Achat Appartement 3pièces à Etaules (17) : 378 annonces

Entre Port et centre-ville, dans une résidence sécurisée, au calme, appartement en rez de chaussée comprenant entrée avec placard, séjour-salon avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle de bains, WC séparé. Jardin et place de parking privative. Appartement vendu loué (loyer de 520 € charges comprises). Exclusivité ORPI Référence agence : 6158

Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes La Palmyre idéalement situé en centre-ville à seulement 900 mètres de la mer offrant un cadre de vie agréable entre commodités et océan. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur ce bien de 33,36 m² propose une entrée une cuisine un séjour lumineux exposé à l'ouest une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort appartement équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété pour plus de simplicité. Possibilité d'aménager le bien en T2 selon vos besoins idéal pour optimiser l'espace et la rentabilité. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants boulangeries supermarchés et de l'océan. Parfait pour une résidence secondaire un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE - LA PALMYRE. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.

ROYAN - FONCILLON - AU CALME - 450 mètres de la Plage du Centre-Ville. Au 2nd et dernier étage d'une Jolie Villa de caractère offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse, deux chambres ouvrant sur balcon avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Espace rangement : un kiosque de Plain-pied. Espace Détente : un joli jardin commun bien ensoleillé et au calme. De très faibles charges de copropriété. Travaux importants ont été effectués en 2022 (isolation, électricité, plomberie, sanitaires, peintures...). COUP DE COEUR ASSURÉ, alors ne tardez pas à venir le visiter. Référence agence : 2972

À vendre à Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce charmant appartement de 73 m² se situe dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. En exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier, cet appartement à acheter à Royan comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée, ce qui en fait une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. De plus, il est possible d'acquérir un garage au sein de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Royan à vendre rapidement ! Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 288.500 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 05/02/2026. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 810 EUR et 1130 EUR par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez ce superbe appartement à vendre. D'une superficie de 66 m2, cet appartement est situé au 1er et dernier étage, avec une terrasse orientée Sud-Est. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine à aménager entièrement ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privés, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Grâce à son emplacement, vous profiterez de la proximité des commerces, des loisirs et de la plage à pied. Que ce soit pour un achat d'appartement à Saint-Palais-sur-Mer ou pour investir dans la vente d'appartement à Saint-Palais-sur-Mer, cette propriété est un choix privilégié. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC, le prix hors honoraires étant de 425.000 EUR. Selon le diagnostic réalisé le 09/08/2024, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, varie entre 700 EUR et 1010 EUR par an.

Au cœur de Saint-Palais-sur-Mer, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose un appartement à vendre de 68m2, situé au premier et dernier étage, avec une terrasse orientée à l'ouest. Sa situation idéale, ses dimensions généreuses et son style moderne en font un bien atypique dans ce secteur prisé de la Charente-Maritime. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi que d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un toilette à l'étage. Grâce à son emplacement, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des loisirs et de la plage. Pour un achat d'appartement à Saint-Palais-sur-Mer, ne manquez pas cette opportunité. (délégation de mandat) Pour plus d'informations, visitez notre site : www.simonet-immobilier.com. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,50% TTC, soit un prix hors honoraires de 420.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 09/08/2024, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 600 EUR et 860 EUR par an, basée sur les prix moyens de l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, à quelques pas de la plage de Nauzan, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose un appartement à vendre. Cet appartement, idéalement situé en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, dispose d'une terrasse, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. Une annexe et une place de stationnement privatif viennent compléter ce bien. Le prix annoncé inclut des honoraires de 3,88% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 219.000 EUR. Pour plus d'informations, visitez www.simonet-immobilier.com. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 868 EUR et 1174 EUR par an, selon les prix de l'année 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, situé dans le secteur prisé de Pontaillac, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet élégant 3 pièces de 86 m2 vous accueille avec une pièce de vie lumineuse de 40 m2, ouverte sur un spacieux balcon offrant une vue imprenable sur la côte et le célèbre Phare de Cordouan. La cuisine, aménagée et équipée, dispose de tous les équipements modernes, y compris une cave à vin. Vous trouverez également deux chambres confortables, chacune ayant accès au balcon, ainsi que deux salles d'eau avec WC intégrés pour plus d'intimité. Un parking privatif extérieur et un garage sécurisé en sous-sol sont aussi disponibles. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en recherche d'un achat appartement à Royan.

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose ce bien entièrement rénové, avec une surface habitable d'environ 77m², en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie incluant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec grand placard et dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Profitez du calme et de la proximité de la plage dans un secteur très prisé. Les charges annuelles s'élèvent à 780 EUR. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC, avec un prix hors honoraires de 450.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 26/03/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1010 EUR et 1410 EUR par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

172 000 €

1 470 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Etaules (17)

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose : BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE À VENDRE À MARENNES, EN CHARENTE-MARITIME, DANS LA RÉGION POITOU-CHARENTES. Ce bien, idéal pour un achat appartement Marennes, se situe au cœur de la ville, dans un immeuble à faible hauteur. Avec une superficie de 117 m², cet appartement dispose d'un accès par le premier étage et d'un agencement fonctionnel. Au 2ème étage, un couloir avec placard mène à deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un séjour lumineux mettant en valeur des poutres apparentes. La cuisine spacieuse et la terrasse couverte, offrant une vue sur l'église de Marennes, constituent des atouts indéniables pour vos moments de détente. De plus, vous profiterez d’équipements modernes, tels qu'une connexion internet en fibre optique, une ventilation mécanique, et des dispositifs de sécurité comme un interphone. Le confort est assuré par un chauffage au sol et des radiateurs électriques. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, parfait pour une vie urbaine dans un cadre paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Marennes.

À vendre à Royan, en Charente-Maritime, cet appartement de dernier étage avec vue panoramique est une opportunité à ne pas manquer. Situé en hyper-centre, à seulement 250 mètres du Marché Central et 600 mètres de la plage, cet appartement à acheter à Royan fait partie d'une résidence construite en 1995, équipée d'un ascenseur. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur la ville. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse, un cellier fonctionnel et un séjour lumineux d'environ 35 m², offrant un accès à une terrasse panoramique de 45 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe, un grand garage en sous-sol d'environ 28 m² est également inclus. Parmi les équipements notables, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur et de la climatisation réversible, ainsi que d'un digicode et d'un visiophone.

A vendre : appartement exceptionnel à Royan, Charente-Maritime, dans la magnifique région de Poitou-Charentes. Profitez d'une vue panoramique sur la mer depuis ce véritable bijou de culture, situé au sein d'une villa de caractère datant de 1885. Cet appartement lumineux et calme se trouve au troisième et dernier étage, offrant un cadre idéal pour un achat appartement Royan. S'étendant sur 69,90 m², il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et véranda, s'ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte. Les deux chambres sont équipées de leur propre salle de douche et offrent de nombreux rangements. Ce bien fonctionnel inclut également un garage fermé, une cave privative, et une place de stationnement extérieur dans cette résidence sécurisée. Petite copropriété de sept lots avec deux entrées indépendantes. Ce paisible appartement Royan à vendre est vendu meublé. Pour plus d'informations, vidéo et brochure détaillée disponibles sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année. Idéalement située, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale ou secondaire !

Bien le moins consommateur d'énergie

353 090 €

5 605 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 12km de Etaules (17)

À vendre : appartement à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé à seulement 500 m du marché central et du centre-ville, ce bel appartement T3 de 63 m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente (2022) avec ascenseur. Il bénéficie d'une grande terrasse de plus de 47 m² orientée Sud-Est offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'un balcon exposé sud-ouest. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Un garage en sous-sol complète ce bien idéal pour un achat appartement à Royan.

Situé en hyper centre de ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement de 55,90 m² est à vendre. Situé au 1er étage sans ascenseur, il offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour double lumineux avec accès à un balcon de 9 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards également accessibles depuis le balcon, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. En complément, une cave est incluse. C'est une opportunité rare dans l'hyper centre, avec une belle luminosité et un cadre idéal pour un achat appartement ROYAN, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. La copropriété se compose de 9 lots, dont 3 pour l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 200 euros.

iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN – PONTAILLAC APPARTEMENT D’EXCEPTION PLEINE VUE MER AVEC ROOFTOP PANORAMIQUE. Situé dans le quartier prisé de Pontaillac, à deux pas de la plage, cet appartement à acheter à Royan occupe le dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une vue mer unique et panoramique. D'une superficie d’environ 83 m², il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées donnant sur l’océan, ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, le tout dans un cadre raffiné. Vous trouverez également 2 suites parentales avec salles d’eau privatives, un dressing/buanderie, et des WC séparés. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et d’une cave. Profitez d'un rooftop privatif de 85 m² avec cuisine d’été et espace de rangement, parfait pour savourer les couchers de soleil et vivre des moments conviviaux, le tout avec une vue spectaculaire. Ce bien rare allie élégance, confort et cadre de vie privilégié à Pontaillac, faisant de cette vente appartement Royan une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière concerne 7 lots au sein d'une copropriété de 17 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 166,67€ (2000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : prix honoraires inclus à 796 900 euros, hors honoraires à 770 000 euros, avec des honoraires TTC de 26 900 euros. Classification énergétique : ENERGIE C indice 162 et CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un bel Appartement à vendre avec une pleine vue mer sur la plage de la grande Conche de Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sur la plus belle avenue face à la mer, cet appartement rare à Royan d'environ 70 m2 se compose d'une entrée menant au beau salon séjour avec sa cuisine américaine équipée, donnant sur une agréable loggia qui permet d'accéder à la magnifique terrasse de 20 m2. La terrasse est composée de deux tourelles dont l'une est vitrée sur 3 cotés. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et des placards intégrés. Un WC séparé avec un urinoir et un lave main complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un garage à porte électrique, une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence sécurisée et une cave. Bien rare sur Royan avec une pleine vue mer. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

Cet appartement à vendre à Royan est un charmant T2 situé en plein cœur de la ville. D'une surface de 47 m², ce bien en parfait état, construit en 2010, se trouve au 1er étage sans ascenseur. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de WC séparés. Vous apprécierez également la grande mezzanine, idéale pour créer une deuxième chambre. À l'extérieur, ce bien dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking. Situé dans une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement est proche des commerces et de la plage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Royan dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 173

iad France - Charline MIOT vous propose: Appartement de standing avec vue panoramique sur l’église de Royan – Résidence Jules Ferry Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence haut de gamme datant de 2022, cet appartement de 70 m2 allie confort moderne et matériaux nobles, dans un cadre de vie rare et privilégié. Bénéficiant d’un agencement optimal, il offre une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, prolongée par une belle terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la belle église de Royan. L’appartement dispose de deux suites parentales, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé. En complément un spacieux garage de 25 m² avec prise électrique est situé au sous-sol de la résidence. Nichée au cOEur du centre-ville, la Résidence Jules Ferry séduit par son environnement paisible et harmonieux, à deux pas des commerces, du marché central, de la plage et de toutes les commodités. Un cabinet médical intégré à la résidence complète cet écosystème pensé pour le bien-être au quotidien. Un bien rare, alliant standing, modernité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 627.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROYAN - CENTRE VILLE - BIEN D'EXCEPTION Nous vous proposons cet appartement à acheter à Royan, un bien de standing de type T3 de 70 m², situé en plein cœur de Royan, dans une résidence élégante construite en 2021, sécurisée et méticuleusement entretenue, à proximité d'un centre médical et de divers commerces. Cet appartement Royan à vendre offre un espace de vie de qualité supérieure, lumineux et traversant. Une entrée vous mène vers deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Des toilettes séparées avec lave mains sont également disponibles, ainsi qu'un espace de vie convivial agrémenté d'une cuisine américaine parfaitement équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 17 m² orientée sud-ouest. Un garage spacieux de 25 m² en sous-sol vous procure à la fois un stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Vous serez assurément séduit par cette propriété d'exception située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout en réalisant une économie substantielle à l’acquisition. L’architecture, aux lignes droites et épurées, allie modernité et chaleur. Les façades se distinguent par de subtiles touches colorées : jaune et bleu, qui animent les volumes et confèrent à la résidence une identité visuelle affirmée. L’Éclat Marin marie avec élégance la tradition balnéaire à un confort contemporain. La résidence est certifiée NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020, gage de qualité et de performance énergétique.

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine. La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-horizon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

155 000 €

3 605 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 43 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Etaules (17)

À vendre : appartement à Saint-Augustin, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 43 m² dispose d'un jardin privatif, d'une piscine et d'une place de stationnement. Vous serez accueillis par un espace de vie lumineux comprenant un séjour agréable et une cuisine pratique. L'appartement comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une véranda chauffée vous offre un accès direct à un jardin de 37 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les charges sont faibles, et quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette vente d'appartement à Saint-Augustin représente une opportunité rare à ne pas manquer. Le prix est fixé à 155 000 euros, frais d'agence inclus. N'hésitez pas à contacter Jean-Jacques OZON au 0638707154 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement ROYAN à vendre, idéalement situé dans le centre de Royan, Charente-Maritime. D'une superficie de 64 m², il comprend deux chambres, un grand garage, une cour et une cave, dans un secteur très calme. Situé au premier étage d'un ensemble de deux logements, cet appartement dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour exposé au sud, de deux chambres, d'une salle de bain récente et de WC séparés. En complément, vous trouverez une petite cour, un balcon et un garage spacieux de 40 m² avec porte industrielle. Actuellement loué à 838 €/mois, cet appartement constitue une excellente option pour un investissement, une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'une possibilité de location saisonnière ou longue durée. À seulement quelques pas du centre-ville, à proximité immédiate des commodités, à 200 mètres de la plage et à 300 mètres du marché central, cet appartement à acheter à Royan saura vous séduire par sa localisation privilégiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63. Plus de détails sur www.sextantfrance.fr réf. 27336.

À vendre : appartement T3 à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cet appartement de 69 m², situé au 2ème étage, dispose d'un balcon de 18 m² idéal pour profiter des belles journées. Deux places de parking sont disponibles en supplément. Ce bien présente plusieurs atouts : aucun frais d'agence, résidence sécurisée et bien entretenue, belle luminosité et agencement réfléchi. Excellente localisation dans un quartier agréable et bien desservi, ce logement est accessible à tous les types d'occupants. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne, un véritable espace de confort et de praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Alain dès aujourd'hui.

Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout en réalisant une économie substantielle à l’acquisition. L’architecture, aux lignes droites et épurées, allie modernité et chaleur. Les façades se distinguent par de subtiles touches colorées : jaune et bleu, qui animent les volumes et confèrent à la résidence une identité visuelle affirmée. L’Éclat Marin marie avec élégance la tradition balnéaire à un confort contemporain. La résidence est certifiée NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020, gage de qualité et de performance énergétique.

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine. La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-horizon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout en réalisant une économie substantielle à l’acquisition. L’architecture, aux lignes droites et épurées, allie modernité et chaleur. Les façades se distinguent par de subtiles touches colorées : jaune et bleu, qui animent les volumes et confèrent à la résidence une identité visuelle affirmée. L’Éclat Marin marie avec élégance la tradition balnéaire à un confort contemporain. La résidence est certifiée NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020, gage de qualité et de performance énergétique.

Situé dans un endroit exceptionnel sur le port de Royan dans le département de la Charente-Maritime, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la mer. Proche du centre-ville et des commerces, cet appartement traversant de 65,50 m² dispose de deux balcons avec une vue mer. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, un couloir et un WC séparé. Vous serez charmé par le panorama et la vue directe sur le port de Royan et l'océan, tout en ayant la possibilité de tout faire à pied. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Royan avec un prix au marché, des charges faibles et sans vis-à-vis. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Christophe Morin, agent à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 24737.

À vendre : un appartement T3 de 75 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement Saint-Sulpice-de-Royan à vendre comprend une pièce principale spacieuse, deux chambres, des WC, une salle d'eau, ainsi qu'un extérieur de 140 m². Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE catégorie A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans l'achat d'appartements à Saint-Sulpice-de-Royan et partout en France. Nous travaillons avec divers promoteurs, vous garantissant : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Un large choix de lots disponibles (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.