Achat Appartement 3pièces à Chailly-en-Bière (77) : 644 annonces

Meilleur rendement locatif

195 000 €

3 362 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Chailly-en-Bière (77)

iad France - Eleonore Costa vous propose: Appartement en plein cOEur du village de Chailly-en-Bière Situé au centre dynamique du village, cet appartement de 58 m² vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s’ouvre sur un salon convivial. Une chambre et une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau. À l’étage, découvrez une vaste chambre de 18 m². L’appartement dispose également d’un box fermé, par lequel l’entrée se fait directement, offrant un accès pratique et indépendant. faibles charges ! Une opportunité rare en plein cOEur du village. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À MELUN, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, découvrez un immeuble en très bon état idéal pour un projet d'investissement. Cet ensemble comprend 6 appartements et se situe à proximité de l'université, de la gare et du centre-ville, sur un terrain clos de 236 m². Pour votre achat d'appartement à MELUN, vous trouverez les caractéristiques suivantes : Au rez-de-chaussée : - F2 de 32.60 m² actuellement loué meublé à 694.74 € CC (DPE D) - F1 de 20.61 m² actuellement loué meublé à 637.75 € CC (DPE E) Au 1er étage : - F1 de 19.54 m² actuellement loué meublé à 538 € CC (DPE D) - F1 de 26.54 m² actuellement loué meublé à 586.97 € CC (DPE D) Au 2ème étage : - F1 de 19.63 m² actuellement loué meublé à 518 € CC (DPE D) - F1 de 27.13 m² actuellement loué meublé à 576.15 € CC (DPE D) En annexes, vous disposerez de 3 celliers et d'un abri extérieur. Ce bien rare est proposé à la vente pour un prix de 698 500 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 370 € et 5 950 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à MELUN.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Rez-de-jardin 3 pièces / 63 m² – Corbeil‑Essonnes Appartement en excellent état (rénové en 2019), prêt à emménager : •Entrée avec rangements menant à un séjour spacieux et lumineux •Cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie •Deux chambres confortables •Salle de bains modernisée •Jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour •Place de parking extérieure sécurisée Confort & gestion Charges : 180 €/mois (eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, nettoyage) Chauffage individuel électrique Taxe foncière : 1 723 €/an Situé dans un secteur calme et recherché, ce rez-de-jardin combine fonctionnalité et qualité de vie — idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite ! Référence agence : 283

Centre-ville MELUN, au sein d'un immeuble de quatre étages, à deux pas de plusieurs établissements scolaires et au pied des transports en commun, appartement au rez-de-chaussée de trois pièces d'environ 56 m² environ. Une entrée avec placards, un séjour, deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc indépendant. Un bien idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 3710

À vendre dans votre agence Sixième Avenue : Dans une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes BBC, découvrez cet appartement MENNECY à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 59 m², en excellent état et sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de 2 chambres confortables, ainsi que de WC séparés. Le plus : 2 places de parking en sous-sol sécurisé, une proximité immédiate de la gare RER D (accès rapide vers Paris), ainsi que des écoles, commerces et services. Cette résidence calme et bien entretenue dispose également d'un ascenseur. Cet achat appartement MENNECY est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. Contactez votre agence Sixième Avenue pour organiser une visite!

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 63m² situé au 1er étage dans la charmante commune de Le Mée-sur-Seine, au cœur du département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cet appartement à acheter Le Mée-sur-Seine se compose d'un agréable espace de vie, bien agencé, avec deux chambres, une salle de bains et une cuisine ouverte sur le séjour. Vous bénéficierez également d'une annexe de 4.3 m². La propriété est idéalement située à seulement 900 m de la gare RER D, offrant un accès rapide à Paris Gare-de-Lyon en 35 minutes. Le quartier est agréable, à proximité des commerces et des transports. En outre, la résidence, composée de deux bâtiments, possède un parc paysager avec des espaces boisés classés, vous garantissant un cadre de vie paisible. Une belle opportunité pour un achat appartement Le Mée-sur-Seine à ne pas manquer.

Achat appartement Chevannes : découvrez ce magnifique T3 de 58m² situé au rez-de-chaussée. Cet appartement, spacieux et lumineux, dispose d'une grande pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle de bains moderne. La cuisine ouverte et pratique complète l'ensemble, et un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur. Cette vente appartement Chevannes s'inscrit dans une résidence récente au design élégant, dans un cadre paisible et proche de la nature. Le cœur d’îlot paysager et le parc à proximité ajoutent au charme de cet endroit. Vous bénéficierez également de la proximité d'écoles, de commerces et d'équipements sportifs. Les transports sont faciles d'accès : un arrêt de bus se trouve à 5 minutes, et le RER D est accessible en 15 minutes, avec un accès rapide aux autoroutes A6 et N7. Ce bien est vraiment sympa et à saisir rapidement !

Découvrez cet appartement à vendre à Melun, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce spacieux T3 de 67m², situé au 1er étage et exposé plein ouest, dispose d'un balcon de 6,1 m², parfait pour profiter des soirées en extérieur. Un parking en sous-sol est inclus pour plus de praticité. Localisé dans l'écoquartier de Melun, cet appartement à acheter à Melun bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et crèches, tous situés à moins de 5 minutes à pied. En plein essor, Melun offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts prévus prochainement et un accès facile à la gare pour un transport rapide vers Paris. Confort et qualité de vie sont au rendez-vous dans cette résidence certifiée NF Habitat HQE, respectueuse de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité !

APPARTEMENT À ACHETER À SAVIGNY-LE-TEMPLE AVEC VUE SUR LAC ET GRANDE TERRASSE !Magnifique appartement situé dans un environnement calme, à proximité de l'espace Prévert, offrant une vue dégagée sur le lac et les espaces verts. Bénéficiez d'une grande terrasse de 56m² accompagnée d'un jardinet de 23m², l'idéal pour profiter des belles journées, alliant les avantages d'un appartement et ceux d'une maison. Cet appartement Savigny-le-Temple à vendre est un T3 de 54m², lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Vous y trouverez un séjour avec coin cuisine, une chambre de 10m², une pièce de 8m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé dans cette résidence récente de 2012.ENVIE DE VISITER ? CONTACTEZ-NOUS !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 160,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement Savigny-le-Temple à vendre, un beau T3 de 75m² situé au 4ème étage, orientation nord. Ce bien lumineux et agréable comprend 2 chambres, 1 salle de bains et une annexe de 4.3 m². Idéalement situé à Savigny-le-Temple, dans le département de Seine-et-Marne, et la région Île-de-France, à proximité du Domaine de La Grange-la-Prévôté. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, proche des commerces, transports et écoles. Un cadre de vie très agréable, plein de charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Savigny-le-Temple !

Découvrez cet appartement T3 de 64m² situé au 1er étage à Ballancourt-sur-Essonne, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Orienté au nord, il bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'un balcon de 5,5 m² pour profiter de l'extérieur. Le stationnement est inclus. Proche de la gare et des commerces, cet appartement à acheter à Ballancourt-sur-Essonne se trouve dans une résidence de qualité au sein d'un cadre agréable et charmant. Avec ses 3 pièces, une salle de bain et une chambre, cet environnement calme et paisible représente une belle opportunité pour vivre ou investir. Ne manquez pas cette vente appartement Ballancourt-sur-Essonne!

À vendre : appartement T3 de 61m² au 1er étage, orientation ouest, très lumineux avec une annexe de 5m². Situé dans une résidence contemporaine à Ormoy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement à acheter à Ormoy bénéficie d'un cadre verdoyant avec trois bâtiments. Profitez d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses et jardins privatifs, tous optimisés pour votre confort et votre bien-être. Idéalement placé, cet appartement est proche de la gare et des commerces, tout en étant dans un environnement calme. À saisir, beaucoup de charme et agréable à vivre. Photos non contractuelles.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à acheter à Fontainebleau est un superbe F3 situé au premier étage, d'une superficie de 58 m², avec une terrasse privative offrant une totale intimité. L'appartement comprend une belle entrée, un salon spacieux doté de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger agréable, une chambre, une salle de bain/buanderie et des WC. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement aux commerces situés au pied de l'immeuble. Ce bâtiment de 3 étages est idéal pour un couple ou une personne seule. Une belle cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Fontainebleau.

PROFITEZ DE LA TVA 5,5%* POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À MELUN. Découvrez le programme immobilier neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun, en Seine-et-Marne, au cœur de l'écoquartier WOODI. Un écoquartier qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (livrés), commerces, équipements sportifs, forêt de 13 ha (à venir). Situé à 32 min.** de Paris Gare de Lyon en transports en commun, WOODI est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la Gare de Melun en moins de 15 min.** grâce au TZen2 (horizon 2027***). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur www.melun-woodi.com. Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée Crédit Agricole Immobilier, vous offre un accès à tous ses équipements à venir en moins de 5 min.** à pied. La résidence ‘’Be Nature’’ propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure (balcon, loggia, terrasse ou jardin) et organisés autour d’un grand cœur d’ilot paysager. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale RE2020, gages de performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement. L’ensemble de l’opération est éligible à la TVA réduite à 5,5%*. *voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. **source : Google Maps, temps indicatif. ***source : www.tzen2.com. Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’Be Nature’’ située à Melun. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Melun. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

À La Chapelle-la-Reine, Seine-et-Marne (77), ce beau T3 de 63m² est à vendre. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux comprend un balcon de 5.3 m² et deux places de parking. L'espace de vie est agréable avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bain pratique. Avec son charme et son cadre sympathique, cet appartement est proche des commerces et des transports. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement La Chapelle-la-Reine.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

3 514 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,47 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Chailly-en-Bière (77)

À vendre en exclusivité chez Laforêt, cet appartement SAINT PIERRE DU PERRAY à vendre est un charmant 3 pièces de 60 m² vendu loué, comprenant deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Vous serez séduit par cet appartement situé en Essonne, dans la région Île-de-France, alliant confort et fonctionnalité. L'entrée accueillante mène à un séjour lumineux exposé plein sud et une cuisine conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant calme et intimité, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Un balcon et deux places de parking, une en sous-sol et l'autre extérieure, ajoutent un atout supplémentaire à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement SAINT PIERRE DU PERRAY, pratique et agréable à vivre. La copropriété comprend 89 lots, dont 25 d'habitation. Charges annuelles : 2736 euros. Romain MANDRON (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 908558687 - ÉVRY.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

2 742 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Chailly-en-Bière (77)

Appartement à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Situé dans un bel immeuble de 2010, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest et d'aucun vis-à-vis. D'une superficie de 61,29 m² selon la loi Carrez, il comprend un séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un parking double en sous-sol complète ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, cet espace offre un agencement idéal, sans perte de place. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque.

Des appartements T3 neufs à découvrir à Melun Et si votre prochain appartement se trouvait dans une ville qui combine histoire, dynamisme et qualité de vie ? À Melun, cette nouvelle résidence propose des appartements T3 neufs, pensés pour offrir des espaces de vie confortables et adaptés aux modes de vie d'aujourd'hui. Ville préfecture de Seine-et-Marne, Melun séduit par son atmosphère à taille humaine, ses rues commerçantes animées et ses nombreux services de proximité. Entre marchés locaux, restaurants, écoles et équipements sportifs, tout est réuni pour simplifier le quotidien. Les promenades le long de la Seine apportent également une touche de nature et de tranquillité au cœur de la ville. Côté patrimoine, Melun possède un caractère unique, marqué notamment par des lieux emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, véritable symbole de l'histoire locale. La ville bénéficie aussi d'une situation stratégique pour les déplacements. Grâce à la Gare de Melun, les liaisons vers Paris et les grands bassins d'emploi sont rapides et pratiques, un avantage important pour les actifs. Les appartements T3 de la résidence ont été conçus pour privilégier la luminosité et la fonctionnalité : espaces de vie généreux, chambres confortables et prestations modernes pour un confort durable. Selon les logements, un balcon, une terrasse ou un espace extérieur vient prolonger agréablement l'appartement. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant connectés à la région parisienne. Intéressé par un T3 à Melun ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les logements disponibles. Référence du programme : 77000_1607 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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iad France - Gabriel Rocha vous présente un superbe appartement T3 de 65,78 m² à vendre à Mennecy, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situé dans une résidence calme et entièrement sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée qui dessert un spacieux séjour-cuisine avec un accès direct à un balcon de 6 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'un cellier pour plus de rangement. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion haut débit optimale.Les atouts de cet appartement à acheter à Mennecy comprennent un balcon agréable, deux places de parking privées en sous-sol et une résidence fermée et paisible, garantissant un cadre de vie serein.La localisation est idéale, à proximité immédiate de la gare (accès RER) et à moins de 5 minutes de l'accès à l'A6. Vous aurez également tous les commerces essentiels à portée de main : supermarché, écoles (collèges et lycées), boulangeries, etc.Cet appartement répondra parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort et d'accessibilité. N'attendez plus ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité.

iad France - Gabriel Rocha vous propose cet appartement à acheter à Mennecy, Essonne (91), Île-de-France. Ce magnifique T3 de 61.15 m² se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour-cuisine avec accès direct à un balcon de 7.50 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain avec WC séparé. De plus, il est éligible à la fibre optique pour une connexion haut débit. Les atouts de cette vente appartement Mennecy incluent : - Un extérieur exceptionnel avec un balcon de 7.50 m². - Deux places de parking privées en sous-sol. - Une résidence fermée et paisible garantissant un cadre de vie serein. Localisé idéalement, cet appartement est situé à proximité de la gare (accès RER) et à moins de 5 minutes de l'accès à l'A6. Vous aurez également un accès immédiat à toutes les commodités : supermarchés, écoles, boulangeries, etc. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et accessibilité. N'hésitez plus ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et ne pas manquer cette opportunité.

À saisir, appartement de 3 pièces à vendre au Mée-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. D'une surface de 53,47 m², cet appartement situé au 1er étage d'une résidence moderne de 4 étages comprend 2 chambres et un vaste séjour de 20,84 m². En bon état, il dispose de fenêtres en double vitrage et de volets en PVC roulant. Construit en 2013, il offre un standing de qualité. Profitez d'un accès rapide aux transports en commun, avec un arrêt de bus et une station RER à seulement 1 minute à pied. De plus, plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Racine et le Collège Jean de La Fontaine sont à proximité, ainsi que des espaces verts et des commodités locales. Ce bien est une excellente opportunité d'achat d'appartement au Mée-sur-Seine. Copropriété de 101 lots, avec des charges annuelles de 2032 euros. Proposé par le CABINET ALLIANCE.

Des appartements T3 neufs à découvrir à Melun Et si votre prochain appartement se trouvait dans une ville qui combine histoire, dynamisme et qualité de vie ? À Melun, cette nouvelle résidence propose des appartements T3 neufs, pensés pour offrir des espaces de vie confortables et adaptés aux modes de vie d'aujourd'hui. Ville préfecture de Seine-et-Marne, Melun séduit par son atmosphère à taille humaine, ses rues commerçantes animées et ses nombreux services de proximité. Entre marchés locaux, restaurants, écoles et équipements sportifs, tout est réuni pour simplifier le quotidien. Les promenades le long de la Seine apportent également une touche de nature et de tranquillité au cœur de la ville. Côté patrimoine, Melun possède un caractère unique, marqué notamment par des lieux emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, véritable symbole de l'histoire locale. La ville bénéficie aussi d'une situation stratégique pour les déplacements. Grâce à la Gare de Melun, les liaisons vers Paris et les grands bassins d'emploi sont rapides et pratiques, un avantage important pour les actifs. Les appartements T3 de la résidence ont été conçus pour privilégier la luminosité et la fonctionnalité : espaces de vie généreux, chambres confortables et prestations modernes pour un confort durable. Selon les logements, un balcon, une terrasse ou un espace extérieur vient prolonger agréablement l'appartement. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant connectés à la région parisienne. Intéressé par un T3 à Melun ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les logements disponibles. Référence du programme : 77000_1607 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez prochainement un programme neuf situé rue Paul Cézanne à Corbeil-Essonnes. Quartier en pleine mutation proche des commerces, écoles, transports, espaces verts. Un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, avec pour la quasi-totalité, balcons ou terrasses et 6 maisons de 4 pièces avec terrasses et jardins. Prestations intérieures de qualité et parking inclus pour la plupart des logements. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Melun, Seine-et-Marne (77), cet appartement T3 à vendre de 90m² est idéalement situé à 500 mètres de la gare. Sis au 5ème étage, il comprend une entrée, un spacieux salon-salle à manger de 27,5 m² donnant sur un balcon, une cuisine d'environ 11 m² entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, des WC, une salle d'eau et deux chambres d'environ 12 m² chacune, également avec accès au balcon. Le logement dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60 m. En complément, une cave et un box avec porte motorisée sont disponibles au sous-sol de l'immeuble. La taxe foncière est de 1925 euros et les charges de copropriété s'élèvent à 930 euros par trimestre, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Melun.

Prix: 145000€ Appartement de 50m² à CorbeilEssonnes (91100) Situé au cœur d'un quartier calme et verdoyant, cet appartement de trois pièces vous accueille dès l'entrée avec un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle. Un double séjour (possibilité de faire une 2e chambre), et 1 chambre séparé offrent l'intimité idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace de travail à domicile. La salle d'eau, moderne et prête à l'emploi, complète ce logement déjà habitable sans travaux. Le quotidien devient plus agréable grâce à une offre de services complète à proximité : plusieurs lignes de bus (4240, 4245, 4243, 9112, 4242) vous relient rapidement aux axes principaux de la ville, tandis que les établissements scolaires collège, maternelle et crèche se trouvent à moins de 10minutes à pied, parfaits pour les familles. Les espaces verts, dont le parc Chantemerle et le square Dalimier, invitent à la promenade, et les commerces de proximité (supermarchés, boutiques) ainsi que quelques restaurants et cafés permettent de profiter d'un cadre de vie pratique et convivial.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Rez-de-jardin 3 pièces / 63 m² – Corbeil‑Essonnes Appartement en excellent état (rénové en 2019), prêt à emménager : •Entrée avec rangements menant à un séjour spacieux et lumineux •Cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie •Deux chambres confortables •Salle de bains modernisée •Jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour •Place de parking extérieure sécurisée Confort & gestion Charges : 180 €/mois (eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, nettoyage) Chauffage individuel électrique Taxe foncière : 1 723 €/an Situé dans un secteur calme et recherché, ce rez-de-jardin combine fonctionnalité et qualité de vie — idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite ! Référence agence : 283

Des appartements T3 neufs à découvrir à Melun Et si votre prochain appartement se trouvait dans une ville qui combine histoire, dynamisme et qualité de vie ? À Melun, cette nouvelle résidence propose des appartements T3 neufs, pensés pour offrir des espaces de vie confortables et adaptés aux modes de vie d'aujourd'hui. Ville préfecture de Seine-et-Marne, Melun séduit par son atmosphère à taille humaine, ses rues commerçantes animées et ses nombreux services de proximité. Entre marchés locaux, restaurants, écoles et équipements sportifs, tout est réuni pour simplifier le quotidien. Les promenades le long de la Seine apportent également une touche de nature et de tranquillité au cœur de la ville. Côté patrimoine, Melun possède un caractère unique, marqué notamment par des lieux emblématiques comme la Collégiale Notre-Dame de Melun, véritable symbole de l'histoire locale. La ville bénéficie aussi d'une situation stratégique pour les déplacements. Grâce à la Gare de Melun, les liaisons vers Paris et les grands bassins d'emploi sont rapides et pratiques, un avantage important pour les actifs. Les appartements T3 de la résidence ont été conçus pour privilégier la luminosité et la fonctionnalité : espaces de vie généreux, chambres confortables et prestations modernes pour un confort durable. Selon les logements, un balcon, une terrasse ou un espace extérieur vient prolonger agréablement l'appartement. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant connectés à la région parisienne. Intéressé par un T3 à Melun ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les logements disponibles. Référence du programme : 77000_1607 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez prochainement un programme neuf situé rue Paul Cézanne à Corbeil-Essonnes. Quartier en pleine mutation proche des commerces, écoles, transports, espaces verts. Un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, avec pour la quasi-totalité, balcons ou terrasses et 6 maisons de 4 pièces avec terrasses et jardins. Prestations intérieures de qualité et parking inclus pour la plupart des logements. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Prix au m² le plus bas

129 900 €

2 062 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Chailly-en-Bière (77)

Découvrez cette nouveauté à Corbeil Essonnes ! Ce charmant appartement de plus de 63 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 70, est récemment ravalé et parfaitement entretenu. Pour un achat appartement Corbeil Essonnes idéal, cet espace de vie lumineux et agréable se compose de 3 pièces bien agencées. Les deux chambres offrent confort et sérénité, tandis que la salle de bain fonctionnelle et la cuisine indépendante aménagée avec du rangement supplémentaire invitent à la convivialité. Un grand balcon bien exposé s'ajoute à ce bien, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant, grâce au parc arboré de la résidence. Calme, pratique et traversant, cet appartement à acheter Corbeil Essonnes comprend également une cave et une place de parking, des atouts précieux au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Copropriété de 370 lots. Charges annuelles : 2980 euros.

À vendre : appartement lumineux en rez-de-jardin à Avon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Avon dispose de deux chambres, dont une avec placard/penderie. Les ouvrants récents sont à double vitrage et équipés de volets roulants électriques. Situé dans une résidence proche du centre-ville, il est à l'abri des nuisances sonores. Ce bien est vendu avec une place de stationnement et une cave. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité, et la gare SNCF pour Paris gare de Lyon ainsi que l'autoroute A6 pour Paris ou Lyon sont accessibles en quelques minutes. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Avon. Nombre de lots de la copropriété : 10. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 2 932 €, soit 244 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alain BESNARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 241 128 Greffe de MELUN) au 06 67 30 11 58 (réf. 601215).