Achat Appartement à Chailly-en-Bière (77) à rénover / avec travaux : 169 annonces

Meilleur rendement locatif

195 000 €

3 362 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Chailly-en-Bière (77)

iad France - Eleonore Costa vous propose: Appartement en plein cOEur du village de Chailly-en-Bière Situé au centre dynamique du village, cet appartement de 58 m² vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s’ouvre sur un salon convivial. Une chambre et une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau. À l’étage, découvrez une vaste chambre de 18 m². L’appartement dispose également d’un box fermé, par lequel l’entrée se fait directement, offrant un accès pratique et indépendant. faibles charges ! Une opportunité rare en plein cOEur du village. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'achat appartement à Avon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Découvrez cet investissement patrimonial simple et sécurisé dans un appartement à vendre au sein d'une Résidence Services Senior. Ce bien est géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, vous évitant toute contrainte de gestion et de vacance locative. Les avantages de cet appartement :- Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant de renom - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du statut LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La résidence : LES JARDINS D'ARCADIE AVON, 54-56, avenue Franklin Roosevelt - 77210 Avon. L'appartement : Studio meublé de 27,69 m² au 2e étage avec parking, proposé au prix de 133 200 EUR. Loyer annuel perçu : 6 126 EUR, charges annuelles : 0 EUR, taxe foncière : 809 EUR. Le bail est ferme jusqu'en juin 2031, géré par LES JARDINS D'ARCADIE. C'est un placement idéal pour tout investisseur recherche une source de revenus locatifs stable et sécurisé, un investissement immobilier sans gestion, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

EN EXCLUSIVITÉ – IDÉAL INVESTISSEUR L'agence ORPI vous propose, au sein d'une résidence récente (2011) et proche de toutes les commodités, un appartement de type F3 situé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le bien est vendu avec deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir. Appartement vendu occupé – loyer mensuel de 888 € jusqu'en octobre 2027, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Résidence récente Faibles charges de copropriété DPE : C Honoraires à la charge du vendeur Un bien clé en main, parfaitement adapté à un investissement locatif ou une première acquisition. Référence agence : 2074

À vendre, cet appartement à Melun, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, se trouve à quelques pas de la gare offrant un accès direct à Paris-Gare-de-Lyon. Cet élégant appartement de type 4 pièces dispose d'une superficie de 95 m² et est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, comprenant une belle terrasse. L'agencement comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, tous deux ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 35 m² orientée sud-ouest. La terrasse est équipée de stores banne électriques, pour un confort optimal durant les journées ensoleillées. N'attendez plus pour envisager cet achat d'appartement à Melun.La partie nuit inclut deux chambres spacieuses (13 m² et 18 m²), chacune avec placard et salle de bains privative. Parmi les atouts supplémentaires, l'appartement bénéficie d'un double vitrage, de la fibre optique, d'un système d'alarme, d'un chauffage collectif au gaz renforcé par une pompe à chaleur individuelle air/air, ainsi que de stores banne motorisés. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe C. Une cave et un garage en sous-sol complètent ces caractéristiques. Ce bien rare est un véritable coup de cœur grâce à ses nombreux avantages et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Melun. La copropriété se compose de 110 lots, dont 52 consacrés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 5276 euros.

Meilleur rendement locatif

79 000 €

3 557 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,21 m²
• 

À 12km de Chailly-en-Bière (77)

Sur la commune d'Avon, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, venez découvrir cet appartement Avon à vendre. Ce studio parfaitement agencé offre une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, idéale pour créer un espace nuit distinct et optimiser chaque mètre carré. Vous y trouverez également une salle d'eau avec W.C et une cuisine. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Situé à seulement 5 minutes de la gare dans une petite copropriété, cet appartement à acheter à Avon constitue une belle opportunité. La ville d'Avon, paisible et en bordure de la forêt de Fontainebleau, garantit un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités. Elle bénéficie également d'une bonne desserte en transports grâce à la ligne R du Transilien, qui la relie à Paris.Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Cette annonce référence 320459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016.Prix du bien : 79 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 6Charges prévisionnelles annuelles : 1 499,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025Score DPE : 699 kWhEP/m²/anScore GES : 28 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence historique avec ascenseur, idéalement située face à la célèbre cour des Adieux du château de Fontainebleau, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement de 36,37 m² (loi Carrez), situé au 1er étage, vient de bénéficier de travaux de rénovation importants : électricité refaite; salle d'eau, sols et peintures sont neufs. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 1112

iad France - Fabienne Bompoint vous propose : En plein cœur de Fontainebleau, entre la place du marché et le Collège international, cet appartement T3 est à vendre. Situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien comprenant seulement 4 logements, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, de WC et d'un grenier. Les atouts de cet appartement à acheter à Fontainebleau incluent de beaux parquets et des moulures, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Une cave vient compléter ce bien. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 70 € (soit 840 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 587 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

449 500 €

1 045 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 430 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Chailly-en-Bière (77)

CENTRE VILLE MENNECY Au pied des commerces et de la gare, Bâtiment à usage d'habitation élevé sur 3 niveaux pour une superficie de près de 300 M2 avec possibilité de diviser en plusieurs appartements. Box et grange de 70 M2 pour les places de parkings. En supplément un terrain constructible de 601 M2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information, contactez notre agent Roberto PROCHILO (EI n°817 542 558 immatriculé au RCS de Melun) au 06 20 44 43 80. Référence agence : 8226kw

iad France - Béatrice VERDIER vous propose en vente duplex Fontainebleau : au 2ème étage d’une bâtisse ancienne, cet appartement en duplex de 108,72 m² en loi Carrez (159,09 m² au sol) est idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l’étage, vous trouverez un palier faisant office de bureau, deux chambres mansardées et un espace de rangement. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Situé dans le centre-ville de Fontainebleau, cet appartement est à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 260€ (soit 3120€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice VERDIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Béatrice De Amorim vous propose à la vente un appartement à Avon, dans le département Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé dans une petite copropriété de la Résidence le Petit Pré, cet appartement de 3 pièces principales, d'une superficie de 62 m², se trouve au 2ème et dernier étage. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec loggia, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec loggia, d'une salle d’eau, d'un dégagement avec un grand placard, de toilettes, ainsi que d'une cave et d'un stationnement au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges. Vous bénéficierez également d'un local à vélos. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Avon se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Fontainebleau Avon, offrant un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 40 minutes avec le TER. Vous aurez également à proximité des commerces ainsi que le parc du château. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 216,89 € par mois (soit 2 602,72 € par an). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, l'appartement est classé ENERGIE G avec un indice de 390 et CLIMAT G avec un indice de 107. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice De Amorim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces de 63 m², idéalement placé à 5 minutes à pied du RER D et à proximité des écoles et des commerces, est à vendre. Le bien se trouve au 1er étage d'une copropriété de deux niveaux et offre un fort potentiel après rénovation. Avec une disposition fonctionnelle, cet appartement à acheter à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements sont également disponibles. Des annexes appréciables telles qu'une cave et un stationnement privatif sont inclus. Des travaux à prévoir, comme l'enduit des murs, l'isolation, les peintures et le remplacement des fenêtres, permettront de personnaliser cet espace. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement dans un secteur très bien desservi. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 76 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2805 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle LACROIX, au 06 58 17 88 76 ou par email à isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343.

iad France - Vanessa Lherbier vous propose: Rue Eugene Gonon, à deux minutes à pieds de la gare de Melun ( Paris Gare de Lyon train direct en 25 min), appartement F3 composé d'une belle pièce de vie avec poêle , d'une cuisine aménagée séparée, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et de deux belles chambres dont l'une avec dressing. Cave et double grand grenier au-dessus du bien. Les +++ : Syndic bénévole. Ce bien allie charme de l'ancien et modernité. Entrée sur une cour. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Avon, en Seine-et-Marne, situé au cœur du charmant vieux Avon. Ce quartier historique, apprécié pour son ambiance paisible, offre un cadre de vie agréable et authentique. Les résidents profitent de la proximité de diverses commodités telles que les commerces, la gare et le parc du château de Fontainebleau. De plus, la ville de Fontainebleau, avec sa célèbre forêt, est accessible en quelques minutes, parfait pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Cet appartement, d'une superficie de 21 m², se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une mezzanine pour créer un coin nuit séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec lavabo, WC et douche, et d'une petite cuisine. C'est une excellente option pour un achat appartement à Avon, que ce soit pour un premier bien ou un investissement locatif. Le bien est divisé en 2 lots et fait partie d'une copropriété de 13 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 367 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Votre agence LAFORÊT de Milly-la-Forêt vous présente un studio en vente à Milly-la-Forêt, situé dans le charmant village d'Oncy-sur-École, à seulement 2 km en voiture du centre de Milly-la-Forêt. Cet appartement à acheter à Milly-la-Forêt est en rez-de-chaussée et comprend une cave. Il se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre, d'une cuisine semi-ouverte, d'un couloir avec un emplacement pour un lave-vaisselle ou une machine à laver, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un coin buanderie. Les commerces sont situés à 1,5 km, l'autoroute A6 à 11 km et les écoles sont accessibles dans le village, à proximité de la forêt. Ce bien rare se trouve hors copropriété, garantissant une totale indépendance. Pour découvrir toutes les spécificités de cet appartement en Essonne, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Nous vous présentons un appartement à vendre au Mée-sur-Seine, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 33 m², comprenant une chambre, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. En plus d'une cave, l'appartement se distingue par sa luminosité et son calme, grâce à des fenêtres en PVC double vitrage. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, ce bien représente un potentiel intéressant pour un achat appartement au Mée-sur-Seine, que ce soit pour un primo-accédant ou pour un petit budget. L'emplacement est également un atout majeur : à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes du RER, il offre un cadre de vie agréable. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs parcs pour vos moments de détente et de divers établissements scolaires comme le Groupe scolaire A. Fenez et l'École primaire Lapierre. Les commodités locales incluent supermarchés, boulangeries et pharmacies. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez le CABINET ALLIANCE pour plus d’informations sur cet appartement à acheter au Mée-sur-Seine.

Découvrez cet appartement à vendre à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bel appartement de 73 m², entièrement rénové, se trouve au sein d'un immeuble de trois étages. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec balcon et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Vous apprécierez son balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts, orienté à l'ouest, garantissant une belle luminosité. De plus, une grande cave de 18 m² est incluse. Aucuns travaux à prévoir et le chauffage ainsi que l'eau sont inclus dans les charges. Situé à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied du RER, cet appartement clé en main est à visiter rapidement. Le bien est localisé dans une copropriété comprenant 51 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 2760 euros. Note : logement à consommation énergétique excessive, classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2077.

À Melun, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Melun ou un investissement locatif. Ce bien, vendu loué, comprend 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et des toilettes. Situé dans un secteur en pleine transformation, il bénéficie d'un accès rapide à Paris en seulement 25 minutes. L'appartement dispose d'une surface intérieure d'environ 63 m², se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur et date de 1970. Une cave est également incluse dans la vente. La propriété offre un confort acoustique grâce au double vitrage. Pour connaître le prix de cet appartement Melun à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. La taxe foncière est de 1 783 EUR par an. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un premier achat immobilier. Si vous souhaitez visiter ce bien, Zina BENABDALLAH se tient à votre disposition pour organiser la visite.

À vendre, un appartement situé au 1er étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville de Corbeil-Essonnes, dans une rue commerçante, à deux pas de la place du marché. Ce bien de type 2 pièces est actuellement loué 665€ hors charges par mois et comprend un espace séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Le locataire est en place depuis mai 2025. La copropriété est en cours de constitution. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé après le 1er juillet 2021. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 780€ et 1080€, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. À noter que ce logement est classé en consommation énergétique excessive, classe F. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Corbeil-Essonnes dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Référence agence : 1963.

À Boutigny-sur-Essonne (91820), dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, votre agence Comptoir Immobilier de France vous propose cet appartement à acheter à Boutigny-sur-Essonne. Ce bien, entièrement rénové et vendu loué, se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée récente, d'une grande chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking couverte. Cette annonce est présentée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Évry. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Quartier de la Butte Montceau - Dans une résidence construite dans les années 60. Appartement situé au 3e étage sans ascenseur, d'une surface Carrez d'environ 69m². Avec une exposition ensoleillée face à la forêt de Fontainebleau, vous pourrez profiter de la loggia d'une belle taille pour profiter de l'extérieur. L'appartement est constitué d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur loggia, sur lequel s'ouvre une pièce qui pourra vous servir de bureau, de troisième chambre, ou pourra être ouverte pour agrandir le séjour, une cuisine aménagée, avec un cellier/buanderie, d'un dégagement avec placard desservant l'espace nuit, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains, WC séparés. Chauffage collectif par le sol, eau chaude collective. Fenêtres double vitrage en PVC et volets roulants électriques. Appartement qui a bénéficié de rénovation, et d'aménagements et d'un bon état d'entretien général. Une place de stationnement privative située devant l'immeuble et une cave complètent cet appartement. Budget annuel de charges 3228€ incluant eau chaude et chauffage. N'hésitez pas à contacter Laurent BOURGEOIS pour toute information complémentaire et organiser une visite. Référence agence : 1110

Coup de cœur du secteur

98 000 €

2 834 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,58 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Chailly-en-Bière (77)

À Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement de type F2 est à vendre. Situé au deuxième étage, cet appartement charmant bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Il comprend un salon avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec rangement, un WC indépendant et une salle d'eau avec arrivée d’eau pour machine à laver. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Corbeil-Essonnes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 301891 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JANTY (EI) immatriculée au RSAC d'EVRY (91000) sous le numéro 81450983200014. Le prix du bien est de 99 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un nombre de lots de 1 et des charges prévisionnelles annuelles de 995,16 €. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/06/2023, avec un DPE de 339 kWhEP/m²/an et un GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 740,00 € et 1 040,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IB IMMOBILIER vous présente cet appartement F2 en DUPLEX d'une superficie de 47.73 m² situé au sein d’un immeuble ancien à 500 m à pied du centre-ville et des écoles. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un SEJOUR lumineux ouvert sur la cuisine équipée de 26.53 m², d'un espace buanderie, d'un cellier et toilettes indépendantes avec lave mains. A l’étage, une CHAMBRE en mezzanine de 13.64 m² avec salle d'eau. A l’extérieur, une cour et un jardin sécurisés par un portail, sont partagés avec les autres copropriétaires. Un local vélo et une cave privative viennent compléter ce bien. Appartement lumineux, en parfait état, à visiter sans tarder. Note techniques : chauffage au gaz individuel, DPE F, huisseries simple vitrage, volets roulants électriques, charges de copropriété 215 €/trimestre. Idéal pour investisseur, location meublée rentabilité brute estimée à 4.25%. A visiter sans tarder !!! Votre contact : Ludivine 06.31.89.65.10 ludivine@ibimmobilier.fr ou Camille LEBLANC 07.69.82.2.51 I camille@ibimmobilier.fr

MILLY LA FORET 10 minutes Ouest Dans un ensemble immobilier, composé de 9 lots d'habitation. Au premier étage, un appartement de type F2 en duplex. Rdc : entrée, séjour cuisine équipée donnant sur balcon, salle d'eau wc. Étage : chambre en mezzanine. 1 place de parking, cave commune. Bien en copropriété : 21 lots Charges courantes : 488 €/an Pas de procédure en cours Prix : 79 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

3 personnes déjà intéressées

89 900 €

2 326 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,65 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Chailly-en-Bière (77)

À proximité de la gare RER D de Corbeil-Essonnes, découvrez cet appartement F2 à vendre, idéalement situé sur les quais de Seine. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu loué. Pour plus d'informations sur cet achat d'appartement à Corbeil-Essonnes, contactez-moi ! Cette annonce référence 304297 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AURELIE JANTY (EI), immatriculée au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 81450983200014. Prix du bien : 90 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 1 321,00 €. Concernant les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 15/05/2023 - Score DPE : 405 kWhEP/m²/an - Score GES : 13 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,00 € et 1 370,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fontainebleau – Quartier prisé à proximité du centre-ville Dans un hôtel particulier au charme architectural indéniable, BEL APPARTEMENT de 128,5 m² (103 m² Carrez) avec JARDIN PRIVATIF DE 1 000 m² et STUDIO INDÉPENDANT DE 15 m² en fond de parcelle. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Est / Sud-Ouest) et ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, cet appartement se vit comme une maison. Vous serez séduit par ses éléments de caractère : doubles portes à carreaux biseautés, corniches, parquets anciens et belles hauteurs sous plafond. L’agencement, pensé par un architecte, confère à ce bien un charme unique et raffiné. Il comprend : Une vaste entrée avec placards intégrés Un double séjour de 33 m² avec cheminée d’époque, sol en pierre et hauteur sous plafond de 3,26 m Une cuisine dînatoire de 17 m² ouverte sur le séjour Deux chambres Deux salles de bains (dont une privative) Une lingerie et un cabinet de toilette Studio indépendant : 15 m² avec chambre et salle d’eau + WC. Le jardin accueille jusqu’à 3 voitures, dispose d’un espace de stockage extérieur et d’une cave. Informations techniques : DPE : E (fenêtres bois, simple vitrage) Chauffage central individuel au gaz (chaudière 10 ans) Bon état général, rafraîchissement à prévoir Charges copropriété : 233 €/mois Taxe foncière : 2 000 € Un appartement exceptionnel par sa conception et son vaste jardin en cœur de ville ! Contact : Carole David - 06 79 94 74 61 - carole@ibimmobilier.fr

Situé au centre de Fontainebleau, appartement ancien lumineux d'une surface de 59,6 m² carrez comprenant entrée pièce à vivre 31m² possible une suite parentale avec salle d'eau un grenier au dessus et une cave, beau potentiel à 5 minutes à pieds du centre ville et des commodités, à savoir place du marché, commerces, restaurants, cafés, transports en commun, établissements scolaires secteur international et services de santé. Il se compose d?une entrée 4,80 m² desservant une pièce de vie agréable et bien exposée, sud ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une cuisine indépendante 6m². L?espace nuit comprend une chambre 13m² de type suite avec une salle de bains et wc 4,30m² totalisant une surface total de 16,30m². Egalement, un grenier expoitable de 18m² à aménager ainsi qu'une cave. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu?à un investissement locatif, bénéficiant d?un emplacement central et d?un cadre de vie pratique. Vous serez également séduits par ses éléments de cachets à savoir des cheminées ancienne en marbre, parquet, tomettes, moulures aux murs et aux plafonds, ainsi que volets anciens. L?ensemble confère à l?appartement une atmosphère authentique et élégante.

iad France - Jesse Riquier vous propose: MELUN proche gare 10mn à pied - Duplex T3 avec une terrasse de 95m2 Situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1920, ce duplex de 85m2 bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre un fort potentiel et bénéficie d’un chauffage électrique. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour (possibilité 3eme chambre) baigné de lumière ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 95 m². La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne également sur l'extérieur. Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et deux caves complètent ce bien idéalement placé à deux pas de la gare. Ce bien nécessite un rafraichissement, idéal pour les amateurs de travaux et les investisseurs cherchant à créer un véritable bijou au cOEur de Melun. La présence d’une seconde entrée indépendante permet de diviser l’appartement en deux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jesse Riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gil Gestion Brie vous propose un appartement à vendre à Villabé, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce charmant studio se situe au 2ème étage d'une résidence paisible. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking est également comprise. Des travaux de menuiserie sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.

iad France - Bruce LAMY vous propose: Appartement Cosy de 2 Pièces à Corbeil-Essonnes - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Cet appartement de 38m², situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1945, est une véritable perle rare à Corbeil-Essonnes. Son emplacement central en fait un bien idéal pour les personnes recherchant la praticité au quotidien, avec tous les commerces et services à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce deux pièces. La chambre de 8m² offre un espace paisible propice à la détente, tandis que la salle d'eau de 3m² et les toilettes séparées ajoutent une touche de fonctionnalité. Le séjour-cuisine de 20m² est le cOEur de ce charmant appartement. L'espace de vie lumineux vous permettra de recevoir vos convives dans une ambiance conviviale. La cuisine, non équipée, laisse libre cours à vos envies de personnalisation. Les rangements astucieux présents dans l'appartement vous permettront d'optimiser l'espace et ainsi de profiter pleinement de chaque recoin. Les équipements de confort tels que la connexion à la fibre optique et l'interphone garantissent un quotidien facilité et sécurisé. Cet appartement est le choix parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou même pour les étudiants à la recherche d'un logement douillet proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique - Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISSE 2 minutes Dans un ensemble immobilier, composé de 9 lots d'habitation. Au premier étage, un appartement de type F2 en duplex. Rdc : entrée, séjour cuisine équipée donnant sur balcon, salle d'eau wc. Étage : chambre en mezzanine. 1 place de parking, cave commune. Bien en copropriété : 21 lots Charges courantes : 488 €/an Pas de procédure en cours Prix : 79 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

iad France - Olivier MARTINOVITCH vous propose un loft à acheter à Corbeil-Essonnes, situé à proximité de la gare Moulin Galant. Ce bien se compose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie, ainsi que d'une cave attenante à la pièce de vie, susceptible de générer de l'humidité. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant des charges mensuelles est d'environ 22,67 € par mois (soit 272 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 424 et CLIMAT F avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier MARTINOVITCH, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 820760502.