Achat Appartement avec ascenseur à Chartres-de-Bretagne (35131) : 808 annonces

Coup de cœur du secteur

147 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Chartres-de-Bretagne (35)

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, également avec balcon privé. Côté nuit, vous trouverez une chambre cosy, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et praticité dans un quartier calme et bien desservi. N'attendez plus et contactez moi pour planifier une visite ! Cette annonce vous est proposée par GODET Loic - EI - NoRSAC: 907 951 321, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

35131 – CHARTRES-DE-BRETAGNE – APPARTEMENT T2 – BALCON – GARAGE En exclusivité, Manon Mahier vous propose ce bel appartement T2 à Chartres-de-Bretagne, situé dans un environnement calme et à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards intégrés, idéal pour optimiser votre quotidien. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial. L'ensemble donne accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains et des W.C séparés. Atouts pratiques, en sous-sol, un garage fermé idéal pour le stationnement et le stockage. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Charges de copropriété : environ 160 €/mois Comprenant le chauffage collectif avec entretien chaudière, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes et sous-sol, garage et gardiennage. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Retrouvez tous mes biens à la vente sur Instagram : @manon.mahier.immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER à CHARTRES-DE-BRETAGNE, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cet appartement T4 en dernier étage. D'une superficie de 90 m² et construit en 2020, cet appartement à acheter à CHARTRES-DE-BRETAGNE dispose de deux terrasses. À proximité des commodités et situé à seulement 5 minutes de RENNES, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 38 m², ainsi qu'un meuble de rangement bibliothèque sur mesure. Profitez d'un accès à une terrasse sud de 16 m² avec store banne et d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un accès à une terrasse de 26 m². Le dégagement avec placards dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec espace buanderie et un WC indépendant. En plus d'une cave, vous bénéficierez d'un double stationnement en sous-sol et d'un stationnement extérieur. La copropriété est équipée d'un ascenseur et d'un local à vélos. Le chauffage est individuel au gaz. Le centre-ville est accessible à pied en 5 minutes, incluant cinéma, piscine et accès direct au bus. Référence : 798AS. Classe énergie : C, Classe climat : C. Nombre de lots : 66, dont 24 d'habitations. Charges annuelles : 1368€. Ce bien est proposé au prix de 346 500 € FAI, dont 5 % soit 16 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 €. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 traversant de 85 m2, idéalement situé en plein centre de Chartres-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 36 m2 avec cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout ouvert sur une agréable terrasse exposée Ouest. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking extérieure et d'un garage en sous-sol. Cette annonce vous est proposée par GODET Loic - EI - NoRSAC: 907 951 321, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

A vendre appartement de 2 pièces de 52m2 à rénover, situé dans la résidence Services Seniors Les Hesperides Quatre Saisons à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien est au 1er étage et offre une vue sur l'église Toussaints. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec des WC séparés. L'appartement est exposé à l'Est et ne présente pas de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Rennes, idéale pour un projet de rénovation.

À la recherche d'un appartement à acheter à Mordelles, Ille-et-Vilaine ? Découvrez ce beau T3 de 62m², situé au 2ème étage avec une exposition ouest, offrant une luminosité optimale et un espace de vie agréable. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'une cuisine ouverte. En complément, vous bénéficierez d'une annexe de 6.5 m². Sa localisation est idéale, à proximité de commerces et d'un marché bi-hebdomadaire, ainsi que des écoles, ce qui facilite la vie quotidienne. Le balcon est parfait pour apprécier les soirées en extérieur. Ce programme de petite taille favorise une ambiance conviviale et dispose également d'un stationnement en sous-sol. Cet appartement à vendre à Mordelles, avec beaucoup de charme, est une opportunité à ne pas manquer !

À la recherche d'un appartement à acheter à Acigné, Ille-et-Vilaine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Beau T3 de 59m² situé au rez-de-chaussée avec une exposition sud, offrant une grande luminosité. Ce bien comprend une terrasse de 6.7 m² et un jardin privatif de 26.8 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking en sous-sol est inclus. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à vendre à Acigné offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un véritable esprit village. Saisissez cette chance d'acquérir un bien au calme tout en étant à seulement 15 minutes de Rennes. Normes énergétiques RE2020, assurant des prestations de qualité.

Dans le cadre de votre projet d'achat appartement Bréal-sous-Montfort, découvrez cet appartement T4 de 79m² situé dans une résidence de qualité. Ce bien spacieux et lumineux, orienté au nord, comprend 3 chambres et un grand séjour. La salle de bain et la cuisine sont à aménager selon vos envies, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un cadre agréable et verdoyant, parfait pour les familles. Ce bien a beaucoup de charme avec une ambiance chaleureuse. C'est une occasion à ne pas manquer pour vivre ou investir. Appartement Bréal-sous-Montfort à vendre, à saisir rapidement dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Découvrez cet appartement T2 de 41 m² en vente à Acigné, Ille-et-Vilaine, au sein de la région Bretagne. Situé au rez-de-chaussée avec une exposition est, cet appartement charme par sa terrasse de 6,4 m² et son jardin privatif de 18,8 m². Un parking en sous-sol est également inclus. À seulement 15 minutes de Rennes, cet appartement à acheter à Acigné se trouve en plein centre bourg, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vous profiterez d'une commune agréable dotée d'espaces verts, au bord de la Vilaine. Conforme aux dernières normes énergétiques, cette résidence moderne dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos, idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat appartement à Acigné !

Découvrez cet appartement à acheter à Vezin-le-Coquet, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé au 3ème étage, ce beau T3 de 68m² bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité optimale. Le séjour spacieux vous invite à la détente, tandis que les 2 chambres et la salle de bains fonctionnelle complètent ce bien. Profitez d'une belle terrasse de 9,8 m² pour savourer vos petits-déjeuners sous le soleil. Ce logement est également doté d'un parking en sous-sol et d'un jardin partagé. Nichée au cœur de Vezin-le-Coquet, cette résidence est à proximité des commerces et du parc, offrant un cadre calme et naturel, idéal pour se ressourcer. Accès rapide à Rennes. Cet appartement en vente à Vezin-le-Coquet dispose d'un véritable charme, à ne pas manquer !

À vendre, appartement T5 de 96m² situé à Bréal-sous-Montfort, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cet appartement très lumineux orienté à l'ouest se compose d'un grand séjour et d'une cuisine ouverte. Il dispose de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de nombreux rangements. Un balcon agréable vous permettra de profiter des belles soirées. La résidence, de qualité, se trouve dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des écoles, tout en offrant un environnement calme avec des espaces verts et une bonne ambiance. Les transports en commun sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Ce bien dispose de beaucoup de charme et représente une opportunité à saisir rapidement. Photos non contractuelles.

À vendre appartement à Saint-Gilles, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Situé au 3ème étage, cet appartement T4 de 90m² dispose d'une annexe de 10.3 m². Orienté à l'est, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis que les 3 chambres et la salle de bains sont au goût du jour. Profitez d'une terrasse idéale pour vos matinées ensoleillées. À proximité, vous trouverez commerces, boulangerie et restaurants. Un arrêt de bus, situé à seulement 5 minutes à pied, permet d'accéder au centre de Rennes en 27 minutes. Cet appartement à acheter à Saint-Gilles présente une architecture traditionnelle, un cadre agréable et beaucoup de charme. De plus, il offre un parking en sous-sol et des locaux pour vélos. Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement.

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Vous cherchez un appartement alliant confort et nature aux portes de Rennes ? Découvrez cette résidence neuve, idéalement située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, pensée pour conjuguer bien-être, fonctionnalité et cadre verdoyant. - Appartements du T2 au T4 lumineux et bien agencés - Espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif - Cœur d'îlot paysager pour un cadre de vie agréable et serein - Stationnements sécurisés en sous-sol et en extérieur - Proximité immédiate des commerces, écoles et services - Rennes centre à seulement quelques minutes Un lieu où nature, confort et praticité se rencontrent pour votre quotidien. Référence du programme : «35235_16 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce beau T4 de 76 m² au rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud. Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un salon spacieux, ainsi qu'une grande annexe de 229,8 m². Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des activités de loisirs, avec un accès rapide à l'hypercentre, parfait pour votre quotidien. Profitez d'un espace extérieur agréable avec une terrasse, et bénéficiez de stationnements facilitée grâce aux places de parking et au local pour vélos. Une belle opportunité pour un achat appartement à Thorigné-Fouillard, alliant confort et modernité.

Découvrez cet appartement T2 de 38m² situé au rez-de-chaussée à Pont-Péan, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Orienté à l'est, cet appartement lumineux et confortable dispose d'annexes de 40m². Profitez d'un parc privé et verdoyant, idéal pour se détendre. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace agréable parfait pour recevoir vos invités. La chambre est spacieuse et la salle de bains est fonctionnelle. Cet appartement à acheter à Pont-Péan est situé à proximité immédiate des commerces tels que boulangeries, supermarchés et restaurants. Le quartier est calme, ce qui en fait un lieu idéal pour la vie de famille. Un arrêt de bus à deux pas permet un accès rapide à Rennes en seulement 15 minutes. De plus, un parking sous-sol et aérien offre un maximum de confort.Cette résidence de 28 appartements offre un cadre de vie moderne et agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'appartement à Pont-Péan, un village charmant et dynamique.

À vendre appartement T2 de 42 m² situé au premier étage à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement orienté ouest offre un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte et un espace fonctionnel. La chambre est spacieuse et la salle de bain est moderne. Le quartier est calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et loisirs. Il comprend également une annexe de 5,4 m² et un parking disponible, ainsi qu'un local vélo. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Thorigné-Fouillard. Cadre de vie agréable, à saisir rapidement.

Vous cherchez un appartement alliant confort et nature aux portes de Rennes ? Découvrez cette résidence neuve, idéalement située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, pensée pour conjuguer bien-être, fonctionnalité et cadre verdoyant. - Appartements du T2 au T4 lumineux et bien agencés - Espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif - Cœur d'îlot paysager pour un cadre de vie agréable et serein - Stationnements sécurisés en sous-sol et en extérieur - Proximité immédiate des commerces, écoles et services - Rennes centre à seulement quelques minutes Un lieu où nature, confort et praticité se rencontrent pour votre quotidien. Référence du programme : «35235_16 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement T3 de 62 m² situé au 3ème étage à Chantepie, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Très lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement Chantepie à vendre dispose d'une terrasse de 10.9 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, facilitant vos déplacements, ainsi que d'un jardin partagé pour des moments de détente conviviaux.Ce programme en cours de construction à Chantepie est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie agréable. Équipé d'un ascenseur, de locaux pour les vélos et d'un service d'autopartage de voitures électriques, tout a été pensé pour votre confort. L'environnement écologique et les performances énergétiques de cet appartement en font un choix judicieux pour un achat appartement Chantepie.Ne manquez pas cette opportunité !PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T3 de 60m² situé au 1er étage à L'Hermitage, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien lumineux, orienté ouest, dispose d'un balcon de 3.5 m² et d'un stationnement extérieur. Situé dans un environnement verdoyant, il est à seulement 13 minutes à pied du bourg et 15 minutes de la gare, avec des commerces accessibles en 5 minutes à vélo et 10 minutes en voiture de Rennes. L'agencement de l'appartement L'Hermitage à vendre est fonctionnel, comprenant un séjour équipé de volets roulants électriques et d'une douche italienne. À proximité, vous trouverez des écoles ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. Ce bien saura vous séduire par son charme incontestable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement L'Hermitage. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

EXCLUSIVITÉ COGIR IMMOBILIER :Quartier BEAULIEU.À Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, cet appartement à vendre dispose de 2 chambres avec salle d'eau et W.C. communs, offrant la possibilité de le diviser en 2 studios. Sa localisation idéale permet un accès facile aux commerces, transports et autres commodités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4 – CADRE NATUREL ET PRATIQUE AUX PORTES DE RENNES Située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, cette résidence contemporaine propose des logements du T2 au T4, pensés pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. Les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et s'ouvrent sur un jardin paysager central. Un stationnement sécurisé est disponible en sous-sol et en extérieur. À proximité immédiate de la nature, des commerces et des écoles, cette adresse offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre de Rennes. Référence du programme : « 35235_15 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Rennes Parlement Rue Victor Hugo Bel appartement de 215m2 (253m2 au sol) situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu construit en 1845. Il comprend un séjour-salle à manger de 72m2 exposé au Sud et un petit balcon au Nord, une cuisine indépendante avec balcon, 5 chambres dont 2 dans une partie en duplex, salle d'eau et salle de bains, 2 WC, nombreux rangements. Possibilité de diviser l'appartement pour obtenir un un local indépendant pour un revenu locatif ou une activité libérale. 2 caves et une remise. Tolérance de stationnement dans la cour de l'immeuble. Prix Net Vendeur : 771.000EUR + honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 24.000EUR Pour tout renseignement contacter DEPLAGNE CONSEIL au 06 61 98 28 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

159 900 €

2 909 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,97 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Chartres-de-Bretagne (35)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER - MARCHE JEANNE D'ARC - Appartement T3 idéal pour un investissement à RENNES. Cet appartement RENNES à vendre se situe dans le quartier Jeanne d'Arc, offrant un cadre agréable et pratique. Ce bel appartement de 3 pièces, situé au dernier étage, est actuellement loué et comprend une cave en sous-sol. À proximité des écoles, parcs, transports et commerces, il dispose d'une pièce de vie exposée Est, d'une kitchenette, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC séparé. Ce bien est parfait pour ceux souhaitant procéder à un achat appartement RENNES et nécessite des travaux de rafraîchissement. La résidence est proche des écoles de Jeanne d'Arc. Réf : 859LR. Classe énergie : E / classe climat : E. Charges annuelles : 741. Nombre de lots : 195 dont 84 lots d'habitations. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier RENNES nord - 114 Rue de Fougères 35700 RENNES - 02.23.21.22.22. *Au prix de 159 900 FAI, dont un forfait de 9 900 (6.60 % TTC) d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 150 000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 60,25 m² – Proche gare – Ascenseur - Balcon + parking en sous-sol – Bruz BRUZ – à deux pas de la gare À découvrir rapidement : appartement T3 de 60 m², situé dans une résidence récente et calme, avec ascenseur, proche des transports et commodités. Il se compose de : •une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. •2 chambres •une salle de bains •WC séparé •balcon 6m² Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. Appartement en très bon état. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Cette annonce référence 318883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1 068,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4 – CADRE NATUREL ET PRATIQUE AUX PORTES DE RENNES Située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, cette résidence contemporaine propose des logements du T2 au T4, pensés pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. Les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et s'ouvrent sur un jardin paysager central. Un stationnement sécurisé est disponible en sous-sol et en extérieur. À proximité immédiate de la nature, des commerces et des écoles, cette adresse offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre de Rennes. Référence du programme : « 35235_15 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER EN CENTRE HISTORIQUE DE RENNES ! SPÉCIAL INVESTISSEURS : Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Rennes dans un emplacement de choix, calme et propice à la location, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose un ensemble unique. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement à vendre comprend 7 chambres et 3 studios sur un seul plateau, totals 7 lots dont 6 d'habitation. Chaque chambre est meublée et dispose d'une douche et d'un lavabo. Les studios sont dotés d'une kitchenette, d'une douche, d'un lavabo, et d'un WC, complétés par une cuisine partagée et 2 WC pour l'espace de vie commun. POUR UN PROJET DIFFERENT : Si vous recherchez un appartement à acheter à Rennes à rénover, vous aurez la possibilité d'acquérir un espace de 170 m2 habitables (181 m2 surface utile), au calme et sans vis-à-vis, en donnant congé aux locataires en place, sous contrat de location meublée d’un an avec un préavis de 3 mois. Charges mensuelles de copropriété : environ 335 EUR. À VISITER SANS HÉSITATION ! Classe énergie : D 156 kWh/m2/an - Classe Effet de Serre : D 31kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 EUR et 3 150 EUR (base 2023). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix HAI : 594 850 EUR (dont 19 850 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 575 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations, veuillez contacter le CABINET YVANEZ IMMOBILIER au 0299372674 ou par email à cabinet.yvanez@gmail.com.

Coup de cœur du secteur

246 750 €

3 817 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,65 m²
• 2 chambres
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À 16km de Chartres-de-Bretagne (35)

À vendre en exclusivité, cet appartement contemporain de 64,65 m² est situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée datant de 2017, à seulement 2 minutes du centre d'Acigné, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien promet un véritable coup de cœur grâce à son salon séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse exposée sud de plus de 11 m², offrant une vue dégagée sur des espaces verts. La cuisine aménagée et équipée ne manquera pas de vous séduire. La partie nuit se compose d’un dégagement avec placard, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une spacieuse salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Un cellier privatif est également présent sur le même palier, ainsi qu'un garage sécurisé en sous-sol, un local vélo/cave privatif et une place de parking extérieure. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Acigné vous permet de bénéficier de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, etc.). Les atouts de ce bien incluent un ascenseur, la proximité des parcs et espaces verts, ainsi qu'une vue dégagée. Cette offre rare nécessite une rapide prise de décision ! Classe énergie : C - Classe climat : C. Nombre de lots dans la copropriété : 109 - Nombre de lots d'habitation : 26 - Charges annuelles : 1129. Référence : 3138TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé par l’agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Au prix de 246 750 € FAI, dont 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 235 000 €.