Achat Appartement 3pièces à Gosné (35) : 258 annonces

Meilleur rendement locatif

114 000 €

2 036 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Gosné (35)

35140 – GOSNÉ - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRES - 56 M2 - REZ-DE-CHAUSSEE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plateau à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes ou Saint Aubin du Cormier et Fougères. Situé au cœur de Gosné, cet appartement de 56m² représente une opportunité rare pour un premier achat ou un projet d'investissement. Actuellement à l'état de plateau à aménager, le bien sera à rénover pour offrir un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Le prix affiché correspond à l'achat du plateau nu. Un emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en profitant du charme du centre-bourg. Aménagement possible après rénovation: au rez-de-chaussée séjour lumineux, cuisine, WC indépendant, salle de douche et chambre Surface estimée après travaux : environ 56m² Carrez Personnaliser le bien selon votre projet et votre budget, avec accompagnement et suivi des travaux possibles, devis et plans sur demande après une visite. Un bien idéal pour investir à faible budget, se créer un premier patrimoine immobilier ou réaliser un placement locatif. Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard – Consultant effiCity AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

35140 – GOSNÉ – CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 96 m² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUReffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de votre bien, vous propose cet appartement à vendre à Gosné, situé en plein cœur du centre-ville et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun vers Liffré, Rennes, Saint Aubin du Cormier et Fougères.Cet appartement de 96 m² au sol, actuellement sous forme de plateau à rénover, représente une occasion unique pour un achat appartement Gosné ou pour un projet d'investissement. Après rénovation, il promet un confort moderne tout en étant établi dans un environnement calme et recherché. Le prix indiqué concerne l'achat du plateau avant les travaux de rénovation.Un emplacement stratégique : Avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, vous bénéficiez du charme du centre-bourg.Aménagement possible après rénovation (sur deux niveaux) :- 1er niveau : séjour lumineux, cuisine aménagée, WC indépendant et 1 chambre- Étage : chambre, salle de bains et WCLa surface estimée après travaux s'élève à environ 70 m² Carrez. Vous aurez l'opportunité de personnaliser le bien selon votre projet et votre budget, avec un accompagnement dans le suivi des travaux, devis et plans sur demande après une visite.C'est un bien idéal pour réaliser un investissement à faible budget, se constituer un premier patrimoine immobilier ou envisager un placement locatif.Contactez dès aujourd'hui Jérôme Guilard – Consultant effiCity.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité cet appartement T3 /T4 avec garage fermé au sein d'une belle copropriété située au calme dans le quartier PATTON / BELLANGERAIS. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1997 , il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur une grande terrasse de 42 m2 exposée SUD et EST, d'un dégagement avec placard. de deux chambres lumineuses dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. GARAGE, local vélos et CONCIERGE. Charges annuelles de copropriété : 1750 € (eau froide incluse, ascenseur, entretien des parties communes.) Taxe foncière : 1635 € Référence agence : 1968

T3 de 60m² au RDC, lumineux, expo est. Grand séjour ouvert sur une terrasse de 9.3 m². Pratique avec un parking privé. Proche gare, 5 min à pied, accès rapide à Rennes. Commodités à deux pas : supermarché et écoles à 2 min en voiture. Résidence sécurisée dans un quartier calme. Beau cadre de vie avec cœur d'îlot arboré. À saisir, vraiment sympa pour les amoureux de tranquillité ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, un superbe appartement T3 de 59 m² situé au rez-de-chaussée à Acigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Une terrasse de 6,7 m² vous permettra de savourer les journées ensoleillées, et un jardin privatif de 26,8 m² offre un espace parfait pour se détendre.Ce bien inclut également un parking en sous-sol et se trouve dans une résidence à proximité des commerces et services, à quelques minutes de Rennes. Le cadre est agréable et calme, agrémenté d'espaces verts.Cet appartement Acigné à vendre est idéalement situé pour les familles, proche des écoles et des transports. Conformité aux normes énergétiques RE2020 avec des prestations de qualité.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Acigné. À saisir rapidement.

Prix au m² le plus bas

131 000 €

1 985 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Gosné (35)

Servon-sur-Vilaine (35530) est une agréable commune située à 15 minutes de Rennes. Elle dispose de sa propre gare SNCF, de son propre accès à la 2x2 voies, de son réseau de bus, et de la proximité du réseau STAR. Elle propose à ses habitants toutes les commodités nécessaires à une réelle qualité de vie: commerces, écoles, centre médical, loisirs, marché, espaces verts.Voici un agréable appartement d'une surface habitable de 66 m² environ, situé dans le cœur de bourg, en rez de chaussée.Ce charmant appartement T3 comprend 2 chambres spacieuses et lumineuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses occupants. Doté de 3 pièces au total, cet appartement offre une disposition pratique et fonctionnelle. Investissement locatif, cet appartement saura séduire par son agencement optimal et son emplacement recherché.Appartement actuellement loué. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654

Coup de coeur assuré pour ce spacieux appartement de type 3 de 63,28 m² entièrement sur parquet à la décoration actuelle et soignée et exposé plein Sud. Situé au deuxième étage d'une copropriété récente, à faibles charges, il vous offre : une entrée avec placard, une salle de bains, des WC, deux chambres dont une avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur la terrasse. Parking sécurisé en sous-sol. Proximité d'un arrêt de bus, du métro, des commerces et de Rennes. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 275 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 119 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 940 euros.

À vendre, appartement 3 pièces à CESSON-SEVIGNE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement d'une superficie d'environ 61,20 m² vous charmera par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Construit en 2017 et à proximité des commodités, cet appartement à acheter à CESSON-SEVIGNE vous offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie centrale exposée ouest avec une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, et un séjour donnant accès à une terrasse d'environ 5,70 m². À gauche du séjour, un espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À droite, un second espace nuit avec une chambre dotée d'un placard, une salle de bains et un cellier/buanderie. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'un stationnement privatif sécurisé au sous-sol. Profitez d'un emplacement idéal, près des commerces et des transports en commun. Réf : 5181FG Classe énergie A / Classe climat : C Coût énergétique annuel : entre 370 et 550 euros. Nombre de lots en copropriété : 259, dont 112 d'habitation. Montant des charges annuelles : 680,09 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise, au 02.99.83.22.11. Prix de vente : 246 750 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 235 000 euros.

Coup de cœur du secteur

215 250 €

3 490 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,68 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Gosné (35)

DEJA VENDU EN EXCLUSIVITÉ - BLOT IMMOBILIER - À proximité du centre d'Acigné, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 61,68m² situé au 2ème étage sur 3. Pièce de vie baignée de soleil composée de sa cuisine et lumineux salon-séjour avec double accès au grand balcon de 14m² exposé sud-ouest avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est complété par un garage en sous-sol et une place de parking extérieur privative. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et services de Rennes métropole (bus, ...), ainsi que des espaces verts et aire de jeux. Les plus : ascenseur, arrêt de bus à 50m, , exposition sud-ouest, ... RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots d'habitation : 12 - Charges annuelles de copropriété comprenant eau froide et chaude : 1 707 Réf 3385TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14

À vendre en exclusivité, cet appartement à acheter à Noyal-sur-Vilaine, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne, est idéalement situé à proximité du centre-ville et à seulement 900 mètres de la gare. Dans une résidence sécurisée, cet appartement contemporain de 2009 est situé au 1er étage avec ascenseur. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, qui mène à un lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès à une grande terrasse de plus de 22 m² exposée à l'ouest. La partie nuit comprend un dégagement menant à deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Ce bien est également doté d'un garage électrifié en sous-sol. Sa situation géographique est idéale, à proximité des commerces, du centre-ville et des transports en commun (bus à 500 mètres). À noter : pas de travaux à prévoir, performance d'isolation optimale et une grande terrasse. Énergie : C - GES : C. Nombre de lots de copropriété : 101, dont 44 d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1262,96 euros. Réf 3418MG. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard au prix de 231 000 euros FAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 11 000 euros). Prix net vendeur : 220 000 euros.

Découvrez cet appartement T3 de 65m² pondéré, situé au 2ème étage sud-est d’une résidence neuve et sécurisée à Thorigné-Fouillard, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat appartement Thorigné-Fouillard, se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, une terrasse de 7m² et un parking en sus. Atouts du bien : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf à travers toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, l'intégralité des lots disponibles, y compris en off-market, ainsi qu'une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd’hui Jordann pour plus d’informations au O6 42 OO 88 O1. Disponible 7/7.

LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations de qualité : ascenseur, local vélo, parking. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour habiter, profitez du PTZ ! Soyez les premiers et renseignez vous de nos conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[ - TRAVAUX EN COURS - ] Découvrez les appartements neufs de la résidence TEMPO à NOYAL SUR VILAINE, du 2 au 4 pièces. Profitez du PRET à TAUX ZERO** ! Située aux portes de Rennes, la résidence TEMPO s’installe dans un quartier paisible de Noyal-sur-Vilaine, à proximité immédiate des commodités, services, écoles et commerces. Cette commune dynamique allie qualité de vie, atmosphère conviviale et accès facile à la métropole. Le jeu de volumes des façades de la résidence offre de multiples expositions et compose un espace extérieur à chaque appartement : lumière naturelle s'y invite généreusement à tout heure du jour. Le cœur d'îlot agréablement arboré apporte également une douce sensation d'intimité, de calme et de confort. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! ** Prêt à Taux Zéro émis à partir du 1er avril 2024 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles D. 31-10-2 et D. 31-10-10 du code de la construction et de l'habitation et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2024 (art. 71) prolongée jusqu’au 31 décembre 2027. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_12006-TC000000259/1690-321174)

EXCLUSIVITÉ ! Rare sur le marché ! 164 995 euros HAINous vous proposons à la vente un appartement SAINT AUBIN D AUBIGNE idéal pour un premier achat. Situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cet appartement T3 de 57 m² est un bien à ne pas manquer !L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec baie vitrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'un double garage privatif.Points forts :- Deux chambres spacieuses- Quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports- Proximité de Rennes, à seulement 15 minutes en voiture- Double garage inclusCLASSE ENERGIE : D (199 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (47 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1940 euros.Nombre de lots : 105, dont 46 lots d'habitation. Charges annuelles : 756 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frN'attendez plus pour découvrir cet appartement SAINT AUBIN D AUBIGNE à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet d'achat appartement SAINT AUBIN D AUBIGNE ! (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours).

Nouvelle offre à Noyal-sur-Vilaine – Quartier Champ MichelDécouvrez cet appartement Noyal-sur-Vilaine à vendre, spacieux T3 de 65 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.Points forts :- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon.- Deux chambres confortables, dont une avec entrée nuit.- Salle d'eau fonctionnelle et WC séparé.- Bel extérieur avec terrasse et jardin exposé sud.- Garage fermé, garantissant sécurité et praticité.Emplacement privilégié :À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Gare accessible en 5 minutes pour vos déplacements quotidiens.Cet appartement à acheter à Noyal-sur-Vilaine allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique !Cette annonce, référence 323843, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.Prix du bien : 199 990,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :- Procédure en cours.- Nombre de lots : 2- Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 €À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022- Score DPE : 117 kWhEP/m²/an- Score GES : 3 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 641 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Gosné (35)

35700 – RENNES – QUARTIER PATTON – APPARTEMENT T3 – 1 CHAMBRE + SALON MODULABLE – 64 m² – VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement à acheter à Rennes, lumineux et idéalement situé dans le quartier prisé de Patton. Édifié en 1978, cet Appartement Rennes à vendre de 64 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offre une vue panoramique agréable sur la ville.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, comprenant un séjour lumineux et un salon attenant. Une ouverture relie ces deux espaces, ce qui vous permet de :- Conserver un vaste salon-séjour,- Ou transformer le salon en seconde chambre, grâce à une porte déjà existante.Le séjour dispose également d'un grand placard de rangement, très utile au quotidien.L'appartement comprend une chambre principale, une salle de bain à rafraîchir, ainsi qu'une cuisine à équiper. La cloison séparant la cuisine du séjour n'étant pas porteuse, il est possible de créer une cuisine ouverte moderne, conforme aux standards actuels.ATOUTS PRINCIPAUX :- Vue panoramique sur la ville - Balcon, parfait pour profiter d'un extérieur paisible - Cave privative pour un rangement supplémentaire - Place de parking couverte, avec un terrain de tennis réservé à la résidence - Grand jardin arboré avec aire de jeux pour enfants - Copropriété en excellent état, avec gardien 1 à 2 jours/semaine - Ascenseur - À seulement 7 minutes à pied du métro Les Gayeulles - Quartier résidentiel et recherché, proche des commodités et transports Ce bien lumineux, modulable et fonctionnel présente un véritable potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement en vente à Rennes, idéalement situé dans le quartier Patton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148. Siège social du mandant : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations de qualité : ascenseur, local vélo, parking. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour habiter, profitez du PTZ ! Soyez les premiers et renseignez vous de nos conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et un accès en quelques minutes à pied à la ligne B du métro qui relie le centre de Rennes en 10 min. Implantée dans le nouvel écoquartier Via Silva, la résidence est proche des commerces et des services nécessaires à un confort de vie optimal : restaurants, supermarchés, ouverture d'une nouvelle école à la rentrée 2027 ! Vous pourrez profiter du calme et de la nature grâce au cœur d’îlot de la résidence et aux nombreux parcs et chemins de balades à proximité. Découvrez nos appartements neufs du 3 au 5 pièces tous dotés d’un espace extérieur généreux (balcon ou terrasse) qui vient prolonger la pièce de vie. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour en savoir plus sur toutes nos autres résidences en commercialisation à Cesson-Sévigné !

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

3 080 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,6 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Gosné (35)

COGIR Neuf vous propose à la vente cet appartement à Saint Aubin d'Aubigné, situé dans une commune en pleine expansion de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet spacieux appartement de 3 pièces s'étend sur 64.60 m² et comprend une entrée, un séjour-cuisine de 26.28 m², deux grandes chambres (dont une de 16.36 m²) et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse de 7 m² et d'une place de parking en intérieur. Cet appartement à acheter à Saint Aubin d'Aubigné constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. REF. CBN11610. Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - corinne.bouffort@cogir.fr.

SOUS COMPROMIS- À 500m du centre de Thorigné-Fouillard, venez visiter ce superbe duplex contemporain de 68m² situé au 1er et 2ème étage sans ascenseur. Vous y découvrirez un hall d'entrée avec placard et WC donnant accès une belle pièce de vie baignée de soleil avec cuisine aménagée équipée et salon séjour donnant accès au balcon exposé sud. Attenante à la cuisine, vous serez séduit par la fonctionnelle arrière-cuisine permettant le stockage et l'emplacement de machines. À l'étage, la partie nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout est complété par un garage en sous-sol et une place de parking extérieur privative. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...). Les plus : faibles charges, arrêt de bus à 300m, dernier étage, exposition sud, ... RARE sur le marché ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 74 dont d'habitation : 28 - Charges annuelles de copropriété : 818 Réf 3730TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14. Au prix de 236 250 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 000.

SOUS COMPROMIS - BLOT IMMOBILIER - Appartement T3 avec terrasse à vendre à NOYAL-SUR-VILAINE. À proximité du centre de NOYAL-SUR-VILAINE et à seulement 800m de la Gare, cet appartement contemporain de 2007 se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée. L'entrée dispose d'un placard, et le salon séjour lumineux, orienté Sud, s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur la verdure. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à une buanderie. La partie nuit comprend un dégagement, deux chambres, l'une avec placard, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. Un garage électrifié en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement à acheter à NOYAL-SUR-VILAINE est à proximité du centre-ville, des commerces et de la Gare. Les points forts : centre-ville et bus à 500m, aucun travaux à prévoir, excellente performance d'isolation. Énergie : C - GES : C. Nombre de lots de copropriété : 56, dont 28 d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 747,89 euros. Réf 3425MG. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard, Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14.

LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations de qualité : ascenseur, local vélo, parking. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour habiter, profitez du PTZ ! Soyez les premiers et renseignez vous de nos conseiller dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Vous cherchez un appartement alliant confort et nature aux portes de Rennes ? Découvrez cette résidence neuve, idéalement située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, pensée pour conjuguer bien-être, fonctionnalité et cadre verdoyant. - Appartements du T2 au T4 lumineux et bien agencés - Espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif - Cœur d'îlot paysager pour un cadre de vie agréable et serein - Stationnements sécurisés en sous-sol et en extérieur - Proximité immédiate des commerces, écoles et services - Rennes centre à seulement quelques minutes Un lieu où nature, confort et praticité se rencontrent pour votre quotidien. Référence du programme : «35235_16 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ À WINKEY - Appartement Type 3 d'environ 65 m2 à Noyal-sur-Vilaine. Situé à proximité de Rennes, au cœur de la commune prisée de Noyal-sur-Vilaine et bien desservi par les transports en commun (ligne de bus 64) et la gare, cet appartement au 2ème étage sur 4 d'une petite résidence de 2008 avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement verdoyant, garantissant une qualité de vie recherchée. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et lumineux. La cuisine ouverte, bien agencée, s'ouvre sur un salon-séjour convivial avec plus de 30 m2, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre raffiné, agrémenté d'une superbe terrasse-loggia de 11 m2 exposée Sud, parfaite pour savourer des moments entre intérieur et extérieur. La partie nuit comprend deux chambres confortables (environ 12 m2 et 11 m2), dont une avec placard intégré, offrant calme et sérénité, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Côté prestations, cet appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage collectif au gaz de ville et d'une chaudière Saunier-Duval, gage de confort. De plus, une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est incluse. Un appartement Noyal-sur-Vilaine à vendre qui allie élégance et fonctionnalité, parfait pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme. Charges maîtrisées : environ 108 EUR / mois (chauffage et charges générales). Diagnostic de performance énergétique : Classe énergie C (92) GES (15). Prix : 184.000 EUR net vendeur + 4,34 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 192.000 EUR HAI. À découvrir sans tarder ! Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à Noyal-sur-Vilaine, contactez votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES, rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - Situé à proximité du centre d'Acigné, dans une résidence sécurisée, cet appartement ACIGNE à vendre de 65 m² se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux qui donne accès à une grande terrasse de plus de 29 m², exposée sud-ouest et offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également une cuisine fermée, et un espace nuit comprenant un dégagement avec placard, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien est complété par un garage en sous-sol et une place de parking extérieur privative. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et services de la métropole rennaise (bus à 50 m, etc.), ainsi que d'espaces verts et d'aires de jeux. Les atouts de cet appartement incluent le dernier étage, l'ascenseur et une belle exposition. RARE sur le marché, une visite s'impose rapidement ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Nombre de lots d'habitation : 12. Charges annuelles de copropriété incluant eau froide et chaude : 2 205. Réf 3601TB. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix de 215 250 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 205 000.

A VENDRE chez BLOT Immobilier - Pour investisseur - À Cesson-Sévigné Idéalement située, proche des transports dans une résidence recherchée, venez découvrir cet appartement loué de 3 pièces situé au 1er étage. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard et W.C, d'un séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte donnant accès à un balcon privatif, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un stationnement couvert sécurisé en sous-sol. L'appartement est actuellement loué jusqu'en décembre 2026, vous offrant une rentabilité immédiate et la sécurité d'un bail en cours. Loyer mensuel : 725 et 15 de charges. Un investissement idéal sur le secteur dynamique et recherché de Cesson-Sévigné, proche des commerces, transports et du centre-ville. Réf. 5008JG Classe énergie : C Classe climat : C Coût énergétique annuel : entre 659 et 891 Nombre de lots de copropriété : 67 Nombre de lots d'habitation : 29 Montant des charges annuelles : 844.59 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église - 02.99.83.22.11 Au prix de 262 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000.

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[ - NOUVEAUTE - ELIGIBLE PTZ - ] // Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* UN EMPLACEMENT DE CHOIX : idéalement située en cœur de bourg, dans un environnement calme et résidentiel, BRYO bénéficie d’un cadre de vie pratique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et équipements. Le centre-bourg, en pleine transformation, accueillera prochainement de nouveaux projets pour renforcer encore son dynamisme et sa qualité de vie. UNE ADRESSE CONNECTÉE : rejoignez Rennes rapidement grâce à la gare de Servon-sur-Vilaine (à seulement 3 minutes en voiture), la ligne de bus 67, et la voie express toute proche. Que ce soit pour une PREMIERE ACQUISITION ou pour UN PROJET DE VIE EN HYPER-CENTRE, BRYO est une opportunité rare d’allier confort, accessibilité et qualité de vie. Profitez également de tous les avantages du neuf et du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025** pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (1) Voir conditions de l'offre sur Lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. (Ref.00000038-TC000000422/1752-321174)

Découvrez cet appartement à acheter à Saint Aubin d'Aubigné, situé dans un environnement agréable et recherché en plein cœur de la commune. Ce T3 en VEFA représente une opportunité rare pour réaliser un achat appartement Saint Aubin d'Aubigné, vous offrant la possibilité d'acquérir un bien neuf, moderne et personnalisable selon vos goûts. Les caractéristiques de l'appartement sont les suivantes : - Surface habitable : 65 m² - 3 pièces : séjour lumineux et chambre spacieuse - Cuisine ouverte équipée (personnalisation possible) - Salle de bains moderne - Terrasse de 7 m² - 1 place de parking Les points forts incluent : - Performances énergétiques élevées (RE2020) - Quartier calme, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, espaces verts - Possibilité de personnalisation des finitions - Prix : 199 000 euros. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité de vente appartement Saint Aubin d'Aubigné dans un secteur en plein développement. Pour plus de renseignements ou pour découvrir d'autres lots disponibles, contactez le Cabinet Chateaubriand. Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 1 300 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Thorigné-Fouillard ? Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un charmant T3 de 66,12 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants et d'un extérieur de 5,41 m². De plus, vous bénéficierez de deux parkings disponibles en supplément. Parmi les atouts de cet appartement à Thorigné-Fouillard à vendre, notons : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement de la construction - Prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligibilité au PTZ selon le profil Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, vous bénéficiez des meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu’un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Nous mettons également à votre disposition l'intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots, avec plus de 60 000 biens à votre disposition. Nous vous offrons une présentation claire des options : simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Pour plus d'informations sur la vente de cet appartement à Thorigné-Fouillard, contactez dès aujourd'hui Dorothée, disponible 7/7.

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