Achat Appartement à Chabanière (69) avec terrasse : 430 annonces

Situé en plein centre du village de ST MAURICE S/DARGOIRE, venez découvrir cet appartement de plus de 93 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 41 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, apportant une belle luminosité. L'espace nuit propose 3 chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace complémentaire selon vos besoins. Côté confort, le bien dispose de deux points d'eau, avec une salle de bains et une salle d'eau, offrant un vrai plus au quotidien. Situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien séduira par sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux. Un local commun est également à disposition, pratique pour le stockage de vélos ou divers équipements. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 18900

Situé au sein d'un ancien couvent plein de charme, ce très bel appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie paisible et privilégié. Confortable et facile à vivre, il bénéficie également d'un accès pratique grâce à l'ascenseur et aux stationnements privatifs. Dès l'entrée, vous serez séduit par les magnifiques volumes, avec une pièce de vie de 55 m² et une hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une agréable sensation d'espace. Depuis le séjour, le regard se prolonge naturellement vers la terrasse et sa vue, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont : * une suite parentale avec salle d'eau et dressing, * deux autres chambres avec placards aménagés. Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives, une cave de 3.7 m², ainsi que l'ascenseur dans l'immeuble, offrant un confort appréciable au quotidien. Un appartement spacieux et lumineux, alliant le charme de l'ancien à un confort de vie moderne. Référence agence : 18888

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 273 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87,55 m²
• 2 chambres
• 

Chabanière (69)

À Chabanière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre rare sur le marché. Situé au 1er étage d'une copropriété de seulement 2 appartements, cet appartement de 88m² offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante de 15,80m², d'un séjour lumineux de 30m², de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Parmi les atouts extérieurs, vous trouverez un terrain privatif de 251 m², un balcon spacieux de 22 m², un dépôt/garage de 54 m² idéal pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'une cave de 25 m². Cette petite copropriété se distingue par ses faibles charges et un environnement calme, faisant de cet appartement Chabanière à acheter une opportunité parfaite pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale avec extérieur. Référence agence : 402

ST SORLIN : un appartement d'exception dans une bâtisse de caractère Au cœur d'une bâtisse rénovée, découvrez ce superbe appartement T4 de 93,5 m², alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique vue dégagée sud-est et sa terrasse couverte de 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La baie vitrée à galandage offre une sensation dedans-dehors exceptionnelle et baigne l'appartement de lumière. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, des WC indépendants. L'appartement est impeccable, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Les plus qui font la différence : une cave de plus de 8 m², avec belle hauteur sous plafond, facilement accessible de plain-pied, 2 places de parking privatives. Les charges sont faibles : 65 € / mois, Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, luminosité, vue et qualité de vie, dans un cadre authentique et soigné. Référence agence : 18874

Orpi vous propose en exclusivité - Coup de cœur assuré pour ce T3 de 68 m² entièrement rénové, situé en plein cœur de Vienne. Alliant modernité et praticité, ce bien rare en hyper-centre dispose d'un précieux garage privé. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une buanderie discrète et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un garage, un grenier et une cave viennent compléter le bien. Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 26030

Situé à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Saint-Genis-Laval. Niché dans un agréable parc arboré et à proximité du centre-ville, cette résidence prisée offre un cadre calme en retrait des axes passants. Nous vous présentons un confortable T2 de 52m² en bon état, dotée d'une belle terrasse orientée ouest avec un accès direct depuis la pièce de vie et la cuisine. L'appartement comprend une entrée qui dessert une pièce à vivre spacieuse de plus de 20m², ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour votre confort, le bien inclut une place de parking privative. Pratique, la localisation est à seulement 5 minutes à pied de la place Jabouley, où un marché se tient deux jours par semaine, et à proximité des lignes de bus C10 et 88 qui vous amènent au métro ligne B ou directement au centre-ville de Lyon. Renseignements et visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1884.

Rare Immeuble de trois appartements ! Irigny, à 200 mètres du centre du village, à proximité immédiate des écoles et des transports en communs, venez découvrir cet immeuble de trois appartements avec places de parking. Vous trouverez : - Un appartement T3 de 72 m² au 1er et dernier étage comprenant un salon, séjour, cuisine ouvert, deux chambres, une salle de bain, un wc. Une place de parking, une cave. - Un appartement T2 de 46 m² au rdc entièrement rénové avec petite terrasse comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc. Une place de parking, une cave. - Un appartement T2 au 1er et dernier étage de 30 m² entièrement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc. Une place de parking, une cave. Bonne rentabilité locative. Référence agence : 4162

Prix au m² le plus bas

245 000 €

1 391 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 176,09 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Chabanière (69)

À vendre, magnifique appartement bourgeois de 176,90 m² situé en plein cœur de Saint-Chamond, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de type Haussmannien, très lumineux, se trouve au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une rue piétonne.L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une double réception avec une hauteur sous plafond impressionnante, mêlant parquet, moulures et cheminée. Il dispose également d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements.Le mode de chauffage est individuel au gaz, et ce bien inclut une cave et un grenier.Localisé au sein d'une petite copropriété bien entretenue comprenant 13 lots principaux, les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros pour 769/10000ème des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Saint-Chamond, n'hésitez pas à contacter Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur prisé de Saint-Chamond, cet appartement à vendre de type duplex d'environ 74 m² saura vous séduire par son cadre agréable et ses prestations de qualité, alliant tranquillité et confort, tout en étant à proximité des commodités. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine à aménager, un salon/séjour bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse et à un jardin offrant une vue dégagée. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées à chaque niveau. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, et les charges de copropriété restent faibles, s'élevant à 100 euros par an pour 2 667/10 000 des parts communes. La copropriété est constituée de 4 lots avec un syndic bénévole, sans procédure en cours. Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Chamond est de 142 000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marlène BREGERE, Agence 42ème Avenue, agent immobilier indépendant inscrit au RSAC 523501286. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

112m² T4 au RDC Très lumineux expo sud Terrasse de 19.1 m², jardin de 51.3 m² Garage de 21.1 m² Vraiment sympa, beaucoup de charme Résidence de qualité, cadre agréable Proche commerces, proche écoles À saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre d'une superficie de 74m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 18m². Un hall avec placards de rangement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC aux normes PMR. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique au sol et d'une climatisation dans le séjour. Un garage et une cave au sous-sol viennent compléter cette offre. Les charges s'élèvent à 103€/mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux et le syndic. Aucun litige en cours dans la copropriété, qui comprend 79 lots, représentant 284/10000° de la propriété du sol et des parties communes. Le prix de cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est de 155 000€ FAI. Le DPE est classé D, avec une consommation de 184kWh/m²/an et 5kgCO2/m²/an. Les estimations de consommation varient entre 840€ et 1210€/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anaïs ESSERTEL au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

Découvrez cet appartement T4 de 84m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Sainte-Foy-l'Argentière dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une exposition nord-ouest, cet appartement à acheter Sainte-Foy-l'Argentière vous séduira par sa terrasse de 8m² et son jardin de 91,9m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette résidence de qualité se trouve à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez son séjour spacieux, ses 3 chambres et sa salle de bains. Profitez d'un environnement calme et d'un appartement Sainte-Foy-l'Argentière à vendre, plein de charme, à saisir sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

1 956 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 204 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Chabanière (69)

Découvrez cet appartement à vendre à Lorette, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, qui allie parfaitement les atouts d'une maison et d'un appartement. Niché dans un quartier résidentiel paisible, cet espace de 200m2 présente un esprit loft tout en ayant les caractéristiques d'une maison. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 90m2, comprenant une cuisine haut de gamme, un coin repas et un salon confortable. Les volumes généreux et la sérénité des lieux vous séduiront, d'autant plus que l'ensemble s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé et une piscine chauffée. En complément, le niveau inférieur offre une cave à vins, un cellier, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, un élégant escalier mène à la zone de nuit, où se trouvent trois chambres (possibilité d'une quatrième). Deux chambres sont accompagnées de dressings, tandis que la troisième est dotée d'une large verrière offrant une vue sur le jardin. Un espace mezzanine propice à la détente peut être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire si besoin. Ce bien comprend également une salle de bains et une salle d'eau raffinées, ainsi que des toilettes séparées. Climatisé et accompagné d'un garage et de deux places de stationnement, cet appartement à acheter à Lorette est un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour venir le visiter.

Dans le quartier recherché de l'Orme à Chaponost, Rhône, découvrez ce séduisant appartement à vendre, entièrement rénové avec soin et offrant un cadre de vie lumineux et accueillant. Situé au calme, dans une impasse, il se caractérise par son agencement efficace et ses finitions de qualité. Cet appartement Chaponost à vendre comprend une cuisine semi-équipée, moderne et pratique, ainsi qu'un séjour spacieux pour des moments de convivialité. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres permettent de créer un espace nuit idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un espace extérieur pouvant accueillir un véhicule, des vélos ou servir de rangement, menant à une terrasse ensoleillée orientée plein Ouest. En annexe, vous trouverez une buanderie, une cave voutée et un espace de rangement. DPE : D GES : B. Prix : 265 000 EUR FAI HCV. Pour un achat appartement Chaponost clé en main, sans travaux à prévoir, dans un environnement prisé, contactez Nathalie Chesnel au 06.10.27.32.90.

Découvrez cet appartement à vendre à Brindas, Rhône, situé à proximité du centre et des commerces de cette commune calme et prisée. L'immeuble bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, desservant Bellecour, Oullins et la Gorge de Loup. Les gares TER de Francheville et Chaponost se trouvent à moins de 8 km. De plus, une crèche est disponible au sein de la résidence et des établissements scolaires sont à proximité immédiate.Cet appartement à acheter à Brindas se trouve dans une résidence moderne, arborée et sécurisée. Il comprend une entrée fonctionnelle avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatifs totalisant 60 m2 d'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Ce bien inclut également un parking et la résidence dispose d'un local à vélos. Photos non contractuelles. Résidence neuve avec faibles charges, éligible au PTZ, frais de notaire réduits, garanties de 2 ans et 10 ans, et conformité aux nouvelles normes d'isolation thermique et phonique. Pour plus d'informations, plans et renseignements disponibles 7j/7 par mail ou au 06.41.72.77.27.

À Oullins-Pierre-Bénite, au cœur du centre-ville, cet appartement contemporain à vendre offre un cadre de vie idéal. Situé sur la Grande Rue, cet espace lumineux et atypique se trouve à deux minutes à pied du métro tout en étant dans un environnement calme, près de tous les commerces.

Et si votre futur T3 avec TVA à 5.5% devenait le cocon parfait pour vos premiers projets ? - Le quartier : Commerces, écoles, loisirs et transports à proximité pour un quotidien simple et fluide. - La résidence : Intimiste avec patio verdoyant, parking en sous-sol et accès sécurisé pour une sérénité garantie. - L'appartement : Un T3 traversant, lumineux, bien pensé, avec extérieur privatif pour souffler le soir… ou installer une petite piscine gonflable quand bébé grandira ! Découvrez comment ce T3 peut devenir le vôtre, contactez-nous ! Référence du programme : « 69700_382 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez ce loft d'exception à vendre à Lorette, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, qui allie les avantages d'une maison et d'un appartement. Cet espace de 205 m² au sol est un véritable havre de paix au style loft, avec des volumes impressionnants et des prestations haut de gamme. Vous serez charmé par le vaste espace de vie de plus de 90 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon chaleureux donnant sur une terrasse de 160 m² avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée inclut également une cave à vins, un cellier, une buanderie et des toilettes, offrant un parfait équilibre entre fonctionnalité et élégance. À l'étage, l'espace nuit désigne trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing, ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace détente, qui peut facilement être transformée en quatrième chambre ou bureau. Deux salles d'eau fonctionnelles, des toilettes séparées, la climatisation intégrale, un garage et deux places de stationnement complètent cet ensemble rare. Ce loft à acheter à Lorette combine confort et charme de manière harmonieuse. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bien unique.

Bien rare en pleine campagne - Vue exceptionnelle à 180° À la croisée de Thurins (8 minutes de la place du village), Vaugneray et Messimy, découvrez cet appartement à acheter à Thurins. Ce plateau d'environ 100m² en duplex à aménager se trouve dans une magnifique bâtisse entièrement rénovée, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce bien à vendre à Thurins offre un potentiel exceptionnel et n'attend que vous pour s'épanouir. Au rez-de-chaussée, vous pouvez envisager de créer un espace jour avec une grande cuisine dinatoire ouverte sur une terrasse surplombant les prairies et un agréable salon. La terrasse vous permettra de profiter de moments de sérénité avec une vue imprenable. À l'étage, laisse place à votre imagination : 2 ou 3 chambres, un bureau, salle d'eau ou salle de bains selon vos besoins. Pour le stationnement, deux places extérieures privées sont à votre disposition, ainsi qu'une cave pour compléter ce superbe ensemble. Les atouts de cet appartement à vendre à Thurins incluent son environnement unique, son calme, une petite copropriété de seulement 7 logements, et des charges réduites. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous fournir toutes les informations nécessaires. Service + Capifrance : Dossier complet disponible sur demande, incluant l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 470€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.937310

Coup de cœur du secteur

255 000 €

4 113 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 

À 11km de Chabanière (69)

Grigny-sur-Rhône limite Montagny, Exclusivité ECOTRANSAC, Je vous propose dans une résidence récente et sécurisée de 2024, Un splendide appartement PMR de type T3 de 62 m² avec terrasse de 14 m². Il est composé d’une entrée avec un grand placard de rangement, D’une agréable pièce à vivre idéalement orientée avec une cuisine parfaitement équipée (Schimdt), de deux chambres de 10 m² et 13 m², d’une salle d’eau moderne et des WC séparé. Vous disposerez en plus d’une remarque terrasse partagée à disposition des résidents de l’allée et d’un grand garage en sous-sol de 15 m². Chaudière gaz à condensation dernière génération, climatisation. Arrêt de bus, écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. Vous recherchez un appartement neuf et fini ? Sans de travaux ? Une vue dégagée ? Pas de voisin au-dessus !!! Je suis à votre disposition pour toute demande d'information. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA – --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 62 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 99 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Et si votre futur T3 avec TVA à 5.5% devenait le cocon parfait pour vos premiers projets ? - Le quartier : Commerces, écoles, loisirs et transports à proximité pour un quotidien simple et fluide. - La résidence : Intimiste avec patio verdoyant, parking en sous-sol et accès sécurisé pour une sérénité garantie. - L'appartement : Un T3 traversant, lumineux, bien pensé, avec extérieur privatif pour souffler le soir… ou installer une petite piscine gonflable quand bébé grandira ! Découvrez comment ce T3 peut devenir le vôtre, contactez-nous ! Référence du programme : « 69700_382 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur du village de VAUGNERAY, ce bien rare à la vente vous attend. Situé sur le versant sud de la commune, à seulement 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège, cet appartement VAUGNERAY à vendre est une belle opportunité. Je vous présente un agréable T4 au 1er étage de la copropriété, d'une superficie de 90.94 m². Le côté jour se compose d'une pièce de vie spacieuse de 41.80 m², qui s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 25 m². Le coin nuit est constitué de 3 chambres respectivement de 13.40 m², 10.81 m² et 15.51 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés et une salle d'eau. Lumineux et fonctionnel, cet appartement dispose de généreux volumes, parfait pour votre confort, avec une exposition Nord-Ouest. Vous êtes intéressé par un achat appartement VAUGNERAY ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Capi+ : Plans sur demande ainsi qu'une Visite Virtuelle ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2463€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.893460.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

4 302 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Francheville le Haut-Bruissin

À 19km de Chabanière (69)

iad France - Sylvie Azoulay vous propose: Dans le quartier résidentiel de Francheville-le-Haut, découvrez ce 2 pièces rafraîchi, prêt à recevoir les équipements et revêtements sols et murs qui vous plairont. Situé au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, dans une petite copropriété de 11 logements totalement réhabilitée. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une profession libérale, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son accessibilité. Cet appartement, d'une surface de 42 m², se compose d'une grande chambre avec accès direct salle d'eau de 12m², d'une pièce de vie lumineuse de 31 m². L'atout principal de ce bien est sa terrasse de 10 m² au Sud donnant sur la cour intérieure et pouvant le rendre indépendant du reste de la copropriété pour vous et vos visiteurs. Notons que malgré sa surface, ce bien a l'avantage d'être traversant de par sa double exposition Nord et Sud. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie serein et paisible, la proximité des transports en commun (C20E au pied de la résidence), des commerces et d'une école primaire à 2 mn à pied faciliteront votre quotidien. Le collège de Francheville se trouve à 10 mn en car de ramassage ou C20E. Des parkings publics entourent la résidence, la rendant très accessible pour les visiteurs. Soyez les premiers à en profiter, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Francheville ou par d'autres biens de ce type dans cette résidence. Détails utiles : - Prévoir un budget supplémentaire de travaux pour l'installation de la cuisine, de la salle de bains, des WC, des revêtements sols et murs et des portes de passage (entre 15 et 20 000 €)- Les 3 dernières photos ont été prises dans le logement témoin après travaux d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Craponne, Rhône (69), en Rhône-Alpes, situé en plein cœur de la ville dans une résidence de standing sécurisée datant de 2019. Ce bien rare allie tranquillité et confort moderne, idéal pour un achat appartement Craponne. Les points forts incluent : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, une terrasse et un jardin clos parfaits pour vos moments de détente. Vous trouverez également trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains attenante. Pour plus de praticité, une buanderie et de nombreux rangements sont à disposition, avec un accès direct au parking depuis votre jardin. Pourquoi choisir cette vente appartement Craponne ? Pour son emplacement idéal avec commerces, écoles et transports à pied, aucun travaux à prévoir pour emménager dans un intérieur aux prestations impeccables, et la sécurité d'une résidence sous vidéo-surveillance. Inclus, une place de stationnement extérieure et possibilité d'acquérir un garage PMR pour 20 000€ en sus. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Envie d'un T2 ou T3 qui mixe confort, style et praticité ? On a ce qu'il vous faut. Le quartier : commerces, cinéma, sport et culture… tout est à portée de pas La résidence : intimiste, sécurisée par digicode et interphone, patio paysager et stationnements en sous-sol Les appartements : T2 et T3 lumineux, bien pensés et avec extérieur privatif pour prendre l'air tout en étant chez soi Vous avez des questions ? Nous avons des réponses ! Référence du programme : « 69700_384 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur du village de VAUGNERAY, le programme ''LE CLOS MARIUS'' propose d'excellentes options d'achat d'appartement à VAUGNERAY, situé sur le versant sud de la commune, à seulement 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège. Je vous présente cet agréable T4 en rez-de-jardin, d'une superficie de 90,94 m². Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 41,80 m², offrant de grandes ouvertures sur un extérieur de 69 m², incluant terrasse et jardin. Le coin nuit est desservi entre autres par 2 chambres mesurant respectivement 10,81 m² et 13,40 m², accompagnées d'une salle de bains avec WC séparé, tandis qu'une suite parentale de 15,51 m² avec pièce d'eau se trouve de l'autre côté.Agréable et fonctionnel, cet appartement à vendre à VAUGNERAY dispose de volumes généreux et d'une belle exposition ouest, permettant un accès direct au jardin depuis la pièce à vivre et toutes les chambres.Intéressé par cet appartement à acheter à VAUGNERAY ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Capi+ : Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle ! La copropriété se compose de 27 lots, avec un montant annuel moyen des charges de 1955€, soit environ 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.893461

À Saint-Maurice-sur-Dargoire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 70 m² est une véritable opportunité pour un achat appartement SAINT MAURICE SUR DARGOIRE. Situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et bien entretenue, il se trouve à proximité du centre du village, idéalement placé entre Lyon et Saint-Étienne. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial. À l'extérieur, la vaste terrasse de 124 m² vous permettra de profiter de repas en plein air, de moments de détente ou d'accueillir votre famille et vos amis, tout en offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L'appartement se compose de : • une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée • deux chambres • une salle d'eau avec douche • WC indépendants • plusieurs rangements Les annexes incluent : • un garage fermé en sous-sol • une cave • une place de parking extérieure Les points forts de ce bien sont : • rez-de-jardin • terrasse de 124 m² • vue dégagée sur la nature • résidence récente • bonne performance énergétique (DPE C) • situation privilégiée entre Lyon et Saint-Étienne Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots de la copropriété est de 15, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 1100€, soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Francheville - secteur du Gareizin. Au 1er et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de bon standing de 2016, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce très bel appartement . Il développe une surface habitable de 75.05m2 et se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte parfaitement équipée, salon et salle à manger ouvrant sur un balcon à vivre, un espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant. L'appartement est particulièrement lumineux, au calme et offre une jolie vue dégagée, la décoration est soignée. La localisation est idéale, proche, bus, tram-train et commerces. L'appartement est vendu avec un grand garage double de 12m de long, inclus dans le prix. DPE C . Votre contact : Pauline Ronzière : 06.70.79.65.29 Honoraires charge vendeur.

Le T4 neuf idéal pour voir grandir vos projets ! Pourquoi choisir ce programme ? - Le quartier : commerces, marché, cinéma, médiathèque, écoles et gare à deux pas… - La résidence : un cocon moderne à taille humaine, sécurisé, avec parking en sous-sol et un joli patio paysager. - Votre futur T4 : lumineux, traversant ou doublement orienté, bien pensé, avec extérieur privatif. Un projet en tête ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69700_386 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

*** DERNIERES OPPORTUNITES *** Au cœur du village de VAUGNERAY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, ''LE CLOS MARIUS'' propose de dernières occasions d'achat d'appartement à VAUGNERAY sur le versant sud de la commune, à seulement 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège. Je vous présente cet agréable T3 en rez-de-jardin d'une superficie de 70,58 m². La partie jour se compose d'une pièce de vie de 35,29 m² donnant sur un vaste extérieur de plus de 83 m², comprenant une terrasse de plus de 16 m² et un jardin s'étendant devant toutes les fenêtres de l'appartement, totalisant plus de 66 m². La zone nuit dispose de 2 chambres de 11,42 m² et 14,73 m², ainsi qu'une salle de bains et un wc séparés. Fonctionnel et spacieux, cet appartement à acheter à VAUGNERAY offre tout le confort nécessaire. Exposé au Nord-Est et au Nord-Ouest, vous profiterez de 2 grandes baies vitrées. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Capi+ : Plans sur demande et visite virtuelle possible ! Nombre de lots dans la copropriété : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel, syndic, assurance, communs...) : 1150€, soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.930376

Situé à proximité immédiate du centre de Craponne, cet appartement de 145 m² se trouve au dernier étage sur trois avec ascenseur d'une résidence de standing. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa vue panoramique à 180° sur les Monts du Lyonnais. L'entrée dessert une pièce de vie climatisée de plus de 40 m², ouvrant sur une terrasse en angle de 20 m². Cet extérieur, arboré et fleuri, est équipé de deux stores électriques. La cuisine est entièrement meublée et équipée ; elle est séparée du séjour par une verrière élégante qui préserve la luminosité et les perspectives. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 20 m² climatisée, disposant d'un dressing et d'une terrasse privative. L'appartement dispose également, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de nombreux rangements intégrés optimisant l'espace, d'un purificateur d'eau à la cuisine et d'un adoucisseur à la salle de bain. Le bien est complété par deux garages en sous-sol. L'appartement ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un excellent état d'entretien, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Transports en communs direction métro Gorge de Loup à moins de 5 minutes à pied. A visiter sans tarder ! Référence agence : 307