Achat Appartement 3pièces à Ducos (972) : 162 annonces

Un joli appartement de type F2 lumineux dans une belle résidence sécurisée, paisible, à proximité de toutes commodités et des grands axes routiers. Cet appartement offre un espace de vie confortable pour un premier investissement comprenant un séjour climatisé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau wc et une terrasse spacieuse donnant sur une magnifique vue dégagée. Il dispose de deux volets roulants pour la sécurité et deux places de parking vous garantissant une tranquillité d'esprit absolue. Actuellement loué. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 651 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BEL AIR IMMOBILIER : Ghislain POUYADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524835758 RCP MMA

Coup de Coeur : Magnifique T3 Rénové - Calme + Prestations Haut de Gamme Ducos, Quartier Syndic, cadre verdoyant et recherché. Votre agence L'ADRESSE DUCOS est ravie de vous proposer une véritable pépite de 81 m² d'espace de vie, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, impeccablement entretenue, cet appartement de 64 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové avec goût. Vendu partiellement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un séjour/cuisine lumineux, moderne, une superbe terrasse de 17 m² incluant un espace buanderie pratique, idéale pour vos moments de détente avec vue sur la nature environnante. Deux chambres confortables aménagées et climatisées et une salle d'eau contemporaine, 2 places de parking privatives (un luxe rare !). Un cadre verdoyant, calme et très agréable à vivre, tout en restant proche des commodités de Ducos. Résidence fermée et sécurisée. Un bien rare sur le marché de Ducos, alliant modernité et sérénité. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation.

Coup de cœur du secteur

197 900 €

3 050 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,88 m²
• 2 chambres

Ducos (972)

DUCOS, quartier Syndic, séduisant T3 récent et lumineux au 4ème étage, avec une belle terrasse de 18 m² et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il vous ravira par ses pièces bien distribuées et ses deux places de parking privatives, dans une charmante résidence paisible construite à la fin d'une impasse. Environnement champêtre très agréable à vivre. Copropriété de 132 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1900 euros.

Sylvain Gardin vous présente cet appartement à vendre à Ducos, Martinique. Il s'agit d'un appartement de type T3 de 57,91 m², accompagné d'une terrasse couverte de 12,38 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et calme, dotée d'un ascenseur. Cet appartement est idéalement placé, à proximité des grands axes et des commerces accessibles à pied. Il se compose d'un salon/séjour de 19 m², de deux chambres (11 m² et 12 m²), d'un dégagement, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC et de la terrasse couverte. La résidence offre également un portail automatique et un digicode pour plus de sécurité. Le bien est actuellement vendu loué pour 1000 EUR par mois et inclut une place de stationnement privée. Pour plus de renseignements, les Georisques sont consultables sur pprn972.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 224 700 EUR, charges vendeur. Pour tout contact, veuillez appeler le 06.96.07.36.48. Agent AC202100124FDF.

Opportunité exceptionnel au Diamant , vue mer , Rocher du Diamant et Morne Larcher Studio complètement rénové vendu meublés composé d'une terrasse avec cuisine , une pièce principale avec lit et une salle d'eau Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier Situé dans une résidence avec piscine et restaurant A voir très vite Référence agence : 2359

Superbe duplex sur la plage du Diamant – Martinique Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à quelques mètres seulement de la magnifique plage du Diamant, ce charmant duplex de 60 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et confort. L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, parfaitement aménagée pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing pouvant également faire office de bureau, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Ce bien séduit par son agencement optimisé en duplex, offrant des espaces bien distincts et fonctionnels. La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour profiter du climat tropical toute l'année. Sa situation privilégiée sur la plage du Diamant en fait un bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier très recherché. Doté d'un fort potentiel locatif, ce bien constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la Martinique. Référence agence : 2378

A vendre en exclusivité, Charmant studio clé en main situé à Anse à l'Âne Bienvenue à Anse à l'Âne, l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Martinique, ce studio vendu clé en main représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Accès sans aucun dénivelé : un véritable confort au quotidien, parfaitement adapté à tous les profils. Ce bien se compose de : Une pièce de vie fonctionnelle, aménagée avec goût Une cuisine entièrement équipée Une salle d'eau avec WC Une agréable terrasse couverte, ouverte sur un environnement verdoyant, idéale pour les repas et les instants de détente Climatisation et rangements Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Situation idéale : A 5 minutes à pied des plages, commerces, restaurants et navettes maritimes Quartier calme et particulièrement prisé Un bien sans réels travaux, sans attente, prêt à concrétiser votre projet. Contactez Thibault KOUBIAK au 06 96 60 87 32 pour plus d'informations ou simplement organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

4 155 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• Terrain 1920 m²
• 

À 13km de Ducos (972)

iad France - Amandine Bessire vous propose : 97233 Schœlcher - secteur Plateau Roy - appartement T3 au 3ème étage - vue mer - secteur calme et très prisé - visite à partir du 1er mars. À Schœlcher, en Martinique, cet appartement de 71m² présente un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Schœlcher. Situé au dernier étage d'un bâtiment de trois niveaux, il comprend 3 pièces, ainsi que deux balcons offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Le bien bénéficie également d'un parking, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Schœlcher est une ville dynamique, dotée de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, parcs et bien d'autres services sont facilement accessibles. Ne laissez pas passer cette occasion de faire l'acquisition d'un appartement Schœlcher à vendre et de concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable havre de paix. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 38 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 124.33€ par mois (soit 1492€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine Bessire, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 929901080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au LAMENTIN, en V.E.F.A., placé idéalement entre le Centre commercial La Galéria et Californie, sur les hauteurs: Très bel appartement T3 au 1er étage en cours d'achèvement avec sa cave et ses 2 places de parking (extérieur et en sous-sol). Se rapprocher de votre conseiller en immobilier pour connaitre les aménagements intérieurs inclus (Notice A). OPTION: Une visite virtuelle en 3D est disponible. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au LAMENTIN, en V.E.F.A., placé idéalement entre le Centre commercial La Galléria et Californie, sur les hauteurs: Très bel appartement T3 au 3 ème étage en cours d'achèvement avec sa cave et ses 2 places de parking (extérieur et en sous-sol). Se rapprocher de votre conseiller en immobilier pour connaitre les aménagements intérieurs inclus (Notice A). OPTION: Une visite virtuelle en 3D est disponible. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Amélie GEORGES vous propose à la vente un appartement FORT-DE-FRANCE à vendre situé dans le Domaine de la Charmeuse à Ravine Vilaine. Ce duplex lumineux de 70 m² est niché dans une résidence calme et soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec une cuisine fonctionnelle et de qualité, ouverte via un passe-plat. À l'étage, l'appartement comprend deux chambres, dont une suite spacieuse de 18 m² avec coin dressing, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un accès de plain-pied, d'une place de parking couverte et sécurisée, ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou pour ceux souhaitant réaliser un investissement sûr, grâce à sa localisation pratique près des axes et des commodités. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter le 06 96 69 47 72 (WhatsApp recommandé) et pensez à anticiper votre financement.Le bien fait partie de 2 lots dans une copropriété de 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 1 013 €. La copropriété n'est pas soumise à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Prix de vente : 189 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseillère SAFTI, Amélie GEORGES, au 0696694772 ou par E-mail : amelie.georges@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922 482 971.

LE LAMENTIN, Mangot-Vulcin, Votre agence L'ADRESSE DUCOS est ravie de vous proposer ce superbe T3 au 1er étage qui vous séduira par configuration bien pensée et son agencement efficace, sa vaste terrasse conviviale de 17m² , sa belle cuisine complète pour concocter vos meilleures recettes, son grand séjour climatisé_22 m², ses 2 ravissantes chambres spacieuses aménagées et climatisées pour passer de merveilleuses nuits, sa place de parking privative et sa localisation exceptionnelle. Venez chercher votre Pépite !!! Un pur BONHEUR !!! Copropriété de 116 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

À vendre, cet appartement T2 situé aux Trois-Îlets (97229), dans le quartier prisé de l'Anse Mitan, offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 2 minutes à pied de la plage, vous pourrez profiter d'un environnement animé alliant détente et loisirs. Les Trois-Îlets sont réputés pour leurs restaurants, commerces et activités nautiques, permettant ainsi un véritable mode de vie balnéaire. Cet appartement de 29 m², construit en 2000, dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain pratique et d'une loggia avec une vue dégagée sur la mer. Il inclut également une place de parking au sein de la résidence sécurisée par un portail électrique, ainsi qu'une cave. Vendu meublé et loué, il génère un revenu locatif avec un loyer de 750 euros par mois, hors charges, et est occupé par une locataire sérieuse. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement aux Trois-Îlets. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement aux Trois-Îlets. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété comprend 25 lots, avec des charges annuelles moyennes de 670 euros. Les informations liées aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 195 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Elodie MOESCH, au 0696920524 ou par email à elodie.moesch@safti.fr. EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 991763996.

Appartement T3 de 102.79m² à vendre à FORT DE FRANCE, Martinique (972), DOM-TOM. Offrant une vue imprenable sur la mer et la marina, ce bien situé dans l'environnement prisé de l'étang Z'abricot comprend 2 chambres spacieuses avec salle de bain privative, terrasse couverte et 2 places de parking. Idéal pour couple ou famille en quête de confort et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Yannick MAGDELONNETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : XXXXXX.

LAFORÊT vous propose cet appartement T3 de 102.79m² à vendre à FORT DE FRANCE, Martinique (972), DOM-TOM. Offrant une vue imprenable sur la mer et la marina, il est situé dans l'environnement prisé de l'étang Z'abricot. Comprenant 2 chambres spacieuses avec salles de bain privatives, une terrasse couverte et 2 places de parking incluses, cet appartement est idéal pour un couple ou une famille. Proche des commodités et du bord de mer, il offre confort et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Yannick MAGDELONNETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

PORTES OUVERTES, LES 10 & 11 AVRIL 2026 ! Un nouveau cœur de ville prend vie au Lamentin À deux pas de la vieille ville, découvrez une adresse d’exception où modernité et authenticité s’harmonisent parfaitement. Sur la Place du Calebassier, actuellement en pleine transformation, s’élèveront 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié intégrant commerces, hôtel et piscine, à seulement 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes de Fort-de-France. Un cadre de vie unique, au cœur d’un quartier en renouveau, signé Icade. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première les plans et les opportunités de ce nouveau programme.

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Fabrice Chesnier vous propose à La Trinité cet agréable appartement T3 idéalement situé dans le quartier recherché sur les hauteurs de la commune. Traversant et bien ventilé, il offre un confort naturel au quotidien.D'une superficie d'environ 62 m² environ, il se compose : d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'une terrasse couverte de 17 m² environ, ainsi qu'une place de parking privative.Situé dans une copropriété calme avec vue mer, ce bien allie confort et praticité dans un environnement privilégié.Environnement idéal pour une famille grâce à la proximité immédiate des écoles, collèges et commerces bien desservis.Atout supplémentaire : certains appartements encore disponibles bénéficient déjà de baux locatifs en cours, garantissant des loyers réguliers avec des sorties prévues entre 2026 et 2027. Une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHESNIER, Tél. : 0696439871, E-mail : fabrice.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 399273200

Coup de cœur du secteur

140 000 €

2 295 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres

À 9km de Ducos (972)

Vous avez un projet d'investissement locatif ORPI Ducos, vous propose un appartement de trois pièces loué au 2éme étage, d'une résidence en copropriété, récente et sécurisée situé sur la commune du Lamentin à proximité des grands axes à 5 minutes de Galléria. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse couverte et une place de parking. Bail jusqu'au 01/03/2029 - loyer : 687 euros HC IDÉAL INVESTISSEUR - A SAISIR !!! Pour plus de renseignement contacter le 0596 302 502. Référence agence : 2895

À vendre : appartement T3 à Fort-de-France, Martinique, situé dans une résidence sécurisée. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres climatisées, une salle d'eau avec WC, un dégagement et une terrasse. Actuellement, un bail est en cours jusqu'en octobre 2027. La taxe foncière est d'environ 1943 EUR et la copropriété compte 44 lots. À notre connaissance, aucune procédure en cours n'est engagée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L.615-6 du CCH. Le montant trimestriel des charges courantes est de 432 EUR. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 240 750 EUR (prix hors honoraires : 225 000 EUR), avec des honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur. Diagnostics en cours de réalisation. Pour plus d'informations concernant cet achat d'appartement à Fort-de-France, contactez M. Frédéric Rodriguez au 0696 60 11 06 ou par mail à frederic.rodriguez@mpi-immobilier.com - agent commercial 2017 AC15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

PORTES OUVERTES, LES 10 & 11 AVRIL 2026 ! Un nouveau cœur de ville prend vie au Lamentin À deux pas de la vieille ville, découvrez une adresse d’exception où modernité et authenticité s’harmonisent parfaitement. Sur la Place du Calebassier, actuellement en pleine transformation, s’élèveront 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié intégrant commerces, hôtel et piscine, à seulement 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes de Fort-de-France. Un cadre de vie unique, au cœur d’un quartier en renouveau, signé Icade. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première les plans et les opportunités de ce nouveau programme.

À FORT DE FRANCE, découvrez cet appartement F3 de 60 m², dont 52 m² habitables, idéal pour un achat appartement FORT DE FRANCE. Situé dans une résidence sénior sécurisée, accessible à partir de 50 ans, cet appartement est un véritable havre de paix, calme et bien ventilé, sans vis-à-vis. À vendre, il est proposé non meublé, à proximité de toutes les commodités : commerces et transports. L'appartement en rez-de-jardin se compose d'un séjour/cuisine aménagée de 25 m², ouvrant sur une terrasse et un jardin. Il comprend également 2 chambres avec une salle d'eau commune équipée d'une douche à l'italienne et de double vasques, ainsi qu'une buanderie/cellier. Équipé d'un vidéophone, cet appartement dispose d'un accès à une piscine avec vestiaires, ainsi qu'à une salle de rassemblement où les résidents peuvent jouer à des jeux de société ou utiliser des ordinateurs. La grande terrasse de cette salle offre une belle vue panoramique sur la mer. Pour votre bien-être, une salle de sport et un salon de coiffure sont également disponibles sur place. Cet appartement à acheter à FORT DE FRANCE constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Contactez Cynthia BARCLAY au 06 96 01 50 02 pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet immobilier. Le prix de vente est de 219 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Cynthia BARCLAY, agent commercial immatriculé à FORT DE FRANCE, numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Jonathan OSCAR vous propose à la vente un appartement T3 situé à Fort-de-France, dans le quartier Chateauboeuf. Ce bien de 89 m2 (70 m2 loi Carrez) dispose d'une terrasse de 15 m2 et de 2 places de parking. Il se compose d'un grand salon ouvert sur une cuisine, ainsi que d'une buanderie et d'une loggia. Un couloir mène aux 2 chambres, à la salle d'eau et à un WC séparé. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente, calme et sécurisée, avec digicode et portail automatique. Il est idéalement situé à proximité des commodités telles que transports, écoles et commerces, à seulement 3 minutes du CHU de La Meynard. Ce bien est vendu nu et libre. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Fort-de-France, n'hésitez pas à me contacter au 0696 84 57 89. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles de 800 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 173 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan OSCAR, Tél. : 0696845789, E-mail : jonathan.oscar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 853 610 061.

Vous cherchez l'emplacement stratégique par excellence ? Ne cherchez plus !Situé au cœur de Fort de France, dans la résidence très prisée La Meynard Prestige, découvrez ce superbe appartement T3 offrant un cadre de vie pratique et sécurisant.Pourquoi choisir ce bien ?? Localisation Premium : À deux pas du CHU, de la Galleria et des principaux axes. Fini les heures perdues dans les bouchons !? Confort de Vie : Un espace de vie lumineux, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre fonctionnel.? Potentiel Locatif : Un investissement sécurisé dans un secteur à très forte demande (cadres, personnel médical).Prix : 199 000 € FAI (Honoraires d'agence inclus).Expert du secteur depuis 40 ans en Martinique, je vous accompagne de la visite jusqu'à la signature. Un projet sérieux mérite un accompagnement d'expert. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas HARDOIN, Tél. : 0696770099, E-mail : thomas.hardoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 910314079

PORTES OUVERTES, LES 10 & 11 AVRIL 2026 ! Un nouveau cœur de ville prend vie au Lamentin À deux pas de la vieille ville, découvrez une adresse d’exception où modernité et authenticité s’harmonisent parfaitement. Sur la Place du Calebassier, actuellement en pleine transformation, s’élèveront 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié intégrant commerces, hôtel et piscine, à seulement 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes de Fort-de-France. Un cadre de vie unique, au cœur d’un quartier en renouveau, signé Icade. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première les plans et les opportunités de ce nouveau programme.

Izabella Kolodziejczyk vous propose en excusivité ce bel appartement T3 de 68,44 m2 avec une terrasse de 12 m2 offrant une vue mer dégagée situé dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la navette maritime. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25 m2, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau et de WC séparés. La grande terrasse exposée mer est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un place de parking est inclus dans la vente. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par ce bien, idéalement situé dans un cadre paisible à deux pas des commodités et des plaisirs nautiques. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Izabella KOLODZIEJCZYK (2023AC00095) au 06 96 08 89 18 ou par mail : izabella.kolo@mpi-immobilier.com Prix honoraires d'agence inclus : 312 700 EUR - Prix net vendeur : 285 000 000EUR - Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1293EUR DPE sur demande A notre connaissance, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

À 3km de Ducos (972)

Appartement jumelé T3 de 48,33m² (coté gauche) situé quartier PELLETIER à LE LAMENTIN 97232. Cet appartement comprend un séjour/cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un dégagement et une terrasse. Ainsi qu'une place de parking exterieur attenant à une cour en forme de L Proche de toutes commodités (Ecole, Bus, Commerce, etc.). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial. Sextant France - Lucien Fortuné agent basé à SCHOELCHER - 06 96 54 28 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24405

3 personnes déjà intéressées

195 000 €

3 679 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres

À 12km de Ducos (972)

À saisir ! Appartement à vendre à Sainte-Luce, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Ce bien est proposé avec un bail commercial, meublé par Pierre et Vacances, offrant un loyer annuel d'environ 10 000 € TTC (fixe et variable). Idéal pour un investissement avec une rentabilité de 4,8 %, tout en ayant la possibilité de profiter du bien pendant 2 à 3 semaines par an. Ce spacieux appartement, sans sous pente, dispose d'une vue sur parc et comprend un dégagement avec placard, un grand salon, 2 chambres, 2 salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'une grande terrasse couverte de plus de 15 m² avec kitchenette. Les charges de copropriété sont prises en charge par l'exploitant Pierre et Vacances. Profitez des avantages du statut LMNP, qui permet de générer des revenus complémentaires, de préparer votre retraite et de bénéficier d'une gestion déléguée. RARE OPPORTUNITÉ à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Sainte-Luce.

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Prix au m² le plus bas

100 000 €

1 923 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²

À 7km de Ducos (972)

Opportunité à saisir à Bois Carré, Le Lamentin, dans un secteur résidentiel calme, à seulement 5 minutes de l'aéroport et du CHU. Cet appartement Le Lamentin à vendre fait partie de la Résidence Dalhia. Il s'agit d'un appartement de type 3 au 2ème étage, offrant un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une agréable varangue, pour une surface habitable de 52,05 m². Le bien est vendu occupé avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats. Le bail en cours est de 6 ans, débutant le 1er mars 2023 et se terminant le 1er mars 2029, pour un loyer mensuel de 643 € plus 48 € de provision sur charges, soit un total de 691 €/mois. Le rendement brut estimé est d'environ 7,7 % sur la base du prix de départ. Une place de parking est incluse dans la vente. Les modalités de vente se font dans le cadre d'une vente interactive en ligne sur 36h immo. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, frais d'agence inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui sélectionnera celle à laquelle il souhaite donner suite. Ce bien se situe dans le département de la Martinique, région DOM-TOM. Sonia Klepka, mandataire immobilier indépendant, immatriculée au RSAC de Fort-de-France sous le n° 988 619 045, réseau Arthurimmo.com Martinique, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI9721204000000012, sans détention de fonds, honore les frais à la charge du vendeur.

Achat appartement Le Diamant – Résidence pieds dans l'eau. Ce superbe appartement T3 de standing, situé dans une résidence sécurisée en bord de mer, vous offre une vue imprenable sur le Rocher du Diamant. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement est particulièrement apprécié pour ses volumes spacieux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement de choix. Description : - Séjour vaste et lumineux - Cuisine moderne ouverte - 2 chambres confortables - Salle d'eau élégante - Terrasse agréable pour profiter de la vue et de l'environnant marin. Les atouts : - Résidence sécurisée - Accès immédiat à la plage - Environnement calme et recherché. Idéal pour : - Résidence principale familiale ou secondaire - Investissement locatif rentable, très en demande pour la vente appartement Le Diamant, surtout en saisonnier. Un emplacement premium pour conjuguer plaisir de vivre et valorisation patrimoniale dans le département de la Martinique, région des DOM-TOM. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel +596696235952 - Réf.934845.