Achat Appartement à Le francois (972) : 409 annonces

LAFORET LE LAMENTIN vous propose cet appartement à acheter LE FRANCOIS, un spacieux F4 avec jardin, d'une superficie totale d'environ 200 m², incluant une terrasse, situé dans une résidence sécurisée à Hauteur Bellevue, au FRANCOIS. Vous apprécierez son cadre paisible et son environnement agréable. À proximité des principales voies d'accès, cet appartement LE FRANCOIS à vendre vous permettra de rejoindre facilement les grands axes de la Martinique, région DOM-TOM.

Coup de cœur du secteur

267 000 €

1 343 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 198,74 m²
• 3 chambres

Le francois (972)

Opportunité à saisir pour un achat appartement Le François ! Découvrez cet appartement d'exception de type Appart-Villa F4, situé au cœur d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots. Ce bien rare à Le François allie volumes généreux, jardin privé et sérénité absolue. Les points forts de cet appartement à vendre comprennent : - Un espace de vie lumineux de 46 m², idéal pour recevoir, avec une cuisine dînatoire de 16 m² parfaitement équipée. - Un jardin privatif exclusif, parfait pour vos moments de détente en extérieur ou pour les jeux des enfants. - Une suite parentale spacieuse de 17 m² avec salle de bain privative de 9 m² pour une intimité totale. - Deux terrasses couvertes pour profiter des alizés toute la journée. Détails techniques : - Type : Appart-Villa T4 (3 chambres) - Surface totale : 198 m² - Séjour : 46 m² - Cuisine : 16 m² séparée et équipée - Sanitaires : 1 salle de bain (suite) + 1 salle d'eau + 2 WC - Extérieurs : Jardin privatif + 2 terrasses Localisé dans le département de Martinique, cet appartement à acheter au François se trouve dans un cadre résidentiel prisé, à proximité des commodités locales (écoles, commerces, marinas) et des axes menant vers le centre de l'île. Ce bien est parfait pour une famille ou des actifs cherchant du volume sans compromis. En effet, la configuration 'Appart-Villa' offre la sécurité d'une copropriété alliée à la liberté d'une maison individuelle. Avec des extérieurs agréables et une petite copropriété sécurisée, cette propriété est idéale pour profiter du plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Harry Hospice au 0696 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien aussi exceptionnel.

Découvrez cet immeuble à vendre à Fort-de-France, situé au cœur du quartier très prisé de Didier. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités, notamment les commerces, collèges, hôpitaux et transports en commun. Ce bien se compose de 13 appartements, dont les surfaces varient de 25 m² à 67 m², répartis comme suit : 3 studios parfaits pour les étudiants ou jeunes actifs, 8 appartements de type T2 très demandés sur le marché locatif, et 2 appartements F4 spacieux, idéaux pour les familles ou les locations à long terme. L'immeuble dispose également de parkings privatifs. Cette offre est une opportunité unique pour un achat appartement Fort-de-France, offrant un excellent potentiel de rentabilité et de valorisation à long terme dans le département de Martinique, région DOM-TOM.

A vendre en exclusivité, Charmant studio clé en main situé à Anse à l'Âne Bienvenue à Anse à l'Âne, l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Martinique, ce studio vendu clé en main représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Accès sans aucun dénivelé : un véritable confort au quotidien, parfaitement adapté à tous les profils. Ce bien se compose de : Une pièce de vie fonctionnelle, aménagée avec goût Une cuisine entièrement équipée Une salle d'eau avec WC Une agréable terrasse couverte, ouverte sur un environnement verdoyant, idéale pour les repas et les instants de détente Climatisation et rangements Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Situation idéale : A 5 minutes à pied des plages, commerces, restaurants et navettes maritimes Quartier calme et particulièrement prisé Un bien sans réels travaux, sans attente, prêt à concrétiser votre projet. Contactez Thibault KOUBIAK au 06 96 60 87 32 pour plus d'informations ou simplement organiser une visite.

Opportunité exceptionnel au Diamant , vue mer , Rocher du Diamant et Morne Larcher Studio complètement rénové vendu meublés composé d'une terrasse avec cuisine , une pièce principale avec lit et une salle d'eau Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier Situé dans une résidence avec piscine et restaurant A voir très vite Référence agence : 2359

EN EXCLUSIVITÉ KAZAIMMO vous propose à SAINTE-LUCE: Situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce charmant appartement T2 vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur le Rocher du Diamant et le morne Larcher. Il se compose d'un séjour climatisé offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre climatisée. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse idéale pour admirer le paysage et vous détendre en extérieur. Ce bien est complété par une cave et une place de parking, apportant confort et praticité au quotidien. Un cadre de vie paisible, entre mer et nature. Prix de vente 158.050€ HAI dont 13.050€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 882€. Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes 288€. Copropriété de 65 lots. Pour plus de renseignements veuillez contacter Frédéric Rodriguez Tél 0696 60 11 06 / f.rodriguez@kazaimmo972.com / www.kazaimmo972.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité ce superbe appartement situé sur les hauteurs du Robert, dans une copropriété particulièrement calme. cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités.Dès l'entrée, le charme opère avec une luminosité remarquable et une sensation unique d'ouverture sur la mer. La vue mer et dégagée est magnifique et accompagne chaque espace de vie. L'appartement offre une atmosphère très particulière, avec certaines ouvertures arrondies qui rappellent l'univers d'un bateau, apportant un cachet original et atypique.D'une surface d'environ 87 m², ce T4 propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse de 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement de la vue et de la douceur du climat.La cuisine est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un second WC, permettant un confort optimal pour une famille.Ce bien dispose également de places de stationnement ainsi que d'un grand garage fermé de 21 m² situé dans un parking sécurisé, avec accès par ascenseur, un véritable atout en termes de praticité et de sécurité.Des travaux de peinture sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement à votre goût.Ce bien se distingue par sa luminosité, sa vue exceptionnelle, son calme et son originalité, offrant un cadre de vie rare sur le secteur du Robert.Ne tardez pas à nous contacter au +596 696 68 69 75 pour le visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 522 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92,28 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Le francois (972)

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement spacieux et bien agencé saura vous séduire par son confort et son potentiel. Il se compose d'un grand séjour, idéal pour vos moments de convivialité, de trois chambres, dont une avec une salle de bains privative. Vous y trouverez également une cuisine, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 30m² environ, idéale pour vos moments de détente. Un bien complet, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant espace et confort au quotidien. Copropriété de 169 lots - dont 85 lots habitation. Charges annuelles : 2462.6 euros.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

1 923 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²

À 11km de Le francois (972)

Opportunité à saisir à Bois Carré, Le Lamentin, dans un secteur résidentiel calme, à seulement 5 minutes de l'aéroport et du CHU. Cet appartement Le Lamentin à vendre fait partie de la Résidence Dalhia. Il s'agit d'un appartement de type 3 au 2ème étage, offrant un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une agréable varangue, pour une surface habitable de 52,05 m². Le bien est vendu occupé avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats. Le bail en cours est de 6 ans, débutant le 1er mars 2023 et se terminant le 1er mars 2029, pour un loyer mensuel de 643 € plus 48 € de provision sur charges, soit un total de 691 €/mois. Le rendement brut estimé est d'environ 7,7 % sur la base du prix de départ. Une place de parking est incluse dans la vente. Les modalités de vente se font dans le cadre d'une vente interactive en ligne sur 36h immo. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, frais d'agence inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui sélectionnera celle à laquelle il souhaite donner suite. Ce bien se situe dans le département de la Martinique, région DOM-TOM. Sonia Klepka, mandataire immobilier indépendant, immatriculée au RSAC de Fort-de-France sous le n° 988 619 045, réseau Arthurimmo.com Martinique, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI9721204000000012, sans détention de fonds, honore les frais à la charge du vendeur.

iad France - Sylvie Nathie vous présente cet appartement à acheter à Sainte-Anne, situé dans le résidentiel LE HAMEAU DE BEAUREGARD, à quelques minutes à pied du bourg et de la plage de la Pointe Marin (Club Med). Ce beau studio en rez-de-chaussée de jardin d'une superficie de 27 m2 est proposé entièrement meublé, idéal pour 4 personnes, dans une copropriété sécurisée dotée d'une grande piscine. L'appartement comprend une entrée par la cuisine aménagée, un séjour traversant avec climatisation dans le coin nuit, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'une terrasse sans vis-à-vis, entourée de verdure. Sa rénovation récente garantit une rentabilité immédiate. Le bourg de Sainte-Anne, situé à l'extrême sud de l'île côté Caraïbes, dispose de nombreux services : 2 médecins, une pharmacie, plusieurs kinésithérapeutes, une petite surface, une boulangerie et plusieurs très bons restaurants. De plus, la plage des Salines, l'une des plus belles plages des Caraïbes, se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis que l'aéroport est accessible en 40 minutes. A bientôt pour une visite de cet appartement Sainte-Anne à vendre. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 140€ (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426.

Nouvelle opportunité d'achat appartement Les Trois-Îlets dans le quartier prisé de l'Anse Mitan, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Découvrez cet appartement T3 de 69 m² offrant une vue imprenable sur la Baie de Fort de France et les Pitons du Carbet. Situé au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², éclairée naturellement et sans vis-à-vis, avec une cuisine ouverte. Cette pièce se prolonge par une loggia intégrée, offrant une continuité parfaite et une vue directe sur la baie. Le niveau comprend également un cellier/buanderie et un WC séparé pour un confort optimal.À l'étage inférieur, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un deuxième WC indépendant. La chambre parentale dispose d'une seconde loggia intime, idéale pour un coin lecture ou un bureau. L'appartement est bien ventilé naturellement et est équipé de la climatisation et de brasseurs d'air, renouvelés en 2024, dans les chambres et les espaces de vie. Un espace de stationnement privatif est également inclus, et la résidence met à disposition des places visiteurs.À quelques minutes à pied des plages, des commerces et services de la Pointe du Bout, avec un accès à la navette maritime, cet appartement Les Trois-Îlets à vendre est parfait comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Vous serez conquis par son cadre de vie exceptionnel et ses prestations rares. Coup de cœur assuré. À visiter sans tarder.Nombre de lots de la Copropriété : 60Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra LOZANO, inscrite au RSAC de FORT DE FRANCE n° 840 337 323.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sylvain GARDIN vous propose un appartement à acheter à Sainte-Luce, Martinique. Ce beau studio de 34 m² (23 m² + 12 m² de terrasse couverte) est situé au deuxième étage du plus beau village vacances de la région DOM-TOM. Les plages de sable blanc à proximité et la piscine font de cet endroit un choix incontournable pour des vacances au soleil. Ce bien dispose d'un fort potentiel de rendement locatif. Aucun travaux à prévoir, vendu meublé et équipé, prêt à emménager. Contactez Sylvain GARDIN, expert en vente d'appartement à Sainte-Luce, pour plus d'informations. Ce bien est idéal pour concilier vacances et rentabilité, avec des revenus disponibles sur demande. Les géorisques peuvent être consultés sur pprn972.fr. Charges courantes : 400 EUR/mois, tout compris. Taxe foncière : environ 500 EUR.

SAINTE-ANNE : Joli studio au rez-de-chaussée très bien situé, lieu calme et à proximité des plages et des commerces. Entièrement meublé, le studio est clé en main, vous n'avez qu'à déposer vos valises! Chambre climatisée et jardinet de 10m2, ce studio est clé en main idéal pour passer des vacances reposantes et pour un investisseur en location saisonnière. En quelques centaines de mètres a pied vous pourrez accéder a la mer. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5393

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTES OUVERTES, LES 10 & 11 AVRIL 2026 ! Un nouveau cœur de ville prend vie au Lamentin À deux pas de la vieille ville, découvrez une adresse d’exception où modernité et authenticité s’harmonisent parfaitement. Sur la Place du Calebassier, actuellement en pleine transformation, s’élèveront 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié intégrant commerces, hôtel et piscine, à seulement 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes de Fort-de-France. Un cadre de vie unique, au cœur d’un quartier en renouveau, signé Icade. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première les plans et les opportunités de ce nouveau programme.

Situé sur les hauteurs de la Pointe du Bout à Les Trois-Îlets, ce magnifique appartement à vendre offre des volumes généreux avec une surface totale de 81 m². Le bien, situé au 2e et avant-dernier étage d'une résidence tranquille, se compose d'un spacieux séjour doté d'une cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la mer grâce à une ouverture presque totale du salon sur l'extérieur. Il dispose également de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Plusieurs atouts rares accompagnent cet achat appartement Les Trois-Îlets : un garage fermé, une place de parking extérieure et une cave. De plus, l'appartement est proche des plages et des commodités. Ce bien coup de cœur mérite d'être visité sans tarder. Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible en contactant le 0696.44.96.73. Le bien comprend 4 lots et se trouve dans une copropriété de 18 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 285 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SACREZ, Tél. : 06 96 44 96 73, E-mail : caroline.sacrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 894 767 474.

Sullivan vous propose ce superbe appartement T4 de 90m² entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée à Fort-de-France.L'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille. Il se compose de 3 chambres climatisées, offrant confort et bien-être au quotidien.La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 35m², véritable atout du bien, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur et des moments de détente.Vous bénéficiez également de deux salles d'eau, apportant un vrai confort au quotidien.Son emplacement est un vrai plus, à proximité immédiate du CHU, des commerces et des établissements scolaires, avec un accès rapide aux grands axes.Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan PETIT, Tél. : 0696680319, E-mail : sullivanp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 517391819

À vendre, appartement T3 avec terrasse à Sainte-Luce. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée dans un quartier calme de la Martinique, cet appartement à acheter à Sainte-Luce offre un cadre de vie agréable. La résidence comprend 24 appartements et est entièrement sécurisée, avec un portail automatique à l'entrée et un digicode pour chaque immeuble, assurant confort et tranquillité au quotidien. L'appartement se compose de : - Un séjour avec cuisine équipée, ouvert et lumineux - Deux chambres - Une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur - Une salle d'eau - Un WC indépendant La vente de cet appartement Sainte-Luce peut inclure des meubles, si désiré. Son emplacement est un véritable atout : à proximité de plusieurs plages, de restaurants, de commerces de proximité et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 24 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Michel ALCAN inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 453 410 094 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTES OUVERTES, LES 10 & 11 AVRIL 2026 ! Un nouveau cœur de ville prend vie au Lamentin À deux pas de la vieille ville, découvrez une adresse d’exception où modernité et authenticité s’harmonisent parfaitement. Sur la Place du Calebassier, actuellement en pleine transformation, s’élèveront 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié intégrant commerces, hôtel et piscine, à seulement 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes de Fort-de-France. Un cadre de vie unique, au cœur d’un quartier en renouveau, signé Icade. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première les plans et les opportunités de ce nouveau programme.

À ne pas manquer ! Magnifique appartement à vendre à Ste Luce, en Martinique, au sein de la résidence très recherchée Pierre et Vacances. Ce bien est vendu avec un bail commercial, garantissant un revenu annuel d'environ 6 700 € TTC (fixe + variable). C'est une opportunité d'investissement qui permet de générer des revenus complémentaires avec une rentabilité de 6,5 %, tout en vous permettant de profiter du bien 2 à 3 semaines par an. Loyer annuel garanti de 3 490 € TTC, avec un loyer variable d'environ 3 000 € et un loyer garanti de 3 100 € TTC en cas de 2 semaines d'occupation. Ce studio avec vue sur le parc comprend : un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau, un WC et une terrasse couverte avec kitchenette. Les charges de copropriété sont couvertes par l'exploitant Pierre et Vacances. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est un choix privilégié par les Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite. Il présente de nombreux avantages : constitution d'un patrimoine immobilier, revenus réguliers, protection contre l'inflation, revenus sécurisés et peu ou pas fiscalisés, gestion déléguée, et un rendement attractif et durable. Pour toute information sur l'achat d'un appartement à Ste Luce, contactez Sébastien Peyrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre appartement FORT-DE-FRANCE, Martinique (972), situé dans le secteur prisé de Didier, ce charmant T2 de 41,55 m² représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement FORT-DE-FRANCE ou un investissement locatif. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :* Résidence sécurisée avec piscine* Vue dégagée sur les jardins et la piscine* Grande terrasse couverte et loggia d'environ 28 m²* Appartement lumineux* Place de stationnement numérotée* Cave privative* Secteur très recherché de Didier* Possibilité d’acquisition meublée DÉTAILS :* Surface loi Carrez : 41,55 m²* Séjour spacieux d'environ 23 m²* Cuisine équipée* 1 chambre avec rangements* Salle de bain avec baignoire* Loggia et terrasse couverte de 28 m²* Cave d'environ 5,8 m²* 1 place de stationnement Les charges de copropriété s'élèvent à 462 € par trimestre, et la taxe foncière pour 2025 est de 1 801 €. Diagnostics techniques en cours. Une offre rare dans ce secteur, à visiter rapidement. Le bien comprend 1 lot en copropriété de 50 lots. Informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 175 000 € (hors honoraires d'agence : 161 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 €, soit 8,7 % TTC). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Emilie WIEME, Tél. : 0696662361, E-mail : emilie.wieme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 528063357.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Ste Luce, Martinique, dans la résidence très convoitée de Pierre et Vacances. Cette magnifique suite se compose de deux appartements communicants vendus avec un bail commercial, offrant un loyer annuel d'environ 12 980 € TTC, garantissant un revenu complémentaire intéressant avec une rentabilité de 6.5%. Profitez de ce bien tout en le louant, avec la possibilité de l'utiliser 2 à 3 semaines par an. Le loyer annuel est constitué d'un montant fixe de 6 980 € TTC et d'un loyer variable d'environ 6 000 €. Pour l'occupation de deux semaines, le loyer annuel garanti est de 6 200 € TTC. L'appartement à vendre comprend deux dégagements avec entrées et placards, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'une grande terrasse couverte de plus de 20 m2 avec deux kitchenettes. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est une option prisée en France pour sécuriser vos économies et préparer votre retraite. Avec ce statut, bénéficiez de loyers exonérés d'impôts et de revenus complémentaires tout en préparant votre retraite. Les avantages incluent : 1. Constitution d'un patrimoine immobilier. 2. Revenus réguliers pour la préparation de la retraite. 3. Revenus indexés, protégeant de l'inflation. 4. Revenus sécurisés. 5. Revenus faiblement ou non fiscalisés. 6. Gestion déléguée. 7. Rendement attractif et pérenne. Pour des simulations financières adaptées à votre situation fiscale, contactez Sébastien Peyrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Cette vente appartement Ste Luce est une opportunité à ne pas rater dans le département de la Martinique, région DOM-TOM.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTES OUVERTES, LES 10 & 11 AVRIL 2026 ! Un nouveau cœur de ville prend vie au Lamentin À deux pas de la vieille ville, découvrez une adresse d’exception où modernité et authenticité s’harmonisent parfaitement. Sur la Place du Calebassier, actuellement en pleine transformation, s’élèveront 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié intégrant commerces, hôtel et piscine, à seulement 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes de Fort-de-France. Un cadre de vie unique, au cœur d’un quartier en renouveau, signé Icade. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première les plans et les opportunités de ce nouveau programme.

À Fort-de-France, dans le quartier prisé de Ravine Vilaine, nous vous proposons cet appartement T3 de 68 m² à vendre. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien est idéal tant pour un achat appartement Fort-de-France en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. Installé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, cet appartement est parfaitement agencé pour offrir un confort de vie optimal. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine aménagée, deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant. Une belle terrasse complète ce bien, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre. De plus, une place de stationnement privative est incluse. Libre de toute occupation, il peut générer une rentabilité attractive avec un loyer de référence de 960 € charges comprises. La taxe foncière s'élève à 1 842 € par an. Le prix de vente est de 241 000 €, hors frais de notaire. Si vous êtes intéressé par cet appartement Fort-de-France à acheter, n'hésitez pas à me contacter pour une visite, des informations complémentaires ou un accompagnement dans votre projet d'achat. Je vous assisterai jusqu'à la signature de l'acte authentique.

Appartement T3 Lumineux avec Vue dégagée sur la Marina de l'Etang Z' Abricots !!! Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2019. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et des 3 ilets depuis votre terrasse, idéale pour des moments de détente ensoleillés et pour admirer les couchés de soleil. A toute heure de la journée vous bénéficierez de la luminosité grâce à la baie vitrée coulissante du séjour qui donne un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie spacieux que vous pourrez aisément aménagé et décoré à votre guise. Cet appartement est également constitué d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'un WC indépendant avec lave-mains, de deux chambres climatisées et équipées d'un placard aménagé et dont l'une d'elles a un accès direct sur la terrasse. Grâce à vos 2 places de stationnement privatives en extérieur vous pourrez aisément garer vos véhicules. Prix de vente HAI : 280 000 € Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier privilégié et prisé, proche des commerces et de toutes commodités. Pour tout renseignement complémentaire et visite contactez Sabrina CHARLES au 06.98.41.22.12 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 700 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

À 19km de Le francois (972)

Amélie GEORGES vous propose à la vente un appartement FORT-DE-FRANCE à vendre situé dans le Domaine de la Charmeuse à Ravine Vilaine. Ce duplex lumineux de 70 m² est niché dans une résidence calme et soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec une cuisine fonctionnelle et de qualité, ouverte via un passe-plat. À l'étage, l'appartement comprend deux chambres, dont une suite spacieuse de 18 m² avec coin dressing, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un accès de plain-pied, d'une place de parking couverte et sécurisée, ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou pour ceux souhaitant réaliser un investissement sûr, grâce à sa localisation pratique près des axes et des commodités. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter le 06 96 69 47 72 (WhatsApp recommandé) et pensez à anticiper votre financement.Le bien fait partie de 2 lots dans une copropriété de 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 1 013 €. La copropriété n'est pas soumise à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Prix de vente : 189 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseillère SAFTI, Amélie GEORGES, au 0696694772 ou par E-mail : amelie.georges@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922 482 971.

PORTES OUVERTES, LES 10 & 11 AVRIL 2026 ! Un nouveau cœur de ville prend vie au Lamentin À deux pas de la vieille ville, découvrez une adresse d’exception où modernité et authenticité s’harmonisent parfaitement. Sur la Place du Calebassier, actuellement en pleine transformation, s’élèveront 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié intégrant commerces, hôtel et piscine, à seulement 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes de Fort-de-France. Un cadre de vie unique, au cœur d’un quartier en renouveau, signé Icade. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première les plans et les opportunités de ce nouveau programme.

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE ! T4 VENDU LOUÉ - CLAIRIÈRE - VUE PANORAMIQUE SUR FORT-DE-FRANCE EN EXCLUSIVITE : Situé dans la résidence 'Nid d'Aigle' à Clairière, emplacement stratégique recherché pour sa proximité immédiate avec le centre-ville de Fort-de-France, les grands axes et les principaux bassins d'emplois, ce T4 vendu loué représente une opportunité d'investissement sécurisée avec revenus immédiats. La forte demande locative du secteur et la vue panoramique sur Fort-De-France et sa baie renforcent durablement l'attractivité du bien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux balcons fermés avec vue dominante sur Fort-de-France, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et WC séparé. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Une cave ainsi qu'un box fermé, qui peut être loué séparément afin d'optimiser la rentabilité, complètent l'ensemble, apportant un réel avantage pour la location. Un investissement clé en main dans un secteur à vacance locative limitée, idéal pour constituer ou renforcer un patrimoine avec un bien facile à louer. Contactez Thibault KOUBIAK au 06.96.60.87.32 pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 240 lots - dont 65 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Cet appartement T3 de 63 m² est à vendre à Fort De France, en Martinique, dans la région DOM-TOM. Situé dans une résidence paisible et à proximité de toutes les commodités, cet appartement Fort De France à vendre dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec W.C. et d'une place de parking couverte. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Fort De France, n'hésitez pas à nous contacter. La copropriété comprend 59 lots, dont 30 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 1140 euros.