualité, finitions raffinées et équipements modernes sont au rendez-vous pour garantir un cadre de vie harmonieux et agréable. * Esprit village : La résidence s'intègre parfaitement à l'environnement local, offrant une atmosphère chaleureuse et un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels. Vivre à Craponne, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre urbain où règne une véritable ambiance villageoise. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Référence du programme : « 69290_152 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

2 944 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Francheville le Bas-Châter

À 19km de Chabanière (69)

À Francheville, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette nouveauté en vente. Situé au cœur de la résidence très bien entretenue du Grillon, cet appartement de 71 m2 Carrez est proposé en exclusivité par 6ème Sens immobilier. Au 5ème étage avec ascenseur, il offre une luminosité agréable et une belle vue. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un séjour qui s'ouvre sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Bien que l'appartement soit en bon état général, un rafraîchissement est à prévoir. Les ouvertures sont en double vitrage et les volets sont électriques. Ce bien inclut également une cave et une place de parking privative. La copropriété est calme et bien entretenue, récemment ravalée, et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Francheville. Contactez Nathalie Chesnel au 06.10.27.32.90. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4% du prix de vente soit 8360 EUR TTC.

À Brignais, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve cet appartement T3 à vendre, niché au sein d'une résidence récente construite en 2023 et équipée d'un ascenseur. Avec ses 64,77 m², cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable et lumineux. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, garantissant un agencement pratique pour le quotidien. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse d'environ 18 m², qui prolonge l'espace de vie et invite à la détente en extérieur. Cette résidence de qualité se distingue par ses performances énergétiques (classe B), avec un chauffage individuel et du double vitrage, pour un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement à Brignais, que ce soit pour un premier investissement sécurisé ou pour agrandir votre patrimoine dans un secteur prisé de l'Ouest lyonnais, proche de toutes les commodités, des transports et des grands axes. En option, un garage en sous-sol est disponible pour 15 000 €.

Conseil Or Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ :Situé à quelques pas du centre de Saint-Genis-Laval, dans un environnement proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cet appartement à acheter à Saint-Genis-Laval est un superbe T3 en duplex. Niché au 1er étage d'un immeuble ancien plein de charme, cet appartement traversant Est-Ouest a été entièrement rénové en 2024, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.D'une surface de 62,81 m² Carrez pour 88,17 m² au sol, il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, mise en valeur par un élégant escalier en colimaçon, véritable pièce maîtresse de l'appartement. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, de volumes généreux et de prestations de qualité. Des travaux d'isolation ont été effectués, et toutes les fenêtres sont en double vitrage, assurant une absence totale de vis-à-vis.Le stationnement est facile et permanent dans la rue. Copropriété de 5 lots, avec de faibles charges. À voir sans tarder !Prix : 315 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur).Pour plus de détails ou une demande de visite, contactez l'agence ou Flore Clement au 06 95 97 56 93.Vous souhaitez mettre en vente votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H.Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme incomparable de notre résidence à Craponne, où la vie prend une nouvelle dimension dans un cadre alliant sérénité et convivialité au cœur de la ville. Votre futur chez-vous, entre sérénité et douceur. Notre résidence vous propose des appartements du T2 au T4, conçus avec un souci esthétique et un confort absolu. Chaque détail a été pensé pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. * Des espaces extérieurs prodigieux : Profitez de vastes balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables extensions de votre espace de vie intérieur, parfaits pour savourer des moments de détente et de convivialité en plein air. * Esthétique et confort : Matériaux de qualité, finitions raffinées et équipements modernes sont au rendez-vous pour garantir un cadre de vie harmonieux et agréable. * Esprit village : La résidence s'intègre parfaitement à l'environnement local, offrant une atmosphère chaleureuse et un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels. Vivre à Craponne, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre urbain où règne une véritable ambiance villageoise. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Référence du programme : « 69290_152 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement T3 Charmant et Lumineux - 70.40 m² - limite STE FOY et OULLINS. Profitez de cet appartement à acheter à Chaponost, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Avec ses 70.40 m², cet appartement combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Imaginez un spacieux salon baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue agréable sur l'ouest. La cuisine aménagée et équipée constitue un véritable espace de vie. Ce bien dispose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour une praticité quotidienne. Une cave de 3.79 m² ajoute un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking privative est inclus. Idéalement situé à proximité immédiate des lignes 12 et 14 ainsi que du tram-train en direction de Gorge de Loup et Lyon St Paul. Cet appartement à vendre à Chaponost est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente appartement Ternay - Découvrez ce charmant appartement à vendre à Ternay, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement situé dans une petite copropriété au calme, cet appartement en rez-de-jardin de type T3 s'étend sur 58 m². Construit en 1985, il offre une belle pièce à vivre de 25 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 70 m². L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement aérienne est incluse pour votre confort. Actuellement occupé, le bien est loué jusqu'au 31 décembre 2026, garantissant un excellent rendement locatif avec un loyer de 877,80 euros. Situé à proximité des transports, écoles, commerces et axes autoroutiers, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Ternay. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA.

iad France - Sylvie Azoulay vous propose: Dans le quartier très prisé du Bourg de Francheville-le-Haut, découvrez ce 3 pièces rafraîchi, prêt à recevoir les équipements et revêtements sols et murs qui vous plairont. Situé au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, dans une petite copropriété de 11 logements totalement réhabilitée. Idéal pour une petite famille qui s'agrandit, un investissement ou une profession libérale, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel d'aménagement selon vos envies. Cet appartement, d'une surface de 55 m², se compose d'une grande chambre, équipée d'un coin salle d'eau, d'une deuxième chambre de bonne taille donnant sur la terrasse extérieure par une porte-fenêtre, d'un séjour-cuisine lumineux de 29 m² et d'une salle de bains/WC, le tout prêt à être décoré et équipé à votre goût. L'atout principal de ce bien est sa grande terrasse de 20 m² exposée Sud, donnant sur la cour intérieure . Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acheté séparément (10 000 €). Un forfait clés-en-main est également proposé pour entrer dans votre bien décoré sols et murs et totalement équipé. Notons que ce bien a l'avantage d'être traversant de par sa double exposition Nord et Sud. La copropriété a été entièrement rénovée (fin des travaux en cours) : façade, extérieurs, parties communes, double vitrage, isolation intérieure, portes d'entrée, arrivées pour chauffage individuel électrique dans chaque appartement. Des parkings publics entourent la résidence, la rendant très accessible pour les visiteurs. La proximité des transports en commun (C20E au pied de la résidence), des commerces et d'une école primaire à 2 mn à pied faciliteront votre quotidien. Le collège de Francheville se trouve à 10 mn en car de ramassage ou C20E. Soyez les premiers à en profiter, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Francheville ou par d'autres biens de ce type dans cette résidence. Détails utiles : - Prévoir un budget supplémentaire de travaux pour l'installation de la cuisine, de la salle de bains, des WC, des revêtements sols et murs et des portes de passage (entre 15 et 20 000 €) - Les 3 dernières photos ont été prises dans le logement témoin après travaux d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Ternay, à quelques kilomètres seulement de Lyon, où votre nouvelle vie commence dans notre magnifique résidence ! Découvrez nos appartements 2, 3 ou 4 pièces, lumineux et généreux, offrant le cadre idéal pour votre quotidien. Chaque logement est prolongé par des extérieurs, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Située dans un environnement paisible et verdoyant, notre résidence vous offre un lieu de vie harmonieux, à la fois proche de la nature et des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Ternay. Référence du programme : « 69360_131 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

69290 – CRAPONNE – APPARTEMENT À VENDRE - CALME - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE - GARAGEFrédérique Collier et Efficity vous présentent en exclusivité cet appartement à acheter à Craponne. Ce T3 de 78 m², vendu loué, se situe en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence arborée et sécurisée datant des années 1970.Le salon spacieux de 28 m², orienté Ouest, bénéficie d'une excellente luminosité. Profitez d'un balcon agréable, suffisamment grand et équipé d'un store, qui vous permet de savourer le calme de la résidence. La cuisine fermée de 11 m², entièrement équipée, est orientée Est et dispose d'un cellier attenant de 1,6 m² pour un rangement optimal.L'espace nuit, également orienté Est, se compose de 2 chambres de 11 m², dont une avec placard. Une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.La rénovation énergétique de l'immeuble a été votée, englobant l'isolation par l'extérieur, l'étanchéité des toits-terrasse, la ventilation mécanique et la chaufferie, les travaux étant à la charge du propriétaire actuel. Notez que l'appartement a été rénové en 2021 et est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques.Une grande cave et un garage fermé en surface sont inclus dans le prix de vente. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, marché, écoles, TCL. Les charges incluent l'eau chaude/froide et le chauffage.Cet appartement à vendre à Craponne est VENDU LOUÉ, avec un locataire sérieux en place depuis 2021, le bail se terminant en novembre 2027.Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter au 0687590255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Frédérique Collier - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°853999217. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

268 000 €

3 829 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Chabanière (69)

Votre conseiller Mickaël, joignable au 06.59.00.98.61, vous propose en exclusivité : À seulement 25 minutes de Lyon, cet appartement BRINDAS à vendre est un magnifique T3 neuf, situé dans une résidence moderne et intimiste au cœur de Brindas, une commune prisée de l'ouest lyonnais. D'une superficie bien agencée, cet appartement à acheter BRINDAS comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur privatif, deux chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine et un WC séparé. Stationnement en sus : 20 000€. Frais de notaire offerts ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) contre 8.5% dans l'ancien. - Isolation thermique renforcée. - Isolation phonique optimisée entre les étages. - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme aux normes RT2012/RE2020. - Garantie constructeur de 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro. - Accessibilité et conseils pour les investissements PINEL, PINEL+ ou LMNP. Les + de Bonaparte Promotion : - Accompagnement par des experts fort de 18 ans d'expérience. - Prix direct promoteur avec les offres commerciales en cours (remises, frais de notaire offerts…). - Recherche personnalisée d'appartements sans surcoût. - Un interlocuteur unique pour un gain de temps significatif. - Étude de financement objective et gratuite. Pour obtenir des informations rapidement, contactez votre conseiller Mickaël au 06.59.00.98.61.