Achat Appartement 3pièces à Grand-Champ (56) : 329 annonces

Exclusivité Orpi pour ce T2 de 48m² construit en 2008, idéalement situé au cœur de Plescop. En excellent état, cet appartement très lumineux dispose d'une entrée avec un placard, d'une salle de bain, de toilettes séparés, d'une chambre avec espace de rangements et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée au Sud. Ses + : Résidence avec ascenseur et parc à vélos. Deux places de parking privatives en extérieur. Radiateurs changés. Pas de travaux à prévoir Son emplacement est un véritable atout : en centre-ville, à deux pas d'une école et proche des transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les prestations récentes garantissent un confort moderne sans travaux à prévoir. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5453

Exclusivité pour ce joli T2 de 42m² idéalement situé en plein centre-ville de Plescop. Construit en 2004 et situé au deuxième et dernier étage, ce bien propose une chambre avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine récente A/E et une belle terrasse privative et une salle de bain avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking extérieur privatif et d'un garage. Implanté à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cet appartement convient parfaitement à un jeune couple, un investisseur ou une personne recherchant la praticité du centre-ville. L'emplacement facilite les déplacements quotidiens et l'accès aux commerces et services. Prix demandé : 178 500 EUR. N'attendez plus pour découvrir ce T2 bien agencé et bien situé : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5445

Studio de 21 m² au 2? étage, bénéficiant d'une belle exposition Sud. Il se compose d'un séjour chaleureux avec kitchenette équipée, d'un placard intégré et d'une salle d'eau. Situé au coeur du quartier vivant de Saint-Patern, il offre un emplacement idéal à proximité des commerces et des services. Une place de parking en sous-sol. Un bien attractif pour investir ou pour disposer d'un pied-à-terre pratique et lumineux. Rendez-vous 02 97 01 20 30 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 304,29 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Beau T3 de 61m² au 2ème étage, expo ouest. Vraiment sympa et lumineux, ce logement offre de grands espaces. 2 chambres, sdb moderne. Annexe de 10.6 m², pratique pour le rangement. Résidence contemporaine, architecture épurée, bien intégrée dans un cadre verdoyant. Espaces verts communs, endroit agréable pour se détendre. Balcon pour profiter des soirées ensoleillées. Local à vélos pour des déplacements pratiques. Proche commerces, à quelques minutes de la nature. Une belle opportunité à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 62m² au 1er étage. Très lumineux, expo est. Annexe 6.6 m². Ville d'Auray, à 20 min des plages. Proche gare, proche commerces. Résidence avec jardin commun paysager. Programme RE 2020. Idéal pour vivre à l'année ou investir. Beaucoup de charme, vraiment sympa. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

EXCLUSIVITE - A proximité du centre de SaintAve et de ses commerces, au dernier étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur, votre agence vous propose cet appartement de 80m² avec une terrasse de 38m2 exposée Sud. Cet appartement vous accueille dès l'entrée avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Deux chambres, dont une de 14m², offrent un espace nuit paisible, tandis qu'un dégagement de 4m² facilite la circulation entre les pièces. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent le confort quotidien, et un cellier de 2m² apporte un rangement supplémentaire très pratique. L'appartement dispose d'un stationnement extérieur et d'un stationnement en sous sol sécurisé. Possibilité d'acquérir un box fermé en plus. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : une terrasse de 38m², parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou installer un petit jardin. Les emplacements de parking, assurent un stationnement aisé pour vous et vos proches, un vrai plus dans un environnement résidentiel calme. Situé dans un quartier paisible, ce logement bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche d'établissements scolaires primaires et maternels accessibles à pied, ainsi que d'un centre sportif à quelques minutes. La proximité de lignes de bus permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs, tout en profitant du calme d'une rue sans trafic. Une opportunité rare pour qui recherche espace, praticité et sérénité à SaintAve. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 1000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER ALIX LAGARDERE - BADEN (GOLFE DU MORBIHAN) COUP DE CŒUR GARANTI pour ce superbe appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, vendu meublé, situé dans un environnement d'exception ! Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine chauffée (de mai à septembre) et magnifique parc arboré d'environ 2 hectares, à seulement 1 km du bourg de Baden et de toutes ses commodités. Ce charmant appartement, d'une surface au sol d'environ 35 m², comprend : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec rangements intégrés et vue sur la piscine, une chambre principale, une chambre cabine idéale pour les enfants ou invités, une salle d'eau avec WC. Les atouts : - Résidence de caractère : le château a été entièrement rénové en 2012, et l'aile où se situe l'appartement a été construite la même année. Vous profitez ainsi du charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une construction récente. - Habitation à l'année autorisée (nouveau PLU de la commune). - Charges comprenant eau et électricité - Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez ! Que vous souhaitiez en faire votre refuge personnel au cœur du Golfe du Morbihan ou le rentabiliser en location saisonnière, cet appartement s'adapte à tous vos projets. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alix Lagardère ! Évaluation gratuite de votre bien sous 48h (succession ou projet de vente). Je serai ravie de vous accompagner personnellement et avec professionnalisme dans toutes les étapes de votre projet immobilier ! Cette annonce référence 328334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn vous présente un appartement 'coup de coeur' à vendre au centre ville de Vannes. Situé dans une résidence avec ascenseur, il a été récemment rénové et bénéficie d'une place de stationnement couverte et d'une cave dans la copropriété. Des l'entrée, vous apprécierez la luminosité de cet appartement traversant qui s'organise ainsi : - séjour sur parquet avec terrasse exposée sud d'où vous bénéficierez d'une vue sur un parc - cuisine ouverte Schmidt aménagée et équipée - 2 chambres de belle taille - salle d'eau bénéficiant de lumière naturelle - WC indépendants Vous aimerez cet appartement pour son emplacement, son parfait état, ses bonnes performances énergétiques (DPE en C) et les nombreuses cases qu'il coche ! Venez vite le découvrir! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles vous permettront de vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites. Laissez-vous séduire par cet appartement de 59,80 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville de Séné, dans le quartier du Poulfanc, accessible à pied ou à vélo, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Situé au 2ᵉ étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec cuisine ouverte, un salon lumineux donnant sur une baie vitrée et un balcon, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort et votre praticité : •Un balcon agréable pour profiter de l'extérieur •Un emplacement extérieur pour stationner, en complément du garage/box Commodités et accès : •Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. À 3 km du port de Vannes. Les atouts du bien : •Appartement traversant •Exposition sud •Balcon •Bon état, sans travaux à prévoir •Parking extérieur et box au sous-sol Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! À noter : - Taxe foncière : 931 € /an - État du bien : bon état, sans travaux - Le bien est raccordé à une fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 206 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 43 (D) Coût de l'énergie min / max : 704 € / 952 € Année de référence des prix : 2021 – 2022 – 2023 Prix de vente : 244 500 € TTC (honoraires agence inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coffin, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le n° 490 141 538 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cédric COFFIN EI • RSAC LORIENT 490 141 538

Vannes – Idéalement situé dans le centre historique, à seulement une minute à pied du port et du célèbre marché aux poissons, ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové, d'une surface généreuse de 80 m² (surface Carrez : 65,56 m²), se trouve au 1er étage d'une copropriété de standing. Bénéficiez d'un cadre de vie calme et authentique grâce à une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m², réunissant une cuisine ouverte moderne, une salle à manger conviviale et un salon confortable. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, adaptées à toutes les configurations, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Les toilettes indépendantes offrent un supplément de confort. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux : emménagez immédiatement en toute sérénité. Ce bien saura répondre à toutes vos attentes, que vous recherchiez une résidence principale au cœur de Vannes, un pied-à-terre pour profiter du centre ou un investissement locatif à fort potentiel. Les atouts du quartier : le lycée Saint-François-Xavier à 113 mètres, l'école primaire Sévigné à 153 mètres, ainsi que le jardin de la Poterne et la place de la République à quelques minutes à pied, pour profiter d'espaces verts et de promenades agréables. Commerces et commodités sont accessibles immédiatement pour un quotidien facilité. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 2 762 € - Charges de copropriété : 98 €/mois - DPE : D (183) / GES : A (5) - Mode de chauffage : Électrique individuel 'VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT' au prix de 448 000 euros TTC (Honoraires agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric COFFIN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le n° 490 141 538, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cédric COFFIN EI • RSAC LORIENT 490 141 538

Frais de notaire offerts* À Séné, une résidence d'appartements neufs au sein d'un environnement résidentiel déjà aménagé. Cette adresse bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate de la zone commerciale du Poulfanc, d'écoles et des transports en commun, avec une ligne de bus accessible à quelques minutes à pied reliant le centre de Vannes en environ 15 minutes. La gare de Vannes se situe à une dizaine de minutes en voiture, tandis que les axes routiers permettent un accès rapide vers Rennes, Nantes, Lorient et Quimper. La résidence ÉCHO se compose d'un petit collectif de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans un bâtiment à taille humaine, en cohérence avec le quartier environnant. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon, loggia ou terrasse – prolongeant les espaces de vie. L'architecture contemporaine associe des enduits clairs, des garde-corps en bois, des menuiseries gris anthracite, apportant une écriture sobre et qualitative à l'ensemble. Les prestations intérieures offrent un niveau de confort et de fonctionnalité adapté aux usages actuels. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. À seulement 15 minutes des plages et 10 minutes du centre-ville de Vannes, la résidence ÉCHO propose un cadre de vie équilibré entre littoral, dynamisme urbain et quotidien facilité. *Frais de notaire offerts : valable du 04/03/2026 au 04/05/2026, réservée aux 5 premiers contrats de réservation d'un logement neuf au sein de la résidence ECHO à SENE, dans le cadre d'une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Hors frais d'acte de prêts et d'établissements de règlement de copropriété. Offre non cumulable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement d'exception situé en plein cœur de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne, représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Avec une surface de 86,32 m² loi Carrez, cet appartement à acheter à Vannes est agrémenté d'une magnifique terrasse de 27 m² exposée Sud-Est, garantissant un cadre de vie privilégié et lumineux. L'élégant immeuble, qui est en parfait état et dispose d'un ascenseur, abrite une pièce de vie baignée de lumière, ornée de parquet en chêne massif et de moulures raffinées. La cuisine indépendante est équipée d'installations haut de gamme, tandis que les deux chambres et la salle de bains contemporaine viennent compléter ce bien d'exception. Situé à proximité des Halles de la Place des Lices et des remparts, cet appartement à Vannes à vendre allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement unique. Des espaces de rangement tels qu'une cave et un local à vélos sont également inclus. Les charges courantes s'élèvent à 130€/mois au sein d'une copropriété de 49 lots.

Résidence Nominoë à Vannes : Votre appartement neuf disponible immédiatement Découvrez la Résidence Nominoë , un programme immobilier neuf livré, situé dans un quartier résidentiel prisé de Vannes. Ce projet d'exception, incarne le savoir-faire et la qualité d'une construction pensée pour durer et offrir un confort de vie optimal. Située au nord de Vannes, à proximité immédiate de la gare et de l'hôpital, cette résidence allie modernité, sérénité et praticité. Avec 59 appartements du T1 au T5 , la Résidence Nominoë offre des espaces lumineux et bien agencés, agrémentés de balcons, terrasses ou jardins privatifs , pour profiter pleinement de l'environnement paisible. De plus, une nouvelle passerelle piétonne, dont la livraison est prévue cette année, reliea directement la résidence au centre-ville historique et à la gare, simplifiant vos déplacements quotidiens ainsi que ceux de vos visiteurs. VANNES, la cité des Vénètes La ville de Vannes compte un peu plus de 53 200 habitants. Deuxième plus grande ville du département du Morbihan. C'est la 4ème agglomération de la région Bretagne et le 3 ème pôle universitaire de Bretagne. Surnommée « la cité des Vénètes » elle constitue un point de départ pour les excursions vers la célèbre « petite mer ». La ville est bâtie en amphithéâtre au fond du golfe du Morbihan ; la vieille ville est entourée de remparts, groupée autour de la cathédrale Saint-Pierre ; elle est aménagée en zone piétonne et offre des commerces installés dans des demeures à pans de bois. Vannes compte 35 écoles (primaires et maternelles), 7 collèges, 8 lycées et plusieurs établissements d'enseignement supérieur (l'université de Bretagne Sud, des classes préparatoires aux grandes écoles, 2 écoles d'ingénieurs, une antenne de l'École supérieure de commerce de Bretagne…). Une économie très diversifiée et des secteurs ancrés dans des niches technologiques. Les filières les plus représentées sont : les technologies de l‘information et de la communication, l'agroalimentaire, le nautisme et le tourisme. La résidence NOMINOË, un emplacement idéal, proche du centre-ville et de la gare Pourquoi choisir la Résidence Nominoë ? - Livrée et prête à habiter , elle permet une installation immédiate pour les familles, les actifs ou les investisseurs. - Conception selon la Réglementation Thermique 2012 , garantissant des économies d'énergie et une performance environnementale optimale. - Logements connectés , avec gestion centralisée des volets roulants et contrôle à distance du chauffage, pour un confort moderne. - Prestations haut de gamme : - Sols en grès céramique et vinyle de qualité - Baies vitrées en aluminium et volets roulants électriques. - Salles de bain équipées de douche à l'italienne, sèche-serviettes et meubles intégrés. - Accès sécurisé avec visiophone et ascenseurs pour une praticité quotidienne. SITUTATION : > Arrêt le plus proche : arrêt de la Gorce à 150 m > Le quartier est bien desservi par les transports en commun : un réseau 21 lignes de bus et 14 lignes d'autocars> Accès direct à la route nationale N165 reliant Nantes à Brest > À 45 min de Lorient >À 1h10 de Nantes ou de Rennes > 2 aéroports : les plus proches à 65Km (Lorient) et 115 Km (Nantes) >La gare SNCF et routière à 10 minutes à pied > À 2h30 de Paris > À proximité immédiate de la Gare et de l'hôpital > Le centre-ville est accessible en 20 minutes à pied Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier neuf, livré, et prêt à habiter dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur logement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉLÉGANCE EMPLACEMENT IDEAL - T3 avec terrasse au coeur d'une résidence arborée Au sein de la résidence recherchée Le Carré des Vosges, véritable écrin de verdure en plein centre-ville de Vannes, découvrez cet appartement T3 , situé au 1er étage avec ascenseur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Au sein d'un immeuble sécurisé, ce bien offre un cadre de vie serein et recherché. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes optimisés, rangements intégrés et circulation fluide. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un salon avec cuisine ouverte, pensé pour des instants de convivialité, et bénéficie de 2 porte-fenêtres ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement extérieur, apportant luminosité. L'espace nuit, offre deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain, créant un environnement propice au calme et au repos. ? Un cadre de vie privilégié : • Résidence arborée, calme et entretenue • Centre-ville à pied : commerces, gare, commodités immédiates • Environnement recherché ? Prestations complémentaires : • Nombreux rangements intégrés • Place de parking privative • Cave • Garage en option, pour un confort absolu ? Un investissement de qualité Actuellement loué 875 € / mois, avec un bail en cours jusqu'en avril 2027, ce bien constitue une opportunité patrimoniale sécurisée. ? Un bien rare, conjuguant emplacement stratégique, sérénité et valorisation à long terme. ? Un projet d'achat ou de vente ? Contactez Anne CURUNET Estimation offerte en 48h sur le secteur du Golfe du Morbihan : Vannes, Baden, Arradon, Auray... Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS ACTAVIE vous proposent en exclusivité un appartement à acheter à AURAY, dans le Morbihan (56), Bretagne. Situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement T3 à vendre se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de séjour avec coin cuisine, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle de bains et de deux chambres. Un garage attenant à l'appartement et un jardin terrasse à jouissance privative viennent compléter ce bien. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le numéro suivant : 06.87.65.87.22. Annonce de l’étude SELAS ACTAVIE - Notaires à Auray - N° SIRET : 31269419300029. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

EXCLUSIVITÉ - Situé à proximité du centre de Saint Ave et de ses commerces, cet appartement à vendre de 80m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur. Il dispose d'une terrasse de 38m² exposée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres, dont une de 14m², offrent un espace nuit paisible, tandis qu'un dégagement de 4m² facilite la circulation entre les pièces. La salle d’eau moderne et le WC séparé garantissent un confort quotidien. Un cellier de 2m² est également présent pour un rangement pratique. L'appartement bénéficie d'un stationnement extérieur ainsi que d'un stationnement en sous-sol sécurisé, avec la possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : une spacieuse terrasse de 38m² pour créer un coin repas ou un petit jardin. Les emplacements de parking assurent un stationnement aisé dans un environnement résidentiel calme. Ce logement, situé dans un quartier paisible du Morbihan, offre un cadre de vie agréable près d'établissements scolaires accessibles à pied, ainsi que d'un centre sportif à quelques minutes. De plus, la proximité des lignes de bus permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'une rue sans trafic. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un achat appartement ST AVE spacieux, pratique et serein.

Dernières disponibilités appartements T3 et T4. Située au cœur de l'éco-quartier Beausoleil à Saint-Avé, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes en voiture de Vannes. Arrêt de bus et vélos en libre service au pied de la résidence. Commerces et services à proximité. À 15 minutes de la plage et du littoral. Projet contemporain et boisé, CAP VERT s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Saint-Avé, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Vannes Pour découvrir la maquette 3D du projet, rendez-vous sur notre site web ww.batiarmor.fr

Résidence Nominoë à Vannes : Votre appartement neuf disponible immédiatement Découvrez la Résidence Nominoë , un programme immobilier neuf livré, situé dans un quartier résidentiel prisé de Vannes. Ce projet d'exception, incarne le savoir-faire et la qualité d'une construction pensée pour durer et offrir un confort de vie optimal. Située au nord de Vannes, à proximité immédiate de la gare et de l'hôpital, cette résidence allie modernité, sérénité et praticité. Avec 59 appartements du T1 au T5 , la Résidence Nominoë offre des espaces lumineux et bien agencés, agrémentés de balcons, terrasses ou jardins privatifs , pour profiter pleinement de l'environnement paisible. De plus, une nouvelle passerelle piétonne, dont la livraison est prévue cette année, reliea directement la résidence au centre-ville historique et à la gare, simplifiant vos déplacements quotidiens ainsi que ceux de vos visiteurs. VANNES, la cité des Vénètes La ville de Vannes compte un peu plus de 53 200 habitants. Deuxième plus grande ville du département du Morbihan. C'est la 4ème agglomération de la région Bretagne et le 3 ème pôle universitaire de Bretagne. Surnommée « la cité des Vénètes » elle constitue un point de départ pour les excursions vers la célèbre « petite mer ». La ville est bâtie en amphithéâtre au fond du golfe du Morbihan ; la vieille ville est entourée de remparts, groupée autour de la cathédrale Saint-Pierre ; elle est aménagée en zone piétonne et offre des commerces installés dans des demeures à pans de bois. Vannes compte 35 écoles (primaires et maternelles), 7 collèges, 8 lycées et plusieurs établissements d'enseignement supérieur (l'université de Bretagne Sud, des classes préparatoires aux grandes écoles, 2 écoles d'ingénieurs, une antenne de l'École supérieure de commerce de Bretagne…). Une économie très diversifiée et des secteurs ancrés dans des niches technologiques. Les filières les plus représentées sont : les technologies de l‘information et de la communication, l'agroalimentaire, le nautisme et le tourisme. La résidence NOMINOË, un emplacement idéal, proche du centre-ville et de la gare Pourquoi choisir la Résidence Nominoë ? - Livrée et prête à habiter , elle permet une installation immédiate pour les familles, les actifs ou les investisseurs. - Conception selon la Réglementation Thermique 2012 , garantissant des économies d'énergie et une performance environnementale optimale. - Logements connectés , avec gestion centralisée des volets roulants et contrôle à distance du chauffage, pour un confort moderne. - Prestations haut de gamme : - Sols en grès céramique et vinyle de qualité - Baies vitrées en aluminium et volets roulants électriques. - Salles de bain équipées de douche à l'italienne, sèche-serviettes et meubles intégrés. - Accès sécurisé avec visiophone et ascenseurs pour une praticité quotidienne. SITUTATION : > Arrêt le plus proche : arrêt de la Gorce à 150 m > Le quartier est bien desservi par les transports en commun : un réseau 21 lignes de bus et 14 lignes d'autocars> Accès direct à la route nationale N165 reliant Nantes à Brest > À 45 min de Lorient >À 1h10 de Nantes ou de Rennes > 2 aéroports : les plus proches à 65Km (Lorient) et 115 Km (Nantes) >La gare SNCF et routière à 10 minutes à pied > À 2h30 de Paris > À proximité immédiate de la Gare et de l'hôpital > Le centre-ville est accessible en 20 minutes à pied Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier neuf, livré, et prêt à habiter dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur logement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du quartier de la Madeleine, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes du port et du centre-ville de Vannes, cet appartement à vendre dans le Morbihan est une belle opportunité. Dans une copropriété fermée et sécurisée de 22 lots avec ascenseur, ce bien de 83 m2 Carrez, nommé « Pilou », se trouve au deuxième et dernier étage et offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement comprend une entrée avec rangements, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m2, ainsi qu'un salon/séjour exposé à l'ouest d'environ 32 m2 avec poêle à bois. Il dispose de deux chambres avec rangements (environ 14 m2 et 11 m2) et d'une salle d'eau. Parmi les annexes, vous trouverez un balcon exposé sud et ouest, une cave sécurisée, un local vélo et un stationnement extérieur privatif. De plus, vous avez la possibilité de louer un garage privatif pour 70 EUR par mois. Côté technique, l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois (2025), avec des menuiseries en aluminium double vitrage (2024). L'électricité, la plomberie, les pièces d'eau, les sols et les peintures ont été remis à neuf en 2021. Pour conclure, ce bien clé en main, idéalement situé, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Sa luminosité, ses nombreux rangements et ses diverses annexes en font un appartement à acheter à Vannes exceptionnel. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. L'équipe BRO Immobilier est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

4 260 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,73 m²
• 2 chambres
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À 14km de Grand-Champ (56)

Cet appartement à vendre à Vannes, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve au cœur de Vannes Ouest. Ce bien traversant de 66 m², construit en 2021, profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest. Niché au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard, menant à une vaste pièce de vie. Cet espace comprend une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, se prolongeant vers un agréable balcon de 14 m², une véritable pièce supplémentaire idéale pour se détendre. La zone nuit, accessible par un dégagement avec rangements, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives, l'une en extérieur et l'autre en sous-sol, dans une copropriété bien entretenue. Clé en main et sans travaux à prévoir, cet appartement fonctionnel représente une opportunité rare pour un achat appartement Vannes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien coup de cœur, contactez-nous pour plus d'informations.

**RARE en HYPERCENTRE avec TERRASSE + PARKINGS** HYPERCENTRE, le tout à pied, quoi de plus agréable à VANNES. Ce 3 pièces de 86m² situé EN ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE, 2 suites parentale avec SDE, 2 Wc. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Dernières disponibilités appartements T3 et T4. Située au cœur de l'éco-quartier Beausoleil à Saint-Avé, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes en voiture de Vannes. Arrêt de bus et vélos en libre service au pied de la résidence. Commerces et services à proximité. À 15 minutes de la plage et du littoral. Projet contemporain et boisé, CAP VERT s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Saint-Avé, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Vannes Pour découvrir la maquette 3D du projet, rendez-vous sur notre site web ww.batiarmor.fr

Résidence Nominoë à Vannes : Votre appartement neuf disponible immédiatement Découvrez la Résidence Nominoë , un programme immobilier neuf livré, situé dans un quartier résidentiel prisé de Vannes. Ce projet d'exception, incarne le savoir-faire et la qualité d'une construction pensée pour durer et offrir un confort de vie optimal. Située au nord de Vannes, à proximité immédiate de la gare et de l'hôpital, cette résidence allie modernité, sérénité et praticité. Avec 59 appartements du T1 au T5 , la Résidence Nominoë offre des espaces lumineux et bien agencés, agrémentés de balcons, terrasses ou jardins privatifs , pour profiter pleinement de l'environnement paisible. De plus, une nouvelle passerelle piétonne, dont la livraison est prévue cette année, reliea directement la résidence au centre-ville historique et à la gare, simplifiant vos déplacements quotidiens ainsi que ceux de vos visiteurs. VANNES, la cité des Vénètes La ville de Vannes compte un peu plus de 53 200 habitants. Deuxième plus grande ville du département du Morbihan. C'est la 4ème agglomération de la région Bretagne et le 3 ème pôle universitaire de Bretagne. Surnommée « la cité des Vénètes » elle constitue un point de départ pour les excursions vers la célèbre « petite mer ». La ville est bâtie en amphithéâtre au fond du golfe du Morbihan ; la vieille ville est entourée de remparts, groupée autour de la cathédrale Saint-Pierre ; elle est aménagée en zone piétonne et offre des commerces installés dans des demeures à pans de bois. Vannes compte 35 écoles (primaires et maternelles), 7 collèges, 8 lycées et plusieurs établissements d'enseignement supérieur (l'université de Bretagne Sud, des classes préparatoires aux grandes écoles, 2 écoles d'ingénieurs, une antenne de l'École supérieure de commerce de Bretagne…). Une économie très diversifiée et des secteurs ancrés dans des niches technologiques. Les filières les plus représentées sont : les technologies de l‘information et de la communication, l'agroalimentaire, le nautisme et le tourisme. La résidence NOMINOË, un emplacement idéal, proche du centre-ville et de la gare Pourquoi choisir la Résidence Nominoë ? - Livrée et prête à habiter , elle permet une installation immédiate pour les familles, les actifs ou les investisseurs. - Conception selon la Réglementation Thermique 2012 , garantissant des économies d'énergie et une performance environnementale optimale. - Logements connectés , avec gestion centralisée des volets roulants et contrôle à distance du chauffage, pour un confort moderne. - Prestations haut de gamme : - Sols en grès céramique et vinyle de qualité - Baies vitrées en aluminium et volets roulants électriques. - Salles de bain équipées de douche à l'italienne, sèche-serviettes et meubles intégrés. - Accès sécurisé avec visiophone et ascenseurs pour une praticité quotidienne. SITUTATION : > Arrêt le plus proche : arrêt de la Gorce à 150 m > Le quartier est bien desservi par les transports en commun : un réseau 21 lignes de bus et 14 lignes d'autocars> Accès direct à la route nationale N165 reliant Nantes à Brest > À 45 min de Lorient >À 1h10 de Nantes ou de Rennes > 2 aéroports : les plus proches à 65Km (Lorient) et 115 Km (Nantes) >La gare SNCF et routière à 10 minutes à pied > À 2h30 de Paris > À proximité immédiate de la Gare et de l'hôpital > Le centre-ville est accessible en 20 minutes à pied Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier neuf, livré, et prêt à habiter dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur logement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet agréable appartement récent, situé Quartier Beaupré Lalande à seulement quelques minutes de la gare et du centre historique de Vannes. Lumineux avec une terrasse plein sud dans un environnement verdoyant et paisible, il saura vous séduire. On y accède par l'ascenseur et dès l'entrée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable avec deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparés. La pièce de vie très claire, accueille un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Prolongé par une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente, au calme et proche de la nature. Pour compléter les prestations, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, apportant un confort appréciable au quotidien. Dans une zone en Eco pâturage, avec un verger, une coulée verte centrale, des sentiers et venelles bordés d'un parc, la résidence VANNES PASSION est non loin des principaux axes vers Rennes et Nantes, et sa situation géographique peut vous faciliter le quotidien. Arrêt de bus ligne 6 ''ostermeyer'' Gare à 2 kms Ce T3 est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. A découvrir rapidement. DPE B GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :443276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Meilleur rendement locatif

179 000 €

3 255 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres

Quartier Centre Ville Historique

À 14km de Grand-Champ (56)

Idéal PRIMO-ACCÉDANT ou INVESTISSEUR, découvrez cet appartement T3 de 55 m² loi Carrez situé en HYPERCENTRE AURAY avec ascenseur au 3? étage sur 5 d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied, ce bien séduit immédiatement par sa FORTE LUMINOSITÉ grâce à son EXPOSITION PLEIN SUD et son agréable BALCON, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de DEUX CHAMBRES de plus de 10 m², d'un agencement fonctionnel et agréable au quotidien, en complément vous bénéficierez d'une PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURE PRIVATIVE ainsi que d'une CAVE EN SOUS-SOL, une opportunité rare sur le secteur alliant EMPLACEMENT RECHERCHÉ, praticité et potentiel aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif.DPE D Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LAMOUR, Tél. : 06 35 35 79 83, E-mail : arnaud.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 445 292

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, profitez de cet appartement T3 à vendre, idéalement situé à proximité du centre, de la gare et des axes rapides N165 et N166. Cet appartement à acheter à Vannes se trouve au sein d'une résidence construite en 1995, sécurisée, dotée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. Situé au deuxième étage, il offre une surface habitable de 64 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard qui donne sur un espace de vie lumineux et convivial, ouvrant sur un balcon orienté au sud. La cuisine est aménagée et dispose également de son propre balcon. Vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec balcon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien est complété par un garage et une cave, apportant un confort quotidien. L'environnement est agréable et offre de très beaux espaces verts. Les charges de copropriété sont de 146 euros par mois, avec un chauffage individuel électrique. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans attendre !Le bien inclut 3 lots et fait partie d'une copropriété de 40 lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1700 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 292 000 euros. Prix de vente hors honoraires : 280 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 euros, soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831 396 007.

Dernières disponibilités appartements T3 et T4. Située au cœur de l'éco-quartier Beausoleil à Saint-Avé, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes en voiture de Vannes. Arrêt de bus et vélos en libre service au pied de la résidence. Commerces et services à proximité. À 15 minutes de la plage et du littoral. Projet contemporain et boisé, CAP VERT s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Saint-Avé, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Vannes Pour découvrir la maquette 3D du projet, rendez-vous sur notre site web ww.batiarmor.fr

Résidence Nominoë à Vannes : Votre appartement neuf disponible immédiatement Découvrez la Résidence Nominoë , un programme immobilier neuf livré, situé dans un quartier résidentiel prisé de Vannes. Ce projet d'exception, incarne le savoir-faire et la qualité d'une construction pensée pour durer et offrir un confort de vie optimal. Située au nord de Vannes, à proximité immédiate de la gare et de l'hôpital, cette résidence allie modernité, sérénité et praticité. Avec 59 appartements du T1 au T5 , la Résidence Nominoë offre des espaces lumineux et bien agencés, agrémentés de balcons, terrasses ou jardins privatifs , pour profiter pleinement de l'environnement paisible. De plus, une nouvelle passerelle piétonne, dont la livraison est prévue cette année, reliea directement la résidence au centre-ville historique et à la gare, simplifiant vos déplacements quotidiens ainsi que ceux de vos visiteurs. VANNES, la cité des Vénètes La ville de Vannes compte un peu plus de 53 200 habitants. Deuxième plus grande ville du département du Morbihan. C'est la 4ème agglomération de la région Bretagne et le 3 ème pôle universitaire de Bretagne. Surnommée « la cité des Vénètes » elle constitue un point de départ pour les excursions vers la célèbre « petite mer ». La ville est bâtie en amphithéâtre au fond du golfe du Morbihan ; la vieille ville est entourée de remparts, groupée autour de la cathédrale Saint-Pierre ; elle est aménagée en zone piétonne et offre des commerces installés dans des demeures à pans de bois. Vannes compte 35 écoles (primaires et maternelles), 7 collèges, 8 lycées et plusieurs établissements d'enseignement supérieur (l'université de Bretagne Sud, des classes préparatoires aux grandes écoles, 2 écoles d'ingénieurs, une antenne de l'École supérieure de commerce de Bretagne…). Une économie très diversifiée et des secteurs ancrés dans des niches technologiques. Les filières les plus représentées sont : les technologies de l‘information et de la communication, l'agroalimentaire, le nautisme et le tourisme. La résidence NOMINOË, un emplacement idéal, proche du centre-ville et de la gare Pourquoi choisir la Résidence Nominoë ? - Livrée et prête à habiter , elle permet une installation immédiate pour les familles, les actifs ou les investisseurs. - Conception selon la Réglementation Thermique 2012 , garantissant des économies d'énergie et une performance environnementale optimale. - Logements connectés , avec gestion centralisée des volets roulants et contrôle à distance du chauffage, pour un confort moderne. - Prestations haut de gamme : - Sols en grès céramique et vinyle de qualité - Baies vitrées en aluminium et volets roulants électriques. - Salles de bain équipées de douche à l'italienne, sèche-serviettes et meubles intégrés. - Accès sécurisé avec visiophone et ascenseurs pour une praticité quotidienne. SITUTATION : > Arrêt le plus proche : arrêt de la Gorce à 150 m > Le quartier est bien desservi par les transports en commun : un réseau 21 lignes de bus et 14 lignes d'autocars> Accès direct à la route nationale N165 reliant Nantes à Brest > À 45 min de Lorient >À 1h10 de Nantes ou de Rennes > 2 aéroports : les plus proches à 65Km (Lorient) et 115 Km (Nantes) >La gare SNCF et routière à 10 minutes à pied > À 2h30 de Paris > À proximité immédiate de la Gare et de l'hôpital > Le centre-ville est accessible en 20 minutes à pied Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier neuf, livré, et prêt à habiter dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur logement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une nouvelle résidence pour vivre ou investir au coeur du Golfe du Morbihan! Choisissez de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre historique de Vannes, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et bien desservi. Profitez d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts comme le parc de Kerizak, tout en étant à proximité des grands axes et de la gare SNCF. La résidence Liberty, une résidence intimiste, propose 23 appartements, du T2 au T4, offrant des prestations de qualité et une architecture élégante parfaitement intégrée à son environnement. Grâce à des dispositifs fiscaux avantageux comme la TVA réduite, le BRS ou le Prêt à Taux Zéro, cette résidence est idéale pour acquérir votre première appartement ou réaliser un investissement locatif grâce au dispositif LLI ou LMNP. Découvrez votre futur chez vous, soyez les premiers à choisir l'appartement qui vous correspond. Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre de 82 m², entièrement rénové. Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère datant du XIXe siècle, cet appartement lumineux vous séduira par son séjour exposé plein sud avec balcon, sa cuisine aménagée, ainsi que ses 2 chambres et une salle d'eau moderne. Idéalement situé au cœur du centre historique de Vannes, à proximité du port, du marché et des commerces, cet appartement à acheter à Vannes est un bien rare avec un stationnement facile. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez un appartement à acheter à Vannes, Morbihan, en Bretagne. Ce superbe T3 de 52m², situé au 2ème étage d'une future résidence moderne et sécurisée, vous offre :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain contemporaine avec belles finitions - Un balcon de 7m² idéal pour vos moments de détente - 1 place de parking pour votre confort au quotidienLes atouts de cet appartement Vannes à vendre : - Localisé dans un quartier prisé de Vannes, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien allie tranquillité et accessibilité. - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible en fonction de l'avancement du projet - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous assistons chaque année des centaines d'acheteurs dans le secteur du neuf à Vannes et partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs garantit :- Les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation - Un suivi complet jusqu'à la remise des clés - Un accès à l’intégralité des biens disponibles en France, que ce soit des nouveautés, des retours de lots ou d'autres offres exclusives (+60 000 biens)- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides financières.Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations, disponible 7 jours sur 7.