Achat Appartement 3pièces à Chassagny (69) : 1 521 annonces

À vendre dans le secteur de Monplaisir, cet appartement Lyon 8e Arrondissement est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement. Situé dans une rue paisible, à seulement 300 mètres de l'avenue des Frères Lumière et à 8 minutes à pied du métro D, vous profiterez d'un quartier dynamique et recherché, proche de tous les transports et commerces. Ce bien se trouve dans un immeuble récent de 2007, calme et bien entretenu. L'appartement de type 3 offre une surface de 73,5 m² au 2ᵉ étage, lumineux et accueillant. Il comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie de 34 m², qui donne accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, avec de nombreux rangements pour un confort quotidien. Les peintures viennent d'être refaites, offrant un intérieur soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien est également complété par un grand garage fermé disponible en supplément (30 000 €) ainsi qu'une cave, ce qui en fait un excellent investissement dans un secteur très convoité. Prix : 350 000 € frais d'agence inclus. Ne laissez pas passer cette chance de vivre au cœur de Lyon 8e Arrondissement dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone ou par e-mail pour organiser une visite de l'appartement à acheter dans le 8e Arrondissement de Lyon. Référence agence : 840

En exclusivité, Orpi LYON 2 vous propose un appartement T2 bis idéalement situé dans le quartier très prisé d' AINAY, à quelques pas des quais de Saône. Découvrez sans tarder cet appartement de 58,5m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une belle copropriété calme et sécurisé dans un immeuble de caractère de 1850. Vous découvrirez un séjour/salle à manger avec une cuisine de 22.5m2, une grande chambre de 17.75m2, une alcôve de 10.80m2, une salle de bain et un WC séparé. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun (métro et bus), et des lieux culturels emblématiques. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique. Faible charge de copropriété : 420€/an. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et son potentiel. Référence agence : 1223

Dans le 8ème arrondissement de LYON, dans une petite copropriété très bien entretenue et construite en 2003, venez visiter cet appartement type T3 de 66,30m2 carrez qui vient d'etre entièrement repeint en blanc. Accès de plain pied à l'ascenseur et aux boites aux lettres. A proximité de cette résidence vous trouverez commerces, école, transports en commun. Ligne du tram T6 qui vient d'etre étendue de Debourg à Villeurbanne et lignes de bus C12 (Bellecour A.Poncet) et PL3 (Gerland - Cordeliers - Campus Lyon ouest) L'appartement qui est exposé EST donne sur la cour végétalisée de la copropriété. Il est très calme et composé d'une grande pièce de vie de 22m2, d'une cuisine séparée de 10m2 pouvant être ouverte sur séjour (mur non porteur), de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche italienne, sèche serviettes et simple vasque et de WC séparés; Fenetres double vitrage. Volets roulants avec manivelle. Cumulus de 200L DPE D et GES B Charges 135EUR/mois. Elles comprennent : eau froide, entretiens communs, espaces verts (cour/jardin), ascenseur. Chauffage électrique individuel. TF 1004 EUR Copro de 44 lots dont 21 principaux et 23 garages. Pas de procédure en cours. Derniers travaux votés et réalisés dans la copropriété : etanchéité du toit, balcon 4 et 5eme étage. Possibilité d'acquérir un garage box accessible par l'ascenseur en sous/sol de l'immeuble et en sus du prix. Prix de vente 198 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge vendeur Pour plus de renseignements, photos ou video visite de l'appartement en vue de planifier une visite, contactez Laurence au 06 01 84 78 51 Agence FOCUS IMMO

Beau T3 de 65m² au 1er étage, expo est. Grand séjour lumineux, 2 ch. Cuisine ouverte, sdb fonctionnelle. Annexes : annexe de 5.2 m². Résidence tranquille, dans quartier pavillonnaire. Proche commerces, à 7mn à pied de la zone commerciale. Écoles à 3-5mn à pied. Parcs et installations sportives à proximité pour activités en plein air. Transport : bus à 6mn à pied, ligne 54 vers gare TER Vénissieux en 20mn. Accès rapide A7 et rocade EST. Parking en sous-sol pour plus de sécurité. Très bonne opportunité à saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 56m² au 2ème étage. Expo sud-est. Lumineux et fonctionnel. Annexe de 9m². À Simandres, charmante commune avec cadre verdoyant, à 10mn de Lyon. À proximité : commerces, écoles, services de santé. Quartier calme et convivial. Ambiance paisible, espace vert commun avec cours d'eau. Stationnement sécurisé en sous-sol, local à vélos. Idéal pour premier achat ou investissement. Appartement avec espace extérieur privatif, parfait pour profiter du climat doux. À saisir, beaucoup de charme ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 62m² au 1er étage. Expo nord-est. Loggia de 7.3m² pour profiter des extérieurs. Garage inclus. Très lumineux, beaucoup de charme, prestations soignées. Cuisine et sdb aménagées, volets roulants motorisés. Proche gare, proche commerces, à 25mn de Lyon en train. Cadre de vie agréable, entre ville et nature. Environnement dynamique, accès rapide à l'A7 et à l'aéroport de Lyon. Résidence neuve, normes récentes en matière de sobriété énergétique. À saisir vite PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 62m² au 2ème étage, très lumineux, expo sud. Balcon sympa de 7.1m² pour profiter des journées ensoleillées. Dans cette résidence moderne à Craponne, à 5mn à pied du centre-ville. Proche commerces, écoles, transports, crèche, médiathèque, cinéma. Cadre paisible, idéal pour famille ou investissement locatif. Appartements neufs aux normes RE2020, conçus pour votre confort. À saisir, plein de potentiel, avec espaces extérieurs privatifs ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 65m² au 1er étage. Expo ouest. Très lumineux. Grand salon ouvert sur cuisine, 2 ch spacieuses. Sdb avec baignoire. Annexes : 9.5 m², idéal pour rangement. À Brindas, charmante ville nature, proche de tout. 17 km du centre de Lyon, 25 min en train depuis la gare de Francheville. Proche commerces, écoles, transports. Belle promenade paysagère commune, vues sur Monts du lyonnais pour certains. Vraiment sympa, à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 58m² au 1er étage, expo nord-ouest. Appartement lumineux avec balcon de 10.6 m², parfait pour profiter du soleil. Coin agréable, proche des commerces et des transports. Environnement verdoyant, idéal pour familles et jeunes actifs. Quartier dynamique avec toutes les commodités à portée. 5e arrondissement, un véritable atout pour un bon investissement. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 68m² au 1er étage. Agréable balcon de 12,7 m². Parking en sous-sol. Jardin accessible. Appartement très lumineux, confortable, beaucoup de charme. Proche commerces, à 5mn à pied des transports. Cadre de vie sympa dans une résidence de qualité. Idéal pour petite famille ou primo-accédants. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19073 Situé rue de Marseille au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon et non loin du centre ville de Lyon, venez découvrir ce superbe T3 de 83 m², alliant charme de l'ancien et confort. En effet, vous ne ferez pas plus de 10 mn à pied pour vous rendre place Bellecour ! Au 1er étage d'un immeuble de caractère de la fin du XIXᵉ siècle, sans ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux se compose comme suit : Une belle entrée desservant à gauche une agréable pièce de vie avec balcon donnant sur la célèbre Eglise St André, À droite, une cuisine indépendante équipée, Un dégagement permettant d'accéder à l'espace nuit, comprenant : Une première grande chambre , Une seconde chambre encore plus grande avec placard intégré, Une salle de bains, Des WC séparés pour plus de confort. Un grenier complète ce bien. A noter, aucune procédure en cours, le ravalement a non seulement été voté, validé et réglé par le propriétaire en place !!! Vous serez séduit par le cachet de l'ancien (hauts plafonds, moulures, parquet), la luminosité et la situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Informations financières : La taxe foncière est de 798 €. Les charges sont de 70 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1600.0 €. Montant maximum : 2110.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

À saisir, bel appartement de 69 m2 Carrez situé au 5e étage d'un immeuble ancien sans vis-à-vis, en plein cœur de la presqu'île à Lyon 2ème. Cet appartement à acheter Lyon 2ème se compose d'une entrée avec placard et d'une pièce de vie lumineuse agrémentée de six fenêtres, offrant une vue exceptionnelle sur Fourvière. Vous y trouverez également un espace cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. L'appartement dispose de deux chambres avec dressing sur-mesure, d'une salle d'eau incluant un espace buanderie et de toilettes indépendantes. Son cachet ancien et sa rénovation récente lui confèrent un charme indéniable. Ne manquez pas cette vente appartement Lyon 2ème, une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

5 145 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Chassagny (69)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19139 LYON 9 RÉSIDENCE 2023 T3 TERRASSE VUE PARC RÉCENT GARAGE POSSIBLE Coup de cœur immédiat ! L'opportunité rare d'acquérir un T3 en parfait état à Lyon 9ème. Rue Félix Mangini, découvrez cet appartement situé dans une résidence moderne et arborée de 2023, offrant un cadre de vie qui conjugue sérénité et dynamisme lyonnais. LE BIEN : CONFORT, LUMINOSITÉ ET ÉQUIPEMENTS Cet appartement de type T3 est conçu pour un confort maximal et une fonctionnalité parfaite au quotidien Pièce de vie spacieuse : Le grand séjour vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Cuisine : La cuisine est élégante, entièrement équipée, et s'ouvre sur la pièce de vie pour créer un espace convivial où il fait bon recevoir. Espace nuit : Deux chambres confortables vous attendent. Salle de bains : Salle de bains moderne, pensée pour allier style et praticité. LE CADRE ET L'ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Terrasse & Verdure : La terrasse privative, véritable prolongement du salon, devient votre refuge pour profiter pleinement des beaux jours. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure du parc paysager, en toute tranquillité. Performance et économies : Construit aux normes les plus récentes (résidence 2023), ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant des charges maîtrisées et un confort durable. UN QUOTIDIEN SIMPLIFIÉ DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ Le quartier autour de la Rue Félix Mangini (proche Valmy/Gorge de Loup) est très recherché pour son équilibre parfait entre vie résidentielle et accès rapide au centre Transports : Le quartier est idéalement desservi, permettant un accès rapide au métro (ligne D), bus et stations Vélo'v. Commodités : Vous êtes à deux pas des commerces de proximité, des établissements scolaires, et des lieux de loisirs (cinéma, restaurants). Services de la résidence : La résidence offre un cadre de vie privilégié avec un parc paysager et de nombreux équipements pensés pour la praticité : deux locaux vélos sécurisés, trois locaux motos, et un local poussettes. Logistique : Un grand garage fermé est disponible en supplément, un atout rare dans le secteur. Un lieu de vie qui conjugue modernité, confort et sérénité. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien rare. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Informations financières : La taxe foncière est de 177 €. Les charges sont de 98 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19766 À VENDRE – Superbe Duplex Tout Confort – Saint-Priest (69800) Situé au 45, 8ᵉ rue cité Berliet à Saint-Priest, ce magnifique appartement en duplex se trouve au sein d'une résidence sécurisée, récente et quasi neuve, ne nécessitant aucuns travaux. L'appartement offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéal pour une vie confortable et sereine. Descriptif du bien : Vaste séjour lumineux de 27 m² Cuisine entièrement équipée 1 salle de bains + 1 salle d'eau Balcon agréable pour profiter de l'extérieur Garage box fermé Résidence moderne, sécurisée et très bien entretenue Un vrai plus : La copropriété dispose d'une salle de loisirs commune, favorisant les échanges et la convivialité entre voisins dans une ambiance chaleureuse et agréable. Emplacement recherché à Saint-Priest, proche des commodités, des axes principaux, écoles, crèches, transports et association de vie de quartier pour enfants famille et séniors. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1158 €. Les charges sont de 123 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19889 Situé en plein cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas de toutes les commodités et avec un accès rapide à la Presqu'île, découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², une opportunité rare sur le secteur. Au 1er étage d'une résidence intimiste et de standing de seulement 3 étages, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Les atouts du bien : Vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², idéal pour recevoir. Très jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux belles chambres au calme. Salle de bains moderne. WC séparés pour plus de confort. Copropriété récente de standing, soignée et recherchée. Garage privatif, un vrai plus en centre-ville. Emplacement privilégié : commerces, transports, écoles, restaurants… tout est accessible à pied ! Un produit complet, rare et particulièrement bien positionné sur le marché. Une excellente affaire à ne pas laisser passer, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Informations financières : La taxe foncière est de 1161 €. Les charges sont de 150 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE - Quartier des Célestins. Situé au cœur de Lyon 2ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 97,94 m² loi Carrez est à vendre. Positionné au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il offre lumière, espace et raffinement. Son agencement inclut une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, complétée par une buanderie indépendante, optimisant le quotidien. Deux chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau et de bains, garantissent intimité et confort. Les hauteurs sous plafond, les volets intérieurs et la climatisation ajoutent des touches de luxe. Les finitions soignées et l’emplacement d’exception, à deux pas des commodités et des attractions culturelles, en font un bien rare à acheter. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,130 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20653 Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20653 En exclusivité, venez visiter cet appartement de 3 pièces avec cachet, rue Sala. Situé en plein cœur du prestigieux quartier d'Ainay, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Les propriétaires ont réalisé une rénovation respectueuse des lieux en apportant une classe moderne. Avec ses beaux volumes, ses matériaux nobles et son emplacement privilégié, il offre un cadre de vie recherché, à deux pas de la place Bellecour et des quais de Saône. Un espace de vie élégant : Entrée avec placard de rangement et couloir distribuant les différentes pièces. Séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, parquet massif, cheminée décorative et vidéoprojecteur intégré, parfait pour des soirées cinéma à domicile. Cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir : - Plan de travail en céramique. - Plaque et hotte intégrées. - Nombreux placards de rangement. Un espace nuit confortable et optimisé Chambre parentale spacieuse et lumineuse, Chambre enfant avec placard Salle d'eau moderne entièrement, équipée d'une double vasque et d'une VMC hydro-réglable WC séparé d'angle pratique et discret Vivre à Ainay, c'est profiter d'un cadre de vie unique au cœur de Lyon : - Un quartier prestigieux et historique avec ses immeubles haussmanniens, ses rues pavées et son ambiance élégante. - Une situation centrale, à seulement quelques minutes à pied de la place Bellecour, des quais de Saône et du quartier d'Augustins. - Commerces et services : Boulangeries, épiceries fines, restaurants, cafés et boutiques élégantes. Excellente desserte en transports : - Métro A (Bellecour ou Ampère). - Tram T1 (arrêt Perrache). - Plusieurs lignes de bus. - Écoles et établissements renommés à proximité (École Michelet, Lycée Saint-Marc, Institution des Chartreux). - Cadre verdoyant et promenades : accès rapide aux quais de Saône et au parc de la Confluence. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1200€ Les charges sont de 100€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jacques Labrigat, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1 200 € Les charges sont de 100 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 520 € Montant maximum : 2 100 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19961 Rare à la vente – T3 dernier étage avec terrasse – Lyon 2ᵉ Perrache / Confluence À proximité immédiate de la gare de Lyon-Perrache et du quartier Confluence, découvrez ce T3 lumineux situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence récente. Avec 69,90 m² Carrez (80 m² au sol), l'appartement offre un séjour mansardé plein de charme et un agencement optimisé. Aucuns travaux à prévoir. Atout majeur : une agréable terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours au calme. Il comprend : 2 chambres Cuisine séparée et équipée Salle de bains Emplacement recherché, proche des commerces et transports. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Informations financières : La taxe foncière est de 933 €. Les charges sont de 174 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

**IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT** - OFFRES EN COURS POUR LES INVESTISSEURS Découvrez ce JOLI appartement 3 pièces au 1er étage (DOUBLE EXPOSITION SUD/EST) donnant sur une calme, TRÈS BIEN localisé au coeur d'une résidence marquée par la végétalisation, en plein centre du 7ème, à quelques minutes à pied du métro B arrêt ''Place Jean Jaurès''. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge, d'un WC INDÉPENDANT avec place pour un placard, de deux GRANDES chambres, facilement aménageables. Les deux donnent sur une première loggia de 9,5 m2 exposée PLEIN EST. La BELLE et LUMINEUSE pièce de vie de 24,3 m2 est ouverte sur l'atout majeur de l'appartement : un second balcon d'une surface de 14,2 m2, pour profiter d'un extérieur avec les beaux jours qui arrivent. Un appartement sans aucune perte de d'espace, parfaitement optimisé. Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

EXCLUSIVITÉ - JEAN-MACE. Situé à proximité de la gare de Jean-Macé et de l'EM Lyon, cet appartement à vendre à Lyon 7ème se trouve dans une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur. D'une superficie de 58,87 m², il dispose d'une terrasse panoramique de 110 m² offrant une vue imprenable sur la ville grâce à sa triple exposition.L'appartement comprend une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et une chambre. Une grande salle d'eau complète ce bien, qui bénéficie de nombreux rangements.Depuis le salon-séjour, vous accédez à la terrasse équipée d'un jacuzzi, d'un deuxième espace de vie entouré de plantes aromatiques et possédant un arrosage automatique, le tout sans vis-à-vis. Une cuisine d'été est également envisageable.Un garage fermé et un espace de cave sont disponibles pour un supplément de 35 000 €.Il est aussi possible d'acquérir les meubles en complément. Cet appartement à acheter à Lyon 7ème est équipé de nombreux aménagements modernes tels qu'un jacuzzi, une climatisation réversible, une serrure connectée et des panneaux solaires.Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété composée de 196 lots. Montant moyen des charges courantes : 2 638 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : entre 1 010 € et 1 410 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

185 000 €

3 246 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Chassagny (69)

DERNIER ÉTAGE – T3 AVEC TERRASSE 12 m² + GARAGE – RÉSIDENCE RÉCENTE (2019) Audrey Bailly et Efficity qui estime votre bien en ligne vous présente à Givors, dans une résidence moderne et sécurisée de 2019 avec ascenseur, ce superbe appartement T3 de 57 m² situé au 4ᵉ et dernier étage. Appartement lumineux composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, avec accès direct sur une terrasse de 12 m² exposé EST parfaite pour profiter des beaux jours dès le matin. Côté nuit : 2 chambres, salle de bain, WC séparé. + garage fermé en sous-sol, un vrai atout sur le secteur. Les atouts qui font la différence : Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Terrasse de 12 m² exploitable Exposition Est = luminosité naturelle Résidence récente (2019) Ascenseur Garage fermé DPE : C (bon classement énergétique) Emplacement idéal : Au-dessus d'un supermarché À 5 minutes à pied : crèche, écoles, transports Deux gares à proximité pour faciliter vos déplacements Idéal pour : Premier achat Jeune couple / famille Investissement locatif À visiter sans tarder, contactez moi au 0625893871. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Mon équipe et moi-même vous accompagnons partout en France avec expertise et réactivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Bailly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°795203199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

T2 entièrement rénové au cœur du Vieux Lyon Situé Saint-Jean, épicentre du quartier du Vieux Lyon, cet appartement de 61,59m² entièrement rénové conjugue à la perfection modernité et histoire. Au 4ème étage (sans ascenseur), surplombant la Place du Gouvernement, l’appartement comprend : - une entrée de 9,5m² avec placard, - une pièce de vie de 28m² composée d’un séjour avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle), - deux chambres de 8 et 11m², - une salle d’eau de 3,5m², - de WC indépendants. L'appartement dispose d'un double vitrage bois, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs et d’un chauffe-eau électrique (rénovation 2016). => DPE C au 09/02/2026. Son emplacement exceptionnel vous donne accès à toutes les commodités : superettes, transports en commun, établissements scolaires... mais aussi quelques-unes des plus belles adresses lyonnaises : musées, bouchons, bars/pubs... Aucun travaux à prévoir. Un bien RARE à visiter sans attendre ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

À Vénissieux, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, construit en 2024, qui allie parfaitement confort moderne et qualité de vie. En entrant dans cette résidence sécurisée et bien entretenue, vous profiterez de la commodité d'un ascenseur. Cette copropriété à taille humaine abrite un appartement spacieux de 65 m², conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. La pièce de vie, baignée de lumière, est idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur un balcon d'environ 9 m², parfait pour déguster un café au soleil ou accueillir vos proches lors des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, qui offrent des surfaces généreuses et une ambiance sereine, propice à la détente. La salle de bains, moderne et spacieuse, complète harmonieusement cet espace de vie. Chaque pièce a été optimisée pour assurer confort et praticité au quotidien. Côté prestations, cet appartement Vénissieux à vendre ne laisse rien au hasard : il dispose d'un chauffage individuel au gaz pour maîtriser votre consommation, de fenêtres à double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'une performance énergétique classée C, garantissant des économies. Ainsi, les dépenses énergétiques sont contenues, ce qui constitue un atout majeur. Idéalement situé, à proximité des commodités, des transports et des axes routiers, cet appartement est un choix stratégique pour tous vos déplacements tout en offrant un cadre de vie agréable. Que vous souhaitiez réaliser un achat appartement Vénissieux pour votre résidence principale ou envisager un investissement de qualité, ce bien répond à tous les critères : modernité, confort, luminosité et fonctionnalité. N'attendez plus pour organiser une visite en contactant votre agence ORPI Vénissieux ! Référence agence : 123

Situé sur les hauteurs de Fourvière, cet Appartement à vendre à LYON offre un cadre de vie unique grâce à son emplacement dans un site historique classé au patrimoine lyonnais, tout en bénéficiant d'une réhabilitation contemporaines de qualité. Ce bien lumineux comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Vous y trouverez également de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant confort et modernité, ce qui en fait un Appartement de luxe à acheter à LYON, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Lyon 5ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre de 78 m², rénové avec soin par une architecte d’intérieur. En entrant, vous serez accueilli par des pierres apparentes qui mènent à une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d’une salle d’eau indépendante. Ce bien d’exception bénéficie également d'une cave en jouissance exclusive. Sa situation à proximité du funiculaire, des écoles et des commerces en fait un cadre de vie idéal. Un garage est également disponible à l'achat. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 21. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,858.23 €/an.

Sérézin-du-Rhône, une commune dynamique située entre Lyon et Vienne, vous permet de profiter d'un cadre de vie alliant campagne et ville en seulement 10 minutes. Devenez propriétaire d'un appartement à acheter Sérézin-du-Rhône en visitant cet agréable appartement de type 3. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste et récente de 2022, cet appartement développe une surface de 66 m² optimisée avec soin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Profitez d'un accès direct à une terrasse de 12 m², exposée Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil avec une vue dégagée sur un environnement boisé. L'appartement comprend également deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Les atouts de ce bien incluent : un appartement récent (2022) sans travaux à prévoir, un environnement calme, deux places de parking privatives et sécurisées, ainsi qu'un garage box. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un investissement locatif de qualité ou un premier achat sécurisé. Un bien clé en main, moderne et agréable à vivre, qui mérite d'être visité sans tarder !Cette annonce, référence 328119, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI), immatriculée au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix de vente : 294 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : aucune procédure en cours, nombre de lots : 54, charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 01/04/2026, score DPE : 88 kWhEP/m²/an, score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 950,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris).Découvrez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 276 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Chassagny (69)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 58m², construit en 2017 et toujours sous garantie décennale, en vente à Saint-Priest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une loggia de 8m² offrant une vue dégagée. Son emplacement privilégié, à proximité de la gare et du centre-ville, en fait un choix idéal pour un achat appartement Saint-Priest.Agencement de l'appartement :- Entrée avec placard de 5.98m²- Pièce de vie de 23.42m²- 2 chambres avec placards, de 11.26m² et 9.68m²- Salle de bains de 4.39m²- WC séparé- Dégagement de 1.28m²Éléments de construction :- 1er étage sur 3 avec ascenseur - Garage de 13.65m² en supplément- Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage par chaudière gaz individuelle - Climatisation réversible installée en 2022Autres caractéristiques :- Place de stationnement libre dans la copropriété - Exposition Sud-Est - Visiophone - Accès à la fibre optiqueCoût du logement :- Charges de copropriété de 80€ par mois (comprenant l'entretien de la chaudière)- Taxe foncière de 892€Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour visiter cet appartement Saint-Priest à vendre, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.