Achat Appartement 3pièces à Chignin (73) : 405 annonces

Prix au m² le plus bas

167 000 €

4 395 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Chignin (73)

À vendre : Appartement charmant à Chignin, situé sur le Chemin De La Gaillarde, au cœur des vignes, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 38.0m², dispose d'une chambre et d'un garage. L'espace de vie chaleureux et la terrasse spacieuse de 30.0m² font de ce bien un endroit idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Construit en 2003, il est en très bon état général, garantissant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Chignin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à acheter à Chignin.

Opportunité d'investissement locatif à La Buissière, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre génère un loyer mensuel de 700 €, tandis que le crédit autour de 670 € par mois assure un quasi autofinancement. Ne manquez pas cette chance pour un achat appartement La Buissière.

(3267IDS) : Situé au Mont Revard, à seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains et à 10 minutes de la station de la Feclaz, ce studio de 16,61 m² est idéal pour profiter de la montagne toute l’année. Entièrement rénové il y a 3 ans, il se compose d’une entrée avec un coin cuisine équipée et placard mural, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de vie fonctionnelle comprenant une banquette BZ et des lits superposés escamotables. Une grande pelouse en indivision au rez-de-chaussée permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable avec une vue sur le Mont Blanc ainsi que sur le Margériaz. Placé au pied des pistes, vous pouvez poser votre voiture et profiter de votre séjour en toute tranquillité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33663654278 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ORPI – À proximité immédiate du centre-ville de Cognin, des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 83,81 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur — véritable coup de cœur. Vous serez séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un salon et une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, grâce à de grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donne sur un balcon exposé Est et bénéficie d'une vue dégagée. Un WC indépendant et un cellier complètent l'espace de vie. Le couloir, avec placards, dessert l'espace nuit composé de deux chambres, chacune avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement a bénéficié de rénovations : électricité et plomberie refaites, toutes les peintures, tous les sols de belle qualité. Huisseries en double vitrage - Chauffage collectif gaz avec répartition individuelle (DPE : C). Annexes : cave en sous-sol et garage Résidence : parking collectif et espaces verts Charges de copropriété : 3 288 € / an Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1674

IMMODECO vous propose de découvrir en exclusivité ce très joli F3 DE 71.56 M2 en duplex, situé à Saint-Alban-Leysse, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Pas de charges de copropriété, entrée indépendante. Cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. En bon état général, il dispose d'un jardin privatif parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement dans la cour de la copropriété. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage, idéalement positionné à Chambéry, Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux dispose d'un grand balcon de 18,5 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il se compose d'un espace de vie agréable, de 2 chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. Proche de la gare, des commerces et avec des écoles à proximité, cet écoquartier offre un cadre de vie plaisant. C'est une opportunité à saisir rapidement pour un achat appartement Chambéry, idéal pour une petite famille ou un couple.

Découvrez cet appartement T3 de 70m² à vendre à Le Bourget-du-Lac, Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage avec une exposition nord-est, cet appartement bénéficie d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Il comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Vous profiterez d'une annexe de 13.8 m² pour du rangement et d'un cadre paisible, avec un parc de 1 hectare et un jardin commun à disposition. À seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce programme conforme aux normes RE 2020 propose des appartements traversants avec un double prolongement extérieur. Ce bien plein de charme est à saisir pour un achat d'appartement Le Bourget-du-Lac.

Beau T3 de 68m² au 1er étage. Appartement lumineux avec beaucoup de charme. 2 annexes : parking Z007 et parking P012. Cadre agréable dans cette résidence de qualité. Proche commerces, proche écoles, facile d'accès. Espaces optimisés, grand séjour, 2 ch, sdb fonctionnelle. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Offre en cours : Frais de notaire réduits + Livraison T2 prévue pour 2028 – Actable dès maintenant !À Cognin, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, à seulement 7 minutes du centre-ville de Chambéry, venez découvrir un appartement à vendre. Cet appartement neuf de 3 pièces, d'une superficie de 65,06 m², est situé au 1er étage de la nouvelle résidence "SCALA", dont la livraison est prévue au 3ème trimestre 2027 (actable dès maintenant).La résidence, présentant une architecture élégante, se compose de 5 bâtiments de 6 niveaux maximum, parfaitement intégrés dans un cadre verdoyant, avec un cœur d’îlot paysager et de belles vues dégagées sur les montagnes.Description de l’appartement T3 :- Entrée : 6,51 m²- Séjour / Cuisine : 27,78 m²- Chambre 1 : 11,02 m²- Chambre 2 : 11,02 m²- Salle de bain : 6,21 m²- WC : 1,37 m²Surface habitable totale : 65,06 m²Cet appartement dispose également d'un balcon de 25,69 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privatif.Annexes & équipements : Une box électrique en sous-sol incluse, local à vélos à disposition, résidence sécurisée.Cet appartement idéal à acheter à Cognin convient parfaitement pour un premier achat, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif dans une ville dynamique aux portes des Alpes.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour réserver votre appartement parmi les premiers lots disponibles !Programme certifié NF Habitat et conforme à la RT 2012. Éligible Pinel (zone B1), PTZ, LLI, LMNP et LMP. Bien soumis au statut juridique de la copropriété – 140 lots (hors annexes). Aucune procédure en cours. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 65,06 m².

iad France - Fanny Carceles vous propose: Rare au cOEur d’Allevard – Appartement T3 lumineux, meublé et prêt à vivre ou à mettre en location Idéalement situé en plein centre d’Allevard, dans une rue commerçante et piétonne, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Traversant et lumineux, il séduit dès les premiers instants par ses volumes et sa fonctionnalité. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, crée un espace convivial où l’on se projette facilement, que ce soit pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou dans le cadre d’un projet locatif. L’appartement propose aujourd’hui 2 à 3 chambres selon vos besoins, avec la possibilité d’aménager un espace bureau. Il dispose également de nombreux rangements, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Les menuiseries sont en double vitrage, la ventilation et le chauffage électrique ont été récemment améliorés, et le bien bénéficie d’un DPE en D, garantissant une consommation maîtrisée. Au quotidien, vous profitez de tous les commerces, écoles et thermes accessibles à pied, tout en conservant un environnement calme. La copropriété est bien entretenue, avec des charges raisonnables d’environ 74 € par mois, eau comprise. Un bien avec du cachet, facile à vivre, et prêt à être exploité immédiatement. Pour les emprunteurs, une validation de dossier bancaire sera demandée avant toute visite. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

324 000 €

4 765 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Chignin (73)

Votre agence SIA IMMOBILIER vous présente un appartement à acheter à Chambéry, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe 3 pièces, situé dans une résidence récente et sécurisée, respecte les dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020) et bénéficie encore de la garantie décennale sur la structure de l'immeuble. D'une superficie de 68 m2, cet appartement à Chambéry à vendre se compose de : - Une entrée avec rangements, - Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Est, - Deux chambres, - Une salle de bain moderne, - Un WC indépendant. L'appartement offre des prestations récentes et des charges faibles grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires : - Copropriété de 53 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages - Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 2302 EUR - Frais de notaire réduits - Transports à proximité (Gare de train) - Performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 272 EUR et 368 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Disponible 7J/7 Barbara 06 89 16 73 49. Photos de l'annonce non contractuelles.

Prix au m² le plus bas

116 000 €

1 575 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,66 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Chignin (73)

À Valgelon-La Rochette, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 à vendre de 73 m² de surface totale (60,27 m² en surface Loi Carrez) se situe à proximité des commodités et des commerces. Ce duplex original dispose d'un salon spacieux de 30 m², d'une cuisine équipée avec accès à un balcon, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain avec WC au deuxième étage. Son agencement en duplex crée une parfaite séparation entre les espaces de vie et de repos. Le diagnostic énergétique est très bon, et l'appartement comprend également deux greniers au troisième étage. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement à acheter à Valgelon-La Rochette allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité, visite recommandée ! Le prix de vente est fixé à 116 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 990 euros pour les années précédentes. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, veuillez contacter Jean Marc BRUSCAGGIN au 0662568637 ou par email à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Copropriété de 8 lots, dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 417 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN OFFRE DU MOMENT : Jusqu'à 30 000€ de remise* ! Visitez notre appartement décoré ! Prenez RDV sans attendre Imaginez… un écrin naturel, le murmure de l’Hyères à deux pas et la douceur d’un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue aux Demeures de Gaïa , là où nature et ville s’accordent parfaitement. Aux portes de Chambéry , dans l’ Écoquartier de Villeneuve, tout est à portée de main : les commerces, les écoles, les services … et un accès rapide aux plus beaux coins de la région. Aix-les-Bains est à 24 minutes, Annecy à 40 minutes. Envie d’une balade en cœur de ville ? Le centre de Cognin est à quelques pas, accessible à pied ou à vélo grâce à des cheminements dédiés. Pensée pour le bien-être et le confort, la résidence dévoile de jolis petits bâtiments à taille humaine, ouverts sur de généreux extérieurs. Balcon, terrasse ou jardin privatif , chaque appartement prolonge la vie dehors. Traversants pour la plupart, ces logements lumineux du 2 au 5 pièces invitent à des moments précieux en famille ou entre amis. Et pour les amateurs de deux-roues ? Des locaux vélos individuels en pied d’immeuble. Parce qu’aujourd’hui, vivre mieux c’est aussi habiter plus responsable, cette résidence s’inscrit dans une démarche durable et ambitieuse. Certification RE2020 , confort thermique été comme hiver, consommation énergétique maîtrisée et impact carbone réduit. Et bonne nouvelle ! Grâce au dispositif BRS**, vous pouvez devenir propriétaire à un prix imbattable. Nos T3, T4 et T5 n’attendent plus que vous… T3 : B1101, B1103, B1201, B1203, B1301, B2102, B2104, B2204, B2304, D302, D402, D404, D406, E2003, E3001, F1001 T4 : E2102, E3101, F2101 Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. *A découvrir auprès de votre conseiller commercial ** Le dispositif du Bail Réel Solidaire accorde aux ménages qui remplissent les conditions d’éligibilité de bénéficier d'un prix très avantageux pour acquérir un bien immobilier. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Au cœur de l'agglomération du Grand Chambéry, ce programme immobilier neuf s'implante dans la charmante commune de Cognin. Offrant une véritable vie de village, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, tandis que le Campus Universitaire Jacob Bellecombette se trouve à seulement 2 kilomètres, facilitant la vie des étudiants. Cette résidence intimiste présente une architecture contemporaine avec des façades aux teintes variées de gris clair, moutarde et blanc cassé, accompagnées de jeux de volumes pour un résultat moderne et élégant. Située dans un cadre résidentiel calme, elle est entourée des massifs du Jura et des Alpes, offrant un décor idéal. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un agencement astucieux qui maximise les volumes des pièces de vie et crée des espaces fonctionnels pour un confort optimal, que ce soit pour une personne seule ou une famille. La lumière naturelle pénètre généreusement grâce aux grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur des extérieurs attrayants : balcons ou terrasses idéales pour des moments de convivialité en plein air. Les avantages du neuf se retrouvent dans les prestations et matériaux de construction respectant les normes environnementales. Les résidents apprécieront l'espace de coworking au rez-de-chaussée, ainsi que le local à vélo et les stationnements en sous-sol, pour un quotidien encore plus pratique et agréable. Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 73 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 427 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,86 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 8km de Chignin (73)

Idéalement situé au cœur de Chambéry, à deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 de 77 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. L'appartement a été entièrement rénové : •Peintures refaites dans l'ensemble des pièces, •Électricité refaite intégralement, •Deux chambres spacieuses, •Séjour lumineux avec parquet, •WC séparé et nombreux rangements. Il dispose également d'un grand balcon courant sur toute la longueur de l'appartement, offrant un espace extérieur agréable et lumineux. Une cave complète ce bien. La résidence bénéficie d'une cour privative fermée par une barrière, avec des places de stationnement réservées aux copropriétaires. Ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale font de cet appartement un bien rare sur le secteur. Localisation : Hypercentre de Chambéry Étage : 3ᵉ et dernier étage Surface : 77 m² Type : T3 – idéal résidence principale ou investissement locatif A visiter sans tarder !!!!! Cette annonce référence 310612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN BECK (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 93497245600016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Chambéry, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se situe rue du Nivolet, dans un secteur prisé. Au dernier étage d'une copropriété, il dispose de 3 pièces spacieuses et lumineuses, incluant une pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave accompagne ce bien, rendant cet appartement idéal pour un achat appartement Chambéry ou pour un investissement locatif. La proximité avec les transports (gare/bus) et le centre-ville est également un atout majeur. La copropriété comprend 227 lots, dont 80 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1700 euros.

La résidence est située à 400 mètres du centre-ville dans un agréable quartier résidentiel et arboré, proche de tout. Parfaitement connectée au réseau cyclable et aux axes routiers du Grand Chambéry. Ce beau T3 de 69,66m² est composé de 2 chambres, un séjour avec cuisine US ouverte sur une terrasse de 10,07m², une salle de bains et un wc séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur et une cave Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuel non contractuel Merci de contacter votre conseiller Grégory au O6.69.26.64.26 pour plus d'informations Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

La CAN vous présente « L’Amandier » une résidence intimiste de 17 logements d’exception au pied de la colline des charmettes à Chambéry : -Une localisation unique dans un environnement calme et préservé, à proximité du centre ville. -Une architecture épurée, contemporaine et durable, - Un panorama dégagé sur le Massif des Bauges, sans vis-à-vis, -Des surfaces intérieures et extérieures généreuses, -Large choix de typologies du T2 au T6 et villas suspendues sur le toit. Venez découvrir la maquette et rencontrer l'architecte pour personnaliser votre logement

DEVENEZ PROPRIETAIRE A MYANS DU 3 AU 5 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 1457,36€/MOIS*. EMMENAGEZ EN 2026 ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez votre nouveau havre de paix au cœur de Myans ! Bénéficiant d’un cadre naturel de qualité avec une vue imprenable sur le Mont Granier et le Massif de Belledonne, European Homes vous présente sa nouvelle résidence au cœur de Myans. Située à seulement 10 km** au Sud de Chambéry, cette adresse idyllique marque l'entrée verte de la communauté de communes Cœur de Savoie avec ses vignes et sa nature environnantes; offrant un paysage remarquable et inspirant. Ce nouveau lieu de vie se compose de 32 appartements et 6 maisons individuelles, offrant ainsi un choix varié pour répondre à tous les styles de vie. Les appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs ; se répartissent dans 5 bâtiments de 1 ou 2 étages seulement. Chaque appartement dispose d’un garage, en sous-sol ou en extérieur. Les maisons individuelles de 5 pièces, prêtes-à-vivre, offrent un espace de vie spacieux et lumineux sur 2 niveaux. Chacune dispose d’un garage, d’une place de parking et d'un jardin privatif engazonné, créant ainsi un environnement extérieur exclusif idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par une résidence idéalement située à proximité des grands axes routiers (A41 et A43). Au pied du Parc Naturel Régional de la Chartreuse et à 10 minutes** à vélo du Lac Saint-André, les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans un environnement préservé et enchanteur. Pour les familles, les établissements scolaires de la crèche au lycée sont facilement accessibles : la crèche, les écoles maternelle et primaire sont à deux pas, le Collège Pierre et Marie Curie est à 17 minutes*** et le Lycée du Granier à 11 minutes*** en bus scolaire. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie se situe à moins de 5 minutes** à pied, le « Petit Marché de Myans » prend place tous les samedis sur le parking face à la Mairie à quelques pas et le Super U et Drive est à 9 minutes** en voiture. La proximité des médecins généralistes et de la pharmacie, à seulement 7 minutes** en voiture, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Myans. Notre résidence s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l’environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Myans avec European Homes ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source Google Maps ***Source site coeurdesavoie.fr (Ref.1183/1218-407243)

iad France - Patricia Debernardi vous propose : À VENDRE – Appartement T3 de 63 m² – La Ravoire (73490), Savoie, Rhône-Alpes.Découvrez cet agréable appartement T3 de 63 m² situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2015, au coeur d'un quartier calme et recherché de La Ravoire. Dans cette copropriété intimiste, chaque palier ne compte que 4 appartements, garantissant ainsi calme, sérénité et confort.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d'environ 7 m², idéal pour profiter de moments de détente avec une vue dégagée sur la chaîne des Belledonnes.L'entrée, équipée d'un grand placard, distribue d'un côté la cuisine, le séjour, les toilettes, une chambre avec placard et la terrasse. De l'autre côté, elle mène à la salle de douche et à la deuxième chambre avec dressing.Le système de chauffage est assuré par une chaudière collective à granulés de bois, offrant un intérieur chaleureux et économique, avec de faibles dépenses énergétiques.Les atouts de cet appartement à acheter à La Ravoire :- Faible consommation énergétique- Résidence sécurisée (visiophone / digicode)- Proximité des commerces, transports et écolesUn parking couvert gratuit se trouve à 100 mètres de la résidence (200 places disponibles) et il est possible d'acquérir un garage fermé et sécurisé en supplément.Taxe foncière : 1020 €Copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 320. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025. DPE B/A : consommation énergie primaire de 73 kWh/m²/an et consommation énergie finale de 63 kWh/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.Informations supplémentaires concernant la copropriété : annonce visant un lot d'une copropriété de 320 lots au total, sans aucune procédure en cours précisée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 155,33 € (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les données sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Debernardi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 795247212.

Meilleur rendement locatif

147 000 €

2 042 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Chignin (73)

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous invite à découvrir un appartement à vendre à Valgelon-La Rochette, au cœur du village. Ce T3 lumineux, exposé sud, offre une superficie de 72 m2 avec deux balcons couverts et une cave individuelle. Cet investissement locatif représente une opportunité unique, car l'appartement est actuellement loué à une locataire de 83 ans protégée par la loi. La vente s'effectuera donc avec le maintien de la locataire, sans possibilité de congé pour reprise ou vente. Situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les montagnes. L'agencement comprend une entrée avec placards, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau, des WC séparés, et un cellier utilisable en dressing. L'espace de vie de 31 m2 se compose d'une cuisine semi-ouverte et d'un séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Idéalement situé près des commerces, du marché hebdomadaire, de la piscine et de la médiathèque, cet appartement assure une qualité de vie optimale. Pour les emprunteurs, les visites se font uniquement sur dossier bancaire validé. N'hésitez pas à me contacter par texto, je vous accompagnerai avec professionnalisme et bienveillance. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 71 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 138,33 €. Les informations sur la performance énergétique sont de classe E, indice 328, et classe climat B, indice 10. Les détails concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : appartement à Viviers-du-Lac, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Située entre le lac et les montagnes, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel à proximité d'Aix-les-Bains, alliant nature préservée et facilité d'accès. La résidence Les Cimes du Lac se distingue par son architecture contemporaine intégrée au paysage naturel. Avec seulement 8 appartements disponibles, allant du T3 au T4, cette réalisation propose des espaces lumineux avec des vues panoramiques sur le lac du Bourget. Chaque appartement bénéficie de terrasses spacieuses, de finitions haut de gamme et d'un confort thermique optimisé pour un bien-être au quotidien. Un stationnement privatif, des celliers et un environnement résidentiel paisible complètent cette offre exclusive. Prix à partir de 698 000 EUR FAI. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour consulter le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter.

La CAN vous présente « L’Amandier » une résidence intimiste de 17 logements d’exception au pied de la colline des charmettes à Chambéry : -Une localisation unique dans un environnement calme et préservé, à proximité du centre ville. -Une architecture épurée, contemporaine et durable, - Un panorama dégagé sur le Massif des Bauges, sans vis-à-vis, -Des surfaces intérieures et extérieures généreuses, -Large choix de typologies du T2 au T6 et villas suspendues sur le toit. Venez découvrir la maquette et rencontrer l'architecte pour personnaliser votre logement

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Appartement T3 à vendre – Dernier étage – Centre de ChambérySitué au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence, cet appartement à acheter à Chambéry est lumineux et bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.L'appartement se compose de :- un beau séjour lumineux,- une cuisine,- deux chambres,- une salle de bain,- WC séparés.Une cave complète ce bien.Pour le stationnement, la résidence propose un parking commun ainsi qu'une place de parking privative.Cet appartement agréable à vivre est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités du centre-ville. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 21. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage inclus) : 1892€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Aurelie BOUCLY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°814 073 177 Greffe de GRENOBLE) au 07 82 53 13 21 (réf. 603903).

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAMOZ et associées, SAS vous proposent :Appartement à vendre - CHAMBERY (73000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CHAMBERY - T3 avec GarageL'Office vous propose dans la copropriété Les Jardins du Palais, sécurisée et suivie, ce grand T3 de 73 m² à l'état impeccable, avec cave et GARAGE.Situé au 4ème étage (avec ascenseur), cet appartement est doté de belles prestations : huisseries munies de double vitrage, porte d'entrée sécurisée, visiophone, cuisine équipée, parquets massifs, placards aménagés..Il distribue une entrée, un grand séjour de 25 m² avec bow-window, une cuisine dinatoire équipée et séparée de 10 m² donnant sur un petit balcon, deux chambres avec placards (dont une donnant sur un second balcon), une salle de bains et toilettes séparées.En étage élevé, il est lumineux.Situé Quai des Allobroges, il est à proximité de nombreuses commodités : Centre ville, Gare (5 minutes à pied), écoles, Parc du Verney, Cité des Arts, petits commerces..La copropriété est suivie (récent changement de Syndic) et a procédé à la rénovation des ascenseurs, démoussage de la toiture, purge des balcons..Charges de copropriété annuelles 2 540 € dont 1 400 € de chauffage (collectif gaz) et 67 € d'eau chaude.A découvrir !Le prix s'entend honoraires de négociation compris (4.2 %) à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr et sur l'état des risques annexé au DDT.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.84.42.70.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAMOZ et associées, SAS - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 32464438400012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement à vendre à Chambéry, situé dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de type 3, au sein d'une résidence construite en 1998, se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine entièrement rénovée, d'un dressing, d'une véranda, ainsi que de deux chambres. Vous apprécierez également sa terrasse de 70 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information concernant cet achat appartement à Chambéry, contactez Marina Pegasoff - EI au 06.18.35.59.95. Agent commercial enregistré au RSAC du greffe de Chambéry sous le n° 100401272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de 1894-L'immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Référence agence : 15298.

OFFRE DE LANCEMENT COMMERCIAL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 4 prochains réservataires, valable jusqu'au 30/04/2026. Située au cœur du Grésivaudan, L’AKTUEL est une résidence contemporaine qui allie architecture sobre et élégante, matériaux durables et intégration harmonieuse dans son environnement. Ce nouveau programme immobilier propose 14 logements neufs, du T2 au T4, adaptés à tous les styles de vie : jeunes actifs, familles, seniors ou investisseurs. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces lumineux, des prestations de qualité et des balcons ou terrasses avec jardins privatifs favorisant le bien-être au quotidien. Les atouts du programme : Emplacement stratégique : à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers Architecture contemporaine et matériaux durables Balcons, terrasses, ou jardins privatifs pour chaque logement Parkings privatifs et locaux vélos sécurisés Performance énergétique RE2020 : confort thermique et économies d’énergie Résidence à taille humaine, sécurisée et calme

Du T2 au T5 : le confort du neuf dans un cadre de vie pratique et dynamique ! - Le quartier, central et connecté : à deux pas du centre historique, des transports et de toutes les commodités, au cœur d'un environnement urbain repensé et verdoyant. - La résidence, durable et contemporaine : une architecture élégante intégrée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, privilégiant les matériaux biosourcés, les énergies renouvelables et la qualité de vie. - L'appartement, lumineux et confortable : des logements du T2 au T5 aux volumes généreux, prolongés par un extérieur avec des prestations soignées et des orientations optimisées. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 73000_54 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Proche du golf, dans résidence de standing avec ascenseur, T3 de 69 m2 très lumineux : cuisine ouverte sur grande pièce de vie carrelée de 32 m2 donnant sur terrasse de 52 m2 exposée plein sud, deux chambres en parquet avec placards, salle de douche équipée et faÏencée, wc séparé. Très belles prestations. Parking privatif. Possibilité de garage. A visiter sans tarder ! 1

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