Achat Appartement 3pièces à Gavet (38) : 714 annonces

Venez découvrir ce bel appartement lumineux, T2 de 44 m² , situé rue de la viscose à Échirolles. Construit en 2017 cette copropriété récente vous offre une entrée sécurisée avec visiophone et un ascenseur pour atteindre l'appartement au 4eme étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec placard , et une terrasse de 10 m² avec vue sur les montagnes pour profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage intérieur en sus du prix (15 000 €). Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5206

Appartement T4 en duplex situé à Grenoble avenue de Beauvert , au 5e étage avec balcon et vue dégagée sur les massifs grenoblois. Le premier niveau se compose d'une cuisine, d'un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le second niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Les charges de copropriété incluent l'eau froide ainsi que le chauffage urbain. Référence agence : 504

T3 en duplex Situé au cœur de Villard-Bonnot, ce charmant T3 en duplex de 67 m² est sans charges Caractéristiques : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte (entièrement équipée) sur salon, buanderie Étage : deux chambres (12 m² et 9 m²) et salle d'eau Appartement rafraichit, disposant d'une cour intérieur, d'une cave et d'une dépendance de stockage Toit de la copropriété neuf (2026) Possibilité d'acheter en sus l'appartement voisin à 90000 euros Référence agence : 0000

À vendre à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant appartement à acheter à Grenoble. Situé dans le quartier calme de l'Ile Verte, ce 3 pièces plus cuisine de 63,61 m² se trouve dans une copropriété avec parking collectif fermé. Il comprend deux chambres, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé à l'Ouest. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une cave. Proche de l'Hôpital et du centre-ville, ce logement représente également un bon investissement pour un futur acheteur. N'attendez plus pour venir le visiter ! Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 852 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1151,00 et 1559,00 €.

Découvrez cet appartement T3 de 67m² situé au 1er étage, idéal pour un achat appartement Grenoble. Ce bien lumineux dispose d'une grande terrasse de 17.5 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le parking est inclus, ajoutant à la praticité de cet appartement à vendre à Grenoble. Cette résidence sécurisée est idéalement située au cœur de Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Les transports en commun, tramway et bus, sont à deux pas, facilitant vos déplacements.Avec son architecture moderne et des espaces extérieurs pour tous les logements, cet appartement est vraiment attrayant. Des locaux à vélos sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement à acheter à Grenoble, plein de charme, est à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : bel appartement T3 de 58m² situé au 3ème étage à Échirolles, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, exposé au sud, dispose d'un balcon de 11.6 m² idéal pour profiter du soleil. Un parking avec box en sous-sol est également inclus. La résidence est de qualité et bénéficie d'un cadre agréable, proche de la gare, des commerces et des écoles accessibles en 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Échirolles, cet appartement charmant est à saisir rapidement.

EXCLUSIVITÉ – Grenoble (38000) Découvrez sans attendre cet appartement à vendre à Grenoble, anciennement T3, actuellement configuré en T2, qui vous séduira par ses volumes et son fort potentiel d'évolution. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose d'une chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie avec un espace dédié. De nombreux rangements viennent compléter ce logement, apportant un confort de vie optimal. Côté extérieur, vous apprécierez la belle luminosité et la vue dégagée sur la Chartreuse et Belledonne. L'immeuble est sécurisé par interphone. Idéalement situé au pied du tram et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement à acheter à Grenoble bénéficie d'un emplacement recherché. Taxe foncière : 1 844 € Charges annuelles : 1 619 € (incluant l'eau froide) Ce bien aux multiples atouts est parfait pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 328327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE SCADUTO (EI) immatriculée au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 619,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2022 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Martin-d'Uriage, en Isère, au sein de la résidence récente Le Champ Grillon, ce duplex à vendre offre un cadre de vie idéal. D'une superficie d'environ 58 m², cet appartement en duplex inversé est lumineux et tourné vers l'extérieur. La pièce de vie spacieuce, s'ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud, offre une vue imprenable sur les montagnes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un jardin privatif se trouve sous la terrasse. Ce duplex à acheter à Saint-Martin-d'Uriage est idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou toute personne en quête d'un logement avec du charme et une connexion à la nature. La distribution originale du duplex renforce la sensation d'espace et la séparation des différents lieux de vie. La copropriété, bien entretenue et construite en 2015, compte 34 lots avec chauffage et eau froide individuels, ainsi qu'un accès à la fibre Orange et un parking privatif. Les frais de copropriété pour l'année 2025 s'élèvent à 696 €, tandis que la taxe foncière atteint 923 €. Le logement possède un DPE de classe C, avec des coûts énergétiques estimés entre 684 € et 926 € par an, offrant une garantie de durabilité pour cet achat duplex Saint-Martin-d'Uriage. Ce bien rare, alliant vue, exposition, modernité et qualité de vie, mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

3 889 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Gavet (38)

Contactez Valentin BOIZARD au O6 7O 54 53 69 Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence récente répondant à la norme RT 2012, cet appartement T3 de 71,71 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au 6B chemin des Prés à Meylan. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports et des axes routiers, facilitant le quotidien et les déplacements. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage est disponible en supplément au prix de 20 000 €, un véritable atout dans le secteur. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 000 € / an Taxe foncière : 1 560 € Résidence conforme RT 2012 La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Exceptionnelle alliance du vieux bois et de la modernité à Vaujany, Isère. Découvrez cet appartement de 56 m² à vendre, situé au sommet de la station de Vaujany, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une rénovation de grande qualité mettant en avant des matériaux nobles. Le vieux bois, omniprésent, apporte une atmosphère apaisante et typiquement montagnarde, tout en s'associant à un confort contemporain. Le cœur de cet appartement s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur un espace salon-salle à manger. Côté nuit, vous pourrez profiter de deux chambres douillettes, communicant avec une salle d'eau soignée, dotée d'une spacieuse douche à l'italienne et d'un élégant meuble vasque en vieux bois. Ce chalet se situe à seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques, des commerces et des diverses animations de la station. Rappelons que Vaujany, perle du domaine de l'Alpe d'Huez, vous offre l'accès à plus de 250 km de pistes et propose des infrastructures de renommée internationale, notamment son pôle sport et loisirs, sa patinoire, un cinéma, un musée, un bowling, actives en été comme en hiver. Cette vente d'appartement à Vaujany est une opportunité rare sur le marché. Je vis sur place et me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite ou de vous présenter les multiples atouts de notre belle commune. Vendu meublé. Pour plus d'informations ou pour organiser votre venue, n'hésitez pas à me contacter directement au 06 95 48 51 78. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GRENOBLE – T3 lumineux avec balcon, garage et cave Secteur gendarmerie Situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant et lumineux de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, il permet de profiter d'un quotidien pratique sans dépendre de la voiture. L'appartement, bien agencé et sans perte de place, se compose de : • Une entrée • Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité • Deux chambres confortables • Une salle de bain • WC séparés Vous apprécierez également ses espaces extérieurs : accès depuis la cuisine et le séjour à un balcon et une loggia d'une surface totale de 9 m², parfaits pour profiter de l'extérieur et de la luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : • Appartement traversant : lumière naturelle et aération optimale • Étage élevé avec vue dégagée • Résidence sécurisée avec ascenseur • Garage fermé (14,5 m²), rare sur le secteur • Cave (4,97 m²) pour un espace de stockage supplémentaire • Place de parking commune • Local à vélos Confort : • Chauffage électrique individuel (maîtrise des consommations) • Cumulus électrique 150 L • Fibre installée (idéal télétravail) Charges de copropriété : 99 euros / mois TF : 2065 euros Ce bien est composé de 3 lots d'un immeuble en copropriété comprenant 101 lots. Annonce rédigée par Corinne Martin, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble 895 299 717, joignable au 06 81 35 72 07 DPE : D (213 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement 2 chambres d’exception à vendre à l'Alpe d'Huez, situé dans une résidence neuve au cœur de la station. Cet appartement à acheter à l'Alpe d'Huez dispose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte complète cet espace de vie fonctionnel. Les chambres garantissent tranquillité et intimité, parfaites pour se ressourcer après une journée d'activités en montagne. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme et d'un accès à l'espace bien-être de la résidence, comprenant un spa, un sauna, une piscine et une salle de fitness. Vente en VEFA, avec récupération de TVA et frais réduits. Situé en Isère, dans la magnifique région Rhône-Alpes.

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 582€ / mois(1) seulement ! À quelques minutes du centre historique de Grenoble, et à deux pas du tramway E, découvrez une résidence contemporaine, lumineuse et facile à vivre. Marquée par une architecture soignée mêlant bois, béton et nature, elle s'ouvre sur de beaux jardins paysagers et un cœur d'îlot verdoyant. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont prolongés par de généreux balcons ou terrasses, et bénéficient pour la plupart d'orientations traversantes ou d'angle, pour une belle luminosité naturelle. Proche de toutes les commodités — crèches, écoles, commerces, équipements culturels comme la MC2 ou la Bifurk — l'adresse répond parfaitement aux attentes des familles comme des jeunes actifs. Grâce à l'offre Cogedim Access, devenez propriétaire de votre résidence principale dans des conditions financières optimales. (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Audrey Edme vous propose un appartement à acheter à Grenoble, idéal pour les investisseurs. Situé en hyper centre, ce T3 de 66 m2, vendu loué, se trouve Grande rue dans un immeuble de 1860. Au 3ème étage, cet appartement allie le charme de l'ancien avec son parquet authentique, sa cheminée décorative et ses poutres en bois. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre de 17,75 m2 et d'un bureau d'environ 9 m2. Actuellement loué, le bail signé en février 2024 prendra fin en février 2027 avec un loyer mensuel de 750 € hors charges + 40 € de provisions. La taxe foncière s'élève à 950 €. À visiter sans tarder. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 37 lots, sans procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 145,33 € par mois (soit 1 744 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Edme, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234.

iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Découvrez cet appartement à Grenoble à vendre, d'une superficie de 66,36 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2015. Alliant modernité, confort et emplacement idéal, ce bien est parfait pour des actifs, des investisseurs ou une jeune famille. Proche des commodités, des transports, des écoles d'ingénieurs, du site de Schneider, de la gare et à quelques pas du centre-ville, vous serez au coeur des plus grands pôles d'activités. L'appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré, sans aucune perte d'espace. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, d'une cuisine semi-ouverte moderne, parfaitement agencée et équipée, de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique pour un quotidien bien organisé. - Climatisation réversible MITSUBISHI (installée en 2023) pour un confort optimal été comme hiver. - Triple exposition garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. - Résidence sécurisée (digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance) et connectée à la fibre optique. - Chauffage au gaz (possibilité de passer à l'électrique). - Aucun travaux à prévoir. Un garage privatif en sous-sol peut compléter ce bien (+15 k€). Taxe foncière : 2 040 € / an. Charges de copropriété : 75 € / mois (eau chaude et froide incluses). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Grenoble ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 75 € par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRENOBLE-38000-CASERNE DE BONNE Appartement T3 de 67m² en rez de terrasse' RESIDENCE LE VENDOME' Secteur recherché ! Je vous invite à venir découvrir ce charmant T3 dans résidence de standing de 2007 avec ascenseur et accès PMR, avec beau jardin dans la copropriété. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée donnant sur sa belle terrasse de 67m² orientée SUD, deux chambres dont une avec placards intégrés, salle de bains, et toilettes séparées. Vous serez séduits par la qualité de vie qu'offre ce bien , à proximité immédiate de la caserne de Bonne, quartier Championnet, commerces, transports en communs .... - Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude collectifs - Peu de travaux sont à prévoir - Résidence sécurisée - Local a vélos - Un garage est proposé en sous-sol en sus du prix Une belle opportunité a ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 328111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 148,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Vaujany, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Alliant élégance et confort, cet appartement se compose de 3 pièces, avec un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des rayons du soleil et des vues sur les Alpes. La cuisine ouverte favorise un esprit convivial, tandis que les chambres assurent intimité et repos. Situé dans une résidence neuve, vous aurez accès à un espace bien-être équipé d'un sauna, jacuzzi, hammam et salle de massage. L'appartement est proposé meublé et est accompagné d'une cave, d'un casier à ski et d'un parking. Optez pour votre achat d'appartement à Vaujany en VEFA, permettant ainsi de bénéficier d'une récupération de TVA et de frais réduits.

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CROLLES 38920 – T3 64 m² AVEC GARAGE – 2 CHAMBRES – 1ER ÉTAGE – BALCON – TRAVERSANT EST / OUEST EffiCity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement 3 pièces situé à Crolles, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est / Ouest. Un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. Localisation : Situé à Crolles (38920), au cœur de la vallée du Grésivaudan, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique avec un accès rapide aux commodités. Commerces de proximité accessibles rapidement à pied Supermarchés et zones commerciales à quelques minutes (Lidl, Grand frais et Auchan à 3 minutes en voiture) École élémentaire Belledonne à 140 mètres et collège Simone de Beauvoir à 190 mètres Ligne de bus 80 qui dessert le Lycée du Grésivaudan et va jusque dans le centre de Grenoble Accès rapide à l'autoroute A41 (Grenoble / Chambéry) Environnement extérieur et caractéristiques générales : Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence construite en 1990, sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme dans un immeuble bien entretenu. Présentation du bien : D'une surface habitable de 64,4 m², cet appartement propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, donnant accès à un balcon d'environ 5 m². La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Le coin nuit se compose de deux chambres exposées Est, assurant calme et fraîcheur l'été ainsi qu'une salle de bain et des WC Descriptif détaillé : Séjour lumineux exposé Ouest avec accès balcon Cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres exposées Est Salle de bain WC séparés Balcon d'environ 5 m² Un garage de 17m2 est compris dans le prix ; en complément, le stationnement est libre dans la résidence. Aspects techniques : Chauffage individuel au gaz par radiateur Climatisation réversible Fenêtres double vitrage Aspects financiers : Charges de copropriété : 968€ / an Taxe foncière : 860 € / an Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Crolles, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Dominique Campion Efficity 06.19.50.92.61 dcampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 678 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Gavet (38)

Situé sur la commune de Pont-de-Claix, rue du Moucherotte, cet appartement à fort potentiel se trouve au 3ᵉ étage d'une copropriété calme, fermée et sécurisée, avec ascenseur en inter-palier. Initialement configuré en T3, ce bien a été transformé en T2, tout en conservant la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie climatisée, particulièrement lumineuse grâce à son exposition Sud-Est. Elle profite d'un accès au balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs environnants. L'appartement comprend également une chambre de taille confortable, une cuisine, une salle de bain, des WC indépendants et un grand placard de rangement. Déjà équipé de fenêtres en double vitrage, cet appartement nécessite néanmoins des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de le repenser entièrement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel de valorisation. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du marché, tout en restant à quelques minutes de Grenoble. STATIONNEMENT : parking collectif clôt au sein de la copropriété. CAVE : en sous-sol. CHAUFFAGE : collectif au gaz (compris dans les charges de copropriété). TAXE FONCIERE 2025 : 1483 €. COPROPRIETE de 1966 comprenant 46 lots dont 32 lots d'habitation. Charges annuelles : environ 2700 €, chauffage et eau chaude inclus. Il est à noter que lé propriétaire se chauffait à 25 degrés en hiver, le montant des charges reflète cette forte consommation de gaz et sera ajusté en fonction de la consommation des futurs occupants. Cette annonce référence 327546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80438812200025. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789.00 € et 1067.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

168 000 €

2 317 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,51 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Gavet (38)

C

A

Grenoble, rue Marcel Peretto, dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce 3 pièces de 72,51 m2. Situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les massifs de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec rangements distribuant de manière fluide l'ensemble des pièces. Côté jour, vous trouverez un séjour confortable de 19 m2 avec un accès à un balcon, une grande cuisine séparée idéale pour les repas en famille, avec accès à une véranda bénéficiant d'une vue dégagée sur Belledonne. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres équipées de placard, une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble propose un agencement fonctionnel parfaitement adapté à un premier investissement ou à un investissement locatif. Pour votre confort: un chauffage collectif urbain avec répartiteurs individuels, eau chaude comprise dans les charges avec compteurs individuels, fenêtres en PVC double vitrage, une cave en sous-sol ainsi qu'un local à vélos dans une copropriété bien entretenue. Charges mensuelles 286 euros (entretien de copropriété, ascenseur, chauffage urbain, eau chaude et eau froide collectifs). Taxe Foncière : 1907 euros. Stationnement libre dans la rue. Les transports sont accessibles à pied avec le tram A arrêt Mounier à 3 minutes et le tram C arrêt Gustave Rivet à 6 minutes. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. À visiter sans tarder avec Émilie JALLAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au cœur de L ALPE D HUEZ, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cet appartement de 85 m² vous séduira par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Il comprend deux chambres, dont une suite parentale, un coin cabine, un séjour ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, garantissant confort et praticité. La résidence met à votre disposition une salle de sport et des équipements modernes. Ce bien, proposé en vente, est accompagné d'un casier à skis et d'un garage, et bénéficie de la récupération de TVA ainsi que de frais de notaire réduits. Découvrez cet Appartement de luxe L ALPE D HUEZ à vendre.

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Découvrez cet appartement à vendre à Grenoble, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant 81,23 m² de surface. Ce bien traversant est baigné de lumière et dispose d'une vue dégagée ainsi que d'un balcon de 16 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la circulation fluide entre les différentes pièces. Le spacieux séjour constitue un lieu convivial, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être repensée selon vos goûts pour créer un espace plus ouvert. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, adaptées à un couple, une petite famille ou un aménagement avec bureau. Une salle d'eau et des rangements complètent ce bien en bon état général nécessitant simplement quelques travaux de rafraîchissement. Situé dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement vivant avec des transports et des commodités à proximité (tramway, bus, commerces). La hauteur de l'étage contribue à la luminosité tandis que les éléments du cadre urbain sont pris en compte dans le prix proposé.Ce bien représente une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Grenoble, que ce soit pour votre résidence principale, un premier achat ou un investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente dès 2490 €.

En Exclusivité, vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Grenoble, lumineux et au calme, offrant une vue imprenable sur Belledonne, Chartreuse et Vercors, tout en étant proche de toutes les commodités ? Ce T3, situé au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété fermée et bien entretenue, pourrait vous séduire. Localisé au 14 rue des déportés du 11 Novembre 1943 dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, il propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée, un beau séjour lumineux avec grande baie vitrée et vue dégagée sur les trois massifs, une belle chambre avec placard, une chambre plus petite pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, le chauffage électrique, un ballon d'eau chaude, un DPE de catégorie D pour un bon confort énergétique, un parking sécurisé dans la résidence, et un local à vélos. Il est possible d'acquérir un garage fermé de 15 m² en supplément pour 15 000 €. Situé dans un secteur dynamique, vous aurez accès à de nombreuses commodités au pied de l'immeuble : commerces, restaurants, écoles et transports. Les atouts de cet appartement comprennent une résidence récente et sécurisée avec stationnement privé, une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est, un agencement optimisé avec de nombreux rangements, et la proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. Taxe Foncière : 1847 euros, Charges : 1262 euros par an. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 187 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 99. Charges prévisionnelles annuelles : 1 262,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026. Score DPE : 220 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité - Pour investissement locatif uniquement - À Grenoble (38000), dans la copropriété "LES PORTES DU VERCORS 4", nous vous proposons à la vente un appartement T3 de 62,49 m² situé au 6ème et dernier étage (ascenseur). Ce bien comprend une entrée avec placard, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, un séjour, et deux balcons offrant une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne d'un côté et sur le Vercors de l'autre. Cet appartement à acheter à Grenoble est vendu avec un garage en sous-sol. Il est en bon état général et propre, sans prestations particulières. Le ravalement de la résidence est d'ores et déjà voté et payé par le vendeur. Le DPE, réalisé en 2026, est de classe D. Ce logement est vendu avec un locataire en place, sous un contrat de location "logement nu" de 3 ans reconductibles, avec une prochaine échéance fixée au 4 juillet 2026. Le loyer mensuel s'élève à 791,44 € net, auquel s'ajoutent 60 € de provisions pour charges, soit un total de 851,44 € par mois. Les charges annuelles de copropriété sont de 867,52 €, et la taxe foncière est de 1 987 €. L'appartement bénéficie d'une excellente situation dans le quartier Europole, à proximité de l'école de commerce de Grenoble (GEM), du pôle scientifique Minatec, et de la gare SNCF. - Exclusivité - Contactez Damien CORDEAU o662808727. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". La gestion de la location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

À vendre, appartement de luxe à L ALPE D HUEZ, idéalement situé au pied des pistes dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf de 88,50 m² est lumineux grâce à son séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse. Il dispose de deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, d'un coin cabine, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. La résidence offre également un espace bien-être complet incluant une piscine, un sauna, un hammam et une salle de soin. En complément, une cave et un parking sont disponibles (mobilier en sus). La vente se fait en VEFA, permettant la récupération de la TVA et des frais de notaire réduits. C'est une opportunité unique dans une station renommée.

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Au coeur du massif de l'Oisans, blotti dans un environnement calme et naturel au niveau du virage 2 de la mythique montée de l'Alpe d'Huez, découvrez ce programme neuf constitué d'un ensemble de 58 lots, ce programme vous propose des appartements allant du T2 au T4 duplex. Les lignes architecturales épurées associées aux matériaux nobles confèrent aux appartements une atmosphère chaleureuse et contemporaine dans le respect du patrimoine bâti huizat. Grâce aux terrasses exposées plein sud, surplombant la vallée, vous profiterez d'un panorama d'exception sur les massifs alentours. Depuis la résidence, vous rejoindrez directement à skis, les pistes du Grand Domaine de l'Alpe d'Huez. Livraison 3e trimestre 2025 Récupération de TVA Visuels non contractuels

GRENOBLE - QUARTIER DE L'AIGLE - Appartement de type 3 + Cave Cristina Esteves Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 3 pièces de 53m² situé sur le secteur de l'Aigle à Grenoble. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour de 15m², d'une cuisine aménagée et séparée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette indépendant. Ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le quartier dynamique et recherché de Grenoble est un véritable atout, offrant un large éventail de commerces, restaurants et transports en commun à proximité. Bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un bon état général, tout en offrant un potentiel d'aménagement pour le personnaliser à votre goût. Une cave de 5m² est également à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Charges de copropriété : 84 €/mois Taxe foncière : 1400 € Prix de vente : 125 000 € HAI (Charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, appartement lumineux avec balcon à Grenoble, secteur VallierCe T3 de 48 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, se distingue par sa luminosité et son ambiance agréable. Actuellement en cours de rafraîchissement, il sera très bientôt prêt à accueillir un aménagement personnalisé pour une nouvelle histoire.La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon, tandis que les deux chambres offrent un potentiel pour créer un espace nuit confortable ou un bureau. Son agencement fonctionnel en fait un appartement facile à vivre et à personnaliser selon vos goûts.Pour compléter l'ensemble, une cave privative est également incluse. Situé à proximité des transports, des commerces et des services, cet appartement à acheter à Grenoble propose un cadre de vie pratique.Ce bien, idéal pour un premier achat appartement Grenoble ou pour un investissement, saura vous séduire par son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Charges mensuelles : 50 €. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 96 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,00 € et 1830,00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Estelle Lapernat, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 918 167 099.