Achat Appartement 3pièces à Gévezé (35) : 12 annonces

Découvrez cet appartement T3 de 62m² en vente à Gévezé, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud et d'une annexe de 12.5m². Avec son charme indéniable, il se situe dans une résidence de qualité au sein d'un cadre agréable. À proximité de la gare, des commerces et à seulement 5 minutes à pied des écoles, cet appartement à acheter à Gévezé représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 683 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Gévezé (35)

iad France - Hugo Prin vous propose cet appartement à acheter à Gévezé, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Vous recherchez un premier achat ou un investissement dans la Métropole de Rennes ? Prêt à emménager ? Ne cherchez plus, votre futur cocon est ici !Situé au cœur de la dynamique ville de Rennes Métropole à Gévezé, sur l'axe de Rennes - Saint Malo, cet appartement à vendre se trouve à seulement 7 minutes du grand quartier. Ce magnifique duplex rénové en 2023 n'attend plus que vous et vous séduira à coup sûr !L'immeuble bénéfice d'une proximité immédiate avec les commerces, les commodités, les écoles et les services de la métropole, rendant la vie locale très agréable.Accessible par quelques marches, le palier dessert uniquement deux logements. Vous trouverez un hall d'entrée pratique pour le rangement et l'accueil de vos invités, qui ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie, agrandie par une cuisine aménagée et équipée. Un WC complète le niveau.À l'étage, l'espace nuit se déploie avec un palier qui peut servir de bureau ou d'espace de télétravail. Vous disposerez de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne.Mais ce n'est pas tout ! Une place de parking privative est à votre disposition juste au pied de l'immeuble, et plusieurs places de stationnement libre sont disponibles à proximité, vous n'aurez donc plus d'excuse pour ne pas recevoir vos amis ou votre famille.Cerise sur le gâteau : la copropriété, composée de seulement trois lots, fonctionne sans syndic, ce qui signifie qu'il n'y a aucune charge à prévoir. Cette opportunité est donc à saisir dès maintenant !N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Gévezé. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

35850 - GEVEZE - CENTRE-VILLE - 2 GARAGES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BUANDERIE - 68,0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET EXCELLENTE LUMINOSITÉEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Ludovic CHATELAIS vous présentent cet appartement à vendre à Gévezé, situé au cœur de cette charmante commune d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.Ce bien entièrement rénové offre 3 pièces, comprenant 2 chambres et une buanderie/cellier, pour une surface de 68,0 m². Le salon séjour avec sa cuisine ouverte de 27,0 m², orienté Sud-Ouest, vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Niché dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable propice à la détente.La terrasse de 9,0 m² en rez-de-jardin constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter de repas en plein air ou de moments de relaxation. L'exposition Sud-Ouest permet de bénéficier du soleil tout en offrant une vue dégagée.L'appartement est en excellent état et a été rénové récemment avec goût. La copropriété est également très bien entretenue, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable pour tous les résidents.Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking en sous-sol.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel à Gévezé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé, parfait pour un confort de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Ludovic Chatelais - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Achetez votre appartement neuf à Gévezé et profitez de nos offres exceptionnelles du moment ! Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, Gévezé offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la proximité urbaine. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, notre résidence s’inscrit dans un environnement boisé. Chaque logement est prolongé d’espaces extérieurs permettant de prolonger l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour assurer confort et sécurité, un local à vélos et un parking en sous-sol sont disponibles. De plus, à proximité, une aire de jeux ainsi qu'un espace boisé classé offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous. À seulement 15 kilomètres* de Rennes, Gévezé bénéficie d'une situation géographique stratégique. La ville est desservie par de nombreuses routes départementales, facilitant l'accès rapide aux axes principaux et aux communes environnantes. Côté transport en commun, l’arrêt de bus « Coualeuc » situé au pied de la résidence ainsi que les lignes régulières permettent de rejoindre facilement le centre de Rennes et sa gare, accessible en seulement 20 min* en voiture. La commune se distingue par son environnement naturel préservé. Le parc de la Plaine Launay Geffroy ou encore les sentiers de randonnée offrent des opportunités idéales pour les promenades en famille et les activités de plein air. La vie associative est très présente au sein de la ville et anime le quotidien des habitants, offrant un cadre dynamique et des rendez-vous réguliers à ne pas manquer ! Niveau commerces, une zone commerciale avec tous les essentiels du quotidien, dont un supermarché, une pharmacie et une boulangerie, se trouve à seulement 3 min* en voiture. Gévezé, c'est la promesse d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement serein et verdoyant. Venez sans plus attendre découvrir notre nouvelle résidence. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Gévezé !

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