Achat Appartement à Gévezé (35) avec terrasse : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

229 500 €

3 375 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Gévezé (35)

35850 - GEVEZE - CENTRE-VILLE - 2 GARAGES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BUANDERIE - 68,0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET EXCELLENTE LUMINOSITÉEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Ludovic CHATELAIS vous présentent cet appartement à vendre à Gévezé, situé au cœur de cette charmante commune d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.Ce bien entièrement rénové offre 3 pièces, comprenant 2 chambres et une buanderie/cellier, pour une surface de 68,0 m². Le salon séjour avec sa cuisine ouverte de 27,0 m², orienté Sud-Ouest, vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Niché dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable propice à la détente.La terrasse de 9,0 m² en rez-de-jardin constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter de repas en plein air ou de moments de relaxation. L'exposition Sud-Ouest permet de bénéficier du soleil tout en offrant une vue dégagée.L'appartement est en excellent état et a été rénové récemment avec goût. La copropriété est également très bien entretenue, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable pour tous les résidents.Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking en sous-sol.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel à Gévezé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé, parfait pour un confort de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Ludovic Chatelais - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Meilleur rendement locatif

184 600 €

4 395 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

Gévezé (35)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Avenue de Coualeuc, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 5,92 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Achetez votre appartement neuf à Gévezé et profitez de nos offres exceptionnelles du moment ! Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, Gévezé offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la proximité urbaine. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, notre résidence s’inscrit dans un environnement boisé. Chaque logement est prolongé d’espaces extérieurs permettant de prolonger l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour assurer confort et sécurité, un local à vélos et un parking en sous-sol sont disponibles. De plus, à proximité, une aire de jeux ainsi qu'un espace boisé classé offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous. À seulement 15 kilomètres* de Rennes, Gévezé bénéficie d'une situation géographique stratégique. La ville est desservie par de nombreuses routes départementales, facilitant l'accès rapide aux axes principaux et aux communes environnantes. Côté transport en commun, l’arrêt de bus « Coualeuc » situé au pied de la résidence ainsi que les lignes régulières permettent de rejoindre facilement le centre de Rennes et sa gare, accessible en seulement 20 min* en voiture. La commune se distingue par son environnement naturel préservé. Le parc de la Plaine Launay Geffroy ou encore les sentiers de randonnée offrent des opportunités idéales pour les promenades en famille et les activités de plein air. La vie associative est très présente au sein de la ville et anime le quotidien des habitants, offrant un cadre dynamique et des rendez-vous réguliers à ne pas manquer ! Niveau commerces, une zone commerciale avec tous les essentiels du quotidien, dont un supermarché, une pharmacie et une boulangerie, se trouve à seulement 3 min* en voiture. Gévezé, c'est la promesse d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement serein et verdoyant. Venez sans plus attendre découvrir notre nouvelle résidence. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Gévezé !

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