Achat Appartement 3pièces à Chatillon (03) : 4 annonces

Découvrez cet appartement de 68 m², un véritable havre de lumière niché au premier étage d'une résidence paisible et sécurisée dans le quartier prisé des Bataillots à Yzeure. Ce splendide trois pièces bénéficie d'une orientation Est-Ouest, lui conférant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le balcon orienté plein Ouest est parfait pour admirer les couchers de soleil. L'intérieur s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée, qui se fond harmonieusement dans un séjour spacieux. La double exposition du séjour, prolongé par un balcon équipé d'un store banne, offre une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour se détendre. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. De nombreux rangements agrémentent l'appartement, avec placards, dressing et une buanderie dédiée. Les prestations sont de haute qualité : un poêle à granulés à inertie programmable assure un chauffage économique et performant, tandis qu'un chauffe-eau thermodynamique s'occupe de l'eau chaude. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une isolation optimale, et la fibre optique est installée pour votre confort technologique. En complément, une grande cave de 12 m² vient enrichir ce bien. Le quartier offre une multitude d'espaces verts, tels que le Square Kafountine à moins de 100 m, le Parc de Bellecroix à 700 m et d'autres parcs environnants. Les commodités ne sont jamais loin, avec des commerces et la gare de Moulins à 300 m, facilitant les déplacements quotidiens. Les familles trouveront également à proximité immédiate l'école maternelle Les Bataillots et l'école élémentaire Ampère, respectivement à moins de 100 m et 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1313 € par an - Charges de copropriété : 1230 € par an - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, poêle à granulés - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - Surface fiscale : 75 m² (67.43 + 8 = 75 m²) Mentions légales : Les éléments communiqués sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les documents officiels. Il appartient aux acquéreurs et à leurs représentants de procéder aux vérifications nécessaires (diagnostics, situation administrative, règlement de copropriété, servitudes) auprès des autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aléas territoriaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Kévin Dumont vous propose : Appartement T3 lumineux à vendre à Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Découvrez ce charmant appartement de 75m², situé à seulement 10 minutes à pied du cœur de Moulins et à 5 minutes du bourg d'Yzeure. Ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. L'appartement comprend un salon spacieux, deux belles chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un balcon. Les surfaces des pièces sont optimisées pour un aménagement pratique et confortable au quotidien. L'immeuble est sécurisé avec un digicode, un interphone et dispose d'un service de conciergerie, garantissant sécurité et tranquillité aux résidents. Le chauffage est individuel au gaz avec distribution par radiateurs. Un garage fermé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et une cave pour un rangement supplémentaire. La résidence offre également un parking extérieur et un arrêt de bus à proximité. Des travaux d'amélioration peuvent être envisagés pour moderniser l'appartement selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter cet appartement à Moulins, qui allie confort, sécurité et cadre de vie agréable. Planifiez votre visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105,83 € (soit 1270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Dumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Kévin Dumont vous propose un superbe appartement T3 rénové avec balcon, cave et place de parking privé à Moulins, dans le département Allier, région Auvergne. Avec ses 62 m² de surface habitable, cet appartement est idéal pour les personnes seules, les colocataires ou les jeunes couples à la recherche d'un nouvel appartement Moulins à vendre. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine moderne ouverte sur le salon/salle à manger. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres de 10 et 12 m², dont une avec placard intégré. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC. Le balcon attenant vous permettra de savourer les douces soirées en extérieur. Le mode de chauffage est un plancher chauffant collectif, et à compter du 1er janvier, l'appartement sera classé D en DPE. Situé au 3ème étage avec ascenseur et étant le seul sur le palier, cet appartement à acheter Moulins offre un garage privatif pour stationner en toute sécurité votre véhicule. La résidence sécurisée avec interphone, gardien, ascenseur et accès fermé assure tranquillité à ses résidents. Idéalement placé dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir cette opportunité unique de vente appartement Moulins.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 759 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Historique

À 18km de Chatillon (03)

iad France - Johan JOYON vous propose en vente ce duplex à Moulins, situé au cœur du centre-ville, sur les cours. Le charme de ce bien datant du milieu du 19e siècle ne manquera pas de vous attirer. Cet appartement, situé au second étage d'un immeuble comportant trois appartements, comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et un WC séparé, sans oublier un grenier aménageable. Baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, ce duplex Moulins à vendre saura séduire les amateurs de luminosité. La consommation réelle actuelle est de 110€/mois (factures à l'appui sur six ans). Les atouts de ce bien incluent : - Double vitrage PVC - Cachet authentique - Luminosité optimale - Cuisine équipée - Grenier aménageable VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Ce bien à acheter à Moulins est à découvrir rapidement. N'attendez plus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de sept lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 41,67€ (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Johan JOYON, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653.