Achat Appartement 3pièces à Chartres-de-Bretagne (35) : 961 annonces

iad France - Marine Serrand vous propose: À vendre – Appartement T3 avec grande terrasse et garage – Chartres-de-Bretagne Situé à Chartres-de-Bretagne, dans un petit collectif très récemment ravalée, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa très grande terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un véritable espace extérieur convivial. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres (13m2 et 9,17m2), d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Les atouts supplémentaires : * Charges de copropriété très faibles * Copropriété récemment ravalée * Garage individuel en sous-sol * Grande terrasse * DPE classe C Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de vivre en plein centre-ville tout en profitant d'un environnement paisible et agréable ? Cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé à Chartres-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce T3 de 62 m2 offre un cadre de vie pratique, serein et super calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et ouverte sur un lumineux salon-séjour, l'ensemble donnant sur un jardin privatif de 57 m2, exposé Est, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont la plus petite d'environ 10 m2, toutes deux équipées de placards intégrés et donnant sur le jardin. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative extérieure. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : le ravalement de façade est actuellement en cours et déjà payé par le propriétaire actuel Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité en centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce vous est proposée par GODET Loic - EI - NoRSAC: 907 951 321, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

183 400 €

2 779 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Chartres-de-Bretagne (35)

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ R2i Immobilier. OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR ! Bail en cours.Situé à Chartres-de-Bretagne, dans une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement Chartres-de-Bretagne à vendre comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), un balcon orienté plein sud avec rangement, un cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC indépendants.Ce bien dispose également d'une place de parking couverte (boxable) ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Le chauffage est collectif et un locataire est en place depuis 1 an.Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €. Dans une copropriété de 121 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 600.00 et 840.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller R2i IMMOBILIER : Erwan BRAOUEZEC, Directeur. Carte T CPI35022021000000029.RCP 154435PAgences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - SUCCÈS COMMERCIAL] DERNIER APPARTEMENT 3 PIÈCES DISPONIBLE ! Contactez-nous vite pour une visite. BRICK LODGE est une résidence de 27 appartements neufs, spacieux et lumineux, du T2 au T4, avec des terrasses ou balcons pour chaque logement. Vous pourrez également profiter d'un espace vert au sein de la résidence avec carrés potagers partagés et d'un local vélos. Notre résidence BRICK LODGE est située en plein cœur de Chartres-de-Bretagne, rue de Fénidan, à proximité de Rennes. Grâce à une vie associative animée, 150 artisans, commerçants, entreprises, de nombreuses pistes cyclables, chemins de randonnée et espaces verts, la ville allie dynamisme et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cet appartement T3 /T4 avec garage fermé au sein d'une belle copropriété située au calme dans le quartier PATTON / BELLANGERAIS. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 , il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse de 42 m2 exposée SUD et EST, d'un dégagement avec placard. de deux chambres lumineuses dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. GARAGE, local vélos et CONCIERGE. Charges annuelles de copropriété : 1750 € (eau froide incluse, ascenseur, entretien des parties communes.) Taxe foncière : 1635 € Référence agence : 1968

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

Beau T3 de 61m² au RDC. Très lumineux expo sud. Grand balcon de 5.2 m². Jardin privatif de 91.0 m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Deux places de parking incluses - P050 et P051. Résidence de qualité, cadre agréable. Proche commerces, proche écoles, proche transport. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, un superbe appartement T3 de 59 m² situé au rez-de-chaussée à Acigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Une terrasse de 6,7 m² vous permettra de savourer les journées ensoleillées, et un jardin privatif de 26,8 m² offre un espace parfait pour se détendre.Ce bien inclut également un parking en sous-sol et se trouve dans une résidence à proximité des commerces et services, à quelques minutes de Rennes. Le cadre est agréable et calme, agrémenté d'espaces verts.Cet appartement Acigné à vendre est idéalement situé pour les familles, proche des écoles et des transports. Conformité aux normes énergétiques RE2020 avec des prestations de qualité.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Acigné. À saisir rapidement.

T3 de 62m² au 2ème étage, expo ouest. Appartement lumineux avec annexe de 6.5 m². Proche commerces et marché bi-hebdomadaire. Deux petits bâtiments avec espaces extérieurs, balcons ou jardins en rez-de-chaussée. Parking en sous-sol. Vie pratique avec écoles à proximité. Beaucoup de charme, vraiment sympa, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 60m² au 1er étage, exposé ouest. Appartement très lumineux, balcon de 3.5 m². Parking extérieur inclus. Proche bourg L'Hermitage, 13 mn à pied. Gare à 15 mn à pied, accès rapide à Rennes en train. Commodités à 5 mn en vélo, supermarché à 10 mn. Cadre vert, architecture moderne, ambiance hameau contemporain. Espace de vie fonctionnel, prestations soignées : douche italienne, volets roulants électriques, revêtements soignés dans les chambres. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Benjamin Chatel vous présente cet appartement à acheter à Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce spacieux appartement de 3 pièces, idéalement situé au premier étage d'une résidence de deux niveaux construite en 2000, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie de 63,22 m², il se compose d'un séjour lumineux de 29,43 m², d'une cuisine aménagée de 5,12 m², de deux chambres (12,58 m² et 9,53 m²), d'une salle de bains de 3,57 m² et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour les journées ensoleillées. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et dispose de nombreux équipements appréciables, tels que la fibre optique, un interphone et une ventilation mécanique. Actuellement, un locataire est en place avec un bail jusqu'en juin 2027, ce qui fait de cet endroit une excellente opportunité pour la vente d'appartement à Bréal-sous-Montfort, avec des revenus locatifs garantis. Une place de stationnement extérieure est comprise pour faciliter vos déplacements. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 24 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 102,32 € (1327,8 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Note énergétique : classe ENERGIE C indice 178, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques.

iad France - Marine Serrand vous propose : À vendre - Appartement lumineux T3 à acheter à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité du métro (ligne B) et des commerces. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété des années 60, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du métro des Gayeulles, des écoles et des commerces de quartier.Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux. La cuisine attenante, aménagée et équipée (hotte, plaques et four), permet d'organiser l'espace de manière conviviale et fonctionnelle, et dispose d'un petit balcon pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains récemment rénovée avec goût, ainsi que de toilettes séparées, un atout au quotidien. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un stationnement extérieur, des avantages appréciables en ville. Cet appartement à vendre à Rennes combine luminosité, calme et emplacement recherché. Situé à quelques minutes du centre-ville. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 120 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 163,75 € par mois (soit 1 965 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 165, classe climat : D indice 33. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Serrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615.

À VENDRE - RENNES Saint Hélier - Appartement T3 - 2 chambres - env. 62 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble art-déco des années 30, cet appartement à vendre à RENNES vous séduira par son charme. L'entrée mène à un séjour lumineux exposé Sud avec cheminée et parquet massif. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une petite arrière-cuisine. Deux grandes chambres avec parquet et cheminées art-déco complètent cet espace. Une salle d'eau avec WC séparés est également présente. Le chauffage est au gaz individuel avec une chaudière récente. Cette petite copropriété est saine et bien entretenue, comprenant 24 lots, dont 8 d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 810,29 euros. CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Réf: 1932SP. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES, située au 27 rue Saint-Hélier : 02.99.57.33.33. Prix de vente de 299.250 euros FAI, comprenant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 285.000 euros. Cet appartement à acheter à RENNES est idéal pour un projet d'achat immobilier dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

iad France - Gauthier Renouf vous présente en exclusivité cet appartement T3 à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans le quartier Nord Saint-Martin, offrant un coup de cœur assuré. Avec ses 60.2 m², cet appartement est situé au rez-de-jardin d'un collectif calme et bien entretenu. Il comprend une cuisine, un séjour (actuellement aménagé en chambre), deux chambres confortables dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Il est possible d'ouvrir la cloison entre le séjour et la cuisine pour optimiser la pièce de vie. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin privatif d'environ 150 m², clos et agrémenté d'une dépendance, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un potager. Un cellier de 5 m² et un garage privatif complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un jardin commun avec accès privatif au Canal Saint-Martin, un lieu idéal pour les passionnés de pêche, de balades ou de canoë-kayak. Ce bien, rare sur le secteur, combine calme, verdure et emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la place Hoche. Actuellement loué jusqu'au 30/06/2026. Montant moyen mensuel des charges : 46€ (soit 552€ annuels). Honoraires d'agence inclus dans le prix : 282200 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12200 euros. Classe ENERGIE D, indice 246 et classe CLIMAT D, indice 45. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Gauthier Renouf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

LIVRAISON IMMÉDIATE ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* et BRS 4***. Rue Semprun - ZAC des baud chardonnet L’Oasis est une nouvelle résidence située à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au cœur de Baud-Chardonnet à Rennes. - Appartements type T3 spacieux, lumineux, adaptés à tous et ouverts sur l’extérieur : terrasses ou balcons - Maisons de ville, du T3 au T4 duplex, fonctionnelles avec jardinet et balcon - Stationnements et local à vélos - Parties communes et hall d’entrée soignés - Supermarché Lidl France Espaces partagés : - 1 700 m² de jardins suspendus avec une terrasse, un espace ombragé sous les vigne, un solarium et un espace vert dédié au sport. - Coeur d'ilot de 930 m² avec des jardins potagers. *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager. **Bail réel solidaire 4, voir condition avec un conseiller Bati-Armor

[ – LIVRAISON IMMÉDIATE // OFFRE EXCLUSIVE – ] Dernières opportunités 2 et 3 pièces au cœur de Pont-Péan, aux portes de Rennes. Un coup de pouce concret pour emménager sans attendre : VOTRE CUISINE est OFFERTE !* Un avantage immédiat pour finaliser votre logement et vous installer rapidement. Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous. Installez-vous dans un cadre de vie privilégié, au cœur d’une commune conviviale et engagée, à deux pas du centre-bourg et de ses commerces. La résidence Terra Serena permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant connectée à la métropole rennaise grâce à sa proximité avec la rue de Nantes, alliant ainsi sérénité et praticité. Découvrez les dernières opportunités du 2 au 3 pièces, toutes dotées d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les larges ouvertures et les belles expositions assurent une luminosité naturelle et un confort au quotidien. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11947-1/1499-321174)

Quartier Courrouze, cet appartement de type 3 de 65m² offre un cadre de vie unique à ses habitants. À moins de 200m de la ligne B du métro, il bénéficie d'une proximité appréciable avec de nombreux commerces, écoles, crèches.. L'appartement, construit en 2018, présente un emplacement idéal pour les familles et les actifs en quête de confort et de praticité.À l'intérieur, ce charmant appartement se compose de deux chambres, d'un salon lumineux donnant accès à un agréable balcon. À noter la présence de la fibre pour une connexion internet rapide.Un patio est aménagé à l'intérieur de l'immeuble, sécurisé et privatif pour les résidents, pour qu'ils puissent profiter d'un espace en été.Ce bien comprend une cave privative pour plus de rangement et une place de parking couverte en sous-sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 306 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321

iad France - Gianni Schiariti vous propose à la vente cet appartement T3 en parfait état à Thorigné-Fouillard, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, situé aux portes de Rennes. Ce bien se trouve dans une copropriété de 2013 très bien entretenue et est positionné en rez-de-chaussée surélevé, sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie lumineuse est exposée plein sud et dispose d'une cuisine ouverte équipée, parfaite pour créer un espace convivial. L'entrée comprend un placard ainsi qu'un cellier utile pour le rangement. Pour le coin nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon orienté sud vous apportera un espace agréable pour vos moments de détente. Cet appartement à acheter à Thorigné-Fouillard bénéficie également de deux places de stationnement privatives, l'une en sous-sol sécurisé et l'autre en extérieur. Le chauffage est individuel au gaz de ville. La copropriété est calme et bien tenue, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports. Thorigné-Fouillard est une commune très prisée, à seulement quelques minutes de Rennes. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 67,5 € par mois, soit 810 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les performances énergétiques de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gianni Schiariti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

225 000 €

3 462 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Chartres-de-Bretagne (35)

iad France - Julien Beloin vous propose : Appartement T3 de 65 m² au dernier étage avec garage et cave, situé rue de Nantes à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne - Exclusivité. Cet appartement à vendre est idéalement placé dans une copropriété calme et bien entretenue, à proximité de tous les commerces et des transports. Il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée depuis le balcon, sans aucun voisin au-dessus.L'appartement se compose de :• une pièce de vie lumineuse• une cuisine indépendante• deux chambres• une salle de bains• WC séparésEn bon état général, il sera vendu libre d’occupation. Annexes :• Grand garage fermé• Grande caveInformations complémentaires :• Chauffage individuel• Faibles charges de copropriété• Accès rapide au centre-ville à pied, à vélo ou en bus• Hyper-centre accessible en moins de 10 minutesCe bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Rennes. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 34 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 51,08 € par mois (soit 613 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230 000 euros. Prix hors honoraires : 218 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50 % du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Classe énergétique : E indice 265 et classe climat : E indice 58. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Beloin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837.

[ – LIVRAISON IMMÉDIATE // OFFRE EXCLUSIVE – ] Dernières opportunités 2 et 3 pièces au cœur de Pont-Péan, aux portes de Rennes. Un coup de pouce concret pour emménager sans attendre : VOTRE CUISINE est OFFERTE !* Un avantage immédiat pour finaliser votre logement et vous installer rapidement. Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous. Installez-vous dans un cadre de vie privilégié, au cœur d’une commune conviviale et engagée, à deux pas du centre-bourg et de ses commerces. La résidence Terra Serena permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant connectée à la métropole rennaise grâce à sa proximité avec la rue de Nantes, alliant ainsi sérénité et praticité. Découvrez les dernières opportunités du 2 au 3 pièces, toutes dotées d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les larges ouvertures et les belles expositions assurent une luminosité naturelle et un confort au quotidien. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11947-1/1499-321174)

Coup de cœur du secteur

259 000 €

3 648 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Chartres-de-Bretagne (35)

Découvrez cet appartement T3 de 71m2 à vendre à Rennes, situé dans le quartier prisé des Prairies Saint Martin au sein d'une résidence moderne datant de 2015. Ce bien attrayant se distingue par son agencement contemporain, sa luminosité abondante et une copropriété sécurisée et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cuisine amenagée et équipée ouverte de 31m2, le tout donnant sur un grand balcon de 17m2 orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres de 13m2 et 9,65m2, toutes deux avec accès au balcon, une salle de bain et un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien bien entretenu, sans travaux à prévoir. Ce bien est idéalement situé dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des transports en commun, des commerces et d'un accès agréable au centre-ville en longeant le canal d'Ille-et-Rance. Ce bel appartement est un choix parfait pour un achat appartement Rennes. Ille-et-Vilaine et Bretagne vous accueillent pour un cadre de vie privilégié.

L'agence Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement T3 à vendre, idéalement situé à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Proche de l'université Beaulieu, des commerces et des transports en commun, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Une cave vient compléter cette offre. Aucun travaux à prévoir. La copropriété se compose de 54 lots, dont 25 d'habitation, avec des charges annuelles de 521,83 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement RENNES.

À Pacé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet appartement à vendre offre un espace de vie exceptionnel avec un jardin paysagé de 220 m² et une terrasse en L de 60 m². Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte et d'un salon. La terrasse, exposée sud-ouest, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage au sous-sol complète ce bien rare sur le marché. À seulement 7 minutes à pied de tous les commerces, du marché animé le mercredi et des transports en commun (lignes 65, 77, 52, 227 et lignes scolaires). L'appartement peut facilement être transformé en deux chambres sans gros travaux, tout a été prévu dans la rénovation. Ces travaux, réalisés par des entreprises en 2025, incluent sols, peintures, isolation, électricité, plomberie, chaudière, salle d'eau, cuisine, jardin paysagé et terrasse. Le prix de mise en vente est de 257 500 EUR, avec une première offre possible. Cette vente d'appartement à Pacé est proposée à la fois en vente interactive et traditionnelle. Cécile Daniel est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire, DANIEL Cécile - EI - NoRSAC: 440 172 690, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes.

[ – LIVRAISON IMMÉDIATE // OFFRE EXCLUSIVE – ] Dernières opportunités 2 et 3 pièces au cœur de Pont-Péan, aux portes de Rennes. Un coup de pouce concret pour emménager sans attendre : VOTRE CUISINE est OFFERTE !* Un avantage immédiat pour finaliser votre logement et vous installer rapidement. Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous. Installez-vous dans un cadre de vie privilégié, au cœur d’une commune conviviale et engagée, à deux pas du centre-bourg et de ses commerces. La résidence Terra Serena permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant connectée à la métropole rennaise grâce à sa proximité avec la rue de Nantes, alliant ainsi sérénité et praticité. Découvrez les dernières opportunités du 2 au 3 pièces, toutes dotées d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les larges ouvertures et les belles expositions assurent une luminosité naturelle et un confort au quotidien. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.11947-1/1499-321174)

iad France - Larissa Le Bail vous propose cet appartement à acheter à Rennes, situé au dernier étage avec ascenseur. Cet espace allie calme et luminosité, bénéficiant d'un balcon, d'une cave et d'un parking. Entièrement rénové fin 2024 avec des matériaux de qualité, cet appartement en vente à Rennes offre une isolation, une électricité, une plomberie, des huisseries et des volets roulants électriques neufs. La pièce de vie, élégante et fonctionnelle, dispose d'une bibliothèque sur mesure et d'un accès direct au balcon. La cuisine, moderne et entièrement équipée, comprend des finitions en Phénix noir mat anti-traces ainsi qu'un réfrigérateur américain Samsung, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une plaque à induction, une hotte, un lave-linge et un sèche-linge. La chambre est optimisée avec des rangements intégrés et un dressing. Vous trouverez également une salle de bain haut de gamme, dotée d'une baignoire balnéo avec chromothérapie et ciel de pluie, ainsi qu'un WC séparé suspendu pour un confort accru. Grâce à une porte d’entrée récente et des radiateurs sablés, l’appartement bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique. Inclus dans l'offre : une place de parking et une cave. Il est également possible de louer un grand garage dans la rue. L'appartement peut être vendu meublé ou non, selon votre choix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les visites sont uniquement possibles après validation du budget. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 150 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 146.67€ (soit 1760 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE C, indice 145, et une classe CLIMAT C, indice 27. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973.

À vendre : appartement La Chapelle-des-Fougeretz dans la résidence Ambre. Découvrez ces appartements neufs de type T3, d'une superficie de 63 m², avec balcon et parking sécurisé, situés dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette offre inclut quatre appartements de 43 m² à 44 m², répartis sur plusieurs étages. Chaque appartement possède un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, et pour certains, un cellier. Les espaces nuit se composent de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau avec WC séparé. En complément, bénéficiez d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'un local à vélos. La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière à gaz individuelle. Avec un ascenseur, cette résidence moderne est située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités du centre bourg. Idéalement située à moins de 10 minutes de Rennes et à 40 minutes de Saint-Malo, cette commune dynamique de 5000 habitants dispose d'une ligne de bus à 200 mètres. Les frais de notaire sont réduits. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025. Prix des appartements : Appt 105 à 300 000 €, Appt 205 à 315 000 €, Appt 206 à 310 000 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22.

SAINT JACQUES DE LA LANDE, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne - Venez découvrir cet appartement à acheter à SAINT JACQUES DE LA LANDE ! Situé sur le RENNES Boulevard Mermoz, dans une nouvelle résidence éco-responsable, ce magnifique appartement 3 pièces de 61.93m² au premier étage vous offre une entrée, un séjour-cuisine de 24m² donnant sur une terrasse exposée à l'Ouest, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un cellier et un WC séparé. Une place de parking complète les nombreux atouts de ce bien.- T2 à partir de 225 000 euros- T3 à partir de 299 000 euros- T4 à partir de 399 000 euros- T5 à partir de 569 000 euros- Maison à partir de 505 000 eurosContactez Corinne BOUFFORT au 06.08.47.94.30 ou par email à corinne.bouffort@cogir.fr Référence : CBN10869

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Prix au m² le plus bas

140 000 €

2 090 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Blosne

À 7km de Chartres-de-Bretagne (35)

En exclusivité ! À vendre : appartement T3 à rénover de 67 m² en rez-de-chaussée, situé dans le quartier calme et recherché du Blosne à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette opportunité rare est idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Le bien, lumineux et au fort potentiel, comprend deux chambres, une salle de bain à moderniser, une cuisine indépendante à aménager, et un spacieux salon/salle à manger, parfait pour optimiser vos espaces de vie. Une rénovation complète est à prévoir, vous permettant de concevoir un appartement à votre goût et de valoriser le bien sur le marché. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 442 € par an (prévision 2025). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre futur chez-vous ou réaliser un investissement sur-mesure dans un quartier tranquille et bien situé. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 140 000 €, avec un prix hors honoraires d'agence de 130 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000 €, soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Quentin THOMAS, Tél. : 0760314834, E-mail : quentin.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 878961093.

iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Appartement T3 de 2023, lumineux, au cœur de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Vous recherchez un achat appartement Rennes ? Cet appartement de 71m², inondé de lumière naturelle, est situé dans le quartier dynamique et prisé du Sacré Coeur, idéal pour profiter de la vie urbaine rennaise. Situé au 3ème étage, ce bien comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie de 31m², deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec sèche-serviette. Vous disposerez également d'un balcon privatif et d'une place de parking en sous-sol. Dans ce quartier animé, vous serez à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. Ne tardez pas à visiter cet appartement Rennes à vendre et à concrétiser votre projet immobilier. Une opportunité à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 106 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 37,5€ par mois (soit 450€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Rennes.